Achat Appartement avec cave à Saint-andre-des-eaux (44117) : 393 annonces

À Le Pouliguen, au coeur de la résidence PIERRE et VACANCES, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité de la côte sauvage. Situé au premier étage avec ascenseur, il comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement dédiée au sous-sol. Free d'occupants et sans bail en cours, cet appartement est parfait pour un achat appartement Le Pouliguen, que ce soit comme résidence principale ou pour profiter de vacances tout au long de l'année. Les charges de copropriété couvrent l'eau, l'électricité, le chauffage, ainsi que l'entretien de la piscine, du sauna, du jacuzzi et des espaces extérieurs. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Référence agence : 9977.

À vendre, appartement à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé à proximité du port et des commerces, cet appartement de plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipé, d'une salle de bains et de W.C. Une terrasse exposée sud-ouest et un parking extérieur sont également inclus. De plus, un local à vélos commun est à disposition. Classe énergétique : F. Idéal pour un achat appartement La Turballe.

L'atout majeur : Une magnifique terrasse privative de 26 m² en rez-de-chaussée, véritable prolongement du séjour, pour profiter d'une vue imprenable sur le Traict au fil des marées. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour , d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique. Une cave et un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Référence agence : 10016

L'agence BLOT La Baule vous propose un appartement à vendre de type 3, idéalement situé dans le quartier très prisé de Benoît, à proximité immédiate du port du Pouliguen et de ses commodités. Niché au troisième étage, cet appartement LA BAULE-ESCOUBLAC offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie agréable et lumineuse, exposée sud-ouest, avec accès direct à une spacieuse terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est dotée d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, ajoutant praticité à votre quotidien. Un complément à ce bien, une cave, est également inclus. Cet appartement est idéal pour un achat appartement LA BAULE-ESCOUBLAC en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un environnement recherché. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Le prix est de 420 000 € FAI, dont 5% d'honoraires soit 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000 €. Charges de copropriété : 1572 €/an. Nombre de lots : 712 dont 250 à usage d'habitation. Référence : 2314ABO. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Découvrez ce duplex à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement atypique de 83 m², idéalement placé en plein centre-ville, vous séduira par son charme et sa luminosité. Avec tous les commerces, la plage et le marché accessibles à pied, la vie quotidienne y est pratique et agréable. L'entrée se fait au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, une belle pièce de vie baignée de lumière vous attend, avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse agréable orientée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres chaleureuses avec poutres apparentes, ajoutant un cachet indéniable à ce bien. Un garage de 22 m², accompagné d'un atelier de rangement d'environ 16 m², complète cette offre, vous offrant un espace supplémentaire rare et pratique. Ce duplex à acheter à Saint-Nazaire est lumineux et plein de charme, idéal pour une vie citadine confortable. À visiter sans tarder.

À PORNICHET, dans le secteur prisé de Bonne Source, découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de plus de 76 m², situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur (escalier large et peu contraignant). Cet appartement à vendre à PORNICHET comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre, une cuisine, un double salon-séjour, un dégagement avec placard, des toilettes et une deuxième grande chambre. Profitez également d'un balcon de près de 8 m². Un stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter les atouts de cet appartement. L'emplacement idéal vous permet de rejoindre facilement à pied les plages et le Marché de PORNICHET. La copropriété est bien entretenue et les charges sont raisonnables. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots, dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 998 euros. Cette opportunité d'achat d'appartement à PORNICHET est à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

393 750 €

4 483 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87,84 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-andre-des-eaux (44)

Découvrez cet appartement lumineux traversant d'environ 82 m², situé dans une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue, au cœur du bourg de Saint-Marc sur Mer. Pour tout achat d'appartement à Saint-Nazaire, cette propriété est idéale. Vous trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée donnant sur loggias, un dégagement, deux chambres avec placards, dont une à cloisonner, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. Pour votre confort, cet appartement à vendre à Saint-Nazaire dispose d'une loggia, d'une terrasse orientée au sud, d'une cave et de deux places de parking, dont une en sous-sol. La copropriété comprend 38 lots, et aucune procédure n'est en cours. Une opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Saint-Nazaire dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule, idéalement situé dans le quartier prisé des Grands Hôtels et du Casino, au cœur de La Baule, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce magnifique studio cabine d'environ 32 m² vous séduira par sa situation unique et sa vue imprenable sur l'océan. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et élégante, comprenant une alcôve avec un coin couchage, un séjour spacieux inondé de lumière grâce à deux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une agréable terrasse face mer, offrant une vue spectaculaire sur la baie de La Baule. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC complète cet espace. Ce bien dispose également d'un stationnement en sous-sol et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 367 lots, dont 112 lots d'habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Au 2ème étage de l'emblématique ancien Hôtel de l'Océan, appartement, belle superficie (134,35m²) offrant une superbe vue mer. Actuellement aménagé en T6 avec 4 chambres, il se compose de deux lots communicants, chacun disposant de sa porte d'entrée, permettant la création d'un appartement 3 chambres et d'un studio indépendant. Ce bien rare bénéficie d'un garage, cave et 2 stationnements ext. Emplacement privilégié, face à la mer, dans un immeuble de caractère. Lisa Crosson Privilèges Immobilier La Baule 06.22.38.71.87 Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2505.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Saint-Nazaire, situé à Saint-Marc-sur-Mer, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Cet appartement T3, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie calme et recherché. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, avec un accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différentes heures de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace séjour, créant un ensemble fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, offrant des surfaces au sol agréables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec WC. L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement privative. Un élément particulièrement appréciable : le palier, partagé avec un seul autre logement, a été aménagé et sécurisé, renforçant la tranquillité au quotidien. Une pièce privative fermée sur ce palier complète également ce bien. La résidence est bien entretenue et s'inscrit dans un environnement agréable, à proximité des plages, des commerces et des transports. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Dans une copropriété de 28 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 560 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergétique C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 188 et 1 609 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU. Carte T CPI44022023000000004.

Très agréable T2 en plein centre du Pouliguen, aux pieds des commerces dans une petite copropriété. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, couloir (lits cabine), salle d'eau et wc. Caveau dans le cour. En très bon état, rénové avec goût en 2022. Idéal investisseur, résidence secondaire ou à l'année pour les plus chanceux. A VISITER RAPIDEMENT! Privilèges Immobilier La Baule Lisa Crosson 06.22.38.71.87 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 648.00 et 877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous propose à la vente un appartement d'exception à Pornichet, situé sur le port, dans une belle résidence sécurisée avec cour close. Ce duplex, face à l'océan, offre une vue imprenable et un accès direct à la mer par un escalier privatif. Idéalement situé à proximité à pied du marché couvert et des commerces, cet appartement à acheter à Pornichet est un type 4 d'une superficie de 102,71 m2 Carrez et 127,99 m2 au sol, sur deux niveaux. Il dispose d'un ascenseur privatif et se compose comme suit : - au premier niveau : une entrée avec dégagement, une suite parentale d'environ 17 m2 avec salle de bain, dressing et balcon privatif face mer, ainsi que deux bureaux pouvant servir de chambres (dont un avec vue mer), une seconde salle d'eau et WC. - au deuxième niveau : un séjour mansardé avec cheminée et balcon face mer, une cuisine aménagée et un WC. Le local ascenseur dessert également les caves de la copropriété, dont une est rattachée à l'appartement. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec porte motorisée et d'une place de parking. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente d'appartements à Pornichet et dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Appartements neufs à La Turballe : Résidence La Marjolaine, entre confort et proximité La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié. Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière : Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol : Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe. Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme : La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant une réelle valorisation de votre investissement immobilier. Un emplacement privilégié pour un appartement à La Turballe : Vivre à La Turballe, dans La Marjolaine, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La plage, le port, et le marché sont à seulement quelques pas, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie en bord de mer. Que vous souhaitiez vous balader le long de la côte, faire vos courses au marché local, ou profiter des nombreux commerces à proximité, tout est à portée de main. La Turballe, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour s'installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend ! Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement à Pornichet ? Cet appartement à vendre est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. L'appartement comprend une entrée de 9.54 m² avec rangement, un séjour de 17.55 m² s'ouvrant sur une terrasse de 8.45 m² orientée OUEST, une salle à manger de 11.15 m² (ou chambre), une cuisine de 8.27 m², deux chambres de 12.97 m² et 11.52 m², une salle d'eau de 3.23 m², un débarras de 1.14 m² et un WC de 1.02 m².Une place de parking et une cave complètent ce bien, ainsi qu'un local à vélos. La plage de Bonne Source se trouve à 500 mètres et les commerces ainsi que le marché à 1 km. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur Pornichet avec un aperçu mer. Les charges de copropriété sont faibles grâce à l'absence d'ascenseur. Les menuiseries, la chaudière, l'étanchéité et l'isolation de la toiture terrasse ainsi que la douche ont été récentes. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328249 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT BOUSCAUD (EI), immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055. Prix du bien : 312 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €Honoraires TTC : 4,00 %, à la charge de l'acquéreur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 14Charges prévisionnelles annuelles : 995,00 € À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026Score DPE : 183 kWhEP/m²/anScore GES : 39 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un appartement à acheter à Saint-Brevin-les-Pins, situé en plein hyper centre. Cette belle opportunité se présente sous la forme d'un T2/T3 de 67 m², au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur et cave, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. Rare à la vente, cet appartement à rafraîchir dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux exposé sud-est, et donnant accès à une loggia. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un ascenseur facilite votre quotidien et une cave optimise le rangement. En option, il est possible d'acquérir un garage à proximité. La localisation est un véritable atout : commerces, marché et transports en commun à portée de main, et la plage à seulement 300 mètres. Vivre au cœur de cette station balnéaire vous apportera confort et praticité. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Brevin-les-Pins!

Prix au m² le plus bas

250 500 €

3 739 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 

Quartier Parc Paysager

À 10km de Saint-andre-des-eaux (44)

iad France - Clement Rassin vous présente un appartement à vendre à Saint-Nazaire, situé dans le quartier du parc paysager. À seulement 500m de la mer et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, activités, écoles/collèges, boulangeries, transports en commun), cet appartement Saint-Nazaire de type 3 est situé au 2ᵉ étage et bénéficie d'une exposition plein sud.D'une superficie d'environ 70 m², il comprend une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un toilette indépendant et deux chambres.Parmi les atouts de ce bien :- Un balcon agréable et bien exposé - Un parking fermé et sécurisé - Une cave - Un environnement pratique et recherché Ce lumineux appartement est idéalement situé et mérite une visite rapide. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 110€ (soit 1320€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.Concernant sa performance énergétique, ce bien est classé en ENERGIE D avec un indice de 141 et en CLIMAT D avec un indice de 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Rassin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du très recherché quartier de la pointe du Bec et du port, cet appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, se trouve dans un immeuble de standing avec ascenseur. Rénové avec des matériaux de qualité, il offre des volumes généreux et de beaux espaces de vie. L'appartement comprend une entrée, un grand salon séjour lumineux donnant sur une terrasse de 20m2 avec vue sur la mer et le port de Pornichet, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois grandes chambres et deux salles de douche. Toutes les commodités telles que le marché, les plages et les activités nautiques sont à proximité immédiate. Un garage box fermé et sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce magnifique bien. Pour un achat appartement Pornichet, cet espace vous permet de poser vos valises immédiatement. Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige dans la vente d'appartements en bord de mer en Loire-Atlantique et en Pays de la Loire.

Appartements neufs à La Turballe : Résidence La Marjolaine, entre confort et proximité La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié. Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière : Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol : Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe. Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme : La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant une réelle valorisation de votre investissement immobilier. Un emplacement privilégié pour un appartement à La Turballe : Vivre à La Turballe, dans La Marjolaine, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La plage, le port, et le marché sont à seulement quelques pas, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie en bord de mer. Que vous souhaitiez vous balader le long de la côte, faire vos courses au marché local, ou profiter des nombreux commerces à proximité, tout est à portée de main. La Turballe, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour s'installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend ! Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anthony Moisan (07 83 63 07 64) vous propose : Appartement à Rénover, au premier étage avec ascenseur d'une résidence très bien placée, au cOEur de la baule proche mer, commerces, au calme, et bien orientée. Cet appartement comprenant une entrée avec dégagement, placards, une chambre coté sud, une autre coté nord. Séjour coté sud avec une terrasse, cuisine indépendante, salle de bains, WC. Une cave et un garage sous-sol viennent compléter ce bien. Une visite s'impose beau potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Moisan EI (ID 86022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE: Dans le quartier prisé de Villes-Martin à Saint-Nazaire, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2008, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour convivial, ainsi qu'à une cuisine aménagée indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée dans un environnement calme. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé, apportant un réel confort au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités et du littoral, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dorothée Morel vous propose un appartement La Baule-Escoublac à vendre, entièrement rénové en 2026. Idéalement situé entre De Gaulle et La Baule Les Pins, cet appartement se trouve dans une copropriété haut de gamme, entourée d'une parcelle végétalisée offrant calme et sécurité. Vous profiterez d’une double entrée, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un hall d'entrée majestueux. L'appartement présente une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse de 45m2 équipée d'un parquet massif, ouvrant sur une terrasse de 30m2 avec vue sur la mer. La cuisine aménagée et équipée est intégrée à la pièce de vie; sa verrière à galandage permet de créer un espace multifonctionnel, idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou un coin dînatoire, le tout donnant sur un jardin privatif et une grande terrasse exposée plein ouest. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, presque comme une maison. La partie nuit se compose d'un couloir avec placards, un coin buanderie, des toilettes invités, une salle d'eau et deux belles chambres avec dressing et vue sur la végétation, dont une suite parentale avec un espace bureau, une salle d'eau donnant sur le jardin et des toilettes séparées. Ce bien, rénové à neuf, propose d'excellentes prestations techniques : chauffage électrique, volets roulants électriques, huisseries en aluminium, store-banne, arrivée d'eau dans le jardin, fibre optique et un excellent diagnostic énergétique. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter cet appartement à acheter La Baule-Escoublac. Dossier et vidéo disponibles sur demande. Votre agent, inscrit au RSAC de St Nazaire sous le n° 790306229, propose ce bien au prix de 1 230 000 EUR + 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 1 274 280 EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : bel appartement 3 pièces situé en plein cœur de La Baule Les Pins, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la charmante forêt du Bois d’Amour. Cet appartement à acheter à La Baule Escoublac, orienté au sud, bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée et d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien immobilier comprend également une cave et un garage, un atout supplémentaire pour ceux qui envisagent un achat appartement La Baule Escoublac. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige en Loire-Atlantique, se spécialise dans la vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise.

BARNES La Baule vous propose en exclusivité ce magnifique appartement à vendre à La Baule-Escoublac, entièrement rénové par des architectes d’intérieur, alliant matériaux haut de gamme et design contemporain. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer, accompagnée d'une cuisine aux finitions soignées et de nombreux rangements sur mesure. L'espace nuit comprend une chambre lumineuse, également orientée vers la mer, dotée d'une salle d'eau attenante. Ce bien rare inclut un studio indépendant, également rénové, situé sur le même palier, offrant une seconde chambre idéale pour recevoir, une pièce de vie équipée avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau et un balcon donnant sur un espace boisé. Un garage, un emplacement de stationnement en sous-sol et deux caves viennent compléter cet ensemble au sein d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 € ~ 840 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement La Baule-Escoublac.

Meilleur rendement locatif

173 000 €

4 436 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39 m²
• 

Quartier Villès Martin

À 10km de Saint-andre-des-eaux (44)

iad France - Olivier Robert vous présente à la vente un appartement à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé à Villès Martin, cet appartement face mer est un magnifique T1bis de 38,5 m², perché au 3ème étage d'un immeuble datant de 1968, en retrait du boulevard. Il dispose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 26 m² avec un espace nuit semi-séparé, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un grand balcon d'environ 13 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Ses atouts incluent un emplacement idéal au pied de la plage, des places de stationnement sécurisées à l'arrière, une cave privative, un local à vélo commun, ainsi qu'un chauffage collectif et un ascenseur. Emplacement rare et coup de cœur assuré pour cet appartement Saint-Nazaire à vendre ! Les charges mensuelles sont de 133,33 €, soit 1600 € par an, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E, indice 241 et classe CLIMAT E, indice 52. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce est vérifiée sous la responsabilité de M. Olivier Robert, agent commercial indépendant.

À vendre, un appartement à Pornichet dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement, idéal pour un achat, se compose d'une entrée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec wc, et d'une cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur une très grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est vendu avec une place de stationnement et une cave. Les honoraires de 5,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 69 lots, dont 43 destinés à l'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 540 euros.

L'office notarial SELAS TREILLARD et Associés vous présente une opportunité unique d'achat appartement LA BAULE ESCOUBLAC. Situé au cœur du très prisé Quartier Garden, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages (350 m), ce splendide appartement T2 de 54,32 m² (Loi Carrez) se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, entourée d'un parc boisé. Ce bien d'exception offre un cadre de vie inégalé, alliant calme, luminosité et nature. Le vaste séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur un balcon et une grande terrasse, offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, complète ce bien. La chambre dispose d'un balcon privatif et de nombreux rangements. La salle de douche élégante et les toilettes indépendantes ajoutent au confort de l'appartement. Les points forts comprennent une grande terrasse, la possibilité d'acquérir un studio attenant avec terrasse communicante et un parking privatif. Dans une résidence de standing bien entretenue de 69 lots, les charges annuelles s'élèvent à 1 692 €. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou comme pied-à-terre. Le prix est fixé à 405 600 €, honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (390 000 € hors honoraires). Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement à acheter LA BAULE ESCOUBLAC dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Visites sur rendez-vous, contactez-nous au 02.40.24.53.63.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité un appartement La Baule-Escoublac à vendre, situé dans l'un des emplacements les plus prisés de La Baule, plage Benoît. Ce bien d'exception, entièrement rénové à neuf et meublé avec goût, se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre un art de vivre exceptionnel où chaque détail a été conçu avec soin. Les lignes contemporaines, les matériaux de qualité supérieure et les prestations raffinées créent une ambiance élégante et intemporelle, avec la mer en toile de fond. Cet espace unique s'adresse à une clientèle recherchant discrétion, confort et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas du sable et des magnifiques promenades du front de mer baulois. Un garage fermé et une cave complètent cette offre, des atouts précieux dans ce secteur très prisé. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un achat appartement La Baule-Escoublac de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 74 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose en co-exclusivité cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé en étage élevé d'une résidence prisée en front de mer. Offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule, ce bien vous séduira dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour constitue un espace de vie à la fois confortable et convivial, agrémenté d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour savourer les couchers de soleil ou passer des moments agréables entre amis. La cuisine, entièrement équipée, donne sur une loggia fermée, parfaite pour profiter de petits déjeuners ensoleillés. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon. Ce bien est complété par une salle de bains et une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel. En outre, une place de stationnement extérieure et une cave sont incluses. Cet appartement conviendra tant pour un achat appartement La Baule-Escoublac en tant que résidence principale que pour une résidence secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 62 - Montant moyen des charges courantes : 1,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2030€ ~ 2750€ - Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, offrant une vue imprenable sur l'océan. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et du marché de Lajarrige. Avec une superficie de 110 m², l'appartement comprend un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une belle terrasse faisant face à l'océan, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et un double garage viennent compléter cet appartement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230.74€. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat appartement La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement Saint-Nazaire à vendre, situé dans la Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bel appartement récent et lumineux, idéalement placé à proximité des commerces et des plages, est en parfait état. Il comprend un salon/séjour spacieux avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse en composite et un jardin clos paysagé. Vous trouverez également deux chambres dotées de dressings, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Un bureau, qui peut servir de chambre, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendants complètent ce bien. De plus, cet appartement à acheter à Saint-Nazaire dispose d'une cave et d'un parking extérieur. La copropriété, composée de seulement trois lots, engendre peu de charges, et il n'y a pas de procédure en cours.

Face mer à La Baule, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 83 m² situé au 2ème niveau d'une petite copropriété. Issu du regroupement d'un T3 et d'un studio cabine, il offre de grands espaces ouverts, une belle luminosité et des prestations intérieures soignées. La partie studio se compose d'une entrée avec espace cabine, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur le salon grâce à une porte à galandage, l'ensemble donnant accès à une vaste terrasse exposée plein Sud face à la mer, véritable prolongement de l'espace de vie. La partie principale propose deux chambres s'ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage box fermé. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des commerces de l'Avenue Lajarrige, des tennis du Sporting et de la gare de Gare de La Baule-Les Pins, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre face à l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2156 euros.