Achat bien immobilier à La Montagne (44) : 24 annonces

Située au coeur du bourg de La Montagne, cette maison en très bon état, séduit par son cachet et son atmosphère conviviale. Elle est composée d'une belle entrée, avec un bureau, une salon avec une cheminée , un espace de vie avec une cuisine aménagée/équipée , 4 chambres, une salle de bains et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente. Ce bien dispose, d'un atelier, un établi , une buanderie et une cave enterrée ! De quoi stocker et bricoler !!!! Cette maison allie le charme de l'ancien dans un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à saisir ! Pour visiter, vous pouvez contacter Charlène au 0682603584 ou par mail, charlene@gustave-immobilier.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro '924912967' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2180 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy JOUSSELIN vous propose un BOX à vendre à La Montagne (44620), dans une résidence récente. Ce bien est idéal pour un acheteur en quête d'un stationnement sécurisé ou d'un espace de stockage brut à personnaliser, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et du respect des règlements d'urbanisme ou de copropriété. Cette annonce s'inscrit dans le cadre de l'achat appartement La Montagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE non requis. Conseiller en immobilier : JOUSSELIN Cindy (EI). RSAC : 799922497. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Ce site propose également une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ainsi qu'une carte des zones concernées. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de JOUSSELIN Cindy (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Pour un appartement à acheter à La Montagne, n'hésitez pas à vous renseigner.

iad France - Floriane Bonneau vous propose : MAISON À ACHETER LA MONTAGNE - JARDIN - 2 CHAMBRES & 1 BUREAU - POÊLE À BOIS - AU CALME. Située à La Montagne, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison se distingue par son ambiance douce et accueillante. Le séjour, joliment décoré, est centré autour d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité, tandis que la cuisine récente est parfaitement agencée, complétée par une buanderie. La chambre principale, équipée d'un dressing, offre une vue sur le jardin, accompagnée d'un WC. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau récente avec WC, une chambre, et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. L'extérieur de la maison à vendre vous invite à profiter des journées ensoleillées avec sa terrasse plein sud, son jardin arboré et une dépendance au fond pour le stockage. Contactez-moi par SMS ou par téléphone pour organiser une visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COTÉ PARTICULIERS -- Située en plein coeur de La Montagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied de 116 m² habitables offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficiez d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement le tramway ligne 3. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets apportant confort et économies d'énergie. Dans le prolongement, une véranda de 26 m² signée Concept Alu, équipée d'une climatisation réversible, constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec un accès direct au jardin. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de stockage. Un cellier, une cave et un garage traversant de 18 m² avec porte motorisée et grenier complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et des beaux jours en toute intimité. Prix de vente : 318 000 euros FAI, dont 10 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 308 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 238 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

La Montagne (44)

iad France - Floriane Bonneau vous propose : MAISON EN PIERRE À VENDRE À LA MONTAGNE (44) - 80 m² HABITABLES - 115 m² AU SOL - 3 CHAMBRES - COUR - JARDINET - GARAGE SPACIEUX. Située dans un quartier calme de La Montagne, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison offre un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec vue dégagée, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, et au dernier niveau un plateau sous combles d’environ 35 m² au sol, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec vue dégagée sur la vallée de la Loire, d’un patio intime à l’abri des regards, d’un garage d’environ 40 m², situé à proximité immédiate, et d’un jardinet attenant au garage, parfait pour un mini potager. Prestations techniques : double vitrage PVC et alu, chaudière gaz de ville Saunier-Duval (2022), toiture en bon état. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison La Montagne, située dans un secteur prisé et convivial.

Prix au m² le plus bas

449 500 €

2 171 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 207 m²
• 4 chambres
• 

La Montagne (44)

iad France - Séverine Charmet vous propose: A proximité du bourg , maison 4 chambres, piscine, double garage et jardin, Sur un terrain de 982 m², cette maison d'environ 207 m² habitable séduit par son charme, ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie d'environ 70 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée à insert et un séjour avec accès direct à la terrasse. Un espace bureau avec rangements dessert deux chambres avec dressing de 17m² et 15 m² environ. Un wc indépendant et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Un espace buanderie complète ce niveau. A l'étage, un palier donne accès à deux grandes chambres d’environ 17 et 19 m2, une salle d'eau avec douche et wc et une pièce complémentaire pouvant servir d’espace de stockage ou d’usage annexe. Le tout est édifié sur une parcelle arborée entièrement clôturée, avec piscine 6x4 équipée d’un filtre à sable et pompe à chaleur, une terrasse couverte avec coin plancha pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards. Un double garage, un atelier d’environ 24 m² et autres dépendances. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports, ligne Naolib 78 / E8 et bac d’Indret à 5 minutes. A 20 minutes de Nantes et 30 minutes des plages A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucie Boue vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Terrasse à La Montagne. Maison de ville de 90m² sur un terrain de 200m², située à La Montagne, offrant un cadre de vie idéal, en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y déposer leurs valises. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon/séjour de 35 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant pour compléter le RDC. A l'étage un palier, faisant office de bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie d'un extérieur clos avec terrasse, petit jardin et dépendance, une cour fermée pouvant stationner 2 véhicules. Cette maison de ville est idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. * Chauffage gaz de ville * Fibre optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté GUSTAVE Immobilier, LA MONTAGNE en exclusivité, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue située à proximité des écoles et transports !! Cette maison de plain-pied d'une surface de 85 m2 vous propose une entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et deux chambres sur parquet massif. Le + de la maison une troisième chambre aménagée en studio avec possibilité de location type Airbnb. Cette maison se présente sur une belle parcelle d'environ 800 m2 arborée et paysagée avec un garage, une piscine hors sol, puits et des dépendances pour le stockage (garage moto, atelier, cave). Maison équipée de panneaux solaires avec contrat de revente, idéale pour les familles avec voiture électrique...... Cette maison n'attend plus que vous !!!! Surface : 85 m² Prix du bien hors Honoraires : 280 000 euros Honoraires TTC: 12 000 euros soit 4,29 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE 06 17 60 15 15. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 euros et 1 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur du bourg de La Montagne, cette maison en très bon état, séduit par son cachet et son atmosphère conviviale. Elle est composée d'une belle entrée, avec un bureau, une salon avec une cheminée , un espace de vie avec une cuisine aménagée/équipée , 4 chambres, une salle de bains et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente. Ce bien dispose, d'un atelier, un établi , une buanderie et une cave enterrée ! De quoi stocker et bricoler !!!! Cette maison allie le charme de l'ancien dans un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à saisir ! Pour visiter, vous pouvez contacter Charlène au 0682603584 ou par mail, charlene@gustave-immobilier.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro '924912967' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2180 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison de caractère rénovée avec soin située dans le centre de La Montagne, Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 114 m² comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger, et une cuisine aménagée équipée avec un îlot central. Vous y trouverez également un couloir avec placard, une chambre avec placard, ainsi qu'un WC suspendu avec lave mains et une salle de bains à rafraîchir. À l'étage, un espace mezzanine dessert deux chambres mansardées, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée Sud/Ouest, d'un atelier avec cave de 25 m², et d'un terrain clos et arboré disposant d'un puits. Cette maison à acheter à La Montagne est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques et fenêtres oscillo-battantes, ainsi que d'un chauffage au gaz combiné à des radiateurs électriques à inertie pour l'étage. Prix de vente : 325 500 euros, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (310 000 euros net vendeur). DPE : D, GES : D. Les coûts énergétiques moyens varient entre 2260 et 3120 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Pour visiter cette maison à vendre à La Montagne et découvrir votre futur bien, contactez Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail à p.vasseux@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

La Montagne : Proche toutes commodités, maison de plain pied et non mitoyenne de 87m² comprenant entrée avec placard sur pièce de vie traversante avec poêle à bois, cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur séjour) et buanderie. Dégagement, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Garage (possibilité 3ème chambre). Terrain sans vis-à-vis de 600m2 avec préaux et stationnements privatifs. Travaux à prévoir. Référence 4065BG (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ CHEZ GUSTAVE IMMOBILIERDécouvrez cette maison à vendre à La Montagne, située dans le bourg, offrant une superficie indépendante de 169 m². Elle vous charmera par ses grands volumes et son cadre de vie agréable, le tout sur une parcelle entièrement close de 609 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon-séjour traversant Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. - Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle. - Un WC indépendant avec lave-mains. - Une suite parentale, comprenant une chambre avec parquet, un dressing et une salle d’eau privative (douche à l’italienne, vasque, sèche-serviettes).À l’étage :- Un vaste plateau sur plancher bois, modulable selon vos besoins : salon TV, salle de jeux, bibliothèque ou bureau, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. - Trois belles chambres sur plancher bois. - Une salle d’eau équipée d’un bac à douche, d’une vasque et d’un sèche-serviettes. - Un WC indépendant.Pour les extérieurs et annexes :- Un garage indépendant. - Un jardin exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Des arbres fruitiers : abricotier, cerisier, pêcher, mirabellier et deux pommiers. - Puits. - Terrain entièrement clos.Cette maison à acheter à La Montagne est idéale pour une famille, offrant de vastes espaces de vie et un fort potentiel d’aménagement. Proche des écoles, des commerces et des transports.Pour plus d’informations, contactez Stéphane au 06.45.51.88.14 ou par mail à stephane@gustave-immobilier.fr, il se fera un plaisir de vous faire visiter.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Jan, EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2016AC00170.

Cette jolie maison familiale rénovée sur 3 niveaux se compose d'une entrée, un espace bureau, une buanderie, WC, salle d'eau et garage (25 m²) ; Au 1er étage, une belle pièce de vie traversante d'environ 34 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre avec son dressing (17 m²). Au dernier étage, un palier desservant deux vastes chambres (13 m² chacune). Les plus : - Deuxième garage non attenant et puits présent sur une parcelle entièrement clos de 277 m². - Travaux récents : peinture, ravalement de façade, chaudière à condensation, menuiseries... - Proximité de toutes commodités : commerces, aéroport, maison médicale, crèches, collèges, cinéma... Le tout à moins de 30 min de la mer ! Classe énergie D et classe climat D - Prix de vente 295 000 € dont 15 000€ TTC d'honoraires à charge acquéreur (Prix 280 000€ Net vendeur). Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 295 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1668.00 et 2258.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 75012020000045398

Nouveauté - Maison à acheter LA MONTAGNE : Découvrez cette maison familiale de 123 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités. Ce bien comprend une entrée avec dégagement, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda. L'espace nuit offre trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet inclut une buanderie, une chaufferie, un atelier, une pièce de stockage et deux garages. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et sans vis-à-vis. Travaux à prévoir. Référence 4003BG (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette maison LA MONTAGNE à vendre est une belle opportunité.

En exclusivité - Maison à vendre à La Montagne, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison rénovée de 101 m², avec terrasse et jardin exposés plein sud, est un véritable coup de cœur. Située à proximité de Nantes, elle se distingue par son ambiance chaleureuse, mêlant pierres apparentes, poutres et parquet en bois massif, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente avec une bonne performance énergétique (DPE C). À l'entrée, un placard intégré ouvre sur des espaces fonctionnels, comprenant un WC indépendant et une salle de bain avec espace lingerie. La pièce de vie spacieuse et lumineuse intègre un salon et une salle à manger, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, idéal pour les moments conviviaux. Cet ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter de la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et un dégagement avec rangements complètent cet espace. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la terrasse et le jardin orientés au sud permettent de profiter des beaux jours, avec des espaces de rangement en complément. Avec son charme, sa luminosité et son attractivité énergétique, cette maison à acheter à La Montagne est une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, prêt à vivre, aux portes de Nantes. À découvrir rapidement.

Située dans un environnement calme et recherché à La Montagne, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et convivialité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placard. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, permet de profiter d'un espace distinct et pratique. Un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement avec placard dessert une salle d'eau ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. A l'extérieur, le bien se prolonge par un jardin paysager arboré et une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une annexe de stockage vient compléter l'ensemble et apporter un espace supplémentaire appréciable. Une maison soignée, bien agencée et située dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder. Vous souhaitez visiter? Contactez CLEMENT SANTA MARIA à l'agence VIVRE ICI Bouaye (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément SANTA MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00340 - NANTES.

Vincent Moraud 0610351346 ou vmoraud@noovimo.fr vous propose : Maison de 2014 de plain pied de 82 m2 composée d 'un salon avec poêle a pellets ouvert sur la cuisine , cellier , 3 chambres avec placards, salle de bain , wc .Cette maison proche du village de Boiseau peut convenir a un achat personnel ou a un investisseur (loyer annuel 10 000 euros )Pas de Travaux a prévoir . Terrain sans vis avis de 250m2 ;les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont consultables sur le site géorisques:wwwgéorisques.gouv.fr Honoraires de 4,0 % de 245 000 euros(honoraires exclus) soit 254 800 euros honoraires a la charge de l 'acquéreir .Votre agent inscrit au RSCA de Nantes sous le numero : 417 577 251. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à La Montagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville de 90 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. - Une maison prête à vivre Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace avec praticité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. - Un extérieur complet et recherché Vous profiterez d’un extérieur clos comprenant : une terrasse agréable pour les beaux jours un jardin facile d’entretien une dépendance une cour permettant le stationnement de 2 véhicules - Confort et équipements Double vitrage Chauffage gaz de ville Maison en excellent état, sans travaux à prévoir - Un emplacement stratégique Environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, avec un accès rapide vers Nantes. Les maisons avec extérieur et stationnement sur La Montagne sont très recherchées. - Une visite s’impose rapidement.

À La Montagne, dans le département de Loire-Atlantique en Pays de la Loire, découvrez cette maison de caractère rénovée de 168 m², idéalement située sur un terrain arboré de 635 m². Pour un achat maison La Montagne, cette propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, donnant de plain-pied sur le jardin. La suite parentale est dotée d'une salle de douche et de WC, tandis qu'un dégagement mène à une buanderie et un second WC. À l'étage, un vaste espace détente dessert trois chambres, une salle de douche et un WC. Cette maison à acheter à La Montagne offre de beaux volumes et une excellente distribution. Le bien est complété par un garage. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

381 000 €

2 977 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

La Montagne (44)

Au coeur de LA MONTAGNE, je vous invite à venir découvrir cette maison en pierres rénovée et agrandit en 2022 ! Vous tomberez sous le charme du mélange de l'ancien et du moderne ! Elle est composée, d'une belle pièce de vie, avec une cuisine aménagée et équipée, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, vous pourrez découvrir, trois chambres, une salle d'eau et un espace bureau. L'ensemble sur une parcelle de 284m2 à l'abris des regards ... Coup de coeur assuré pour ce bien !!!! Pour visiter contactez Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail charleneb@gustave-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2170 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MONTAGNE bourg : Maison de 132 m2 (+100 m2 d'annexes) sur 1080 m2 de terrain clos et sans vis à vis ! Située à proximité de toutes les commodités de La Montagne (commerces, écoles, transports, administrations, santé,...), cette maison rénovée dans les années 2000 possède 132 m2 habitables avec vie de plain pied et plus de 100 m2 d'annexes. Elle est composée d'une entrée, d'un espace à vivre de 56 m2 (incluant cuisine ouverte aménagée et équipée), d'un dégagement qui dessert deux chambres dont une avec dressing et un bureau qui permet d'accéder à l'étage ainsi qu'une première salle d'eau (douche, double-vasques) et un WC séparé. A l'étage, vous retrouvez un palier (10 m2 au sol), deux chambres avec rangements (17.50 et 16 m2 au sol) et une deuxième salle de bains (baignoire) avec WC (8 m2 au sol). Ce bien est érigé sur un terrain de 1 080 m2 avec plus de 100 m2 d'annexes (deux garages, un préau, une cave, un atelier et une terrasse de 30 m2 orientée sud-ouest). Pour visiter, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1720C.

Nouveauté présentée par Avenir Immobilier amp; Home Staging. Posez vos valises dans cette charmante maison de plain-pied de 2023 lumineuse et familiale ! Elle vous offre, un vaste espace de vie, une cuisine moderne fonctionnelle indépendante aménagée et équipée. Idéale pour préparer de délicieux repas et partager des moments de convivialité ! Elle comprend également une salle de bain avec wc, quatres chambres dont deux avec salle d'eau privative et un wc. Un garage et un terrain clos d'environ 511 m²entièrement clos et arboré. Cette maison est peu énergivore avec un système de chauffage au sol pour un confort optimal et une économie d'énergie ! Vous recherchez une maison sans travaux, alors cette maison est faites pour vous ! Performance énergétique et climatique : DPE : A (37kwh) A (1kg CO²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3% TTC Prix hors honoraires : 540 000 € Prix du bien : 556 500 € Frais d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. contact@avenir-immobilier-savenay.fr 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier amp; Home Staging Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui