Achat Appartement 3pièces à Sainte-Luce-sur-Loire (44) : 9 annonces

À vendre : appartement T3 lumineux à SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015), sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 64 m² se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec espace buanderie. Vous apprécierez également un balcon de près de 14 m², parfait comme prolongement de l'espace de vie. En annexe, une espace de rangement sur le balcon répond à divers besoins. Une place de parking en sous-sol sécurisé et un grand local vélos complètent ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE incluent une excellente luminosité, un extérieur spacieux sans vis-à-vis, des charges faibles grâce au chauffage via un réseau de chaleur urbain, et une petite copropriété bien entretenue. Idéalement situé à proximité du Parc de la Minais, des transports, des écoles et des commodités. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 76 lots. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1 960 euros. Le syndicat des copropriétaires est en conformité avec les réglementations en vigueur. Prix de vente : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Nathalie PAQUOT, au 0642996062 ou par e-mail à nathalie.paquot@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900.

Meilleur rendement locatif

209 500 €

2 993 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Luce-sur-Loire (44)

À Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité du périphérique et à seulement 10 minutes de Nantes Est, découvrez cet appartement T3 spacieux de 70 m², idéal pour un achat appartement Sainte-Luce-sur-Loire. Situé dans une résidence moderne construite en 2012, cet appartement à vendre bénéficie d'une excellente luminosité grâce à de nombreuses ouvertures. Il dispose d'un vaste espace de vie alliant salon, séjour et cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour des repas en extérieur. L'entrée, dotée de placards, mène également à un WC séparé. L'espace nuit, éloigné des parties communes, comprend deux chambres équipées de placards et une salle de bain. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec l'avantage d'un box fermé et d'un parking couvert pour véhicules supplémentaires. Cet appartement convivial vous attend aux portes de Nantes. Prix de vente : 209 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Sainte-Luce-sur-Loire, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Marie-Claude Tendero, immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon.

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, situé dans le secteur de la Minais, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 63,15 m², cet appartement en vente se trouve au 1er étage d'une résidence, offrant un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès facile aux transports en commun. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, véritable pièce maîtresse, qui peut être aménagé selon vos désirs. La cuisine, à personnaliser, vous permettra de créer un espace fonctionnel en adéquation avec votre mode de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. La terrasse, prolongeant le séjour, offre un espace extérieur agréable au quotidien. Un atout recherché : cet appartement dispose également d'un box privatif, garantissant un stationnement sécurisé et un confort supplémentaire. Ce bien lumineux et fonctionnel réunit tous les critères essentiels pour un projet d'achat d'appartement à Sainte-Luce-sur-Loire. (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Exclusivité centre-ville de Sainte Luce sur Loire . Proche Nantes centre . Découvrez ce très bel appartement impeccable ,spacieux et lumineux , avec de nombreux rangements et 2 garages . Idéalement situé allée des Rossignols en plein coeur du centre-ville , face à la place du marché, au sein d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, composée majoritairement de propriétaires, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et recherché. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'un grand balcon agréable et ensoleillé. L'entrée, très spacieuse, dispose d'un grand placard de rangement. Elle dessert un vaste salon-séjour de plus de 42 m², lumineux et chaleureux, avec parquet et matériaux de qualité. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres, chacune dotée de placards intégrés. Une grande salle de douche, particulièrement confortable, offre de nombreux rangements ainsi qu'un très grand placard intégré. En sous-sol, l'appartement dispose de deux boxes fermés, sécurisés et faciles d'accès, un véritable atout en centre-ville. Emplacement privilégié : commerces de proximité, commerces ,marché, transports Bus C7 à 2 minutes à pieds , médecins et services accessibles à pied, offrant une véritable qualité de vie au quotidien. - Appartement très bien entretenu - Copropriété soignée -Ascenseur -Balcon sud -Emplacement central recherché - 2 garages fermés et sécurisés Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi: Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 436263 Lucéen , je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 343 000euros et 330 000 euros net vendeur . Soit 3,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 ..... . (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1653 euros. Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

230 000 €

3 626 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,43 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Luce-sur-Loire (44)

T3 avec 2 balcons - 1 box en sous-sol Vous recherchez un appartement lumineux, agréable et proche des commodités à Sainte Luce : ce bien est fait pour vous !! L'appartement soigneusement décoré saura vous séduire par son charme et son confort : la cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour vous offre un espace généreux de 28m2 très lumineux avec ses 2 baies et son exposition sud-Ouest vous permettant de profiter pleinement de son balcon. Côté nuit, un couloir avec rangements, dessert les 2 belles chambres de 11m2 et 10m2 aménagées de placards ainsi qu'une salle de bain moderne. Un box sécurisé en sous-sol complète ce bien. LES ATOUTS : - Ravalement voté à charge VENDEUR - Faibles CHARGES de copropriété (117€/mois) - CHAUFFAGE électrique indépendant - Petite copropriété de 16 LOTS Arrêt bus Moulin Cassé 4 min à pied : C7 et 87 Tram ligne 1 : arrêt souillarderie (13min de trajet) avec le C7 Je suis à votre écoute pour échanger avec vous sur votre projet. Contactez-moi! Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sonia ACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903256113 RCP 59 661 778

iad France - Régis Forner vous propose : Magnifique appartement à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce T3 exposé sud/ouest est situé dans un cadre résidentiel, alliant confort, modernité et sécurité. Niché au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2011, cet appartement de 70,11 m² est parfait pour un couple ou une petite famille.L'intérieur est optimisé avec un salon spacieux qui s'ouvre sur une cuisine équipée. Les deux chambres offrent un espace de repos tranquille, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent un certain confort à ce bien. La terrasse constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute sérénité. De plus, vous disposerez d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Cette belle copropriété avec des charges faibles représente un excellent investissement. Profitez également des espaces verts à proximité pour vos moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cet appartement à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, un véritable coup de cœur en perspective.Un locataire est en place avec une sortie de bail prévue au 2ème trimestre 2026.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total, sans aucune procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 188,67 € par mois (soit 2264 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques pour ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Régis Forner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Art et Pierre vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Sainte Luce sur Loire, situé dans une résidence récente et sécurisée au premier étage. Ce bien inclut une entrée avec placard, un spacieux séjour en parquet ouvert sur une terrasse bien exposée au sud-est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bains. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'ajouter une seconde place en supplément. L'avis de l'expert : emménagez dans cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé proche de toutes les commodités (lignes de bus 87 et C7), et profitez de sa terrasse ensoleillée. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité d'achat appartement Sainte Luce sur Loire dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Idéalement situé à Sainte-Luce-sur-Loire, cet appartement T3 de 2011, en parfait état, est un véritable coup de cœur offrant une alliance harmonieuse entre fonctionnalité et douceur de vivre. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (bus C7), des écoles, des commerces, ainsi que des agréables promenades le long des rives de la Loire.D'une surface d'environ 63 m², il se distingue par sa belle luminosité naturelle. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, est habillée de parquet et s'accompagne d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, également sur parquet, avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Pour compléter ce bien et assurer votre confort au quotidien, un box fermé ainsi que des places de stationnement sont inclus.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement aux prestations soignées. (Le montant inclus le ravalement à charge des propriétaires) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158

À vendre, cet appartement situé à SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, bénéficie d'une localisation privilégiée dans une résidence bien entretenue datant de 2011. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se trouve en excellent état. Il propose un agencement optimal avec une spacieuse pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon carrelé de type terrasse, bénéficiant d'une exposition sud-est. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, complétée par des WC indépendants et une salle de bains indépendante. Deux chambres sont présentes, dont une très grande équipée de placards intégrés, ainsi que de nombreux rangements supplémentaires dans les dégagements.Parmi les atouts supplémentaires, vous apprécierez la vue dégagée sur la verdure et l'absence de vis-à-vis. L'immeuble a été récemment ravalé, et comprend un garage fermé ainsi qu'un local pour les vélos. L'environnement est calme, situé au sein d'un quartier résidentiel constitué principalement de maisons d'habitation. Cet appartement SAINTE LUCE SUR LOIRE est une belle opportunité pour un achat dans le secteur.