Achat Appartement avec garage à La Chapelle-sur-Erdre (44240) : 213 annonces

Coup de cœur du secteur

223 500 €

3 267 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,41 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelle-sur-Erdre (44)

À vendre, appartement T3 situé à La Chapelle sur Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement comprend une entrée avec dégagement, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès à un balcon orienté plein sud. Il dispose également de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un garage et d'un stationnement en sous-sol. À quelques minutes du centre de La Chapelle, cette copropriété se compose de 47 lots, dont 18 appartements. Les charges de copropriété s'élèvent à 1555,56 euros par an. Le DPE est de classe C, avec une estimation des coûts annuels variant entre 930 euros et 1300 euros par an, en fonction des prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 6,43 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à La Chapelle sur Erdre.

À La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces de 65,28 m², idéal pour un achat appartement La Chapelle-sur-Erdre. Situé dans un immeuble moderne de 2005 avec seulement 18 appartements, ce bien bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE 'C'). L'ascenseur mène au 2ème étage où vous découvrirez un espace de vie lumineux de 22,60 m², agrémenté d'une cuisine indépendante de 7,99 m², potentiellement ouverte pour atteindre une superficie totale de 31 m². Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable de 8,62 m², accessible depuis la pièce de vie et d'une des chambres. En complément, un garage de 14 m² en sous-sol sécurisé, ainsi qu'une place de parking privative, sont inclus. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres (10,15 m² et 11,63 m²), dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les équipements comprennent un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude neuf (2024), des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants manuels, un interphone avec porte sécurisée et une connexion à la fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 432,50 EUR par trimestre. Pour explorer cette opportunité d'appartement à acheter La Chapelle-sur-Erdre, contactez Guillaume DESEUVRE de l'Agence VIMMO au 06 42 71 18 26 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : appartement familial spacieux de 130 m² (168 m² au sol) situé au cœur de La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement en dernier étage, accessible par ascenseur, se trouve au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Parmi ses caractéristiques : - Une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², prolongée par une terrasse de 22 m². - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon filant attenant au salon. - Quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative. - Deux salles d'eau au total, dont une privative pour plus de confort. - Deux WC indépendants et de nombreux rangements. En complément, ce bien dispose : - D'un double box en sous-sol avec portail électrique. - D'une place de parking extérieure. - D'une cave pour un rangement supplémentaire. Un bien rare qui combine espace, extérieur, tranquillité et un emplacement de choix. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes, expert en achat appartement LA CHAPELLE SUR ERDRE, vous accompagne à travers ses différents métiers : gestion locative, location, syndic de copropriété et vente. Découvrez nos trois agences à Talensac, Calvaire et Schuman sur www.4immo.fr et www.ladresse-nantes-centre.com. (3,01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline DEMANGE (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES.

Très bel appartement de standing idéalement situé au cœur de La Chapelle sur Erdre (44240) Au Calme, dans un environnement verdoyant, lumineux, proche de toutes commodités dans une rue en sens unique. 3ème et dernier étage avec ascenseur, porte d'entrée principale de l'immeuble sécurisée avec Vigik. Grande entrée avec penderie/miroir - Interphone - WC & lave-mains. Cuisine séparée aménagée et équipée avec balcon orientée Ouest, mitoyenne avec le séjour. Séjour-salon ouvrant sur deux baies vitrées orientées Ouest avec balcon sur spacieuse terrasse sans vis à vis Un couloir avec une salle d'eau, WC - 3 belles chambres dont 2 avec placards, une très grande avec placard également, terrasse commune avec le séjour. Une des 4 chambres dispose d'une salle d'eau privative. Revêtements sols parquet pour les chambres en excellent état. Au sous-sol, un garage double, privatif et sécurisé - Entrée principale sécurisée - Une cave. Belles prestations et beaux volumes. Aucun travaux à prévoir si ce n'est un brin de décoration. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 457 176 - Greffe de NANTES) Bertrand MAUGET Entrepreneur Individuel 06 19 86 09 21 - Réf.945543

Situé dans le quartier prisé de Zola à Nantes, rue des Renardières, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence récente de 2010. Offrant un confort optimal, cet appartement de type 2 au 3ème et dernier étage est en excellent état. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse de 7 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Un stationnement sécurisé en sous-sol est également inclus, ajoutant au confort quotidien. Si vous envisagez un achat d'appartement à Nantes, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cet appartement à acheter à Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE se spécialise dans la gestion locative, la location, le syndic de copropriété et la vente. Visitez nos sites www.coudraylorraine.fr ou www.ladresse-zola.com. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots, dont 21 lots d'habitation. Charges annuelles : 1143 euros.

A Saint-Herblain, dans le secteur trés recherché du VAL DE LA CHEZINE, entre la nature et tout le confort urbain avec ses écoles, commerces, transport, Olivier le référent sur cette copropriété vous propose un appartement situé au sein de la Résidence du GOLF. Cette emplacement est trés prisé par les Herblinois par sa tranquilité, son cadre et sa fréquentation. Cet appartement situé au 3 ème étage et dernier étage sans ascenseur est exposé plein sud avec une particularité lié à sa forme arrondie. Il est composé d'une entrée qui vous permet d'accéder à la cuisine séparée avec son cellier sur la gauche, puis le double séjour ( possibilité de faire une 3 ème chambre ), d'un couloir avec sa verrière, de nombreux points de rangements , de deux chambres qui donnent sur le parc, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. La pièce de vie donne sur de nombreuses ouvertures avec sa terrasse arrondie qui surplombe le parc de la Chézine.

A découvrir sans tarder ! Nous vous proposons ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové, situé au 2? étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie très lumineuse, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes du centre-ville, avec les transports en commun au pied de l'immeuble, offrant un quotidien pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 40 euros.

Meilleur rendement locatif

129 600 €

2 565 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,53 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de La Chapelle-sur-Erdre (44)

Au coeur du bourg de Thouaré-sur-Loire dans un environnement calme et recherché proche des commerces des transports et des commodités l'agence Nestenn de Sainte-Luce-sur-Loire vous propose un appartement T2 de 50,53 m² situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente de 2010. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte , une chambre avec placard, une salle de bains et de WC séparés. Le séjour donne accès à un balcon offrant un extérieur agréable , un box fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien actuellement loué. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate et aucun travaux à prévoir. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement T4 spacieux à vendre à Nantes, situé dans le quartier prisé de Saint Stanislas. Avec ses 3 chambres, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante, cet appartement à acheter à Nantes offre une surface habitable d'environ 86,6 m². Construit en 1990, il dispose également d'un garage pour votre confort. À seulement 5 minutes de l'île de Versailles, profitez d'un cadre verdoyant. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 333 500 EUR. Pour plus d'informations ou pour vous accompagner dans l'achat d'un appartement à Nantes, n'hésitez pas à contacter Aurélie de l'agence LE LOROUX IMMOBILIER, active dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NANTES - Quartier des Olivettes - Proche de la Cité des Congrès et de la gare Sud, cet appartement de type 3, situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2010, est à vendre. En bon état, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse orientée à l'Ouest. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien dispose d'un garage fermé et sécurisé, avec un ravalement de façade voté et entièrement financé. Idéalement situé, à proximité des transports (tramway, chronobus, gare SNCF), des commerces, des écoles et des bords de Loire, cet appartement à acheter à NANTES allie emplacement central et confort de vie. Pour votre projet d'achat appartement NANTES, pensez à L'ADRESSE 4 Immo Nantes, expert en vente, gestion locative et syndic de copropriété, avec 3 agences à votre disposition. Contactez Claudia BONECKER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 471 144 - NANTES.

Votre conseiller Noovimo, Patrice Loiret, vous propose à la vente cet appartement à acheter à Nantes, situé dans le quartier Procé. Avec ses 84,74 m2, ce bien se trouve au 4e étage d'une résidence moderne construite en 2014.L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 45,50 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Il est possible de transformer cet espace en T4 si vous recherchez une chambre supplémentaire. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 2,88 m2, prolongé par un Lumicène, qui vous permet de profiter d'un espace intérieur/extérieur avec une vue dégagée sur les toits nantais.Le coin nuit est bien isolé, avec deux chambres, une salle d'eau avec douche et des rangements intégrés. Situé au 4e étage avec une orientation sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, et vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil.Le Lumicène, avec sa baie vitrée circulaire modulable, permet d'ouvrir largement l'appartement vers l'extérieur. Sa conception bioclimatique favorise les apports solaires en hiver et préserve la fraîcheur en été. D'une date de construction récente, cet appartement offre un confort moderne, avec chauffage individuel au gaz et un DPE classé C. Un garage fermé avec porte électrique est également inclus.Proche des transports en commun, des commerces et du parc de Procé, cet appartement à vendre à Nantes est un bien idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.Contactez Patrice Loiret, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes, pour plus d'informations.

À NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé près du pont St Mihiel. Ce spacieux bien de 120m² Loi Carrez se trouve dans un immeuble cossu et soigneusement entretenu, dans une rue piétonne. Cet appartement à acheter à NANTES se compose d'une grande pièce de vie avec parquet, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec de nombreux rangements récemment rénovée en 2023. Vous y trouverez également trois vastes chambres. Un garage fermé, une cave et un grenier viennent compléter cette offre. Cet appartement séduit par son aménagement raffiné et son emplacement privilégié, à seulement une minute du tramway et à moins de cinq minutes à pied du Marché de Talensac, ainsi que des écoles et collèges alentour. Les amateurs de vie urbaine et des bords de l'Erdre apprécieront tout le potentiel de cet appartement.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. À Nantes, dans un quartier prisé et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement à vendre bénéficie d'une belle luminosité. Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété de 1995, il offre une surface habitable de 73 m². L'entrée avec placard ouvre sur de généreux volumes, incluant une pièce de vie avec accès direct à un balcon agrémenté d'une végétation agréable. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit, totalement séparé, se compose de deux chambres, et une salle d'eau ajoute au confort. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien, idéalement situé près des écoles, des commerces et des transports, garantissant une qualité de vie appréciable. Ce bien est une opportunité pour un achat appartement Nantes. La copropriété comprend 22 lots principaux, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1390 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Parfait pour un premier achat sans travaux: Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Félix / Hauts Pavés, à deux pas du tramway et de l'Ile de Versailles, venez découvrir ce bel appartement traversant de 63m², situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur) Un intérieur lumineux et fonctionnel: Dès l'entrée, un dégagement dessert: - Une salle de bains - Un WC indépendant - L'espace nuit composé de deux chambres La pièce de vie chaleureuse et conviviale offre: - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger - Un salon donnant sur l'arrière de la résidence avec vue dégagée, au calme - Un cellier/arrière cuisine, idéal pour le rangement, machine à laver et stockage Les vrais atouts: - Box fermé et sécurisé + possibilité de stationner un second véhicule - Cave privative - Local vélo dans les parties communes Quartier vivant et recherché, proche commerces, écoles, transports et promenade le long de l'Erdre. A visiter rapidement. Pour plus d'informations sur cet appartement, contactez Laure Meignant : 02 41 24 71 72 - 06.59.04.53.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 DPE : D A propos de la copropriété : Charges de copropriété : 325 euros/trimestre (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots. Charges annuelles : 1300 euros.

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : NOUVEAU T3 ATTIQUE - THOUARÉ SUR LOIRE - TERRASSE 19 M2 Découvrez cet appartement de type 3 situé au 4 ème et dernier étage en hyper centre ville de Thouaré sur Loire . Proche des commerces , des transports (C7/87/TER), des commodités. Il se compose d'une entrée avec un rangement, un wc, la pièce de vie et la cuisine ouverte donnant sur la terrasse . Un espace nuit distinct comprenant deux chambres, une salle de bain avec un meuble vasque et espace pour la machine à laver . Pour compléter une grande terrasse de 19m2 exposée SUD/ EST , au sous sol un garage boxé avec porte latérale coulissante. Photos non contractuelles vous permettant une suggestion d'aménagement. Bien en copropriété comprenant 1 lot d'habitation soit 227/10 000 ème) + 1 lot de stationnement . Pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles 150 EUR . Prix de vente honoraires exclus : 205 000 EUR Honoraires : 9000 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 214 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Numéro de dossier JDS 25 896 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente un appartement à Nantes, idéalement situé dans le quartier Monselet, à proximité de l'hyper centre. Cet appartement lumineux et traversant de 188 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il comprend une double réception de 60 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de 38 m² sur terrasse. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains côté jardin, une lingerie et une salle d'eau. Ce bien sans vis-à-vis inclut également deux garages boxés en sous-sol et une cave, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour un achat appartement Nantes de qualité dans le département de la Loire-Atlantique, n'hésitez pas à découvrir nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 83 m² se trouve à proximité de la place Mellinet. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Son atout majeur est une magnifique terrasse de 86 m² qui entoure l'appartement et prolonge agréablement l'espace de vie. Vous apprécierez sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un garage boxé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,940 €/an.

À vendre : appartement à Nantes, Loire-Atlantique, dans le quartier prisé de Viarme Talensac. Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se compose de deux confortables chambres, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie moderne et agréable, ainsi que d'une salle de bain. Profitez également d'une belle terrasse, parfaite pour vous détendre en extérieur. Pour compléter ce bien, un grand garage sécurisé est disponible à l'achat. (Honoraires de 6,90 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 154 lots, dont 66 sont des logements. Charges annuelles : 1200 euros. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Nantes !

SAINT JOSEPH DE PORTERIE - NANTES ERDRE Nantes Saint-Joseph de Porterie à découvrir sans tarder, un bel appartement Type 3 situé au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, des transports. II se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, récente, est fonctionnelle et moderne. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage fermé complète ce bien. Appartement agréable, bien agencé et prêt à vivre ! Notre avis : Emplacement au coeur des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

Coup de cœur du secteur

181 400 €

3 383 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,62 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de La Chapelle-sur-Erdre (44)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES EST - EXCLUSIVITE Idéal pour une première acquisition ! A proximité des services avec un accès au tramway immédiat, venez découvrir cet appartement T2 de 53 m² avec son balcon sans vis à vis , situé au 2ème étage. Laissez vous séduire par cet appartement et ses volumes composés d'une entrée, un séjour cuisine lumineux donnant sur un balcon exposé Est ,une grande chambre de 12 m², une salle de bains avec W.C. Une place de parking et une cave en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Opportunité à visiter sans tarder ! (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 996 euros.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Récemment rénové, cet appartement dispose de balcons et est idéalement placé à proximité des écoles, des transports et des commerces. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour exposé sud-est/sud-ouest, qui donne accès aux balcons, d'une cuisine équipée donnant sur un jardin, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une salle de douche. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Cet appartement à acheter à Nantes se distingue par sa luminosité, son cadre naturel et son emplacement recherché à proximité de l'hyper centre - une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1250€ et 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du bourg de Saint Sébastien sur Loire, dans une petite copropriété calme de 3 étages, cet appartement T2 de 62 m² habitables est à vendre. Parmi ses atouts : une pièce de vie spacieuse de 26 m² qui offre un bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée de 8,28 m² semi-ouverte sur le séjour, une chambre agréable avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement est également accompagné d'un garage privatif, ajoutant ainsi du confort à votre quotidien. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité d'achat d'appartement à Saint Sébastien sur Loire dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. (7,06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots, dont 19 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 225 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 990 €

3 704 €/m²

Appartement

• 3/4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de La Chapelle-sur-Erdre (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Sautron, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé dans une résidence de standing construite en 2024, encore sous garantie décennale, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles. Au 2ème et dernier étage, cet appartement de 81m2 se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une spacieuse pièce principale de plus de 30m2 avec terrasse et cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un coin bureau, d'un toilettes et d'une salle de bain. Une possibilité d'aménager une 3ème chambre est envisageable. L'eau chaude est collective. Cet appartement en parfait état, calme et lumineux, est vendu avec une place de parking sous-terrain, avec option d'acquérir une seconde place de parking. Faites de cet appartement à acheter Sautron votre nouveau chez-vous.

Nantes, MONSELET, au sein d'une petite copropriété de 4 lots, appartement /maison familial de charme, de plus de 130m2 au sol, comprenant; Entrée desservant un grand séjour, chambre parentale avec salle de bain et douche, cuisine séparée, un grand palier desservant 2 chambres et leur salle d'eau commune. Accessible depuis la cuisine, par un bel escalier en granit, une charmante cour végétalisée, à usage privatif d'environ 30m2, ainsi une pièce supplémentaire et son sanitaire. Un grand garage de 30m2, directement accessible depuis la cour, et de nombreux espaces ou pièces de rangement complètent l'ensemble. Chauffage gaz individuel. Proximité immédiate commerces, transports et écoles (primaire, collèges, lycées et classes préparatoires). Notre avis: Appartement de charme avec une distribution et des volumes qui lui confèrent un esprit maison indéniable. Très calme. Un grand garage et une cour intimiste sont de vrais atouts dans le quartier. Un véritable coup de coeur. DPE: D - 211 - GES D-45 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 430 euros et 3 340 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement de prestige de plus de 300 m² habitables, situé dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand. Cet appartement à acheter à Nantes se trouve au 3ème étage d’un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée, d’une double réception, d’un salon, d’une belle cuisine dinatoire et de quatre chambres, dont deux suites. Vous apprécierez la situation de cet appartement, son aspect traversant, sa luminosité ainsi que la qualité des prestations offertes, incluant des volumes généreux et le charme de l’ancien avec moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Deux emplacements de parking, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,699 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3407€ et 4611€.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : Au coeur de la prestigieuse Avenue Camus. Dans un environnement privilégié et recherché, cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue offre 167 m2 habitables. L'entrée donne sur un vaste espace de réception ouvert sur une terrasse plein Sud qui prolonge naturellement le séjour et offre un cadre de vie lumineux et apaisant face à la Chézine. La cuisine séparée accompagnée de son arrière cuisine offre un espace discret et parfaitement organisé. Deux chambres dont une avec penderie ainsi qu'une salle d'eau composent ce premier niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier desservant deux grandes chambres dont l'une bénéficiant de sa terrasse privée, un bureau ou dressing et une salle de bains. Deux box en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien à l'adresse convoitée. Un duplex lumineux confidentiel et sophistiqué au coeur de l'une des avenues les plus recherchées de Nantes. Un rafraîchissement est à envisager afin d'adapter les espaces à vos envies et à votre style de vie. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 460 euros/mois incluant le chauffage. Prix de vente : 830 000 euros HAI, dont 40 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 790 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 5500 euros.

À la recherche d'un achat appartement Nantes ? Situé dans le quartier prisé de Camus, cet appartement T4 de 83 m² est à vendre. Niché dans une résidence de standing avec ascenseur, il offre un cadre paisible au sein d'une avenue privée et verdoyante, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée (rénovée en 2020), donnant sur un grand balcon de 23,50 m² exposé Sud-Est sans vis-à-vis. Il comprend également deux grandes chambres avec placards, un bureau (possibilité de 3ème chambre), une salle de bain rénovée en 2025, des WC séparés et un espace buanderie.Ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave, et un stationnement gratuit est disponible dans l'avenue privée. Cet appartement Nantes à vendre, lumineux et calme, représente un cadre idéal pour une famille, situé dans le secteur très recherché de Nantes Ouest, proche des écoles, des transports et de la promenade de la Chézine. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très bien situé, dans un immeuble récent, proche des commodités et de la verdure, superbe appartement de 64m², 2 chambres ainsi qu'un beau balcon donnant sur la verdure. Vous serez immédiatement séduit par la qualité architecturale de ce bel immeuble qui abrite un appartement tout confort. Il se compose d'une entrée indépendante donnant sur une pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée/équipée de cuisiniste, le tout donnant sur un beau balcon bien exposé. La partie nuit se compose de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Une place de parking et une cave au même étage complètent ce bien assez idéal. Avis de l'expert: 'un bien récent, très bien isolé, tout confort et aux belles prestations, que demander de plus'. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un appartement à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement situé sur la recherchée place de la Monnaie, face au Musée d’Histoire Naturelle, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. À votre arrivée, un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement vous attend. Le séjour spacieux et chaleureux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, offre une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue imprenable sur le Musée. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un bureau. Une salle d'eau moderne et une buanderie/lingerie complètent parfaitement ce bien. Un stationnement en sous-sol vient s'ajouter aux nombreuses prestations de cet appartement. Situé au calme, tout en étant à quelques mètres des commerces de la rue Copernic, ce bien rare allie confort de vie, emplacement de choix et cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

174 900 €

2 332 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 75 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de La Chapelle-sur-Erdre (44)

NANTES - Chalâtres, Appartement T5 avec 3 chambres, et cave (garage en sus) A 5 minutes à vélo de la gare Nord et du Jardin des Plantes, dans le quartier familial de Chalâtres, venez découvrir cet appartement situé en étage, offrant une belle luminosité avec une exposition traversante Est/Ouest. L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger (cloison possible pour créer une 4ème chambre), une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En annexes vous bénéficiez d'une grande cave. Local à vélo. Possibilité d'acheter un garage boxé en sus. Emplacement idéal, proche de tout - Bus ligne 11 et 12 (accès direct au centre ville en 10 minutes) - Commerces de proximité, supermarché - Ecoles primaires et collèges/lycées - Gare Nord à 5 minutes à vélo Classe Energie : D Classe Climat : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 887 Nb de lots de copropriété : 78 dont 33 d'habitation Réf. 13770SB *Au prix de 174 900 FAI dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 165 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Art et Pierre Immobilier propose à la vente cet élégant appartement T5 situé dans le quartier recherché de la Perverie à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, entourée d'un parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Ce bien, situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 37,5 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Ce appartement NANTES à vendre inclut également des commodités telles qu'un parking en sous-sol, une cave et un grenier. De plus, la copropriété offre des services pratiques, incluant un local à vélos et des places de stationnement pour visiteurs. Aucune procédure en cours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots, dont 36 logements. Charges annuelles : 1619 euros.