Achat Appartement avec garage à Paimboeuf (44560) : 56 annonces

Meilleur rendement locatif

182 350 €

2 842 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,16 m²
• 2 chambres
• 

Paimboeuf (44)

Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 afouche@noovimo.fr vous présente : Dans une résidence récente et sécurisée de 2007, découvrez cet appartement T3 en excellent état, situé au rez-de-chaussée avec un atout rare et recherché : un jardin privatif de 115 m2 avec terrasse, exposé au calme et baigné de lumière. Cet appartement de 64 m2 propose une grande pièce de vie de 30 m2 lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés avec lave-mains viennent compléter ce bien parfaitement agencé, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage privatif de 14 m2 ainsi que d'une place de parking extérieure au sein de la résidence. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, ce bien convient parfaitement à un jeune couple, une petite famille, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Honoraires : 4,20 % TTC de 175 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 182 350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : AF 0024 863. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743 Cette annonce vous est proposée par Fouché Antonine - EI - NoRSAC: 52457878, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Venez découvrir cet appartement idéalement situé, à deux pas du parc paysager et du front de mer. Au sein d'une résidence récente de standing, proche de toutes les commodités, cet appartement de type 3, d'environ 82 m², se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur un balcon de 15 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards. Une cave et un garage complètent ce bien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur la Côte, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Découvrez notre nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, qui s'organise autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Profitez d'un cadre de vie facilité 'tout à pied' avec commerces, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la gare TGV à proximité, permettant de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. Vous pourrez allier le dynamisme urbain à la douceur des plages, accessibles en seulement 12 minutes de marche. Ce beau studio, situé au 6ème et dernier étage, s'étend sur 24,67 m² avec une exposition sud sur la baie vitrée et ouest pour les fenêtres. Il comprend une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi qu'un chauffage électrique et un ballon thermodynamique. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques à georisques.gouv.fr.

Au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2015 proche commerces et front de mer, bel appartement spacieux en parfait état offrant entrée (placards), chambre n° 1 (placards) avec salle d'eau, wc et dressing privatifs, dégagement, chambre n° 2 (placards), salle d'eau avec wc, chambre n° 3 ou bureau (placards), vaste séjour-salon ouvrant sur véranda et terrasse, cuisine aménagée et équipée. Le + : parking extérieur et garage Référence agence : 2937

Pornic : Proche du port et de la gare à pied, au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente, appartement très lumineux comprenant entrée avec placard et WC séparé, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès terrasse d'environ 6m2 exposée ouest. Dégagement, deux chambres avec placard dont une sur terrasse, salle de bains avec baignoire. Garage fermé en sous-sol et place de parking extérieure. Emplacement idéal et environnement calme au fond d'une impasse. Référence 3746bg (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

ST MARC SUR MER Centre à quelque pas de la plage de Mr HULOT et des commerces Appartement de Type 3, Cuisine aménagée, Grand salon séjour ave terrasse, 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante; Salle de bain, wc et WC Séparé Garage (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

À vendre : appartement T3 à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé à seulement 200 mètres de la plage de Villès Martin, cet appartement dispose d'un garage fermé dans une résidence de standing récente (2010), parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur et visiophone. Au 1er étage, il offre un cadre de vie privilégié en bord de mer. L'entrée avec placard dessert deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. La pièce de vie d'environ 30 m² présente un agencement agréable avec une cuisine ouverte sur le séjour, le tout prolongé par un balcon/terrasse exposé sud-ouest, idéal pour profiter des soirées en extérieur. En très bon état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. La copropriété, saine et bien tenue, est un bien idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire à Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la plage. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix : 239 925 FAI (dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 228 500). Charges de copropriété : 940 €/an. Nombre de lots : 129, dont 52 d'habitation. Réf : 944LO. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 99 bis avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire.

Coup de cœur du secteur

220 500 €

2 371 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Paimboeuf (44)

Découvrez dans votre agence L'ADRESSE : A quelques pas seulement des plages de Porcé et de Villes Martin, découvrez ce bel appartement de 93m² situé au 7ième étage, offrant une vue imprenable sur l'océan. Il s'ouvre sur une entrée avec débarras, avant de dévoiler une vaste pièce de vie d'environ 34 m² prolongée par une terrasse idéale pour profiter du panorama marin. La cuisine, séparée, permet d'imaginer un espace convivial et fonctionnel. Un couloir mène ensuite à deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. L'appartement bénéficie en outre d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave, pour un confort au quotidien. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Une adresse rare sur le littoral nazairien, entre plage et horizon bleu, qui séduira les amateurs de grands espaces lumineux et de vie au bord de mer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Nazaire, situé dans une rue prisée, entre la Mairie et le front de mer. Ce bien immobilier, en vente à Saint-Nazaire, se compose de deux appartements T3 d'environ 70m² chacun. Vous bénéficierez également de 2 garages, 2 caves et 2 buanderies. La parcelle inclut un jardin et un espace de stationnement. De plus, les combles sont aménageables. Récemment, des travaux ont été effectués : ravalement des façades, entretien de la toiture, changement de la porte d'entrée, des portes de garage et des huisseries. Des aménagements complémentaires sont à prévoir pour augmenter le confort. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement Saint-Nazaire à vendre représente une belle opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

4 054 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,43 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Paimboeuf (44)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Saint Nazaire, situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet espace lumineux, exposé sud, dispose d'un séjour spacieux de 32,59 m2 et de deux chambres. La résidence est idéalement située à proximité des transports en commun, offrant un accès facile à un environnement culturel riche, ainsi qu'à des établissements éducatifs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint Nazaire, à quelques pas du littoral, du front de mer et du port.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Brevin l'Océan, idéalement situé à seulement 150 mètres de la plage. Cet appartement de 49 m², récemment rénové, comprend une pièce de vie spacieuse donnant sur un grand balcon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Il inclut également une cave et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint Brevin l'Océan, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots, dont 19 lots d'habitation. Charges annuelles : 960 euros. Franck WATTIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844810275 - SAINT BREVIN LES PINS.

RARISSIME : A 200 metres des plages de monsieur Hulot et de la Courance, dans une copropriété intimiste et paisible. Magnifique duplex comprenant au 1er niveau vaste terrasse de 25 m², belle entrée avec placard et toilette, séjour-salon sur cuisine ouverte américaine équipée et aménagée, salle de bains, 2 chambres, un bureau, une buanderie, une suite parentale avec aperçu mer (chambre et salle d'eau)-garage, parking, portail électrique-excellent état

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement rare à ST NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Situé au 10e et dernier étage de la résidence Le Grand Large, cet appartement offre un emplacement exceptionnel et une vue mer panoramique. D'une superficie d'environ 87 m², il se distingue par sa luminosité et son exposition sud-est. L'agencement comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres offrant une vue sur l'océan, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un balcon filant pour profiter de vues spectaculaires sur la mer. Chaque pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée, créant une ambiance paisible et lumineuse. En complément, une cave et deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige.

Résidence ALBERT 1er : Appartements neufs disponibles immédiatement. Découvrez la Résidence ALBERT 1er, récemment livrée et prête à accueillir ses nouveaux habitants. Située à Saint-Nazaire, cette adresse d'exception vous offre un cadre de vie idéal, entre la ville et l'océan. Avec une vue imprenable sur la promenade du front de mer, la Résidence ALBERT 1er vous permet de profiter pleinement de l'ambiance maritime tout en étant proche des commerces, des services et du cœur dynamique de la ville. Les 11 appartements, T2, T3 ou T4, ont été conçus avec des prestations de qualité. Chaque logement est desservi par un ascenseur et dispose d'un garage fermé en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien. La Résidence ALBERT 1er, récemment livrée, est prête à accueillir ses nouveaux résidents dans un cadre de vie moderne et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cet espace d'exception à Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau duplex de type 3 dans uns secteur calme et verdoyant à 800 m de la plage de la Courance comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec une grande terrasse exposé sud WC Etage : 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec WC 10 mn à pieds des commerces et du centre de ST MARC SUR MER Place de parking Garage (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1150 euros.

iad France - Lambert Rouxel vous propose: Situé en plein coeur de SAINT-MARC SUR MER à 100 mètres de LA PLAGE de Monsieur Hulot et des commerces , appartement de type T3 avec GARAGE offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de tranquillité et de confort. D'une surface de 54.84m², cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1985, est composé de 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Il dispose également d'une cuisine équipée et d'une salle à manger/salon. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous pourrez ainsi vous détendre en plein air tout en profitant de la vue sur le quartier. Cet appartement est idéal pour une famille cherchant un lieu de vie paisible, proche des commodités et offrant un bon potentiel d'agencement et de personnalisation. Cet appartement était à l' origine 2 appartements avec entrée indépendantes. Possibilité d'en faire 2 logements à nouveau en installant une cloison, les entrées étant toujours d' actualités. En termes d'équipements, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique, de la télévision par câble, et du chauffage individuel assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité. Le bien dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable avec des expositions ouest et sud apportant une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien à Saint-Nazaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans votre agence L'ADRESSE ! Situé au coeur d'un quartier dynamique, cet appartement vous offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Au dixième étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce bien d'environ 88 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité qui inondent chaque pièce. Un grand salon séjour baigné de lumière, exposé plein OUEST. L'appartement dispose également de trois belles chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet ensemble fonctionnel et confortable. En sus une cave et un garage, offrant des solutions pratiques de stockage et de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement lumineux et convivial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1756 euros.

À vendre à Pornic, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, cet appartement neuf de 77 m². Situé au cœur de la ville, à proximité immédiate du port, des commerces et de la gare, cet appartement à acheter à Pornic est un bien rare sur le marché. D'une surface d'environ 77 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée sud, ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter du calme environnant. L'espace nuit comprend deux chambres parquetées (13 m² et 10 m²), dotées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant conforme aux normes PMR. Profitez de prestations de qualité : ascenseur, stationnement couvert privatif, chauffage individuel par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Pornic, alliant emplacement privilégié, modernité et vie pratique. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau programme immobilier à Saint-Nazaire – Vue mer exceptionnelle Découvrez Le 65 , une résidence intimiste et haut de gamme située sur le prestigieux boulevard Albert 1er , face à l'océan. Avec son emplacement unique et ses prestations de standing, cette résidence est une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Saint-Nazaire. Un programme immobilier d'exception Le 65 propose seulement 8 appartements exclusifs, du T2 au T4 , conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Chaque logement a été pensé pour allier confort, modernité et bien-être, dans un environnement d'une qualité remarquable. Les atouts de la Résidence Le 65 : Vue imprenable sur l'océan depuis chaque appartement, pour un empreint quotidien de sérénité et de beauté. Ascenseur , garantissant un accès facile et pratique à tous les étages. Sécurité renforcée avec visiophone, pour vivre en toute tranquillité. Isolation acoustique optimale grâce à une chape isophonique, offrant un calme absolu. Chauffage au sol basse température , pour un confort thermique doux et agréable. Respect des normes RE2020 , assurant une excellente performance énergétique et une conception respectueuse de l'environnement. Finitions et matériaux haut de gamme , synonymes de durabilité et de raffinement. Un emplacement idéal Située face à l'océan, la résidence Le 65 bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des services et des loisirs. Que ce soit pour une balade en face de mer ou un accès rapide aux commodités, tout est à portée de main. Pourquoi Choisir Le 65 ? Exclusivité : Seulement 8 appartements dans une résidence à taille humaine. Prestige : Une vue exceptionnelle et des prestations de grande qualité. Accessibilité : Proche des commerces, services et activités de loisirs. Investissement pérenne : Un bien unique, alliant confort, emplacement et valeur patrimoniale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le 65 , votre nouveau lieu de vie d'exception à Saint-Nazaire, vous attendez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Nazaire, situé entre la Gare SNCF et le Dolmen. Ce bel appartement en duplex de 91m² se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant de magnifiques volumes, une vue dégagée et un cadre de vie paisible. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, menant à un balcon. Vous trouverez également une suite parentale avec balcon et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un autre WC. De plus, cet appartement dispose de deux caves en rez-de-chaussée et d'un garage disponible en supplément. La copropriété est calme et bien entretenue, avec un ravalement en cours (déjà payé par les vendeurs). Un léger rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 26 lots, dont 11 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2400 euros. Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 000 088 - Nantes.

À SAINT NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons un loft à acheter SAINT NAZAIRE d'une superficie de 68 m². Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,30 mètres au faîtage, ce bien peut être transformé en maison d'habitation. Situé dans une rue calme, ce loft non mitoyen inclut également un garage, offrant un gros potentiel pour vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la vente loft SAINT NAZAIRE. EXCLUSIVITÉ AMANDA (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alphore Centre immobilier vous propose un appartement lumineux de 74 m2 avec terrasse, un garage et deux stationnements - Saint-Nazaire proche plage de Villes Martin. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage, offrant une luminosité idéale grâce à son exposition Sud. Vous serez séduit par sa grande terrasse, véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier pratique. * Les atouts qui font la différence : Un garage fermé, deux places de stationnement extérieures, une cave privative de 2,78m². Cette appartement se situe dans une résidence calme et bien entretenue Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes du bord de mer, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité rare à Saint-Nazaire, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Emilie RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00106 - SAINT NAZAIRE.

Exclusivité – Appartement à vendre à Pornic face à la mer. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à acheter à Pornic, offrant une vue imprenable sur la plage de la Noëveillard, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. L'appartement se compose d'un lumineux salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, il saura plaire par son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commerces. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résidence Côté A : Votre appartement neuf à Saint-Nazaire face à l'océan, disponible immédiatement à prix avantageux grâce à la TVA réduite ! Ne manquez pas cette occasion d'accéder à la propriété dans des conditions exceptionnelles. Exemples de prix attractifs : T2 + parking à partir de 181 100 € (TVA 5,5 %) T3 + parking et cave à partir de 235 600 € (TVA 5,5 %) T4 + garage et cave à partir de 333 200 € (TVA 5,5 %) Fraîchement livrée, la résidence Côté A vous permet de poser vos valises sans attendre. Située à seulement 600 mètres de la plage de Porcé , elle allie le confort d'une résidence neuve avec une localisation idéale. À deux pas des commerces, d'une galerie marchande, de salles de sport, d'une médiathèque, d'une piscine et des arrêts de bus, elle offre un quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, du primaire au pôle universitaire , se trouvent également à proximité, faisant de cette résidence un choix parfait pour les familles et les actifs. Des appartements prêts à vous accueillir Les 65 appartements neufs , du T2 au T4, répartis sur cinq étages avec deux halls d'entrée indépendants, sont prêts à vous accueillir. Conçus pour offrir un confort optimal, ces logements spacieux et lumineux bénéficiant d' espaces extérieurs généreux , parfaits pour profiter de l'air marin et du cadre paisible de Saint-Nazaire. Un investissement ou une résidence principale clé en main La résidence Côté A est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une ville en pleine expansion. Pour ceux qui souhaitent s'installer, elle propose également une TVA réduite à 5,5 % pour l'acquisition de votre résidence principale (sous condition de revenus). Une résidence moderne et sécurisée Accès sécurisé avec badge VIGIK et visiophone couleur dans chaque logement Ascenseur Volets roulants électriques avec centralisation Carrelage grand format 45x45 dans le séjour, cuisine et pièces d'eau Cuisine équipée pour les T2 : évier, meubles haut et bas, plaque 2 feux, hotte, frigo Salle de bain équipée : douche extra-plate, pare-douche, meuble vasque Placards aménagés avec penderie et étagères Chauffage et eau chaude individuels Thermostat programmable, pilotable à distance via smartphone Terrasses et balcons en grès cérame, avec point lumineux et prise étanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex plein de charme - Emplacement pivilégié proche mairie et bord de mer, tout se fait à pied : marché, plage, commerces, centre-ville...Un quartier vivant, pratique... et rassurant. Idéalement situé à deux pas de la mairie, vous aurez la possibilité d'aller au marché à pieds,et à proximité immédiate du bord de mer de Saint-Nazaire, ce charmant appartement en duplex saura vous séduire par son caractère atypique et sa luminosité. Bénéficiant d'une entrée privée en rez-de-chaussée, ce bien offre au premier étage une belle pièce de vie lumineuse, propice à des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon avec accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier avec espace de rangement dessert deux chambres pleines de charme, sublimées par leurs poutres apparentes, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce bien rare, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement recherché, conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Un garage vient compléter l'ensemble, attenant au bien, d'environ 22.27m2, complété par un atelier d'environ 16.63m2, soit un ensemble d'environ 38.90m2, dans un tel secteur recherché, un véritable atout en centre-ville! Prix de vente 310 000.00EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 295 000.00EUR net vendeur (4.83% de frais) Charges de copropriété : 128EUR, nombre de lots 4 dont 2 d'habitations, pas de procédure en cours. Les montants indiqués par le diagnosic de performance énergétique sont à titre informatif et standardisés. Les consommations réellement observées par le propriétaire sont comprises entre 2 100 EUR et 2 200 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement de type 2 Plein centre de ST MARC SUR MER Entrée avec placard, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée , chambre avec dressing salle d'eau et wc séparé. Terrasse Cave et garage A Voir Absolument ! (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 750 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Nazaire ? Découvrez ce studio idéalement situé au cœur du centre de Saint-Marc, proche de la plage de M. Hulot, des commerces et du marché. Ce charmant appartement Saint-Nazaire à vendre, d'environ 27 m², est en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agrémentée d'un coin cuisine et d'un meuble lit escamotable de qualité. Ce dernier offre un vrai couchage pour deux personnes tout en maximisant l'espace durant la journée. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon d'environ 6 m², orienté ouest côté jardin. Ce bien comprend également une cave et un stationnement en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, électriques, et le logement est équipé de la fibre. La copropriété comprend 108/10000 tantièmes pour des charges mensuelles de 58 EUR, et la taxe foncière s'élève à 680 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 4,8% TTC sur un prix de vente de 162 000 EUR (honoraires exclus), soit 169 776 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est proposée par NOOVIMO OUEST, enregistré à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Nouveau programme immobilier à Saint-Nazaire – Vue mer exceptionnelle Découvrez Le 65 , une résidence intimiste et haut de gamme située sur le prestigieux boulevard Albert 1er , face à l'océan. Avec son emplacement unique et ses prestations de standing, cette résidence est une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Saint-Nazaire. Un programme immobilier d'exception Le 65 propose seulement 8 appartements exclusifs, du T2 au T4 , conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Chaque logement a été pensé pour allier confort, modernité et bien-être, dans un environnement d'une qualité remarquable. Les atouts de la Résidence Le 65 : Vue imprenable sur l'océan depuis chaque appartement, pour un empreint quotidien de sérénité et de beauté. Ascenseur , garantissant un accès facile et pratique à tous les étages. Sécurité renforcée avec visiophone, pour vivre en toute tranquillité. Isolation acoustique optimale grâce à une chape isophonique, offrant un calme absolu. Chauffage au sol basse température , pour un confort thermique doux et agréable. Respect des normes RE2020 , assurant une excellente performance énergétique et une conception respectueuse de l'environnement. Finitions et matériaux haut de gamme , synonymes de durabilité et de raffinement. Un emplacement idéal Située face à l'océan, la résidence Le 65 bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des services et des loisirs. Que ce soit pour une balade en face de mer ou un accès rapide aux commodités, tout est à portée de main. Pourquoi Choisir Le 65 ? Exclusivité : Seulement 8 appartements dans une résidence à taille humaine. Prestige : Une vue exceptionnelle et des prestations de grande qualité. Accessibilité : Proche des commerces, services et activités de loisirs. Investissement pérenne : Un bien unique, alliant confort, emplacement et valeur patrimoniale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le 65 , votre nouveau lieu de vie d'exception à Saint-Nazaire, vous attendez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence ALBERT 1er : Appartements neufs disponibles immédiatement. Découvrez la Résidence ALBERT 1er, récemment livrée et prête à accueillir ses nouveaux habitants. Située à Saint-Nazaire, cette adresse d'exception vous offre un cadre de vie idéal, entre la ville et l'océan. Avec une vue imprenable sur la promenade du front de mer, la Résidence ALBERT 1er vous permet de profiter pleinement de l'ambiance maritime tout en étant proche des commerces, des services et du cœur dynamique de la ville. Les 11 appartements, T2, T3 ou T4, ont été conçus avec des prestations de qualité. Chaque logement est desservi par un ascenseur et dispose d'un garage fermé en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien. La Résidence ALBERT 1er, récemment livrée, est prête à accueillir ses nouveaux résidents dans un cadre de vie moderne et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cet espace d'exception à Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

179 990 €

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Appartement

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À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Nazaire ? Situé dans l'ouest de Saint Nazaire, à La Trébale, cet appartement spacieux de 92,5 m² est désormais disponible à la vente. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant des années 1990, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et des écoles.L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie de 40 m² (salon-séjour-cuisine) ouvrant sur une petite terrasse, ainsi que d'une arrière cuisine. La zone nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins.Un garage sécurisé en sous-sol vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Saint Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.Découvrez ce bien attractif dans votre agence Guy Hoquet l'Immobilier ! (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots, dont 33 lots d'habitation. (Aucune procédure en cours).Charges annuelles : 1400 euros. Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'ADRESSE vous propose, secteur de Villès dans une rue calme à seulement 200m de la plage de Villès Martin : Un appartement T3 sans travaux, au 1er étage d'une résidence de standing. Vous y retrouverez une entrée avec placard, desservant deux chambres à coucher, un WC individuel et une salle de bain. Ensuite une grande pièce de vie d'environ regroupant cuisine ouverte et salon d'environ 30 m² , ainsi qu'un accès sur balcon/terrasse ensoleillé. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Copropriété saine et entretenue. Si vous recherchez confort, cadre de vie agréable, et modernité ce bien n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots. Charges annuelles : 980 euros.