Achat Studios à Saint marc sur mer (44) : 206 annonces

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un bel appartement à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nous avons sélectionné les meilleures opérations auprès des promoteurs, sans commission d'agence, pour vous offrir un service indépendant et de qualité, comprenant aide aux plans, maquettes, visites virtuelles et utilisation de drones.Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, qui s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Ce cadre de vie vous permet de profiter de la commodité d'un quotidien 'tout à pied', avec commerces, écoles, bus et services à proximité. De plus, l'emplacement est idéalement desservi par la gare TGV, permettant de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures.Cette offre allie dynamisme urbain et douceur océanique, puisque vous pourrez accéder à la plage en seulement 12 minutes de marche. Ce T2, situé au 6ème et dernier étage, bénéficie d'une grande baie vitrée et d'une terrasse exposées Ouest. Il dispose d'un séjour spacieux de 21,15 m², d'une chambre de 11,37 m² avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi que de WC séparés. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. Un parking est inclus dans le prix.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Saint-Nazaire. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

Appartement de 32,5 m² à vendre au 9 Avenue des Mimosas à Pornichet, dans une résidence construite en 1998. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre séparée et d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. L'appartement est en bon état d'usage et nécessite quelques rafraîchissements, offrant un potentiel de valorisation rapide selon votre projet (résidence secondaire ou investissement locatif). Le bien dispose également d'une place de parking extérieure privative, un avantage réel dans ce secteur. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Une surface optimisée qui convient parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1866

LA BAULE - FACE MER -6ème étage ? À deux pas du Casino Barrière, dans une résidence de standing avec gardien, appartement de type 3 au 6ème étage sur 8, avec ascenseur, de 68,88 m2 comprenant : une entrée avec placards, un grand salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m2 face mer . A l'arrière : une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre avec placards ouvrant sur un balcon. Possibilité d'aménager une deuxième chambre. Un emplacement de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. ? Les atouts : Résidence sécurisée et entretenue Situation centrale et recherchée Face mer et belle luminosité Traversant ? Prix : 759 000 € FAI charges vendeur ? Contact : Odile LEBLAIS - 06 70 03 49 99 - odile.leblais@viag2e.com OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 367 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Grands Hôtels et du Casino, au coeur de La Baule, ce superbe studio cabine d'environ 32 m² vous séduira par sa situation unique et sa vue panoramique sur l'océan. Au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère lumineuse et élégante, composé : d'une entrée alcôve avec un coin couchage, d'un séjour baigné de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées s'ouvrant sur une agréable terrasse face mer, offrant une vue spectaculaire sur toute la baie de La Baule, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, un parking sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels tous nos bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 367 lots - dont 112 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

A 600 de la plage, proche gare et commerces PORNICHET. Environnement verdoyant et calme. 1er étage : joli studio rénové en 2019 : entrée avec lits superposés et placard, pièce de vie avec coin cuisine E & A. ouvrant sur loggia SUD/OUEST avec vue dégagée, salle de bains & wc. Vendu avec le mobilier.

iad France - Sandra Dujardin vous propose: Ideal pied à terre à 50 m de la plage, appartement de 16.48 m2 dans petite co pro. En rez de jardin, entrée par une terrasse privative, pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec wc et machine à laver, coin nuit en mezzanine. Dépendance de 22m2 avec mezzanine pour rangement ou agrandissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44730 – SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF – QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT DE CHARME 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 10 m² (16 M² UTILES) - IDÉAL POUR INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à Saint-Michel-Chef-Chef, dans un quartier résidentiel prisé ? Ne cherchez plus, cet appartement de charme de 10 m² est fait pour vous ! Découvrez ce bien cosy et fonctionnel, idéal pour les amoureux de la côte atlantique et les investisseurs en quête d'une excellente rentabilité locative. Un cocon intimiste et optimisé Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu construit entre 1970 et 1989 en béton, cet appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant : - Une pièce de vie chaleureuse, idéale pour se détendre après une journée à la plage, - Une chambre cosy pour des nuits paisibles, - Une kitchenette fonctionnelle et équipée, - Une salle de bain avec douche et WC. La situation idéale Niché dans un quartier résidentiel calme de Saint-Michel-Chef-Chef, cet appartement offre une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville, les plages réputées de la région et les activités nautiques. Un emplacement stratégique pour profiter pleinement des atouts de la côte vendéenne. Un investissement sûr et rentable Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos vacances ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Sa localisation prisée et son charme en font un bien de choix pour un projet immobilier sûr. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce petit bijou situé à Saint-Michel-Chef-Chef et saisissez cette opportunité unique d'investissement dans un secteur en plein essor. [ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence artificielle ! Toutes les informations présentées sont le reflet exact du bien que vous allez découvrir ! Réalisé avec soin par un professionnel de l'immobilier ! ] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno BLANCHAIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°484426945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER ! Situé face à la mer, ce charmant studio offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur l'horizon, visible depuis la pièce principale. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un balcon et d'une salle d'eau avec wc. Copropriété de 461 lots - Charges trimestrielles : 191 € - Procédure en cours. VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE ! Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER – 06 61 68 50 83 - maxime@atelier.immo

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur la Côte, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Découvrez notre nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, qui s'organise autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Profitez d'un cadre de vie facilité 'tout à pied' avec commerces, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la gare TGV à proximité, permettant de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. Vous pourrez allier le dynamisme urbain à la douceur des plages, accessibles en seulement 12 minutes de marche. Ce beau studio, situé au 6ème et dernier étage, s'étend sur 24,67 m² avec une exposition sud sur la baie vitrée et ouest pour les fenêtres. Il comprend une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi qu'un chauffage électrique et un ballon thermodynamique. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques à georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

91 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Saint-Nazaire (44)

Au cœur du centre ville SAINT NAZAIRE Investissez dans ce studio/T1 bis d'environ 26 m² habitables situé au 2ème étage d'un immeuble de 1956. Il offrira toutes les commodités à portée de pieds pour vous ou vos locataires. Doté d'une vaste entrée desservant pièce de vie, cuisine, salle d'eau et débarras, il offre des surfaces confortables. Il peut également être idéal comme premier achat, grâce à son potentiel de réagencement, ou comme investissement locatif. Prix de vente: 91000 € Frais d'Agence inclus (Prix Hors honoraires: 85 000 €). Contactez-nous afin de venir visiter au plus vite cette nouvelle perle du marché. Référence agence : 195

iad France - Olivier Robert vous présente à la vente un appartement à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé à Villès Martin, cet appartement face mer est un magnifique T1bis de 38,5 m², perché au 3ème étage d'un immeuble datant de 1968, en retrait du boulevard. Il dispose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 26 m² avec un espace nuit semi-séparé, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un grand balcon d'environ 13 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Ses atouts incluent un emplacement idéal au pied de la plage, des places de stationnement sécurisées à l'arrière, une cave privative, un local à vélo commun, ainsi qu'un chauffage collectif et un ascenseur. Emplacement rare et coup de cœur assuré pour cet appartement Saint-Nazaire à vendre ! Les charges mensuelles sont de 133,33 €, soit 1600 € par an, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E, indice 241 et classe CLIMAT E, indice 52. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce est vérifiée sous la responsabilité de M. Olivier Robert, agent commercial indépendant.

BARNES La Baule vous présente cet appartement à acheter La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une surface d'environ 32m², cet appartement La Baule-Escoublac à vendre se trouve au 3ème étage d'un immeuble entièrement rénové et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. Sa pièce de vie lumineuse donne accès à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Le logement est judicieusement agencé avec un coin nuit aménagé et une cuisine fonctionnelle. De plus, vous aurez à votre disposition un local vélo et un parking commun au sein de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, sans frais d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de services variés tels que l'aide aux plans, maquettes, visites virtuelles et plus encore. Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, qui s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Ici, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes. La situation géographique est également idéale, avec la gare TGV à proximité permettant de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures.Alliez le dynamisme urbain et la douceur océanique en atteignant la plage en seulement 12 minutes à pied. Cette opportunité rare se présente sous la forme d'un beau studio en étage élevé avec une magnifique terrasse de 32 m² exposée sud et ouest. Ce studio comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, chauffage électrique, et un ballon thermodynamique. Un parking est inclus dans la vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter LA BAULE ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé entre LA BAULE et PORNICHET, au sein de la résidence emblématique des VAGUES, ce confortable studio de 16,48 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec vue sur la mer. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse dotée d'un lit escamotable pour maximiser l'espace, une kitchenette ouverte et une agréable terrasse de 4 m² sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. La salle d'eau équipée de WC complète ce bien. À seulement 10 minutes à pied de l'avenue Lajarrige et de ses commerces, cet appartement LA BAULE à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié pour un pied-à-terre, avec un accès direct à la plage par un tunnel à proximité. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette copropriété comprend 100 lots, dont 60 destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 600 euros.

L'agence BLOT vous présente à la vente cet appartement situé dans la résidence senior Les Hespérides, au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement LA BAULE-ESCOUBLAC à vendre comprend une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie, une salle de bain et des WC indépendants. La pièce de vie, très lumineuse, s'ouvre sur une expansive terrasse exposée Sud-Ouest. Le bien est complété par une place de stationnement extérieure et un grenier. La résidence offre des espaces communs conviviaux, tels qu'une salle à manger, un salon club, ainsi qu'un magnifique parc arboré et soigneusement entretenu, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour le confort et le bien-être des seniors. Que ce soit pour un achat appartement LA BAULE-ESCOUBLAC en résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien répond à vos attentes. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : D, Classe climat : B. Prix de vente : 107 500 FAI comprenant 7.5% d'honoraires, soit 7 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 100 000. Charges de copropriété : 7 510 /an. Nombre de lots : 212 dont 73 à usage d'habitation. Référence : 2264HL. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE.

BAISSE DE PRIX à GUERANDE pour l'achat de votre appartement neuf du studio au 3 pièces avec espace extérieur ! Ville nichée entre terre et mer, Guérande est réputée pour son patrimoine historique et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie mêlant tradition et modernité. Le centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture, offre un accès immédiat aux édifices historiques de la commune, dont la Cité Médiévale et les portes de Bizienne et Saillé. De plus, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique, invitant à la détente et aux loisirs balnéaires. Pour les achats du quotidien, une zone commerciale se trouve à 4 minutes en voiture. La ville de Guérande est desservie par un réseau de bus efficace, reliant les différents quartiers de la ville ainsi que les communes avoisinantes. L’arrêt de bus « Beauséjour », desservi par les lignes 2, 5, 9 et 10, se trouve à seulement 3 minutes à pied. Par la route, la départementale située au pied de la résidence offre des liaisons rapides vers les grands axes, notamment Saint-Nazaire, à seulement 23 minutes en voiture. Aussi, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues incitent à opter pour le vélo comme moyen de déplacement. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long des marais salants ou les randonnées dans les différents parcs qui entourent la commune. Composée d’un bâtiment proposant des appartements du studio au 3 pièces, notre résidence offre une ambiance intimiste et conviviale. Tous les appartements sont prolongés d’espaces extérieurs, balcons, terrasses en attique permettant d’étendre l’espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité un parking extérieur, un local à vélo ainsi que des places de stationnement en rez-de-chaussée sont à disposition des résidents. Venez découvrir un cadre de vie paisible et à proximité des plages. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à Guérande!

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Prix au m² le plus bas

48 500 €

3 095 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 15,67 m²
• 

À 1km de Saint marc sur mer (44)

L'Adresse vous propose en exclusivité : En plein centre ville, ce studio d'environ 15 m² bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes commodités. Déjà loué, il offre une solution d'investissement clé en main avec revenus locatifs immédiats. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (21.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots. Charges annuelles : 1490 euros.

GUERANDE 44350 - Au cœur des remparts, cet appartement T1 d'environ 25 m² est à vendre. Entièrement rénové en 2022, il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Budget : 127 990 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 7 990 euros TTC), soit 120 000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Guérande, n'hésitez pas à contacter Kathleen LECALLO au 06.04.53.83.96 ou à k.lecallo@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Notez qu'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040. Pour toute information supplémentaire, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 9 lots avec des charges annuelles de 148 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 360 €

7 663 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35,15 m²
• 

À 9km de Saint marc sur mer (44)

À vendre : appartement à Pornichet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire - Vue mer et à seulement 30 mètres de la plage des Libraires. Cet appartement meublé de type 1 est idéalement situé à proximité des commerces et de la gare. Occupant le 5e étage d'une résidence entièrement rénovée en 2017, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Sa belle exposition ouest offre une luminosité agréable et un balcon de 6 m² pour admirer les couchers de soleil spectaculaires sur la mer. L'appartement dispose d'un agencement optimisé : - Entrée avec un espace nuit incluant des lits superposés (4 couchages) et de nombreux rangements - Belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée - Accès direct au balcon avec vue mer - Salle de bain Informations complémentaires : - Copropriété de 120 lots - Local pour vélos - Aucune procédure en cours Ce bien représente un atout pour un investissement locatif, ayant déjà été exploité en location saisonnière avec un excellent rendement : - 500 € la semaine en basse saison - Jusqu'à 850 € la semaine en haute saison Option supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage situé à seulement 5 minutes de l'appartement, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. Cet appartement à acheter à Pornichet est le pied-à-terre parfait en bord de mer ou un investissement clé en main. Nombre de lots de la copropriété : 117 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (259 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Coup de cœur du secteur

231 000 €

11 159 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,7 m²
• 

À 9km de Saint marc sur mer (44)

À saisir, appartement à acheter à Pornichet, Loire-Atlantique. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, ce studio de 20,70 m² offre une vue imprenable sur la mer ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Gare à 900 m. Comprend une entrée avec couloir, un coin cuisine ouvert sur le séjour, une salle d'eau avec WC, et une terrasse face à la mer de 7,61 m2. Ce bien dispose également d'une cave et d'un stationnement extérieur privatif. Pour des photos supplémentaires et des renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 74 lots dont 34 lots habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 570,24 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

À vendre, cet appartement LA BAULE ESCOUBLAC est situé au 2ème étage d'une résidence prisée avec gardien. Ce studio lumineux à rénover se distingue par sa vue mer imprenable et son emplacement privilégié, à proximité du casino et des grands hôtels. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 8 m² face à la mer, idéale pour profiter du soleil grâce à son exposition Sud. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et un parking privatif extérieur. À seulement 800 m du marché, cet appartement à acheter LA BAULE ESCOUBLAC présente un potentiel intéressant, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 367 lots, incluant 120 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1044 euros.

Idéalement situé à proximité de l'avenue de Gaulle et de la plage, au 3ème étage d'une résidence de bon standing, ce studio cabine rénové en 2023 se compose, d'une entrée avec cabine et placard, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest avec une jolie vue mer de côté, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours, dont la fin est prévue le 6 juillet 2026. Pour compléter ce bien, une cave et un parking privatif en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 703 euros.

BAISSE DE PRIX à GUERANDE pour l'achat de votre appartement neuf du studio au 3 pièces avec espace extérieur ! Ville nichée entre terre et mer, Guérande est réputée pour son patrimoine historique et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie mêlant tradition et modernité. Le centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture, offre un accès immédiat aux édifices historiques de la commune, dont la Cité Médiévale et les portes de Bizienne et Saillé. De plus, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique, invitant à la détente et aux loisirs balnéaires. Pour les achats du quotidien, une zone commerciale se trouve à 4 minutes en voiture. La ville de Guérande est desservie par un réseau de bus efficace, reliant les différents quartiers de la ville ainsi que les communes avoisinantes. L’arrêt de bus « Beauséjour », desservi par les lignes 2, 5, 9 et 10, se trouve à seulement 3 minutes à pied. Par la route, la départementale située au pied de la résidence offre des liaisons rapides vers les grands axes, notamment Saint-Nazaire, à seulement 23 minutes en voiture. Aussi, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues incitent à opter pour le vélo comme moyen de déplacement. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long des marais salants ou les randonnées dans les différents parcs qui entourent la commune. Composée d’un bâtiment proposant des appartements du studio au 3 pièces, notre résidence offre une ambiance intimiste et conviviale. Tous les appartements sont prolongés d’espaces extérieurs, balcons, terrasses en attique permettant d’étendre l’espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité un parking extérieur, un local à vélo ainsi que des places de stationnement en rez-de-chaussée sont à disposition des résidents. Venez découvrir un cadre de vie paisible et à proximité des plages. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à Guérande!

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

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À vendre, appartement à La Baule, Loire-Atlantique, dans une résidence de standing avec tennis et gardien. Ce studio est idéalement situé face au port du Pouliguen, à quelques pas de la plage Benoît et des commerces. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux de 29,03 m² offre une belle exposition Sud/Est et un cadre calme en bord de mer. Il comprend une entrée avec placard-penderie, une salle de bains avec WC, un séjour agréable s'ouvrant sur une terrasse exposée Est et un balcon Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce bien ne possède pas de système de chauffage et est complété par une cave. L'emplacement est de qualité, le port, la plage et les commerces sont accessibles à pied. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété comprend 719 lots, dont 251 lots d'habitation. Charges annuelles : 720 euros.

Studio meublé avec terrasse - À 200 m de la plage de Sainte-Marguerite à Pornichet Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage de Sainte-Marguerite à Pornichet, ce charmant studio de 23,37 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant, au coeur d'un parc arboré. Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à louer. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée • Une salle d'eau avec WC • Un dégagement permettant l'installation de lits cabines pour in couchage supplémentaire optimisé. • Une agréable terrasse avec vue sur le parc Les + : • Une place de parking aérienne • Une cave en sous-sol • Environnement calme et recherché Localisation idéale : • Plage à 3 minutes à pied • Commerces à proximité (boulangerie, boucherie, restaurants, tabac...) à environ 5 minutes Un bien clé en main, parfait pour profiter du bord de mer ou réaliser un investissement serein. Nombre de lots de la Copropriété : 50 Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (149 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr