Achat Appartement avec cave à Sainte-Luce-sur-Loire (44980) : 855 annonces

Prix au m² le plus bas

229 000 €

2 899 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Luce-sur-Loire (44)

iad France - Valérie Renard vous présente un appartement à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier est un appartement de 4 pièces situé en dernier étage, offrant 2 chambres, une loggia, un parking, une cave et un ascenseur. Avec une superficie d'environ 80 m², cet appartement profite d'une entrée, d'un double salon-séjour traversant exposé sud-est, ouvrant sur un grand balcon/loggia fermé. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie et un WC séparé. En annexe, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative. Idéalement situé dans un cadre calme et agréable, il se trouve à proximité des commerces et des transports en commun (busway - lignes 80, 87, 147 et 157 à l'arrêt l'Aiguillon). Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 444 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 95,25 €, soit 1 143 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 411 et une classe CLIMAT F avec un indice de 91. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par Mme Valérie Renard, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Nantes.

iad France - Benjamin Penard vous présente en exclusivité ce duplex à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, situé dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement duplex dispose d'un DPE classé C et se trouve dans une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 2010. Avec une vie de plain-pied, il comprend 4 chambres, un ascenseur, ainsi que des espaces de stationnement. La proximité immédiate des transports en commun et du périphérique est un atout appréciable. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche, de sanitaires indépendants et d'un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres également dotées de placards, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une agréable terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un box, une place de stationnement couverte et une cave viennent compléter ce bien. Les transports en commun sont accessibles en seulement 3 minutes à pied (lignes 86, 117, 127, 137, 147 et C7) et le périphérique en 5 minutes en voiture. Une visite s'impose pour découvrir ce duplex à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 26 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 200€ (soit 2400€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE C indice 174 et CLIMAT C indice 5. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Benjamin Penard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375.

NANTES ERDRE - Eraudiere Découvrez ce bel appartement T3 de 60,16 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2015. Ce bien offre une entrée sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 26.5 m² , donnant accès à un balcon orienté ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1213 euros.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T4 traversant bénéficie d'une orientation OUEST saura vous séduire par sa luminosité ses annexes et sa localisation. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon-séjour généreux, parfaitement agencé sur parquet donnant sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur paisible. La vue sur le parc privatif de la copropriété est un véritable atout. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son séchoir, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés, Cette distribution harmonieuse et agréable est un confort au quotidien. La résidence se distingue par la qualité de son entretien et son environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles (carrefour market...), garantissant un cadre de vie privilégié. Tram et bus à pieds. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet patrimonial de qualité. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 2147 euros.

NANTES - CATHEDRALE. À proximité immédiate de la place du Maréchal Joffre, du cours Saint Pierre et de la cathédrale, découvrez cet appartement à acheter à NANTES. Idéalement situé au calme, cet appartement de 110 m² se trouve au deuxième étage d'une propriété de 4 appartements. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'alliance de modernité et de charme de l'ancien, avec cheminée, parquet et moulures. Le séjour, doté d'un élégant parquet en chêne et d'une belle cheminée, invite à la détente. Un bureau spacieux peut être transformé en chambre ou s'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 32 m². La cuisine indépendante, récemment rénovée, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le coin nuit comprend 2 grandes chambres avec parquet. Pour votre confort, une salle de bain avec baignoire d'angle et une salle d'eau indépendante sont également présentes. Un grenier et une cave viennent compléter cet appartement à vendre à NANTES. L'emplacement de cet appartement constitue un atout indéniable. En moins de 10 minutes à pied, accédez à toutes les commodités du centre-ville de NANTES, des commerces, des lieux culturels, ainsi que des bords de l'Erdre, du Jardin des Plantes et des nombreux transports en commun facilitant l'accès aux facultés en moins de 20 minutes. N'attendez plus pour visiter cet appartement dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

En plein centre de Nantes, rue Crébillon, cet appartement en duplex (T3/T4) situé au dernier étage d'un immeuble de charme avec ascenseur offre un très beau potentiel après rajeunissement Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de salon, ainsi que d'une salle de bains et de WC. L'étage accueille une seconde chambre. il bénéficie aussi d'une très grande cave privative en sous-sol Un emplacement exceptionnel, une adresse prisée et un cadre unique qui séduiront les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Bien rare, disponible exclusivement dans notre agence. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Meilleur rendement locatif

205 100 €

3 344 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61,34 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 5km de Sainte-Luce-sur-Loire (44)

EXCLUSIVITE ! A VENDRE - Proche Gare, Jardin des plantes et tram Ligne 1 ! Au 1er étage, appartement de 61.34m2 offrant de beaux volumes et comprenant une entrée avec coin nuit/coin bureau (possiblité de créer une véritable chambre dans cet espace bénéficiant d'une fenêtre), une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre sur parquet de 13.53m2 et une salle d'eau avec WC. En annexe, un caveau dans cour et jardin commun pour profiter des beaux jours. Appartement en bon état : salle d'eau et sol chambre récents, chaudière de 2023. A proximité immédiate des commerce (boulangerie, restaurant, bibliothèque), des écoles et des transports (tram ligne 1 à 5 min à pied et à 1.2km de la gare). Copropriété de 32 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1283,51EUR comprenant l'eau froide . 478LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5.2%TTC du prix de vente net vendeur de 195 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS!

À vendre : appartement à Nantes, situé Place du Pilori, au deuxième étage d'un élégant immeuble du 18ème siècle parfaitement rénové. Ce luxueux trois pièces de 91,60 m2 (88 m2 loi Carrez) comprend une entrée avec carreaux de ciment, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une magnifique pièce de réception dotée d'un parquet et d'une cheminée ancienne. Le salon s'ouvre sur un balcon de plain-pied, tandis que les deux chambres donnent sur une cour calme. La salle de douche est équipée d'un WC. En complément, cet appartement dispose d'un débarras, d'une cave et d'un grenier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À NANTESSitué dans un quartier très prisé de Nantes, en Loire-Atlantique, cet appartement familial de 103 m² est à vendre. Entouré d'un cadre naturel et à proximité immédiate des commerces, cet appartement à acheter à Nantes saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé.Perché au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une vue dégagée sur le parc de Procé. Grâce à de larges baies vitrées, chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Le spacieux séjour s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter de la vue sur le parc.La cuisine indépendante complète cet espace agréable, offrant un cadre convivial pour vos repas en famille. Elle s'ouvre également sur un deuxième balcon, ajoutant une touche d'espace extérieur appréciable au quotidien.Ancien T5 transformé en T4, cet appartement à vendre à Nantes propose trois belles chambres équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée complètent ce bien.Ce bien d'exception, très lumineux et idéalement situé, est à saisir rapidement !**Caractéristiques techniques :**- DPE C (coût moyen des énergies de 1280 à 1780 euros/an)- Chaudière individuelle à basse température et pilotage centralisé- Fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation- Connexion fibre optique**Environnement :**- Accès au parc de Procé, boulevard des Anglais- Commodités de proximité- Écoles, collèges et lycées à proximité- Réseaux de transport : Chronobus 8, 3 et 6- Pistes cyclables à proximité**Copropriété :**- Charges de 108 euros/mois incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes- 8 lots d'habitation- Pas de procédures en cours**Prix :** 369 000 euros FAI (honoraires de 5.97% à la charge de l’acquéreur, soit 348 200 euros net vendeur)**MEMBRE FNAIM**Pour une estimation gratuite de votre bien ou pour toute question, n'hésitez pas à contacter Julien PREAU et Lydie MORILLEAU au 0749864746 ou par courriel à l.morilleau@proprietes-privees.com. Cela fait partie de notre engagement à sécuriser votre projet immobilier.

Découvrez sans tarder ce spacieux et lumineux T5 de 93 m², niché au dernier étage (3ème sur 3) d'une copropriété des années 70, très bien entretenue et sécurisée. Idéalement conçu, l'appartement offre un agencement fonctionnel séparant clairement les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Un espace pensé pour la famille et la flexibilité Séjour lumineux : vaste pièce de vie avec excellente orientation, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Coin nuit modulable : trois chambres confortables et la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins, parfait pour une famille ou un projet de colocation. Cuisine indépendante aménagée et équipée : pratique pour préparer les repas, avec un espace fonctionnel et facilement adaptable selon vos préférences. Salles d'eau : salle d'eau avec double vasque et douche, idéale pour la vie familiale. Praticité au quotidien : buanderie séparée et entrée avec placard intégré pour un rangement optimal. Extérieurs et commodités Balcon agréable : un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement et stockage : parking privatif et deux caves sécurisées, offrant un espace de rangement supplémentaire. Emplacement stratégique et vie de quartier Transports à proximité immédiate (bus Ligne 50,Tram ligne 1 arrêt François Mitterrand) accès rapide aux axes principaux). Commerces, services et supermarchés accessibles à pied. Écoles, collèges et médiathèque à quelques minutes, pour un cadre de vie pratique et stimulant. Cet appartement, par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement, représente une opportunité rare pour une famille ou un investisseur. Ne laissez pas passer cette chance ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre rendez-vous. Référence agence : 512

Bien le moins consommateur d'énergie

222 000 €

3 495 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,52 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Sainte-Luce-sur-Loire (44)

Très bien situé, dans un immeuble récent, proche des commodités et de la verdure, superbe appartement de 64m², 2 chambres ainsi qu'un beau balcon donnant sur la verdure. Vous serez immédiatement séduit par la qualité architecturale de ce bel immeuble qui abrite un appartement tout confort. Il se compose d'une entrée indépendante donnant sur une pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée/équipée de cuisiniste, le tout donnant sur un beau balcon bien exposé. La partie nuit se compose de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Une place de parking et une cave au même étage complètent ce bien assez idéal. Avis de l'expert: 'un bien récent, très bien isolé, tout confort et aux belles prestations, que demander de plus'. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

87 200 €

1 710 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Sainte-Luce-sur-Loire (44)

A VENDRE T2 en résidence seniors Les Jardins d'Arcadie à Nantes Bellamy Au sein de la résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie à Nantes, découvrez ce bel appartement T2 alliant confort, sécurité et qualité de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia au calme, située à l'arrière de la résidence, offrant un environnement paisible. Vous trouverez également une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et adaptée.Cave La résidence fonctionne comme une copropriété classique (parties communes gérées par un syndic professionnel) et propose en plus différents services gérés directement par une équipe dédiée sur place : accueil 24h/24, restauration, salle de sport, salons privatisables et animations quotidiennes. Les résidents ont la liberté de meubler leur logement selon leurs envies, pour un cadre de vie personnalisé et chaleureux. La résidence Les Jardins d'Arcadie propose un environnement sécurisé avec de nombreux services et animations, favorisant le bien-être, le lien social et le divertissement au quotidien. Libre de locataire. Emplacement recherché à Nantes Résidence seniors reconnue Idéal pour une vie sereine et conviviale. A titre indicatif Loyer mensuel : 820 euros hors charges. Charges mensuelles 830 euros ( eau froide, parties communes, charges de services surveillance et assistance, accès service restauration...) Prix hors honoraires d'agence 80 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots - dont 101 lots habitation. Charges annuelles : 9500 euros.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre de 239 m², entièrement rénové, idéalement situé dans le centre historique de Nantes, Loire-Atlantique, avec une vue imprenable sur la cathédrale. À quelques pas des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, en retrait de l'animation de la rue. Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante haut de gamme aménagée et équipée, d'un vaste salon avec cheminée, de deux chambres qui peuvent servir de bureau ou de second espace de réception, d'une salle de douches indépendante, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. De plus, deux autres chambres bénéficient chacune d'un espace dressing et d'une salle de douches. Un studio complètement aménagé et équipé, actuellement destiné à la location avec une entrée indépendante, vient compléter l'intérieur de cet appartement à acheter à Nantes. La rénovation réussie a su allier modernité et charme de l'ancien, avec parquets, cheminées, moulures et hauteurs sous plafond. En prime, deux caves, deux greniers et un espace de stationnement accompagnent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 2,676 €/an - Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430€ et 3340€ - Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Cour Monselet, une nouvelle histoire d'héritage et d'élégance s'écrit au cœur de Nantes - Découvrez une adresse unique et exceptionnelle sur le site emblématique de l'ancienne Clinique Sourdille - Niché au cœur du triangle d'or Nantais, au sein même des quartiers très prisés les Hauts-Pavés-Saint-Félix et Procé, le quartier Monselet est une véritable parenthèse de quiétude dans la ville - A 10 minutes à pied des recherchées places Viarme et Graslin, profitez d’un cadre de vie idéal où tout se fait à pied ou à vélo - Vous serez séduits par les prestations de standing de cette résidence et les magnifiques vues panoramiques sur un jardin inattendu en cœur de ville - En derniers niveaux de la résidence se cache une pépite : un unique appartement 5 pièces de 140 m², entouré d'une terrasse rarissime en ville de 159 m² ! Inscrivez-vous dès à présent pour réserver votre appartement d'exception en dernier étage. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'une surface de 60,6m² Carrez, situé boulevard Charles-Gautier à Saint-Herblain, au 3ᵉ étage d'un immeuble de 2019 avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre une belle luminosité et un cadre de vie confortable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Un balcon de 7 m² - Deux chambres équipées de volets roulants électriques - Une salle d'eau - Des WC séparés Un cellier de 3 m², située sur le palier, complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking sécurisée en sous-sol est également incluse. Le quartier bénéficie d'un accès direct à de nombreuses commodités, notamment le Carrefour qui se situe face à l'immeuble. Des espaces verts sont facilement accessibles, propices aux promenades et aux activités de plein air. Des établissements scolaires se trouvent également à proximité. Côté transports, les bus C3 et C20 son accessibles en 2min à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Nantes. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2019, présente des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 161 € par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 1 116 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement F2 de 54,58 m² avec vue sur la Loire à Nantes, Place Mangin. Pour un achat appartement NANTES, ce bien se trouve dans un secteur prisé et bien desservi, à proximité des tramways 2 et 3. Il comprend une cave et une place de parking non numérotée, un véritable atout dans la Loire-Atlantique. Des travaux sont en cours dans la résidence, ce qui offre un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme. Actuellement loué non meublé à 495 euros CC, cet appartement est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent un investissement sécurisé à Nantes. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) La copropriété se compose de 112 lots, dont 89 d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2822 euros. Appartement NANTES à vendre.

À vendre : appartement de type 2 situé à ORVAULT, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien de 43 m² est situé au 5ème étage, à proximité des transports et des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est collectif et les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Le logement dispose également d'une cave. Il est vendu avec un locataire en place, le bail étant en cours. La copropriété comprend 132 lots, dont 62 principaux, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2 231 euros. Le prix de vente est de 134 575 euros, dont 9 375 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier de performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 274 et classe CLIMAT E, indice 59. Cette opportunité d'achat appartement à ORVAULT est à ne pas manquer.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Récemment rénové, cet appartement dispose de balcons et est idéalement placé à proximité des écoles, des transports et des commerces. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour exposé sud-est/sud-ouest, qui donne accès aux balcons, d'une cuisine équipée donnant sur un jardin, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une salle de douche. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Cet appartement à acheter à Nantes se distingue par sa luminosité, son cadre naturel et son emplacement recherché à proximité de l'hyper centre - une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1250€ et 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 à Nantes – L'espace qu'il vous faut pour vivre pleinement Besoin d'espace, de lumière et de confort pour toute la famille ? Ces T4 bien pensés offrent de belles surfaces, des extérieurs agréables (balcon ou terrasse), rangements intégrés, et un stationnement privatif. Certains disposent même d'une cave. Dans une résidence à taille humaine, tout est à portée de main : crèche en pied d'immeuble, local vélos, espaces de co-living, commerces et transports à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique, serein, et prêt à accueillir votre quotidien. Ne laissez pas passer votre place - Contactez nous ! Référence du programme : « 44000_13 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

En plein centre bourg de Carquefou, vue sur l'église, découvrez ce T3 de 72 m², au 1er étage baigné de lumière, livré en 2017. L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placard, un wc séparé, une chaufferie, une salle de bain et ses 2 chambres dont une avec placard. De l'autre côté on découvre, un scellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour profitant d'un grand balcon de 14 m² exposé sud. Pour compléter le tout un parking sous-sol avec un local vélo sécurisé Copropriété de 148 lots dont 60 lots à usage d'habitation, commerces et bureaux. Charges mensuelles : 90 € Taxe foncière 1026 € ATTENTION ! BIEN LIRE L'ANNONCE : DANS LE CADRE DE CETTE ACQUISITION, IL FAUT ETRE LOCATAIRE JUSQU'A FIN NOVEMBRE 2026 LE LOYER EST DE 840 € CC (50 € de charges part locataire) IL FAUT REPONDRE AUX CONDITIONS DE RESSOURCES SUIVANTE A SAVOIR NE PAS DEPASSER LE REVENU FISCAL DE REFERENCE N-2 (RFR) : Personne seule : 35 825 €, Couple : 47 842 €, 3 personnes : 57 531 €, 4 personnes : 69 455 €, 5 personnes : 81 705 €, 6 personnes : 92 580 €, par personne supplémentaire : 10 284 € Un bien rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Xavier Vinet vous propose : Appartement Saint-Herblain à vendre – Solvardière. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 3 chambres dispose d'un balcon, d'un garage double, d'un parking et d'une cave. Le ravalement et l'étanchéité ont été réalisés en 2023. À proximité des commerces (Atlantis) et du tram (ligne 1, arrêt François Mitterrand), ce séduisant appartement traversant de 87 m² est lumineux et sécurisé. Il comprend une pièce de vie spacieuse et conviviale de 25 m², avec accès direct à un balcon de 10 m² sans vis-à-vis. La cuisine séparée de 10 m² peut être ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables sur parquet, dont une avec salle d’eau. Une salle de bains fonctionnelle dessert les deux autres chambres avec placards. L’ensemble est agréable et bien entretenu. La copropriété de 2004, bien gérée et conviviale, a bénéficié d’une rénovation énergétique en 2023 et présente des charges maîtrisées. Le chauffage est individuel électrique. En plus, un garage double sécurisé en sous-sol, un parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement Saint-Herblain.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce superbe appartement, au troisième et dernier étage avec ascenseur, situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et parfaitement desservi par le Chronobus C9. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité de l'agencement. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², une cuisine semi-ouverte récente et fonctionnelle, alliant convivialité et praticité au quotidien. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une salle d'eau indépendante, ainsi que des WC séparés. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse de plus de 60 m², exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur un parc, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour parfaire le tout, l'appartement est vendu avec deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, une place de parking aérienne ainsi qu'une cave. Ce bien rare allie confort, calme et accessibilité. Vidéo sur demande Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 290 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 2672 euros.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement de prestige, d'une superficie de plus de 238 m², a été entièrement rénové et est idéalement situé au cœur du centre historique de Nantes. À quelques pas du Musée des Arts et du Jardin des Plantes, et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien offrant un cadre de vie idéal allie tranquillité et luminosité traversante. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, il comprend une entrée, un salon de réception avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres dont l'une dispose de sa propre salle de bains, un bureau, une salle de douches et un jardin d'hiver pour un espace de détente supplémentaire. L'élégance et le charme d'antan sont préservés grâce à des éléments authentiques tels que parquets, cheminées, moulures et hauteurs sous plafond. Ce bien d'exception est complété par une cave et un grenier. Prix : 853,193.51 € hors honoraires d'agence (4.9% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 2,712 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de 2023 : entre 4720 € et 6460 €.

T4 à Nantes – L'espace qu'il vous faut pour vivre pleinement Besoin d'espace, de lumière et de confort pour toute la famille ? Ces T4 bien pensés offrent de belles surfaces, des extérieurs agréables (balcon ou terrasse), rangements intégrés, et un stationnement privatif. Certains disposent même d'une cave. Dans une résidence à taille humaine, tout est à portée de main : crèche en pied d'immeuble, local vélos, espaces de co-living, commerces et transports à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique, serein, et prêt à accueillir votre quotidien. Ne laissez pas passer votre place - Contactez nous ! Référence du programme : « 44000_13 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose: Nantes plein centre/Cathédrale/Erdre, bel appartement T3 en duplex de caractère de 86 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée, cave, 2 greniers, local à vélos et stationnement. Ce charmant appartement, au sein de l’ancien immeuble classé, séduit par son authenticité préservée : moulures d’époque, boiseries, parquet en chêne massif et tomettes anciennes. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux offrant un double espace salon / salle à manger, d’une grande cuisine aménagée et équipée sur tomettes avec cheminée, d'un wc indépendant, d'un cellier, d’une chambre principale et d’une salle d’eau. À l’étage, deux mezzanines avec rangements permettent d’aménager un espace bureau et une deuxième chambre selon vos besoins. Ce bien se complète d'une cour intérieure pour stationner un véhicule, d'une cave, de deux grands greniers et d'un local à vélos. Beaucoup de cachet pour ce bien singulier offrant de beaux volumes modulables, du confort avec ses annexes (cave, greniers, stationnement, local à vélos) et sa situation au cOEur de Nantes quartier Cathédrale à proximité des bords de l'Erdre, de la rue piétonne Maréchal Joffre, de la gare SNCF, des transports, du jardin des plantes, du Musée d'Arts de Nantes, … La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Nantes, proche Waldeck à 50m des bords de l'Erdre. Venez découvrir ce grand T2 de 43m2. Situé au 3 éme étage et dernier étage d'une copropriété bien entretenu, ce grand T2 vous offre de beaux volumes et de belles prestations. Il se compose d'une pièce de vie de 14m2, une belle chambre, un dressing, une grande salle d'eau avec WC et une cuisine séparée. L'appartement offre une belle hauteur sous plafond et un joli parquet en bois massif. Afin d'améliorer la performance énergétique, il faudra changer les menuiseries coté chambres / salon et isoler les combles. Sont comprises dans le montant des charges l'entretien des parties communes et surtout le chauffage collectif de la résidence. Coté copropriété, pas de travaux à prévoir, un ravalement de façade vient d'être réalisé et le portail automatique est neuf. une cave complète se bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

A Saint-Herblain, refait à neuf, à proximité du parc de la chézine, d'une surface habitable de 65 mètres carrés (61,28 carrez) de trois pièces avec loggia, au quatrième étage avec une belle vue dégagée. Il comprend : entrée, cuisine ouverte sur le séjour - salle à manger donnant sur la loggia. Séjour séparé de la partie nuit. Cellier. Deux chambres. Salle de bains. WC. Lumineux. Calme. Verdoyant. Proche de toutes commodités. Une cave et un Parking extérieur complètent ce bien. Coup de coeur assuré. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124100). Honoraires : 5,41 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.

Nantes Sothebys International Realty vous présente un appartement à vendre à NANTES, situé avenue Camus. Ce duplex unique au dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle alliant verdure et toits de Nantes. Avec une superficie de 163 m² au sol, cet appartement NANTES à vendre séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des moments en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir doté de nombreux rangements mène à deux chambres supplémentaires, l’une d’elles donnant sur une terrasse en bois élégante, parfaite pour un espace extérieur intime. Ce niveau est complété par une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement NANTES, inclut également deux box fermés pour un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

T4 à Nantes – L'espace qu'il vous faut pour vivre pleinement Besoin d'espace, de lumière et de confort pour toute la famille ? Ces T4 bien pensés offrent de belles surfaces, des extérieurs agréables (balcon ou terrasse), rangements intégrés, et un stationnement privatif. Certains disposent même d'une cave. Dans une résidence à taille humaine, tout est à portée de main : crèche en pied d'immeuble, local vélos, espaces de co-living, commerces et transports à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique, serein, et prêt à accueillir votre quotidien. Ne laissez pas passer votre place - Contactez nous ! Référence du programme : « 44000_13 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAUTÉ – NANTES – BOULEVARD BABIN CHEVAYEEn exclusivité, cet appartement à vendre à Nantes offre un fort potentiel. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30, il se trouve dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, des transports, des écoles et du futur CHU de Nantes.L'agencement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux espaces nuit, une salle de bain et des toilettes séparées.Vous apprécierez aussi une cour privative arborée, orientée plein sud, qui constitue un agréable espace extérieur en milieu urbain.Bien qu'un coup de rénovation soit à prévoir, cet appartement à acheter à Nantes se révèle être une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.Un accompagnement professionnel est disponible pour vous aider à imaginer et réaliser votre projet.Ce bien rare, par son emplacement et son potentiel, mérite d'être visité rapidement.Cette annonce référence 324542 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL), immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.Prix du bien : 198 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 4Charges prévisionnelles annuelles : 908,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024Score DPE : 282 kWhEP/m²/anScore GES : 59 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr