Achat Appartement à Sainte-Luce-sur-Loire (44) à rénover / avec travaux : 146 annonces

Prix au m² le plus bas

229 000 €

2 899 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Luce-sur-Loire (44)

iad France - Valérie Renard vous présente un appartement à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier est un appartement de 4 pièces situé en dernier étage, offrant 2 chambres, une loggia, un parking, une cave et un ascenseur. Avec une superficie d'environ 80 m², cet appartement profite d'une entrée, d'un double salon-séjour traversant exposé sud-est, ouvrant sur un grand balcon/loggia fermé. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie et un WC séparé. En annexe, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative. Idéalement situé dans un cadre calme et agréable, il se trouve à proximité des commerces et des transports en commun (busway - lignes 80, 87, 147 et 157 à l'arrêt l'Aiguillon). Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 444 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 95,25 €, soit 1 143 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 411 et une classe CLIMAT F avec un indice de 91. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par Mme Valérie Renard, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Nantes.

Nouveauté ! Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'Erdre, venez découvrir cet appartement récent et en excellent état ! Situé au dernier étage et exposé sud, vous profiterez d'un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte. Le cellier attenant vous sera pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement, large et individuelle vous permettra de garer votre voiture sans risquer un seul coup de portière ! Immeuble labellisé Passiv-Hauss, pour un confort thermique optimal, venez le découvrir ! Référence agence : 1683

À Nantes, dans le quartier de La Marrière, cet appartement à vendre de 3 pièces se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant des années 2000. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22,25 m² qui donne accès à une terrasse de plus de 35 m², idéale pour profiter du calme et sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol et une cave sont incluses. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en fait un bien attractif pour tout achat appartement Nantes. Le transport est facilité par la ligne de Chronobus n°C1 (arrêt Rond Point de Paris), permettant de rejoindre le centre-ville ou la gare en moins de 20 minutes. Les nombreux commerces et services du Rond Point de Paris sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tout comme le marché de la Marrière qui se tient chaque vendredi. Les familles apprécieront la proximité avec les écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes à pied, ainsi que le collège la Noë-Lambert situé à 10 minutes, de même que le groupe scolaire Blanche de Castille. Le parc du Plessis Tison est également à 5 minutes à pied de la résidence. Cet appartement Nantes à vendre est parfait pour une famille, un investissement locatif ou pour une profession libérale. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1030,0 € et 1440,0 €, incluant les abonnements, selon les années 2021, 2022 et 2023.

Au cœur du quartier Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce duplex à vendre, idéalement situé à proximité du chronobus et de la Joliverie. Avec son salon/séjour spacieux et sa cuisine ouverte sur le jardin de la copropriété, cet appartement de type 3 lumineux et fonctionnel saura vous séduire. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Une dépendance extérieure privative est également à votre disposition pour le stockage de vélos, par exemple. Pour tous ceux qui envisagent un achat duplex Saint-Sébastien-sur-Loire, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Bien proposé par Alexandre CHENE, agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1684.

Retour a la vente suite a un refus de prêt.Dans le quartier très animé de Saint-Mihiel, à deux pas de l'hypercentre et de toutes les commodités, découvrez ce studio situé au dernier étage d'un immeuble au charme authentique des années 1920.Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec son coin cuisine, offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.Le DPE peux facilement être D en isolant le grenier au dessus de l'appartement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027

En exclusivité à Nantes Quartier des Olivettes - Cités des Congrès L'adresse 4 Immo vous présente 2 pièces en second rideau et au premier étage d'une petite copropriété au calme. Il est composé d'un séjour-cuisine aménagée équipée, une petite salle d'eau et une grande chambre. La copropriété dispose d'un hangar à vélo commun, extérieur et protégé. Travaux et rafraichissements à prévoir. En annexe, vous disposerez de deux caves L'appartement est situé à 500m de la Cité des Congrès, du Lieu Unique et à 10 minutes à pieds du centre-ville, vous pourrez également profiter de tous les commerces à moins de 5 minutes à pieds et de l'accès au Busway ligne 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1117 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Idéalement situé dans un quartier réputé, au calme, proche de tous les commerces, du tram vers le centre, et des bus vers la gare de Nantes. Dans une petite copropriété de 5 lots principaux. Au 3eme étage, traversant et très lumineux. Ce duplex, se compose au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambbre avec salle d'eau attenante, et d'un WC séparé. A l'étage, accès par l'escalier, se trouvent deux chambres et une salle de bains avec WC. Un jardin et potager commun se siruent à l'arrière de l'immeuble. Une cave saine complète ce bien. Les informations des risques auxquelles ce bien est exposés sont disponible sur le site www.georisques.fr N'hésitez pas pour plus d'informations. Le Borgne Guillaume Oriba Immobilier Nantes.

iad France - Yves Deriez vous propose: CŒUR DE NANTES - STUDIO - 25.45 m2 CARREZ - 33.82 m2 AU SOL. Au cOEur de Nantes, à deux pas du quartier Commerce, découvrez ce studio situé au 5ᵉ et dernier étage de l’immeuble. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie intégrant un coin cuisine, un espace nuit et un coin bureau, offrant une organisation fonctionnelle et optimisée. Vous disposerez également d’une salle de bains équipée d’une machine à laver. Ce bien séduira par son emplacement central, idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (transports, commerces, écoles). Un appartement pratique et bien situé, parfait pour un étudiant, un projet d’investissement ou une première acquisition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 566 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : à vendre à Nantes, dans le quartier Talensac - St Mihiel, un studio en rez-de-chaussée donnant sur cour. Cet appartement à acheter à Nantes comprend une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace couchage en mezzanine optimise la pièce de vie, et l'entrée est indépendante. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est libre de locataire.Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 17 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 20,42€ (soit 245€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour le classement énergétique, la classe ENERGIE est G avec un indice de 774, tandis que la classe CLIMAT est C avec un indice de 25. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline DE ABREU CAPITAO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, ayant la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

116 750 €

1 743 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Chantenay-Sainte-Anne

À 5km de Sainte-Luce-sur-Loire (44)

QUARTIER CHANTENAY Au pied du tramway Mendès France-Bellevue (ligne 1), découvrez cet appartement de 3 pièces 67,34 m². Il propose une belle pièce de vie lumineuse, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau. L'appartement est situé dans le quartier de Chantenay. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 1 (Mendès France-Bellevue) dans les alentours. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, deux tennis et deux bassins de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, un bureau de poste et trois épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 388

NOUVEAUTE : Appartement T1 bis à vendre - rue Albert Dory, NANTES, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Découvrez cet appartement charmant, situé en second rideau et au calme complet, dans une cour privée accessible par un portail. Entièrement aménagé et équipé, il comprend : - une cuisine fonctionnelle entièrement équipée - une pièce de vie COSY entièrement meublée - une salle d'eau avec WC - une terrasse sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité. Ce bien clé en main est idéal pour un achat appartement NANTES, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, notamment en AIRBNB. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle exclusivité ORPI. Situé dans le quartier animé de Nantes, Chalâtres / Dalby, cet appartement à vendre est idéalement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, la ligne 1 du tramway et une station bicloo à proximité. En moins de cinq minutes de tramway, vous rejoindrez le centre-ville de Nantes. De plus, la gare SNCF est également à proximité. Vous bénéficierez de petits commerces et d'un supermarché à deux pas, garantissant ainsi une qualité de vie agréable. Ce quartier verdoyant est parfait pour les promeneurs, les sportifs et les amateurs de vélo. L'appartement, situé au 5ème étage avec ascenseur, comprend une entrée (environ 5 m²), une pièce de vie avec cuisine ouverte (22 m²), 2 chambres (9 et 12 m²), une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un coin séchoir-buanderie. Une cave de 5 m² est également incluse au sous-sol de l'immeuble. Profitez d'une belle lumière traversante grâce à une exposition Est-Ouest. Cet appartement à acheter à Nantes sera vendu vide et libre de toute occupation. Les charges de copropriété s'élèvent à 740 € par an. N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246). Référence agence : 3885

À vendre Appartement T4 lumineux au dernier étage à Saint-Herblain. Situé au dernier étage d'un quartier résidentiel, cet appartement T4 lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Herblain. Découvrez un bien fonctionnel et agréable à vivre. En hauteur et au calme, il profite d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose de : une entrée avec de nombreux rangements, un séjour spacieux et lumineux de 29 m², une grande cuisine indépendante avec cellier, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez également son emplacement dans un quartier pratique, à proximité des commerces et services (écoles, collèges, équipements sportifs), ainsi que des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes, avec un accès facile au périphérique. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles : 1838 . Lots de copropriété : 452 dont 221 lots d'habitation. Référence : 9331NT *Au prix de 159 900 FAI dont 6.60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN. - Logement à consommation énergétique excessive : F

iad France - Morgane Rolland vous propose: NOUVEAUTÉ - NANTES - STUDIO MEUBLÉ - CAVE Ce studio de 27m2 vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. (possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisé dans la copropriété) SES ATOUTS : appartement lumineux, belle exposition, proximité immédiate de la ligne 2 du tram, bâtiment indépendant de seulement 3 studios. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, superbe appartement à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au 8e étage avec une belle vue sur la Loire et Nantes, cet appartement lumineux de 119 m² offre un salon et une salle à manger avec parquet en bois véritable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Il comprend également 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et de nombreux placards répartis dans l'entrée, le couloir et les chambres. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec vue sur la Loire et d'un balcon. La pièce de vie bénéficie d'un double fenestrage. Ce bien dispose d'une grande cave et de 2 places de parking sécurisées. La copropriété offre des prestations de haut standing, incluant un concierge présent toute l'année, un parc de plusieurs milliers de mètres carrés et des parties communes en marbre. Proche des transports en commun et des commerces, cet appartement est disponible dès maintenant. Les charges de copropriété englobent l'entretien des communs, du parc, l'ascenseur, le chauffage, l'eau et le concierge. Notez que le DPE indique une classe F, mais cela n'affecte pas financièrement puisque le chauffage est collectif. Aucun travaux n'est à prévoir. Nombre de lots dans la copropriété : 155. Montant moyen annuel des charges : 5400€, soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maud LEGEAY, Agent commercial OptimHome.

Nantes-Chantenay à proximité des transports et des commerces. Venez découvrir ce bel appartement traversant de 62m², situé en rez-de-chaussée haut, d'une résidence bien entretenue. Cet appartement de type 4 rénové avec goût vous propose une entrée, un salon, un séjour avec une cuisine toute équipée, une buanderie isolée, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres. Une cave complète le bien. Un bail est en cours à échéance du 12/07/2027 loyer charges comprises : 820 euros. Contactez-nous pour plus d'informations. Réf. SA4131. (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles : 1745 euros.

Situé dans le quartier recherché de Nantes Saint-Donatien, cet appartement deux pièces se trouve au troisième étage d’une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d’un séjour agréable, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendant vendu avec une cave. Idéalement placé à proximité immédiate des bords de l’Erdre . Honoraires à charge acquéreur : 6.85% . Prix hors honoraires : 155000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Dorothée Duroy vous propose à la vente un appartement T1 bis de 26 m², situé dans l'hyper centre de Nantes, à seulement 100 mètres du Château des Ducs de Bretagne et de la Cathédrale. Cet appartement à acheter à Nantes est vendu meublé et libre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié au cœur d'un environnement vivant et commerçant vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à l'arrêt Bouffay de la ligne 1 du tramway et aux lignes de bus C1 et C6. Au sein d'une copropriété de 13 lots, l'agencement fonctionnel de l'appartement inclut une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit optimisé et une salle d'eau avec WC. Une cave est également disponible, offrant un espace de stockage pratique en centre-ville. La copropriété dispose d'une cour commune, un atout rare pour profiter d'un espace extérieur paisible. Ce bien, rare sur le marché, représente une excellente opportunité d'achat appartement Nantes, avec un excellent rendement locatif. À visiter rapidement, prix inclus honoraires : 129 900 euros (montant hors honoraires : 125 000 euros). Les charges mensuelles s'élèvent à 50 euros. Classe énergétique : F (indice 449) et classe climat : C (indice 17). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Dorothée Duroy, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Pauline Valette vous propose : À Nantes, dans le quartier Madeleine – Champ de Mars, ce bien à vendre présente un fort potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent bénéficier du charme de l’ancien dans un esprit de petite maison en ville. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, cet appartement d’environ 39 m² dispose d’un accès sécurisé, accessible uniquement par un portail fermé doté d’un code. À l’abri des regards, il offre un cadre de vie paisible et intime. L’appartement se compose d’une cuisine située dans une véranda lumineuse, d’un séjour avec un espace de rangement et une cheminée, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Bien qu'il nécessite des travaux, cela représente une belle opportunité pour repenser les espaces et créer un intérieur personnalisé. En prime, une agréable courette privative donnant sur la cour intérieure du bâtiment au calme, ainsi qu’une seconde cour à l’avant, partagée avec la voisine, ajoutent au charme de cet appartement à acheter à Nantes. Avec une cave en sous-sol et des charges raisonnables (environ 118 € par trimestre), ce bien est une véritable opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À vendre : nouvel appartement à NANTES, au cœur de la Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire. Niché dans un quartier recherché, à quelques pas de la Place Viarme et du marché de Talensac, cet appartement traversant à rénover vous offre de belles opportunités. Situé dans une petite copropriété au Place Edouard Normand, il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres (dont une avec cheminée), une salle d'eau et un WC. Au calme, cet appartement est au rez-de-chaussée surélevé, avec un accès à une cour privée. En complément, vous profiterez d'une cave et d'un grenier. Pour les intéressés par l'achat d'un appartement NANTES, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 39 lots, avec des charges annuelles de 1053,9 euros.

EMPLACEMENT IDÉAL : Situé rue Jean Monnet, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Herblain, cet appartement T2 de 42 m² représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un environnement calme, à proximité du pôle économique d'Atlantis / Ar Mor, tout en étant entouré par la nature. Les atouts de cet emplacement (tout est accessible à pied ou en 5 minutes) : Nature : À 5 minutes à pied, le site naturel de la Carrière de la Pelousière vous attend pour la randonnée, le sport et les moments de détente. Mobilité : La ligne de bus 91 se trouve au pied de la rue, permettant de rejoindre le Tramway Ligne 1 (François Mitterrand) en seulement 5 minutes. Accessibilité : Le pôle commercial d'Atlantis est à 5 minutes en voiture et l'accès au périphérique Nantes Ouest est immédiat. Voyages : L'aéroport de Nantes Atlantique est accessible en 10 minutes. Cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété récente de 2014, calme et sécurisée, composée de seulement 25 lots étalés sur 2 étages. Il offre un agencement fonctionnel et fluide : Une entrée avec des rangements optimisés, vidéophone et alarme personnelle. La pièce de vie lumineuse salon/cuisine dispose d'une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une lumière constante et une vue dégagée. La cuisine, déjà équipée de plusieurs rangements, dispose de deux plaques électriques et d'un réfrigérateur, avec possibilité d'extension du plan de travail. Le balcon de plus de 4 m², en sol bois, prolonge l'espace de vie pour vos moments de détente. Confort thermique : L'exposition Nord procure une température agréable en été tout en assurant une luminosité douce durant la journée. Le bâtiment, certifié Qualitel BBC Effinergie, garantit une isolation renforcée et une faible consommation énergétique, l'appartement affichant un DPE de classe C. Pour le coin nuit, une chambre confortable avec placard intégré offre un accès direct au balcon. La salle de bain est soignée et comprend des toilettes, des rangements, une vasque et une baignoire. Inclus avec le bien : une place de parking attitrée et un local à vélos collectif. Ce cadre de vie alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle est une occasion à ne pas manquer. Pour ceux envisageant un achat appartement Saint Herblain, contactez-moi pour organiser une visite !

À PONT-ROUSSEAU, sur la très recherchée Avenue de la Libération, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 7 minutes de Pirmil, REVO Immo vous propose en exclusivité ce T2 au fort potentiel, situé au 5ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse, facilement reconfigurable afin de créer une seconde chambre selon vos besoins, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. L’espace nuit se compose actuellement d’une chambre sur parquet, confortable et au calme. Une cave complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un projet familial évolutif ou un investissement locatif, avec de belles possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 563,88 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 7,89 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 95 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051370).

NANTES CENTRE-VILLE : Appartement T2 de 55,44 m² au dernier étage avec ascenseur, terrasse plein ciel de 50 m² et garage. Situé au cœur de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement T2 de 55,44 m², au 5e et dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Atypique et lumineux, cet appartement à acheter à Nantes vous séduira par son charme et ses volumes généreux. Il comprend un agréable séjour inondé de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec dressing, ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, une cuisine d'été prolonge l'espace de vie et donne accès à une remarquable terrasse plein ciel de 50 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes. Cet espace extérieur, rare en centre-ville, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage dans une copropriété à proximité, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, complète ce bien, un atout précieux en hypercentre. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement en vente à Nantes sera parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À vendre chez Blot Immobilier, découvrez cet appartement T1 à NANTES, idéalement situé à proximité de la Gare Nord. Ce bien, en vente à NANTES, se trouve au premier étage d'une charmante petite résidence. Vous profiterez d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté commodités, cet appartement à acheter à NANTES se situe à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité du tramway ligne 1, de la Gare et du Jardin des Plantes. Les commerces, écoles et espaces verts sont facilement accessibles.Les atouts de ce bien incluent : une petite copropriété, un logement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition, ainsi qu'une localisation proche du centre-ville. Charges de copropriété : 281 € annuels. Nombre de lots : 19, dont 9 d'habitations. Classe énergie : F, Classe climat : C. Référence : 13769JS. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40. Prix de vente : 89 500 € FAI, dont 9.15 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 82 000 €. Attention : Logement à consommation énergétique excessive (F).

L'Adresse vous présente en exclusivité ce charmant T1 bis au coeur du secteur Canclaux - Mellinet Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu de la rue Nicolas Appert et se compose ainsi : * Une entrée avec placard suivi d'un espace cuisine entièrement rénové * Une pièce principale avec un mezzanine, pouvant servir de coin nuit * Une salle d'eau avec WC récemment rénové Il offre un cadre agréable et pratique, à deux pas des commodités : commerces, transports en commun et services. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.

SEULEMENT CHEZ GUSTAVE IMMOBILIER. Quartier Mangin Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de type 3 se compose de deux chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Idéalement situé au pied des transports,( tramway et bus) des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien facilité. A visiter sans tarder ! Contactez Stéphane, au 06 45 51 88 14, ou par mail stephane@gustave-immobilier.fr c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro '.2016AC00170 ' (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 1008 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Herblain, situé à proximité immédiate du tramway ligne 3, arrêt 'MORLIERE', ainsi que de la ligne de chronobus C8. Vous bénéficierez de tous les commerces des Thébaudières à votre porte (boulangerie, pharmacie, presse, tabac, caviste, épicerie fine). Cet appartement de type 4, en parfait état, est situé au 4ème et dernier étage. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d'un salon spacieux où vous pourrez également envisager une troisième chambre. Le coin nuit est séparé et comprend un dégagement, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort, une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Cet appartement en copropriété inclut 591 lots, dont 178 lots d'habitation, répartis sur quatre bâtiments. Le DPE indique une consommation énergétique de type F (indice 339) et une émission de gaz à effet de serre de type D (indice 39). L'isolation de la toiture sera votée lors de la prochaine assemblée générale des copropriétaires pour améliorer la performance énergétique de ce logement. Ce bien est à vendre au prix de 166 400 euros, incluant des honoraires de 6 400 euros à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Herblain, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par email à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été publiée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE, conseillère immobilière indépendante, agissant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Pour toute information concernant le risque lié à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gaultier Henry vous invite à découvrir cet appartement plein de cachet, idéal pour un achat appartement Nantes, situé Place ZOLA. À proximité immédiate des transports, des commerces de proximité tels que primeur, boulangerie, poissonnerie et Intermarché, ainsi que des écoles privées et publiques (Ampère et Saint Clair), cet appartement se trouve au 2e étage sans ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien du début du XXème siècle. L'entrée de l'appartement conduit à un double séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé et deux grandes chambres, dont l'une possède une cheminée en marbre. Bien que l'immeuble soit en bon état, l'appartement nécessitera des travaux d'aménagement (électricité, réfection de la salle de bain, cuisine, changement du système de chauffage), avec la possibilité d'améliorer le DPE en C grâce à une isolation intérieure. Les menuiseries en PVC double vitrage, installées autour de 2011, assurent un bon confort. Vous disposerez également d'un jardin partagé, entièrement clos, ainsi que d'un caveau et d'un grenier privatifs. Privilégiez les appels et SMS pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 15 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges s'élève à 133,33€ par mois (soit 1600 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix toutes charges comprises à 209000 euros (199000 euros hors honoraires). Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur représentent 5,03% du prix du bien hors honoraires, soit 10000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE F, indice 380 et classe CLIMAT F, indice 73. Pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Gaultier Henry, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Arnaud Boucheteil vous présente un appartement à vendre à Nantes, situé rue du Maréchal Joffre, dans un emplacement très recherché au cœur du centre-ville, à proximité du Château de Nantes et du jardin des plantes. Ce T2 bis/T3 de 47m², lumineux et en très bon état, est idéal pour un investisseur locatif ou un primo-accédant. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme, cet appartement donne sur une cour intérieure. Le quartier dynamique offre un accès facile aux commodités, aux commerces, aux transports en commun, avec le tram à deux pas et la Gare de Nantes à proximité. Il comprend un séjour avec une cuisine américaine aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre ou bureau. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 120,17 € et la copropriété de 38 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. En tant qu'appartement à acheter à Nantes, ce bien bénéficie également de rénovations récentes, notamment concernant la toiture et l’électricité des parties communes. Cette annonce immobilière est rédigée par M. Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Pontoise.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

1 997 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,61 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bernardière-Bellevue-Harlière

À 11km de Sainte-Luce-sur-Loire (44)

BERNARDIERE : Au dernier étage, T3 LUMINEUX avec CAVE et PARKING ! Composé de 67m² vous bénéficierez d'une vue dégagée avec une pièce à vivre ouverte en sus de la cuisine de 30m² avec balcon, un espace nuit avec 2 chambres et une salle de bain. Accès périph et commodités à proximité. Charges comprenant eau froide et chauffage. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, situé au 3ème étage sans ascenseur. Ce bien à rénover est spacieux et lumineux, comprenant une grande entrée, une cuisine, un salon-séjour doté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Avec deux caves disponibles, cet appartement est idéal pour un achat appartement Nantes. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à environ 1000 euros, comprenant l'eau froide et le chauffage. Aucune procédure en cours. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 24 lots, dont 8 en habitation.