Achat bien immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau (44) : 16 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

571 000 €

2 962 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 192,8 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Jean-de-Boiseau (44)

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir, au coeur de Saint-Jean-de-Boiseau, cette maison de caractère du XXe siècle, entièrement rénovée en 2025, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une lingerie, ainsi qu'un accès à la cour et au jardin. Le premier étage se compose d'un palier, de trois chambres, dont une avec dressing et une autre bénéficiant d'une terrasse privative, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Au deuxième étage, un grand palier, pouvant accueillir une salle de jeux ou un bureau, deux chambres, et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Attenante à la maison, une dépendance avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine, et à l'étage, un dégagement, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un local vélo, ainsi que d'un jardin clos. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1931.00 et 2613.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Jean-de-Boiseau, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. À proximité du bourg et des promenades des bords de Loire, cette charmante maison en pierre a été récemment rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux. Le salon/séjour cathédrale, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et dotée d'un sol en travertin, ainsi que sur une grande terrasse et un jardin récemment aménagé. La partie nuit se compose de deux chambres cosy avec un décor raffiné, alliant le charme authentique au confort moderne, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec un wc. Un wc séparé au même niveau et de nombreux rangements viennent compléter cette offre. Un espace de rangement de 8 m², accessible depuis la pièce de vie et donnant sur la terrasse, offre un potentiel d'agrandissement intéressant. De plus, un garage de 22 m² permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire. Cette maison idéalement située est parfaite pour une vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Saint-Jean-de-Boiseau. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Située stratégiquement entre La Montagne et Saint-Jean-de-Boiseau, cette maison de type 4 d'une superficie de 81m2 est à vendre. De plain-pied, elle se compose d'un séjour avec cheminée (insert) qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand cellier. Un dégagement mène à trois chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour compléter les prestations, un garage attenant carrelé et un atelier sont également inclus. Cette maison, à acheter à Saint-Jean-de-Boiseau, bénéficie d'une agréable parcelle close de 785m2 donnant sur Le Bois des Fous. Profitez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse avec pergolas. Les atouts de ce bien incluent : * La proximité immédiate des commodités de La Montagne * Des extérieurs spacieux * Un entretien régulier de la maison. Le prix est de 255000 €, incluant des honoraires d'agence de 4.94 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 243000 €. DPE : D. L'estimation du coût annuel d'énergie varie entre 1380 € et 1930 €. Pour plus d'informations, contactez Lucille TAUZIEDE (EI), conseillère en immobilier, immatriculée au RSAC 910448158. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Vincent Canac vous propose: SAINT-JEAN-DE-BOISEAU TERRAIN DE 450 M² LIBRE DE CONSTRUCTEUR Sur la commune de Saint Jean De Boiseau secteur Télindière venez découvrir ce terrain libre de constructeur en zone Umd1 (maison à étage possible). - Profitez de la ligne 78 en direction du tram de la Neustrie au pied de la maison - Premier commerce à 800 m - Périphérique Nantais en 10 min en voiture - Accès rapide à la 4 voies (Nantes/St Brévin) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 913460507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

289 500 €

2 316 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-de-Boiseau (44)

Sur la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, POTENTIEL est une maison nantaise de 125m2 habitable ( 230m2 de plancher ) composée aujourd'hui de 3 chambres et un bureau, 3 garages, cuisine et salle de bain à rénover. Sur sa parcelle de 538m2, en bordure de foret mais à seulement 1 km du bourg et de toutes les commodités (école, commerces, santé), POTENTIEL vous accueille dans une vaste entrée de 16m2 avec son bel escalier et sol en travertin. Au rez-de chaussée, un bureau avec placard peut être utile pour le télétravail ou une activité libérale. 2 des 3 garages peuvent également être aménagé à tout fin utile (atelier, pièce de musique, salle de sport...) ou séparé de la maison pour en faire un locatif. A l'étage, un beau salon/salle à manger profite d'une exposition Est/Ouest, idéale de nos jours et donne sur un balcon. Sa cheminée traditionnelle en granit donne de l'authenticité à la pièce. La cuisine est séparée mais spacieuse, permettant de diner dans la pièce pour le quotidien. Une rénovation partielle est possible. Les 3 chambres de 11m2 avec placard sont de superficie agréable, et facile à aménager. Quelques travaux à prévoir (installation PAC air/eau, cuisine, salle d'eau) Mais la maison dégage une belle luminosité. La hauteur sous plafond, caractéristique des années 70-80 en décuple les volumes. Son architecture traditionnelle est robuste et saine ; et offre un potentiel d'évolution et/ou de découpe intéressant. Un bien, qui offre un volume adaptable à de nombreux usage et une valorisation simple et garantie. Honoraires charge vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3700 € - montant maxi : 5060 €. Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Coup de cœur du secteur

341 500 €

2 689 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Jean-de-Boiseau (44)

iad France - Séverine Ceriani vous propose en exclusivité une maison de caractère à vendre à Saint-Jean-de-Boiseau. Cette maison entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 127m², se trouve sur un beau terrain de 640m², dans un secteur calme. Vous serez séduit par son cachet indéniable. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée avec ilot central, d'un salon lumineux avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse en bois, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un garage d'environ 30 m² et d'un atelier attenant (ancien pressoir) de 15 m². Les caractéristiques incluent un chauffage électrique, un puits avec pompe de relevage, et le tout-à-l'égout. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-Jean-de-Boiseau. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 225 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-de-Boiseau, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans un environnement bucolique et préservé, cette propriété d'exception de 184 m² allie élégance, confort et art de vivre. Baignée de lumière, elle se compose d'un vaste salon, d'une cuisine conviviale et d'une salle à manger donnant sur une véranda chaleureuse équipée d'une cheminée et de la climatisation. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales. Au rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau, un bureau, un atelier spacieux, une cave à vin et un double garage. Le parc paysager de 9244 m², agrémenté d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et d'un étang, offre une atmosphère unique, propice à la détente. DPE : D GES : B (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2992 euros et 4048 euros par an). Ce bien est proposé au prix de 464 000 euros (honoraires de 3,06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros hors honoraires). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Jean-de-Boiseau, contactez Franck BALLEYGUIER au 0670480982 ou par courriel à fr.balleyguier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Franck BALLEYGUIER, agent commercial immatriculé au RSAC 2025ACO0203.

iad France - Clarisse Legrand vous présente : MAISON À ACHETER SAINT-JEAN-DE-BOISEAU - RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - JARDIN - GARAGESituée à Saint-Jean-de-Boiseau, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison rénovée de 72m² est un véritable havre de paix pour ceux cherchant calme et nature. Optimale pour les familles ou les couples, cette propriété de plain-pied a été remise à neuf en 2020.L'intérieur se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien.À l'extérieur, un vaste terrain de 2056m² offre de nombreuses possibilités. Ensoleillé, ce jardin est idéal pour la détente, les retrouvailles en famille ou les jeux des enfants en toute sécurité. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Les équipements sont également un atout : connexion fibre optique, chauffage individuel pour un confort sur mesure, et ventilation mécanique pour assurer une qualité d'air optimale.De plus, la proximité du Bourg du Pellerin, du Collège, et de la Mairie de Saint-Jean-de-Boiseau facilite votre quotidien, tandis que les arrêts de bus à proximité permettent une mobilité aisée dans la région.Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à vendre à Saint-Jean-de-Boiseau, à la fois rénovée, confortable et entourée de verdure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce véritable coin de paradis.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882569676.

[ACCESSION A LA PROPRIETE EN BAIL REEL SOLIDAIRE] Située à 20 minutes de Nantes, au coeur du centre-bourg de Saint-Jean-de-Boiseau, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles, découvrez notre nouvelle résidence

iad France - Séverine Charmet vous propose: Maison de plain-pied, 3 chambres, garage, jardin et proche commodités. Aucun travaux à prévoir! Venez découvrir cette belle maison au calme et proche du bourg. Elle se compose d’un séjour lumineux d'environ 30m², d’une cuisine Schmidt entièrement équipée (installée en 2019), de trois chambres d'environ 9 m², 11,3 m² et 12 m², d’un WC indépendant et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque. Un garage spacieux d'environ 38 m² complète l’ensemble, offrant un coin buanderie et un coin atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, d’une terrasse exposée sud avec pergola, ainsi que d’un chalet de 9 m² idéal pour le rangement. La maison dispose de nombreux conforts modernes : domotique, climatisations réversibles, alarme et fibre optique. Maison parfaitement entretenue, idéalement située dans un lotissement calme, à deux pas du bourg, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à la 4 voies et aux transports. A 10 minutes du périphérique nantais et à 30 minutes des plages. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Inter-agence bienvenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable havre de paix pour cette maison située à St Jean de Boiseau . Le calme et les transports à quelques minutes ... Je vous invite à venir découvrir cette maison de style Nantais, composée, au premier étage, d'une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. A deuxième étage, deux belles chambres et une salle d'eau. Et pour finir au sous sol, deux pièces, l'une servant actuellement de salle de sport et l'autre de salle de cinéma, pouvant devenir, un bureau ou une chambre . Côté rangement vous n'en manquerez pas avec deux grands garages et un atelier. L'ensemble sur une parcelle de 831 m2 entièrement clôturée, dans laquelle vous pourrez vous détendre paisiblement ... A visiter sans attendre ! Pour visiter contactez Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail charlene@gustave-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2580 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du bourg du Pellerin, découvrez cette maison de 87m2 entièrement rénovée en 2024. Un bien clé en main, idéal pour une vie pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine WC avec lave-mains Cour au calme Garage attenant, rare en centre-bourg À l’étage : 3 chambres dont l'une avec salle d’eau Une salle de bains avec WC Les + : DPE C Aucun travaux à prévoir Extérieur facile d’entretien Emplacement recherché Situation idéale : À 20 minutes de Nantes À 45 minutes de Saint-Nazaire Toutes commodités accessibles à pied Idéal primo-accédant ou investisseur. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emmanuelle Jarry - 06.89.58.66.57 - Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 - Agent commercial de la SAS JMG Collaboration inter-agences et entre conseillers bienvenue.

[ACCESSION A LA PROPRIETE EN BAIL REEL SOLIDAIRE] Située à 20 minutes de Nantes, au coeur du centre-bourg de Saint-Jean-de-Boiseau, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles, découvrez notre nouvelle résidence

iad France - Séverine Charmet vous propose à la vente un ensemble de 3 garages, dont un double, idéal pour un usage personnel ou comme investissement locatif. Cet ensemble de parkings, d'une superficie d'environ 50 m², est situé sur une parcelle de 121 m² dans la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Le garage comprend également une place de parking supplémentaire. L'accès est facile et sécurisé, ce qui en fait un espace toujours utile pour stocker des biens ou protéger vos véhicules, tout en offrant la possibilité de générer un revenu régulier grâce à la location. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754.

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