Achat Appartement à Sainte-Luce-sur-Loire (44) pas cher / petit prix : 11 annonces

Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 206 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• Terrain 12135 m²
• 

Sainte-Luce-sur-Loire (44)

iad France - Claudine Morin vous propose : T1 bis avec une place de parking – Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique (44) – Spécial investisseur. À découvrir cet appartement Sainte-Luce-sur-Loire à vendre, de 34,15 m² situé au 1er étage d’une résidence récente (2010) avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate des transports et commodités. Ce bien offre un espace de vie avec coin cuisine, ainsi qu’un espace nuit semi-ouvert, intelligemment séparé par une cloison ajourée permettant de créer un véritable coin nuit tout en conservant luminosité et volume. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. Une place de parking en sous-sol est incluse. Chauffage individuel électrique et faibles charges. Côté investissement : Budget peinture à prévoir. Rentabilité brute : environ 4,8 %. Loyer : 434€ / mois. Charges faibles = 69€/ mois (30€ pour le locataire). Forte demande locative sur le secteur. Situé dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement à acheter Sainte-Luce-sur-Loire constitue une opportunité sécurisée pour un investissement locatif durable et sans vacance. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64,04€ par mois (soit 768,42€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plateau nu pour créer un studio idéal pour investisseur ou primo-accédant, situé dans une petite copropriété des années 1950. D'une surface fonctionnelle, ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle d'eau: l'ensemble est à à faire, offrant un fort potentiel de valorisation. Implanté à Sainte-Luce-sur-Loire, il bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas d'une école et des transports en commun (C7 à 20m), facilitant la vie quotidienne et la mobilité. Pas de charges de copropriété et cadre de vie agréable dans un quartier calme. Voici le détail des travaux prévus sur les parties communes : - Mise en place des clôtures et déplacement portail ; - Création des cloisons SAD - Peinture de la porte d'accès au dégagement et des escaliers ; - Installation d'un éclairage autonome (pour éviter la souscription à un abonnement électrique de copropriété) ; - Pose de portes palières pour les logements de l'étage - Attentes d'évacuation pour chaque logement (conformément au plan) ; - Installation de compteurs d'eau indépendants (afin que l'occupant paie directement sa consommation, évitant ainsi des charges de copropriété supplémentaires) ; - Installation des compteurs électriques (TGBT indiqué sur le plan). Prix de vente : 64 400 EUR. opportunité pour créer un logement sur-mesure ou réaliser un investissement locatif rentable après rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 1700

Plateau nu pour créer un studio de 19m2 idéal pour investisseur ou primo-accédant, situé dans une petite copropriété des années 1950. D'une surface fonctionnelle, ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle d'eau: l'ensemble est à à faire, offrant un fort potentiel de valorisation. Implanté à Sainte-Luce-sur-Loire, il bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas d'une école et des transports en commun (C7 à 20m), facilitant la vie quotidienne et la mobilité. Pas de charges de copropriété et cadre de vie agréable dans un quartier calme. Voici le détail des travaux prévus sur les parties communes : - Mise en place des clôtures et déplacement portail ; - Création des cloisons SAD - Peinture de la porte d'accès au dégagement et des escaliers ; - Installation d'un éclairage autonome (pour éviter la souscription à un abonnement électrique de copropriété) ; - Pose de portes palières pour les logements de l'étage - Attentes d'évacuation pour chaque logement (conformément au plan) ; - Installation de compteurs d'eau indépendants (afin que l'occupant paie directement sa consommation, évitant ainsi des charges de copropriété supplémentaires) ; - Installation des compteurs électriques (TGBT indiqué sur le plan). Prix de vente : 61 260 EUR. Frais d'agence inclus opportunité pour créer un logement sur-mesure ou réaliser un investissement locatif rentable après rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 1701

À Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité du périphérique et à seulement 10 minutes de Nantes Est, découvrez cet appartement T3 spacieux de 70 m², idéal pour un achat appartement Sainte-Luce-sur-Loire. Situé dans une résidence moderne construite en 2012, cet appartement à vendre bénéficie d'une excellente luminosité grâce à de nombreuses ouvertures. Il dispose d'un vaste espace de vie alliant salon, séjour et cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour des repas en extérieur. L'entrée, dotée de placards, mène également à un WC séparé. L'espace nuit, éloigné des parties communes, comprend deux chambres équipées de placards et une salle de bain. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec l'avantage d'un box fermé et d'un parking couvert pour véhicules supplémentaires. Cet appartement convivial vous attend aux portes de Nantes. Prix de vente : 209 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Sainte-Luce-sur-Loire, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Marie-Claude Tendero, immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon.

iad France - Valérie Renard vous présente un appartement à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier est un appartement de 4 pièces situé en dernier étage, offrant 2 chambres, une loggia, un parking, une cave et un ascenseur. Avec une superficie d'environ 80 m², cet appartement profite d'une entrée, d'un double salon-séjour traversant exposé sud-est, ouvrant sur un grand balcon/loggia fermé. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie et un WC séparé. En annexe, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative. Idéalement situé dans un cadre calme et agréable, il se trouve à proximité des commerces et des transports en commun (busway - lignes 80, 87, 147 et 157 à l'arrêt l'Aiguillon). Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 444 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 95,25 €, soit 1 143 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 411 et une classe CLIMAT F avec un indice de 91. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par Mme Valérie Renard, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Nantes.

iad France - Magali FERCHAUD vous présente un appartement à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce duplex rénové, situé au dernier étage et exposé plein sud, se trouve rue du Pavillon, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de bus C7 (Planchonnais). D'une surface de 46 m² en loi Carrez (55 m² au sol), cet appartement Sainte-Luce-sur-Loire à vendre comprend une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Deux balcons viennent compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement privative, idéal pour un premier achat ou un investissement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclarées par le vendeur est de 71.33€ par mois, soit 856 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE D indice 190 et CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Magali FERCHAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471.

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, situé dans le secteur de la Minais, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 63,15 m², cet appartement en vente se trouve au 1er étage d'une résidence, offrant un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès facile aux transports en commun. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, véritable pièce maîtresse, qui peut être aménagé selon vos désirs. La cuisine, à personnaliser, vous permettra de créer un espace fonctionnel en adéquation avec votre mode de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. La terrasse, prolongeant le séjour, offre un espace extérieur agréable au quotidien. Un atout recherché : cet appartement dispose également d'un box privatif, garantissant un stationnement sécurisé et un confort supplémentaire. Ce bien lumineux et fonctionnel réunit tous les critères essentiels pour un projet d'achat d'appartement à Sainte-Luce-sur-Loire. (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Prix au m² le plus bas

189 900 €

2 374 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Luce-sur-Loire (44)

iad France - Patrick Leroux vous propose un appartement à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Découvrez cette nouveauté : un appartement T4 de 80 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou toute personne à la recherche d'espace et de confort. Ce bien se compose de 3 chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse, d'une salle d'eau avec douche et coin buanderie, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une loggia. Chaque espace a été conçu pour garantir un maximum de confort au quotidien. Une place de parking est disponible pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pour le stockage. L'environnement extérieur est attrayant, avec un grand parc paysager, parfait pour se détendre. L'appartement présente un état général très satisfaisant et se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. C'est une vente d'appartement à Sainte-Luce-sur-Loire à ne pas manquer, alliant confort et praticité. Les atouts de ce bien incluent de beaux volumes, 3 chambres, une bonne classification énergétique, une situation idéale proche des écoles, commerces et transports, ainsi qu'un ascenseur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par cet appartement plein de potentiel. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 282 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur de 123,08 € par mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189 900 euros, prix hors honoraires : 180 000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50 % du prix hors honoraires) : 9 900 euros. Classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Patrick Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 770 €

3 282 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Luce-sur-Loire (44)

iad France - Régis Forner vous propose : Magnifique appartement à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce T3 exposé sud/ouest est situé dans un cadre résidentiel, alliant confort, modernité et sécurité. Niché au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2011, cet appartement de 70,11 m² est parfait pour un couple ou une petite famille.L'intérieur est optimisé avec un salon spacieux qui s'ouvre sur une cuisine équipée. Les deux chambres offrent un espace de repos tranquille, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent un certain confort à ce bien. La terrasse constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute sérénité. De plus, vous disposerez d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Cette belle copropriété avec des charges faibles représente un excellent investissement. Profitez également des espaces verts à proximité pour vos moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cet appartement à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, un véritable coup de cœur en perspective.Un locataire est en place avec une sortie de bail prévue au 2ème trimestre 2026.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total, sans aucune procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 188,67 € par mois (soit 2264 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques pour ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Régis Forner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T4 à vendre. Situé dans une résidence calme et arborée, il est à proximité immédiate des lignes de bus 80 et 87, à seulement 1,3 km du bourg de Sainte-Luce et à 900 m des commerces de La Reinetière. Rénové en 2024, cet appartement à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire comprend une entrée, une spacieuse cuisine Mobalpa avec de nombreux rangements, une vaste pièce de vie lumineuse sur parquet, ouvrant sur un balcon exposé ouest (possibilité de transformer le séjour en 3ème chambre), deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Si vous recherchez une résidence tranquille avec toutes les commodités, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien se compose de 3 lots au sein d'une copropriété de 162 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 1300 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Charlène HUET, au 0649609916 ou par e-mail à charlene.huet@safti.fr. EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

À vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 41,12 m² est situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant de 2010. Ce bien à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire dispose d'une terrasse et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte orienté à l'ouest, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. Le chauffage est électrique et individuel, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et l'eau froide est collective avec compteur. L'appartement est vendu libre de toute occupation. N'hésitez pas à nous contacter au 02.40.40.27.27 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 56 lots, dont 52 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 678 euros. François KLAPCZYNSKI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.