Achat Studios à La Chapelle-sur-Erdre (44) : 496 annonces

Coup de cœur du secteur

132 900 €

3 692 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36 m²
• 

La Chapelle-sur-Erdre (44)

Au second étage d'un immeuble sécurisé de 2012, Votre agence ORPI vous invite à découvrir ce studio meublé. Il vous offre: une entrée, une pièce à vivre meublée (cuisine aménagée et équipée, lit escamotable, canapé) donnant accès sur un balcon, une salle d'eau avec wc. Place de parking privative., ascenseur. Frais de copropriété : 575 €/an **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 REF ORPI: 1085 Référence agence : 1085

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T4 traversant bénéficie d'une orientation OUEST saura vous séduire par sa luminosité ses annexes et sa localisation. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon-séjour généreux, parfaitement agencé sur parquet donnant sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur paisible. La vue sur le parc privatif de la copropriété est un véritable atout. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son séchoir, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés, Cette distribution harmonieuse et agréable est un confort au quotidien. La résidence se distingue par la qualité de son entretien et son environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles (carrefour market...), garantissant un cadre de vie privilégié. Tram et bus à pieds. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet patrimonial de qualité. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 2147 euros.

À vendre, cet appartement T2 idéalement situé sur le Boulevard des Belges, dans un quartier recherché de Nantes, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un emplacement de parking complète ce bien. Son agencement optimisé en fait un appartement fonctionnel, idéal pour un achat appartement NANTES ou un investissement locatif.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des transports en commun et des bords de l'Erdre, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Le boulevard se situe entre les quartiers Saint-Donatien et Nantes-Erdre, offrant un accès rapide au centre-ville tout en conservant un environnement résidentiel apprécié.Cet appartement est situé dans une copropriété de 38 lots d'habitation avec des charges de 1 368 euros par an. Aucune procédure en cours. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter NANTES avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : FJ1359. Copropriété de 75 lots, dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1368 euros.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 500 m à pied d'une boulangerie et du chronobus C9, à 1 km du bourg, et à proximité immédiate des promenades de l'Île Forget et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette à imaginer selon vos envies, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse confortable de presque 8m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les bases sont solides : aucune anomalie électrique, DPE classé C, offrant un bien sain sur lequel il ne reste plus qu'à exprimer votre créativité le pour moderniser selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1048 euros.

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sans souci de gestion avec cet appartement à acheter à Carquefou. Idéal pour préparer votre avenir et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée, vous bénéficierez d'un loyer garanti, que votre bien soit loué ou non. Situé dans une résidence hôtelière de standing 4 étoiles, cet appartement studio se trouve au premier étage. Il comprend une entrée qui s'ouvre sur une kitchenette équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes, ainsi que des placards. L'espace nuit dispose d'un coin salon avec une table basse et un bureau, en plus d'une salle d'eau et de toilettes. Profitez également d'un balcon et d'un stationnement sécurisé au sein de la résidence. Le loyer mensuel s'élève à 371,30 euros, les frais de gestion sont de 10,80 euros par mois, tandis que les charges de copropriété sont de 50 euros par mois. Avec une rentabilité nette de 5,8 %, cette vente d'appartement à Carquefou est idéale, notamment grâce à l'emplacement de la résidence Westotel, située à la sortie du centre, offrant un accès direct à l'A11, parfait pour une clientèle professionnelle. Découvrez cet appartement Carquefou à vendre et investissez dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

68 138 €

1 613 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 42,23 m²
• 

À 3km de La Chapelle-sur-Erdre (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, idéal pour un investissement locatif sans souci de gestion. Profitez d'un produit optimal pour préparer votre avenir et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le paiement des loyers est assuré, que votre bien soit loué ou non. Cet appartement studio dispose d'une entrée menant à un coin salon avec table basse, d'une kitchenette équipée de plaques, hotte, réfrigérateur et micro-ondes, ainsi que de placards. L'espace nuit inclut un bureau, et une spacieuse salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également le balcon qui donne sur le bois du Château de Maubreuil. Avec un loyer mensuel de 389,6 euros et des charges de gestion de 31 euros par mois, cette vente d'appartement à Carquefou offre une rentabilité brute de 6 %. Située à la sortie du centre de Carquefou, la résidence Golden Tulip bénéficie d'un accès direct à l'A11, parfait pour une clientèle de professionnels. N'hésitez pas à envisager cet appartement à acheter à Carquefou.

À Nantes, dans le secteur Beaujoire, cet appartement à acheter est un studio situé dans une résidence étudiante et hôtelière construite en 2006, avec un bail commercial en cours. Bénéficiez d’un investissement clé en main, la gestion des locataires est entièrement prise en charge par la résidence. Le loyer annuel TTC s'élève à 3273 euros.En termes d'environnement et de transports, vous trouverez huit lignes de bus, la gare Haluchère Batignolles et la ligne de tramway 1 (Halvêque) à proximité. L'accès à la nationale N844 se fait en seulement 1 km. Pour vos moments de loisirs, un bassin de natation est accessible en quelques minutes, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, boulangeries, supers et épiceries.L'appartement s'inscrit dans une copropriété de 413 lots, avec des charges annuelles de 342 € pour ce lot.N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Nantes. Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.Les honoraires sont inclus à hauteur de 11.5 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 348.00 € et 472.00 €, basé sur les tarifs de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818, RCP ALLIANZ IARD 59661778. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

Opportunité d'achat appartement à NANTES, Loire-Atlantique, dans une résidence étudiante clé en main ! Ce lot 114 est parfait pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable. Avec un loyer mensuel net de 257,09 euros, après déduction des frais liés à la gestion de la résidence, cet appartement NANTES à vendre est une occasion à ne pas manquer. Immersion dans un secteur à forte demande étudiante, cet appartement est géré de manière efficace, vous garantissant ainsi tranquillité d'esprit. Vous pourrez profiter d'une rentabilité nette avantageuse et d'une gestion simplifiée, tout en bénéficiant d'une éligibilité à des avantages fiscaux selon les conditions en vigueur. N'hésitez pas à saisir cette chance de constituer votre patrimoine immobilier avec un investissement rentable et sécurisé dans la région Pays de la Loire ! Honoraires de rédaction d'acte : 300 euros TTC en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (10,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots. Charges annuelles : 340 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé dans une résidence étudiante soigneusement entretenue, un choix parfait pour un investissement locatif clé en main dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Le lot 137 est idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat appartement NANTES. Avec un loyer mensuel net de 253,43 euros, reçu par le propriétaire après déduction des frais de gestion et d'entretien, cet appartement NANTES à vendre offre une rentabilité nette et un investissement sécurisé. Situé dans un secteur à forte demande étudiante, vous bénéficierez d'une occupation presque continue, tout en profitant d'une gestion simplifiée et de possibles avantages fiscaux (sous conditions). Ne ratez pas cette opportunité de constituer un patrimoine immobilier rentable ! Honoraires de rédaction d'acte : 300 euros TTC en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

À Nantes, dans le quartier dynamique du Petit-Port, nous vous proposons un studio de 18,13 m² à vendre, situé au 4ème étage d’une résidence étudiante sécurisée et bien entretenue. Ce T1, implanté au 1 boulevard Albert Einstein, se trouve à proximité immédiate des facultés, écoles supérieures et réseaux de transport, faisant de cet appartement un choix idéal pour un achat appartement Nantes. La résidence, construite en 2008 et récemment rafraîchie avec un ravalement de façade achevé début 2025, est en excellent état général.Une place de parking est également incluse, apportant un confort supplémentaire pour les locataires.Ce studio est vendu meublé et équipé, au sein d'une copropriété de 195 logements, gérée par Univéa Campus, un acteur reconnu dans le secteur du logement étudiant.Les atouts de cet investissement :- Charges réduites par rapport à l'immobilier traditionnel- Fiscalité favorable grâce au statut LMNP- Rendement net habituellement supérieur de 20 à 30 % à l'immobilier classique- Gestion déléguée avec peu de contraintes : pas de vacance locative ni de loyers impayés à gérer- Loyers indexés à 100 % sur l'IRL- Pas de possibilité d'occupation personnelleVous investissez dans un bien exploité en résidence étudiante avec un bail commercial. Le gestionnaire assume directement l'exploitation et devient votre locataire.Les détails principaux incluent :- Loyer annuel HT : 3 685 €- Bail commercial en cours, échéance : 31/03/2028- Rendement brut : 5,0 %- Charges de copropriété mensuelles : 20 €- Taxe foncière : 510 €Ce bien est éligible au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) :- Neutralisation fiscale des loyers par l’amortissement- Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux liés à l’activité- Exonération de CFE dans le cadre de cet investissement- Frais de notaire réduits par rapport à l’ancien traditionnelLe statut LMNP associé à un bail commercial permet d'obtenir des revenus BIC avec une visibilité contractuelle sur toute la durée du bail.Investir avec DigimoLe bien présenté dans cette annonce a été soigneusement sélectionné par notre équipe. Spécialisés dans l'immobilier locatif à Nantes depuis plus de 15 ans, nous possédons une expertise approfondie sur les stratégies d'investissement efficaces. Notre accompagnement est inclus dans le prix de l'opération et couvre les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Investir comporte des risques ; notre rôle est de vous aider à les identifier et à les maîtriser.Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via notre formulaire. Nos équipes se tiennent prêtes à répondre à vos exigences et à vous proposer des opportunités correspondant à votre budget et vos objectifs.

Couëron bourg, proche de toutes commodités Découvrez ce joli appartement de type T1 Bis, idéalement situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence calme. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose d' : Une entrée avec placard pour un rangement optimisé Un séjour agréable à vivre, avec lit escamotable. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC Un parking aérien Vous profiterez également d'un véritable atout : Une terrasse privative exposée Est. Proximité des commodités, transports et axes principaux. Copropriété de 2009 (32 lots principaux) . Charges de copropriété d'environ 45 euros par mois Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un excellent compromis entre confort et praticité. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. A visiter sans tarder ! Rudolph ARDIERO (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021 AC 00199 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots. Charges annuelles : 22662 euros.

iad France - Caroline Garnier vous propose un appartement à acheter à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Découvrez ce grand studio de 26 m² Carrez (31 m² au sol), entièrement rénové et situé au calme en plein bourg de Sautron, au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. Vous serez séduit par son bel espace de vie avec un coin cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle d’eau contemporaine entièrement rénovée avec douche, WC et sèche-serviettes. Parmi les atouts de cet appartement Sautron à vendre : - Appartement rénové, aucuns travaux à prévoir - Deux places de stationnement privatives, ce qui est rare pour un studio - Local vélo collectif - Commodités à proximité : commerces, écoles et transports (ligne de bus 69) - Accès rapide aux grands axes routiers Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383.

Studios étudiants à Nantes – Tout pour réussir vos études Implantée dans une ville vivante et étudiante, la résidence propose des studios lumineux, bien agencés, avec placard, cuisine et salle d'eau privative. Certains bénéficient d'un balcon. Profitez aussi d'espaces partagés pour allier confort et convivialité comme un espace co-living et une salle de sport. Un cadre moderne, pratique et stimulant, au cœur de Nantes, pour étudier dans les meilleures conditions. Référence du programme : « 44000_8» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

REF:997VP Cet appartement à vendre à BASSE INDRE, situé dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, bénéficie d'un emplacement prisé pour son cadre de vie agréable, à proximité du bord de Loire et à seulement 150 mètres du bac. Ce studio de 32 m², au premier étage d'une copropriété récente de 2018, est bien entretenu. En sortant, vous pourrez profiter du marché du dimanche matin, pique-niquer au bord de l'eau, vous balader le long de la Loire, explorer les ruelles pittoresques d'Indre ou vous installer aux terrasses des cafés. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit bien délimité, d'une salle d'eau et de WC séparés. Rénové avec soin, il offre des prestations actuelles et soignées. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 959 euros.

Coup de cœur du secteur

92 650 €

4 853 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,09 m²
• 

À 8km de La Chapelle-sur-Erdre (44)

A VENDRE - IDEAL INVESTISSEUR - NANTES TORTIÈRE - EXCLUSIVITÉ Situé dans le quartier recherché de la Tortière, à proximité immédiate de tous commerces et transports (bus à 1 min, tram à 10 min), ce studio de 19,09 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2010 est vendu libre de toute occupation. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette (plaques, frigo, rangements), et d'une salle d'eau avec WC. Lignes 10 et 23 à 200m, tram ligne 2 et NANTES UFR Sciences et Techniques à 15minutes à pieds . Local vélo sécurisé dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 418 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement NANTES avec cet investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, exempt des contraintes de gestion. Idéal pour construire un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité assurée grâce à des loyers fixes dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 6 816 €• Rentabilité : 5,68 %• Gestionnaire : ResidhomeVous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Residhome) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, qu'il soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement NANTES à vendre est un T1 situé au 8ème étage, offrant un agencement optimisé avec une entrée, un coin cuisine, un séjour/chambre, une salle de bains et des WC.À propos de la résidence :La résidence Residhome Nantes les Berges de la Loire se trouve dans le quartier Euronantes Gare, en bord de Loire, à proximité du centre-ville, de la gare SNCF et de la Cité des Congrès, ce qui renforce son attrait.Elle comprend 144 logements haut de gamme climatisés, allant du studio à la suite exécutive, équipés de kitchenettes, de literie de qualité, de Wi-Fi et d'espaces de rangement optimisés.L'établissement offre de nombreux services : accueil 24h/24, salle de sport avec vue sur la Loire, bar/lounge, buffet petit-déjeuner, blanchisserie, parking sécurisé, local à vélos et pressing.À propos du gestionnaire occupant :Residhome est une marque reconnue spécialisée dans les résidences d'affaires et de tourisme, disposant d'un large réseau d'appart-hôtels en France et au Luxembourg, appréciée pour la qualité de ses services et son expertise en gestion d'hébergements meublés avec prestations para-hôtelières.Le Coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23814. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Studios étudiants à Nantes – Tout pour réussir vos études Implantée dans une ville vivante et étudiante, la résidence propose des studios lumineux, bien agencés, avec placard, cuisine et salle d'eau privative. Certains bénéficient d'un balcon. Profitez aussi d'espaces partagés pour allier confort et convivialité comme un espace co-living et une salle de sport. Un cadre moderne, pratique et stimulant, au cœur de Nantes, pour étudier dans les meilleures conditions. Référence du programme : « 44000_8» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À saisir, cet appartement à vendre à NANTES dans le quartier recherché du Quai de la Fosse. Ce T1 spacieux de 37 m², entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'une copropriété de 40 lots, dont 24 à usage d'habitation. Il comprend une pièce de vie agréable avec placard à l'entrée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un espace de rangement est disponible grâce à une cave sur le palier. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (arrêt tramway Médiathèque au pied de l'immeuble). Travaux de copropriété à prévoir. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter NANTES avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf. annonce : ARNL1333. Charges annuelles : 585 euros.

EXCLUSIVITÉ AMANDA - NANTES - Beaujoire. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue des années 1994, cet appartement à vendre offre un espace de 33 m² sans ascenseur ni balcon. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour avec kitchenette, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien inclut également une place de parking extérieure. À proximité des commerces, des transports (tram ligne 1, bus et chronobus) et des écoles. Ce logement est idéal pour un achat appartement NANTES, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement. La copropriété comprend 50 lots avec des charges annuelles de 500 euros. Aucune anomalie électrique, situé au 1 rue du haut LAUNAY, aucun travaux à prévoir. (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

118 800 €

4 779 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,86 m²
• 

À 9km de La Chapelle-sur-Erdre (44)

Exclusivité ! Venez découvrir ce charmant studio avec locataire en place, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Sébastien ; situé au dernier étage d'une copropriété récente de 2013. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC attenants. Le bien est actuellement loué. Sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités en fait un emplacement stratégique. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 1380 euros.

Studios étudiants à Nantes – Tout pour réussir vos études Implantée dans une ville vivante et étudiante, la résidence propose des studios lumineux, bien agencés, avec placard, cuisine et salle d'eau privative. Certains bénéficient d'un balcon. Profitez aussi d'espaces partagés pour allier confort et convivialité comme un espace co-living et une salle de sport. Un cadre moderne, pratique et stimulant, au cœur de Nantes, pour étudier dans les meilleures conditions. Référence du programme : « 44000_8» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

902JP-NANTES Sully. Découvrez une belle opportunité avec cet appartement NANTES à vendre de 19,10 m², comprenant une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, à proximité du pont Saint-Mihiel dans le quartier Sully, vous permet d'accéder facilement aux bords de l'Erdre, à la gare, ainsi qu'à tous les commerces et transports du centre-ville de Nantes en quelques minutes à pied. Cet appartement est vendu loué, générant un revenu de 400 euros par mois, plus 46 euros de charges. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien possède un excellent potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder ! (7,37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Achetez facilement votre appartement à Nantes, dans le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

En plein coeur de Nantes - Excellent emplacement et fort potentiel - Je vous propose à la vente ce T1 BIS de 27m2 au calme avec une réelle possibilité d'embellissement après travaux comme le proposent les photos. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, vous pouvez l'aménager en un seul espace en abattant la cloison qui sépare la cuisine où en gardant les deux espaces distincts : à vous de décider !! Postes de rénovation à prévoir : électricité, huisseries, isolation, vmc, salle d'eau... Un DPE projeté a été réalisé pour atteindre la lettre C avec un devis à disposition pour les travaux. Vous retrouverez toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate (commerces, restaurants, cinéma...) ainsi que les transports, à quelques minutes à pied (tramway ligne 1). N'hésitez pas, je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 671.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

À vendre, appartement à NANTES, idéalement situé en hyper centre, à proximité immédiate de la place Royale et du passage Pommeraye. Ce bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Niché au calme à l'arrière d'une copropriété de 25 lots d'habitation, ce charmant studio offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. Cette annonce représente une occasion favorable pour ceux cherchant un achat appartement NANTES, que ce soit pour un pied-à-terre citadin ou pour un investissement locatif. Vous trouverez une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grand placard assure un rangement optimisé. La mezzanine adulte, parfaitement agencée, complète ce bien en offrant un espace nuit confortable. Un cagibi situé sur le palier rajoute un espace rangement très pratique. Classe Énergie : E - Classe Climat : B. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 715. Nombre de lots de copropriété : 42, dont 25 lots d'habitation. Référence : 6523SL. Ce bien est proposé au prix de 87 500 € FAI, incluant 9,38 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 80 000 €. Cette opportunité de vente appartement NANTES est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES LAFAYETTE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Meilleur rendement locatif

76 500 €

3 620 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,13 m²
• 

À 4km de La Chapelle-sur-Erdre (44)

Situé au cœur d'un environnement universitaire dynamique, ce studio meublé de 21,13 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Installé dans une copropriété récente édifiée en 2016, il bénéficie d'une exposition nord-est et d'un environnement verdoyant côté avenue. L'appartement, en très bon état général, se compose d'une pièce de vie optimisée avec kitchenette, coin nuit confortable et salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Un locataire est déjà en place, assurant une continuité locative immédiate. Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ? * Un appartement récent et parfaitement entretenu * Un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles et campus * Un studio fonctionnel et bien agencé * Une copropriété moderne avec stationnement * Un locataire en place reconnu pour sa fiabilité * Une bonne performance énergétique (DPE C) Le statut d'Investissement * LMNP avec neutralisation fiscale * Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux * Pas de CFE à payer (pour un investissement) * Frais de notaire plus faibles Investir avec Digimo Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser. Nous contacter Si vous souhaitez en savoir plus, privilégiez un appel téléphonique, à défaut le formulaire de prise de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre votre cahier des charges et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.

EXCLUSIVITÉ AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - RÉSIDENCE SERVICES SENIORS LES CASTALIESDécouvrez cet appartement T1 Bis de 38,21 m², situé au premier étage, côté jardin, au sein de la résidence services seniors Les Castalies, à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en étant idéalement situé à proximité immédiate des commerces du quartier Saint-Donatien (Intermarché, boulangeries, boucheries, cafés et restaurants).L'appartement se compose d'une entrée menant à des WC séparées, d'une pièce de vie lumineuse de 28,78 m² exposée Ouest avec accès à un balcon côté jardin, d'un espace cuisine aménagée et équipée récemment, ainsi que d'un coin chambre pouvant être cloisonné, avec une fenêtre donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque complète ce bien.La résidence fonctionne comme une copropriété classique (parts communes gérées par un syndic professionnel) et propose également divers services gérés par une équipe dédiée sur place, tels qu'un accueil 24h/24, une restauration, une salle de sport, des salons privatisables et des animations quotidiennes. Elle comprend 150 lots, dont 50 destinés à l’habitation.Dernier loyer mensuel : 700 euros hors charges.Charges locatives mensuelles : 145 euros.Charges de services mensuelles : 495 euros. (8,57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation.Charges annuelles : 2400 euros. Ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement NANTES.