Achat Appartement 3pièces à Saint-sebastien-sur-loire (44) : 54 annonces

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 500 m à pied d'une boulangerie et du chronobus C9, à 1 km du bourg, et à proximité immédiate des promenades de l'Île Forget et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette à imaginer selon vos envies, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse confortable de presque 8m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les bases sont solides : aucune anomalie électrique, DPE classé C, offrant un bien sain sur lequel il ne reste plus qu'à exprimer votre créativité le pour moderniser selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1048 euros.

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Au cœur du quartier Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce duplex à vendre, idéalement situé à proximité du chronobus et de la Joliverie. Avec son salon/séjour spacieux et sa cuisine ouverte sur le jardin de la copropriété, cet appartement de type 3 lumineux et fonctionnel saura vous séduire. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Une dépendance extérieure privative est également à votre disposition pour le stockage de vélos, par exemple. Pour tous ceux qui envisagent un achat duplex Saint-Sébastien-sur-Loire, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Bien proposé par Alexandre CHENE, agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1684.

iad France - Cecile Senard (06 18 09 27 23) vous propose : NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT- DEUX CHAMBRES - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - À deux pas du quartier La Fontaine, découvrez cet appartement lumineux de 67,50m2 environ situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue. Le salon-séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 9m2 environ exposée Sud/Est, donnant sur le jardin de la copropriété, garantissant un cadre calme et agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, et des toilettes séparés. L'appartement dispose également de deux places de stationnement, une en sous-sol et une en extérieur, ainsi qu'une cave, le tout à usage privatif. SES ATOUTS: CALME - LUMINOSITÉ - FONCTIONNEL - AU GOÛT DU JOUR - À VISITER SANS TARDER! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard EI (ID 77436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au cœur du quartier Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce duplex à vendre, idéalement situé à proximité du chronobus et de la Joliverie. Avec son salon/séjour spacieux et sa cuisine ouverte sur le jardin de la copropriété, cet appartement de type 3 lumineux et fonctionnel saura vous séduire. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Une dépendance extérieure privative est également à votre disposition pour le stockage de vélos, par exemple. Pour tous ceux qui envisagent un achat duplex Saint-Sébastien-sur-Loire, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Bien proposé par Alexandre CHENE, agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1684.

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Meilleur rendement locatif

167 680 €

2 587 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,82 m²
• 2 chambres
• 

Saint-sebastien-sur-loire (44)

Jennifer METAIREAU, votre conseillère immobilière, vous présente cette opportunité unique d'achat d'appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé rue du Lieutenant Marty, cet appartement à vendre se trouve au calme, à seulement 500 m des transports et des commerces de La Martellière. Ce bien de type 3, en rez-de-chaussée surélevé, offre une surface d'environ 65 m2. Vous y découvrirez une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 23 m2, donnant accès à un balcon de 2 m2 orienté sud-est, ainsi qu'une cuisine fermée avec sa loggia. L'appartement comprend également deux chambres (11 m2 et 12 m2), une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, une grande cave de 8 m2 et une place de stationnement privée à l'extérieur sont incluses. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et les volets sont électriques. Le ravalement a été réalisé en 2019. Les frais d'honoraires s'élèvent à 4,80 % TTC sur le prix de vente de 160 000 EUR (honoraires exclus), soit un total de 167 680 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour consulter nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Le numéro de dossier est également disponible. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété se compose de 42 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1020 euros. Votre agence indépendante NOOVIMO est enregistrée au RSAC de NANTES sous le no 881 047 666.

À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons un joli appartement T3 de 67,93 m2, à vendre dans une résidence sécurisée et calme datant de 2010, située au 1er et dernier étage. Cet appartement est idéalement positionné en second rideau, permettant de bénéficier d'un environnement paisible tout en étant proche de la vie de quartier, avec un Intermarché juste en face et les transports en commun accessibles au pied de l'immeuble, optimisant ainsi le confort de vie. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 34 m2, lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui favorisent l'entrée de la lumière naturelle. La cuisine ouverte accentue la sensation d'espace et la convivialité. En excellent état et bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux sauf pour y apporter votre touche personnelle. Son véritable point fort est sa magnifique terrasse-balcon de 25 m2, un espace rare et agréable, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou se détendre. La possibilité de poser un store banne a été validée en assemblée générale, ce qui ajoute un confort supplémentaire à l'espace extérieur. Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres de 10,63 m2 et 11,13 m2, toutes deux pratiques et faciles à aménager. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs neufs installés en 2023, et un DPE classé C indique une bonne performance énergétique, rare pour un appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire.Cet appartement combine emplacement de choix, tranquillité, luminosité et confort moderne. C'est un bien clé en main parfaitement adapté à un couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un logement sans compromis. De plus, il dispose d'un grand double garage et d'une cave.

À vendre : appartement 3 pièces lumineux à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Idéalement situé à 350 mètres de la gare de Frêne-Rond (tram et train TER), cet appartement de 67 m² bénéficie d’un emplacement très bien desservi. La ligne de bus 42 passe au pied de l'immeuble et la ligne 28 s'arrête à la gare, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les universités et les pôles d'activités. Les écoles, commerces et services de proximité sont accessibles à pied, offrant ainsi une vie quotidienne agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte menant à une terrasse, ainsi que d'un cellier. On y trouve également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un box fermé complète ce bien. Construit en 2015, cet appartement moderne et fonctionnel présente un agencement optimal pour un confort de vie. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 51 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 1380 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Charlène HUET, au 0649609916 ou par e-mail à charlene.huet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 843 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Saint-sebastien-sur-loire (44)

Plongez dans le charme de cet appartement de 70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Vertou. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente, s'ouvrant sur un balcon de 5 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour maximiser l'espace, offrant trois pièces bien proportionnées. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, promettent des nuits reposantes. Une salle de bains contemporaine et pratique complète cet ensemble harmonieux, où chaque détail a été conçu pour votre confort. Le quartier est un véritable havre pour les familles, avec l'École Maternelle et Élémentaire Henri Lesage à moins de 100 m, simplifiant ainsi le quotidien des parents. De plus, la proximité de la gare de St-Sébastien-Frene-Rond, à seulement 600 m, garantit une excellente accessibilité pour vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 2ème sur 3 - Année de construction : 2012 - Consommation énergétique : DPE B - Charges de copropriété : 181€/mois - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont transmises par le vendeur à titre indicatif et servent d'information générale. Elles doivent être vérifiées par l'acquéreur au travers des contrôles habituels (visite, diagnostics obligatoires, vérification du plan local d'urbanisme). Pour consulter la cartographie officielle des risques et les données réglementaires, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NOUVEAUTÉ À ST SÉBASTIEN SUR LOIRE - EXCLUSIVITÉ AMANDADécouvrez cet appartement lumineux et sain, idéalement situé en plein bourg, à proximité de la gare, du Super U, des lignes de chronobus, ainsi que de plusieurs commerces comme une boulangerie et une pharmacie. Cet appartement à vendre à St Sébastien sur Loire est un spacieux T3 qui se compose d'une entrée, d'un WC, d'un salon séjour menant à un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Une place de parking et une grande cave viennent compléter ce bien.Les atouts de cet appartement à acheter à St Sébastien sur Loire :- Localisation idéale- Agencement et volumes généreux- Aucun travaux à prévoir- Bon DPE- Luminosité exceptionnelle(6,22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 228 lots. Charges annuelles : 1200 euros.Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À vendre appartement à Saint Sébastien sur Loire, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. À seulement quelques minutes à pied des commerces et des lignes de bus (27, 28 et Busway 4), cet appartement au deuxième étage offre un cadre de vie pratique et confortable. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing séparé, avec un placard supplémentaire dans le couloir pour un rangement optimal. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. L'isolation thermique par l'extérieur est déjà votée et financée par la copropriété, permettant aux futurs acheteurs de bénéficier d'un meilleur confort sans coûts supplémentaires. Les charges annuelles, d'environ 2 056 euros, englobent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes, garantissant une gestion simple. Cet appartement fonctionnel et lumineux est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Saint Sébastien sur Loire, n'hésitez pas à nous contacter et à organiser une visite.

Une nouvelle résidence à taille humaine au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 3 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l’Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans cette commune prisée du Sud nantais.

iad France - Céline Cailler vous propose cet appartement Saint-Sébastien-sur-Loire à vendre, situé à Baugerie - Martellière. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 59 m², est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et dispose d'un balcon, d'une cave, d'un local à vélo ainsi que d'une place de parking en sous-sol. À quelques minutes à pied des commerces de la Martellière, il se distingue par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son calme. L'espace de vie comprend un salon accueillant et une cuisine séparée, tandis que les deux chambres offrent des volumes généreux. De plus, ce bien comprend une salle d'eau et des WC séparés pour un confort optimal. Vous apprécierez également l'entrée et le dégagement. Le balcon de plus de 5 m², exposé sud-est, est parfait pour profiter du soleil. Cet appartement saura répondre à vos attentes en termes de confort, de tranquillité et de commodités à proximité. Les atouts de ce bien incluent un chauffage individuel au gaz (radiateurs en fonte), une vue dégagée sur la verdure, et un accès rapide au centre-ville de Nantes (proche du pont Léopold-Sédan-Senghor). Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. L'annonce vise 3 lots dans une copropriété de 150 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 100 € par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Vous trouverez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cailler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676.

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS. À SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement situé près des bords de Loire, des transports et des commerces. Rénové avec soin, il offre une surface habitable d'environ 70 m². Un hall d'entrée mène à une lumineuse pièce de vie, comprenant un salon et une salle à manger avec accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains avec espace buanderie et de WC séparés, optimisant l'agencement de ce bien. L'appartement bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave, apportant une touche finale à ce bien clé en main. Ce bien est idéal pour un achat appartement SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1600 euros.

iad France - Matthieu Chéné vous propose: Dans une copropriété récente de deux lots construite en 2017, venez découvrir cet appartement de 75 m², en très bon état et sans aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de frêne rond, du centre commercial Auchan et proche du périphérique offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux transports. L’appartement s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Un cellier vient proposer un espace de stockage supplémentaire Le bien dispose également d’un agréable espace extérieur de 50m2, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de parking privatives. Un appartement récent et fonctionnel, bénéficiant d’un extérieur appréciable et d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 209500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chéné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 992714121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement T3 à vendre, situé dans une petite copropriété de trois étages, dans le quartier prisé du Douet. D'une superficie d'environ 54 m², il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement aux commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces à pied. Pour votre confort, cet appartement à acheter SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE dispose également d'une place de parking privée et sécurisée, ainsi que d'une cave. Le bien est vendu avec un locataire, le loyer étant de 554 euros HC + 48 euros de provisions sur charges, avec un bail en cours depuis décembre 2023. (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 20 lots, dont 20 lots habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1000 euros.

Une nouvelle résidence à taille humaine au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 3 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l’Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans cette commune prisée du Sud nantais.

44230 - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - BORDS DE LOIRE - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, situé dans le quartier calme et prisé des Bords de Loire.Localisé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 3 saura vous séduire par sa lumière naturelle, son charme et la qualité d'une copropriété qui a récemment bénéficié d'une rénovation basse consommation, garantissant confort thermique et performance énergétique.L'entrée, équipée d'un placard, mène vers un agréable salon-séjour traversant, orné d'un parquet ancien, qui offre d'un côté une vue dégagée sur la Loire et de l'autre un balcon surplombant un jardin, ajoutant ainsi tranquillité et verdure. La pièce de vie propose une superficie de 34 m².La cuisine, aménagée avec soin, est complétée par un cellier attenant, optimisé pour le rangement.La zone nuit inclut deux chambres, dont une dispose d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.L'appartement vient d'être entièrement repeint et la chaudière a été récemment remplacée, permettant une emménagement immédiat sans travaux à réaliser.En compléments, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé, véritablement pratiques au quotidien.Ce bien lumineux allie le charme de l'ancien, des vues agréables et des prestations recherchées, le tout dans une copropriété valorisée par une rénovation récente au sein du département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTE VIVRE ICI ! Idéalement situé en plein centre bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire, cet appartement de plus de 60 m² vous séduira par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Il se compose d'une belle pièce de vie exposée plein sud, offrant un espace chaleureux et baigné de lumière tout au long de la journée. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Un stationnement privatif extérieur complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Situé dans un environnement pratique et agréable, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les + du bien : -Emplacement recherché en centre bourg -Pièce de vie lumineuse exposée plein sud -Deux chambres -Stationnement privatif extérieur -Proximité immédiate des commerces et transports Vous pouvez contacter Cyril BREMONT pour plus de renseignement et organiser votre visite. Agence VIVRE ICI SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, [Coordonnées masquées] Cyril BREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979647039 - NANTES. A visiter sans tarder ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

CENTRE BOURG Idéalement placé, à 1 min à pied de la place de l'église, avec ses commerces. Joli T3 lumineux d'environ 80m2, comprenant une grande cuisine aménagée et équipée avec une petite buanderie attenante. Un spacieux salon-séjour avec un balcon offrant une superbe vue dégagée. Deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. De nombreux rangements. Ses atouts : une place sécurisée au sous-sol de l'immeuble et une cave

À SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons cet appartement T3 lumineux à vendre, offrant un fort potentiel après rénovation. - Caractéristiques du bien : Surface généreuse permettant une optimisation des espaces. Salon/séjour lumineux avec accès à un balcon agréable. Cuisine indépendante à réaménager selon vos souhaits. Deux chambres spacieuses offrant diverses possibilités d'aménagement. Salle de bains et WC séparés pour plus de confort. - Atouts supplémentaires : Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser votre espace. Balcon, parfait pour apprécier un coin de ciel bleu. Cave privative offrant un espace de rangement additionnel. Résidence sécurisée, à proximité immédiate des commodités. - Localisation idéale : Centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. À deux pas des commerces et des écoles. Transports en commun à proximité (Ligne C9). Connexion rapide à Nantes et aux bords de Loire. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement. Intéressé(e) par cet appartement à acheter à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ? Contactez votre agence Guy Hoquet VERTOU au 02 49 62 14 96 pour organiser une visite ! Référence : PR1063 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Pauline ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 603 390 - Nantes.

iad France - Tony Moreau vous propose à la vente un appartement Saint-Sébastien-sur-Loire idéalement situé dans une résidence récente. Ce bien de 63 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres donnant sur un jardin, une salle de bain et un WC indépendant. Dès l'entrée, vous apprécierez un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un cadre confortable et fonctionnel adapté à tous types de occupants, que ce soit pour une famille, un couple ou des colocataires. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal et dispose d'un garage box fermé en sous-sol avec vidéo surveillance. Situé boulevard des pas enchantés à Saint-Sébastien-sur-Loire dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun, notamment le tram-train vers Saint-Sébastien-Pas-Enchantés, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Pour faire l'acquisition de cet appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce concernent deux lots dans une copropriété de 68 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont en moyenne de 108,33 € (soit 1300 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'efficacité énergétique, le bien est classé ENERGIE C (indice 100) et CLIMAT C (indice 19). Pour plus d'informations sur les risques en lien avec ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Tony Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé dans une copropriété calme et sécurisée, proche des bords de Loire, cet appartement à rafraichir vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé SUD/OUEST et donnant accès à un jardinet privatif, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. 2 places de parking et une grande cave. Ravalement et isolation extérieur du bâtiment effectué en 2024. BUS C9, 152 et 162 à quelques pas. Référence agence : 3939

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'Île Forget et le centre-bourg accessibles à pied, dans un environnement calme et agréable. Les transports (TER et bus) se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements au quotidien. Situé dans un immeuble bien entretenu de la fin des années 80, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Vous découvrirez une entrée menant à une agréable pièce de vie sur parquet de 27 m² avec cuisine aménagée. L'ensemble donne accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Pour plus de confort, vous disposerez également d'un cellier Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol fermé ainsi que d'une place de stationnement aérien. Les + : - Environnement calme - Centre-bourg et Île Forget à pied - Transports à proximité (TER, bus) - Balcon - Double stationnement (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 286 lots - dont 98 lots habitation. Charges annuelles : 1059 euros.

iad France - Sonia Crusson vous propose: Situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort et praticité. Rénové en 2010, il présente des prestations soignées et une distribution optimale des espaces. Il se compose d'un séjour lumineux avec un accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Les menuiseries PVC avec double vitrage assurent confort et tranquillité. Une place de stationnement en box fermé complète ce bien. Emplacement, confort et qualité de vie : un appartement à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.91€ par mois (soit 1114.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Crusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 823058268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, en Loire Atlantique (44), à la porte de Nantes. Située aux portes de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec le centre-ville nantais. Bordée par la Loire, la commune offre un cadre naturel recherché, idéal pour vivre ou investir. Je vous présente un appartement T3 de 68 m², situé au 3e étage, en exposition Est, avec sa terrasse de 13 m². Côté jour : vous découvrez son entrée avec placard. Son séjour-cuisine est ouvert sur sa terrasse. Côté nuit : vous avez ses deux chambres, et une salle de bain. Côté pratique : un parking sous-sol. Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-moi. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Conformité aux normes RE 2020. - Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur actuellement). - Remise des clefs prévisionnelle pour le 3ème trimestre 2026. - Diagnostics réalisés à la livraison. Bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide au périphérique, à la gare TGV et à l'aéroport de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire allie praticité et attractivité. Ses commerces, écoles et équipements renforcent son dynamisme et en font une adresse prisée de la métropole nantaise pour tout projet immobilier à proximité de Nantes. Contactez-moi pour recevoir une présentation personnalisée et découvrir les plans disponibles. Photos non contractuelles – Stocks limités et évolutifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121

Cet appartement idéalement situé dans une petite copropriété proche des commodités et des transports, vous offre : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et WC. une place de parking privative et sécurisée accompagne le tout. Référence agence : 3792

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

À SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre. Il s'agit d'un spacieux T3 d'angle, récent, d'une superficie de 60 m², situé en rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse calme de 24 m² orientée sud-ouest. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée de 21 m², de deux chambres mesurant respectivement 12 m² et 11 m², d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. L'appartement fait partie d'une copropriété de 116 lots avec des charges annuelles moyennes de 640 €. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 252 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat appartement SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Gilles GODIOT, au 06 85 93 71 45 ou par email à gilles.godiot@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

NOUVEAU VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE CENTRE BOURG / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / GRAND BALCON / LUMINEUX / GRAND GARAGE (PMR) Idéalement situé en plein coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes, cet appartement T3 de 61 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profitez d'une proximité immédiate avec le Chronobus C9, la gare des Pas Enchantés, le marché, les commerces (boulangerie, pharmacie?), ainsi que les écoles. Les bords de Loire et l'Île Forget, accessibles à pied, invitent aux balades et aux moments de détente. Situé dans une résidence récente de 2014, sécurisée et équipée d'un ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un grand balcon bien exposé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un couloir dessert la partie nuit comprenant un cellier, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. En complément, un grand box fermé vient parfaire l'ensemble, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage. Un bien lumineux, bien agencé et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein. Vous pouvez contacter Cyril BREMONT pour plus de renseignement et organiser votre visite. Agence VIVRE ICI SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, [Coordonnées masquées] Cyril BREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979647039 - NANTES. A visiter sans tarder ! (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots. Charges annuelles : 1160 euros.