Achat Appartement à Maisdon-sur-Sèvre (44) : 2 245 annonces

NANTES - VALLEE DU CENS. Dans un environnement verdoyant en bord de vallée du Cens, ne manquez pas cet appartement NANTES à vendre d'une superficie de 100 m², situé au 6ème étage d'une résidence de 1981 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité de ce bien traversant. Il comprend un séjour spacieux de 29 m² s'ouvrant sur un grand balcon de 9 m² orienté vers le sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une buanderie avec les branchements nécessaires pour votre machine à laver. Le couloir, agrémenté d'un grand placard aménagé, mène à l'espace nuit composé de 3 chambres offrant une vue sur le Cens, une salle d'eau, un débarras et des WC séparés. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et d'un box sécurisé. De nombreux commerces sont situés à proximité immédiate de la résidence (Carrefour City, U Express, pharmacie, boulangerie, restaurant, etc.). En matière de transport, les lignes de bus 12, 26 et C2 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville ou à la gare de Nantes en moins de 20 minutes. Pour les familles, l'école maternelle publique La Barberie, l'école primaire Longchamp et le collège Hector Berlioz se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les bords du Cens au pied de la résidence, ainsi que le parc de la Gaudinière à moins de 10 minutes de marche. N'attendez plus pour organiser une visite de cet appartement à acheter NANTES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1850.0 €, abonnements compris, pour le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Dans le secteur de Nantes, proche de Chantenay et de Saint-Herblain, cet appartement à vendre de 79 m2 est idéalement situé à proximité des transports en commun (tram et bus), des écoles et des commerces. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts et gardien, cet appartement est parfait pour un achat appartement Nantes. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest et cheminée à l'éthanol. À gauche, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier, offrant une belle vue sur Chantenay et ses maisons. L'appartement dispose également d'un cellier ou dressing, de trois chambres de 11 m2 et d'une salle d'eau moderne. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est à découvrir sans tarder. Il est vendu avec une grande cave de 11 m2 et une place de parking privative.

Rare T3 spacieux 96 m² Situation exceptionnelle coeur de Nantes historique Sans ascenseur Grand séjour double lumineux, 2 chambres, cuisine indépendante, entrée, salle d'eau, WC séparés, dressing Surface : 96 m² Idéal pour un couple, une famille ou un premier achat haut de gamme en plein centre. Transports en commun très proches Bus Arrêts à quelques pas : St-Pierre (2 min), Foch – Cathédrale (4 min), 50 Otages, Commerce (5-6 min) – desservis par de nombreuses lignes (dont les lignes 12, 4, C1, C2, C3, etc.) pour rejoindre toute l'agglomération rapidement. Tramway Ligne 2 à proximité (Bouffay ~5 min à pied) pour accès direct aux pôles clés de la ville. Liaisons vers gare SNCF, zones universitaires, zones d'activité et quartiers commerçants facilitées grâce à l'offre TAN. Au quotidien, vous êtes à quelques minutes de la plupart des lignes de transport urbain nantais (tram, bus, liaisons interurbaines). Ecoles et établissements scolaires à proximité La localisation en centre-ville est un atout pour les familles : de nombreuses écoles et établissements sont accessibles à pied ou en transport : Ecoles primaires et maternelles à Nantes (nombreuses options publiques et privées dans le secteur centre-ville et proches quartiers). Collège Nantes Centre – établissement public à proximité du centre. Lycées renommés à courte distance Lycée Jules-Verne (enseignement général et langues) Lycée Georges Clemenceau – école historique du centre Lycée Blanche-de-Castille (privé avec secondaire et CPGE) De nombreuses autres écoles maternelles/primaires sont accessibles dans un rayon court depuis cette adresse. Vie de quartier et commodités Ce bien bénéficie d'un cadre de vie urbain dynamique À deux pas de restaurants, cafés, commerces de proximité, boutiques et services du centre historique (rues piétonnes, marchés locaux). Proche de places emblématiques et lieux culturels (Cathédrale, boutiques du centre, musées, etc.). Accès facile aux pistes cyclables et mobilités douces. Points forts de ce T3 Grand séjour double, modulable selon vos envies (espace vie / salle à manger). Deux belles chambres séparées, confort au quotidien. Dressing optimisé + rangements. Luminosité et cadre de vie urbain recherché. Proximité immédiate d'une offre de transports complète et d'un grand choix d'établissements scolaires. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Opportunité rare sur le marché nantais du centre-ville - idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre premium. Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Nantes, rue Armand Brossard, quartier hôtel de ville, cet appartement de type 2, totalement rénové, de 33 m² au 5ème étage avec balcon et vue dégagée sur la ville Vous y découvrirez une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités, tout se fait à pied. Possibilité d'acquisition avec les meubles, idéal investisseur ou premier achat, ce bien n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NANTES, Saint-Donatien - Appartement T2, coup de cur, lumineux et traversant. Idéalement situé dans une petite rue au calme, cet appartement T2 de 29,14m² bénéficie de nombreux atouts. Réaménagé et remis au goût du jour en 2023, la distribution est efficace : entrée desservant d'un côté la chambre avec salle d'eau, de l'autre côté la pièce de vie avec cuisine aménagée. WC séparé. Au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 9 lots d'habitations, il profite d'une belle luminosité avec une exposition traversante et une vue dégagée. En annexe, vous profitez d'une cave en rez-de-chaussée idéale pour du rangement supplémentaire ou garer votre vélo. Toutes les commodités sont accessibles à pied. - Bords de l'Erdre et commerces de Saint Donatien à 700m. - Transports C6 Coudray à 100m, C1 Chalâtres à 300m, bus 10 Belges-Montazon à 450m. - Gare et centre-ville à 2km. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique avec radiateur à inertie, ballon d'eau chaude extra plat. Classe Energie : D Classe Climat : B « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles : 667 Nombre de lots de copropriété : 25 dont 9 lots d'habitation. Réf. 13755SB * Au prix de 134 900 FAI dont 7,92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 125 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

À vendre, appartement à Nantes, situé au nord de la ville, Porte de Rennes. Ce bien de 51 m² (Loi Carrez) se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2012. Avec un cadre de vie calme et lumineux, cet appartement est à seulement 15 minutes du centre-ville. Son emplacement stratégique vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès périphériques, ce qui le rend idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace de vie comprend un séjour spacieux de 23 m² qui s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un environnement convivial et éclairé. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de 12 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une buanderie complète également l'intérieur, offrant un confort de rangement supplémentaire. En extérieur, l'appartement dispose d'un parking couvert et sécurisé en sous-sol, un véritable avantage en milieu urbain. La taxe foncière s'élève à 1 054 €, et la performance énergétique est satisfaisante, avec des dépenses annuelles estimées entre 650 € et 920 €. Si cet appartement Nantes à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à le découvrir dès maintenant via la visite virtuelle 3D sur le site Liberkeys ou à contacter Sabrina Apperry (RSAC 998 957 187). Référence annonce : DOM29366. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Diagnostic énergétique mis à jour le 24/03/2026.

À vendre appartement T3 lumineux avec terrasse à Nantes, Loire-Atlantique. Situé au 10e étage d'une copropriété récente de 2019, cet appartement d'environ 60 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur Nantes. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes et de la gare Sud, cet appartement à acheter à Nantes vous offre un emplacement stratégique, proche des transports, commerces et commodités. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Classe énergie : B, Classe climat : A. Vous trouverez les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sur le site www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots : 105 lots d'habitation, Charges annuelles : 1 617 €/an. Référence : 1511RF. Au prix de 262 500 € FAI, dont 12 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 €. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD.

Exclusivité Blot Immobilier à NANTES, Loire-Atlantique. Découvrez cet appartement à vendre de type 3, avec terrasse et garage, situé au calme au premier étage sans ascenseur d'une résidence récente. L'espace de vie lumineux offre un agencement agréable, le séjour s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée, avec un cellier. Le dégagement avec placard donne accès à deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Côté pratique : à seulement 3 minutes des bords de l'Erdre et 20 minutes du centre-ville, avec accès au tramway ligne 1, Bus 23 et chronobus C6 à proximité. Les atouts : petite résidence, garage sécurisé, belle terrasse ensoleillée et accès périphérique rapide. Cet appartement à acheter à NANTES est un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite. Charges de copropriété : 1 235. Nombre de lots : 197, dont 77 d'habitations. Classe énergie : D. Classe climat : B. Référence : 13798JS. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40. Prix de 229 950 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 219 000.

Appartement T3 à vendre à Les Sorinières, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, offrant 65 m² de surface habitable. Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité de Nantes, des commerces, des transports et des axes rapides. Ce T3 dispose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé complète ce bien, qui est particulièrement recherché dans le secteur de Les Sorinières/Nantes Sud. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Les Sorinières, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une résidence principale proche de Nantes. Les avantages incluent : appartement T3, 65 m² bien agencés, terrasse ensoleillée, deux chambres, résidence récente à Les Sorinières, box fermé pour un stationnement sécurisé, environnement calme et verdoyant, et proximité avec Nantes, transports et commerces. Ce bien est rare sur le marché de Les Sorinières/Nantes Sud. Contactez Mr Fabrice Bertho pour plus de renseignements. Honoraires : 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots, incluant 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 1415 euros.

iad France - Jacky Petiz vous propose : Opportunité à saisir - Appartement rénové avec goût et charme, avec cave, garage et jardin à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez ce superbe appartement de type T1 bis-T2, situé dans un quartier recherché de Nantes, à proximité du parc arboré de La Chézine, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cet appartement à acheter à Nantes saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Rénové avec soin, il offre un espace de vie de 44m², comprenant une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu'un salon disposant de placards aménagés. Sa salle de bain moderne, avec douche italienne et buanderie, apporte confort et fonctionnalité. La mezzanine de 5 m² constitue un espace nuit intime. Situé au sein d'une copropriété de petite taille, cet appartement se distingue par son ambiance conviviale. Le garage privatif, avec porte sectionnelle électrique, est un atout majeur pour le rangement en plein cœur de la ville. Profitez également de la fibre et de divers espaces de rangement. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son jardin clos et la proximité du parc de La Chézine vous offrent un cadre apaisant, idéal pour les moments de détente. Ne manquez pas cette vente appartement Nantes rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser vous séduire par ce véritable bijou en plein cœur de Nantes. La présente annonce immobilière vise 5 lots dans une copropriété de 15 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 52.08€ par mois (soit 625 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Mickael Landais vous offre en exclusivité cet appartement à acheter à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé en plein cœur du bourg, cet appartement T3 de 64m², construit en 2014, est un véritable havre de paix qui propose un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les familles ou les couples en quête d'apaisement. Il comprend une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte aménagée, avec vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Cet appartement Basse-Goulaine à vendre est particulièrement attrayant grâce à son jardin privatif, où les expositions Sud et Est permettent de profiter du soleil toute la journée. Les prestations de qualité incluent un ascenseur et une place de parking en sous-sol pour un stationnement facile. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité d'esprit. Un coup de cœur assuré vous attend, n'attendez pas pour visiter ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 90 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 114.83€ (1378 € annuel). Classe énergie C, indice 92. Retrouvez toutes les informations sur les risques possibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael Landais, mandataire indépendant en immobilier.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un appartement à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement situé sur la recherchée place de la Monnaie, face au Musée d’Histoire Naturelle, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. À votre arrivée, un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement vous attend. Le séjour spacieux et chaleureux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, offre une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue imprenable sur le Musée. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un bureau. Une salle d'eau moderne et une buanderie/lingerie complètent parfaitement ce bien. Un stationnement en sous-sol vient s'ajouter aux nombreuses prestations de cet appartement. Situé au calme, tout en étant à quelques mètres des commerces de la rue Copernic, ce bien rare allie confort de vie, emplacement de choix et cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Prix au m² le plus bas

76 000 €

1 760 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,18 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Maisdon-sur-Sèvre (44)

2

ExclusivitéPour futur propriétaire occupant ou investisseur, appartement à acheter à Nantes.Situé dans le quartier Procé/Monselet à Nantes, cette résidence seniors sécurisée offre un cadre calme avec un parc boisé privé. Cet appartement T2 lumineux d'environ 43 m2 se trouve en étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet avec vue dégagée, une kitchenette aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que des WC séparés. Une cave est également incluse.La résidence propose des services variés tels que la restauration, des animations, un accueil et un service paramédical 24h/24. De plus, la proximité du Parc de Procé et du centre-ville est un atout indéniable.Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, cave). La copropriété compte un total de 76 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours.Les charges de copropriété s'élèvent à 3 900 euros par an. DPE : Classe C - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (abonnement compris) est compris entre 580 et 830 euros, basé sur les prix moyens des énergies indexés de 2021 à 2023.PRIX : 76 000 euros, honoraires d'agence inclus de 8,6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 euros TTC), soit 70 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter cet appartement Nantes à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI) au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440830. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ronan Jadé vous propose à la vente cet appartement T3 de 63 m2 situé à Nantes, dans le quartier prisé de St Donatien. Niché au sein d'une petite copropriété de 22 logements, ce bien offre un cadre de vie agréable, en pleine nature. L'appartement, traversant, dispose d'un spacieux salon de plus de 28 m2, comprenant un espace cuisine, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Il comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez de deux terrasses, l'une attenante aux chambres et l'autre au salon, et d'un double garage de 23,5 m2. Ce bien en copropriété est constitué de 47 lots au total, dont 22 sont à usage d'habitation. L'ensemble est entièrement électrique et équipé d'un ballon d'eau chaude. Le prix de cet appartement à acheter à Nantes est de 226 000 euros TTC, incluant des honoraires de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires. Les charges annuelles s'élèvent à 2 140 euros. Mandat No 444704 : Le professionnel vous garantit une protection et une sécurité pour votre projet immobilier. Le DPE est classé D avec un indice de 232, et le GES B avec un indice de 9. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 392 euros et 1 884 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et bénéficier de l'accompagnement de Ronan Jadé dans votre projet d'achat appartement à Nantes, contactez-le au 0768140699 ou par courriel à r.jade@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ronan Jadé, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté à Nantes, dans le quartier prisé de Saint Stanislas - Saint Mihiel :Cet appartement à vendre à Nantes se distingue par son ambiance chaleureuse et son agencement idéal pour un mode de vie quotidien. Avec un accès direct à l'Erdre, aux transports, commerces et écoles, sa localisation est un véritable atout.Ce bien rare dans le secteur offre une entrée totalement indépendante, procurant un esprit maison qui allie confort et intimité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un palier intégrant un coin buanderie, facilitant ainsi votre quotidien.En termes de confort, cet appartement à acheter à Nantes dispose de plusieurs atouts : ballon thermodynamique, accès direct à une cave et un garage double de 30 m², offrant un vrai plus en centre-ville. Il y a également la possibilité d'installer une climatisation grâce à une alimentation déjà en place.Ce bien fonctionnel et agréable à vivre est idéalement situé, soit pour une résidence principale soit pour un investissement de qualité dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. MON COUP DE COEUR DU MOIS !!!Cette annonce référence 328411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.Prix du bien : 345 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Daniel Féau Nantes-Atlantique propose à la vente cet appartement d'exception de 190 m², situé au deuxième étage d'un élégant immeuble datant de la fin du XVIIIème siècle, à Nantes en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement traversant et lumineux offre un salon remarquable, dont les baies vitrées et le balcon permettent d'apprécier l'une des plus belles vues du centre-ville, sans vis-à-vis. La vaste salle à manger et la cuisine haut de gamme sont idéales pour des réceptions. Ce bien comprend également trois grandes chambres de 20 m², deux dressings, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie, apportant une dimension familiale à cette belle propriété. Les caractéristiques architecturales telles que la hauteur sous plafond, les moulures, les boiseries et le parquet en Point de Hongrie se combinent harmonieusement avec une rénovation récente. Une grande cave, une cave à vin et un grenier viennent compléter cette adresse prisée. Situé à proximité de tous les commerces, écoles et lieux de loisirs tels que cinémas, médiathèques, musées et restaurants, cet appartement à acheter à Nantes bénéficie également d'un excellent accès aux transports, avec les lignes de tram et de bus permettant de rejoindre la gare TGV en quelques minutes.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes, situé au cœur du centre-ville. Cet appartement de 106 m², lumineux et au charme de l'ancien, se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété historique sur l'Île Feydeau, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les atouts de ce bien incluent : un vaste espace de vie accueillant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une cheminée apportant une touche cosy. La cuisine est équipée et s'intègre harmonieusement au séjour. Actuellement configuré avec deux grandes chambres, il est possible d'aménager facilement une troisième chambre. Localisation : Nantes 44000 – Quartier Centre-Ville / Feydeau. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par messagerie ou par email. Visite virtuelle : http://www.optimhome.lu/nantes. Nombre de lots de la copropriété : 7. Montant moyen des charges annuelles : 2296€, soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilbert JEMPFER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 825 139 Greffe de BORDEAUX) au 07 60 92 52 01 (réf. 605455).

À ne pas manquer : superbe appartement T3 de 75 m² entièrement rénové, situé dans un environnement paisible et verdoyant, à l'arrière du boulevard des Poilus et de la route de Sainte-Luce, à Nantes, Loire-Atlantique. Les points forts de ce bien : * Appartement traversant, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée * Vaste séjour lumineux avec accès direct à un balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété * Cuisine aménagée récente, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial * Deux belles chambres de 10 m² et 12,43 m² * Salle d'eau moderne * WC séparés * Cave privative de 2,17 m² * Place de parking en sous-sol Cadre de vie agréable : la copropriété dispose de larges espaces verts arborés avec aires de jeux pour enfants, parfait pour les familles. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse entre voisins, avec des moments partagés comme des apéritifs dans le jardin, représentant un véritable esprit de vie de quartier familial. Emplacement privilégié : * Secteur très calme, en retrait des axes principaux * Écoles, commerces, services et transports à proximité immédiate * Lycée de rattachement : Clemenceau Cet appartement à acheter à Nantes est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter rapidement !

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un investissement locatif sécurisé, vous permet de réaliser un achat appartement Nantes sans les soucis de gestion. Profitez d'une rentabilité de 5,50 %, avec un loyer annuel HT de 4 179 €, assuré par le gestionnaire professionnel Appart’City grâce à un bail commercial.Cet appartement T1 bis, situé au 1er étage, dispose d'un agencement pratique : une entrée, un séjour avec coin nuit et placard, une cuisine, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et un parking couvert au sous-sol.La résidence Appart’City Nantes Quais de Loire, où se trouve cet appartement, est parfaitement située en bord de Loire, à proximité du centre historique, des Machines de l’île, des commerces et des transports en commun. Elle propose des services variés tels qu'une réception, un petit-déjeuner buffet, une laverie, un local à vélos, wifi gratuit, espace bureau, cuisine équipée, et un ascenseur.Appart’City, le leader français de l’appart-hôtel, exploite ce bien et se distingue par sa large gamme d'offres et son maillage national. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'appartement à acheter à Nantes.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en vente cet élégant appartement à NANTES, situé au 1er étage d'un des plus beaux immeubles nantais. Cet appartement NANTES à vendre dispose d'une superficie de 125 m² au sol (113 m² carrez) et se trouve en hyper centre, dans le quartier Graslin. Vous découvrirez un bien de 5 pièces comprenant une entrée, 2 chambres, 2 pièces d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les amateurs d'appartements anciens apprécieront le cachet de cet appartement à acheter NANTES, avec ses parquets, moulures et cheminées, le tout en excellent état. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À Nantes, dans le quartier Doulon, nous vous proposons un appartement de 61 m² (59,10 m² loi Carrez) à vendre, parfait pour un achat appartement Nantes. Situé au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement dispose d'une disposition fonctionnelle et agréable. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une buanderie pour plus de praticité. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave de plus de 6 m², offrant un précieux espace de rangement. Cet appartement à acheter à Nantes est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un garage peut également être acquis en supplément. Prix de 190 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 948 €. Actuellement, aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T4 spacieux à vendre à Nantes, situé dans le quartier prisé de Saint Stanislas. Avec ses 3 chambres, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante, cet appartement à acheter à Nantes offre une surface habitable d'environ 86,6 m². Construit en 1990, il dispose également d'un garage pour votre confort. À seulement 5 minutes de l'île de Versailles, profitez d'un cadre verdoyant. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 333 500 EUR. Pour plus d'informations ou pour vous accompagner dans l'achat d'un appartement à Nantes, n'hésitez pas à contacter Aurélie de l'agence LE LOROUX IMMOBILIER, active dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 800 €

3 099 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,7 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Maisdon-sur-Sèvre (44)

LE LOROUX IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre au cœur du bourg de Le Loroux-Bottereau, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement en duplex de 67.7 m², agréablement décoré, comprend une belle pièce de vie lumineuse de 40.28 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à un balcon. Ce niveau comprend également une buanderie et des W.C. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain, rendant cet appartement très fonctionnel. De plus, ce bien dispose d'une place de stationnement privative. Réf LLI0098AF. Prix de vente : 209 800 EUR, dont 4.90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 EUR.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente un appartement à Nantes, idéalement situé dans le quartier Monselet, à proximité de l'hyper centre. Cet appartement lumineux et traversant de 188 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il comprend une double réception de 60 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de 38 m² sur terrasse. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains côté jardin, une lingerie et une salle d'eau. Ce bien sans vis-à-vis inclut également deux garages boxés en sous-sol et une cave, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour un achat appartement Nantes de qualité dans le département de la Loire-Atlantique, n'hésitez pas à découvrir nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité un appartement à vendre, idéalement situé au deuxième étage du plus bel immeuble classé de Nantes, un véritable joyau au cœur de la ville. Ce bien d'exception, accessible par ascenseur et entièrement rénové, marie le charme de l'ancien au confort contemporain. À votre entrée, vous serez immédiatement conquis par ses éléments architecturaux uniques : moulures élégantes, parquets d'époque, hauteurs sous plafond majestueuses, cheminées anciennes et un balcon filant offrant une vue exceptionnelle sur les jardins du Cours Cambronne et les monuments emblématiques à proximité. Cet appartement à acheter à Nantes comprend deux vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée, un bureau donnant sur le Cours, ainsi qu'une buanderie avec de nombreux rangements. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec salle d'eau privative et placards intégrés, plus une belle suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un dressing attenant. Le bien est complété par une cave, un grenier, et la possibilité d'un stationnement à proximité immédiate. Situé dans le quartier le plus prisé de Nantes, cet appartement conjugue prestige, confort et emplacement de choix. Laissez-vous charmer par un art de vivre unique au sein d'un riche patrimoine, où chaque détail raconte une histoire et chaque espace invite à l'élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,592 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4,390€ ~ 5,960€.

Meilleur rendement locatif

162 750 €

3 014 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Maisdon-sur-Sèvre (44)

2

Nantes 44300 - Quartier Eraudiére - NOUVEAUTÉ - À vendre appartement T2 en copropriété, situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence construite en 1998, offrant un bon DPE et un ascenseur. Cet appartement à acheter à Nantes est idéal pour des primo-accédants ou des étudiants. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'un séjour lumineux avec un balcon orienté est-ouest, d'une salle de bains et d'une chambre disposant d'un placard. Vous bénéficierez également d'un dégagement avec placard dans l'entrée et de toilettes séparées. En annexe, une cave et une place de parking au sous-sol, ainsi qu'un emplacement pour les vélos dans les parties communes. Situé à proximité d'un centre médical, d'un centre commercial et d'une boulangerie, toutes les commodités sont accessibles à pied. Le Chronobus C6 dessert efficacement le quartier, permettant un accès rapide au centre-ville et à La Chantrerie. Le bien est soumis à un régime de copropriété composé de 77 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1261 euros, sans procédure en cours. DPE : Classe C (124kWh), GES : Classe C (23kg CO). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760 euros et 1 060 euros (prix 2021). Le budget pour cet appartement Nantes à vendre est de 162 750 euros, honoraires inclus (5% à la charge de l'acquéreur), soit 155 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et vous aider dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON au 0670485172 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Véronique LE BRETON, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 40 000 euros. Mandat référence : 443628. Les professionnels garantissent et sécurisent votre projet immobilier.

À vendre : bel appartement situé à Nantes, dans le secteur du Rond Point de Rennes, offrant une belle luminosité. Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces et des transports, notamment la ligne C2. Avec une superficie de 42 m², cet appartement à vendre à Nantes se compose d'une entrée avec placard, d'un salon ensoleillé avec un petit balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre spacieuse de 12 m² avec parquet. La salle d'eau dispose d'un WC séparé. En complément, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent un confort optimal. Les charges couvrent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Cet appartement à acheter à Nantes conviendra parfaitement aux primo-accédants ou aux investisseurs grâce à son emplacement privilégié. Accès facile avec les transports C2 et les lignes de bus 12, 10 et 26. Le prix hors honoraires d'agence est de 130 000 euros, avec 6.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 45 lots, dont 16 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1463 euros. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.