Achat Appartement 4pièces à Pornichet (44) : 51 annonces

Quartier Marché – Centre Appartement T2 avec Balcon et Loggia, cave et double garage Découvrez ce séduisant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 36 m², niché au cœur du quartier prisé Marché – Centre, au bout d'une impasse tranquille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et WC. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse avec espace loggia et vue dégagée, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un vrai plus en centre-ville : une cave et un double garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciés. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1871

Le coup de cœur pour une retraite sereine à Pornichet Imaginez votre nouvelle vie au 5 Avenue de la Chapelle : un quotidien où la mer et les commerces sont vos plus proches voisins. Ce rez-de-chaussée de 60 m², niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur (millésime 2000), vous offre tout le confort nécessaire. Profitez de ses deux chambres et de sa terrasse pour vos moments de détente. Un léger rafraîchissement vous permettra de mettre cet espace à votre goût. Le ''plus'' qui change tout ? Un double box fermé en sous-sol, une rareté absolue pour stationner votre véhicule et stocker vos souvenirs en toute sécurité. ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1876

Appartement de 32,5 m² à vendre au 9 Avenue des Mimosas à Pornichet, dans une résidence construite en 1998. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre séparée et d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. L'appartement est en bon état d'usage et nécessite quelques rafraîchissements, offrant un potentiel de valorisation rapide selon votre projet (résidence secondaire ou investissement locatif). Le bien dispose également d'une place de parking extérieure privative, un avantage réel dans ce secteur. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Une surface optimisée qui convient parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1866

Face à l'océan, au cœur de Pornichet, ce rooftop d'exception situé au 6e et dernier étage offre un art de vivre rare, entre ciel et mer. Dès l'entrée, la lumière s'impose et accompagne chaque espace grâce aux larges ouvertures tournées vers la baie. La pièce de vie invite à la contemplation, tandis que la terrasse de 50 m² prolonge l'appartement comme un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour recevoir, dîner au coucher du soleil ou simplement savourer la vue. L'espace nuit propose trois chambres, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre privilégié, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Une cuisine indépendante complète l'ensemble, avec la possibilité de s'ouvrir sur le séjour. Deux stationnements, un intérieur et un extérieur, ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare, à quelques pas des plages et des commerces. Son prix attractif tient compte de quelques travaux à prévoir, une belle opportunité de révéler tout le potentiel de ce véritable diamant brut. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 989 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080

À Pornichet, en Loire-Atlantique, découvrez cet exceptionnel appartement à vendre d'environ 116 m², offrant une vue panoramique sur l'océan. Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2002, cet appartement traversant est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées. Vous serez accueilli par un espace d'entrée fonctionnel avec placard, suivi d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur deux terrasses et une loggia, parfaites pour se détendre face à la mer. La partie nuit, située à l'arrière pour garantir le calme, comporte trois chambres confortables, toutes dotées de placards, dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et une buanderie ajoutent au confort de cet espace. En complément, un garage double boxé en sous-sol d'environ 30 m² complète ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Pornichet alliant cadre privilégié, vue exceptionnelle et volumes généreux. Classe énergie : C, classe climat : A. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 560 000 € FAI, dont 4% d'honoraires soit 60 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 500 000 €. Charges de copropriété : 1288 €/an. Nombre de lots : 40, dont 15 à usage d'habitation. Référence : 2310ABO. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE.

À PORNICHET, dans le secteur prisé de Bonne Source, découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de plus de 76 m², situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur (escalier large et peu contraignant). Cet appartement à vendre à PORNICHET comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre, une cuisine, un double salon-séjour, un dégagement avec placard, des toilettes et une deuxième grande chambre. Profitez également d'un balcon de près de 8 m². Un stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter les atouts de cet appartement. L'emplacement idéal vous permet de rejoindre facilement à pied les plages et le Marché de PORNICHET. La copropriété est bien entretenue et les charges sont raisonnables. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots, dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 998 euros. Cette opportunité d'achat d'appartement à PORNICHET est à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

PORNICHET - T4 (84,16m² hab) au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2001. Entrée, salon/séjour sur balcon ouest et cuisine (possibilité d'ouvrir, l'ensemble 30m² hab), trois chambres (placards), salle de bains, wc indépendant. Deux parkings extérieurs. Environnement calme et familial. Belle vue dégagée sur verdure. Lisa Crosson Privilèges Immobilier La Baule 06.22.38.71.87 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482.00 et 2007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement à Pornichet ? Cet appartement à vendre est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. L'appartement comprend une entrée de 9.54 m² avec rangement, un séjour de 17.55 m² s'ouvrant sur une terrasse de 8.45 m² orientée OUEST, une salle à manger de 11.15 m² (ou chambre), une cuisine de 8.27 m², deux chambres de 12.97 m² et 11.52 m², une salle d'eau de 3.23 m², un débarras de 1.14 m² et un WC de 1.02 m².Une place de parking et une cave complètent ce bien, ainsi qu'un local à vélos. La plage de Bonne Source se trouve à 500 mètres et les commerces ainsi que le marché à 1 km. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur Pornichet avec un aperçu mer. Les charges de copropriété sont faibles grâce à l'absence d'ascenseur. Les menuiseries, la chaudière, l'étanchéité et l'isolation de la toiture terrasse ainsi que la douche ont été récentes. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328249 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT BOUSCAUD (EI), immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055. Prix du bien : 312 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €Honoraires TTC : 4,00 %, à la charge de l'acquéreur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 14Charges prévisionnelles annuelles : 995,00 € À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026Score DPE : 183 kWhEP/m²/anScore GES : 39 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 1er étage (2ème niveau) d'une résidence face à la mer, à deux pas du Casino de Pornichet et des commerces de la gare, ce magnifique appartement T4 de 99,43 m² en excellent état séduit par sa vue imprenable sur l'océan et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 46 m², entièrement tournée vers la mer grâce à ses deux grandes baies vitrées. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 19 m², idéale pour profiter du coucher du soleil ou partager un repas face à l'horizon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial et moderne. Une chambre attenante au séjour avec cloison style verrière, une seconde chambre face mer avec placard et accès direct à la terrasse, Une suite parentale de 17 m² à l'arrière avec dressing, salle d'eau et accès à une loggia fermée. Vous trouverez également une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'un stationnement couvert, ainsi que d'un parking extérieur privatif. Ce bien rare combine emplacement d'exception, volumes généreux et prestations de qualité. Il offre un cadre de vie unique, entre confort contemporain et vue panoramique sur la mer. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

725 000 €

7 505 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96,6 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Sainte Marguerite

Pornichet (44)

Découvrez cet appartement T4 neuf à vendre à Pornichet, situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet bien rare bénéficie d'une vue mer et se trouve à proximité des commerces. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 28m², un cellier, 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), 2 salles d'eau et un WC indépendant, le tout accédant à une terrasse de 36m². De plus, cet appartement à acheter à Pornichet dispose d'un garage double en sous-sol. La plage est accessible à pied.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : TRAVAUX EN COURS : rare : petite résidence de standing à 150m de la Place centrale de Pornichet et 300m du Port/plage. Livraison début 2027. Ascenseur, Frais de notaire réduits. Spacieux T4 en rez de chaussée exposé sud comprenant : - Séjour 39,11m2 avec chambre 10,6m2 attenante, - Deux suites avec chacune sa salle d'eau attenante, - 2 wcs séparés, entrée, placards, - Jardin/terrasse 48m2, - Parking en sus (30 000 euros). Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Situé au cœur du très recherché quartier de la pointe du Bec et du port, cet appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, se trouve dans un immeuble de standing avec ascenseur. Rénové avec des matériaux de qualité, il offre des volumes généreux et de beaux espaces de vie. L'appartement comprend une entrée, un grand salon séjour lumineux donnant sur une terrasse de 20m2 avec vue sur la mer et le port de Pornichet, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois grandes chambres et deux salles de douche. Toutes les commodités telles que le marché, les plages et les activités nautiques sont à proximité immédiate. Un garage box fermé et sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce magnifique bien. Pour un achat appartement Pornichet, cet espace vous permet de poser vos valises immédiatement. Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige dans la vente d'appartements en bord de mer en Loire-Atlantique et en Pays de la Loire.

PORNICHET – CONFORT FAMILIAL PROCHE DES PLAGES Dans un quartier calme et recherché, cette résidence propose des maisons T5 et des appartements T3/T4 adaptés aux familles. Les logements offrent volets roulants électriques, grandes baies vitrées, jardins ou terrasses, ainsi que rangements optimisés. Les maisons disposent d'un garage, et l'ensemble de la résidence est sécurisée avec visiophone. À proximité du port, des commerces et des écoles, un cadre idéal pour une vie pratique et sereine à Pornichet. Référence du programme : « 44380_63 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A VENDRE - RARE A LA VENTE - PORNICHET - AUX PIEDS DU MARCHE ET DU BORD DE MER - TRES BEL APPARTEMENT T4 DE 100M² Emplacement de choix, tout à pied ( marché, plage, commerces et toutes commodités), pour ce bel appartement type 4 d'environ 100 m², très bien agencé et situé au 2ème étage d'une petite résidence avec ascenseur. Il comprend : entrée avec placard, belle pièce de vie sur terrasse exposée Sud avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, salle d'eau et salle de bains, WC, couloir avec placards et coin bureau. L'appartement est vendu avec un box fermé et une place de stationnement en sous sol. Prévoir petits travaux de remise au gout du jour. Rare à la vente : beaux volumes et secteur très recherché ! Me Patricia ATTIAS 12 avenue Louis Barthou - 44380 PORNICHET

Coup de cœur du secteur

329 490 €

5 230 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 63 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bonne Source-Saint Sebastien

Pornichet (44)

EXCLUSIVITE! Idéalement situé à 3 minutes à pied de la plage de Bonne Source et dans une résidence de Standing au 2ème et dernier étage! Appartement en duplex de 63m2 (80m2 au sol) comprenant; une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur terrasse avec vue déagée, une chambre de plain pied avec placard, salle d'eau , wc séparé. A l'étage; Palier/ bureau et 2 chambres avec velux motorisés. Le véritable plus, un GARAGE FERME. Copropriété de 77 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 941.99EUR. Référence: 475LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.83% HT soit 4.6 % du prix de vente net vendeur de 315 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS!

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Très rare : résidence neuve en front de mer en cours d'achèvement à PORNICHET. Seulement 23 appartements de grand standing. Situation exceptionnelle : sur la place centrale, marché plage commerces à pied. Livraison printemps 2026, frais de notaire réduits. Ascenseur, parkings sous sol Boxs, local vélo, local planches surf, boites aux lettres connectés, plancher chauffant/rafraichissant, grandes surfaces vitrées toute hauteur, prises individuelles pour voitures électriques, pompe à chaleur, domotique : tout a été pensé pour votre confort. Superbe appartement de 130m2 s'ouvrant sur une terrasse de 52m2 : - Séjour 47m2+arrière cuisine - 3 chambres 23,3-16,6-12,3m2 - Deux salles d'eau, 2 wcs, cellier, placards - Box privatif en sous sol inclus. Nous Consulter pour visite du chantier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous propose à la vente cet appartement d'exception situé à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien rare, au dernier étage, offre des terrasses panoramiques et une vue imprenable à 280° sur l'Océan et la baie de la Baule. À quelques pas du port et des commerces de Pornichet, et au pied de la plage, cet appartement de 151m2 habitables est complété par 247m2 de terrasses sur deux niveaux. Il allie espace, intimité et modularité pour répondre à tous vos besoins. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux orienté vers l'océan, prolongé par une terrasse qui offre un cadre de vie exceptionnel. La cuisine américaine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. La partie nuit se compose d'une magnifique suite parentale avec salle de bain, douche, baignoire hammam, dressing sur mesure et WC séparés, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains. Un escalier extérieur mène à une immense terrasse supérieure, parfaite pour profiter d'une vue stratégique sur l'océan. Ce bien immobilier, idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter à Pornichet, est situé dans une résidence sécurisée de 2019 et est doté de prestations haut de gamme et de volumes généreux. Un grand triple garage vient compléter cette offre. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour un dossier complet et une visite privée. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialisée dans l'achat et la vente d'appartements à Pornichet et sur la presqu'île Guérandaise.

PORNICHET – CONFORT MODERNE À DEUX PAS DU PORT Vivez au rythme de la côte dans une résidence élégante et lumineuse, à quelques minutes du port et des plages. Chaque appartement s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour profiter de l'air marin. Côté confort : - Stationnements sécurisés (parkings ou boxes en sous-sol) - Accès télécommandé au parking - Ascenseur desservant directement les étages - Espaces dédiés aux vélos et poussettes - Résidence conforme à la norme RT 2012 Une adresse où se mêlent bien-être, praticité et art de vivre à Pornichet. Référence du programme : « 44380_62 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITE! Une opportunité à deux pas de la plage de Bonne Source, découvrez ce duplex avec une vie de plain pied et situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Un emplacement calme et idéal pour profiter du littoral au quotidien ! Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, chambre avec placard, salle d'eau et WC indépendants. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 33 900EUR F.A.I Copropriété de 77 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 803.09EUR. Référence: 474LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.92% HT soit 4.7 % du prix de vente net vendeur de 286 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS!

Pornichet, Face mer. Immeuble de 1850. Au 2ème étage avec ascenseur. Appartement de 79 m2 avec une cave et un stationnement privatif. Hall d'entrée et dégagements de 10.7 m2. Séjour-sallon de 27 m2 face mer et vue dégagée. Une cuisine de 5 m2 côté jardin. Une chambre de 13.5 m2 face mer. Une salle d'eau et wc . Deux chambres de 8.2 et 11.4 m2 vue sur le jardin. Charges de 133 euros par mois. Taxe foncière de 1011 euros. Oumalou Christophe. Rsac 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

310 000 €

3 523 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 

Quartier Sainte Marguerite

Pornichet (44)

iad France - Sandrine Lae vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec ses 87 m², cet appartement situé dans le quartier de Sainte Marguerite vous attend. Sur les hauteurs, à proximité des écoles, des lignes de bus et des axes rapides, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée récente ouverte sur un séjour donnant sur un balcon, de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, d'une salle de douche et d'un WC séparé. De nombreux rangements complètent ce bien. Parmi ses atouts : un grand garage, une place de parking, une petite copropriété bénévole et des travaux importants déjà réalisés (cuisine récente, ravalement, étanchéité des balcons). Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 9 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 140€ (soit 1680€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique sur ce bien révèle une classe ENERGIE D avec un indice de 239 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 811 050 822.

Découvrez cet appartement à vendre à PORNICHET, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose un bien atypique en duplex, offrant une vue exceptionnelle sur la baie. Avec ses 94 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux, ce bien comprend au 7ème étage une entrée, un premier coin couchage, une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d’eau. L’accès au 8ème étage se fait par un escalier et dévoile 47 m2 d'espace de réception avec une vue imprenable sur la baie de La Baule. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 21 m2 au 7ème étage et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec accès à une seconde terrasse d'environ 15 m2. Cet appartement dispose aussi d'un salon, d'un débarras, d'un WC avec lave-mains, d'une salle à manger orientée vers la mer et d'un petit salon en rotonde pour savourer la vue. Une place de parking couverte et un garage viennent compléter ce bien. Tout est accessible à pied. Pour plus de renseignements sur cet achat appartement à PORNICHET, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, l'agence immobilière de prestige à La Baule, spécialisée dans la vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, et Pornichet.

VISITEZ NOTRE MAISON TÉMOIN À PORNICHET ! À seulement 10 minutes du centre-ville, de ses nombreux commerces, des plages et de la gare, cette adresse profite d'un cadre de vie privilégié, entre mer et Brière. Ros'O propose des appartements du 2 au 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs, ainsi que des maisons avec jardin, garage et local vélo. L’implantation de la résidence permet un ensoleillement maximum des logements et de leurs pièces de vie. Profitez de belles orientations et de prestations de qualité : carrelage grès cérame dans le séjour et les pièces d’eau, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés et volets roulants motorisés. La résidence dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs, de places de stationnement et de garages fermés. Elle respecte la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une empreinte carbone réduite. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour visiter notre maison témoin !

À vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement exceptionnel sur plan, situé au 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur, à proximité de la mer et des commerces. D'une superficie d'environ 92 m², il dispose d'un salon séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, de 2 salles d'eau, de WC et d'un cellier. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Cette offre constitue une opportunité unique pour un achat appartement Pornichet. Les plans sont disponibles à l'agence et la livraison est prévue pour fin 2026. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Pornichet.

À vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement au dernier étage offre une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé au cœur de Pornichet, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des plages. La grande terrasse de 50 m² permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié. L'espace de vie comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. L'accès direct à la terrasse depuis la cuisine et le séjour est un atout indéniable. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec vue sur la mer, dotée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi que de deux autres chambres avec placards. Chaque chambre dispose d'un accès à la terrasse. Ce bien comprend également une place de parking intérieure, une seconde place extérieure et une cave. La copropriété compte 140 lots, avec un montant moyen des charges annuelles de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, ce qui représente 4,67% TTC du prix hors honoraires. À noter que ce logement a une consommation énergétique classée F. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement à Pornichet, contactez Mathilde LE MIRE au Réseau Immobilier CAPIFRANCE.

Loire et Océan Immobilier vous propose à la vente un magnifique appartement à acheter à Pornichet, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux. Ce bien, à seulement 200 mètres de la place du marché et à 350 mètres de l'océan, offre une vue imprenable sur la baie. Cet appartement, caractérisé par de hauts plafonds de 2,90 mètres et des portes intérieures de 2,60 mètres, se compose d'une entrée, d'un WC, d'un local technique et de placards intégrés. La partie nuit comprend une première chambre avec placard et salle d'eau privative, une seconde chambre avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'une troisième chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, dotée d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse. L'espace de vie, d'environ 60 m², offre une atmosphère aérienne grâce à ses grandes baies coulissantes et s'ouvre sur une terrasse de 52 m² avec triple exposition, parfaite pour profiter du cadre environnant. Ce bien bioclimatique respectant la norme RE2020 dispose de la climatisation, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par chaudière à gaz à condensation. Il est également équipé de menuiseries en aluminium, de volets roulants motorisés et d'une connexion fibre. Un garage privatif en sous-sol est également inclus. Vendu sous garantie décennale avec assurance dommage ouvrage, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement à Pornichet. Les charges annuelles s'élèvent à 800 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Matthieu Druelle, Loire et Océan Immobilier. Copropriété de 47 lots, dont 21 d'habitation.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Pornichet, situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue construite en 2000, face à l'océan. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse, établissant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant une configuration idéale pour une vie familiale. Les volumes équilibrés et fonctionnels révèlent un potentiel certain et la possibilité de créer un intérieur personnalisé selon vos goûts. De plus, cet appartement à acheter à Pornichet dispose d'un stationnement extérieur privatif dans la résidence et d'un garage dans la copropriété voisine, deux atouts particulièrement appréciés sur le marché. Un cadre de vie lumineux, aux ambiances apaisantes, vous attend. Souhaitez-vous le visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ à 1840€. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

VISITEZ NOTRE MAISON TÉMOIN À PORNICHET ! À seulement 10 minutes du centre-ville, de ses nombreux commerces, des plages et de la gare, cette adresse profite d'un cadre de vie privilégié, entre mer et Brière. Ros'O propose des appartements du 2 au 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs, ainsi que des maisons avec jardin, garage et local vélo. L’implantation de la résidence permet un ensoleillement maximum des logements et de leurs pièces de vie. Profitez de belles orientations et de prestations de qualité : carrelage grès cérame dans le séjour et les pièces d’eau, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés et volets roulants motorisés. La résidence dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs, de places de stationnement et de garages fermés. Elle respecte la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une empreinte carbone réduite. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour visiter notre maison témoin !

BARNES Baie de La Baule vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement neuf de 124.2 m² dispose d'une vaste terrasse de 27 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour spacieux de 58.6 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un double box accompagne ce bien d'exception, parfaitement adapté pour un achat appartement Pornichet. Prêt à être livré, installez-vous dès maintenant. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pornichet – Vue mer exceptionnelle • 101 m² • 2 chambres . Un appartement rare, pensé pour ceux qui veulent vivre à la mer. Dans une résidence de standing sécurisée des années 90, idéalement située au pied des plages et des commerces de la place du marché . Découvrez ce superbe appartement de 101 m² au 3 eme étage avec ascenseur, offrant un panorama unique sur la baie de Pornichet. Dès l'entrée : de beaux volumes, de la lumière et une circulation fluide. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, prolongée par une terrasse fermée avec vue mer, parfaite pour savourer ce décor toute l'année. La cuisine, semi-ouverte et entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements , et accès à la seconde terrasse fermée (idéal bureau, coin lecture ).. Deux salles de bains, un WC indépendant. Les prestations annexes renforcent la rareté de ce bien : - Garage double - Deux grandes caves - Bonne performance énergétique (rare en bord de mer) Un bien d'exception où l'emplacement, la vue et l'espace se rencontrent harmonieusement. Cette annonce référence 314418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039. Prix du bien : 899 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 865 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 095,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cet appartement à vendre à Pornichet, un duplex inversé d'exception situé au dernier étage d'une résidence de standing, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien rare et atypique est conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace à la fois élégant, lumineux et unique. La zone nuit comprend trois belles chambres, incluant une suite de 17 m² avec de larges baies vitrées orientées Est, créant une ambiance douce et apaisante dès le matin. À l'étage supérieur, vous découvrirez un séjour spectaculaire de 52 m², véritables pièces de vie ouvertes sur deux terrasses, l'une orientée vers l'Est et l'autre plein Sud-Ouest, offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Pornichet/La Baule. Ce cadre est parfait pour recevoir, se détendre ou profiter de la lumière tout au long de la journée. Le bien se complète d'un box fermé ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, un atout rare en centre-ville. Cet appartement représente un véritable coup de cœur, idéal pour un couple sans enfant ou un couple en quête d'un cadre de vie singulier et raffiné, tout près de l'océan et des attraits de Pornichet. Pour en savoir plus sur ce projet d'achat appartement Pornichet, contactez-nous dès maintenant. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle imposées par la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'agent immobilier peut demander une pièce d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1850