Achat Appartement à Pierric (44) : 68 annonces

À vendre par BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - Special Investisseur, ensemble immobilier à Messac, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! Situé au cœur de Messac, à proximité de la gare et des commodités, cet ensemble immobilier se présente comme une opportunité idéale pour un achat appartement à Messac. Il comprend des murs commerciaux ainsi qu'un appartement T4, tous deux actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif de 1 330 euros par mois. - Emplacement privilégié - Bon rapport locatif. C'est une opportunité rare à saisir rapidement pour tout investisseur désireux de diversifier son patrimoine. Référence : 1177SM. Classe énergie : E (256) - Classe climat : E (66). Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 3 360 et 4 580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 euros FAI dont 9 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 euros. Ce bien vous est proposé par BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. Pour plus d'informations, consultez notre site Blot-immobilier.

Beau T3 de 62m² au 1er étage. Très lumineux expo ouest. Balcon de 6.8 m², vraiment sympa pour profiter des soirées. 2 parkings : couvert et extérieur. Jardin commun agréable. Travaux en cours dans cette résidence à Bain-de-Bretagne. Espaces de vie pensés pour le confort, avec des détails soignés. Proche commerces, écoles et transports. Environnement calme avec espaces verts. À saisir, cet appart a tout pour plaire. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Votre conseillère Maud de Texier NOOVIMO vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Nozay, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au cœur du bourg de Nozay, cet emplacement privilégié vous permet de bénéficier de toutes les commodités (commerces, services, écoles...). Ce rez-de-jardin entièrement rénové de 77 m2 offre une spacieuse pièce de vie d'environ 36 m2 avec une cuisine semi-équipée, agrémentée d'une terrasse privative fermée orientée au sud-ouest. Vous disposerez également de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC. Le bien est doté du tout-à-l’égout et d'un chauffage électrique indépendant. Situé dans une petite copropriété en cours de création composée de 3 lots. Prix de vente : 179 900 euros (dont 7 900 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs). Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant, inscrit en portage salarial, vous propose cet appartement à acheter à Nozay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - Enregistré à NoRSAC : PORTAGE. Consultez nos autres biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Situé au cœur de Puceul, en Loire-Atlantique, cet appartement T3 du programme Îlot Marguerite est une véritable opportunité pour un achat appartement PUCEUL. Offrant un cadre de vie agréable et un environnement dynamique, il se trouve à seulement 20 minutes de Nantes. La résidence élégante est parfaitement intégrée au centre-bourg et utilise des matériaux durables, avec des performances énergétiques conformes aux normes RE 2020 et adaptées aux nouveaux seuils RE2025. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, agrémentée de grandes baies vitrées et d'espaces optimisés. Chaque appartement PUCEUL à vendre dispose également d'un extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon. Ce projet est ancré dans l'histoire locale et éligible à la Loi Jeanbrun pour optimiser votre investissement. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'appartement à acheter PUCEUL et découvrir ce bien en détail. Agathe Chignard, Agent Commerciale - RCS: 939987137. Copropriété de 9 lots.

Situé au cœur de Puceul, en Loire-Atlantique, cet appartement T2 du programme Îlot Marguerite est un excellent choix pour votre achat appartement PUCEUL. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un environnement dynamique, à seulement 20 minutes de Nantes. Cette résidence élégante, intégrée au centre-bourg, est construite avec des matériaux durables et respecte les normes énergétiques RE 2020, tout en se préparant aux exigences RE2025. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, avec de grandes baies vitrées et des espaces optimisés. Un extérieur privatif, comprenant un jardin, une terrasse ou un balcon, vous permettra d'apprécier les beaux jours. Ce projet, ancré dans l'histoire locale, est également éligible à la Loi Jeanbrun, un atout pour votre investissement. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et découvrir cet appartement PUCEUL à vendre en détail. Agathe Chignard, Agent Commerciale - RCS: 939987137. Copropriété de 9 lots.

Nouvelle opportunité à ne pas manquer ! Situé en plein centre-bourg de Nozay, découvrez cet appartement NOZAY à vendre, un charmant duplex entièrement rénové avec soin en 2021. Sa luminosité et la qualité de sa rénovation vous enchanteront à coup sûr. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres, une salle de bains et un WC. Le second niveau offre un dégagement menant à une suite parentale et une quatrième chambre. Les atouts de cet appartement incluent de nombreux rangements intégrés pour un espace épuré, une petite copropriété de deux lots sans frais, aucun travaux à prévoir, tout-à-l'égout, et une proximité immédiate des commodités accessibles à pied. En prime, la possibilité de louer à 850 euros par mois. Ce bien rare sur le marché fait de cet appartement à acheter NOZAY une occasion à saisir rapidement ! Copropriété de 2 lots, dont 2 lots habitation.

iad France - Hervé LAPORT vous propose: Investissement locatif – Triplex avec fort potentiel d’optimisation – Centre Nozay Situé en plein centre de Nozay, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce triplex de 53,79 m² constitue une opportunité particulièrement pertinente pour un investisseur recherchant un bon rendement avec un potentiel d’optimisation. Le bien offre une configuration proche d’une maison de ville, répartie sur 3 niveaux : •Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse exposée sud comprenant salle à manger et cuisine •1er étage : deux pièces modulables selon la stratégie locative (chambre(s), salon, bureau) ainsi qu’une salle de bain avec WC •Combles aménageables : environ 50 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond permettant d’envisager une augmentation significative de la surface habitable et de la valeur locative Un box attenant d’environ 9 m² complète l’ensemble, utile pour stockage, local vélo ou optimisation locative. Idéale pour un investisseur •Prix de première offre possible : 100 000 € •Loyer potentiel estimé : 600 € / mois •Rentabilité brute estimée : 7,2 % •Taxe foncière : 450 € / an •Charges de copropriété : environ 100 € / an (syndic bénévole) Compte tenu de charges très faibles, la rentabilité nette reste proche de la rentabilité brute, ce qui est relativement rare sur le marché actuel. Ce bien constitue une base solide pour un investissement sécurisé, avec une combinaison intéressante entre rentabilité immédiate et potentiel de création de valeur. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre dans le choix de l’offre retenue. Aucun frais supplémentaire à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Cabanetos vous propose: Découvrez ce bel appartement idéalement situé en plein bourg de Nozay. Alliant charme de la pierre et confort, il vous plaira à coup sûr! D'une superficie de 47m², il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'un bel espace de vie de 28m² avec sa cuisine équipée, d'une chambre spacieuse dotée de sa salle d'eau et son wc. Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots et sans charges de syndic, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif! SES ATOUTS : TOUT A l'EGOUT, FIBRE, OUVERTURES NEUVES ! A visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LANCEMENT DE NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS Profitez d'un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant à Bain-de-Bretagne, à proximité des grands axes routiers entre Rennes et Nantes. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un premier investissement locatif, la résidence 'Le Quai' est faite pour vous. Les appartements de 2 ou 3 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des intérieurs lumineux et spacieux. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, tandis que les autres bénéficient de balcons ou terrasses, parfaits pour profiter de l'extérieur ! En choisissant notre résidence, vous pouvez également profiter du Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide pour financer une partie de votre acquisition. C'est l'occasion parfaite pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses ! Soyez les premiers informés, prenez contact avec notre conseiller pour une étude de financement personnalisé ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez en avant-première une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix

Découvrez cet appartement à vendre à Avessac, Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. À seulement 10 minutes de REDON et de sa gare TGV, cet immeuble spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces, les médecins et la pharmacie. Avec une surface utile d'environ 200 m², cet ancien restaurant offre un potentiel d'investissement intéressant, bien qu'il nécessite des travaux de transformation en logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ancienne salle de restaurant, une cuisine, deux réserves, un vestiaire et un WC. Le premier étage comprend un vaste salon-séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un grand grenier aménageable. Au deuxième étage, une pièce sous toiture offre encore plus de possibilités. En outre, un grand garage et une pièce de stockage de 40 m² complètent cet ensemble, tout en incluant un espace commercial déjà loué, générant un revenu mensuel de 430 euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Philippe FERREIRA, au 07 84 16 85 41 ou par e-mail à philippe.ferreira@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

iad France - Elodie Cabanetos vous présente en exclusivité un appartement Sion-les-Mines à vendre : un studio de 44m² idéalement localisé sur le site classé des Forges de la Hunaudière. Situé dans un hameau paisible, à proximité d'un étang propice aux belles promenades et à seulement 45 minutes de Rennes, cet appartement à acheter Sion-les-Mines allie charme et tranquillité. Cet espace, datant des années 1800, se compose d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, d'une salle d'eau généreuse et d'une buanderie. Les poutres anciennes et les murs en pierres ajoutent une touche d'authenticité. Pour les extérieurs, vous bénéficierez d'un accès direct à un jardin privatif entièrement clos, ainsi qu'à un atelier et un préau. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en votre cocon. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de deux lots sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur s'élèvent à 0€. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE F avec un indice de 374 et CLIMAT C avec un indice de 12. Pour de plus amples informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

344 000 €

546 €/m²

Loft

• 10 pièces
• 630 m²
• 2 chambres

À 9km de Pierric (44)

iad France - Jean-Marie Julaud vous propose à la vente un bâtiment professionnel datant de 2008, comprenant un appartement de fonction, le tout s'étendant sur une superficie de 630 m², sur un terrain de 4200 m². Situé dans la zone artisanale de Guémené-Penfao, dans le département de la Loire-Atlantique, ce bien offre une occasion unique d'acquérir un loft à acheter Guémené-Penfao, alliant espace de travail et confort résidentiel. Idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leur organisation tout en ayant un logement sur place. Le rez-de-chaussée se compose d'un secrétariat spacieux, de deux bureaux fermés, d'une grande salle de réunion, ainsi que d'un entrepôt adapté pour le stationnement de véhicules. Vous trouverez aussi une réserve de matériel et une lingerie. À l'étage, l'appartement lumineux comprend deux chambres et un espace de vie confortable, parfait pour un logement de fonction. Le bâtiment est fonctionnel et dispose d'un agencement optimisé pour une activité professionnelle diversifiée. Polyvalent, il convient à de nombreux secteurs tels que les bureaux, l'artisanat ou le stockage. Son accessibilité est facilité par un accès aisé pour les véhicules utilitaires, et il se situe à proximité des grands axes. Loyer potentiel total : 3 150 € par mois bail 3,6,9. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Julaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 905211801.

[ - SUCCES COMMERCIAL // - ] A BAIN DE BRETAGNE À seulement 300 m de l’hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’étang, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour offrir confort et luminosité. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022), la résidence bénéficie de prestations soignées : stationnements privatifs, locaux vélos, ascenseur, ainsi que des matériaux de qualité. Sa situation privilégiée, à seulement 30 km de Rennes et 75 km de Nantes, sur l’axe routier Rennes-Nantes, fait de Bain-de-Bretagne une commune dynamique, attractive et connectée. Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare au cœur d’une ville en plein essor, au charme bucolique et à la qualité de vie reconnue. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000148-TC000002705/1689-320666)

À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez en avant-première une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix

A VENDRE BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - APPARTEMENT T2 BALCON - CENTRE BAIN DE BRETAGNE Idéalement situé à Bain de Bretagne, vous accédez aux commerce à pied et à l'axe RENNES/NANTES rapidement. Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 45m² que vous soyez investisseur ou en recherche d'une résidence principale, il est fait pour vous. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 20 m² ouverte sur un balcon exposé SUD-OUEST. Une chambre à l'EST avec placard et salle d'eau. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking extérieur. Nombre de lots : 74 dont 32 d'habitation Charges annuelles : 693.22 TTC. Réf : 1364CJ CLASSE ENERGIE : C (173) - CLASSE CLIMAT : B (6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 129 900 FAI dont 5.61 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 123 000 Découvrez la visite virtuelle à 360° sur notre site blot-immobilier Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier

Meilleur rendement locatif

136 700 €

2 804 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48,75 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Pierric (44)

À vendre appartement à NOZAY, Loire-Atlantique (44), dans une rue calme en centre bourg. Cet appartement entièrement rénové fait partie d'une copropriété de 4 lots. Situé au premier étage, il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Parmi ses atouts, on note un raccordement au tout-à-l'égout, un balcon privatif et un local commun. Actuellement loué depuis avril 2024 avec un loyer de 590,53 euros par mois, il offre une rentabilité immédiate, ce qui en fait un achat appartement NOZAY idéal pour un investissement locatif sûr et sans travaux. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 150 euros.

Seulement 5 minutes à pied du centre de Nozay, découvrez ce spacieux appartement de type 4, actuellement loué 900 euros par mois, offrant une rentabilité brute supérieure à 6,5 %. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose de 3 chambres indépendantes, 2 salles d'eau et 2 WC, garantissant un confort optimal pour les locataires. Entièrement rénové, l'appartement allie charme et modernité avec ses pierres apparentes et son escalier en pierre bleue, créant une atmosphère chaleureuse et recherchée. Les installations (électricité et assainissement) sont aux normes, et le logement bénéficie d'une performance énergétique classée C. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité clé en main avec locataire en place ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Dans votre agence l'adresse de NOZAY !! . Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Copropriété de 2 lots (). Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

[ - SUCCES COMMERCIAL // - ] A BAIN DE BRETAGNE À seulement 300 m de l’hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’étang, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour offrir confort et luminosité. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022), la résidence bénéficie de prestations soignées : stationnements privatifs, locaux vélos, ascenseur, ainsi que des matériaux de qualité. Sa situation privilégiée, à seulement 30 km de Rennes et 75 km de Nantes, sur l’axe routier Rennes-Nantes, fait de Bain-de-Bretagne une commune dynamique, attractive et connectée. Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare au cœur d’une ville en plein essor, au charme bucolique et à la qualité de vie reconnue. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000148-TC000002705/1689-320666)

À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez en avant-première une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Emplacement idéal, venez découvrir ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d’une jolie copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien rare allie charme, luminosité et de beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux et accueillant Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte ou semi-ouverte selon votre aménagement, offre un espace pratique et convivial. Une chambre avec douche privative complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Étage : un espace nuit bien pensé Un dégagement dessert trois belles chambres, adaptées aussi bien pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec WC, parfaitement fonctionnelle. Atouts supplémentaires : Garage privatif, idéal pour stationner en toute tranquillité Une très grande cave, offrant un espace de stockage appréciable Jardin privatif, rare pour un appartement, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer un coin détente Ce duplex offre un cadre de vie confortable, chaleureux et pratique, alliant la tranquillité d’une copropriété soignée aux avantages d’un logement spacieux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre-ville de Nozay, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement de type 2 est à vendre. Rénové avec soin par des artisans sous garantie décennale, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée (plaque, hotte, four), une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un box de rangement est également inclus dans cette offre. Cet appartement à acheter à Nozay est idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité proposée en exclusivité par l'Adresse.

Situé en plein cœur de Nozay, cet appartement à vendre a été entièrement refait à neuf par un artisan, bénéficiant d'une garantie décennale. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau ou couchage, et une salle d'eau avec WC. Le bien est accompagné d'un box de rangement et est actuellement loué meublé, ce qui constitue une opportunité idéale pour l'achat d'un appartement à Nozay. Cette exclusivité de l'Adresse se trouve dans une copropriété de 3 lots, incluant 3 lots d'habitation. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

[ - SUCCES COMMERCIAL // - ] A BAIN DE BRETAGNE À seulement 300 m de l’hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’étang, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour offrir confort et luminosité. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022), la résidence bénéficie de prestations soignées : stationnements privatifs, locaux vélos, ascenseur, ainsi que des matériaux de qualité. Sa situation privilégiée, à seulement 30 km de Rennes et 75 km de Nantes, sur l’axe routier Rennes-Nantes, fait de Bain-de-Bretagne une commune dynamique, attractive et connectée. Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare au cœur d’une ville en plein essor, au charme bucolique et à la qualité de vie reconnue. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000148-TC000002705/1689-320666)

À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez en avant-première une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix

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Au coeur du centre bourg, offrant une luminosité abondante et une atmosphère chaleureuse. Avec plus de 67 m² de surface habitable au sol, cet appartement présente une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir et se détendre. Doté de deux chambres et d'une salle de bain avec WC, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel pour les résidents. Il vous permettra de générer environ 650 euros de revenu locatif. A ne pas manquer pour investir dans l'immobilier, cette opportunité est à saisir pour les amateurs de charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cet appartement unique ! En exclusivité dans votre Agence l'ADRESSE NOZAY. Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Copropriété de 2 lots - dont 5 lots habitation.(Non soumis à un impayé). Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Vous recherchez un appartement à acheter à Treffieux, Loire-Atlantique ? Ne cherchez plus ! Cet appartement rénové, situé au cœur de Treffieux, est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Il comprend une pièce de vie, une salle de bain, une chambre confortable et un WC séparé. Avec un potentiel locatif, il pourrait vous générer environ 550 euros de revenu. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour qui veut s'investir dans la vente d'appartement à Treffieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. En exclusivité dans votre Agence l'ADRESSE NOZAY. Yann Chignard, Agent commercial Rcs : 502509714. Copropriété de 2 lots (Non soumis à un impayé). Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

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