Achat Appartement 6pièces à Saint-sebastien-sur-loire (44) : 75 annonces

Au cœur du quartier Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce duplex à vendre, idéalement situé à proximité du chronobus et de la Joliverie. Avec son salon/séjour spacieux et sa cuisine ouverte sur le jardin de la copropriété, cet appartement de type 3 lumineux et fonctionnel saura vous séduire. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Une dépendance extérieure privative est également à votre disposition pour le stockage de vélos, par exemple. Pour tous ceux qui envisagent un achat duplex Saint-Sébastien-sur-Loire, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Bien proposé par Alexandre CHENE, agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1684.

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 500 m à pied d'une boulangerie et du chronobus C9, à 1 km du bourg, et à proximité immédiate des promenades de l'Île Forget et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette à imaginer selon vos envies, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse confortable de presque 8m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les bases sont solides : aucune anomalie électrique, DPE classé C, offrant un bien sain sur lequel il ne reste plus qu'à exprimer votre créativité le pour moderniser selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1048 euros.

Prix au m² le plus bas

433 500 €

3 643 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 119 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre

Saint-sebastien-sur-loire (44)

VIVRE ICI SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE ! Rare sur le marché, emplacement exceptionnel Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 119m² loi Carrez (155,6m² au sol), situé au dernier étage avec ascenseur, en plein coeur du centre-bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas des transports, écoles et commerces. Au sein d'une copropriété recherchée, ce bien aux volumes généreux et à la belle luminosité vous séduira par son agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvre sur un très grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour recevoir. Vous trouverez également deux grands bureaux, idéals pour le télétravail ou une activité indépendante, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, véritable atout pour le quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage : Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec espace bain (douche et baignoire) offrent un espace nuit distinct et confortable. Un deuxième WC vient compléter l'étage. Deux box sécurisés en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts : -Duplex dernier étage -Ascenseur -3 chambres -2 grands bureaux -Suite parentale au RDC -Buanderie -2 salles d'eau dont une avec baignoire -2 WC -Très grand séjour avec cuisine ouverte -2 box sécurisés de +15m² -Plein bourg -Chronobus 9 -Proximité immédiate des commodités Un bien familial rare et recherché, à visiter sans tarder ! (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 6760 euros.

Dans le secteur de Nantes, proche de Chantenay et de Saint-Herblain, cet appartement à vendre de 79 m2 est idéalement situé à proximité des transports en commun (tram et bus), des écoles et des commerces. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts et gardien, cet appartement est parfait pour un achat appartement Nantes. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest et cheminée à l'éthanol. À gauche, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier, offrant une belle vue sur Chantenay et ses maisons. L'appartement dispose également d'un cellier ou dressing, de trois chambres de 11 m2 et d'une salle d'eau moderne. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est à découvrir sans tarder. Il est vendu avec une grande cave de 11 m2 et une place de parking privative.

À proximité des transports et de l'Hippodrome, cet appartement à vendre à Nantes se trouve dans une copropriété sécurisée entourée de verdure. Avec une surface de 89 m2, l'entrée mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante, dotée d'un balcon exposé Sud. La cuisine séparée offre un bel espace pour une cuisine dinatoire, avec un cellier/buanderie attenant. La partie nuit comprend actuellement deux chambres, dont une avec balcon, et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparés complètent l'espace. Ce bien, situé dans le département de Loire-Atlantique, est complété par une cave et la possibilité d'acquérir un garage boxé en souterrain sécurisé. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Nantes.

COUERON BOURG - Arrêt de bus 'Jaunaie' - Dans une copropriété verdoyante, calme et en retrait, se trouve ce studio au 2e étage avec une terrasse de 6 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec une cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC. La gare est à proximité, permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes par le TER. Annexe : 1 place de stationnement sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 409 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Secteur Commerce / Appartement de 128,5m2 Entrée ,salon et salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec loggia (buanderie), WC indépendant, salle de bains, une douche et 4 chambres. Dans les combles, pièce de(13 m² Carrez) pouvant servir de chambre d’appoint.Place de stationnement susceptible d’être vendue en complement Honoraires à charge acquéreur : 4.57% . Prix hors honoraires : 470000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN vous propose à la vente cet appartement NANTES à vendre, idéalement situé au cœur d'un secteur recherché, à proximité des bords de l'Erdre et des commerces de la Tortière. Ce vaste appartement familial de 148 m², au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, s'ouvre sur un grand jardin arboré. Cet appartement traversant Est/Ouest se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. La grande pièce de vie avec parquet, comprenant salon, salle à manger et bibliothèque, donne accès à deux grands balcons côté jardin, offrant une vue dégagée et un cadre paisible. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine/buanderie, pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de cinq belles chambres (11 m², 11 m², 13 m², 13 m² et 16 m²), dont trois côté jardin, à l'abri des regards, avec accès à un large balcon. Deux salles d'eau (dont une salle de bain avec baignoire et double vasque) et deux WC séparés rénovés complètent les lieux. Les équipements techniques incluent une chaudière gaz FRISQUET récente, des volets roulants électriques, des stores bannes électriques, des huisseries bois avec double vitrage de rénovation et des rangements intégrés. En annexe, vous profiterez de deux stationnements sécurisés en sous-sol et de deux caves, l'une étant équipée d'une prise électrique, idéale pour un atelier. Une opportunité rare sur le marché, alliant calme, volumes et qualité de vie, à proximité immédiate de la nature et des commodités. Contactez AJP IMMOBILIER au 07 87 27 55 22 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

L'office notarial GASCHIGNARD vous propose un appartement à vendre à NANTES (44000), situé au 4e étage d'un bel immeuble avec ascenseur, dans le quartier recherché de Graslin. Ce bien traversant comprend une entrée, un salon séjour, un WC, un couloir, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres et une salle d'eau. En complément, une cave en sous-sol est incluse. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble d'en face. Pour ceux intéressés par un achat appartement NANTES, ce bien représente une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.50.59.72.29.

À vendre, appartement de caractère à Nantes, situé dans le quartier Decré. Ce bien spacieux de 161 m2 se trouve au deuxième étage, seul sur le palier. Il comprend un hall d'entrée, une double réception avec parquet, cheminées, moulures et boiseries, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. La cuisine est entièrement aménagée et dispose d'un coin repas. L'appartement dispose de 3 grandes chambres, d'un bureau et de 2 salles d'eau. Un grenier aménagé en petit studio est également présent au troisième étage. Il est possible d'acquérir un garage à proximité. Ce bien, offre une belle lumière grâce à sa configuration traversante. C'est l'achat appartement Nantes idéal pour qui recherche l'espace et le charme, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À la recherche d'un appartement à acheter à SAINT HERBLAIN ? Situé au cœur de la résidence du GOLF, au pied du parc de la Chézine, cet appartement spacieux de 116m² vous attend dans un environnement calme et verdoyant. Ce T6 comprend un séjour lumineux orienté sud ouvrant sur un balcon de 9m², cinq chambres dont une de 18m² avec un point d'eau, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également une cuisine, une belle entrée dotée de grands placards, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une cave. Une place de parking couverte est incluse avec l'appartement, et des places extérieures sont disponibles. Bien qu'un budget de rénovation soit à prévoir, cet appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets électriques, avec chauffage au gaz individuel. Situé au calme au 2ème étage avec ascenseur, il est proche des écoles, des commerces et du Chronobus C8, qui vous conduit directement à la gare. Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur envisageant une colocation, avec cinq chambres, cinq dressings et deux salles d'eau. La copropriété comprend 866 lots, avec une quote-part de charges annuelles moyenne d'environ 1500€, soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Réf.946275.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, entièrement rénové, en duplex et situé entre le CHU et la cité des congrès. Ce bien de 104 m² se compose d'une belle entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La zone nuit comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Pour plus de confort, cet appartement à acheter à Nantes dispose également de deux caves. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Nantes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 1250 euros. Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

iad France - Gaël Hedan vous propose: Quartier Decré, un sublime appartement de 153 m² habitable en plein cOEur de Nantes. APPARTEMENT - RÉNOVÉ - 2e ÉTAGE - 4 CHAMBRES - LUMINEUX - BALCONNETS - CAVES. Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec ce magnifique appartement de 6 pièces, situé au 2e étage d'un immeuble construit en 1850. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité. La cuisine indépendante entièrement refaite offre un espace fonctionnel et convivial, une arrière-cuisine/buanderie y est attenante. Le double séjour d'une superficie de 47 m², bénéficie d'une très belle lumière naturelle, grâce à ces trois grandes portes-fenêtres, exposées Sud-est. Côté nuit, deux espaces opposés : - L'espace parental est composé d'une chambre de 14 m², d'un bureau/chambre d'amis de 15 m², d'un espace de stockage ainsi que d'un WC indépendant (il y sera très simple de créer une salle d'eau supplémentaire.). - L'espace des enfants est lui composé d'un couloir avec placard et penderie, de deux chambres de 10 et 12 m² environ et d'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. Le stationnement : le parking Decré se situe à seulement 2 minutes à pied (l'abonnement résident est à 75€/mois.). Situé en plein cOEur de Nantes, vous profiterez de tous les avantages de la ville à proximité : activités culturelles, commerces, écoles, transports en commun, parcs, et bien plus encore. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539900 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,84% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

149 800 €

1 702 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-sebastien-sur-loire (44)

À vendre : appartement traversant de 88 m² situé à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cet appartement lumineux, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offre de spacieux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour et d'un salon. La zone nuit comprend trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. En complément, une cave et une place de stationnement en sous-sol sont incluses. Le prix de cet appartement Saint-Herblain à vendre est de 140 000 € hors honoraires, avec des frais de 9 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier en pleine transformation, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway. BARNES vous propose un duplex familial d’exception, perché au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Développé sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et se caractérise par une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de réception, lumineuse et ouverte, se prolonge vers une belle première terrasse, véritable extension de l'espace de vie. Le bien dispose de trois espaces extérieurs, dont une agréable terrasse en dernier étage qui permet de profiter d’un environnement dégagé et d'une vue sur le quartier en mutation. Les bords de Loire, ainsi que les Machines de l’Île et le fameux Éléphant, sont à quelques pas. L’espace nuit comprend quatre chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les prestations correspondent aux exigences d’un programme neuf : confort thermique, respect des normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits pour un achat appartement Nantes en VEFA. Un garage double boxé et sécurisé vient compléter ce bien rare dans le secteur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie urbain, verdoyant et prometteur, au sein de l’Île de Nantes. Dossier complet et plans sur demande – BARNES Nantes – La Baule Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Nantes vous propose cet appartement spacieux de 188 m², traversant et lumineux, situé dans le quartier recherché de Monselet. Idéal pour une famille, cet appartement à acheter à Nantes se trouve à proximité des écoles, des transports, des commerces, ainsi que du parc de Procé. Installé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, il comprend une belle entrée, un double salon de plus de 60 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle à manger. La grande cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle de bains/douches, une buanderie et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, avec possibilité d'une quatrième chambre. Deux garages boxés et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien répondra assurément aux besoins d'espace et de luminosité d'une famille. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre à Nantes affiche des honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,368 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (d'après les prix de l'énergie de l'année 2021) : 1904€ ~ 2578€.

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire - En vente : grand appartement de 203 m2 situé au troisième étage d'un immeuble ancien de standing, idéal pour un achat appartement Nantes. Cet appartement à vendre comprend un hall d'entrée, une double réception de 53 m2 offrant une superbe vue sur la cathédrale, le tout exposé à l'ouest et sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une cuisine repas, de 4 chambres, dont une suite principale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC indépendant. En annexe, deux caves sont disponibles. La cour permet une tolérance de stationnement et il est également possible d'acquérir un garage dans l'immeuble. Cet appartement traversant est situé dans un quartier familial très recherché, parfait pour ceux en quête d'un appartement à acheter Nantes.

Bien le moins consommateur d'énergie

476 000 €

4 367 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Saint-sebastien-sur-loire (44)

iad France - Céline Damès vous propose: Au 3e étage , dans immeuble neuf de avril 2024 (sous garantie décennale) , appartement de 108 m2 avec une terrasse de 17m2 L'appartement est composé : - d'une entrée de 2,8m2 - de 4 chambres de 19m2 et 15m2, 11m2, 10m2 - d'un séjour / cuisine de 30m2 - d'une salle de bain de 5,2M2 - d'une salle d'eau de 2,8m2 - d'un couloir de 8m2 - de wc indépendant de 2,8m2 - de 17m2 de terrasse / balcon Technique et finitions : • Menuiseries en aluminium • Parquet 13 mm d’épaisseur et carrelage Porcelanosa • Terrasses et balcons sur dalle béton teinté dans la masse • Meuble vasque suspendu dans la salle de bain • Receveur de douche extra plat texturé en céramique • Robinetterie de standing • WC suspendu • Chaudière gaz individuelle à condensation pour le chauffage et l’eau chaude , radiateurs muraux Communs : • Local à vélo - Ascenseur Tram 2 minutes : Mairie de Doulon ligne 1 Parc à proximité : Grand Blottereau Stationnement : en option 1 place à 23 000 € (ou possibilité de deux places à 46 000 €)

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, au sein d'une Résidence de Prestige, situé dans un cadre paisible et verdoyant, avec accès à un terrain de tennis et une piscine. Ce vaste appartement en étage élevé dispose de 6 pièces et 4 chambres, et est entièrement entouré de terrasses de plus de 40 m², accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée réception avec de grands placards, d'une double pièce de vie de plus de 40 m², d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, cet appartement n'a aucun vis-à-vis et offre une vue imprenable sur la ville. De plus, il est doté de nombreux rangements, de deux garages fermés et d'une cave, faisant de ce bien un véritable havre de paix. Cet achat appartement Nantes constitue une alternative attrayante à la maison individuelle, malgré quelques travaux de rénovation à prévoir. Très bien isolé, il bénéficie d'un bon DPE (classement en C). La quote-part du budget prévisionnel annuel s'élève à 7 816 euros. (Les honoraires de 6.10 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 298 lots, dont 96 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 7816 euros.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Nantes, idéalement situé à proximité des rues Copernic et Cassini. Cette adresse allie le calme à la vie urbaine, avec les commerces et lieux emblématiques du quartier Graslin à quelques pas. Au dernier étage d’un immeuble rénové avec ascenseur, cet appartement de 164 m² au sol offre une atmosphère élégante et chaleureuse. La rénovation a été soigneusement pensée pour mettre en valeur des volumes spacieux, une belle lumière naturelle et une décoration contemporaine. L’entrée s’ouvre sur un séjour équipé d’un poêle à bois pivotant et s’étend sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les toits de Nantes. À ce niveau, vous découvrirez également un salon, une cuisine dînatoire aménagée et équipée ainsi qu’une suite parentale. En duplex, une élégante coursive surplombant le séjour desservira trois chambres et une salle de bains. De nombreux rangements ajoutent au confort de vie quotidien. Au sous-sol, un stationnement privé complète l’ensemble. Ce bien est donc idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement en vente à Nantes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,180 €/an

Exclusivité - Nantes Procé, appartement à acheter à Nantes, magnifique duplex de 128 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dans le quartier prisé de Procé, à proximité immédiate du parc, commerces, écoles et transports, cet appartement à vendre à Nantes se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, idéaux pour une vie de famille. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour de 42 m² ouvert sur un balcon exposé Ouest, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un WC indépendant, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. En annexes, un garage fermé pour deux voitures et une cave sont disponibles. Avec sa double exposition Est-Ouest garantissant une luminosité optimale, cet appartement rare en Loire-Atlantique bénéficie d'un DPE C, un atout en matière de confort et de maîtrise énergétique. Situé dans le quartier calme et recherché de Procé, cet appartement séduira les familles souhaitant allier espace et commodités. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES - ERDRE CATHEDRALE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - CAVE - 167.47m² - APPARTEMENT DE CARACTERE - ASCENSEUR Dorothée Vercken, effiCity, vous propose cet appartement de charme idéalement situé à Nantes, à proximité de toute commodité. Ce bien d'exception de 167.47m², avec ses 6 pièces, 3 chambres et 1 bureau vous séduira par son élégance, sa hauteur sous plafond, ses parquets, ses cheminées et moulures. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage grâce à une très belle réception lumineuse en enfilade : bureau, salon et salle à manger. Son caractère ancien a été préservé et peut donc être aménagé selon son goût. Une grande cave saine de 25 m2 avec 3 soupiraux vient compléter ce bien. Situé dans un quartier recherché, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun (bus 11, 12,C1, C6 ), écoles, parking à proximité. Contactez dorothée Vercken, 06 03 51 50 62 dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

279 000 €

3 207 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Rond-Point de Rennes

À 3km de Saint-sebastien-sur-loire (44)

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Situé dans le quartier recherché du Rond-Point de Rennes, proche du centre-ville de Nantes, cet appartement à vendre se trouve au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Offrant une surface habitable de 87 m2, il se compose d'une entrée avec placard qui donne sur un spacieux séjour avec accès à un balcon entouré d'une belle végétation. Une cuisine aménagée et équipée complète ce lieu de vie. L'espace nuit, entièrement séparé, comprend deux chambres dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien, à acheter à Nantes, dispose également d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. Il est idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports, garantissant ainsi une qualité de vie agréable. La copropriété se compose de 60 lots principaux et il n'y a pas de procédures en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3392 EUR. Le prix de vente est de 310 300 EUR FAI, avec des honoraires d'agence de 7 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 290 000 EUR. Distinction Immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé en plein hyper-centre, à deux pas de la place Graslin et proche des commerces, des transports et des écoles. Localisé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, cet bien dispose d'un double salon-salle à manger, de 4 chambres et d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez l'emplacement privilégié, l'étage élevé et la qualité des prestations. De plus, il est possible d'acquérir un emplacement de parking dans une copropriété voisine, en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 388 €/an. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2 011 € et 2 722 €. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

44000 - NANTES - QUARTIER COPERNIC / GRASLIN - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 148 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR - BEAUX VOLUMESSitué dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Nantes, cet appartement à vendre saura vous séduire par son élégance, son emplacement privilégié et le charme de l'ancien méticuleusement conservé. Placé au quatrième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, il offre un cadre de vie à la fois pratique et raffiné, au cœur de l'animation nantaise tout en restant au calme.L'entrée donne immédiatement le ton : de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, du parquet ancien, des moulures et des cheminées décoratives créent une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. L'espace de vie comprend un vaste salon - salle à manger de 45m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est partiellement ouverte sur le couloir, apportant une touche de modernité sans altérer l'harmonie des lieux.L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Il allie parfaitement le charme de l'ancien au confort contemporain, le tout étant en très bon état. L'ambiance générale est feutrée, élégante et propice à une vie citadine sereine.Une cave complète ce bien. De plus, un stationnement à la vente, situé juste en face de l'immeuble, offre un confort particulièrement rare en plein centre-ville.L'immeuble, principalement occupé par des propriétaires, est bien entretenu et sécurisé.Ce bien d'exception est idéal pour une famille en quête d'un achat appartement Nantes, des actifs souhaitant tout faire à pied, ou des amateurs de belles adresses nantaises. Une opportunité rare dans un secteur très recherché.N'hésitez pas à contacter Aurélie de l'ESPINAY au 06.29.17.15.31 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.APPARTEMENT LUMINEUX + BEAUX VOLUMES + CENTRE-VILLE + CHARMANT ET AUTHENTIQUELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frAurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un logement spacieux pour votre famille ? Cet appartement de 103 m², entièrement rénové avec goût, est parfait pour l'un ou l'autre ! Situé au dernier étage il comprend : 5 chambres indépendantes, offrant confort et intimité, que ce soit pour une famille nombreuse ou une colocation harmonieuse.Une grande cuisine équipée pour les repas, 2 salles d'eau et 2 WC séparés pour plus de confort au quotidien.Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité.Situé à Saint Herblain: Proche des commerces, des transports (Ligne 1), de toutes commodités et du parc du Clos Fleuri, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre moderne, spacieux et pratique.Ce bien peut répondre aux besoins d'une grande famille ou d'une colocation optimisée pour un maximum d'indépendance et de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 442 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé entre Monselet et Saint Pasquier. Occupant le dernier étage d'une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique, cet appartement, issu de la réunion de deux lots, peut facilement être redivisé. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour traversant avec accès à des balcons bien exposés, de trois belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine et de deux WC. Idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement baigné de lumière offre des espaces généreux qui garantissent confort et douceur de vie. À proximité de toutes les commodités, y compris la ligne 3 du tramway, ce bien est un choix parfait pour un achat appartement Nantes. Parmi ses nombreux atouts, vous profiterez également de deux caves et de deux places de stationnement en sous-sol. DPE : C- 146 - GES : C- 29. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 510 euros et 2 100 euros par an, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3,09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

BARNES Nantes vous présente cet appartement à vendre, situé au dernier étage d'une résidence moderne sur l'Île de Nantes. Ce bien d'exception, idéalement placé à proximité du futur CHU et des aménagements qui dynamisent le quartier, est parfait pour un achat appartement Nantes. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, mêlant tranquillité résidentielle, commerces de proximité et accès rapide au centre-ville de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement en penthouse dispose de quatre chambres spacieuses, d'une luminosité optimale ainsi que de rares espaces extérieurs. Traversant et orienté plein sud, il offre une vue dégagée et agréable. Une terrasse supplémentaire sur le toit, accessible depuis l'appartement, constitue un véritable atout, vous offrant un espace extérieur privilégié. Pour compléter ce bien de qualité, un double box en sous-sol est inclus. Prix : 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen des charges courantes : 3,384 €/an)

Nantes, MONSELET, au sein d'une petite copropriété de 4 lots, appartement /maison familial de charme, de plus de 130m2 au sol, comprenant; Entrée desservant un grand séjour, chambre parentale avec salle de bain et douche, cuisine séparée, un grand palier desservant 2 chambres et leur salle d'eau commune. Accessible depuis la cuisine, par un bel escalier en granit, une charmante cour végétalisée, à usage privatif d'environ 30m2, ainsi une pièce supplémentaire et son sanitaire. Un grand garage de 30m2, directement accessible depuis la cour, et de nombreux espaces ou pièces de rangement complètent l'ensemble. Chauffage gaz individuel. Proximité immédiate commerces, transports et écoles (primaire, collèges, lycées et classes préparatoires). Notre avis: Appartement de charme avec une distribution et des volumes qui lui confèrent un esprit maison indéniable. Très calme. Un grand garage et une cour intimiste sont de vrais atouts dans le quartier. Un véritable coup de coeur. DPE: D - 211 - GES D-45 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 430 euros et 3 340 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros.

Au coeur du très recherché quartier Graslin, situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, venez découvrir cet appartement familial et de réception aux prestations remarquables. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquets massifs, belles hauteurs sous plafond et moulures d'époque subliment l'espace. Le bien s'ouvre sur une vaste double pièce de vie, baignée de lumière, offrant des volumes généreux pour vos réceptions. Attenante, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de très grand standing ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle de bains indépendante complète cet espace familial. En annexes, ce bien d'exception dispose d'une cave saine et d'un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires. Une adresse prestigieuse pour un cadre de vie alliant l'élégance du patrimoine nantais au confort moderne. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 532 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2414.00 et 3267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.