Achat Appartement à Pornichet (44) à rénover / avec travaux : 9 annonces

Quartier Marché – Centre Appartement T2 avec Balcon et Loggia, cave et double garage Découvrez ce séduisant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 36 m², niché au cœur du quartier prisé Marché – Centre, au bout d'une impasse tranquille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et WC. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse avec espace loggia et vue dégagée, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un vrai plus en centre-ville : une cave et un double garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciés. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1871

Le coup de cœur pour une retraite sereine à Pornichet Imaginez votre nouvelle vie au 5 Avenue de la Chapelle : un quotidien où la mer et les commerces sont vos plus proches voisins. Ce rez-de-chaussée de 60 m², niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur (millésime 2000), vous offre tout le confort nécessaire. Profitez de ses deux chambres et de sa terrasse pour vos moments de détente. Un léger rafraîchissement vous permettra de mettre cet espace à votre goût. Le ''plus'' qui change tout ? Un double box fermé en sous-sol, une rareté absolue pour stationner votre véhicule et stocker vos souvenirs en toute sécurité. ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1876

Appartement de 32,5 m² à vendre au 9 Avenue des Mimosas à Pornichet, dans une résidence construite en 1998. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre séparée et d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. L'appartement est en bon état d'usage et nécessite quelques rafraîchissements, offrant un potentiel de valorisation rapide selon votre projet (résidence secondaire ou investissement locatif). Le bien dispose également d'une place de parking extérieure privative, un avantage réel dans ce secteur. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Une surface optimisée qui convient parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1866

Découvrez cet appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce studio entièrement refait à neuf séduira par ses espaces intelligemment agencés, offrant un confort de vie exceptionnel. Profitez d'un accès direct à la plage de Bonnes Sources et de la proximité du centre-ville, situé à seulement 10 minutes à pied. Ce bien se compose d'une pièce de vie dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa rénovation complète, cet appartement est moderne et fonctionnel. Situé dans une belle copropriété bien entretenue de 26 lots d'habitation, ce studio constitue une opportunité idéale pour un achat appartement à Pornichet, que ce soit pour un premier achat ou un investissement en location saisonnière. Les atouts de cet bien incluent un secteur très recherché, un accès direct à la plage, une rénovation totale et une copropriété de qualité. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché. À visiter sans tarder. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 72 lots - dont 26 lots habitation. Pas de procédure en cours.)

PORNICHET , Appartement type maison à 100 m de la mer. A deux pas du bord de mer et de la place du marché, découvrez ce charmant appartement de 30 m², de plain-pied, offrant le confort et l'indépendance d'une petite maison. Il se compose d'une pièce de vie , d'une chambre , d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative d'environ 4 m². Emplacement privilégié, très faibles charges dans une petite copropriété (15 euros par an ) et potentiel d'aménagement selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre à la mer . Secteur résidentiel recherché, au calme. Prix de vente : 176 500 euros (honoraires de 3,82 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 170 000 euros. DPE : G (778 kWh/m²/an) GES : C (25 kgCOm²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 760 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL au 06 09 20 80 73 ou par courriel à [c.nival@proprietes-privees.com] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes . Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP .89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n°28137.J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 15 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement au dernier étage offre une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé au cœur de Pornichet, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des plages. La grande terrasse de 50 m² permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié. L'espace de vie comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. L'accès direct à la terrasse depuis la cuisine et le séjour est un atout indéniable. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec vue sur la mer, dotée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi que de deux autres chambres avec placards. Chaque chambre dispose d'un accès à la terrasse. Ce bien comprend également une place de parking intérieure, une seconde place extérieure et une cave. La copropriété compte 140 lots, avec un montant moyen des charges annuelles de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, ce qui représente 4,67% TTC du prix hors honoraires. À noter que ce logement a une consommation énergétique classée F. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement à Pornichet, contactez Mathilde LE MIRE au Réseau Immobilier CAPIFRANCE.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Pornichet (44)

3

PORNICHET - DUPLEX T3 - HYPERCENTRE – 150 MÈTRES DE LA GARE ET DE LA MER Jonathan Fioti & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 65 m2. Son emplacement exceptionnel, à 150 mètres de la mer et 150 mètres de la gare, en fait un bien rare sur le marché. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant au cœur de l'hyper-centre de Pornichet, proche des commerces, restaurants et animations. Situé dans une petite copropriété pleine de charme, au calme d'une ruelle du centre ville de Pornichet, ce duplex traversant de 65 m² habitables (54 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie rare alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une entrée accueillante menant à une grande cuisine séparée, -Un séjour lumineux ouvert sur la rue calme et situé plein sud, - WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de : -Deux chambres confortables, -Une salle d'eau. L'appartement dispose également de : -Une place de parking privative, -Un box fermé, idéal pour du stockage. Les atouts : -Petite copropriété calme et bien entretenue -Appartement traversant et lumineux -Parking + box fermé - Situation idéale, tout à pied (commerces, bars, restaurants, gare, plage… À visiter sans tarder ! Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan Fioti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°943929521. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Jean-Marie Guyot vous présente un appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé en plein centre, à seulement 300 mètres de la plage et 500 mètres des commerces et de la gare, ce studio de 18 m2 est composé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon avec rangements. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer. Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Emplacement de choix pour un achat appartement Pornichet. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 75,67 € (soit 908 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 424) et classe climat : F (indice 92). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Guyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 890614118.