Achat Studios à Pornichet (44) : 35 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce studio entièrement refait à neuf séduira par ses espaces intelligemment agencés, offrant un confort de vie exceptionnel. Profitez d'un accès direct à la plage de Bonnes Sources et de la proximité du centre-ville, situé à seulement 10 minutes à pied. Ce bien se compose d'une pièce de vie dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa rénovation complète, cet appartement est moderne et fonctionnel. Situé dans une belle copropriété bien entretenue de 26 lots d'habitation, ce studio constitue une opportunité idéale pour un achat appartement à Pornichet, que ce soit pour un premier achat ou un investissement en location saisonnière. Les atouts de cet bien incluent un secteur très recherché, un accès direct à la plage, une rénovation totale et une copropriété de qualité. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché. À visiter sans tarder. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 72 lots - dont 26 lots habitation. Pas de procédure en cours.)

Quartier Marché – Centre Appartement T2 avec Balcon et Loggia, cave et double garage Découvrez ce séduisant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 36 m², niché au cœur du quartier prisé Marché – Centre, au bout d'une impasse tranquille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et WC. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse avec espace loggia et vue dégagée, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un vrai plus en centre-ville : une cave et un double garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciés. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1871

Appartement de 32,5 m² à vendre au 9 Avenue des Mimosas à Pornichet, dans une résidence construite en 1998. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre séparée et d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. L'appartement est en bon état d'usage et nécessite quelques rafraîchissements, offrant un potentiel de valorisation rapide selon votre projet (résidence secondaire ou investissement locatif). Le bien dispose également d'une place de parking extérieure privative, un avantage réel dans ce secteur. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Une surface optimisée qui convient parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1866

Bien le moins consommateur d'énergie

269 360 €

7 663 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35,15 m²
• 

Pornichet (44)

À vendre : appartement à Pornichet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire - Vue mer et à seulement 30 mètres de la plage des Libraires. Cet appartement meublé de type 1 est idéalement situé à proximité des commerces et de la gare. Occupant le 5e étage d'une résidence entièrement rénovée en 2017, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Sa belle exposition ouest offre une luminosité agréable et un balcon de 6 m² pour admirer les couchers de soleil spectaculaires sur la mer. L'appartement dispose d'un agencement optimisé : - Entrée avec un espace nuit incluant des lits superposés (4 couchages) et de nombreux rangements - Belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée - Accès direct au balcon avec vue mer - Salle de bain Informations complémentaires : - Copropriété de 120 lots - Local pour vélos - Aucune procédure en cours Ce bien représente un atout pour un investissement locatif, ayant déjà été exploité en location saisonnière avec un excellent rendement : - 500 € la semaine en basse saison - Jusqu'à 850 € la semaine en haute saison Option supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage situé à seulement 5 minutes de l'appartement, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. Cet appartement à acheter à Pornichet est le pied-à-terre parfait en bord de mer ou un investissement clé en main. Nombre de lots de la copropriété : 117 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (259 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, appartement à acheter à Pornichet, Loire-Atlantique. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, ce studio de 20,70 m² offre une vue imprenable sur la mer ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Gare à 900 m. Comprend une entrée avec couloir, un coin cuisine ouvert sur le séjour, une salle d'eau avec WC, et une terrasse face à la mer de 7,61 m2. Ce bien dispose également d'une cave et d'un stationnement extérieur privatif. Pour des photos supplémentaires et des renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 74 lots dont 34 lots habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 570,24 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

Studio meublé avec terrasse - À 200 m de la plage de Sainte-Marguerite à Pornichet Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage de Sainte-Marguerite à Pornichet, ce charmant studio de 23,37 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant, au coeur d'un parc arboré. Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à louer. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée • Une salle d'eau avec WC • Un dégagement permettant l'installation de lits cabines pour in couchage supplémentaire optimisé. • Une agréable terrasse avec vue sur le parc Les + : • Une place de parking aérienne • Une cave en sous-sol • Environnement calme et recherché Localisation idéale : • Plage à 3 minutes à pied • Commerces à proximité (boulangerie, boucherie, restaurants, tabac...) à environ 5 minutes Un bien clé en main, parfait pour profiter du bord de mer ou réaliser un investissement serein. Nombre de lots de la Copropriété : 50 Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (149 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marietta Pallaro vous propose : ** Appartement à acheter à Pornichet **Ce studio cosy de 25.3m², entièrement rénové, est idéalement situé face à la mer dans le centre de la station balnéaire de Pornichet, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez de son balcon spacieux et de sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Cette propriété appartient à une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre parfait pour les amateurs de la Côte d'Amour.**Détails du bien :**- Type : Appartement- Ville : Pornichet- Année de construction : 1980- Niveau de l'immeuble : 1 sur 5- Pièces : Studio- Surface : 25.3m²- Équipements : Fibre Optique, TV par Câble, Ascenseur, Double vitrage, Volet roulant électrique.- Sécurité : Digicode, Interphone- Chauffage : Individuel, Convecteurs, Électricité- Expositions : Sud, Ouest- Balcon spacieux**Emplacement privilégié :**À proximité de la plage, du marché, de la gare, du casino et des restaurants côtiers, cet appartement Pornichet à vendre vous offre un accès direct à toutes les commodités. Que vous envisagiez un achat appartement Pornichet pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité.Ne tardez pas à réaliser votre projet immobilier ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 54 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (720€ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254900 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix hors honoraires) : 9900 euros.Classe énergétique : D, indice 249, Classe climat : B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marietta Pallaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790997845.

44380 PORNICHET, commerces et plage à pied, au calme, dans quartier très recherché - Studio situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence paisible, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son excellent état et sa fonctionnalité. Eric PIRAUD vous propose ce charmant studio d'environ 26 m², vendu meublé. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine permettant d'optimiser la surface. Un canapé-lit offre également une seconde possibilité de couchage. Vous trouverez aussi une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Situé à environ 500 m. de la gare. Venez vite le découvrir. Budget : 148 990 euros, honoraires d'agence réduits inclus (forfait de 6 990 euros TTC charge acquéreur) soit 142 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com, présent sur toute la Presqu'île. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, entre 640 et 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr Mandat réf : 439698EPI - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1124 euros. Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Jean-Marie Guyot vous présente un appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé en plein centre, à seulement 300 mètres de la plage et 500 mètres des commerces et de la gare, ce studio de 18 m2 est composé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon avec rangements. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer. Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Emplacement de choix pour un achat appartement Pornichet. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 75,67 € (soit 908 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 424) et classe climat : F (indice 92). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Guyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 890614118.

À découvrir, cet appartement à acheter à Pornichet, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, idéal en tant que résidence secondaire. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, ce studio cabine de 21,33 m² est en bon état. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un coin cabine, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et de WC. Profitez d'un grand balcon exposé sud-est avec un aperçu mer, ainsi que d'une cave au sous-sol et d'une place de stationnement. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Pornichet, avec toutes les commodités à proximité.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Pornichet, un charmant studio avec vue mer, idéalement situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Avec ses 20m2, ce studio est vendu entièrement meublé et représente un véritable cocon de confort. Vous trouverez une entrée avec dressing et rangements, ainsi qu'une salle d'eau neuve avec vasque, douche, WC, sèche-serviette et machine à laver. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein Ouest, est équipée d'un canapé-lit, d'un mange-debout, d'une télévision à écran plat, et d'une cuisine aménagée (plaque, mini four, réfrigérateur, meubles). Le tout donne sur un balcon offrant un paysage à couper le souffle, parfait pour admirer le coucher de soleil sur la mer. Avec une petite copropriété comprenant ascenseur et entrée sécurisée, vous bénéficierez de praticité et tranquillité. Le stationnement est facile et gratuit, avec des charges mensuelles peu élevées. L'entretien de l'ascenseur et les travaux de rénovation sont déjà réalisés. Le Diagnostic de performance énergétique DPE prévoit un passage à la lettre D au 1er janvier 2026. Le chauffage est électrique individuel, et ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un achat appartement à Pornichet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.04€ (soit 744.48 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

5 167 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 1 chambre

Pornichet (44)

Achat appartement à PORNICHET, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire. Appartement avec vue sur l'océan, idéalement situé à deux pas de LA BAULE. Offre exceptionnelle pour acquérir une résidence secondaire à moitié prix, avec garantie de loyers défiscalisés et sans charges de copropriété quand vous n'y êtes pas. Parfait pour les investisseurs cherchant une solution clé en main à budget raisonnable. Appartement meublé à 50 m de la plage, géré par un professionnel de confiance pour la location. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 176 000 euros.

PORNICHET - Dans une résidence face mer, cet appartement d'environ 22 m² saura vous séduire par sa grande terrasse et sa proximité avec la mer. Appartement en bon état. Vous disposerez d'une cave et d'un parking extérieur. Référence agence : 157

Découvrez cet appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce studio entièrement refait à neuf séduira par ses espaces intelligemment agencés, offrant un confort de vie exceptionnel. Profitez d'un accès direct à la plage de Bonnes Sources et de la proximité du centre-ville, situé à seulement 10 minutes à pied. Ce bien se compose d'une pièce de vie dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa rénovation complète, cet appartement est moderne et fonctionnel. Situé dans une belle copropriété bien entretenue de 26 lots d'habitation, ce studio constitue une opportunité idéale pour un achat appartement à Pornichet, que ce soit pour un premier achat ou un investissement en location saisonnière. Les atouts de cet bien incluent un secteur très recherché, un accès direct à la plage, une rénovation totale et une copropriété de qualité. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché. À visiter sans tarder. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 72 lots - dont 26 lots habitation. Pas de procédure en cours.)

À Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement à vendre. Situé au centre, au bord de mer, ce studio cabine de 26,55 m² se trouve au 5ème étage et offre une vue latérale sur la mer. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un coin cabine, d'un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé et aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement coup de cœur bénéficie de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pornichet, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement.

À la recherche d'un achat appartement Pornichet ? Découvrez ce charmant studio de 33 m² environ situé en rez-de-jardin à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une véranda fermée. Profitez également d'une terrasse de 11 m² offrant une belle exposition sud-ouest et un aperçu mer. Une cave et un stationnement sécurisé viennent compléter cette offre. Le studio est en parfait état général, avec un ravalement de la copropriété effectué en 2024. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Pornichet.

Pas de Frais d'agence - Prix promoteur garantis Résidence Jardin d'Epona – Pornichet À deux pas du centre-ville et de la plage, découvrez des appartements du studio au 4 pièces et deux maisons avec jardin dans un cadre verdoyant. Prestations de qualité : cuisines équipées*, pompe à chaleur, volets roulants électriques, ascenseur, parking, grand jardin commun… Confort, économies d'énergie et qualité de vie grâce à la RE2020. Un lieu idéal pour habiter ou investir à Pornichet ! (*selon typologie) - Studio de 32.25m² à 33.05m² à partir de 194 000 € - T2 pièces de 44,35 m² à 49,9 m² à partir de 258 000 € - T3 pièces de 64,70 m² à 65 m² à partir de 331 000 € - T5 pièces de 111,80 m² à partir de 605 000 € Livraison 2 Trimestre 2026 Simplifier votre achat en immobilier neuf •Un service GRATUIT •Un accompagnement de A à Z •Pas de Frais d'agence •Prix promoteur garantis FaceBook Patrick Immo Référence agence : 1741

Studio avec parking Situé Belles prestations.A 4min en voiture des premières plages.A 8min en voiture de la gare de Pornichet.Proches des commodités et services pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

iad France - Jacky Petiz vous propose : STUDIO DE VACANCES 27m² – PORNICHET – VUE MER - LES PIEDS SUR LA PLAGE. Ce charmant appartement à vendre à Pornichet se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes grâce à un canapé-lit double et 2 lits individuels. Le studio, situé sur le remblai et la plage, dispose d'un balcon/loggia orienté à l'ouest offrant une vue imprenable sur la mer. Vous profiterez également d'une salle d’eau avec douche, WC et machine à laver. L'appartement est vendu meublé, prêt à accueillir vos bagages pour une immersion immédiate dans cet écrin de nature. Les charges locatives incluent l’eau chaude, et des revenus locatifs d'environ 4 500 € peuvent être générés lors de locations ponctuelles. Une place de parking en sous-sol et un local à vélos sont disponibles dans cette résidence sécurisée. N'attendez plus, saisissez l'opportunité de réaliser un achat appartement à Pornichet dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Une visite virtuelle à 360° ainsi qu'une vidéo de ce bien sont disponibles sur demande.

À vendre à PORNICHET, Loire-Atlantique, dans une résidence en front de mer, cet appartement rénové de 21.96 m², situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et d'une grande terrasse. Ce bien, parfait pour un achat appartement PORNICHET, est également vendu avec une cave et un emplacement de stationnement aérien. Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 58 lots, dont 19 d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 450 euros.

À vendre appartement à Pornichet, Loire-Atlantique, dans un cadre exceptionnel face à la plage. Ce studio bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, offrant des réveils inoubliables chaque matin. Sa pièce de vie lumineuse est idéale, avec un coin cuisine entièrement équipé, favorisant une ambiance conviviale. À l'entrée, un espace cabine pratique optimise l'agencement, et les toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau moderne garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez également la place de parking privée, éliminant tout souci de stationnement, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un havre de paix au bord de la mer. Vivre à Pornichet, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, avec ses plages de sable fin, son animation culturelle et ses commerces de proximité. Cette vente d'appartement à Pornichet représente une opportunité rare à saisir.

3 personnes déjà intéressées

147 160 €

4 653 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,63 m²
• 

Pornichet (44)

À saisir : achat d'un appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier en statut LMNP comprend un studio cabine situé au rez-de-chaussée d'une résidence-services. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce principale avec coin cuisine, une cabine et une salle de douche avec WC. L'appartement dispose aussi d'une terrasse privative d'environ 6 m².Ce bien offre une rentabilité locative intéressante de 4,91 % avec un loyer annuel actuel de 7 500 euros HT (soit 8 250 euros TTC), en bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026, renouvelable par tacite reconduction, selon les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. La gestion est confiée à Odalys, assurant une externalisation complète, ainsi que des loyers fixes. Profitez d'une occupation propriétaire pour deux semaines selon les conditions du bail. La résidence est idéalement située à quelques pas de la plage, offrant un accès à diverses activités : ports, thalassothérapie et casino. De plus, les résidents peuvent bénéficier d'une piscine extérieure chauffée de mi-mai à mi-septembre.Ce bien soumis au statut de la copropriété compte 113 lots, avec une procédure en cours. Simplifiez-vous la gestion locative grâce à cette offre. Pour découvrir cet appartement à acheter à Pornichet, n'hésitez pas à nous contacter.

Studio avec place de stationnement Situé Belles prestations. A 4min en voiture des premières plages. A 8min en voiture de la gare de Pornichet. Proches des commodités et services pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Séverine 06/22/33/82/75/

Dans une petite résidence de standing avec ascenseur en plein coeur de Pornichet, Un grand studio de 30 m² avec un balcon de 4.08 m² exposé plein sud avec une vue dégagée. Entrée,pièce de vie ouvrant sur le balcon,douche,wc indépendants. Une cave et un parking sécurisé de plain-pied. Bien rare dans ce secteur : la plage et la gare à 300 mètres. Au pied des commerces. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros.

L'Évidence Immobilière vous propose à la vente cet appartement à acheter à Pornichet, situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce charmant studio de 24 m², entièrement meublé et soigneusement rénové, se trouve dans une résidence en front de mer, à proximité immédiate du marché de Pornichet. Ce bien dispose d'une entrée avec placard et coin cabine, d'un séjour lumineux avec kitchenette, donnant sur une magnifique terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. La grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, constitue un atout indéniable pour profiter des beaux jours. Un logement clé en main, prêt à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à savourer les plaisirs de la plage ainsi que du marché à pied. L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier ! Découvrez plus d'informations sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 831. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €.

PORNICHET - À PROXIMITÉ DU CENTRE ET DE LA PLAGE DES LIBRAIRES Dans un secteur calme et prisé à Pornichet, Loire-Atlantique, ce charmant appartement T1 est idéalement situé près du centre-ville et de la plage des Libraires. Son emplacement privilégié garantit un accès rapide aux différentes commodités locales et aux plages.L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 21 m², bien agencée et conviviale.Les points forts de cet appartement à vendre à Pornichet :- Quartier calme et recherché - Proximité immédiate du centre et des plages - Parking disponible - Bâtiment à basse consommation - Charges faibles Ce bien est parfait pour un achat appartement Pornichet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Visuels non contractuels.

À Pornichet, charmante station balnéaire de la Côte d'Amour en Loire-Atlantique (44), limitrophe de La Baule-Escoublac et Saint Nazaire, et à seulement 60 km de Nantes et Vannes, découvrez cet appartement à acheter à Pornichet. Nous vous proposons un appartement T1 de 28 m², situé au rez-de-chaussée, avec une exposition sud, comprenant une terrasse et un jardin privatif. Dans l'espace jour, vous trouverez une entrée et une cuisine ouverte sur la terrasse. L'espace nuit est composé d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce bien pratique dispose également d'un parking et d'un chauffage électrique. Renseignez-vous dès maintenant pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Pornichet. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Conforme aux normes RE 2020. - Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur). - Remise des clés prévue au 2ème trimestre 2027. - Diagnostics effectués à la livraison. Ne manquez pas cette occasion de vivre près de la mer ! Contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de La Roche Sur Yon) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121.

Entièrement rénové et imaginé par architecte, ce studio cabine de 31,72 m² vous séduira par son emplacement privilégié, face à la plage de Bonne Source à PORNICHET. Composé d'une entrée avec placards, un espace nuit avec deux lits superposés, un espace de vie pouvant accueillir un salon et un coin repas, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une terrasse privative avec loggia ouverte pour vos moments de détente. La vue sur la jardin et la mer en fait son atout majeur. Cet appartement bénéficie également d'un parking extérieur, un atout rare dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 209