Achat Appartement 2pièces à Pornichet (44) : 63 annonces

Quartier Marché – Centre Appartement T2 avec Balcon et Loggia, cave et double garage Découvrez ce séduisant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 36 m², niché au cœur du quartier prisé Marché – Centre, au bout d'une impasse tranquille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et WC. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse avec espace loggia et vue dégagée, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un vrai plus en centre-ville : une cave et un double garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciés. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1871

Le coup de cœur pour une retraite sereine à Pornichet Imaginez votre nouvelle vie au 5 Avenue de la Chapelle : un quotidien où la mer et les commerces sont vos plus proches voisins. Ce rez-de-chaussée de 60 m², niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur (millésime 2000), vous offre tout le confort nécessaire. Profitez de ses deux chambres et de sa terrasse pour vos moments de détente. Un léger rafraîchissement vous permettra de mettre cet espace à votre goût. Le ''plus'' qui change tout ? Un double box fermé en sous-sol, une rareté absolue pour stationner votre véhicule et stocker vos souvenirs en toute sécurité. ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1876

Appartement de 32,5 m² à vendre au 9 Avenue des Mimosas à Pornichet, dans une résidence construite en 1998. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre séparée et d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. L'appartement est en bon état d'usage et nécessite quelques rafraîchissements, offrant un potentiel de valorisation rapide selon votre projet (résidence secondaire ou investissement locatif). Le bien dispose également d'une place de parking extérieure privative, un avantage réel dans ce secteur. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Une surface optimisée qui convient parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1866

Pornichet - Quartier Hippodrome À quelques minutes des plages et du centre-ville de Pornichet, découvrez ce bel appartement situé dans un environnement agréable et recherché à proximité de l'hippodrome et des commodités. Au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite fin 2014, composée de 4 bâtiments et 139 lots dont 60 principaux, cet appartement se situe au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble de trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement comprend également : • une chambre confortable, • une belle salle d'eau moderne, • un agencement optimisé et agréable à vivre. La résidence est récente, bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Informations copropriété : • Charges : environ 220 € par trimestre • Résidence de 139 lots dont 60 principaux Situation privilégiée : • à environ 5 minutes de la gare de Pornichet, • à quelques minutes des plages de Pornichet, notamment la plage de Bonne-Source, • proche du centre-ville et des commerces, • accès rapide vers La Baule et Saint-Nazaire. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans une commune très recherchée de la Côte d'Amour. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la Copropriété : 139 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un appartement à Pornichet dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement, idéal pour un achat, se compose d'une entrée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec wc, et d'une cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur une très grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est vendu avec une place de stationnement et une cave. Les honoraires de 5,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 69 lots, dont 43 destinés à l'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 540 euros.

Charmant appartement T2 de 42,05 m²À la recherche d'un achat appartement Pornichet ? Découvrez ce T2 de 48,25 m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée, dans le département de Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.Il se compose de :* un séjour lumineux avec cuisine ouverte* une chambre* une salle d’eau * WC indépendant * un extérieur de 6,57 m²* un parking en susAtouts du bien :* aucun frais d’agence* frais de notaire réduits* charges maîtrisées* personnalisation possible selon l’avancement* prestations de qualité* dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE* Basse consommation, DPE A/B* éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans leur démarche de vente appartement Pornichet.Nous collaborons avec l’ensemble des promoteurs, ce qui vous assure :* les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation* un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés* l'intégralité des lots, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)* une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d’informations sur cet appartement Pornichet à vendre. Disponible 7/7.

PORNICHET - QUARTIER MARCHÉ - APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX AVEC VUE MER LATÉRALE Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Pornichet, à deux pas du marché, des commerces et de la plage, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire toute l'année. Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, il se distingue par sa position en étage élevé qui lui apporte une luminosité exceptionnelle. Baigné de lumière naturelle du matin au soir, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable, sublimée par une vue mer latérale depuis le balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. En bon état général, l'appartement propose une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, sa belle clarté et son étage élevé en font un bien particulièrement séduisant, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 34 lots habitation. Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

PORNICHET - Hyper centre Très agréable T2 39,95m² dans immeuble de charme des années 30. Entrée, pièce principale et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 28,14m², chambre au calme, salle d'eau et wc indépendant. Cellier. Belle rénovation. Excellent emplacement à deux pas des commerces, gare, transports et plage. Lisa Crosson Privilèges Immobilier La Baule 06.22.38.71.87 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T4 de 92m² situé à Pornichet, Loire-Atlantique, dans une résidence contemporaine de standing. Cet appartement à acheter à Pornichet se trouve à seulement 4 minutes à pied des commerces et du marché, et à 8-10 minutes des plages, offrant ainsi un environnement calme et privilégié. Les frais de notaire sont réduits, et le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pornichet.

Quartier Marché – Centre Appartement T2 avec Balcon et Loggia, cave et double garage Découvrez ce séduisant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 36 m², niché au cœur du quartier prisé Marché – Centre, au bout d'une impasse tranquille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et WC. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse avec espace loggia et vue dégagée, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un vrai plus en centre-ville : une cave et un double garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciés. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1871

Bien le moins consommateur d'énergie

276 000 €

6 073 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,45 m²
• 1 chambre
• 

Pornichet (44)

Découvrez cet appartement à acheter à Pornichet, idéalement situé à proximité du centre-ville et des plages, notamment la Plage des Libraires et la plage de Bonne-Source, accessibles en seulement 4 minutes à vélo. Cet appartement Pornichet à vendre, d'une superficie de 45m2, se trouve dans une résidence de standing et comprend un séjour-cuisine équipé de 22m2, ouvrant sur une terrasse dinatoire de 12m2, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Il dispose également d'une place de parking. Conformément aux dernières normes thermiques et phoniques, cet appartement offre de belles prestations telles que des volets électriques, un placard d'entrée aménagé et un parquet au sol. Avec de faibles charges et des frais de notaire réduits, cette vente appartement Pornichet est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et un plan, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes joignables 7 jours sur 7.

TRAVAUX EN COURS ! Votre appartement neuf idéalement situé, à quelques minutes des Halles et du port de Pornichet, de la plage des Libraires et du remblai de La Baule. Au sein de son vaste espace vert préservé et paysager de 10 000 m , la résidence Caravelle propose des appartements du studio au 3 pièces aux surfaces confortables et dotés de beaux espaces extérieurs : jardins privatifs, balcons, terrasses. Caravelle est un emplacement idéale pour tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meubles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan à Pornichet ? Nos appartements neufs T2 et T3 offrent de grands séjours lumineux, placards intégrés et balcons pour profiter pleinement de la vie extérieure. Située entre plages, commerces et promenades, Pornichet séduit par sa qualité de vie. Pour les jeunes actifs, c'est un cadre dynamique avec activités et mobilité facile vers les centres d'emploi. Pour les retraités, c'est la tranquillité d'une station balnéaire. Avec NOVANÉA, nous choisir, c'est choisir son avenir. Référence du programme : « 44380_69 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Pornichet, Loire-Atlantique ? Découvrez cet appartement T2 de 36,63 m² à rénover, situé au 4ème étage d'une résidence agréable avec gardien et court de tennis. Idéalement situé à proximité du centre, de la gare et de la mer, cet appartement à vendre à Pornichet offre un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Sud, un coin cuisine aménagée, une chambre également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Ce logement est vendu avec un bail en cours jusqu'au 03/06/2024, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant. Les informations concernant les risques liés à ces biens sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 490 lots, dont 167 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1100 euros.

Appartement de 32,5 m² à vendre au 9 Avenue des Mimosas à Pornichet, dans une résidence construite en 1998. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre séparée et d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. L'appartement est en bon état d'usage et nécessite quelques rafraîchissements, offrant un potentiel de valorisation rapide selon votre projet (résidence secondaire ou investissement locatif). Le bien dispose également d'une place de parking extérieure privative, un avantage réel dans ce secteur. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Une surface optimisée qui convient parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1866

Meilleur rendement locatif

111 200 €

3 971 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

Pornichet (44)

À Pornichet, charmante station balnéaire située dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région des Pays de la Loire, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce bien, situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles sécurisée, dispose de trois piscines (dont une couverte et chauffée toute l'année), d'un sauna et de nombreux équipements sportifs. Perché au 1er étage et orienté sud-est, cet appartement de deux pièces se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un salon-séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse. Cet appartement à acheter à Pornichet est également éligible à la fiscalité en LMNP, avec des loyers garantis par un bail Pierre & Vacances jusqu'au 30/09/2029, offrant une rentabilité nette fiscale de 4,65 %. Les loyers actuels s'élèvent à 5 167 € HT/an, indexés sur l'IRL, et bénéficient d'un amortissement défiscalisé. Idéal pour un investisseur, ce bien permet de générer des revenus locatifs tout en offrant la possibilité de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le lot est situé dans un groupe de 149 appartements, sans charges courantes et sans procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 111 200 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent POUËSSEL, au 06 60 54 45 66 ou par e-mail à vincent.pouessel@safti.fr.

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Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan à Pornichet ? Nos appartements neufs T2 et T3 offrent de grands séjours lumineux, placards intégrés et balcons pour profiter pleinement de la vie extérieure. Située entre plages, commerces et promenades, Pornichet séduit par sa qualité de vie. Pour les jeunes actifs, c'est un cadre dynamique avec activités et mobilité facile vers les centres d'emploi. Pour les retraités, c'est la tranquillité d'une station balnéaire. Avec NOVANÉA, nous choisir, c'est choisir son avenir. Référence du programme : « 44380_69 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PORNICHET, APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 33M2. Venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée dans un secteur très prisé, il se compose comme suit ; Entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo, micro ondes, lave vaisselle, lave linge), une belle chambre, une salle d'eau avec WC. Un grenier complète le bien pour le stockage ainsi qu'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir le bien avec locataire en place ou libre de toute occupation. Les plus : -Centre de Pornichet -Au calme -Proche mer Cette annonce référence 324630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 203 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 6,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 632,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Pornichet ? Ne manquez pas ce magnifique 2 pièces de 47 m², incluant une grande terrasse dinatoire de 21 m². Situé au cœur d'une résidence moderne de standing avec des prestations élégantes, cet appartement à vendre est à proximité immédiate de la plage de Bonne Source, ainsi que de la place du marché et des divers commerces et services du quotidien. Ce bien se compose d'une pièce à vivre-cuisine s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, d'une chambre menant également à la terrasse, et d'une salle d'eau équipée avec WC. Vous bénéficierez aussi d'une place de stationnement intérieure avec un accès direct aux étages par ascenseur, ainsi qu'un local pour vélos et poussettes. Les belles prestations incluent des normes RT 2012, du double vitrage avec volets électriques, ainsi qu'une économie d'énergie. Les frais de notaire sont réduits et il n'y a aucun frais d'agence. Pour plus d'informations, plan ou visite, contactez notre agence disponible 7/7. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Pornichet dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À saisir, appartement à vendre à PORNICHET, dans une résidence idéalement située à seulement 50 mètres de la plage et à 400 mètres du marché. Ce bien de type 2, situé au 1er étage et en bon état général, se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin kitchenette aménagée, d'une chambre avec placard, d'une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Vous profiterez d'une localisation privilégiée, à proximité du marché, de la plage et de la gare de PORNICHET. C'est une belle opportunité pour un achat appartement à PORNICHET. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots, dont 115 lots d'habitation. Charges annuelles : 987,32 euros.

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iad France - Gaëlle Monnet vous propose en exclusivité : à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, ce duplex à vendre est idéalement situé à proximité de la plage et des commerces. D'une superficie d'environ 45 m² au sol, cet appartement se trouve au sein d'une charmante résidence de style balnéaire. Très bien entretenu, il se compose d'une entrée avec toilettes, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, placard et balcon. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de bain et un placard. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif, offrant la possibilité de profiter de la magnifique côte d'amour comme pied à terre en bord de mer. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 49 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 56,67 € par mois (soit 680 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe énergie C indice 173 et classe climat B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Monnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate de l’hippodrome et à seulement 10 minutes à pied des Halles. Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités et des transports. La plage des Libraires et celle de Bonne Source sont accessibles en seulement 4 minutes à vélo, et l'arrêt de bus Tennis est à moins de 5 minutes à pied. L'appartement se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence, sécurisée, dispose d'un local retour de plage, d'un local vélo et d'espaces extérieurs. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Pornichet, alliant qualité de construction, emplacement stratégique et confort de vie.

À la recherche d'un appartement à acheter à Pornichet ? Découvrez ce T2 face mer de 40 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous apprécierez le grand balcon offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une cave et une place de stationnement sécurisée. Cet appartement lumineux, orienté sud-ouest, est idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Le ravalement des façades est en cours. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Pornichet.

TRAVAUX EN COURS ! Votre appartement neuf idéalement situé, à quelques minutes des Halles et du port de Pornichet, de la plage des Libraires et du remblai de La Baule. Au sein de son vaste espace vert préservé et paysager de 10 000 m , la résidence Caravelle propose des appartements du studio au 3 pièces aux surfaces confortables et dotés de beaux espaces extérieurs : jardins privatifs, balcons, terrasses. Caravelle est un emplacement idéale pour tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meubles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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VISITEZ NOTRE MAISON TÉMOIN À PORNICHET ! À seulement 10 minutes du centre-ville, de ses nombreux commerces, des plages et de la gare, cette adresse profite d'un cadre de vie privilégié, entre mer et Brière. Ros'O propose des appartements du 2 au 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs, ainsi que des maisons avec jardin, garage et local vélo. L’implantation de la résidence permet un ensoleillement maximum des logements et de leurs pièces de vie. Profitez de belles orientations et de prestations de qualité : carrelage grès cérame dans le séjour et les pièces d’eau, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés et volets roulants motorisés. La résidence dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs, de places de stationnement et de garages fermés. Elle respecte la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une empreinte carbone réduite. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour visiter notre maison témoin !

Découvrez cet appartement à vendre à Pornichet, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, du marché, des bars, des restaurants et de la plage principale. Profitez d'un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre disposant d'une salle d'eau et d'un WC. Une grande partie du mobilier reste avec l'appartement, ce qui en fait une occasion parfaite pour un investissement. Cet appartement Pornichet à vendre est aussi adapté pour un achat en pied-à-terre, à partir d’Octobre 2026, et peut être acquis sans locataire. Le bien est en très bon état général. Le prix est fixé à 185 500 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur dont 6%, soit un montant net vendeur de 175 000 euros. DPE C, GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 430 et 640 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Pornichet, contactez Delphine Grangiens au 0683955383 ou par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat référencé : 439844. Copropriété de 38 lots, dont 6 d'habitation, avec des charges annuelles de 690 euros.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

5 408 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Pornichet (44)

À LA RECHERCHE D'UN APPARTEMENT À ACHETER À PORNICHET ? Découvrez ce charmant T2 traversant de 49 m² idéalement situé en plein cœur de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les points forts de cet appartement à vendre : - Lumineux et traversant, offrant un espace de vie agréable - Balcon parfait pour profiter de vos café au soleil - Commerces, gare et plage accessibles en quelques minutes à pied - En prime, une place de parking privée et une cave pour plus de confort ! Ce bien présente un potentiel intéressant : personnalisez-le selon vos goûts pour en faire le cocon de vos rêves ou envisagez-le comme un investissement locatif très recherché. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien en consultant le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Note : Afin de respecter les exigences légales d'identification de la clientèle, un document d'identité sera requis lors de la première visite. Référence agence : 1854