Achat Appartement 5pièces à Paimboeuf (44) : 56 annonces

Dans un secteur prisé de Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, cet appartement à vendre est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec loggia. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'un balcon offrant une vue sur la mer. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Nous avons particulièrement apprécié le calme, la vue, les prestations et l'état général de cet appartement à acheter à Saint-Nazaire.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un bel appartement à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nous avons sélectionné les meilleures opérations auprès des promoteurs, sans commission d'agence, pour vous offrir un service indépendant et de qualité, comprenant aide aux plans, maquettes, visites virtuelles et utilisation de drones.Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, qui s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Ce cadre de vie vous permet de profiter de la commodité d'un quotidien 'tout à pied', avec commerces, écoles, bus et services à proximité. De plus, l'emplacement est idéalement desservi par la gare TGV, permettant de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures.Cette offre allie dynamisme urbain et douceur océanique, puisque vous pourrez accéder à la plage en seulement 12 minutes de marche. Ce T2, situé au 6ème et dernier étage, bénéficie d'une grande baie vitrée et d'une terrasse exposées Ouest. Il dispose d'un séjour spacieux de 21,15 m², d'une chambre de 11,37 m² avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi que de WC séparés. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. Un parking est inclus dans le prix.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Saint-Nazaire. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Profitez de notre expertise indépendante sans commission d'agence et de nos services tels que l'aide aux plans, maquette, drone et visites virtuelles. Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, entourée d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Avec des commerces de proximité, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes, chaque quotidien est facilité 'tout à pied'. La proximité de la gare TGV permet de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. Vous pourrez également atteindre la plage en seulement 12 minutes de marche. Ce superbe T3, en vente à Saint-Nazaire, est situé au 6ème et dernier étage, avec une double exposition Sud et Ouest. Il comprend : - Une magnifique terrasse de 22,48 m² - Un séjour spacieux de 25,78 m² - Deux chambres de 12 m² et 10 m² - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC séparé - Un hall d'entrée - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur - Double parking inclus dans le prix. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez ce bien rare situé au cœur de la ville de Saint Marc sur Mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage de M. HULOT. Il s'agit d'une petite résidence en construction de 9 logements, avec une livraison prévue pour fin 2027 et des frais de notaire réduits. Ce dernier étage avec ascenseur offre une vue mer sur un spacieux T5 de 118m², comprenant : - Un séjour triple exposition Est-Sud-Ouest de 40m² - Une suite parentale de 16m² avec salle d'eau attenante et dressing - Trois chambres de 13, 11 et 10m² - Une salle de bains, un cellier, deux WC séparés et des placards - Une belle terrasse de 23m² exposée au sud-ouest - Deux parkings inclus. Les plans intérieurs de cet appartement à Saint-Nazaire à vendre sont personnalisables. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 22 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À SAINT-NAZAIRE, dans le quartier de Kerlédé, découvrez ce spacieux appartement T4 à vendre. Situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement est idéalement placé avec les transports en commun et tous les commerces à proximité, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement SAINT-NAZAIRE. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, pouvant être ouverte sur un lumineux salon-séjour avec balcon. Vous trouverez également trois chambres, chacune avec balcon offrant une vue mer, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants et une buanderie. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien qui nécessite des travaux d'électricité et de rafraîchissement. Ce logement n'attend que vous pour exploiter tout son potentiel. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Blot Immobilier. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 900 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 258 000 €). Charges de copropriété : 1 772 €/an. Nombre de lots : 333, dont 112 d'habitation. Réf. 827QR. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier, 99 bis avenue de la République, 44600 SAINT-NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Très bel appartement d'environ 100M2, offre une vue dégagée sur la mer. Situé au 8ème étage, il est orienté S/O. Il est lumineux, spacieux, calme, propre et en parfait état. Ce très bel appartement présente : une entrée séparée - accès à la cuisine équipée et aménagée (dans son jus) avec un balcon - un beau séjour double avec balcons - Dans le prolongement, 3 chambres spacieuses, 2 WC séparés - salle d'eau - buanderie - de nombreux rangements - (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 333 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 2044 euros.

À vendre, un appartement d'exception situé dans le quartier prisé de Ville-Port à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien rare se trouve au sein d'un bâtiment emblématique offrant une vue imprenable sur l'estuaire et la mer. Avec une surface généreuse d'environ 127 m², cet appartement se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un coin repas agréable pour des moments de convivialité. Une place de stationnement est incluse avec cet appartement. Idéalement situé à proximité des commerces, des services et du centre-ville, ce bien allie confort de vie et emplacement idéal. Un produit rare sur le marché, à saisir pour les amateurs de biens de caractère et de vues uniques. Prix de vente : 529 200,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 504 000,00 EUR hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Saint-Nazaire.

iad France - Sandrine Lae vous propose: En exclusivité, situé au centre de Saint Nazaire, proche des commerces, commodités et animations, bel appartement de 99m2 environ. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée, une cuisine équipée, une belle pièce de vie baignée de lumière et accédant à la terrasse avec vue dégagée. 3 chambres avec placards, salle de douche et WC. Ses plus : 1 place de parking, 1 garage, de beaux volumes, bon état général, très lumineux. A visiter rapidement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sarah Gauvrit vous propose: Magnifique appartement T4 à Saint-Nazaire - à 300m du front de mer Situé à seulement 300 mètres du front de mer et à deux pas du ruban bleu, ce charmant appartement de 76m², situé au 3ème étage d'une résidence privée et sécurisée construite en 2007 vous offre un cadre de vie à la fois pratique, serein et agréable. L'appartement se compose d'un séjour exposé sud-est et d'une cuisine séparée, entièrement équipée (four, plaques, hotte, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle...). Possibilité de supprimer la cloison pour en faire un espace ouvert sur le séjour. 3 chambres spacieuses offrent des dimensions confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou pour de la colocation. Une salle de bain moderne et une salle d'eau complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La bonne condition générale de l'appartement garantit un emménagement serein, sans travaux à prévoir. Les équipements de la résidence ajoutent au confort de vie : ascenseur, digicode, interphone, résidence fermée. Pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire, un garage en sous-sol est mis à votre disposition. Mode de chauffage entièrement électrique. Tous les volets sont motorisés. Un store-banne est également présent et fonctionnel sur le balcon pour protéger du soleil. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Un bijou de l'immobilier à Saint-Nazaire, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 327 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Gauvrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992733071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Romain Schillinger (07 52 08 68 91) vous propose à la vente un appartement à acheter à Pornic, dans un secteur recherché de la Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. A proximité de la plage de la Birochère, cette charmante maison familiale de 129 m², avec environ 70 m² de dépendance (garage, atelier, wc), est implantée sur une parcelle de 675 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée sud-ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres de plain-pied, une buanderie, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, vous trouverez un salon TV, une salle de bains avec wc et une grande chambre. À l’extérieur, profitez d'une piscine de 10 x 5 m entièrement rénovée et sécurisée, chauffée par pompe à chaleur, avec un volet électrique, une douche solaire, un pool house et un terrain de boules. Pour le stationnement, un portail et une porte de garage électroniques permettent d'accueillir 3 véhicules à l’extérieur et 2 à l’intérieur, avec également un emplacement pour un petit bateau. Ce très grand garage présente la possibilité d'être transformé en appartement, car il dispose déjà d'une porte, d'une fenêtre et d’un WC existants. L’environnement est calme, à proximité de l’océan, et les matériaux utilisés sont de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT D indice 16. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Schillinger EI (ID 20688), mandataire indépendant en immobilier, et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824054613. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

VUE MER & TOUT-À-PIED : LE « DUPLEX-FAÇON LOFT BALNÉAIRE » PARFAIT ! Vous emménagez sans travaux ! La plage de Monsieur Hulot comme jardin, le confort du rénové en plus, et une terrasse Sud-Ouest! Profitez de l'été et d'une vie de vacances dès ce printemps 2026. Oubliez la voiture et laissez-vous séduire par ce duplex de 90 m² en Carrez (surface utile plus grande), entièrement repensé par des professionnels avec un esprit « Loft » résolument moderne. POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 1-Emplacement n°1 : À 5 minutes à pied du marché, des commerces, des restaurants de la plage HULOT et du sentier des douaniers. La vie douce, à pied ou à vélo. 2-Petite Copropriété Intimiste : Situé au 1er et dernier étage, ce bien offre la tranquillité d'une petite structure, des décisions rapides et des charges maîtrisées, dans un espace sécurisé par portail automatique. 3-Le Luxe du Stationnement : Un GARAGE privé + une place de PARKING. Un atout rarissime et précieux en plein centre de la station ! 4-Prestations ++ : Électricité, sols, cuisine US équipée... Tout est neuf. Vous n'avez qu'à poser vos valises. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ & PETITE VUE MER : L'espace a été conçu pour la lumière et la convivialité : Espace de Vie : Une entrée avec placards ouvrant sur un salon-séjour lumineux (Sud), prolongé par un petit balcon et une terrasse confortable avec vue mer. Espace Nuit & Télétravail : Au premier niveau, une chambre confortable et deux bureaux polyvalents (parfaits pour des chambres d'enfants ou un espace pro indépendant). Une salle de bain et un WC séparé. La Suite Parentale : À l'étage, découvrez une nouvelle grande chambre avec sa salle d'eau privative et, là encore, une magnifique vue sur l'horizon marin. RESERVEZ VOTRE VISITE… Que vous cherchiez une résidence secondaire pour des week-ends iodés sans contraintes, ou une résidence principale pour actifs souhaitant concilier travail (bureaux dédiés) et esprit vacances à l'année, ce duplex est une opportunité rare sur le secteur. Ne manquez pas ce nid douillet entre ciel et mer. A noter : Les pièces meublées sont des propositions d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(259/1000ème lots 3, 4 et 6) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.942261

Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Harmony of the Sky, qui prend place sur un grand espace commun paysager de plus de 1000m2 développe deux belles tours élancées qui offriront bientôt des vues exceptionnelles panoramiques sur la mer, sur l'estuaire et sur la ville de Saint NazaireUne large gamme d'appartements neufs de prestige du studio au 5 pièces dotés de généreux espaces extérieurs pour s'adapter à toutes vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour rester informés !

Lancement commercial - Emplacement exceptionnel face à la mer ! Environnement calme et recherché, sur le front mer, Boulevard Albert 1er, proche du centre-ville, des commerces et services. Une résidence intimiste, sécurisée et calme de 9 appartements seulement du 3 au 5 pièces. Les appartements spacieux, confortables et lumineux s'ouvrent sur de belles terrasses, avec des vues dégagées sur la mer ou le jardin arboré de la résidence. Prestations haut de gamme et équipements de qualité pour un confort absolu (parquet, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, domotique, placards aménagés, meubles de salles de bains sur mesure, garages, locaux vélos privatifs…) + L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

EXCLUSIVITE - SAINT-NAZAIRE - 44600 - 150 m JARDIN DES PLANTES - 150 m PARC PAYSAGER - 150 m MER - APPARTEMENT 103,87M2 - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - JARDIN - Yves Lerat & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un appartement 4pièces en Rez De Jardin + un studio, le tout d'une surface de 103.87 m² situé dans un quartier recherché et à 150 m de la mer, du jardin des plantes et du parc paysager. ! Le T5 de 81,95 m² comprend : une entrée - un séjour - 2 chambres - une salle de bain - une cuisine séparée - une grande salle à manger et un WC. La hauteur sous plafond (3,00m) et les grandes fenêtres apportent une belle luminosité. Avec cet appartement, vous disposerez d'un magnifique jardin de 118 m². Au bout de ce jardin, un studio de 21,92 m², entièrement indépendant avec accès privatif comprenant une entrée - une pièce de vie - une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC (le studio était loué 275 € / mois à un étudiant.). De grandes caves et un box sur rue complètent ce très beau bien. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun et bord de mer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de caractère à Saint-Nazaire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Yves Lerat votre consultant EffiCity.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

224 000 €

2 196 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Paimboeuf (44)

Emplacement idéal entre le centre-ville et le parc paysager, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.102m²-( 93.39m² carrez)Situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bel appartement séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité plein sud.La pièce de vie d'environ 48 m² constitue le véritable atout du bien. Organisée en espace salon et salle à manger, elle offre une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine neuve, de grande marque, entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Une loggia et une buanderie complètent l'ensemble.Côté annexes : deux caves et un jardin commun au sein de la copropriété.Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, surface et confort.Les photos contiennent des suggestions d'aménagements réalisées par l'iA. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

Bien le moins consommateur d'énergie

572 250 €

3 060 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Hyper Centre

À 12km de Paimboeuf (44)

À vendre - Loft d'exception en hyper centre de Saint-Nazaire Au cœur d'un ensemble immobilier composé de seulement 4 lots, en hyper centre-ville de Saint-Nazaire et à l'abri des regards : Venez découvrir ce loft de 187 m², rénové avec des matériaux haut de gamme. L'immeuble a été entièrement rénové entre 2019 et 2023 et se situe dans une impasse privative au calme. Ce bien rare séduit par ses beaux volumes et ses grands espaces. Il offre une très grande pièce de vie, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle d'eau et sa douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse rooftop de 40 m² exposée plein sud, avec la possibilité d'aménager un coin cuisine d'été. Pour un confort optimal, un ascenseur privatif dessert directement la terrasse, assurant une accessibilité PMR intégrale. Un garage double en enfilade complète ce bien. Idéalement situé en centre-ville, ce loft bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens à pied ou à vélo. La rareté : le cachet d'un bien d'exception allié à une excellente performance énergétique (classe A) grâce à une centrale de traitement d'air et des panneaux solaires sur toiture en zinc. Le plus : la possibilité d'acquérir l'intégralité de l'immeuble, soit 4 logements : le loft de 187 m², deux studios neufs d'environ 15 m², un T2 rénové de 35 m², Référence agence : 183

Appartements – Saint-Nazaire Découvrez une nouvelle résidence pensée pour tous les styles de vie, du T2 au T5, idéale pour les familles, les jeunes actifs ou les étudiants en quête de confort et de praticité. Chaque appartement dispose de rangements astucieux, de volets roulants électriques et d'un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou belle terrasse selon les logements. Baignés de lumière grâce à de belles expositions, les appartements offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. - Stationnement inclus pour chaque logement, pour plus de sérénité au quotidien. Située à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires et universitaires, cette résidence s'adapte à tous les rythmes de vie. Un lieu de vie moderne, pratique et accueillant, pour bien vivre à Saint-Nazaire. Référence du programme : « 44600_22 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lancement commercial - Emplacement exceptionnel face à la mer ! Environnement calme et recherché, sur le front mer, Boulevard Albert 1er, proche du centre-ville, des commerces et services. Une résidence intimiste, sécurisée et calme de 9 appartements seulement du 3 au 5 pièces. Les appartements spacieux, confortables et lumineux s'ouvrent sur de belles terrasses, avec des vues dégagées sur la mer ou le jardin arboré de la résidence. Prestations haut de gamme et équipements de qualité pour un confort absolu (parquet, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, domotique, placards aménagés, meubles de salles de bains sur mesure, garages, locaux vélos privatifs…) + L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

SOUS OFFRE ACCEPTEE- EXCLUSIVITE - Quartier Médiathèque - Dans une petite copropriété ( 3 copropriétaires ) très bien entretenue, avec une excellente atmosphère, charmant duplex aux 2e et 3e (dernier) étage, 120 m² au sol (92 m² Loi Carrez), très lumineux, comprenant 4 chambres (dont une ouverte), 2 salles d'eau/bain, 2 WC, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un balcon. Un grand garage et un jardin complètent ce bien. Jouissance d'une buanderie commune. A proximité : médiathèque, conservatoire, commerces et écoles. Les charges communes incluent l'eau, l'électricité et le gaz. DPE : D ( 60,8 Kwh m²/an ) GES : E ( 37,6 kg CO / m²/ an ) PRIX : 285.000 EUR ( dont honoraires charge acquéreurs de 11.000 EUR ) Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 858 EUR /an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 438386 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 2990 euros.

À vendre à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, cet appartement est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes des plages et à 500 mètres d'un parc paysager agréable, cette résidence calme et arborée offre un cadre de vie très recherché. Cet appartement, situé au 2ème étage et entièrement rénové, comprend une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé, une loggia et un balcon. De plus, un garage fermé, une place de parking privative et une cave viennent compléter cet ensemble sans travaux à prévoir. Ce bien, faisant partie d'une copropriété de 24 lots avec des charges courantes annuelles de 1395 €, ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Nazaire, une visite s'impose. Prix de vente : 299 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas Rayneau au 0663575110 ou par e-mail à nicolas.rayneau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 999451099.

À vendre : très bel appartement entièrement rénové, situé à SAINT NAZAIRE, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. À proximité de l'école de musique, de l'école Jean Jaurès et d'un parc paysager, cet appartement lumineux comprend un séjour orienté sur un square, une cuisine repas aménagée et équipée, deux salles d'eau, un WC et quatre chambres, dont deux spacieuses. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un local à vélo. Situé près de tous les commerces, cet appartement calme est idéal pour un achat appartement SAINT NAZAIRE. En exclusivité chez AMANDA (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 25 lots, dont 12 d'habitation. Charges annuelles : 900 euros.

Idéale pour vivre ou investir à Saint-Nazaire, cette nouvelle résidence bénéficie d’une adresse de choix à deux pas des plages de Villès et Kerlédé. Commerces, écoles, loisirs… tout est accessible à pied et le bus U3 en pied d’immeuble relie le centre-ville en moins de 10 min* et la gare en 15 min*. Bordée de jardins privatifs, cette résidence de 5 étages développe une écriture contemporaine pleine d’allure avec ses angles arrondis et ses notes de bois soulignant terrasses, pergolas, brise-soleil et volets battants. Tous ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent du 2 pièces aux 5 pièces conçus comme de véritables maisons sur le toit avec des terrasses panoramiques. * Source : Google Maps

Lancement commercial - Emplacement exceptionnel face à la mer ! Environnement calme et recherché, sur le front mer, Boulevard Albert 1er, proche du centre-ville, des commerces et services. Une résidence intimiste, sécurisée et calme de 9 appartements seulement du 3 au 5 pièces. Les appartements spacieux, confortables et lumineux s'ouvrent sur de belles terrasses, avec des vues dégagées sur la mer ou le jardin arboré de la résidence. Prestations haut de gamme et équipements de qualité pour un confort absolu (parquet, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, domotique, placards aménagés, meubles de salles de bains sur mesure, garages, locaux vélos privatifs…) + L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

À Pornic (44210), au cœur de la ville et à deux pas du charmant port, des boutiques et des services, se trouve cet appartement atypique en duplex à vendre. Situé dans un immeuble datant des années 1900, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix pour savourer pleinement la vie locale, avec un grand parking à proximité pour un stationnement facilité. Cet appartement de 98 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain attenante et une buanderie. À l'étage, un espace bureau ou chambre supplémentaire, deux autres chambres et un WC indépendant offrent une disposition bien pensée. Deux toilettes et une cave viennent compléter ce bien rare à acheter à Pornic, alliant confort moderne et cadre authentique à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 10 lots (les charges annuelles sont en moyenne de 1080 euros, et le syndicat des copropriétaires est en règle). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 342 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

RARISSIME : A 200 metres des plages de monsieur Hulot et de la Courance, dans une copropriété intimiste et paisible. Magnifique duplex comprenant au 1er niveau vaste terrasse de 25 m², belle entrée avec placard et toilette, séjour-salon sur cuisine ouverte américaine équipée et aménagée, salle de bains, 2 chambres, un bureau, une buanderie, une suite parentale avec aperçu mer (chambre et salle d'eau)-garage, parking, portail électrique-excellent état

Prix au m² le plus bas

177 000 €

1 372 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Paimboeuf (44)

À Saint-Joachim, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette charmante maison de ville entièrement rénovée est mise en vente. Située en plein centre-ville, elle offre de grands volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 8 m², un salon lumineux de 25 m², une cuisine indépendante de 21 m², une buanderie, des toilettes, ainsi que des placards et rangements. Cet espace de vie, refait à neuf, est prêt à être occupé. À l'étage se trouvent trois chambres enfants avec rangements, une chambre parentale, une salle de bain et des toilettes indépendants. Les combles sont accessibles par un second escalier et offrent un véritable potentiel d'aménagement, pouvant accueillir une suite, un bureau ou une salle de jeux. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Joachim incluent sa localisation centrale, son aménagement intérieur refait à neuf, ses larges combles à aménager, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage neuves, des volets roulants électriques solaires et un adoucisseur d'eau. Aucune cour ou jardin n'est présent. Le prix de vente est fixé à 177 000 euros, incluant 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros. Le DPE est classé D et le GES D. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 1 810 et 2 470 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint-Joachim, contactez Cécile TESSIER au 0777062718 ou par courriel à ce.tessier@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cécile TESSIER, agent commercial immatriculé au RSAC 992466300 SAINT NAZAIRE.

Face à l'océan, vivez l'exception à Saint-Nazaire Nichée dans un cadre privilégié, cette résidence contemporaine vous offre un panorama unique face à l'océan Atlantique. Du T2 au T5, les appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leur lumière naturelle et des prestations haut de gamme. Chaque logement dispose d'un balcon pour profiter pleinement de la vue, et certains bénéficient d'un parking privatif. Entre modernité, confort et horizon ouvert, cette adresse rare conjugue art de vivre et élégance architecturale. Un lieu de vie d'exception, où chaque jour commence les yeux posés sur l'océan. Référence du programme : « 44600_23 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lancement commercial - Emplacement exceptionnel face à la mer ! Environnement calme et recherché, sur le front mer, Boulevard Albert 1er, proche du centre-ville, des commerces et services. Une résidence intimiste, sécurisée et calme de 9 appartements seulement du 3 au 5 pièces. Les appartements spacieux, confortables et lumineux s'ouvrent sur de belles terrasses, avec des vues dégagées sur la mer ou le jardin arboré de la résidence. Prestations haut de gamme et équipements de qualité pour un confort absolu (parquet, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, domotique, placards aménagés, meubles de salles de bains sur mesure, garages, locaux vélos privatifs…) + L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Idéale pour vivre ou investir à Saint-Nazaire, cette nouvelle résidence bénéficie d’une adresse de choix à deux pas des plages de Villès et Kerlédé. Commerces, écoles, loisirs… tout est accessible à pied et le bus U3 en pied d’immeuble relie le centre-ville en moins de 10 min* et la gare en 15 min*. Bordée de jardins privatifs, cette résidence de 5 étages développe une écriture contemporaine pleine d’allure avec ses angles arrondis et ses notes de bois soulignant terrasses, pergolas, brise-soleil et volets battants. Tous ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent du 2 pièces aux 5 pièces conçus comme de véritables maisons sur le toit avec des terrasses panoramiques. * Source : Google Maps

À vendre : appartement à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), au prix de 235 000 € FAI. Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cet appartement spacieux de 87 m² situé au 4ème étage. Profitez d'un balcon avec vue sur le jardin, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine séparée. Le salon et une chambre donnent également accès au balcon. Inclus, un garage et une cave pour un maximum de confort. À seulement 400 mètres du stade Léo LaGrange et à 1 km du parc paysager, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Nazaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Les renseignements concernant les risques sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Renaud Lanoë - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au RSC de Saint-Nazaire sous le n°888298106. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 PARIS, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Marc-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située dans la résidence HULOT23, cette propriété se compose de 9 appartements avec ascenseur, allant du T2 au T5. Pensé pour allier confort, modernité et praticité, cet appartement Saint-Marc-sur-Mer à vendre offre un espace de vie évolutif, parfaitement conçu pour s’adapter à vos besoins quotidiens. Certains logements bénéficient d’une triple exposition, assurant une luminosité naturelle optimale. Profitez d’agréables espaces extérieurs avec terrasses, balcons ou loggias variant de 15 à 65 m², parfaits pour se détendre ou recevoir des amis en toute tranquillité. Le bien en question est un appartement de 5 pièces, d'une superficie de 118,55 m², situé au premier étage avec exposition sud, incluant deux places de parking en intérieur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Marc-sur-Mer au sein d'une copropriété de 9 lots principaux, dotée d'un local à vélos.