Achat Appartement 3pièces à La Chapelle-sur-Erdre (44) : 10 annonces

iad France - Delphine DESPRES vous présente un appartement à vendre à La Chapelle-sur-Erdre dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce T3 lumineux, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 2009, offre une exposition plein sud, un balcon, un garage et un stationnement. Idéalement situé à proximité des transports (tram-train et bus) et des commodités, cet appartement de 59,29 m² combine fonctionnalité et décoration moderne. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger, s'étendant vers un balcon ensoleillé. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'espaces de rangement et un WC séparé. Les amateurs de nature apprécient les nombreux sentiers et les bords de l'Erdre accessibles à pied. Les avantages supplémentaires incluent un box en sous-sol, une place de stationnement privée, un local à vélos commun et un DPE en classe C. La copropriété est bien gérée avec des charges mensuelles raisonnables. N'attendez plus pour envisager votre achat d'appartement à La Chapelle-sur-Erdre.

À La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, se trouve cet appartement à vendre. Situé dans le quartier recherché du Vent d'Ouest, cet appartement récent de type T3, d'une superficie de 61 m², est idéal pour un achat appartement La Chapelle-sur-Erdre. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace et la luminosité naturelle de la pièce de vie de plus de 30 m², incluant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, le tout exposé plein Ouest. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit, séparé, comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Une place de stationnement extérieure privative et un local vélo privé complètent ce bien. Cet appartement se distingue par son agencement optimisé, sa qualité de construction, et sa proximité avec les commerces, transports et axes principaux. C'est une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un investissement dans la vente appartement La Chapelle-sur-Erdre. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Yohann Deniaud – EffiCity.

3 personnes déjà intéressées

209 400 €

3 405 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,5 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelle-sur-Erdre (44)

3

À vendre : Appartement T3 dans une résidence récente à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.Découvrez cet appartement de type 3 situé au 2ᵉ étage de la résidence contemporaine Duo Verde, livrée en 2014. Avec une surface de 61,50 m², cet espace offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour un usage quotidien agréable.L'appartement présente un espace nuit bien structuré, comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, favorisant une circulation fluide.À l'extérieur, un balcon d'environ 11 m², sans vis-à-vis direct, prolonge l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées.Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien, un atout indéniable au quotidien. L'appartement est en excellent état et se trouve dans une copropriété soignée, sans procédure en cours, avec des charges maîtrisées (environ 1 500 € / an).Cet appartement à acheter à La Chapelle-sur-Erdre représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement sécurisé dans un secteur prisé de la métropole nantaise. Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces de 65,28 m², idéal pour un achat appartement La Chapelle-sur-Erdre. Situé dans un immeuble moderne de 2005 avec seulement 18 appartements, ce bien bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE 'C'). L'ascenseur mène au 2ème étage où vous découvrirez un espace de vie lumineux de 22,60 m², agrémenté d'une cuisine indépendante de 7,99 m², potentiellement ouverte pour atteindre une superficie totale de 31 m². Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable de 8,62 m², accessible depuis la pièce de vie et d'une des chambres. En complément, un garage de 14 m² en sous-sol sécurisé, ainsi qu'une place de parking privative, sont inclus. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres (10,15 m² et 11,63 m²), dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les équipements comprennent un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude neuf (2024), des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants manuels, un interphone avec porte sécurisée et une connexion à la fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 432,50 EUR par trimestre. Pour explorer cette opportunité d'appartement à acheter La Chapelle-sur-Erdre, contactez Guillaume DESEUVRE de l'Agence VIMMO au 06 42 71 18 26 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Matthieu Bossard vous propose : À LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Découvrez cet appartement La Chapelle-sur-Erdre à vendre, un charmant T3 d'environ 65 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. L'entrée spacieuse avec plusieurs placards vous mène à une belle pièce de vie incluant un salon/séjour avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 11 et 10 m², dont l'une dispose d'un placard. Vous trouverez également une salle d'eau faïencée équipée d'une douche, d'une simple vasque, d'un sèche-serviette et d'un emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Côté technique, les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et les volets sont roulants manuels. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz de ville, avec diffusion par radiateurs équipés de robinets thermostatiques. À visiter sans tarder ! Pour tout achat appartement La Chapelle-sur-Erdre, contactez-moi ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 89,7 € (soit 1 076,4 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 85 et classe CLIMAT C, indice 16. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu Bossard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736.

À vendre : appartement LA CHAPELLE SUR ERDRE, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Situé au cœur de la Chapelle-sur-Erdre, cet agréable T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m2 s'ouvrant sur une belle terrasse de 15 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau, et un parking (possibilité d'un second emplacement). Les atouts majeurs incluent un secteur calme et recherché, un accès rapide aux commerces, ainsi qu'une belle terrasse. Cet appartement est idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Le bâtiment est à basse consommation avec de faibles charges. Visuels non contractuels.

Coup de cœur du secteur

223 500 €

3 267 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,41 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelle-sur-Erdre (44)

À vendre, appartement T3 situé à La Chapelle sur Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement comprend une entrée avec dégagement, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès à un balcon orienté plein sud. Il dispose également de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un garage et d'un stationnement en sous-sol. À quelques minutes du centre de La Chapelle, cette copropriété se compose de 47 lots, dont 18 appartements. Les charges de copropriété s'élèvent à 1555,56 euros par an. Le DPE est de classe C, avec une estimation des coûts annuels variant entre 930 euros et 1300 euros par an, en fonction des prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 6,43 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à La Chapelle sur Erdre.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 10 Rue de la Gascherie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 43,3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

En lisière de Nantes, cette nouvelle adresse marie l’attractivité métropolitaine et le charme naturel des bords de l’Erdre. Bordée d’espaces verts, à deux pas des commerces et des transports reliant le centre-ville de Nantes en 20 min, découvrez une petite copropriété idéale pour vivre comme pour investir. Avec son architecture contemporaine, la résidence propose de beaux appartements, tous ouverts sur leur balcon ou leur terrasse. Associant élégance et confort, ils se déclinent du 2 au 4 pièces

En lisière de Nantes, cette nouvelle adresse marie l’attractivité métropolitaine et le charme naturel des bords de l’Erdre. Bordée d’espaces verts, à deux pas des commerces et des transports reliant le centre-ville de Nantes en 20 min, découvrez une petite copropriété idéale pour vivre comme pour investir. Avec son architecture contemporaine, la résidence propose de beaux appartements, tous ouverts sur leur balcon ou leur terrasse. Associant élégance et confort, ils se déclinent du 2 au 4 pièces