Achat Appartement à Saint-sebastien-sur-loire (44) avec terrasse : 23 annonces

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 500 m à pied d'une boulangerie et du chronobus C9, à 1 km du bourg, et à proximité immédiate des promenades de l'Île Forget et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette à imaginer selon vos envies, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse confortable de presque 8m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les bases sont solides : aucune anomalie électrique, DPE classé C, offrant un bien sain sur lequel il ne reste plus qu'à exprimer votre créativité le pour moderniser selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1048 euros.

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Au cœur du quartier Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce duplex à vendre, idéalement situé à proximité du chronobus et de la Joliverie. Avec son salon/séjour spacieux et sa cuisine ouverte sur le jardin de la copropriété, cet appartement de type 3 lumineux et fonctionnel saura vous séduire. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Une dépendance extérieure privative est également à votre disposition pour le stockage de vélos, par exemple. Pour tous ceux qui envisagent un achat duplex Saint-Sébastien-sur-Loire, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Bien proposé par Alexandre CHENE, agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1684.

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce superbe appartement, au troisième et dernier étage avec ascenseur, situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et parfaitement desservi par le Chronobus C9. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité de l'agencement. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², une cuisine semi-ouverte récente et fonctionnelle, alliant convivialité et praticité au quotidien. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une salle d'eau indépendante, ainsi que des WC séparés. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse de plus de 60 m², exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur un parc, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour parfaire le tout, l'appartement est vendu avec deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, une place de parking aérienne ainsi qu'une cave. Ce bien rare allie confort, calme et accessibilité. Vidéo sur demande Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 290 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 2672 euros.

Découvrez cet appartement lumineux de 87 m² à vendre au 2ème et dernier étage. Idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire avec une proximité immédiate des transports en commun (12 min à pied du BUSWAY et de la GARE). Construit en 2008, cet appartement en excellent état offre un confort immédiat sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour accueillant et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, d'une terrasse et d'un balcon qui apportent lumière et tranquillité avec une vue dégagée. En annexe le bien dispose d'un parking intérieur, d'un box et d'une cave. Cette résidence est gage de luminosité, espaces fonctionnels et prestations modernes ce qui fait de lui un bien rare sur le secteur. Référence agence : 3951

Meilleur rendement locatif

218 500 €

2 913 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Saint-sebastien-sur-loire (44)

iad France - Matthieu Chéné vous propose: Dans une copropriété récente de deux lots construite en 2017, venez découvrir cet appartement de 75 m², en très bon état et sans aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de frêne rond, du centre commercial Auchan et proche du périphérique offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux transports. L’appartement s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Un cellier vient proposer un espace de stockage supplémentaire Le bien dispose également d’un agréable espace extérieur de 50m2, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de parking privatives. Un appartement récent et fonctionnel, bénéficiant d’un extérieur appréciable et d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 209500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chéné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 992714121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime DURAND - megAgence vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire. Idéalement situé à proximité des bords de Loire, dans un quartier paisible et résidentiel, cet appartement en parfait état est proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Installé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, il bénéficie de faibles charges de copropriété. Avec une superficie d'environ 35 m², ce bien offre un agencement fonctionnel et chaleureux, parfait pour une personne seule ou un couple. L'entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine attenante, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. En prime, une grande terrasse vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien clé en main, à découvrir sans tarder ! Pour toute demande d'information, merci de privilégier le contact téléphonique. Ce bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles sont d'environ 970 € et il n'y a pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 400 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199.

Découvrez cet appartement T3 de 78,45 m², situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, en Loire-Atlantique, dans un immeuble de standing construit en 2012. En excellent état, ce bien idéal pour une famille ou un couple offre un espace lumineux et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, constitue un véritable espace de vie convivial. Les deux terrasses sont parfaites pour profiter des beaux jours avec vue sur le jardin. Conforme aux normes PMR, cet appartement dispose d'un ascenseur et d'un stationnement intérieur. Les parties communes et l'intérieur sont en très bon état, garantissant un environnement agréable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire, alliant modernité et confort. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment un supermarché à 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes en voiture, et un parc public à 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784.00 et 1063.00 €. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

345 000 €

2 614 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Saint-sebastien-sur-loire (44)

À vendre : Duplex type maison avec vue sur la Loire à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Ce magnifique duplex, situé dans un environnement paisible et verdoyant, représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire. Avec une superficie de 132 m² au sol et 90,69 m² Loi Carrez, cet appartement lumineux offre des espaces généreux, une séparation harmonieuse des zones jour et nuit, ainsi qu'une excellente luminosité.Agencement :Niveau principal :- Entrée- Grand salon-séjour lumineux- Cuisine aménagée et équipée- Deux chambres- Salle d'eau- WC séparés- Buanderie / rangementsÉtage :- Mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente- Troisième chambre, au calmeAtouts majeurs :- Deux stationnements privatifs- Cave- Résidence sécurisée et bien entretenue- Aucun travaux à prévoir- Vue dégagée sur la Loire- Calme absolu- Organisation sur deux niveaux pour une sensation de maison- Tous les avantages d'une maison sans inconvénients : pas d'entretien extérieur, pas de gros travaux, charges maîtrisées, sécuritéIdéalement situé, commerces, écoles, transports et bords de Loire sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable.Cette annonce constitue un bien rare à la vente, alliant l'esprit maison, une vue exceptionnelle et un emplacement de choix. Disponible immédiatement, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence : CS11701 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 263 lots - dont 103 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1871 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

256 000 €

4 129 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Saint-sebastien-sur-loire (44)

Liberkeys vous propose à la vente cet appartement lumineux de 62 m² loi Carrez, situé à Saint-Sébastien-sur-Loire dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéal pour un couple ou une jeune famille, cet appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire est prêt à vivre et dispose d'un parking boxé. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, le logement se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours et pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa pièce de vie lumineuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que les deux chambres assurent confort et intimité. La salle de bains et les toilettes séparées allègent le quotidien. L'emplacement de cet appartement, à quelques pas du bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire, est privilégié, avec commerces, services de proximité et arrêt de bus accessibles en quelques minutes. Les charges annuelles sont maîtrisées (environ 58 €/mois) et la taxe foncière s'élève à 1 150 €, garantissant ainsi un bon rapport qualité-prix. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant votre conseiller, Le Duigou Tom, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 913 476 560. Référence annonce : DOM25931. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Une nouvelle résidence à taille humaine au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 3 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l’Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans cette commune prisée du Sud nantais.

Exclusivité ! Venez découvrir ce charmant studio avec locataire en place, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Sébastien ; situé au dernier étage d'une copropriété récente de 2013. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC attenants. Le bien est actuellement loué. Sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités en fait un emplacement stratégique. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 1380 euros.

Vous êtes à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, en Loire Atlantique (44), à la porte de Nantes. Située aux portes de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec le centre-ville nantais. Bordée par la Loire, la commune offre un cadre naturel recherché, idéal pour vivre ou investir. Je vous présente un appartement T3 de 68 m², situé au 3e étage, en exposition Est, avec sa terrasse de 13 m². Côté jour : vous découvrez son entrée avec placard. Son séjour-cuisine est ouvert sur sa terrasse. Côté nuit : vous avez ses deux chambres, et une salle de bain. Côté pratique : un parking sous-sol. Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-moi. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Conformité aux normes RE 2020. - Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur actuellement). - Remise des clefs prévisionnelle pour le 3ème trimestre 2026. - Diagnostics réalisés à la livraison. Bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide au périphérique, à la gare TGV et à l'aéroport de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire allie praticité et attractivité. Ses commerces, écoles et équipements renforcent son dynamisme et en font une adresse prisée de la métropole nantaise pour tout projet immobilier à proximité de Nantes. Contactez-moi pour recevoir une présentation personnalisée et découvrir les plans disponibles. Photos non contractuelles – Stocks limités et évolutifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121

À SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, Loire-Atlantique, découvrez cet appartement à vendre situé en plein centre, offrant un cadre de vie prisé. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services pour un quotidien agréable et pratique. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie de 26 m2 ouverte sur une terrasse de 14 m2, de deux chambres et d'une loggia, ainsi que d'un parking et d'une cave. Avec son bâtiment basse consommation et ses faibles charges, cet appartement est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE.

Une nouvelle résidence à taille humaine au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 3 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l’Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans cette commune prisée du Sud nantais.

Saint Sebastien sur Loire : 4 pièces, balcon, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 10 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0JOE SEMAAN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.01 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

4 pièces terrasse Saint Sébastien sur Loire Situé Résidence proche des transports et services, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain et 2 wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 12,73 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T/2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie: 06 09 91 13 30

Vente appartement Saint-Sébastien-sur-Loire - Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 2 minutes à pied de la ligne C9 et à 6 minutes de la gare, cet appartement spacieux de 59 m² se situe au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. L'appartement, pensé pour le confort et la fonctionnalité, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez d'une terrasse de 11,17 m² ainsi qu'un parking inclus. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, tout en garantissant un cadre de vie agréable. Ce bien sera idéal aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement de qualité. Prévu pour le 4ème trimestre 2026, cet appartement répond aux dernières normes environnementales RE2020, offrant un DPE A/B. Les frais de notaire sont réduits, un atout pour votre achat appartement Saint-Sébastien-sur-Loire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un rendez-vous. Je suis disponible 7 jours sur 7. Sylvie : 06 06 79 10 79.

À vendre : appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé à seulement 2 minutes à pied de la ligne C9 et à 6 minutes de la gare, cet appartement se trouve au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Avec une superficie de 37 m², il offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour garantir des volumes harmonieux et une circulation fluide. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Les prestations de cette vente d'appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire ont été choisies avec rigueur, incluant des matériaux de qualité et une optimisation de la lumière naturelle. La conception est orientée vers le bien-être des occupants et respecte les normes en vigueur. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 8,9 m² et d'un parking inclus. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en offrant un cadre agréable. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Disponibilité prévue : 4ème trimestre 2026. Conformément aux dernières normes environnementales RE2020, le bâtiment à basse consommation affiche un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, ajoutant ainsi un atout pour l'achat de cet appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Pour toute information, contactez Sylvie au 06 06 79 10 79.