Achat Appartement 4pièces à Héric (44) : 88 annonces

Nouveauté chez l'Adresse Découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine indépendante dispose d'un séchoir, apportant un espace pratique supplémentaire pour le rangement ou la buanderie. L'appartement comprend également une chambre, un dressing offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour stocker vélos, cartons ou équipements. Ce logement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à sa surface bien optimisée et ses espaces fonctionnels. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots - dont 301 lots habitation. Charges annuelles : 1372 euros.

Au cœur de Nort sur Erdre Venez découvrir un appartement de type T1 bis, idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue et récente. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi que d'un balcon. Vous disposez également d'un local à vélo ainsi qu'une place de parking couverte. Pour votre information, cet appartement est actuellement loué pour un montant de 570 € charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de ce bien, je vous invite à contacter notre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24. REF ORPI 1154 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 1154

Nouveauté ! Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'Erdre, venez découvrir cet appartement récent et en excellent état ! Situé au dernier étage et exposé sud, vous profiterez d'un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte. Le cellier attenant vous sera pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement, large et individuelle vous permettra de garer votre voiture sans risquer un seul coup de portière ! Immeuble labellisé Passiv-Hauss, pour un confort thermique optimal, venez le découvrir ! Référence agence : 1683

 À vendre – Superbe appartement T4 récent avec terrasse exceptionnelle Découvrez ce magnifique appartement T4 de 90,9 m² , situé au 2ème et dernier étage avec ascenceur d’une petite copropriété de 2024 comptant seulement 18 logements . Ce bien rare offre :  Un balcon de 7 m²  Une terrasse panoramique de 101 m² , idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air  Possibilité d'acquérir en plus Un double garage équipé en électricité L’appartement se distingue par sa luminosité , sa modernité et son excellent état .  Situation idéale : à seulement 250 m des lignes de bus E5, 66, 75, 80 et 86 , facilitant tous vos déplacements. Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. 29 243 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement ORVAULT Venez découvrir cet appartement de type 3 au sein d'une petite copropriété de 4 étages. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour sur balcon, une cuisine séparée avec séchoir, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Une cave et un garage boxé complètent ce bien Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 165000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Carquefou, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cet appartement à vendre T4 lumineux, agrémenté d'un balcon orienté Sud avec une vue dégagée et d'un garage. Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2007 avec ascenseur, cet appartement Carquefou offre un cadre de vie recherché, à proximité des quais de l'Erdre et des commerces. La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, ouverte, est aménagée et équipée, créant un espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Des WC séparés et un espace buanderie ajoutent un confort apprécié au quotidien. L'appartement comprend également deux places de stationnement extérieures et un grand garage fermé en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est collective. Les charges de copropriété sont d'environ 186 euros par mois pour une copropriété de 121 lots d'habitation. DPE : C - GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1 000 euros et 1 420 euros (référence 2021-2023). Le prix est de 399 000 euros HAI, avec des honoraires de 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 385 000 euros net vendeur). Pour visiter cet appartement à acheter à Carquefou et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN au 0662334852 ou par email à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour les visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Estelle GIRARDIN, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n °CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 440120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec 3,64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 306 lots - dont 120 lots d'habitation. Charges annuelles : 2240 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 850714106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce charmant T4 de 80m² en roof top dispose de 2 terrasses de 67m² et 85m², idéal pour profiter des beaux jours. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement inclut également 2 places de parking en sous-sol, disponibles en supplément. Caractéristiques principales :- Surface pondérée : 80m² - Prestations de qualité avec livraison immédiate.Avantages :- Pas de frais d'agence - Garantie décennale (10 ans) - Isolation thermique et phonique optimisée - Conformité aux dernières normes RT2012 ou supérieures pour une meilleure efficacité énergétique - Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Ne laissez pas passer votre chance d'acheter cet appartement à Nantes, offrant tout le confort moderne et des garanties solides. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Rudolf.

À Carquefou, Loire-Atlantique (44), découvrez un superbe T4 de 121m² pondéré, idéal pour un achat appartement Carquefou. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à vendre se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, un WC indépendant et un extérieur de 78m². Un parking est en sus. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l’avancement, prestations de qualité, conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, et une basse consommation (DPE A/B). De plus, il est éligible au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines de personnes dans la vente appartement Carquefou et sur le marché du neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Avec plus de 60 000 biens disponibles, nous vous offrons une large sélection de biens, y compris ceux qui ne sont pas encore sur le marché. Pour plus d’informations, contactez EVE dès aujourd’hui. Disponible 7 jours sur 7.

Situé dans le quartier prisé de Perrières à La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement à vendre de 73 m² combine confort et praticité. Au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce bien est marqué par sa luminosité et son agencement réfléchi. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvre sur une grande terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter d'un extérieur ensoleillé en toute sérénité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements, assurant un cadre de vie adapté aux familles. En plus, un garage fermé sécurisé et une place de stationnement privative ajoutent une réelle valeur à cet achat appartement La Chapelle-Sur-Erdre. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à acheter La Chapelle-Sur-Erdre. Le bien fait partie de 3 lots dans une copropriété de 117 lots, avec des charges annuelles d'environ 1300 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE au 0616776677 ou par e-mail à aurore.malingre@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Nantes, numéro 992472779.

Ce charmant appartement de 86m² est à vendre à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Ce T4, situé dans une résidence neuve et sécurisée, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un extérieur de 11m² et d'une cave.Les atouts de cet appartement à acheter à Orvault incluent :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité, conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon pour votre projet d'achat appartement à Orvault ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France en collaborant avec tous les promoteurs. Cela vous garantit les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.Contactez EVE dès aujourd'hui pour en savoir plus et saisir cette opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

344 000 €

4 195 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Héric (44)

À vendre, cet appartement en duplex de 4 pièces, d'une superficie de 82 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée à Nantes, en Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - Une salle de bains avec WC - Une salle d'eau - Un WC séparé - Une terrasse de 10 m² Les atouts de cet appartement à acheter à Nantes : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements à Nantes et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une large sélection de biens disponibles, y compris ceux hors marché, et des retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d'informations, contactez MARIE dès aujourd'hui. Disponible 7/7.

T4 disponibles à Nantes – Confort, lumière et espaces extérieurs À la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé à Nantes ? Découvrez nos logements 4 pièces encore disponibles. Ils offrent de beaux séjours lumineux, des placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, des celliers, ainsi que de généreuses terrasses et jardins privatifs. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs, dans un environnement agréable et bien desservi. Opportunités à ne pas manquer ! Référence du programme : « 44300_15 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PROCHAINEMENT DEVENEZ PROPRIETAIRE A NANTES Côté Nantes-Nord, sur le bd Einstein, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine et ouverte sur une coulée verte se découvre. Une opportunité rare pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon aux surfaces généreuses, avec la proximité des établissements scolaires et d'écoles supérieures, des commerces du quotidien à quelques minutes et des accès à vélo, vers le Gesvres ou la station multimodale du Cardo. Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie comme un véritable nid urbain. Parfaitement prévus pour devenir propriétaire pour la première fois, le choix de plans d'appartements s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel espace extérieur. Pour plus de sérénité, les stationnements seront en sous-sol. Cette adresse pratique et intra-muros offrira également des belles perspectives d'investissements. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à vendre à Carquefou, Loire-Atlantique, situé à proximité immédiate du centre-bourg et offrant une vue imprenable depuis son balcon. Ce bien de 81 m², idéal pour un achat appartement Carquefou, se trouve dans une résidence récente de 2017, composée de seulement 23 logements, alliant confort, nature et vie de quartier. Exposé plein sud et sans vis-à-vis, cet appartement Carquefou à vendre vous invite à profiter d'un panorama dégagé qui contribue à un cadre de vie paisible. Il inclut un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bain dotée d'une double vasque et d'une baignoire, une buanderie ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été conçu pour maximiser fonctionnalité et bien-être. À l'extérieur, le balcon est un véritable atout pour se détendre, tout en restant à proximité des commodités du centre-bourg. La résidence, respectueuse de l'environnement grâce à son statut de bâtiment à énergie passive, assure un confort thermique optimal et des économies d'énergie significatives. Son attractivité sera renforcée par le futur complexe aquatique de Carquefou. Les transports (ligne 85) et les services sont aisément accessibles, assurant un équilibre parfait entre vie pratique et cadre naturel. Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles pour compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Carquefou, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie lumineux et serein.

À la recherche d'un achat appartement ORVAULT ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un magnifique appartement de 84 m², niché au 1er étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien a été construit en 2005 et se présente en excellent état avec un ravalement de façade récemment achevé. L'appartement comprend un salon-salle à manger lumineux de 34 m², exposé plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'une terrasse de plus de 6 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur ou se détendre. La cuisine aménagée de 10 m² est à la fois fonctionnelle et prête à l'emploi, idéale pour vos créations culinaires. Deux chambres confortables sont à votre disposition, dont une suite parentale spacieuse de plus de 14 m².Les fenêtres en PVC et les volets roulants motorisés apportent un confort supplémentaire. Cet appartement ORVAULT à vendre est accompagné d'un grand garage double sécurisé en sous-sol de 29 m², d'une place de parking privative à l'extérieur, ainsi que d'une cave pour optimiser votre espace de rangement.Sa localisation est idéale : tout est accessible à pied. Situé en haut du Pont du Cens, cet appartement est parfait pour un jeune couple actif ou des retraités désireux de conserver leur autonomie. Vous trouverez des commerces de proximité juste au pied de l'immeuble et un accès facile au centre-ville de Nantes, ainsi qu'aux transports en commun.Ce bien est 'prêt à habiter' sans aucun travaux de copropriété à prévoir, présentant un volume exceptionnel. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce superbe appartement à acheter ORVAULT ! (Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles de 1644 euros.

Plongez dans l'opportunité d'investissement idéale avec cet appartement de 60 m², niché à la frontière de Nantes et Orvault, dans le quartier recherché de Saint-Herblain. Conçu pour maximiser la colocation, ce bien promet une rentabilité brute de plus de 7 %, grâce à ses trois chambres actuellement louées à 420 € chacune, garantissant une occupation stable et continue. Rénové en 2020, cet appartement allie avec élégance charme et modernité. Les finitions soignées, telles que les stores électriques, le double vitrage et le parquet, créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux, parfait pour des moments de convivialité. En plus de ses nombreux atouts intérieurs, l'appartement offre une cave pratique pour le rangement et une place de stationnement extérieur sécurisé, un atout majeur dans ce secteur prisé. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, renforçant son attrait pour les locataires. Le quartier environnant ne manque pas de charme : un arrêt de bus est à moins de 100 m, et le tramway est accessible à 500 m, facilitant les déplacements vers les divers points d'intérêt de la région. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité, tels que l'École Mère de l'Église Saint-Dominique et le collège-lycée Saint-Dominique, sont à proximité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la Savèze et du Parc de Bagatelle. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : Rez-de-chaussée sur 4 - Chauffage : Gaz, individuel - Énergie : D (consommation énergétique) - Année de construction : 1958 - Charges de copropriété : Non spécifiées Mentions légales : Ce descriptif fournit des informations générales concernant les risques et contraintes locales. Les données officielles sont consultables sur le portail public www.georisques.gouv.fr. Elles ont pour seul but d'éclairer le lecteur et ne sauraient se substituer aux vérifications administratives ou contractuelles requises avant toute opération immobilière. Pour obtenir des éléments certifiés, adressez-vous aux services compétents ou à un professionnel spécialisé. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T4 disponibles à Nantes – Confort, lumière et espaces extérieurs À la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé à Nantes ? Découvrez nos logements 4 pièces encore disponibles. Ils offrent de beaux séjours lumineux, des placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, des celliers, ainsi que de généreuses terrasses et jardins privatifs. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs, dans un environnement agréable et bien desservi. Opportunités à ne pas manquer ! Référence du programme : « 44300_15 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[LANCEMENT] À 15 min de Nantes, appartements neufs du 2 au 4 pièces à proximité immédiate du quartier prisé du Housseau. Offrez-vous un cadre de vie confortable avec OSMOZ, une résidence neuve et moderne, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate du quartier du Housseau et à seulement 15 min de Nantes. Conçue pour allier bien-être et praticité, OSMOZ s’adresse aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ainsi qu’aux investisseurs en LMNP pour se constituer un patrimoine et profiter d'une fiscalité avantageuse. Découvrez les nombreux atouts de votre futur logement : Des appartements lumineux du T2 au T4, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs > Un cadre verdoyant et préservé avec un cœur d’îlot paysager fortement végétalisé, propice à la détente > Stationnements privatifs en sous-sol et grand local vélos sécurisés > Emplacement privilégié : Parc du Champ de Manœuvre, commerces, écoles et transports à proximité immédiate (ligne de bus NAOLIB 95) > Des prestations de qualité : placards aménagés, salles de bain équipées, volets roulants électriques > Une résidence basse consommation (RT 2012) pour un confort optimal et des économies d’énergie. Commune dynamique et recherchée de la métropole nantaise, Carquefou offre un cadre de vie idéal, entre nature et ville, avec de nombreuses infrastructures, espaces verts et accès rapides aux pôles d’emploi et aux universités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre futur appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de CARQUEFOU, dans une petite copropriété récente et sécurisée construite en 2014, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable. Au premier et dernier étage, il dispose de trois chambres et d'un balcon orienté au Sud. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur le balcon, incluant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, une chambre et un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Pour plus de commodité, l'appartement est complété par un box avec ouverture électrique, une place de parking en sous-sol et un local à vélos. Cet appartement CARQUEFOU à acheter est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des collèges et des transports en commun (lignes 75 et 95). Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 49 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 440 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter géorisques sur le site www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 290 000 euros. Le prix de vente hors honoraires est de 280 100 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 9 900 euros, soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Fanny CISSOIRE, au 0607959598 ou par email à fanny.cissoire@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

À vendre en exclusivité : appartement ORVAULT à vendre de 94 m² d'exception situé au cœur d'Orvault Bourg, dans l'une des copropriétés les plus prisées du secteur. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing édifiée en 2007, cet appartement a été entièrement rénové entre 2022 et 2023, offrant un niveau de finition remarquable. Il a été réalisé avec des matériaux de qualité, dans un état irréprochable, ressemblant à un appartement neuf. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie, spacieuse, fait près de 50 m² et se compose d'un espace de réception généreux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée 'Mobalpa', élégante et parfaitement intégrée. L'appartement comprend également deux chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Les espaces de bains ont été entièrement repensés avec goût, et de nombreux rangements offrent un confort au quotidien. Un cellier avec point d'eau et évier complète judicieusement l'agencement. Chaque détail a été minutieusement revu : sols, murs, cuisine, agencements, salles d'eau, menuiseries et équipements ne demandent aucun travail supplémentaire. Le bien comprend un grand garage fermé de 19 m² avec porte motorisée et électricité, ainsi qu’une cave d'environ 4 m², idéale pour le stockage. Son emplacement est exceptionnel, à proximité de tous commerces et services. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, volumes et prestations haut de gamme. Cette opportunité d'achat appartement ORVAULT est à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

iad France - Pauline Jugan vous propose : Pour un achat duplex à Sucé-sur-Erdre dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement rénové récemment mérite votre attention. Situé au cœur de Sucé-sur-Erdre, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades le long de l’Erdre. Ce duplex à vendre est entièrement rénové en 2025, offrant une pièce de vie traversante, agréable et lumineuse, avec une cuisine ouverte spacieuse. Un WC indépendant complète le premier niveau. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, un espace bureau (ou chambre d’enfant selon vos besoins) et une salle d’eau avec emplacement pour les machines. Ce bien se trouve dans une petite copropriété conviviale, avec un porche et un jardin partagé, un véritable atout au quotidien. C'est un duplex à acheter à Sucé-sur-Erdre, fonctionnel, bien situé et sans travaux, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Charges annuelles : 670 €. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous le présenter. Les agences et mandataires sont les bienvenus pour un partage. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 55€ (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Pauline Jugan, mandataire indépendant en immobilier sous le numéro 910347749, agent commercial de la SAS I@D France.

T4 disponibles à Nantes – Confort, lumière et espaces extérieurs À la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé à Nantes ? Découvrez nos logements 4 pièces encore disponibles. Ils offrent de beaux séjours lumineux, des placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, des celliers, ainsi que de généreuses terrasses et jardins privatifs. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs, dans un environnement agréable et bien desservi. Opportunités à ne pas manquer ! Référence du programme : « 44300_15 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ChatGPT a dit :Situé à Carquefou, ce programme immobilier neuf s'intègre au coeur d'un quartier harmonieux, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Ville active et prisée pour ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, Carquefou séduit par sa vitalité et son environnement naturel préservé. À proximité immédiate de l'Erdre, les amateurs de plein air apprécieront les balades à vélo, les randonnées ou encore les activités nautiques. À seulement 350 mètres du centre-ville, la résidence révèle une architecture contemporaine et élégante, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons modernes conçues pour le bien-être au quotidien. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Pensée selon des standards de construction durables, la résidence garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. À quelques kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf à Carquefou conjugue qualité de vie, confort moderne et sérénité — un cadre idéal pour bâtir un véritable cocon familial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.

Coup de cœur du secteur

246 000 €

3 370 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
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À 16km de Héric (44)

iad France - Caroline Convert vous propose : NOUVEAUTE - SAUTRON - APPARTEMENT 87M² AU SOL EN PLEIN COEUR - 3 CHAMBRES - 2 POINTS D'EAU - 3 PLACES DE PARKING. Situé dans l'hyper centre de Sautron, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible, à seulement 1 minute à pied des transports en commun, d'une supérette, d'une pharmacie, d'une crèche, d'un salon de coiffure et d'un vétérinaire. Cette petite copropriété de 6 logements vous garantit calme et tranquillité. L'appartement, au premier étage d'une résidence de deux étages, dispose d'une surface de 73.46 m² en Carrez et de 87.22 m² au sol. Il comprend une cave d'environ 5 m² ainsi que 3 places de parking sécurisées, accessibles via un portail électrique. La pièce de vie, bien exposée et avec possibilité d'agrandissement, est accompagnée d'une entrée avec placard, d'une salle de bains et de 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Cette chambre bénéficie d'un calme absolu grâce à l'absence de voisins au-dessus et sur les côtés. Les volets électriques, tableau électrique refait et l'absence d'anomalies électriques témoignent de la qualité de ce bien. Les charges comprennent l'eau froide. Ce bien est situé dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La présente annonce immobilière concerne 5 lots formant une copropriété de 21 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 189.49€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Convert, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mathilde Viau vous propose: ORVAULT – BOURG - T4 - DUPLEX - 3 CHAMBRES - 2 SDB – JARDIN & TERRASSE - DOUBLE PARKING À 2 minutes à pied du bourg d’Orvault, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement en duplex offrant un confort de vie comparable à une maison sur 80,63 m² habitables comprends : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine équipée de 31,30 m², exposée sud-est, salle d’eau avec WC. À l’étage : Palier desservant trois chambres, dont deux avec placards et une salle de bain avec WC. Un jardin et terrasse en bois à jouissance exclusive, double stationnement en sous-sol et local vélo privatif complètent l'ensemble. À seulement 2 minutes à pied du bourg d’Orvault, à proximité immédiate des transports (bus 79, 179, 89, 371), des commerces et des commodités. Une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.16€ par mois (soit 1069.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aline Robert vous propose : APPARTEMENT À ACHETER À CARQUEFOU - CENTRE DE CARQUEFOU - 85m2 - 3 CHAMBRES - REZ-DE-JARDIN - PARKING. Découvrez cet appartement en rez-de-jardin, situé au cœur de Carquefou, dans une résidence calme et bien entretenue. L'entrée avec placards et WC séparé dessert une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, et d'une salle de bain. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol, répondant aux normes PMR. SES ATOUTS : RÉSIDENCE CALME, TERRASSE, DPE C, RARE SUR LE MARCHÉ ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 117.67€ (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont indiquées dans la classe ENERGIE C, indice 154, et la classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visitez, réservez, emménagez ! Quartier Nantes-Erdre, faites le choix d’un appartement neuf où vous aurez plaisir à vivre en famille - Achetez votre résidence principale jusqu'à 25 % moins cher que le marché, grâce au Bail Réel Solidaire - Derniers appartements de 3 pièces - Commerces, zones d'activités, établissements scolaires, parcs, golf, transports, bords de l'Erdre,…tout est à portée de main ! Terra Stilla s'inscrit au cœur projet du Champ de Manœuvre, à seulement 10 minutes à pied du bourg dynamique de Saint-Joseph-de-Porterie et à 20 minutes en voiture du cœur de ville de Nantes - Au cœur même du projet, des espaces communs, unis via un mail central paysager, ont été imaginés pour favoriser l'échange et l'épanouissement de la famille : jeux pour enfants, promenade, crèche, école primaire, pôle commercial, jardins partagés, espace de télétravail et le blob, lieu de rencontre à disposition des particuliers et associations. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ChatGPT a dit :Situé à Carquefou, ce programme immobilier neuf s'intègre au coeur d'un quartier harmonieux, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Ville active et prisée pour ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, Carquefou séduit par sa vitalité et son environnement naturel préservé. À proximité immédiate de l'Erdre, les amateurs de plein air apprécieront les balades à vélo, les randonnées ou encore les activités nautiques. À seulement 350 mètres du centre-ville, la résidence révèle une architecture contemporaine et élégante, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons modernes conçues pour le bien-être au quotidien. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Pensée selon des standards de construction durables, la résidence garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. À quelques kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf à Carquefou conjugue qualité de vie, confort moderne et sérénité — un cadre idéal pour bâtir un véritable cocon familial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.

Une résidence contemporaine élégante au coeur du quartier prisé du Petit Chantilly Située dans le quartier recherché du Petit Chantilly, à quelques mètres de deux réalisations Promogim « le Clos Chantilly » et « Esprit Chantilly » la résidence conjugue praticité, nature et sérénité pour une qualité de vie exceptionnelle. Elle offre un cadre calme et verdoyant, à deux pas de la vallée du Cens. Les commerces, écoles et services à proximité immédiate facilitent le quotidien. Cette résidence à taille humaine de 4 étages seulement profite d’une architecture moderne et raffinée. En cœur d’ilot, les jardins offrent un véritable écrin de verdure. Tous les appartements se prolongent d’un balcon ou d’une généreuse terrasse avec une vue agréable sur les espaces verts côté sud.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESTUAIRE Immobilier vous propose : Proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 4 au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend un salon/séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, deux pièces d'eau et WC séparé. Un cave et 3 places de parking privatives complètent l'ensemble. Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 145 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

148 000 €

2 009 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73,66 m²
• 3 chambres
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À 16km de Héric (44)

Nouveauté / Orvault / Rue de la Mayenne : situé dans une copropriété au calme, appartement de type 4 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon carrelé exposé Sud Ouest, un salon ( pouvant être refermé pour faire une 3ème chambre), 2 chambres, un grand rangement, une cuisine avec cellier, une salle de douche, des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Chauffage urbain inclus dans les charges. À proximité des transports, des écoles et de tous les commerces de la route de Vannes, venez découvrir ce bien pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 320741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 172,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr