Achat Appartement à Saint-sebastien-sur-loire (44) pas cher / petit prix : 74 annonces

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 500 m à pied d'une boulangerie et du chronobus C9, à 1 km du bourg, et à proximité immédiate des promenades de l'Île Forget et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette à imaginer selon vos envies, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse confortable de presque 8m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les bases sont solides : aucune anomalie électrique, DPE classé C, offrant un bien sain sur lequel il ne reste plus qu'à exprimer votre créativité le pour moderniser selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1048 euros.

Au cœur du quartier Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce duplex à vendre, idéalement situé à proximité du chronobus et de la Joliverie. Avec son salon/séjour spacieux et sa cuisine ouverte sur le jardin de la copropriété, cet appartement de type 3 lumineux et fonctionnel saura vous séduire. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Une dépendance extérieure privative est également à votre disposition pour le stockage de vélos, par exemple. Pour tous ceux qui envisagent un achat duplex Saint-Sébastien-sur-Loire, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Bien proposé par Alexandre CHENE, agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1684.

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

iad France - Cecile Senard (06 18 09 27 23) vous présente une nouveauté dans le secteur de l' achat appartement SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE. Ce charmant appartement à vendre, de 67,50 m², se situe au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité du quartier La Fontaine, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il dispose d'un salon-séjour lumineux avec balcon d'environ 9 m² orienté Sud/Est, surplombant le jardin de la copropriété, offrant ainsi un cadre agréable et paisible. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, et des toilettes séparés. Pour votre confort, vous bénéficiez de deux places de stationnement, une au sous-sol et une en extérieur, ainsi que d'une cave à usage privatif. SES ATOUTS: CALME - LUMINOSITÉ - FONCTIONNEL - AU GOÛT DU JOUR - À VISITER SANS TARDER !Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété formant 74 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d'environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclarées par le vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cecile Senard EI (ID 77436), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : Appartement lumineux 4 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), en Pays de la LoireSitué en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement offre un cadre pratique et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. D'une surface fonctionnelle, cet appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire se compose de :- Un séjour/salle à manger lumineux grâce à son exposition sud-est- Deux chambres confortables- Une salle d'eau- Une cuisine indépendante avec potentiel de réaménagement- Un balcon agréable pour profiter des jours ensoleillésBien que l'appartement nécessite un rafraîchissement global, cela vous permet de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos envies. Les atouts supplémentaires de ce bien incluent :- 2 places de parking extérieures- Une cave- Un local à vélos- Chauffage individuel au gaz- Un emplacement stratégique à Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité de toutes les commodités.En effet, le quotidien est facilitée grâce à :- École Marie Curie à moins de 10 minutes à pied- Commodités (Intermarché, boulangerie, presse) accessibles à pied- Arrêt de bus juste en face de la résidenceCe bien représente une réelle opportunité. Certes, ce n'est pas un appartement clé en main, mais cela permet une valorisation après travaux dans un emplacement solide. Pour visiter cet appartement en vente à Saint-Sébastien-sur-Loire et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN au 06 86 11 23 77. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €. Prix de vente : 312 000 €.DPE : E, GES : E | Surface CARREZ : 79.25 m² | Charges annuelles de copropriété (charge moyenne annuelle) : 1 700 €. Aucun procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50.

Votre agence ERA vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Coup de cœur assuré pour cet appartement rare sur le marché ! Situé au dernier étage d'un immeuble de standing de 2005 avec ascenseur, ce bien de 44 m2 au sol (34,5 m² carrez) vous offre un cadre de vie idéal. Aucun travaux à prévoir, toutes les installations sont récentes : le ballon d'eau chaude a été changé en mars 2024, la climatisation réversible DAIKIN date de 2020 et le WC a été rénové en 2023. L'appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, une entrée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Son agencement pratique et ses faibles charges en font un choix judicieux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis au dernier étage, parfaite pour vos moments de détente avec une vue sur l'église, ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur sécurisé. Idéalement placé dans le centre de Saint Sébastien sur Loire, vous serez à seulement 100 mètres des commerces, et les transports en commun vous permettront de rejoindre Nantes 'Commerce' en 25 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Contactez votre agence ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE au 02 49 10 14 97, Cedric MARTY se tient à votre disposition pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir, superbe appartement à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au 8e étage avec une belle vue sur la Loire et Nantes, cet appartement lumineux de 119 m² offre un salon et une salle à manger avec parquet en bois véritable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Il comprend également 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et de nombreux placards répartis dans l'entrée, le couloir et les chambres. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec vue sur la Loire et d'un balcon. La pièce de vie bénéficie d'un double fenestrage. Ce bien dispose d'une grande cave et de 2 places de parking sécurisées. La copropriété offre des prestations de haut standing, incluant un concierge présent toute l'année, un parc de plusieurs milliers de mètres carrés et des parties communes en marbre. Proche des transports en commun et des commerces, cet appartement est disponible dès maintenant. Les charges de copropriété englobent l'entretien des communs, du parc, l'ascenseur, le chauffage, l'eau et le concierge. Notez que le DPE indique une classe F, mais cela n'affecte pas financièrement puisque le chauffage est collectif. Aucun travaux n'est à prévoir. Nombre de lots dans la copropriété : 155. Montant moyen annuel des charges : 5400€, soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maud LEGEAY, Agent commercial OptimHome.

À découvrir dans votre agence ERA Immobilier SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, incluant la gare sud, les commerces et les écoles. Ce bel appartement récent se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une chambre. Vous bénéficierez également d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse agréable et d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme MOREAU. Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02 49 10 14 97 (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

OPÉRATION À NE PAS MANQUER AVEC VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Situé à proximité de la gare de Vertou et d'une charmante boulangerie, cet appartement à vendre à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE se trouve dans une petite copropriété récente. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement menant à une chambre avec placard-penderie, ainsi qu'à une salle d'eau. La cuisine aménagée s'ouvre sur le séjour, agrémenté d'une baie vitrée orientée plein sud, donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Un garage-box au rez-de-chaussée complète ce bien. Pour toute demande d'informations ou pour organiser votre visite, veuillez contacter Jérôme MOREAU. (Honoraires de 6.96 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots, dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 688 euros. Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 500 m à pied d'une boulangerie et du chronobus C9, à 1 km du bourg, et à proximité immédiate des promenades de l'Île Forget et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette à imaginer selon vos envies, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse confortable de presque 8m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les bases sont solides : aucune anomalie électrique, DPE classé C, offrant un bien sain sur lequel il ne reste plus qu'à exprimer votre créativité le pour moderniser selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1048 euros.

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS. À SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement situé près des bords de Loire, des transports et des commerces. Rénové avec soin, il offre une surface habitable d'environ 70 m². Un hall d'entrée mène à une lumineuse pièce de vie, comprenant un salon et une salle à manger avec accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains avec espace buanderie et de WC séparés, optimisant l'agencement de ce bien. L'appartement bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave, apportant une touche finale à ce bien clé en main. Ce bien est idéal pour un achat appartement SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1600 euros.

À vendre appartement à Saint Sébastien sur Loire, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. À seulement quelques minutes à pied des commerces et des lignes de bus (27, 28 et Busway 4), cet appartement au deuxième étage offre un cadre de vie pratique et confortable. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing séparé, avec un placard supplémentaire dans le couloir pour un rangement optimal. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. L'isolation thermique par l'extérieur est déjà votée et financée par la copropriété, permettant aux futurs acheteurs de bénéficier d'un meilleur confort sans coûts supplémentaires. Les charges annuelles, d'environ 2 056 euros, englobent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes, garantissant une gestion simple. Cet appartement fonctionnel et lumineux est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Saint Sébastien sur Loire, n'hésitez pas à nous contacter et à organiser une visite.

Au cœur du quartier Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce duplex à vendre, idéalement situé à proximité du chronobus et de la Joliverie. Avec son salon/séjour spacieux et sa cuisine ouverte sur le jardin de la copropriété, cet appartement de type 3 lumineux et fonctionnel saura vous séduire. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Une dépendance extérieure privative est également à votre disposition pour le stockage de vélos, par exemple. Pour tous ceux qui envisagent un achat duplex Saint-Sébastien-sur-Loire, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Bien proposé par Alexandre CHENE, agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1684.

Jennifer METAIREAU, votre conseillère immobilière, vous présente cette opportunité unique d'achat d'appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé rue du Lieutenant Marty, cet appartement à vendre se trouve au calme, à seulement 500 m des transports et des commerces de La Martellière. Ce bien de type 3, en rez-de-chaussée surélevé, offre une surface d'environ 65 m2. Vous y découvrirez une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 23 m2, donnant accès à un balcon de 2 m2 orienté sud-est, ainsi qu'une cuisine fermée avec sa loggia. L'appartement comprend également deux chambres (11 m2 et 12 m2), une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, une grande cave de 8 m2 et une place de stationnement privée à l'extérieur sont incluses. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et les volets sont électriques. Le ravalement a été réalisé en 2019. Les frais d'honoraires s'élèvent à 4,80 % TTC sur le prix de vente de 160 000 EUR (honoraires exclus), soit un total de 167 680 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour consulter nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Le numéro de dossier est également disponible. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété se compose de 42 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1020 euros. Votre agence indépendante NOOVIMO est enregistrée au RSAC de NANTES sous le no 881 047 666.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement situé au cœur du centre-bourg de cette commune de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement rare sur le marché se trouve à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Il se compose d'une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour lumineux, à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un box sécurisé en sous-sol complète ce bien. Les points forts de cet appartement en vente à Saint-Sébastien-sur-Loire incluent sa localisation centrale, la climatisation, et sa proximité de toutes les commodités, ainsi que l'accès au Chronobus 9. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Cyril BREMONT à l'agence VIVRE ICI SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! (Honoraires TTC de 6.88 % à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 30 lots, dont 8 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2864 euros.

Exclusivité AJP ImmobilierSpécial Investisseurs - LOCATAIRE EN PLACE -Opportunité Rare à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.Proche des bords de Loire, des transports et de toutes commodités, cet appartement T2 en étage avec ascenseur est à vendre et saura vous séduire.Caractéristiques clés :- Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon filant exposé ouest- Kitchenette aménagée et équipée- Chambre spacieuse- Belle salle de bains- WC séparés- Place de parking aérienne sécuriséePour toute information ou une visite, contactez AJP Immobilier Saint-Sébastien. (Honoraires TTC de 6.67 % à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation.Charges annuelles : 1165 euros.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire.

À vendre : Duplex type maison avec vue sur la Loire à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Ce magnifique duplex, situé dans un environnement paisible et verdoyant, représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire. Avec une superficie de 132 m² au sol et 90,69 m² Loi Carrez, cet appartement lumineux offre des espaces généreux, une séparation harmonieuse des zones jour et nuit, ainsi qu'une excellente luminosité.Agencement :Niveau principal :- Entrée- Grand salon-séjour lumineux- Cuisine aménagée et équipée- Deux chambres- Salle d'eau- WC séparés- Buanderie / rangementsÉtage :- Mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente- Troisième chambre, au calmeAtouts majeurs :- Deux stationnements privatifs- Cave- Résidence sécurisée et bien entretenue- Aucun travaux à prévoir- Vue dégagée sur la Loire- Calme absolu- Organisation sur deux niveaux pour une sensation de maison- Tous les avantages d'une maison sans inconvénients : pas d'entretien extérieur, pas de gros travaux, charges maîtrisées, sécuritéIdéalement situé, commerces, écoles, transports et bords de Loire sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable.Cette annonce constitue un bien rare à la vente, alliant l'esprit maison, une vue exceptionnelle et un emplacement de choix. Disponible immédiatement, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence : CS11701 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 263 lots - dont 103 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1871 euros.

Appartement (4 pièces) de 72,10 m2 avec une place de parking privative et une cave de 7,40 m2. - EXCLUSIVITÉ - Emplacement idéal ! Situé dans le secteur de La Martellière (rue de la Greneraie), cet appartement à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire est proposé par l'agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - 0642711826). Rénové en 2018, il se trouve dans une résidence en copropriété avec un espace vert, à proximité de toutes les commodités à pied. Les transports en commun (Busway ligne C4, Chronobus C9, Bus lignes 27, 28 et 162) permettent de rejoindre le centre-ville de Nantes en quelques minutes. L'appartement se compose de : - Une entrée de 7,84 m2 avec placard, une pièce de vie de 18,14 m2 donnant sur l'espace vert, une cuisine semi-ouverte de 7,44 m2 aménagée et équipée (évier, plaque de cuisson, hotte), et une arrière-cuisine de 1,50 m2. - Un dégagement menant à trois chambres (9,30 m2, 10,86 m2 et 11,20 m2) dont une avec placard, une salle d'eau de 4,85 m2 (1 vasque avec rangements, douche) et un WC indépendant de 0,97 m2. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative et d'une cave de 7,40 m2. > Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, connexion fibre optique, ravalement des façades effectué en 2018. > Chauffage au gaz de ville (radiateurs, chaudière commune). À propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles de 644,75 EUR par trimestre soit 2.579 EUR par an (comprenant les consommations de chauffage, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts). Pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, contactez-moi au 06 42 71 18 26 afin d'obtenir plus d'informations et de planifier une visite. Guillaume DESEUVRE, Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369.

iad France - Carolina Laurier vous présente un appartement à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, situé rue Lieutenant Augé. Au 1er et dernier étage d’une copropriété à taille humaine, ce T2 offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une entrée, un salon lumineux avec une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. Son agencement optimisé assure un quotidien pratique, et sa luminosité ainsi que ses faibles charges en font un bien particulièrement séduisant. C'est une occasion parfaite pour habiter ou investir sereinement dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 12 lots sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 36€ (soit 432 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carolina Laurier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons un joli appartement T3 de 67,93 m2, à vendre dans une résidence sécurisée et calme datant de 2010, située au 1er et dernier étage. Cet appartement est idéalement positionné en second rideau, permettant de bénéficier d'un environnement paisible tout en étant proche de la vie de quartier, avec un Intermarché juste en face et les transports en commun accessibles au pied de l'immeuble, optimisant ainsi le confort de vie. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 34 m2, lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui favorisent l'entrée de la lumière naturelle. La cuisine ouverte accentue la sensation d'espace et la convivialité. En excellent état et bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux sauf pour y apporter votre touche personnelle. Son véritable point fort est sa magnifique terrasse-balcon de 25 m2, un espace rare et agréable, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou se détendre. La possibilité de poser un store banne a été validée en assemblée générale, ce qui ajoute un confort supplémentaire à l'espace extérieur. Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres de 10,63 m2 et 11,13 m2, toutes deux pratiques et faciles à aménager. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs neufs installés en 2023, et un DPE classé C indique une bonne performance énergétique, rare pour un appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire.Cet appartement combine emplacement de choix, tranquillité, luminosité et confort moderne. C'est un bien clé en main parfaitement adapté à un couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un logement sans compromis. De plus, il dispose d'un grand double garage et d'une cave.

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI / APPARTEMENT 5 PIÈCES / 3 CHAMBRES / GARAGE / EXTERIEUR / ASCENSEUR / LUMINEUX / 91M2Découvrez cet appartement à acheter à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de la zone commerciale. Cet appartement d'environ 91 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, offrant un accès au balcon exposé SUD. Un dégagement distribue trois chambres avec placard, dont une dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Ce bien comprend également un garage, une place de stationnement et une cave. Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Copropriété de 279 lots, dont 81 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2244 euros.Clément SANTA MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00340 - NANTES.

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Appartement

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Saint-sebastien-sur-loire (44)

T2 - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - proche transports et commodités. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, tout en étant au calme, découvrez cet appartement T2 de 42 m², au troisième étage d'une résidence récente, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Il comprend : une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie lumineuse d'environ 22 m², avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue dégagée, une salle de bains avec WC et espaces de rangement, ainsi qu'une chambre de 11 m². Un stationnement privatif extérieur et sécurisé complète ce bien. Local vélo sécurisé et espace vert. Situé à : - 5 minutes à pied de Auchan - 3 minutes à pied du tram-train (gare Frêne Rond) - 10-15 minutes à pied de l'arrêt de busway Châpeau Verni - Ligne 42 en bas de l'immeuble Une belle opportunité à ne pas manquer ! Visite virtuelle de disponible sur demande. Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 28/04/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 129 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Référence : JC1293 Copropriété de 109 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 906 euros. Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce superbe appartement, au troisième et dernier étage avec ascenseur, situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et parfaitement desservi par le Chronobus C9. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité de l'agencement. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², une cuisine semi-ouverte récente et fonctionnelle, alliant convivialité et praticité au quotidien. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une salle d'eau indépendante, ainsi que des WC séparés. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse de plus de 60 m², exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur un parc, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour parfaire le tout, l'appartement est vendu avec deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, une place de parking aérienne ainsi qu'une cave. Ce bien rare allie confort, calme et accessibilité. Vidéo sur demande Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 290 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 2672 euros.

À vendre : appartement 3 pièces lumineux à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Idéalement situé à 350 mètres de la gare de Frêne-Rond (tram et train TER), cet appartement de 67 m² bénéficie d’un emplacement très bien desservi. La ligne de bus 42 passe au pied de l'immeuble et la ligne 28 s'arrête à la gare, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les universités et les pôles d'activités. Les écoles, commerces et services de proximité sont accessibles à pied, offrant ainsi une vie quotidienne agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte menant à une terrasse, ainsi que d'un cellier. On y trouve également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un box fermé complète ce bien. Construit en 2015, cet appartement moderne et fonctionnel présente un agencement optimal pour un confort de vie. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 51 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 1380 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Charlène HUET, au 0649609916 ou par e-mail à charlene.huet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 843 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Saint-sebastien-sur-loire (44)

Plongez dans le charme de cet appartement de 70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Vertou. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente, s'ouvrant sur un balcon de 5 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour maximiser l'espace, offrant trois pièces bien proportionnées. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, promettent des nuits reposantes. Une salle de bains contemporaine et pratique complète cet ensemble harmonieux, où chaque détail a été conçu pour votre confort. Le quartier est un véritable havre pour les familles, avec l'École Maternelle et Élémentaire Henri Lesage à moins de 100 m, simplifiant ainsi le quotidien des parents. De plus, la proximité de la gare de St-Sébastien-Frene-Rond, à seulement 600 m, garantit une excellente accessibilité pour vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 2ème sur 3 - Année de construction : 2012 - Consommation énergétique : DPE B - Charges de copropriété : 181€/mois - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont transmises par le vendeur à titre indicatif et servent d'information générale. Elles doivent être vérifiées par l'acquéreur au travers des contrôles habituels (visite, diagnostics obligatoires, vérification du plan local d'urbanisme). Pour consulter la cartographie officielle des risques et les données réglementaires, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Céline Cailler vous propose cet appartement Saint-Sébastien-sur-Loire à vendre, situé à Baugerie - Martellière. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 59 m², est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et dispose d'un balcon, d'une cave, d'un local à vélo ainsi que d'une place de parking en sous-sol. À quelques minutes à pied des commerces de la Martellière, il se distingue par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son calme. L'espace de vie comprend un salon accueillant et une cuisine séparée, tandis que les deux chambres offrent des volumes généreux. De plus, ce bien comprend une salle d'eau et des WC séparés pour un confort optimal. Vous apprécierez également l'entrée et le dégagement. Le balcon de plus de 5 m², exposé sud-est, est parfait pour profiter du soleil. Cet appartement saura répondre à vos attentes en termes de confort, de tranquillité et de commodités à proximité. Les atouts de ce bien incluent un chauffage individuel au gaz (radiateurs en fonte), une vue dégagée sur la verdure, et un accès rapide au centre-ville de Nantes (proche du pont Léopold-Sédan-Senghor). Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. L'annonce vise 3 lots dans une copropriété de 150 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 100 € par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Vous trouverez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cailler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676.

À SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement T3 à vendre, situé dans une petite copropriété de trois étages, dans le quartier prisé du Douet. D'une superficie d'environ 54 m², il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement aux commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces à pied. Pour votre confort, cet appartement à acheter SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE dispose également d'une place de parking privée et sécurisée, ainsi que d'une cave. Le bien est vendu avec un locataire, le loyer étant de 554 euros HC + 48 euros de provisions sur charges, avec un bail en cours depuis décembre 2023. (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 20 lots, dont 20 lots habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1000 euros.

Prix au m² le plus bas

184 000 €

2 556 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Saint-sebastien-sur-loire (44)

Appartement T4 – 72 m² – 3 chambres – 184 000 € FAI – Saint Sébastien sur Loire Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement quelques minutes de Nantes et à 10 minutes à pied de la ligne 4 du tramway, découvrez cet appartement T4 de 72 m² offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis, à proximité des écoles. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 28 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle. L’espace nuit propose 3 chambres, toutes exposées sud-est, dont une spacieuse chambre de 13 m² avec placard. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec meuble vasque, ainsi que des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts : ? Exposition sud-est (séjour et chambres) ? Aucun vis-à-vis ? Résidence en impasse calme ? Proche des écoles et des commodités ? Proximité immédiate des transports vers Nantes ? 2 places de parking ainsi qu'une cave de + 5m² Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, offrant confort et tranquillité, mais également pour un investissement locatif sécurisé (Collocation étudiante), grâce à sa localisation recherchée et sa configuration familiale. Prix : 184 000 € frais d’agence inclus Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120908). Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 177 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cet appartement lumineux de 87 m² à vendre au 2ème et dernier étage. Idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire avec une proximité immédiate des transports en commun (12 min à pied du BUSWAY et de la GARE). Construit en 2008, cet appartement en excellent état offre un confort immédiat sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour accueillant et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, d'une terrasse et d'un balcon qui apportent lumière et tranquillité avec une vue dégagée. En annexe le bien dispose d'un parking intérieur, d'un box et d'une cave. Cette résidence est gage de luminosité, espaces fonctionnels et prestations modernes ce qui fait de lui un bien rare sur le secteur. Référence agence : 3951

NOUVEAUTÉ À ST SÉBASTIEN SUR LOIRE - EXCLUSIVITÉ AMANDADécouvrez cet appartement lumineux et sain, idéalement situé en plein bourg, à proximité de la gare, du Super U, des lignes de chronobus, ainsi que de plusieurs commerces comme une boulangerie et une pharmacie. Cet appartement à vendre à St Sébastien sur Loire est un spacieux T3 qui se compose d'une entrée, d'un WC, d'un salon séjour menant à un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Une place de parking et une grande cave viennent compléter ce bien.Les atouts de cet appartement à acheter à St Sébastien sur Loire :- Localisation idéale- Agencement et volumes généreux- Aucun travaux à prévoir- Bon DPE- Luminosité exceptionnelle(6,22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 228 lots. Charges annuelles : 1200 euros.Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.