Achat Appartement avec cave à La Chapelle-sur-Erdre (44240) : 860 annonces

À vendre : appartement familial spacieux de 130 m² (168 m² au sol) situé au cœur de La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement en dernier étage, accessible par ascenseur, se trouve au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Parmi ses caractéristiques : - Une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², prolongée par une terrasse de 22 m². - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon filant attenant au salon. - Quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative. - Deux salles d'eau au total, dont une privative pour plus de confort. - Deux WC indépendants et de nombreux rangements. En complément, ce bien dispose : - D'un double box en sous-sol avec portail électrique. - D'une place de parking extérieure. - D'une cave pour un rangement supplémentaire. Un bien rare qui combine espace, extérieur, tranquillité et un emplacement de choix. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes, expert en achat appartement LA CHAPELLE SUR ERDRE, vous accompagne à travers ses différents métiers : gestion locative, location, syndic de copropriété et vente. Découvrez nos trois agences à Talensac, Calvaire et Schuman sur www.4immo.fr et www.ladresse-nantes-centre.com. (3,01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline DEMANGE (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES.

Très bel appartement de standing idéalement situé au cœur de La Chapelle sur Erdre (44240) Au Calme, dans un environnement verdoyant, lumineux, proche de toutes commodités dans une rue en sens unique. 3ème et dernier étage avec ascenseur, porte d'entrée principale de l'immeuble sécurisée avec Vigik. Grande entrée avec penderie/miroir - Interphone - WC & lave-mains. Cuisine séparée aménagée et équipée avec balcon orientée Ouest, mitoyenne avec le séjour. Séjour-salon ouvrant sur deux baies vitrées orientées Ouest avec balcon sur spacieuse terrasse sans vis à vis Un couloir avec une salle d'eau, WC - 3 belles chambres dont 2 avec placards, une très grande avec placard également, terrasse commune avec le séjour. Une des 4 chambres dispose d'une salle d'eau privative. Revêtements sols parquet pour les chambres en excellent état. Au sous-sol, un garage double, privatif et sécurisé - Entrée principale sécurisée - Une cave. Belles prestations et beaux volumes. Aucun travaux à prévoir si ce n'est un brin de décoration. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 457 176 - Greffe de NANTES) Bertrand MAUGET Entrepreneur Individuel 06 19 86 09 21 - Réf.945543

À La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, se trouve cet appartement à vendre. Situé dans le quartier recherché du Vent d'Ouest, cet appartement récent de type T3, d'une superficie de 61 m², est idéal pour un achat appartement La Chapelle-sur-Erdre. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace et la luminosité naturelle de la pièce de vie de plus de 30 m², incluant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, le tout exposé plein Ouest. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit, séparé, comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Une place de stationnement extérieure privative et un local vélo privé complètent ce bien. Cet appartement se distingue par son agencement optimisé, sa qualité de construction, et sa proximité avec les commerces, transports et axes principaux. C'est une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un investissement dans la vente appartement La Chapelle-sur-Erdre. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Yohann Deniaud – EffiCity.

Meilleur rendement locatif

168 000 €

3 231 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

La Chapelle-sur-Erdre (44)

iad France - Solenne Pineau vous propose: LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - ALLEE DE L'ÉTANG - T2 - TERRASSE - CAVE - PARKING. Venez découvrir ce spacieux appartement T2 de 52 m² situé au rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 21.55 m² donnant sur une terrasse de 10.25 m² exposée plein sud bordée d'une haie végétale, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson), d'une chambre avec placard de 11.52 m², d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Un parking aérien et une cave complètent ce bien. Les + : à personnaliser selon vos goûts, lumineux, vue sur la verdure depuis le salon, chauffage individuel, à 8 min à pied de l'Intermarché, à deux pas du bus 86. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Une visite s'impose !!! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenne Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUERON BOURG - Arrêt de bus 'Jaunaie' - Dans une copropriété verdoyante, calme et en retrait, se trouve ce studio au 2e étage avec une terrasse de 6 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec une cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC. La gare est à proximité, permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes par le TER. Annexe : 1 place de stationnement sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 409 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Situé dans le quartier prisé de Zola à Nantes, rue des Renardières, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence récente de 2010. Offrant un confort optimal, cet appartement de type 2 au 3ème et dernier étage est en excellent état. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse de 7 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Un stationnement sécurisé en sous-sol est également inclus, ajoutant au confort quotidien. Si vous envisagez un achat d'appartement à Nantes, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cet appartement à acheter à Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE se spécialise dans la gestion locative, la location, le syndic de copropriété et la vente. Visitez nos sites www.coudraylorraine.fr ou www.ladresse-zola.com. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots, dont 21 lots d'habitation. Charges annuelles : 1143 euros.

Au 4ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface de 72m², dans une résidence ayant bénéficié d'une rénovation énergétique récente. En très bon état, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, qui dessert un salon donnant sur un beau balcon de 11m² orienté sud-ouest, sans vis-à-vis et donnant sur un parc arboré, une cuisine aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains ainsi que des W.C. séparés. Un stationnement et une cave de belle taille complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces et des transports, tout en offrant un accès rapide au périphérique. Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1163 euros.

En plein centre de Nantes, rue Crébillon, cet appartement en duplex (T3/T4) situé au dernier étage d'un immeuble de charme avec ascenseur offre un très beau potentiel après rajeunissement Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de salon, ainsi que d'une salle de bains et de WC. L'étage accueille une seconde chambre. il bénéficie aussi d'une très grande cave privative en sous-sol Un emplacement exceptionnel, une adresse prisée et un cadre unique qui séduiront les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Bien rare, disponible exclusivement dans notre agence. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

iad France - Yoann Chevalier vous propose: Appartement T3 – 60 m² – GARAGE - CAVE – Nantes Procé À seulement 500 m du parc de Procé, place Vincent Auriol, découvrez cet appartement lumineux de 60 m², situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur L’entrée, équipée d’un placard, dessert un salon lumineux avec parquet d’origine ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, elles aussi sur parquet mosaïque, une salle de bains avec cabine de douche et un WC indépendant. L’appartement vient d’être fraîchement repeint, offrant un intérieur propre et accueillant, prêt à être habité. Ses atouts : Un garage privatif fermé, accessible directement par le boulevard Paul Chabas Une cave en sous-sol L'appartement est à proximité immédiate du parc de Procé, des commerces, écoles et transports (bus C3 au pied de la résidence, centre-ville accessible en quelques minutes). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un emplacement idéal pour profiter de la vie nantaise : espaces verts, commerces, transports et centre-ville accessible en quelques minutes ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours 9 lots principaux Charges prévisionnelles trimestrielle d'environ 180€ soit environ 60€/mois Contacte-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement type T4 d'une surface de 59m² Carrez situé Boulevard Jules Verne à Nantes (5mns VL du centre ville),à proximité immédiate de tous commerces et lignes de tramway. LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT: sa distribution comprenant 2 chambres de respectivement 10.63m² et de 10.23m²,son salon séjour de 15.08m²,sa cuisine indépendante de 7.63m²,sa salle d'eau 1 vasque avec local lingerie de 5.74m²,le tout desservi par un dégagement disposant de 3 placards rangements de 8.58m², ainsi que d'un WC indépendant de 1.11m². LE PLUS DE CETTE ACQUISITION: son parc boisé privatif à l'immeuble et sécurisé avec place parking privative. Ce bien dispose en sus d'une cave de 9m² ainsi que d'un local vélos. EQUIPEMENTS: chauffage et production eau chaude de type gaz de ville collectif, menuiseries PVC double vitrage, VMC simple flut ; ensemble de travaux énergétiques réalisés sur l'immeuble notamment l'isolation des murs par l'extérieur (dernier PV AG fourni),fibre optique en place. Idéal investisseur ou primo accédant. Cet appartement est libre de toute occupation ;pour de plus amples renseignements et /ou visite à prononcer, contactez Sophie au 0682979331. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 732 326 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sophie GAUVREAU Entrepreneur Individuel 06 82 97 93 31 - Réf.941406

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 997 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,61 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bernardière-Bellevue-Harlière

À 11km de La Chapelle-sur-Erdre (44)

BERNARDIERE : Au dernier étage, T3 LUMINEUX avec CAVE et PARKING ! Composé de 67m² vous bénéficierez d'une vue dégagée avec une pièce à vivre ouverte en sus de la cuisine de 30m² avec balcon, un espace nuit avec 2 chambres et une salle de bain. Accès périph et commodités à proximité. Charges comprenant eau froide et chauffage. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

REZÉ - Bords de SèvreUNIQUE !À deux pas des bords de Sèvre, situé dans un quartier recherché de Rezé en Loire-Atlantique, cet appartement à vendre allie charme et élégance. Découvrez ce superbe appartement traversant de 87m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère. Les parquets massifs et les moulures, combinés à une belle hauteur sous plafond, offrent une atmosphère d’élégance intemporelle. Le double salon spacieux et lumineux, orienté plein ouest, crée un cadre de vie convivial et accueillant. Vous bénéficiez également d'une cuisine indépendante, prolongée par un balcon donnant sur une grande cour pavée, bordée par les arbres du parc de Sèvre. Ce bien comprend deux chambres, apportant sérénité et chaleur à l’espace de vie. En termes de confort, cet appartement à acheter à Rezé dispose de double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz, et se situe dans une petite copropriété bien entretenue, avec fibre optique disponible. Un grenier et une grande cave viennent compléter l’ensemble. À moins d’une minute à pied des bords de Sèvre, cet appartement rare saura séduire les amateurs d'architecture et de nature, garantissant un coup de cœur assuré ! ***Quartier Sèvre / Alsace-Lorraine, à proximité du parc, des transports et des commerces.DPE E - GES E (montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 et 2780 euros par an).Copropriété de 42 lots dont 21 habitations. Charges de copropriété 146 euros/mois.Prix : 281 000 euros (honoraires 6% TTC inclus à la charge de l’acquéreur, soit 265 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Rezé, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo***ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN. CONFIEZ VOTRE PROJET À DES PROFESSIONNELS LOCAUX QUI CONNAISSENT PARFAITEMENT LE MARCHÉ DE REZÉ.***Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU.

À découvrir, cet appartement T2 de standing à CARQUEFOU, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, disponible à la vente. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement à acheter CARQUEFOU offre un grand séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon orienté sud-sud-ouest, une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et une entrée avec placard. En bonus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos. DPE classé A, idéalement situé à proximité des transports et du centre-ville. Frais notariés réduits. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le 0695304432.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : appartement NANTES à vendre, idéalement situé dans un quartier recherché de Nantes, à proximité de la dynamique rue des Hauts-Pavés, renommée pour la qualité de ses commerces de proximité. Niché dans un immeuble de caractère des années 1950, cet appartement vous séduira par sa façade en pierres apparentes. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une ambiance chaleureuse avec son joli parquet d’époque. L'espace est bien agencé avec une cuisine aménagée et équipée, aux teintes modernes, distincte de la salon cosy. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Chaque pièce est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et isolation. L'ensemble représente une surface d'environ 55 m² Carrez. En annexe, l'appartement est vendu avec deux caves en sous-sol, un véritable atout. Les écoles, commerces et le tramway ligne 3 à l'arrêt Poitou se trouvent à quelques pas, permettant de rejoindre le cœur de Nantes en environ 5 minutes. Un emplacement rare, alliant vie de quartier et proximité immédiate du centre-ville. CLASSE ÉNERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D. Charges annuelles : 1 300 €/an, incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes/espaces verts. Lots de copropriété : 11, dont 11 lots d'habitation. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Réf : 1461AC. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 241 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 €. Cette opportunité d'achat appartement NANTES est à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé au dernier étage d'un immeuble d'inspiration Art Moderne avec ascenseur, offrant une superficie de 100 m². Niché dans le prestigieux Triangle d'Or de la Loire-Atlantique, cet appartement combine un cadre paisible à la proximité des commodités comme commerces, transports et écoles.Prêt à être aménagé selon vos goûts, il comprend un salon/séjour spacieux avec parquet, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ce qui garantit un cadre de vie harmonieux.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol et de deux caves pour un rangement optimal. Une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Nantes dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région Pays de la Loire.Cette annonce référencée 292316 est présentée par BSK Immobilier, agent commercial ANGELINA SAUVOUX (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 80432731000020.Prix du bien : 405 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 10Charges prévisionnelles annuelles : 4 304,00 €.À propos des performances énergétiques :Diagnostic énergétique réalisé le 17/09/2024.Score DPE : 250 kWhEP/m²/an.Score GES : 55 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 150,00 € et 2 960,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente un appartement à vendre à Nantes, idéalement situé dans le quartier Copernic, l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. À proximité des commerces, d’établissements scolaires réputés et des transports, cet appartement est une véritable opportunité d'achat appartement Nantes. Dans une copropriété de standing récemment rénovée avec ascenseur, cet appartement traversant dispose de plus de 45 m² de superficie, baigné de lumière naturelle, et prolonge son espace de vie par une terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur le jardin. Il comprend également deux chambres spacieuses (avec la possibilité d’en aménager une troisième), un espace dressing (qui peut être transformé en une deuxième salle d’eau après travaux), une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de douches. Une cave, un local à vélos sécurisé et un emplacement de parking viennent compléter ce bien, présentant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Ce que vous apprécierez : son emplacement prisé dans le département de la Loire-Atlantique, sa lumière traversante, sa vue dégagée et la possibilité de personnaliser cet appartement selon votre projet de vie. Ce que vous en ferez : un appartement unique au cœur d’un quartier vivant et recherché. 470,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.17% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,956 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 à Nantes – L'espace qu'il vous faut pour vivre pleinement Besoin d'espace, de lumière et de confort pour toute la famille ? Ces T4 bien pensés offrent de belles surfaces, des extérieurs agréables (balcon ou terrasse), rangements intégrés, et un stationnement privatif. Certains disposent même d'une cave. Dans une résidence à taille humaine, tout est à portée de main : crèche en pied d'immeuble, local vélos, espaces de co-living, commerces et transports à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique, serein, et prêt à accueillir votre quotidien. Ne laissez pas passer votre place - Contactez nous ! Référence du programme : « 44000_13 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

The Door Man immobilier vous propose cet appartement de type 3 à Nantes, situé au 8ème étage avec ascenseur, dans le quartier Beaulieu. Cet appartement à vendre offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la Loire, ainsi qu'un cagibi. Vous apprécierez le séjour lumineux, le dégagement équipé d'un placard, deux chambres dont une disposant également d'un placard, une salle de bains et un wc. De plus, l'appartement inclut une place de parking couverte et une cave en sous-sol. Les atouts de cet appartement : - Belle distribution - Luminosité - Étage élevé Idéalement situé à proximité immédiate des arrêts de bus et de tramway (lignes 3, 4, 5, 26, 3B) et offrant un accès rapide aux écoles élémentaires et maternelles, ce quartier dynamique dispose de nombreux commerces et services. *PHOTO 1 : Projection virtuelle* *Nouveau DPE en cours* Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 99. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2556 €. Prix : 214000 €. Honoraires d'agence de 5,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 203809,52 €. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 495 € - montant maxi : 620 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI). RSAC : 910448158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

NOUVEAUTE - NANTES PROCHE ROND POINT DE RENNES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET ASCENSEUREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Nantes, situé dans un quartier recherché près du Rond Point de Rennes. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de type T3, au sein d'une résidence arborée, se compose d'un séjour lumineux avec balcon orienté sud et une vue dégagée, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et de rangements.Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement Nantes à vendre bénéficie d'une exposition qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave et un parking sécurisé viennent compléter ses atouts.Contactez-nous dès maintenant pour envisager l'achat appartement Nantes et découvrir le potentiel de ce bien. Notre équipe d'efficity est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMickaël Marchand - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Delphine Plissonneau vous propose: NANTES BARBERIE– Appartement 87 m² avec balcon exposé sud, 2 chambres, cave et garage Au 2ème étage, cet appartement à rafraîchir, offre un réel potentiel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux et traversant de 28 m², ainsi qu'une cuisine séparée, donnant tous deux sur un balcon, équipé d’un store banne. La partie nuit se compose d'un couloir avec placard, de deux chambres d'environ 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces naturels de la vallée du Cens. Le bus C2 reliant au centre-ville de Nantes en 15 minutes se trouve à 5 minutes à pied (arrêt La Close) Une cave ainsi qu’un garage fermé complètent l’ensemble. EXCELLENTE NOUVELLE : Travaux d’amélioration énergétique votés vers un bâtie BBC , PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIÉTAIRE ACTUEL. SES ATOUTS : spacieux, lumineux, proche de la nature. Copropriété de 50 lots principaux, complétée par 100 lots annexes (caves et garages). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement avec balcon, entièrement rénové et idéalement situé au cœur du quartier Canclaux. Proche des écoles, des transports et des commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse, de trois chambres et d’une salle de douche. Une cave et un local à vélos complètent cet appartement de qualité, avec la possibilité d'acheter en supplément une grande place de stationnement boxée.Ce bien saura vous séduire : lumineux, avec une rénovation de qualité, un cadre naturel offrant une vue exceptionnelle sur la Chézine et situé dans un emplacement recherché — une opportunité à considérer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 à Nantes – L'espace qu'il vous faut pour vivre pleinement Besoin d'espace, de lumière et de confort pour toute la famille ? Ces T4 bien pensés offrent de belles surfaces, des extérieurs agréables (balcon ou terrasse), rangements intégrés, et un stationnement privatif. Certains disposent même d'une cave. Dans une résidence à taille humaine, tout est à portée de main : crèche en pied d'immeuble, local vélos, espaces de co-living, commerces et transports à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique, serein, et prêt à accueillir votre quotidien. Ne laissez pas passer votre place - Contactez nous ! Référence du programme : « 44000_13 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 500 €

3 288 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de La Chapelle-sur-Erdre (44)

Art et Pierre Immobilier propose à la vente cet élégant appartement T5 situé dans le quartier recherché de la Perverie à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, entourée d'un parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Ce bien, situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 37,5 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Ce appartement NANTES à vendre inclut également des commodités telles qu'un parking en sous-sol, une cave et un grenier. De plus, la copropriété offre des services pratiques, incluant un local à vélos et des places de stationnement pour visiteurs. Aucune procédure en cours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots, dont 36 logements. Charges annuelles : 1619 euros.

À proximité des transports et de l'Hippodrome, cet appartement à vendre à Nantes se trouve dans une copropriété sécurisée entourée de verdure. Avec une surface de 89 m2, l'entrée mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante, dotée d'un balcon exposé Sud. La cuisine séparée offre un bel espace pour une cuisine dinatoire, avec un cellier/buanderie attenant. La partie nuit comprend actuellement deux chambres, dont une avec balcon, et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparés complètent l'espace. Ce bien, situé dans le département de Loire-Atlantique, est complété par une cave et la possibilité d'acquérir un garage boxé en souterrain sécurisé. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Nantes.

Casavo vous propose à la vente un appartement à acheter à Nantes, dans le secteur Coudray - Tortière. Ce superbe appartement rénové de 3 pièces, d'une superficie de 62m², se situe au 2ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu datant de 1965, Rue de Lorraine. Une place de stationnement est disponible en sus. Rénové en 2024, cet appartement lumineux et moderne vous offre un cadre de vie agréable où vous pourrez vous installer confortablement. Il comprend une entrée accueillante avec un grand placard, un séjour spacieux et lumineux idéal pour se détendre ou recevoir, grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine semi-ouverte est aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Le coin nuit se compose de deux chambres cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien, optimisant ainsi votre espace de stockage. Situé dans un environnement calme, cet appartement allie confort, praticité et style. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour organiser une visite !

Nantes Sothebys International Realty vous présente un appartement à vendre à NANTES, situé avenue Camus. Ce duplex unique au dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle alliant verdure et toits de Nantes. Avec une superficie de 163 m² au sol, cet appartement NANTES à vendre séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des moments en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir doté de nombreux rangements mène à deux chambres supplémentaires, l’une d’elles donnant sur une terrasse en bois élégante, parfaite pour un espace extérieur intime. Ce niveau est complété par une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement NANTES, inclut également deux box fermés pour un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

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À la recherche d'un appartement familial moderne à acheter à Nantes ? Découvrez cette opportunité unique de vente d'appartement à Nantes, idéalement situé dans le quartier prisé du Plessis-Tison / Tortière. Niché à un étage, cet appartement lumineux vous accueillera avec une magnifique pièce de vie de 39m², incluant une cuisine parfaitement intégrée et bénéficiant d'une exposition Ouest offrant une vue dégagée. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous aurez accès à un espace extérieur paisible, loin du tumulte urbain. Côté nuit, vous trouverez trois chambres aux finitions soignées, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et lumineuse. Ce lieu calme et intime vous promet un cadre de vie agréable. En annexe, une cave en sous-sol et une place de stationnement privative sont incluses dans la copropriété. Le bien affiche une classe énergie E et une classe climat B. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie d'une copropriété de 222 lots, dont 74 appartements, avec des charges annuelles de 1665 €. Prix de vente : 315 000 € FAI, dont 5% d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit 15 000 € TTC, prix net vendeur de 300 000 €. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER à Nantes Saint Félix, 1 rue François Bruneau. Réf : 2753GC dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous présente un appartement à acheter à NANTES, situé dans le quartier bourgeois et calme de Procé Monselet, au cœur de la Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire. Ce cadre de vie très recherché et préservé offre un emplacement de choix, sur le site emblématique de l’ancienne Clinique Sourdille. Profitez de superbes vues panoramiques sur un jardin inattendu. Vous serez enchantés par les beaux volumes des appartements de standing, allant jusqu’à 5 pièces. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement NANTES à vendre en dernier étage. Un conseiller du secteur est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement NANTES. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Quartier Pont du Cens Dans une résidence récente, au calme, découvrez ce bel appartement lumineux de 42 m² situé en rez-de-chaussée à l'arrière de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée ouest s'ouvrant sur une terrasse, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une place de stationnement en sous-sol, une grande cave et un local vélo viennent compléter ce bien de qualité. Idéalement situé dans le quartier recherché de Pont du Cens, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun (dont C2) et se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 120 lots dont 58 lots d'habitation Pas de procédure en cours Prix hors honoraires agence: 175 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 815 euros. Hélène DEZOTEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC0033 - NANTES.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose à la vente cet appartement d'exception avec trois chambres, situé dans le triangle d’or de Nantes, à proximité de la Place Aristide Briand. L'immeuble, construit à la fin du XIXème siècle par l'architecte nantais Jules Montfort, possède des parties communes parfaitement entretenues.Au 4ème étage, accessible par un ascenseur et un élégant escalier, cet appartement de 230 m², traversant et lumineux, allie charme ancien et moderne. Dès l'entrée, qui mesure près de 30 m², vous serez séduit par la qualité des volumes qui structurent l'espace. Les pièces de réception aux proportions généreuses comprennent un salon de 55 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné (moulures, cimaises, cheminées en marbre, parquet à bâtons rompus). La vaste cuisine dinatoire renforce cet univers de confort.Cet appartement dispose de trois belles chambres, deux salles de bains, un bureau ainsi que de nombreux rangements et dressings, ce qui en fait un bien idéal pour une vie de famille. Un garage fermé de 24 m², une deuxième place de stationnement extérieure et deux caves viennent compléter cet appartement de luxe à acheter à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.