Au cœur du quartier Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce duplex à vendre, idéalement situé à proximité du chronobus et de la Joliverie. Avec son salon/séjour spacieux et sa cuisine ouverte sur le jardin de la copropriété, cet appartement de type 3 lumineux et fonctionnel saura vous séduire. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Une dépendance extérieure privative est également à votre disposition pour le stockage de vélos, par exemple. Pour tous ceux qui envisagent un achat duplex Saint-Sébastien-sur-Loire, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Bien proposé par Alexandre CHENE, agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1684.
Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 500 m à pied d'une boulangerie et du chronobus C9, à 1 km du bourg, et à proximité immédiate des promenades de l'Île Forget et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette à imaginer selon vos envies, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse confortable de presque 8m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les bases sont solides : aucune anomalie électrique, DPE classé C, offrant un bien sain sur lequel il ne reste plus qu'à exprimer votre créativité le pour moderniser selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1048 euros.
Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.
À saisir, superbe appartement à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au 8e étage avec une belle vue sur la Loire et Nantes, cet appartement lumineux de 119 m² offre un salon et une salle à manger avec parquet en bois véritable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Il comprend également 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et de nombreux placards répartis dans l'entrée, le couloir et les chambres. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec vue sur la Loire et d'un balcon. La pièce de vie bénéficie d'un double fenestrage. Ce bien dispose d'une grande cave et de 2 places de parking sécurisées. La copropriété offre des prestations de haut standing, incluant un concierge présent toute l'année, un parc de plusieurs milliers de mètres carrés et des parties communes en marbre. Proche des transports en commun et des commerces, cet appartement est disponible dès maintenant. Les charges de copropriété englobent l'entretien des communs, du parc, l'ascenseur, le chauffage, l'eau et le concierge. Notez que le DPE indique une classe F, mais cela n'affecte pas financièrement puisque le chauffage est collectif. Aucun travaux n'est à prévoir. Nombre de lots dans la copropriété : 155. Montant moyen annuel des charges : 5400€, soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maud LEGEAY, Agent commercial OptimHome.
Idéalement situé ! Niché au calme en Roof Top d'un immeuble récent, au sein d'un secteur très recherché, à 8 minutes à pied de la Place Graslin et à moins de 5 min, à pied du Tramway (L1), cet appartement lumineux et traversant vous accueille par une belle entrée sur parquet massif. Un vaste couloir dessert une cuisine équipée donnant sur la terrasse Sud, une vaste pièce de vie traversante de 35 m2 donnant à la fois sur la terrasse Sud et sur la terrasse Nord, ainsi qu'une première chambre, sa salle de bain attenante et son accès privatif à un extérieur, garantissant une vie de plain-pied très agréable. Un large escalier vous conduit à un espace nuit composé de deux grandes chambres également sur parquet massif, leur salle de bain et leur toilette. Vous bénéficiez en outre d'un double garage boxé de 26 m2 ! (possibilité voiture +cave amménagée). A proximité de TOUS COMMERCES A 10 min du NOUVEAU CHU + pool santé kinés/osthéos dans l'immeuble. A visiter de TOUTE URGENCE !!! Référence agence : 528
EXCLUSIVITÉ : Spacieux T4 Baigné de Lumière Un Art de Vivre Solaire et une Clarté Omniprésente Orpi Urban Immo vous présente ce nouvel appartement de type 4. Grâce à une orientation idéale, cet appartement est une véritable invitation au bien-être, offrant une clarté naturelle du matin au soir qui sublime chaque volume. Situé au sein d'une copropriété, ce bien a été pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne tout en conservant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Espace de Vie Convivial et Cuisine Haute Performance Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse, véritable cœur de l'appartement. Le séjour, aux dimensions confortables, est le lieu idéal pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions entre amis. La cuisine aménagée et équipée est un atout majeur : fonctionnelle, moderne et prête à l'emploi, elle ravira les passionnés de gastronomie. Tout a été pensé pour que vous puissiez cuisiner avec plaisir dès le premier jour, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Un Espace Nuit Complet avec Trois Véritables Chambres La rareté de ce bien réside dans sa configuration idéale : trois chambres spacieuses et confortables. Que ce soit pour accueillir une famille nombreuse, aménager un bureau inspirant pour le télétravail ou créer une chambre d'amis, cet appartement offre une flexibilité totale. Chaque membre de la famille disposera de son propre havre de paix, au calme et bien agencé. Le Duo Gagnant : Stationnement et Stockage Parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de votre appartement, ce bien dispose de prestations annexes indispensables : Une place de parking privative : Dites adieu à la recherche fastidieuse d'une place en rentrant du travail. Votre véhicule est en sécurité et toujours accessible. Une cave privative : Un espace de stockage sain et sécurisé, idéal pour vos vélos, équipements de sport ou archives. Référence agence : 522
A vendre à Nantes, secteur prisé du Bourg de Saint-Joseph de Porterie : appartement récent de 85,17 m² au 3ème étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Profitez de deux balcons totalisant 16,73m² avec vue dégagée sur des espaces verts, offrant calme et sérénité au coeur d'un quartier résidentiel. L'appartement dispose de prestations modernes : chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et accessibilité PMR. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. A proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports( (C6, 75 et 95), il allie confort moderne et qualité de vie.
Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Herblain, situé à proximité immédiate du tramway ligne 3, arrêt 'MORLIERE', ainsi que de la ligne de chronobus C8. Vous bénéficierez de tous les commerces des Thébaudières à votre porte (boulangerie, pharmacie, presse, tabac, caviste, épicerie fine). Cet appartement de type 4, en parfait état, est situé au 4ème et dernier étage. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d'un salon spacieux où vous pourrez également envisager une troisième chambre. Le coin nuit est séparé et comprend un dégagement, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort, une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Cet appartement en copropriété inclut 591 lots, dont 178 lots d'habitation, répartis sur quatre bâtiments. Le DPE indique une consommation énergétique de type F (indice 339) et une émission de gaz à effet de serre de type D (indice 39). L'isolation de la toiture sera votée lors de la prochaine assemblée générale des copropriétaires pour améliorer la performance énergétique de ce logement. Ce bien est à vendre au prix de 166 400 euros, incluant des honoraires de 6 400 euros à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Herblain, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par email à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été publiée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE, conseillère immobilière indépendante, agissant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Pour toute information concernant le risque lié à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À vendre, idéal pour un professionnel libéral, investisseur ou en première acquisition, cet appartement à acheter à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, est une opportunité à ne pas manquer. Situé face à l’arrêt Chapeau Verni (ligne 4 du busway), cet appartement Vertou à vendre, de type T2 et d’une superficie de 46 m² en rez-de-jardin, propose un cadre idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Le bien bénéficie d'un atout majeur : un bâtiment indépendant de 8 m² sur la parcelle, parfait pour y établir un bureau ou un cabinet de consultation, avec un accès distinct pour la clientèle. L'appartement, exposé plein sud, se compose d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), d'une chambre de plus de 11 m² avec dressing, et d'une salle de bain avec baignoire et WC. À l'extérieur, profitez d'un jardinet privatif de 80 m², un véritable avantage pour le confort quotidien ou pour recevoir votre clientèle. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots à faibles charges (45 €/mois), avec place de parking extérieure dédiée, ce bien allie praticité, tranquillité et accessibilité. L'appartement est vendu meublé et fonctionne en tout électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, estimés à 25 000 € (menuiseries, électricité, plomberie, peintures et sols), vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins professionnels et d'optimiser la valorisation du bien. Aucune procédure en cours pour ce bien. Ne manquez pas cette occasion rare de combiner habitation et activité libérale dans un environnement accessible et fonctionnel.
EXCLUSIVITÉ - Marie Guennoc vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Nantes, situé rue du Maréchal Joffre, en plein cœur de la ville. Ce charmant studio en duplex, niché au troisième et dernier étage d'un immeuble au cachet indéniable, offre une surface fonctionnelle et optimisée. La pièce de vie comprend une cuisine aménagée, tandis que la salle de bain, équipée d'une baignoire et de WC, conserve le charme des appartements anciens. À l'étage, une mezzanine avec velux accueille l'espace nuit, créant une ambiance cosy et intimiste. Cet appartement Nantes à vendre est particulièrement intéressant car il est vendu avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate aux investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et bien situé. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cet appartement, au calme du dernier étage, séduira les amateurs de vie citadine et de charme ancien. Le prix de vente est de 103900 euros, incluant 4000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La copropriété est saine, sans procédure en cours, avec des travaux de ravalement et de rénovation des parties communes réalisés en 2023/2024. Les charges annuelles s'élèvent à 1175 euros et la copropriété est composée de 22 lots. Le bien est vendu avec locataire en place jusqu'en 08/2026, avec un loyer incluant charges de 520 euros par mois. Pour visiter cet appartement à Nantes, un contact avec Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com est recommandé. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Guennoc, agent commercial RSAC Nantes 897897898, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441288GNM. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : À quelques pas du Jardin des Plantes, dans une impasse paisible, nous vous proposons ce charmant T2 à acheter à Nantes. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50, cet appartement à vendre à Nantes dispose d'une cuisine aménagée donnant sur le jardin commun, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'un salon attenant, avec une exposition sur l'impasse. Avec plus de 37 m², cet achat appartement Nantes représente une opportunité de devenir propriétaire. Que vous souhaitiez réaliser un premier achat, investir locativement (des possibilités d'amélioration du DPE sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour des informations sur le coût des travaux et des solutions techniques), ou utiliser cet espace comme pied-à-terre, ne manquez pas de venir le visiter. En complément, vous profiterez d'un grand caveau privatif, parfait pour stocker vélos et divers effets personnels. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.
EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER! Appartement 2 pièces, situé au 2ème étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et salle d'eau avec wc sanibroyeur . Trois greniers complètent ce bien, un véritable atout pour le stockage. Très beau potentiel, idéal pour investisseur en recherche de déficit foncier. Proche commerces, transports et centre-ville. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.
À vendre : nouvel appartement à NANTES, au cœur de la Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire. Niché dans un quartier recherché, à quelques pas de la Place Viarme et du marché de Talensac, cet appartement traversant à rénover vous offre de belles opportunités. Situé dans une petite copropriété au Place Edouard Normand, il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres (dont une avec cheminée), une salle d'eau et un WC. Au calme, cet appartement est au rez-de-chaussée surélevé, avec un accès à une cour privée. En complément, vous profiterez d'une cave et d'un grenier. Pour les intéressés par l'achat d'un appartement NANTES, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 39 lots, avec des charges annuelles de 1053,9 euros.
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iad France - Valérie Renard vous présente un appartement à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier est un appartement de 4 pièces situé en dernier étage, offrant 2 chambres, une loggia, un parking, une cave et un ascenseur. Avec une superficie d'environ 80 m², cet appartement profite d'une entrée, d'un double salon-séjour traversant exposé sud-est, ouvrant sur un grand balcon/loggia fermé. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie et un WC séparé. En annexe, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative. Idéalement situé dans un cadre calme et agréable, il se trouve à proximité des commerces et des transports en commun (busway - lignes 80, 87, 147 et 157 à l'arrêt l'Aiguillon). Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 444 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 95,25 €, soit 1 143 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 411 et une classe CLIMAT F avec un indice de 91. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par Mme Valérie Renard, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Nantes.
EMPLACEMENT IDÉAL : Situé rue Jean Monnet, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Herblain, cet appartement T2 de 42 m² représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un environnement calme, à proximité du pôle économique d'Atlantis / Ar Mor, tout en étant entouré par la nature. Les atouts de cet emplacement (tout est accessible à pied ou en 5 minutes) : Nature : À 5 minutes à pied, le site naturel de la Carrière de la Pelousière vous attend pour la randonnée, le sport et les moments de détente. Mobilité : La ligne de bus 91 se trouve au pied de la rue, permettant de rejoindre le Tramway Ligne 1 (François Mitterrand) en seulement 5 minutes. Accessibilité : Le pôle commercial d'Atlantis est à 5 minutes en voiture et l'accès au périphérique Nantes Ouest est immédiat. Voyages : L'aéroport de Nantes Atlantique est accessible en 10 minutes. Cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété récente de 2014, calme et sécurisée, composée de seulement 25 lots étalés sur 2 étages. Il offre un agencement fonctionnel et fluide : Une entrée avec des rangements optimisés, vidéophone et alarme personnelle. La pièce de vie lumineuse salon/cuisine dispose d'une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une lumière constante et une vue dégagée. La cuisine, déjà équipée de plusieurs rangements, dispose de deux plaques électriques et d'un réfrigérateur, avec possibilité d'extension du plan de travail. Le balcon de plus de 4 m², en sol bois, prolonge l'espace de vie pour vos moments de détente. Confort thermique : L'exposition Nord procure une température agréable en été tout en assurant une luminosité douce durant la journée. Le bâtiment, certifié Qualitel BBC Effinergie, garantit une isolation renforcée et une faible consommation énergétique, l'appartement affichant un DPE de classe C. Pour le coin nuit, une chambre confortable avec placard intégré offre un accès direct au balcon. La salle de bain est soignée et comprend des toilettes, des rangements, une vasque et une baignoire. Inclus avec le bien : une place de parking attitrée et un local à vélos collectif. Ce cadre de vie alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle est une occasion à ne pas manquer. Pour ceux envisageant un achat appartement Saint Herblain, contactez-moi pour organiser une visite !
À ST HERBLAIN, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, ce bel appartement T4 rénové est idéal pour un achat appartement ST HERBLAIN. Situé au dernier étage et exposé sud-est, il se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Cet appartement ST HERBLAIN à vendre dispose d'une place de parking en garage collectif avec prise électrique, ainsi que d'un séchoir et d'une cave. La proximité avec le tram, les bus et l'accès périphérique est un atout supplémentaire. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.06%, avec un prix hors honoraires de 165000 €. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive (classe F).
iad France - Anne-Françoise Rabu propose à la vente un appartement à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Situé au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu de 4 étages, cet appartement T4 offre une vue agréable sur le parc du Bois Jo. Il dispose d'un balcon, d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, dont une donnant sur le balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grand placard supplémentaire et une cave de 5m² viennent compléter ce bien. Des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la copropriété. La résidence se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, du périphérique et des écoles. Le balcon, exposé plein sud, garantit calme et luminosité. Chauffage collectif et consommation d'eau chaude et froide inclus dans les charges. Le DPE est actuellement en classe F, avec une amélioration prévue en D pour 2026 suite à des travaux d'isolation déjà financés. Ce bien est une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Herblain, à découvrir rapidement.
Ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 14 m2 Carrez (19 m2 au sol) est situé au dernier étage d'un immeuble ancien de quatre niveaux, en plein cœur de Nantes. Il se compose d'un espace cuisine ouvert et d'un coin nuit avec salle d'eau et WC ( sani-broyeur) , offrant une organisation fonctionnelle. À quelques pas, vous profitez d'un environnement urbain agréable avec plusieurs espaces verts, dont le parc à environ 100 m, le parc Guinaudeau à environ 300 m, le Jardin des Voyages à environ 500 m, le parc du boulevard Léon Bureau et le square Louis Bureau à moins de 500 m. Les familles apprécient également la proximité des établissements scolaires, avec le lycée professionnel Leloup Bouhier à environ 200 m, l'école élémentaire André Lermite et l'école maternelle Lamoricière à environ 300 m. La place René Bouhier, à une soixantaine de mètres, apporte une atmosphère de quartier conviviale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 590 € - Charges de copropriétés : 40 €/mois - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique 30L Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
À NE PAS MANQUER ! Cet appartement à vendre à NANTES, situé dans le quartier prisé de Saint Donation, offre un cadre de vie paisible et privilégié. À proximité immédiate de commerces, d'écoles, du collège et des transports en commun, sa localisation centrale permet de profiter pleinement des attraits de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Avec son charme ancien et son esprit maison de ville, cet appartement de 64 m² (61 m² loi Carrez) au rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif clos de murs d'environ 250 m², un espace extérieur rare en plein cœur de NANTES. Les 3 pièces comprennent un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, les dépendances (environ 40 m²) telles qu'un grenier, une annexe en briques, un atelier et 2 appentis offrent des opportunités de rangement ou de surfaces habitables supplémentaires, sous réserve de l'accord de la copropriété et des services de l'urbanisme. Idéal pour les passionnés de la nature, cet appartement NANTES à acheter présente un énorme potentiel !Le bien comprend 6 lots et fait partie d'une copropriété de 21 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 664 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 265 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BONNIN, Tél. : 0695503191, E-mail : brigitte.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 498 947 084.
NANTES CENTRE-VILLE : Appartement T2 de 55,44 m² au dernier étage avec ascenseur, terrasse plein ciel de 50 m² et garage. Situé au cœur de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement T2 de 55,44 m², au 5e et dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Atypique et lumineux, cet appartement à acheter à Nantes vous séduira par son charme et ses volumes généreux. Il comprend un agréable séjour inondé de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec dressing, ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, une cuisine d'été prolonge l'espace de vie et donne accès à une remarquable terrasse plein ciel de 50 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes. Cet espace extérieur, rare en centre-ville, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage dans une copropriété à proximité, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, complète ce bien, un atout précieux en hypercentre. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement en vente à Nantes sera parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
iad France - Catherine Besson vous présente un appartement à acheter à Nantes, situé à proximité des bords de l'Erdre et de ses charmantes promenades. Niché en impasse pour un maximum de tranquillité, cet appartement à vendre est à relooké selon vos envies. Au sein d'une propriété avec un vaste jardin partagé, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une entrée de plus de 4 m², d'un séjour de 20 m² avec un parquet ancien parfaitement entretenu et une vue dégagée, et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant une vue sur le jardin. Côté nuit, un long couloir menant à deux chambres de 11 et 12 m² également dotées de beaux parquets anciens, une salle de bain, un espace dressing et des WC séparés. Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 80 lots au total, sans procédure en cours comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, communiqué par le vendeur, est de 117,33 € par mois (soit 1 408 € annuels). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 240 000 € (prix honoraires inclus), 230 000 € (prix hors honoraires), comprenant 10 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35 % du prix du bien hors honoraires). Concernant la performance énergétique, classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 75. Des informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 2 km du centre-ville de Nantes, ce studio à rénover d'environ 16 m² est situé dans une impasse calme. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Vous profiterez d'une petite copropriété avec de faibles charges, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes. À visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite.
À vendre appartement Nantes : T3 de 78 m² avec extérieur et cave. Situé au rez-de-chaussée surélevé, dans le quartier prisé de VIARME TALENSAC à Nantes, ce bien est idéalement placé entre le marché de Talensac et la place Viarme. Parfait pour accueillir un étudiant ou aménager un espace de télétravail. Voici les caractéristiques : - Adresse : 14 rue Yves Bodiguel, Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire - DPE G (possibilité d'amélioration, informations disponibles en agence) - Surface : 24,16 m² - Type : T1 bis (pièce principale avec kitchenette séparée) - WC séparés de la salle d'eau - Charges de copropriété : environ 45 EUR/mois - Taxe foncière : 359 EUR - Eau : individuelle - Chauffage : individuel Ce T1 bis au rez-de-chaussée surélevé offre une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Profitez d'une belle hauteur sous plafond. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® au 02.40.02.18.60.
iad France - Dorothée Duroy vous propose à la vente un appartement T1 bis de 26 m², situé dans l'hyper centre de Nantes, à seulement 100 mètres du Château des Ducs de Bretagne et de la Cathédrale. Cet appartement à acheter à Nantes est vendu meublé et libre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié au cœur d'un environnement vivant et commerçant vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à l'arrêt Bouffay de la ligne 1 du tramway et aux lignes de bus C1 et C6. Au sein d'une copropriété de 13 lots, l'agencement fonctionnel de l'appartement inclut une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit optimisé et une salle d'eau avec WC. Une cave est également disponible, offrant un espace de stockage pratique en centre-ville. La copropriété dispose d'une cour commune, un atout rare pour profiter d'un espace extérieur paisible. Ce bien, rare sur le marché, représente une excellente opportunité d'achat appartement Nantes, avec un excellent rendement locatif. À visiter rapidement, prix inclus honoraires : 129 900 euros (montant hors honoraires : 125 000 euros). Les charges mensuelles s'élèvent à 50 euros. Classe énergétique : F (indice 449) et classe climat : C (indice 17). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Dorothée Duroy, mandataire indépendant en immobilier.
À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Cet appartement à vendre, situé dans la charmante ville de Nantes (44100) en Loire-Atlantique, vous offrira un cadre de vie idéal. À proximité des commerces et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la vie citadine. Le quartier dynamique et convivial saura séduire les amateurs d'urbanité tout en garantissant une ambiance calme et résidentielle. Avec une superficie de 63 m², cet appartement construit en 1970 se situe au 4e étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une loggia et d'un balcon. Un atout supplémentaire de ce bien est la cave avec fenêtre qui offre un espace de rangement appréciable. Possibilité d'achat en meublé. Ce bien comprend 2 lots et est intégré dans une copropriété de 551 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 918 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 792825309.
Nouvelle exclusivité ORPI. Situé dans le quartier animé de Nantes, Chalâtres / Dalby, cet appartement à vendre est idéalement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, la ligne 1 du tramway et une station bicloo à proximité. En moins de cinq minutes de tramway, vous rejoindrez le centre-ville de Nantes. De plus, la gare SNCF est également à proximité. Vous bénéficierez de petits commerces et d'un supermarché à deux pas, garantissant ainsi une qualité de vie agréable. Ce quartier verdoyant est parfait pour les promeneurs, les sportifs et les amateurs de vélo. L'appartement, situé au 5ème étage avec ascenseur, comprend une entrée (environ 5 m²), une pièce de vie avec cuisine ouverte (22 m²), 2 chambres (9 et 12 m²), une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un coin séchoir-buanderie. Une cave de 5 m² est également incluse au sous-sol de l'immeuble. Profitez d'une belle lumière traversante grâce à une exposition Est-Ouest. Cet appartement à acheter à Nantes sera vendu vide et libre de toute occupation. Les charges de copropriété s'élèvent à 740 € par an. N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246). Référence agence : 3885
iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À NANTES, rue de la Bastille, à proximité du Boulevard Guist'hau, emplacement très recherché au coeur du centre-ville, idéal pour un investisseur locatif ou primo-accédant. Ce studio de 25m2 habitable environ en second rideau donnant sur une cour arborée, au 1er étage sans ascenseur au sein d’une petite copropriété calme avec syndic bénévole. Ce bien est parfaitement situé : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce studio comprend : une entrée avec rangements donnant sur une cuisine équipée et aménagée puis une salle d'eau (douche neuve) et un WC séparé. Une chambre avec rangement. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans les rues historiques de Kervegan, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien spacieux comprend une pièce de vie de 33 m² avec un magnifique parquet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'un bureau en enfilade. Vous apprécierez également la salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. Un patio avec verrière vient compléter ce bien, offrant un espace agréable au centre de l'appartement. Cet espace peut être entièrement ou partiellement utilisé en bureaux grâce à ses 2 entrées distinctes, et il est même possible d'aménager une seconde chambre. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence L'ADRESSE 4 Immo Nantes propose des services variés incluant la gestion locative, la location, le syndic de copropriété et la vente. Découvrez nos offres sur www.4immo.fr et www.ladresse-nantes-centre.com. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette copropriété est composée de 5 lots dont 4 destinés à l'habitation. Caroline DEMANGE (EI), agent commercial, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Nantes.
Liberkeys-Crédit Mutuel ARKEA vous propose en mandat exclusif cet appartement de 24 m² (Loi Carrez) à vendre à Nantes, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce logement fonctionnel et bien agencé se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. Situé dans un quartier calme d'affaires de Nantes, cet appartement à acheter en Loire-Atlantique bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun (Busway), ce qui en fait une option parfaite pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant une mise en location rapide. Les charges de copropriété s'élèvent à 218 € par trimestre (environ 73 € par mois) et la taxe foncière est de 526 €. Le diagnostic a été réalisé le 13/04/2023 (DPE F : 390 & GES C :15), avec un coût annuel de l'énergie compris entre 710 € et 1010 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 43 lots principaux, et il n'y a pas de procédure en cours.Points forts : le charme de l'ancien avec une surface compacte, facile à gérer et une cuisine ouverte pour une vie urbaine conviviale. La localisation garantit une forte demande locative à Nantes. Un rafraîchissement est à prévoir. Si cet appartement correspond à vos recherches, contactez directement votre conseiller Liberkeys. Référence annonce : DOM29935. Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Découvrez cet appartement T3 à vendre à Saint-Herblain, situé au 4ème et dernier étage, offrant une belle luminosité. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Vous disposerez également d'une cave et d'un parking couvert. Ce spacieux appartement, calme et au potentiel intéressant, nécessite des travaux de rafraîchissement. La copropriété est tranquille et sécurisée, avec des espaces verts aux abords de l'immeuble. Les transports et écoles sont à proximité, avec des lignes de bus (C20, C8, C1, C3, 23) et le tram T1. Cela représente une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Herblain. Avec un total de 25 lots dans la copropriété, n'attendez plus pour visiter ce bien. Les honoraires de 9 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (126 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Marie-Astrid MELOT, est inscrite au RSAC de Nantes n° 788 884 880. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de votre visite. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre chez Blot Immobilier, découvrez cet appartement T1 à NANTES, idéalement situé à proximité de la Gare Nord. Ce bien, en vente à NANTES, se trouve au premier étage d'une charmante petite résidence. Vous profiterez d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté commodités, cet appartement à acheter à NANTES se situe à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité du tramway ligne 1, de la Gare et du Jardin des Plantes. Les commerces, écoles et espaces verts sont facilement accessibles.Les atouts de ce bien incluent : une petite copropriété, un logement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition, ainsi qu'une localisation proche du centre-ville. Charges de copropriété : 281 € annuels. Nombre de lots : 19, dont 9 d'habitations. Classe énergie : F, Classe climat : C. Référence : 13769JS. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40. Prix de vente : 89 500 € FAI, dont 9.15 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 82 000 €. Attention : Logement à consommation énergétique excessive (F).
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Vous cherchez un appartement à vendre à Saint-sebastien-sur-loire (44) ? Figaro Immobilier met à votre disposition toutes les annonces de ventes d'appartements. Les annonces sont mises à jour quotidiennement par les propriétaires et les agences immobilières de Saint-sebastien-sur-loire (44). Pour affiner votre recherche appartement à vendre à Saint-sebastien-sur-loire (44), utilisez le moteur de recherche détaillée.
Comment trouver un appartement à vendre avec terrasse à Saint-sebastien-sur-loire (44) ?
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Si vous cherchez à acheter un appartement avec travaux à Saint-sebastien-sur-loire (44), nous avons actuellement 1 opportunité (1 DPE F ) pouvant répondre à votre besoin. Ces logements à rénover représentent une excellente opportunité d'achat car il s'agit généralement d' appartements avec un prix au m² inférieur à la moyenne du marché de la ville. Actuellement, nous pouvons vous proposer des appartements en vente à partir de 2848 € le m².
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Afin de faciliter votre quotidien, nous mettons à votre disposition un large choix d'Appartements avec ascenseur à vendre à Saint-sebastien-sur-loire (44) (10 T2, 15 T3, 6 T4, etc) disponibles à partir de 114 900 €. En privilégiant ces appartements avec accès par ascenseur, vous vous assurez une circulation fluide et sans effort entre les étages. Cet équipement simplifie radicalement la gestion de vos courses, le transport de vos bagages ou de vos articles de loisirs encombrants. C'est un atout de taille qui garantit un confort de vie durable, parfaitement adapté aux besoins des familles comme à ceux des propriétaires souhaitant anticiper l'avenir.
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Pour faciliter votre projet immobilier, notre catalogue regroupe 9 appartements disposant d'un box ou d'une place de parking à vendre à Saint-sebastien-sur-loire (44) (3 appartements 2 pièces, 5 appartements 3 pièces, etc.). En privilégiant ces biens avec stationnement, vous vous assurez une tranquillité d'esprit totale au retour des courses ou lors de vos déplacements quotidiens, tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier.
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SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
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