Achat Appartement avec cave à Saint-sebastien-sur-loire (44230) : 41 annonces

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 500 m à pied d'une boulangerie et du chronobus C9, à 1 km du bourg, et à proximité immédiate des promenades de l'Île Forget et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette à imaginer selon vos envies, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse confortable de presque 8m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les bases sont solides : aucune anomalie électrique, DPE classé C, offrant un bien sain sur lequel il ne reste plus qu'à exprimer votre créativité le pour moderniser selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1048 euros.

Au cœur du quartier Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce duplex à vendre, idéalement situé à proximité du chronobus et de la Joliverie. Avec son salon/séjour spacieux et sa cuisine ouverte sur le jardin de la copropriété, cet appartement de type 3 lumineux et fonctionnel saura vous séduire. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Une dépendance extérieure privative est également à votre disposition pour le stockage de vélos, par exemple. Pour tous ceux qui envisagent un achat duplex Saint-Sébastien-sur-Loire, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Bien proposé par Alexandre CHENE, agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1684.

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

iad France - Cecile Senard (06 18 09 27 23) vous présente une nouveauté dans le secteur de l' achat appartement SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE. Ce charmant appartement à vendre, de 67,50 m², se situe au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité du quartier La Fontaine, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il dispose d'un salon-séjour lumineux avec balcon d'environ 9 m² orienté Sud/Est, surplombant le jardin de la copropriété, offrant ainsi un cadre agréable et paisible. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, et des toilettes séparés. Pour votre confort, vous bénéficiez de deux places de stationnement, une au sous-sol et une en extérieur, ainsi que d'une cave à usage privatif. SES ATOUTS: CALME - LUMINOSITÉ - FONCTIONNEL - AU GOÛT DU JOUR - À VISITER SANS TARDER !Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété formant 74 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d'environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclarées par le vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cecile Senard EI (ID 77436), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : Appartement lumineux 4 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), en Pays de la LoireSitué en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement offre un cadre pratique et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. D'une surface fonctionnelle, cet appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire se compose de :- Un séjour/salle à manger lumineux grâce à son exposition sud-est- Deux chambres confortables- Une salle d'eau- Une cuisine indépendante avec potentiel de réaménagement- Un balcon agréable pour profiter des jours ensoleillésBien que l'appartement nécessite un rafraîchissement global, cela vous permet de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos envies. Les atouts supplémentaires de ce bien incluent :- 2 places de parking extérieures- Une cave- Un local à vélos- Chauffage individuel au gaz- Un emplacement stratégique à Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité de toutes les commodités.En effet, le quotidien est facilitée grâce à :- École Marie Curie à moins de 10 minutes à pied- Commodités (Intermarché, boulangerie, presse) accessibles à pied- Arrêt de bus juste en face de la résidenceCe bien représente une réelle opportunité. Certes, ce n'est pas un appartement clé en main, mais cela permet une valorisation après travaux dans un emplacement solide. Pour visiter cet appartement en vente à Saint-Sébastien-sur-Loire et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN au 06 86 11 23 77. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €. Prix de vente : 312 000 €.DPE : E, GES : E | Surface CARREZ : 79.25 m² | Charges annuelles de copropriété (charge moyenne annuelle) : 1 700 €. Aucun procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50.

À saisir, superbe appartement à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au 8e étage avec une belle vue sur la Loire et Nantes, cet appartement lumineux de 119 m² offre un salon et une salle à manger avec parquet en bois véritable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Il comprend également 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et de nombreux placards répartis dans l'entrée, le couloir et les chambres. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec vue sur la Loire et d'un balcon. La pièce de vie bénéficie d'un double fenestrage. Ce bien dispose d'une grande cave et de 2 places de parking sécurisées. La copropriété offre des prestations de haut standing, incluant un concierge présent toute l'année, un parc de plusieurs milliers de mètres carrés et des parties communes en marbre. Proche des transports en commun et des commerces, cet appartement est disponible dès maintenant. Les charges de copropriété englobent l'entretien des communs, du parc, l'ascenseur, le chauffage, l'eau et le concierge. Notez que le DPE indique une classe F, mais cela n'affecte pas financièrement puisque le chauffage est collectif. Aucun travaux n'est à prévoir. Nombre de lots dans la copropriété : 155. Montant moyen annuel des charges : 5400€, soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maud LEGEAY, Agent commercial OptimHome.

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 500 m à pied d'une boulangerie et du chronobus C9, à 1 km du bourg, et à proximité immédiate des promenades de l'Île Forget et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette à imaginer selon vos envies, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse confortable de presque 8m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les bases sont solides : aucune anomalie électrique, DPE classé C, offrant un bien sain sur lequel il ne reste plus qu'à exprimer votre créativité le pour moderniser selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1048 euros.

Au cœur du quartier Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce duplex à vendre, idéalement situé à proximité du chronobus et de la Joliverie. Avec son salon/séjour spacieux et sa cuisine ouverte sur le jardin de la copropriété, cet appartement de type 3 lumineux et fonctionnel saura vous séduire. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Une dépendance extérieure privative est également à votre disposition pour le stockage de vélos, par exemple. Pour tous ceux qui envisagent un achat duplex Saint-Sébastien-sur-Loire, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Bien proposé par Alexandre CHENE, agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1684.

Jennifer METAIREAU, votre conseillère immobilière, vous présente cette opportunité unique d'achat d'appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé rue du Lieutenant Marty, cet appartement à vendre se trouve au calme, à seulement 500 m des transports et des commerces de La Martellière. Ce bien de type 3, en rez-de-chaussée surélevé, offre une surface d'environ 65 m2. Vous y découvrirez une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 23 m2, donnant accès à un balcon de 2 m2 orienté sud-est, ainsi qu'une cuisine fermée avec sa loggia. L'appartement comprend également deux chambres (11 m2 et 12 m2), une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, une grande cave de 8 m2 et une place de stationnement privée à l'extérieur sont incluses. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et les volets sont électriques. Le ravalement a été réalisé en 2019. Les frais d'honoraires s'élèvent à 4,80 % TTC sur le prix de vente de 160 000 EUR (honoraires exclus), soit un total de 167 680 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour consulter nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Le numéro de dossier est également disponible. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété se compose de 42 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1020 euros. Votre agence indépendante NOOVIMO est enregistrée au RSAC de NANTES sous le no 881 047 666.

Appartement (4 pièces) de 72,10 m2 avec une place de parking privative et une cave de 7,40 m2. - EXCLUSIVITÉ - Emplacement idéal ! Situé dans le secteur de La Martellière (rue de la Greneraie), cet appartement à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire est proposé par l'agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - 0642711826). Rénové en 2018, il se trouve dans une résidence en copropriété avec un espace vert, à proximité de toutes les commodités à pied. Les transports en commun (Busway ligne C4, Chronobus C9, Bus lignes 27, 28 et 162) permettent de rejoindre le centre-ville de Nantes en quelques minutes. L'appartement se compose de : - Une entrée de 7,84 m2 avec placard, une pièce de vie de 18,14 m2 donnant sur l'espace vert, une cuisine semi-ouverte de 7,44 m2 aménagée et équipée (évier, plaque de cuisson, hotte), et une arrière-cuisine de 1,50 m2. - Un dégagement menant à trois chambres (9,30 m2, 10,86 m2 et 11,20 m2) dont une avec placard, une salle d'eau de 4,85 m2 (1 vasque avec rangements, douche) et un WC indépendant de 0,97 m2. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative et d'une cave de 7,40 m2. > Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, connexion fibre optique, ravalement des façades effectué en 2018. > Chauffage au gaz de ville (radiateurs, chaudière commune). À propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles de 644,75 EUR par trimestre soit 2.579 EUR par an (comprenant les consommations de chauffage, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts). Pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, contactez-moi au 06 42 71 18 26 afin d'obtenir plus d'informations et de planifier une visite. Guillaume DESEUVRE, Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369.

À vendre, cet appartement T3 de 63 m² situé au 2ème étage d'une copropriété récente (2015) avec ascenseur à Saint Sébastien Sur Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à Saint Sébastien Sur Loire comprend une cave et une place de stationnement en sous-sol fermé et sécurisé. La pièce de vie de 25,88 m², lumineuse et orientée plein sud, offre un agréable espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon pour profiter du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les atouts supplémentaires incluent la proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots, dont 51 habitables. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1222 euros.

À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 67,54 m², entièrement rénové en 2021, qui est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Sébastien-sur-Loire. À l'entrée, l'appartement présente une ambiance agréable et fonctionnelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, facilite le quotidien. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une loggia de 9,42 m², orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, dans un environnement calme. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangement. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet agencement bien pensé. En annexes, vous disposerez d'une cave et de deux places de stationnement, dont une en sous-sol sécurisé. Situé à seulement 5 minutes du périphérique et à 15 minutes de l'aéroport, vous trouverez commerces, écoles, collège et lycée à proximité, ainsi que la gare de Saint-Sébastien-sur-Loire à 2 km. Les bords de Loire tout proches permettent d'apprécier de belles promenades dans un cadre de vie recherché. Ce bien rare, alliant calme, luminosité, rénovation récente et emplacement de choix, est idéal pour une résidence principale ou pour une vente appartement Saint-Sébastien-sur-Loire à visée locative. Prix du bien : 249 100 EUR. Prix du bien hors honoraires : 235 000 EUR. Honoraires TTC : 6 %, soit 14 100 EUR, à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques concernant ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons un joli appartement T3 de 67,93 m2, à vendre dans une résidence sécurisée et calme datant de 2010, située au 1er et dernier étage. Cet appartement est idéalement positionné en second rideau, permettant de bénéficier d'un environnement paisible tout en étant proche de la vie de quartier, avec un Intermarché juste en face et les transports en commun accessibles au pied de l'immeuble, optimisant ainsi le confort de vie. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 34 m2, lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui favorisent l'entrée de la lumière naturelle. La cuisine ouverte accentue la sensation d'espace et la convivialité. En excellent état et bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux sauf pour y apporter votre touche personnelle. Son véritable point fort est sa magnifique terrasse-balcon de 25 m2, un espace rare et agréable, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou se détendre. La possibilité de poser un store banne a été validée en assemblée générale, ce qui ajoute un confort supplémentaire à l'espace extérieur. Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres de 10,63 m2 et 11,13 m2, toutes deux pratiques et faciles à aménager. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs neufs installés en 2023, et un DPE classé C indique une bonne performance énergétique, rare pour un appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire.Cet appartement combine emplacement de choix, tranquillité, luminosité et confort moderne. C'est un bien clé en main parfaitement adapté à un couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un logement sans compromis. De plus, il dispose d'un grand double garage et d'une cave.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce superbe appartement, au troisième et dernier étage avec ascenseur, situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et parfaitement desservi par le Chronobus C9. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité de l'agencement. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², une cuisine semi-ouverte récente et fonctionnelle, alliant convivialité et praticité au quotidien. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une salle d'eau indépendante, ainsi que des WC séparés. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse de plus de 60 m², exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur un parc, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour parfaire le tout, l'appartement est vendu avec deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, une place de parking aérienne ainsi qu'une cave. Ce bien rare allie confort, calme et accessibilité. Vidéo sur demande Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 290 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 2672 euros.

Découvrez cet appartement lumineux de 87 m² à vendre au 2ème et dernier étage. Idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire avec une proximité immédiate des transports en commun (12 min à pied du BUSWAY et de la GARE). Construit en 2008, cet appartement en excellent état offre un confort immédiat sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour accueillant et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, d'une terrasse et d'un balcon qui apportent lumière et tranquillité avec une vue dégagée. En annexe le bien dispose d'un parking intérieur, d'un box et d'une cave. Cette résidence est gage de luminosité, espaces fonctionnels et prestations modernes ce qui fait de lui un bien rare sur le secteur. Référence agence : 3951

NOUVEAUTÉ À SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Découvrez cet appartement à vendre situé en plein bourg, sans travaux à prévoir, à proximité de la gare, du supermarché, des transports chronobus, ainsi que de nombreux commerces tels qu'une boulangerie et une pharmacie. Ce spacieux T3 possède une entrée, un WC, un salon-séjour avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, deux chambres, un dressing et une salle de bains. Une place de parking couverte et une grande cave viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE incluent : une localisation idéale, un agencement optimisé, aucun travaux à prévoir et un très bon DPE. Les honoraires de 6.14 % sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 228 lots, dont 72 résidentiels, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2200 euros.

Coup de cœur du secteur

127 000 €

3 904 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,53 m²
• 1 chambre
• 

Saint-sebastien-sur-loire (44)

EXCLUSIVITÉ Appartement à vendre à Saint Sébastien sur Loire, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cet appartement T1 bis, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, se trouve dans une petite copropriété de 7 logements. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine sur parquet, une chambre séparée sur parquet, une salle d'eau et des WC. Cet appartement bénéficie également d'un jardin et d'un cabanon, à seulement 50 m du busway. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2025, la chaudière a été remplacée en 2018, et les ouvertures sont en PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisque.gouv.fr. Prix net vendeur : 120 000 euros. Honoraires TTC : 7 000 euros à la charge des acquéreurs (5.83 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 14 lots, dont 7 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 200 euros.

NOUVEAUTÉ À ST SÉBASTIEN SUR LOIRE - EXCLUSIVITÉ AMANDADécouvrez cet appartement lumineux et sain, idéalement situé en plein bourg, à proximité de la gare, du Super U, des lignes de chronobus, ainsi que de plusieurs commerces comme une boulangerie et une pharmacie. Cet appartement à vendre à St Sébastien sur Loire est un spacieux T3 qui se compose d'une entrée, d'un WC, d'un salon séjour menant à un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Une place de parking et une grande cave viennent compléter ce bien.Les atouts de cet appartement à acheter à St Sébastien sur Loire :- Localisation idéale- Agencement et volumes généreux- Aucun travaux à prévoir- Bon DPE- Luminosité exceptionnelle(6,22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 228 lots. Charges annuelles : 1200 euros.Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

iad France - Céline Cailler vous propose cet appartement Saint-Sébastien-sur-Loire à vendre, situé à Baugerie - Martellière. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 59 m², est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et dispose d'un balcon, d'une cave, d'un local à vélo ainsi que d'une place de parking en sous-sol. À quelques minutes à pied des commerces de la Martellière, il se distingue par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son calme. L'espace de vie comprend un salon accueillant et une cuisine séparée, tandis que les deux chambres offrent des volumes généreux. De plus, ce bien comprend une salle d'eau et des WC séparés pour un confort optimal. Vous apprécierez également l'entrée et le dégagement. Le balcon de plus de 5 m², exposé sud-est, est parfait pour profiter du soleil. Cet appartement saura répondre à vos attentes en termes de confort, de tranquillité et de commodités à proximité. Les atouts de ce bien incluent un chauffage individuel au gaz (radiateurs en fonte), une vue dégagée sur la verdure, et un accès rapide au centre-ville de Nantes (proche du pont Léopold-Sédan-Senghor). Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. L'annonce vise 3 lots dans une copropriété de 150 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 100 € par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Vous trouverez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cailler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676.

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS. À SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement situé près des bords de Loire, des transports et des commerces. Rénové avec soin, il offre une surface habitable d'environ 70 m². Un hall d'entrée mène à une lumineuse pièce de vie, comprenant un salon et une salle à manger avec accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains avec espace buanderie et de WC séparés, optimisant l'agencement de ce bien. L'appartement bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave, apportant une touche finale à ce bien clé en main. Ce bien est idéal pour un achat appartement SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1600 euros.

À vendre appartement à Saint Sébastien sur Loire, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. À seulement quelques minutes à pied des commerces et des lignes de bus (27, 28 et Busway 4), cet appartement au deuxième étage offre un cadre de vie pratique et confortable. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing séparé, avec un placard supplémentaire dans le couloir pour un rangement optimal. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. L'isolation thermique par l'extérieur est déjà votée et financée par la copropriété, permettant aux futurs acheteurs de bénéficier d'un meilleur confort sans coûts supplémentaires. Les charges annuelles, d'environ 2 056 euros, englobent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes, garantissant une gestion simple. Cet appartement fonctionnel et lumineux est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Saint Sébastien sur Loire, n'hésitez pas à nous contacter et à organiser une visite.

À vendre : Duplex type maison avec vue sur la Loire à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Ce magnifique duplex, situé dans un environnement paisible et verdoyant, représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire. Avec une superficie de 132 m² au sol et 90,69 m² Loi Carrez, cet appartement lumineux offre des espaces généreux, une séparation harmonieuse des zones jour et nuit, ainsi qu'une excellente luminosité.Agencement :Niveau principal :- Entrée- Grand salon-séjour lumineux- Cuisine aménagée et équipée- Deux chambres- Salle d'eau- WC séparés- Buanderie / rangementsÉtage :- Mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente- Troisième chambre, au calmeAtouts majeurs :- Deux stationnements privatifs- Cave- Résidence sécurisée et bien entretenue- Aucun travaux à prévoir- Vue dégagée sur la Loire- Calme absolu- Organisation sur deux niveaux pour une sensation de maison- Tous les avantages d'une maison sans inconvénients : pas d'entretien extérieur, pas de gros travaux, charges maîtrisées, sécuritéIdéalement situé, commerces, écoles, transports et bords de Loire sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable.Cette annonce constitue un bien rare à la vente, alliant l'esprit maison, une vue exceptionnelle et un emplacement de choix. Disponible immédiatement, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence : CS11701 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 263 lots - dont 103 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1871 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

3 527 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,38 m²
• 2 chambres
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Saint-sebastien-sur-loire (44)

44230 - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - BORDS DE LOIRE - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, situé dans le quartier calme et prisé des Bords de Loire.Localisé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 3 saura vous séduire par sa lumière naturelle, son charme et la qualité d'une copropriété qui a récemment bénéficié d'une rénovation basse consommation, garantissant confort thermique et performance énergétique.L'entrée, équipée d'un placard, mène vers un agréable salon-séjour traversant, orné d'un parquet ancien, qui offre d'un côté une vue dégagée sur la Loire et de l'autre un balcon surplombant un jardin, ajoutant ainsi tranquillité et verdure. La pièce de vie propose une superficie de 34 m².La cuisine, aménagée avec soin, est complétée par un cellier attenant, optimisé pour le rangement.La zone nuit inclut deux chambres, dont une dispose d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.L'appartement vient d'être entièrement repeint et la chaudière a été récemment remplacée, permettant une emménagement immédiat sans travaux à réaliser.En compléments, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé, véritablement pratiques au quotidien.Ce bien lumineux allie le charme de l'ancien, des vues agréables et des prestations recherchées, le tout dans une copropriété valorisée par une rénovation récente au sein du département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 870 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,43 m²
• 1 chambre
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Saint-sebastien-sur-loire (44)

À vendre : appartement lumineux à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. EffiCity vous propose en exclusivité ce bien rare, idéalement situé dans un quartier calme à proximité des bords de Loire. Cet appartement de type 2, d'une superficie d'environ 48,43 m², se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. En excellent état d'entretien, il nécessite simplement un léger rafraîchissement pour le mettre à votre goût. Vous serez charmé par la luminosité, le calme et l'emplacement privilégié de cet appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire. En outre, le bien dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un atout indéniable dans cette région. Pour plus d'informations, consultez le site Georisque pour les informations sur les risques. Contact : Sandra Nuaud - EI, Agent Commercial.

CENTRE BOURG Idéalement placé, à 1 min à pied de la place de l'église, avec ses commerces. Joli T3 lumineux d'environ 80m2, comprenant une grande cuisine aménagée et équipée avec une petite buanderie attenante. Un spacieux salon-séjour avec un balcon offrant une superbe vue dégagée. Deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. De nombreux rangements. Ses atouts : une place sécurisée au sous-sol de l'immeuble et une cave

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI / APPARTEMENT 5 PIÈCES / 3 CHAMBRES / GARAGE / EXTERIEUR / ASCENSEUR / LUMINEUX / 91M2Découvrez cet appartement à acheter à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de la zone commerciale. Cet appartement d'environ 91 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, offrant un accès au balcon exposé SUD. Un dégagement distribue trois chambres avec placard, dont une dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Ce bien comprend également un garage, une place de stationnement et une cave. Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Copropriété de 279 lots, dont 81 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2244 euros.Clément SANTA MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00340 - NANTES.

À SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement T3 à vendre, situé dans une petite copropriété de trois étages, dans le quartier prisé du Douet. D'une superficie d'environ 54 m², il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement aux commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces à pied. Pour votre confort, cet appartement à acheter SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE dispose également d'une place de parking privée et sécurisée, ainsi que d'une cave. Le bien est vendu avec un locataire, le loyer étant de 554 euros HC + 48 euros de provisions sur charges, avec un bail en cours depuis décembre 2023. (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 20 lots, dont 20 lots habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1000 euros.

Prix au m² le plus bas

184 000 €

2 556 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
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Saint-sebastien-sur-loire (44)

Appartement T4 – 72 m² – 3 chambres – 184 000 € FAI – Saint Sébastien sur Loire Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement quelques minutes de Nantes et à 10 minutes à pied de la ligne 4 du tramway, découvrez cet appartement T4 de 72 m² offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis, à proximité des écoles. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 28 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle. L’espace nuit propose 3 chambres, toutes exposées sud-est, dont une spacieuse chambre de 13 m² avec placard. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec meuble vasque, ainsi que des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts : ? Exposition sud-est (séjour et chambres) ? Aucun vis-à-vis ? Résidence en impasse calme ? Proche des écoles et des commodités ? Proximité immédiate des transports vers Nantes ? 2 places de parking ainsi qu'une cave de + 5m² Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, offrant confort et tranquillité, mais également pour un investissement locatif sécurisé (Collocation étudiante), grâce à sa localisation recherchée et sa configuration familiale. Prix : 184 000 € frais d’agence inclus Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120908). Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 177 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Situé dans une copropriété calme et sécurisée, proche des bords de Loire, cet appartement à rafraichir vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé SUD/OUEST et donnant accès à un jardinet privatif, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. 2 places de parking et une grande cave. Ravalement et isolation extérieur du bâtiment effectué en 2024. BUS C9, 152 et 162 à quelques pas. Référence agence : 3939

iad France - Sonia Crusson vous propose: Situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort et praticité. Rénové en 2010, il présente des prestations soignées et une distribution optimale des espaces. Il se compose d'un séjour lumineux avec un accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Les menuiseries PVC avec double vitrage assurent confort et tranquillité. Une place de stationnement en box fermé complète ce bien. Emplacement, confort et qualité de vie : un appartement à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.91€ par mois (soit 1114.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Crusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 823058268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.