Achat Studios à La Bernerie-en-Retz (44) : 30 annonces

L'Adresse Jade Immobilier vous propose : LES MOUTIERS EN RETZ Appartement en très bon état - deux chambres - balcon. Situé dans une résidence récente et bien entretenue à 800m des commerces des MOUTIERS EN RETZ. Au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d''une salle de bains et wc séparés. Un balcon permet de profiter de l'extérieur. L'appartement dispose de 2 places de parking privatives. La résidence est également équipée d'un local vélos. INVESTISSEMENT, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU PIED A TERRE, cet appartement peut correspondre à tous les projets ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1029 euros.

iad France - Sandra Dujardin vous présente un appartement Saint-Michel-Chef-Chef à vendre, idéal pour un pied-à-terre à seulement 50 mètres de la plage. D'une superficie de 16,48 m2, ce bien se situe en rez-de-jardin et bénéficie d'une entrée privative par une terrasse. Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi qu'un coin nuit en mezzanine. En prime, une dépendance de 22 m2 avec mezzanine est disponible pour du rangement ou un éventuel agrandissement. La présente annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 0 € par mois (soit 0 € annuel) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Dujardin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. N'attendez plus pour l'achat appartement Saint-Michel-Chef-Chef.

44730 – SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF – QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT DE CHARME 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 10 m² (16 m² utiles) - IDÉAL POUR INVESTISSEUReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Saint-Michel-Chef-Chef.Vous êtes à la recherche d'un placement immobilier ou d'un pied-à-terre dans un quartier résidentiel prisé de Loire-Atlantique ? Cet appartement de charme de 10 m², cosy et fonctionnel, est fait pour vous. Idéal pour les amoureux de la côte atlantique et les investisseurs en quête d'une belle rentabilité locative, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.Un espace de vie optimiséSitué au 1er étage d'un immeuble en béton, bien entretenu et construit entre 1970 et 1989, cet appartement offre un aménagement lumineux et bien pensé, comprenant :- Une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour se détendre après une journée au bord de la mer,- Une chambre agréable pour garantir des nuits reposantes,- Une kitchenette fonctionnelle et équipée,- Une salle de bain avec douche et WC.Un emplacement privilégiéNiché dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Michel-Chef-Chef, cet appartement est à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des plages renommées et des activités nautiques. Un emplacement stratégique pour profiter pleinement des atouts de la région Pays de la Loire.Un investissement rentableQue vous envisagiez un pied-à-terre pour vos escapades ou un investissement locatif attractif, cet appartement saura répondre à vos besoins. Sa localisation convoitée et son charme font de lui un bien parfait pour un projet immobilier sûr.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement Saint-Michel-Chef-Chef à vendre et saisissez cette magnifique opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBruno BLANCHAIN - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°484426945.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ - L’ATELIER IMMOBILIER !À vendre, cet appartement à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, vous séduira par son emplacement privilégié face à la mer. Ce charmant studio propose un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, sa luminosité et sa vue imprenable sur l'horizon, visible depuis la pièce principale, vous enchanteront. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un balcon ainsi que d'une salle d'eau avec wc.Copropriété de 461 lots - Charges trimestrielles : 191 € - Procédure en cours. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Saint-Brevin-les-Pins, une visite virtuelle à 360° est disponible sur simple demande !Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER – 06 61 68 50 83 - maxime@atelier.immo

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente un appartement à acheter à Saint-Michel-Chef-Chef, situé en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce studio, situé au 2ème étage d'une résidence avec accès direct à la plage, représente un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé Sud, offrant une vue agréable sur l'océan. Le studio comprend également une salle d'eau avec WC et deux espaces de couchage, dont un astucieusement aménagé dans l'entrée. Le bien est vendu entièrement meublé. De plus, vous disposerez d'une cave, d'un local à vélos et d'une place de stationnement dans un parking privatif. La gare de Pornic se trouve à seulement 15 minutes. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (26 lots). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant studio de 21 m², situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages en plein coeur de Noirmoutier-en-l'Île. L'agencement ingénieux de cet espace optimisé offre un confort maximal dans un cadre paisible et lumineux. La pièce principale baigne dans la lumière naturelle, accentuée par une cuisine bien pensée, parfaite pour vos moments de détente. La salle d'eau moderne, avec ses installations intégrées, apporte confort et praticité, complétée par un local à vélos commun idéal pour explorer les paysages pittoresques de l'île facilement accessible grâce à la proximité de la gare routière à moins de 100 mètres. Situé en plein cœur de Noirmoutier-en-l'Île, ce studio est un investissement locatif rare, séduisant autant les vacanciers que les résidents permanents grâce à sa situation centrale et à ses aménagements soignés. Caractéristiques techniques - Surface : 21 m² - Étage : 2ème - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 473 € - Charges de copropriété mensuelles : 53 € - DPE : D Mentions légales : Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel ni une expertise technique formelle. Ils ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur et ne remplacent pas les vérifications nécessaires (diagnostics, superficies, règles d'urbanisme) à réaliser auprès des autorités compétentes. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir, qui assure la publication de l'offre sans garantie quant à l'exhaustivité des éléments fournis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - FACE MER à ST BREVIN L'OCEAN, au 3ème étage avec ascenseur, studio de 29.3 m² il se compose d'une entrée (placard), pièce de vie, espace cuisine, salle d'eau, wc. Balcon de 8 m² avec vue imprenable ! Cave et place de parking privative. A rafraichir Les atouts : lumineux, au pied de la plage de l'Océan et des commerces (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Profitez d'un incroyable achat appartement à Pornic avec cet investissement locatif sécurisé en résidence de services, qui vous permet de bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition. Ce bien T1 au 1er étage se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon privatif. Il dispose également d'un emplacement de stationnement au niveau R-1. La résidence Golden Tulip Pornic Suites, située en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, est idéale pour une clientèle d'affaires ou de tourisme, et se trouve à proximité du centre-ville et des plages. Le gestionnaire Cap West assure la gestion professionnelle de la propriété, garantissant ainsi le versement des loyers dès l’acquisition, qu'il y ait un locataire ou non. Avec une rentabilité de 7,02 % et un loyer annuel HT de 3 861 €, cet appartement à acheter à Pornic est une opportunité à ne pas manquer. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d’informations, contactez Frédéric Bertrand, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou à l'adresse info@lecoindulmnp.fr. Réf. 23513, honoraires à la charge du vendeur.

Dernier étage - Terrasse avec vue panoramique mer Sur la commune de St Michel-Chef-Chef, découvrez ce bien rare face à l'océan. Au 3 ème et dernier étage de la résidence, studio de 26 m² comprenant une entrée, une pièce de vie meublée exposée plein ouest ouverte sur la terrasse, avec cuisine aménagée-équipée en renfoncement, une salle d'eau avec placard et wc. Cave et stationnement privatifs inclus. Bien soumis au statut de la copropriété -143 lots - Charges de copropriété : 102 €/trimestre - Pas de procédures en cours Idéal investisseur ou pied-à-terre. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 27 92 52, Laetitia MARZIN Agent Commercial RSAC 798.550.026 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123301). Honoraires : 8000 TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PORNIC - PROGRAMME NEUF - Découvrez cet appartement à vendre à Pornic, idéalement situé à seulement 100 mètres des commerces, de la gare, de la plage et du vieux port. Ce studio de type 1, d'une superficie d'environ 31,50 m² habitables, se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour/cuisine donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2026, les travaux sont actuellement en cours. Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin. Cette vente d'appartement à Pornic est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC. Copropriété de 43 lots.

Coup de cœur du secteur

83 000 €

3 074 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre

À 6km de La Bernerie-en-Retz (44)

À PORNIC, dans ce quartier prisé de la Loire-Atlantique, saisissez l'opportunité d'acheter cet appartement à vendre à un prix exceptionnel, soit 50% en dessous du tarif habituel. Bien que l'accès à ce bien soit limité en raison d'un bail commercial, il demeure en excellent état et fait partie d'une résidence très bien entretenue. Ideal pour ceux qui envisagent un pied-à-terre ou une résidence secondaire, vous pourrez profiter de vos séjours à un tarif réduit de 20%. La majorité des propriétaires d'appartements ne passent que quelques semaines par an, alors pourquoi investir à plein tarif ? De plus, pendant votre absence, vous bénéficierez de revenus locatifs garantis de 5 833 euros par an, soit 490 euros par mois, intégralement défiscalisés grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Le montant des charges s'élève à seulement 80 euros par mois pour cet appartement de 40 m² avec balcon de 9 m². Ne manquez pas cette occasion d'acheter votre appartement à PORNIC.

À vendre, dans la charmante commune de Saint Michel Chef Chef, Loire-Atlantique, cet appartement à vendre idéalement situé en front de mer. Situé au 1er étage d'une résidence, cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse orientée à l'ouest avec vue sur la mer. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC et de deux espaces de couchage, dont un aménagé dans l'entrée. En complément, le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement dans un parking sécurisé. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint Michel Chef Chef. Copropriété de 22 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 515 euros. Pour plus d'informations, contactez Gueffier Immobilier Vivre Ici Tharon-Plage.

Meilleur rendement locatif

103 000 €

3 679 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²

À 9km de La Bernerie-en-Retz (44)

Découvrez un excellent investissement avec cet appartement à acheter à Pornic, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cette résidence de tourisme vous permet de bénéficier d'une gestion sans souci tout en vous constituant un patrimoine immobilier rentable grâce à des loyers stables dès l'acquisition.- Loyer annuel HT : 6 196 €- Rentabilité : 6,02 %- Gestionnaire : Cap WestBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Cap West) sous un bail commercial, assurant un versement des loyers dès l’acquisition, quel que soit l’état de location du logement.Description du bien :Ce studio situé au rez-de-chaussée présente une disposition fonctionnelle comprenant une entrée avec placards, une kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec WC, une terrasse, ainsi qu'un parking extérieur.À propos de la résidence :La résidence Cap West se trouve à Pornic, à proximité des commerces, du port et des plages de la Côte de Jade. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à 3 km de la gare SNCF de Pornic et environ 46 km de l’aéroport de Nantes Atlantique.Elle propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers, offrant des prestations complètes telles qu'un parking intérieur, un balcon privatif et des équipements modernes, le tout dans une copropriété bien structurée.À propos du gestionnaire :Cap West, société spécialisée dans la gestion de résidences de tourisme, est présente depuis plus de 25 ans et reconnue pour sa solidité dans l’Ouest de la France.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 987 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette vente appartement Pornic.

À vendre : appartement à Pornic, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, idéalement situé face au golf. Ce bien se trouve au 3ème et dernier étage et offre une superficie de 35m². Il comprend une entrée, un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une kitchenette ouverte sur une pièce de vie spacieuse donnant sur une loggia avec vue sur le golf, ainsi qu'une chambre en mezzanine. L'appartement est vendu meublé et bénéficie d'une place de parking, d'un local à vélos commun et d'une piscine. La copropriété se compose de 99 lots, dont 36 d'habitation, avec une quote-part annuelle de 590 euros à la charge du propriétaire. Aucune procédure en cours. Ce type de bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Pornic.

Dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville de Pornic, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Nous vous proposons un achat appartement Pornic avec un rendement locatif quasiment de 9 %, sans imposition ni CSG. Ce placement immobilier sécurisé présente des charges mensuelles très faibles de seulement 10 euros. Avec un loyer mensuel de 855 euros, régulièrement perçu et indexé par contrat, la rentabilité est assurée, même lorsque votre appartement n'est pas loué. Ne ratez pas cette chance d'investir dans un appartement à acheter à Pornic, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre à Pornic, situé à environ 950 mètres de la plage de la Noëveillard et à 600 mètres des commerces. Au premier étage d'une résidence calme, cet appartement comprend une entrée avec des rangements (possibilité d'y installer des lits superposés), une pièce de vie avec cuisine équipée orientée Sud, s'ouvrant sur un large balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Une place de parking privative est également incluse. Cette copropriété compte 344 lots, avec des charges annuelles de 500 € et aucune procédure en cours. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Pornic en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Anthony BURBAN, au 07 81 24 55 84 ou par email à anthony@atelier.immo.

PORNIC - APPARTEMENT À ACHETER Découvrez cet appartement à vendre à Pornic, situé dans le quartier prisé de la Birochère. Ce T1 bis, orienté plein sud, dispose d'un salon/séjour avec kitchenette, d'un coin cabine, d'une salle d'eau, de WC et d'une terrasse offrant une vue imprenable. Inclus, une cave et une place de parking extérieure privative. L'accès au chemin des douaniers et à la plage se fait directement depuis la résidence. Ce bien est idéal pour un achat appartement Pornic.Offre proposée par GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI à Pornic dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. (5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots. Charges annuelles : 765 euros.

NOIRMOUTIER - Hyper centre - Beau studio rénové avec terrasse vue sur l'Etier ! Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, il vous propose une entrée/dégagement, un séjour/cuisine aménagée et équipée de belle qualité se prolongeant sur une terrasse d'environ 12 m2 avec jolie vue ! Une salle d'eau avec wc. Rare sur le marché, il se complète d'un emplacement de stationnement privé. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405

À VENDRE - Appartement d'une superficie d'environ 27 m² situé au cœur de la Ville Haute de PORNIC, dans un secteur particulièrement prisé où toutes les commodités sont accessibles à pied. Cet appartement à vendre, placé au 1er étage d'une petite copropriété, est exposé plein Sud et offre un cadre calme côté jardin, garantissant une belle luminosité naturelle. Rénové entièrement en 2024, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace cellier fonctionnel. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement utile. Cet appartement à acheter à PORNIC est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, le tout dans l'un des quartiers les plus prisés de la Loire-Atlantique. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 658 euros.

Vente appartement PORNIC - Loire-Atlantique (44) - Pays de la Loire. L'Agence de la Ria vous propose en exclusivité, un appartement à acheter à PORNIC. Situé dans une résidence sénior à proximité du port et des commodités, ce Studio meublé comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, terrasse, coin nuit et salle d'eau-WC. Profitez de la fiscalité avantageuse du LMNP pour créer un revenu net d'impôts. Bien soumis au statut de la Copropriété. Nb de lots : 92. Charges annuelles : 188 €. Pas de procédure en cours. Honoraires inclus : 6,40% TTC (125 000 € hors honoraires). Contactez Sylvie de l'Agence de la Ria pour plus d'informations. Référence 44017616 sur www.agencedelaria.fr

Saisissez l’opportunité d’un achat appartement à Pornic avec cet appartement en vente situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet investissement locatif sécurisé en résidence de services seniors vous permet de construire votre patrimoine immobilier sans souci de gestion, avec une rentabilité garantie par des loyers stables dès l’acquisition.• Loyer annuel HT : 6 740 €• Rentabilité : 5,86 %• Gestionnaire : ColiséeVous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est administré par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, assurant ainsi le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Cette chambre en rez-de-jardin présente une disposition agréable et pratique, comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence Les Ormes, un EHPAD idéalement située à Pornic, se trouve au cœur d’un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre-ville, des commerces et du port. À seulement 3 km des plages et environ 20 km de Saint-Nazaire, son emplacement constitue un atout indéniable.L’établissement offre une gamme de services variés : accueil sans restriction horaire, restauration diététique, blanchisserie, salon de coiffure, animations diverses (gym douce, art-thérapie, musicothérapie…), jardin, terrasse, espaces de détente, Wi-Fi, kinésithérapie, bibliothèque, salle Snoezelen et parking. La copropriété dispose de 79 lits, incluant une unité Alzheimer de 12 lits.À propos du gestionnaire occupant :Colisée est un leader dans le secteur médico-social en France, gérant de nombreuses résidences EHPAD et cliniques de soins, plaçant la qualité et l’excellence au centre de son activité.Le coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 25507. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 110 €. Aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC.

Bien le moins consommateur d'énergie

72 500 €

2 685 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

À 6km de La Bernerie-en-Retz (44)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À ACHETER À PORNICIdéal pour un investisseur, cet appartement meublé de 27 m² est situé dans une résidence de tourisme prisée à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Il offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'une piscine et d'espaces verts.Ce logement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette aménagée, une salle de bains avec WC séparés, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.C'est un investissement sécurisé, avec un bail commercial en cours garantissant un loyer annuel de 4 000 euros.EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC. (11.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 994 euros.

À vendre à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement de type grand studio de plus de 38 m² habitables est situé sur le Vieux Port. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, de placards de rangement, d'une salle d'eau et de WC. Ce bien dispose également d'un balcon offrant une vue imprenable sur le port. Ce bien est idéal pour un achat appartement PORNIC, car il présente un excellent potentiel d'investissement locatif avec un locataire déjà en place. Exclusivité Gueffier Immobilier PORNIC, avec des honoraires de 7.44 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 5 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 420 euros.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

2 037 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre

À 6km de La Bernerie-en-Retz (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce placement immobilier locatif sécurisé est proposé à un prix inférieur de 50 % à sa valeur réelle. Profitez d'une gestion locative complète et performante sans aucun souci, car tout est pris en charge. Vous bénéficierez d'un loyer annuel régulier et garanti, de 6 248 euros, même en l'absence de locataire. De plus, vous n'aurez aucune imposition sur les loyers perçus pendant plusieurs années, avec un coût de copropriété extraordinairement bas, à seulement 10 euros par mois. Cet achat appartement Pornic représente une occasion unique d'acquérir un bien à un prix attractif, tout en assurant la valorisation de votre patrimoine au fil du temps.

L'AGENCE DE LA RIA vous présente cet appartement à vendre à Pornic, entièrement rénové en 2024 et bénéficiant d'une exposition sud-est. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, il se trouve au calme, à proximité du Vieux-Port et du château de Pornic. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 16m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d’eau avec wc et d'une buanderie. Une cave d'environ 6m² complète ce bien, avec accès à un jardin commun. Idéalement situé en plein centre de Pornic, cet appartement fera un excellent achat. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 12 lots. Charges annuelles de copropriété : 660 €. Aucune procédure en cours. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, visitez www.agencedelaria.fr (réf. 440171107). Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.