Achat Appartement à Sainte-Luce-sur-Loire (44) avec terrasse : 7 annonces

Meilleur rendement locatif

209 500 €

2 993 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Luce-sur-Loire (44)

À Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité du périphérique et à seulement 10 minutes de Nantes Est, découvrez cet appartement T3 spacieux de 70 m², idéal pour un achat appartement Sainte-Luce-sur-Loire. Situé dans une résidence moderne construite en 2012, cet appartement à vendre bénéficie d'une excellente luminosité grâce à de nombreuses ouvertures. Il dispose d'un vaste espace de vie alliant salon, séjour et cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour des repas en extérieur. L'entrée, dotée de placards, mène également à un WC séparé. L'espace nuit, éloigné des parties communes, comprend deux chambres équipées de placards et une salle de bain. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec l'avantage d'un box fermé et d'un parking couvert pour véhicules supplémentaires. Cet appartement convivial vous attend aux portes de Nantes. Prix de vente : 209 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Sainte-Luce-sur-Loire, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Marie-Claude Tendero, immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon.

iad France - Benjamin Penard vous présente en exclusivité ce duplex à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, situé dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement duplex dispose d'un DPE classé C et se trouve dans une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 2010. Avec une vie de plain-pied, il comprend 4 chambres, un ascenseur, ainsi que des espaces de stationnement. La proximité immédiate des transports en commun et du périphérique est un atout appréciable. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche, de sanitaires indépendants et d'un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres également dotées de placards, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une agréable terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un box, une place de stationnement couverte et une cave viennent compléter ce bien. Les transports en commun sont accessibles en seulement 3 minutes à pied (lignes 86, 117, 127, 137, 147 et C7) et le périphérique en 5 minutes en voiture. Une visite s'impose pour découvrir ce duplex à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 26 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 200€ (soit 2400€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE C indice 174 et CLIMAT C indice 5. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Benjamin Penard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375.

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, situé dans le secteur de la Minais, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 63,15 m², cet appartement en vente se trouve au 1er étage d'une résidence, offrant un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès facile aux transports en commun. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, véritable pièce maîtresse, qui peut être aménagé selon vos désirs. La cuisine, à personnaliser, vous permettra de créer un espace fonctionnel en adéquation avec votre mode de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. La terrasse, prolongeant le séjour, offre un espace extérieur agréable au quotidien. Un atout recherché : cet appartement dispose également d'un box privatif, garantissant un stationnement sécurisé et un confort supplémentaire. Ce bien lumineux et fonctionnel réunit tous les critères essentiels pour un projet d'achat d'appartement à Sainte-Luce-sur-Loire. (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

iad France - Régis Forner vous propose : Magnifique appartement à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce T3 exposé sud/ouest est situé dans un cadre résidentiel, alliant confort, modernité et sécurité. Niché au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2011, cet appartement de 70,11 m² est parfait pour un couple ou une petite famille.L'intérieur est optimisé avec un salon spacieux qui s'ouvre sur une cuisine équipée. Les deux chambres offrent un espace de repos tranquille, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent un certain confort à ce bien. La terrasse constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute sérénité. De plus, vous disposerez d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Cette belle copropriété avec des charges faibles représente un excellent investissement. Profitez également des espaces verts à proximité pour vos moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cet appartement à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, un véritable coup de cœur en perspective.Un locataire est en place avec une sortie de bail prévue au 2ème trimestre 2026.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total, sans aucune procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 188,67 € par mois (soit 2264 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques pour ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Régis Forner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Art et Pierre vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Sainte Luce sur Loire, situé dans une résidence récente et sécurisée au premier étage. Ce bien inclut une entrée avec placard, un spacieux séjour en parquet ouvert sur une terrasse bien exposée au sud-est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bains. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'ajouter une seconde place en supplément. L'avis de l'expert : emménagez dans cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé proche de toutes les commodités (lignes de bus 87 et C7), et profitez de sa terrasse ensoleillée. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité d'achat appartement Sainte Luce sur Loire dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Mike Riviere vous présente un appartement T2 rénové à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement de 31 m² au rez-de-chaussée offre une terrasse, un jardin et une place de parking sécurisée. **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après prise de contact téléphonique**Récemment rénové en 2022, il comprend une chambre avec accès à une salle d’eau, un WC séparé, un séjour accueillant avec cuisine aménagée et une entrée avec placard. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La localisation est un atout majeur, à seulement 100 mètres du Parc de la Minais, 200 mètres des transports en commun (C7), et 700 mètres d'une boulangerie. Vous profiterez ainsi des espaces verts, de la facilité de déplacement et de la proximité des commerces. En résumé, cet appartement lumineux et bien agencé constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir votre futur appartement à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 102 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 36,03 € (soit 432,4 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, l'appartement est classé ENERGIE D avec un indice de 241 et CLIMAT B avec un indice de 7. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mike Riviere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 41,12 m² est situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant de 2010. Ce bien à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire dispose d'une terrasse et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte orienté à l'ouest, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. Le chauffage est électrique et individuel, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et l'eau froide est collective avec compteur. L'appartement est vendu libre de toute occupation. N'hésitez pas à nous contacter au 02.40.40.27.27 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 56 lots, dont 52 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 678 euros. François KLAPCZYNSKI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.