Achat Appartement 4pièces à Préfailles (44) : 215 annonces

Prix au m² le plus bas

288 750 €

4 246 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Préfailles (44)

L'AGENCE DE LA RIA vous présente ce lumineux appartement à vendre à Préfailles, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au sein d'une résidence rénovée et sécurisée, cet appartement se trouve à seulement 600 mètres de la mer et à 850 mètres du centre-ville. Il dispose d'une entrée avec rangement, d'un bel escalier menant à un palier avec rangement, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec un balcon offrant un aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En prime, des combles aménageables de 68 m² au sol (34 m² en loi Carrez) apportent un potentiel intéressant à cette propriété. Ce bien est idéalement situé et comprend une cour, un box fermé et deux places de parking extérieures sécurisées. Pour un achat appartement Préfailles ou pour plus d'informations, visitez www.agencedelaria.fr (réf. 44017803). Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec un total de 6 lots et des charges annuelles de copropriété de 300 €. Aucun litige n'est en cours. Honoraires de 3,59 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur (278 750 € hors honoraires).

Situé sur l'île de Noirmoutier, à deux pas du port de l'Herbaudière, ce charmant appartement en duplex et en très bon état général bénéficie d'une belle vue dégagée sur la mer. Installé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il propose une surface Carrez de 44,79 m² (pour une surface totale au sol de 61,70 m² car la seconde chambre est en mezzanine mansardée). Dès l'entrée, vous trouverez des rangements intégrés. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon orienté vers l'océan et comprend une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une première chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau. En duplex, une seconde chambre en mezzanine offre un espace nuit supplémentaire. En rez-de-chaussée de la résidence, un cellier totalement privatif permet de stocker vélos ou matériel de plage en toute simplicité. Une place de stationnement extérieure privative est également incluse. À seulement quelques mètres de la plage, cet appartement traversant de 3 pièces, rénové en 2018, séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et l'absence de travaux à prévoir. Il est situé dans une copropriété saine aux charges modestes. Les + du bien: - Localisation idéale, à proximité immédiate des plages, des commerces et du port de l'Herbaudière - Appartement lumineux et en très bon état, sans travaux à prévoir - Joli balcon bien orienté, avec vue sur l'océan - Faibles charges de copropriété, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à moindre frais Informations pratiques: - Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques (pas de gaz) - Taxe foncière: 652 €/an - Charges courantes annuelles: 590 €/an - Bien soumis au statut de la copropriété: 60 lots principaux - Appartement n°95, quote-part: 221/10.000e - Parking n°212, quote-part: 26/10.000e - Cave n°44, quote-part: 4/10.000e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle: 227 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions: 7 kg CO₂/m².an (Classe B) - Coût de l'énergie: entre 830 € et 1.180 € par an (référence 2021) Prix de vente : 218.571 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10.929 €, représentant un total de 229.500 € (Honoraires Agence Inclus) soit 5 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE: Dans le quartier prisé de Villes-Martin à Saint-Nazaire, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2008, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour convivial, ainsi qu'à une cuisine aménagée indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée dans un environnement calme. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé, apportant un réel confort au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités et du littoral, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LA BERNERIE EN RETZ Vous recherchez un pied à terre au bord de mer ? Cet appartement situé au 1er étage offre : - une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - une chambre - une salle d'eau avec wc Vous pourrez profiter de déjeuners ensoleillés grâce au balcon exposé SUD. Une place de parking privative vous assure un stationnement serein. Les + : - une piscine creusée est à votre disposition dans la résidence de juin à septembre - la mer se situe à 300m - le bourg et ses commerces à 900m (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots - dont 118 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 743 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 180 000 €

11 868 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99,43 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Préfailles (44)

Situé au 1er étage (2ème niveau) d'une résidence face à la mer, à deux pas du Casino de Pornichet et des commerces de la gare, ce magnifique appartement T4 de 99,43 m² en excellent état séduit par sa vue imprenable sur l'océan et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 46 m², entièrement tournée vers la mer grâce à ses deux grandes baies vitrées. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 19 m², idéale pour profiter du coucher du soleil ou partager un repas face à l'horizon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial et moderne. Une chambre attenante au séjour avec cloison style verrière, une seconde chambre face mer avec placard et accès direct à la terrasse, Une suite parentale de 17 m² à l'arrière avec dressing, salle d'eau et accès à une loggia fermée. Vous trouverez également une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'un stationnement couvert, ainsi que d'un parking extérieur privatif. Ce bien rare combine emplacement d'exception, volumes généreux et prestations de qualité. Il offre un cadre de vie unique, entre confort contemporain et vue panoramique sur la mer. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

iad France - Régis Forner vous propose : Rare appartement à vendre dans le quartier prisé du triangle d'or à Pornichet, Loire-Atlantique. Cet appartement atypique de quatre pièces dispose d'une vue panoramique depuis son toit terrasse. Situé au cœur de Pornichet, à quelques pas de la plage, du centre-ville et des commodités, ce bien coup de cœur, d'une superficie de 58m² habitable et 67m² au sol, se trouve au 3ème étage d'une petite résidence. Avec une exposition sud, est et ouest, il offre une vue imprenable. Les 4 pièces permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une entrée mène à la pièce de vie avec une cuisine de qualité aménagée et équipée, suivie d'un couloir qui donne accès au salon et à une salle d'eau. L'espace nuit comprend deux chambres qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse rooftop de 20m². Un grand garage ainsi qu'une belle cave complètent ce bien. L'emplacement constitue un véritable atout, étant proche de la gare et des commerces. Vous profiterez des avantages de la vie urbaine tout en étant à seulement 200 mètres de la plage de la réputée presqu'île de La Baule. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 66,67 € (800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Régis Forner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793.

* Alphore Immobilier vous présente cet appartement T4 de 76m² , aux nouvelles normes RE2020 ( économique et écologique) sur le secteur de l'immaculée. Emménagement possible en mai 2026. * Situé au 3 ème et dernier étage , cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un large WC , une salle de bains avec baignoire et double vasque de presque 7m² , 3 chambres avec placards et ayant toutes accès sur une terrasse de 16m² orientée sud / est . * L'espace de vie se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur l'extérieur pour rejoindre 2 larges terrasses de 14 et 44m². * le chauffage et la production d'eau chaude se font par chaudière gaz à condensation individuelle, 2 places de stationnement privatives en sous-sol , accès local vélo extérieur, appartement aux normes personnes à mobilité réduite , desservi pas ascenseur. * Appartement sous assurance décennale et garantie dommage ouvrage, Frais de notaire réduits (2%). * Pour de plus amples informations ou pour visiter , n'hésitez pas à me contacter, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1608 euros. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

ALPHORE Immobilier vous présente cet appartement T4 de 88.13m² , aux nouvelles normes RE2020 ( économique et écologique) sur le secteur de l'immaculée à Saint Nazaire. * Situé au 2 ème étage , cet appartement se compose d'une entrée indépendante avec placard, un dégagement donne accès à l 'espace de nuit composé d'une salle de bains avec baignoire et vasque , 2 chambres avec placards un WC et un local technique. * L'espace de vie se compose d'un large salon séjour avec cuisine ouverte qui donne accès à la chambre parentale avec placard et salle d'eau privative comprenant vasque, douche et sèche serviettes. * L'intégralité des pièces de cet appartement communiquent sur une terrasse panoramique de près de 85m². * le chauffage et la production d'eau chaude se font par chaudière gaz à condensation individuelle, 2 places de stationnement privatives en sous-sol , accès local vélo, appartement aux normes personnes à mobilité réduite , desservi pas ascenseur. * Appartement sous assurance décennale et garantie dommage ouvrage, Frais de notaire réduits (2%) , emménagement possible en avril 2027. D'autres biens T4 disponibles dés juin 2026 * Pour de plus amples informations ou pour visiter , n'hésitez pas à me contacter, Guylène Travostino, ALPHORE Immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros. Guylene TRAVOSTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00097 - SAINT NAZAIRE.

Prix au m² le plus bas

400 000 €

1 980 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 202 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Jardin des Plantes

À 16km de Préfailles (44)

iad France - Aurélie BRETON vous présente un loft exceptionnel d'environ 202 m² à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé à proximité du jardin des plantes, des commerces et de la plage, ce bien entièrement rénové en 2021 se distingue par sa luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux WC, le tout bénéficiant de nombreux rangements. Une cour avec stationnement privé sécurisé complète cette offre rare à la vente. La résidence est sécurisée et ne fait pas l'objet de charges de copropriété, ce qui représente un avantage indéniable. Ce loft peut être facilement réaménagé pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Points forts : son potentiel et son aménagement de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447 000 euros. Prix hors honoraires : 430 000 euros, honoraires TTC à charge de l'acquéreur (3,95% du prix hors honoraire) : 17 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie BRETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

0HERVE KALIFA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.00 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

4 pièces - Pornic Situé Les Allées de la Ria, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80.67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

Votre nouveau chez vous ! T4 de 80m² avec Balcon - Livraison en 2025 Situé Rue Fidèle Simon Retour à la vente ! Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 80m² de pur bonheur Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau ! Extérieur : Un balcon de 5m² pour chiller Livraison: Fin 2025 ... Parfait pour le sapin ! Description : Cet appartement 4 pièces de 80m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. Et un balcon de 5m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier Cohen Yoni 06 58 43 58 15 [92]

Découvrez cet appartement à vendre à PORNICHET, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose un bien atypique en duplex, offrant une vue exceptionnelle sur la baie. Avec ses 94 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux, ce bien comprend au 7ème étage une entrée, un premier coin couchage, une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d’eau. L’accès au 8ème étage se fait par un escalier et dévoile 47 m2 d'espace de réception avec une vue imprenable sur la baie de La Baule. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 21 m2 au 7ème étage et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec accès à une seconde terrasse d'environ 15 m2. Cet appartement dispose aussi d'un salon, d'un débarras, d'un WC avec lave-mains, d'une salle à manger orientée vers la mer et d'un petit salon en rotonde pour savourer la vue. Une place de parking couverte et un garage viennent compléter ce bien. Tout est accessible à pied. Pour plus de renseignements sur cet achat appartement à PORNICHET, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, l'agence immobilière de prestige à La Baule, spécialisée dans la vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, et Pornichet.

Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Harmony of the Sky, qui prend place sur un grand espace commun paysager de plus de 1000m2 développe deux belles tours élancées qui offriront bientôt des vues exceptionnelles panoramiques sur la mer, sur l'estuaire et sur la ville de Saint NazaireUne large gamme d'appartements neufs de prestige du studio au 5 pièces dotés de généreux espaces extérieurs pour s'adapter à toutes vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour rester informés !

À vendre : appartement à Pornic, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce spacieux appartement de 4 pièces, d'une superficie de 90 m², se situe à moins d'1 km du centre-ville et au pied du casino, au sein d'une résidence contemporaine au design soigné. L'agencement intérieur a été soigneusement étudié pour offrir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. L'appartement comprend également 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations sont de qualité, garantissant un niveau de confort durable, avec une optimisation de la lumière naturelle et le respect des normes en vigueur. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 13,15 m² ainsi que de deux parkings inclus. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, tout en offrant un environnement serein. Ce bien est parfait tant pour un achat d'appartement à Pornic en résidence principale que pour un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2026. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation bénéficiant d'un DPE A/B, assurant un confort thermique optimal pour toute l'année. Les frais de notaire réduits représentent un atout supplémentaire pour cette vente d'appartement à Pornic, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations, plans et rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Disponibilité : 7 jours sur 7. Sylvie : 06 06 79 10 79.

Découvrez cet appartement T4 moderne et lumineux situé dans le quartier des Avocettes à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement de 4 pièces, à vendre, développe une surface généreuse de 88 m², offrant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur a été soigneusement conçu pour garantir des volumes équilibrés et une circulation fluide. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie contemporain. Le logement comprend également 3 chambres.Les prestations de cet appartement à acheter à Saint-Nazaire ont été sélectionnées avec soin pour assurer un confort durable, avec des matériaux de qualité, une optimisation de la lumière naturelle et un design axé sur le bien-être des occupants. À l'extérieur, profitez d'un balcon spacieux de 42 m² et d'un box inclus dans la vente. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes de circulation, tout en conservant un cadre agréable et recherché, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.La disponibilité est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020, offrant des performances énergétiques de classe A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal tout au long de l'année.Les frais de notaire réduits constituent un avantage significatif pour cette acquisition, qu'elle soit destinée à une résidence principale ou à un investissement. Plans, informations complémentaires et rendez-vous sont disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter, Adrien, au 0625874227.

Appartement T4 moderne et lumineux à vendre à Saint Marc Sur Mer, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Situé au sein d'une résidence contemporaine au design raffiné, cet appartement de 4 pièces propose une surface de 97 m² et un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité. L’agencement intérieur a été soigneusement étudié pour offrir des volumes harmonieux et une circulation aisée. Ce logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace de vie à la fois moderne et chaleureux, ainsi que 3 chambres. Les prestations ont été choisies avec soin pour garantir un confort durable, avec des matériaux de qualité, une optimisation de la lumière naturelle, et un respect des normes actuelles. À l'extérieur, vous disposez d'un balcon de 55 m². La résidence bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, transports, écoles, services et principaux axes de déplacement, tout en préservant un environnement plaisant. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité en fait un excellent choix pour un achat appartement Saint Marc Sur Mer. La disponibilité prévisionnelle est prévue pour le T2 2027. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020 et le bâtiment basse consommation possède un DPE A/B, garantissant une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, offrant un atout supplémentaire pour l'acquisition en résidence principale ou en tant qu'investissement. Plans, informations complémentaires et rendez-vous sont disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Adrien: 0625874227

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous propose à la vente cet appartement d'exception situé à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien rare, au dernier étage, offre des terrasses panoramiques et une vue imprenable à 280° sur l'Océan et la baie de la Baule. À quelques pas du port et des commerces de Pornichet, et au pied de la plage, cet appartement de 151m2 habitables est complété par 247m2 de terrasses sur deux niveaux. Il allie espace, intimité et modularité pour répondre à tous vos besoins. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux orienté vers l'océan, prolongé par une terrasse qui offre un cadre de vie exceptionnel. La cuisine américaine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. La partie nuit se compose d'une magnifique suite parentale avec salle de bain, douche, baignoire hammam, dressing sur mesure et WC séparés, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains. Un escalier extérieur mène à une immense terrasse supérieure, parfaite pour profiter d'une vue stratégique sur l'océan. Ce bien immobilier, idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter à Pornichet, est situé dans une résidence sécurisée de 2019 et est doté de prestations haut de gamme et de volumes généreux. Un grand triple garage vient compléter cette offre. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour un dossier complet et une visite privée. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialisée dans l'achat et la vente d'appartements à Pornichet et sur la presqu'île Guérandaise.

T4 à Saint-Nazaire - Parce que votre canapé mérite de la place ! Marre de jouer au Tétris avec vos meubles ? Ici, fini les crises d'espace ! Ce T4 spacieux vous offre trois vraies chambres pour que chacun trouve son territoire (même le chat). Un balcon face à l'océan ? Parfait pour admirer la mer… ou faire semblant de lire en buvant votre café. Un parking ? Oui, certains appartements ont la chance d'en avoir un. Parce que trouver une place, c'est parfois plus compliqué que de comprendre les règles du Monopoly. Entre modernité, lumière et un soupçon de tranquillité marine, vous allez enfin pouvoir inviter tout le monde… sans vous marcher dessus. Bienvenue chez vous, là où l'océan fait le show et où le salon ne se transforme pas en chambre d'appoint. Référence du programme : « 44600_26 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 2 avenue de Saint-Nazaire, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 22.35 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 2 avenue de Saint-Nazaire, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13.57 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Pornic ** Charmant 4 PIÈCES de 81m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - - RETOUR A LA VENTE - Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 81m² au 3ème étage et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 25m² ainsi que 2 parking sous-sol inclus. Livraison: 3eme trimestre 2026. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Sophie LORE 06 09 91 13 30 [26]

BARNES Baie de La Baule vous présente un appartement à acheter à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement neuf de 113,5 m² bénéficie d'une grande terrasse de 35 m² orientée sud. Il dispose d'un spacieux salon-séjour de 44 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un emplacement de parking est également inclus dans cette offre d'exception. Installez-vous dès maintenant dans cet appartement Pornichet à vendre, prêt à être livré. Profitez des droits de mutation au taux réduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Face à l'océan, vivez l'exception à Saint-Nazaire Nichée dans un cadre privilégié, cette résidence contemporaine vous offre un panorama unique face à l'océan Atlantique. Du T2 au T5, les appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leur lumière naturelle et des prestations haut de gamme. Chaque logement dispose d'un balcon pour profiter pleinement de la vue, et certains bénéficient d'un parking privatif. Entre modernité, confort et horizon ouvert, cette adresse rare conjugue art de vivre et élégance architecturale. Un lieu de vie d'exception, où chaque jour commence les yeux posés sur l'océan. Référence du programme : « 44600_23 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À saisir : appartement Saint-Brevin-les-Pins à vendre. Situé à proximité du casino et à seulement 100 mètres de la plage, cet appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence contemporaine au design soigné. D'une superficie de 115 m², il allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'intérieur a été méticuleusement agencé pour garantir des volumes harmonieux et une circulation fluide. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace moderne et accueillant. Ce bien dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les prestations sélectionnées assurent un confort durable, avec des matériaux de qualité et une optimisation de la lumière naturelle, le tout dans le respect des normes environnementales actuelles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste terrasse de 42,45 m² et de deux parkings inclus. La résidence est idéalement située, à quelques pas des commerces, transports, établissements scolaires et réseaux routiers, tout en offrant un environnement paisible. Ce bien est idéal tant pour un achat appartement Saint-Brevin-les-Pins pour y vivre que pour un investissement de qualité. Prévision de disponibilité : 4e trimestre 2027. Le bâtiment basse consommation est conforme à la norme RE2020, affichant un DPE A/B pour une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique en toute saison. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter au 06 06 79 10 79, sept jours sur sept.

À SAINT BREVIN L OCEAN, en Loire-Atlantique, dans une résidence prisée, découvrez cet appartement à vendre offrant une exceptionnelle vue sur mer. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 89 m² comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour exposé ouest avec accès à la terrasse et vue mer, ainsi que deux chambres avec placards (possibilité d'aménager une 3ème chambre dans le salon). Une salle de bain et des toilettes complètent cet ensemble. En sous-sol, une place de parking et une cave viennent ajouter à ce bien rare à la vente. Charges annuelles : 1740 euros. (4.50 % honoraire TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots, dont 40 habitations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAINT BREVIN L OCEAN.

Découvrez ce duplex à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement atypique de 83 m², idéalement placé en plein centre-ville, vous séduira par son charme et sa luminosité. Avec tous les commerces, la plage et le marché accessibles à pied, la vie quotidienne y est pratique et agréable. L'entrée se fait au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, une belle pièce de vie baignée de lumière vous attend, avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse agréable orientée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres chaleureuses avec poutres apparentes, ajoutant un cachet indéniable à ce bien. Un garage de 22 m², accompagné d'un atelier de rangement d'environ 16 m², complète cette offre, vous offrant un espace supplémentaire rare et pratique. Ce duplex à acheter à Saint-Nazaire est lumineux et plein de charme, idéal pour une vie citadine confortable. À visiter sans tarder.

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement rare à ST NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Situé au 10e et dernier étage de la résidence Le Grand Large, cet appartement offre un emplacement exceptionnel et une vue mer panoramique. D'une superficie d'environ 87 m², il se distingue par sa luminosité et son exposition sud-est. L'agencement comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres offrant une vue sur l'océan, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un balcon filant pour profiter de vues spectaculaires sur la mer. Chaque pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée, créant une ambiance paisible et lumineuse. En complément, une cave et deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige.

T4 à Saint-Nazaire - Parce que votre canapé mérite de la place ! Marre de jouer au Tétris avec vos meubles ? Ici, fini les crises d'espace ! Ce T4 spacieux vous offre trois vraies chambres pour que chacun trouve son territoire (même le chat). Un balcon face à l'océan ? Parfait pour admirer la mer… ou faire semblant de lire en buvant votre café. Un parking ? Oui, certains appartements ont la chance d'en avoir un. Parce que trouver une place, c'est parfois plus compliqué que de comprendre les règles du Monopoly. Entre modernité, lumière et un soupçon de tranquillité marine, vous allez enfin pouvoir inviter tout le monde… sans vous marcher dessus. Bienvenue chez vous, là où l'océan fait le show et où le salon ne se transforme pas en chambre d'appoint. Référence du programme : « 44600_26 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Nazaire ? Découvrez ce bel appartement de 80 m² situé au 5ème étage, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Il comprend un hall d'entrée de 10 m² avec placards, un spacieux séjour-salon de 29 m² offrant une vue dégagée sur l'estuaire et le pont de Saint-Nazaire, ainsi qu'une cuisine aménagée de 9 m². Vous trouverez également une chambre de 14,5 m² avec accès à un balcon, une seconde chambre de 9,8 m², un dressing aménagé, et une salle d'eau. De plus, cet appartement à acheter à Saint-Nazaire dispose d'un stationnement privatif, de double vitrage et de volets électriques. Les charges s'élèvent à 200 euros par trimestre, incluant l'eau et le chauffage. Pour plus d'informations, contactez Christophe Oumalou, RSAC 520 302 852. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

560 000 €

6 939 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,7 m²
• 3 chambres

À 9km de Préfailles (44)

PORNIC - PROGRAMME NEUF avec ascenseur - Cet appartement à acheter à PORNIC est idéalement situé à seulement 100 m des commerces, de la gare, de la plage et du vieux port. Avec ses plus de 80 m² habitables, cet appartement type 4 se trouve au 3ème et dernier étage et comprend une entrée avec placard, un séjour/cuisine qui s'ouvre sur une superbe terrasse, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Deux stationnements en sous-sol sont inclus. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2026, les travaux étant en cours. Les frais de notaire sont offerts jusqu'au 30 juin. Pour ceux qui envisagent un achat appartement PORNIC, cette copropriété de 43 lots est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.