Achat Appartement à Saint-Jean-de-Boiseau (44) avec terrasse : 684 annonces

[ACCESSION A LA PROPRIETE EN BAIL REEL SOLIDAIRE] Située à 20 minutes de Nantes, au coeur du centre-bourg de Saint-Jean-de-Boiseau, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles, découvrez notre nouvelle résidence

Nouveauté ! Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'Erdre, venez découvrir cet appartement récent et en excellent état ! Situé au dernier étage et exposé sud, vous profiterez d'un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte. Le cellier attenant vous sera pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement, large et individuelle vous permettra de garer votre voiture sans risquer un seul coup de portière ! Immeuble labellisé Passiv-Hauss, pour un confort thermique optimal, venez le découvrir ! Référence agence : 1683

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

A proximité immédiate du pont Senghor et des bords de Loire, cet appartement T3 traversant, situé au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2018, séduit par sa vue dégagée et son cadre de vie agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante avec placard, offrant une vraie séparation des espaces. Elle dessert une belle pièce de vie, accueillant une cuisine ouverte et donnant accès à une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable sur la Loire ? un véritable atout, rare sur le secteur. La partie nuit est bien distincte et comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un avantage appréciable sur l'Île de Nantes. Emplacement recherché : transports en commun à quelques pas (Busway ligne 5, lignes de bus), commerces de proximité, Îles de Loire, accès rapide au centre-ville et à la gare. Copropriété récente, bien entretenue, aux prestations actuelles. Un appartement contemporain, au calme, avec vue et extérieur, dans un quartier en plein essor. A visiter sans tarder. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 1415 euros.

iad France - Caroline Convert vous propose : APPARTEMENT À ACHETER BOUAYE - STUDIO - GRANDE TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - ACCÈS FACILE AUX LIGNES 88 ET 98 ET GARE À PIED. Découvrez cet appartement Bouaye à vendre de 35 m², situé au 3ème et dernier étage, offrant une belle terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, exposée sud. Bien agencé, il comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et dînatoire, permettant l'aménagement d'un coin nuit et d'un espace salon. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et un placard. Parmi ses atouts, un emplacement idéal en plein centre, à proximité des commerces, et un accès facile aux lignes de transport. La gare se trouve à 900 m, et le studio est en parfait état, prêt à accueillir vos meubles. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 88 unités, sans procédure en cours, et les charges mensuelles s'élèvent à 62,14 € (soit 745,72 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les détails sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Caroline Convert, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, au sein d'une Résidence de Prestige, situé dans un cadre paisible et verdoyant, avec accès à un terrain de tennis et une piscine. Ce vaste appartement en étage élevé dispose de 6 pièces et 4 chambres, et est entièrement entouré de terrasses de plus de 40 m², accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée réception avec de grands placards, d'une double pièce de vie de plus de 40 m², d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, cet appartement n'a aucun vis-à-vis et offre une vue imprenable sur la ville. De plus, il est doté de nombreux rangements, de deux garages fermés et d'une cave, faisant de ce bien un véritable havre de paix. Cet achat appartement Nantes constitue une alternative attrayante à la maison individuelle, malgré quelques travaux de rénovation à prévoir. Très bien isolé, il bénéficie d'un bon DPE (classement en C). La quote-part du budget prévisionnel annuel s'élève à 7 816 euros. (Les honoraires de 6.10 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 298 lots, dont 96 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 7816 euros.

iad France - Emmanuel Perrion vous propose à la vente un appartement à Sautron, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Situé au centre de Sautron, rue de Bretagne, cet appartement de 2 chambres dispose d'un jardin privatif et de toutes les commodités accessibles à pied.Ce bien quasi neuf, livré en 2024, se compose d'une entrée avec rangements et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.En plus de ses espaces de vie, cet appartement à acheter à Sautron comprend une terrasse, un jardin, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol.Les atouts de ce bien incluent sa proximité avec les écoles et commerces, un arrêt de bus immédiat pour Nantes, sa luminosité, et un accès PMR. Orienté plein sud, le jardin individuel est un véritable plus.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à Sautron, qui saura parfaitement répondre à vos attentes !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Cirot vous propose en exclusivité : Un charmant T2 à Carquefou, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Situé à Carquefou, dans une résidence sécurisée, calme et avec piscine, cet appartement de 42 m² est parfaitement agencé. Il se compose d'une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et placard à l'entrée, d'une chambre de 11,26 m² avec grand placard intégré, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. La disposition optimisée de cet appartement Carquefou à vendre limite les pertes d'espace tout en offrant un confort maximal au quotidien. Avec son excellente exposition ouest, vous profiterez d'une vue dégagée et de belles soirées ensoleillées sur votre terrasse. Situé dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles, cet appartement en bon état général ne nécessite aucun gros travaux. C'est une résidence idéale pour investisseurs, primo-accédants ou personnes en quête de tranquillité. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Carquefou ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total, sans procédure en cours, et le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 98€ par mois (soit 1176 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques sont : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Julien Cirot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325.

À vendre : appartement à Orvault, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Situé près du Pont du Cens, à l'entrée du centre de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, d'une maison de santé, des transports en commun, des écoles et d'un complexe sportif. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse de 24 m² orientée sud-est, donnant accès à une grande terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un emplacement de parking. Les avantages clés incluent : un secteur recherché, un accès rapide aux commodités, une terrasse spacieuse et un stationnement. Cet appartement à acheter sur Orvault est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. Le bâtiment présente une basse consommation d'énergie avec de faibles charges. Les images ne sont pas contractuelles.

NOUVEAUTÉCet appartement exceptionnel à vendre à NANTES offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier animé de République, à proximité des machines de l'île, des écoles et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. À 5 minutes du busway ligne 5 et du bus 26.Situé dans une petite copropriété au 1er et dernier étage, cet appartement traversant et très lumineux comprend : une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager selon vos envies, deux belles chambres avec du parquet d'époque, une salle de bains à créer, ainsi que des WC séparés.Une cave complète ce bien. Le véritable atout de cet appartement à acheter à NANTES est sa spacieuse terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.C'est un bien rare sur le marché !Son prix de vente est de 241 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement fait partie d'une copropriété de 7 lots, dont 4 d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à - euros/an.Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au 02 55 59 91 60 pour planifier votre visite !Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Référence : MC1318Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416Copropriété de 7 lots - dont 4 lots d'habitations (Pas de procédure en cours).Mélina CHAUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 790 416 - NANTES.

Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, situé à proximité immédiate de la place Jean Macé, dans un quartier recherché et calme de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement T3 en duplex de 65,16 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces de proximité, des écoles, marchés et des transports en commun (bus et tramway). En excellent état, l’appartement se compose au premier niveau d’une entrée, d’un WC séparé et d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, qui donne sur une grande terrasse triplement exposée, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché, alliant calme, luminosité et proximité de toutes les commodités. Cet appartement en vente à Nantes est un véritable coup de cœur, idéal pour tirer le meilleur parti de la vie de quartier autour de la célèbre place Jean Macé.

Quartier Schuman. Joli appartement en excellent état bénéficiant d'une grande terrasse intimiste ensoleillée végétalisée et a l'abri des regards. Belle superficie de 99 m² proposant une spacieuse entrée ,une belle pièce de vie lumineuse , cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine . Le coin nuit dispose d'un dégagement avec grands placards ,3 chambres sur parquet , un dressing, une salle d'eau récente, wc. Place de parking en sous-sol et cave. Environnement de qualité proche de la vallée du Cens et du parc de la Gaudinière., des petits commerces ( boulangerie, Carrefour City, médecins) , des écoles et des transports dont C2. Points forts: Appartement traversant en très bon état et lumineux. Terrasse sans vis à vis. Huisseries PVC avec volets roulants. Nombreux rangements. DPE C Copropriété bien entretenue dans environnement verdoyant. Pris hors honoraires d'agence 245 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 351 lots - dont 117 lots habitation. Charges annuelles : 2216 euros.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente un appartement à Nantes, idéalement situé dans le quartier Monselet, à proximité de l'hyper centre. Cet appartement lumineux et traversant de 188 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il comprend une double réception de 60 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de 38 m² sur terrasse. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains côté jardin, une lingerie et une salle d'eau. Ce bien sans vis-à-vis inclut également deux garages boxés en sous-sol et une cave, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour un achat appartement Nantes de qualité dans le département de la Loire-Atlantique, n'hésitez pas à découvrir nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

T4 disponibles à Nantes – Confort, lumière et espaces extérieurs À la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé à Nantes ? Découvrez nos logements 4 pièces encore disponibles. Ils offrent de beaux séjours lumineux, des placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, des celliers, ainsi que de généreuses terrasses et jardins privatifs. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs, dans un environnement agréable et bien desservi. Opportunités à ne pas manquer ! Référence du programme : « 44300_15 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, appartement T3 situé à Nantes-Beaulieu dans une résidence récente de 2015. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une terrasse. Une place de parking privative complète ce bien. Ce produit est idéal pour un achat d'appartement à Nantes, surtout dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Les honoraires s'élèvent à 6,19 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 50 lots, dont 30 d'habitation, avec des charges annuelles de 2000 euros.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : À quelques pas du Jardin des Plantes, dans un immeuble des années 90, situé au 3 étage avec ascenseur (avant-dernier étage), venez découvrir ce T3 de près de 70 m² aux nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée, le tout bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. La pièce se prolonge naturellement sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables (10,65 m² et 12,02 m²), une salle d'eau, un WC séparé ainsi que des rangements. Ses atouts : - Luminosité grâce à son exposition - Terrasse agréable et exploitable - Volumes bien répartis avec un bel espace de vie et des chambres de bonnes tailles - Copropriété bien entretenue avec ascenseur - DPE en C - Environnement calme Pour les autres atouts non évoqués, venez découvrir ! Un bien idéal pour profiter du calme et d'un extérieur privatif, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare Nord. Les écoles, collège, lycée sont à proximité immédiate. Tramway à quelques pas. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sous-sol en supplément. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Charges annuelles : 1 227 Copropriété de 202 lots dont 98 à usage d'habitation Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. 1457AC Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 267 750 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 255 000

Prix au m² le plus bas

194 900 €

2 485 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78,43 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Saint-Jean-de-Boiseau (44)

Découvrez en exclusivité cet appartement T4 à vendre à Saint-Herblain, situé dans un environnement privilégié au sein de la résidence du Golf. Avec une surface de 78 m², cet appartement spacieux propose une distribution fonctionnelle incluant une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie de 26 m² éclairée par la lumière naturelle et prolongée par une loggia. Il comprend également trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace dressing et une buanderie, des atouts indéniables pour votre quotidien. Idéalement localisé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, vous aurez un accès immédiat aux commerces, aux transports (tramway ligne 1, bus), aux établissements scolaires, ainsi qu'aux grands axes qui facilitent votre quotidien proches de Nantes. La résidence est bien entretenue et s'intègre dans un environnement verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. Les points forts de ce bien incluent : - Localisation recherchée - Environnement calme et arboré - Belle pièce de vie lumineuse - Nombreux espaces de rangement - Configuration idéale pour une vie de famille ou un investissement Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ce bien n'attend plus que vous ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 1202 lots, dont 623 d'habitations. Charges annuelles : 1339. Référence : 9345JLB *Au prix de 194 900 FAI, dont 5.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 185 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN

Appartement de 92 m² à vendre à Nantes, situé dans le quartier Mellinet, au 3ème étage d'une résidence neuve. Offrant une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée sud-ouest et une cuisine ouverte avec balcon. Deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau, place de parking privative et local à vélos. Proche des commerces et du centre-ville. Achat appartement Nantes, vente appartement Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.

T4 disponibles à Nantes – Confort, lumière et espaces extérieurs À la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé à Nantes ? Découvrez nos logements 4 pièces encore disponibles. Ils offrent de beaux séjours lumineux, des placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, des celliers, ainsi que de généreuses terrasses et jardins privatifs. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs, dans un environnement agréable et bien desservi. Opportunités à ne pas manquer ! Référence du programme : « 44300_15 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, cet appartement de 2 pièces de 40 m² situé à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, représente une opportunité idéale pour un achat appartement Saint-Herblain. 1. Un bien de qualité et économe Niché dans une résidence de standing construite en 2015, cet appartement répond aux normes de construction modernes. Vous bénéficierez ainsi d'une isolation thermique et acoustique de haute performance, garantissant un confort de vie optimal et des charges maîtrisées. Aucuns travaux ne sont à prévoir, tant pour l'appartement que pour la copropriété.2. Un aménagement réfléchi L'espace a été conçu pour maximiser le volume : - Pièce de vie : Un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. - Espace extérieur : Le salon donne accès à une belle terrasse privative, un atout indéniable pour vos moments de détente. - Espace nuit : Une chambre agréable avec parquet, offrant un accès fluide à la salle d’eau.3. Des prestations haut de gamme L'immeuble se distingue par son architecture raffinée, alliant modernité et charme avec une façade élégante. - Parking : Une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un bien précieux dans un environnement urbain. - Sécurité : La résidence est close et bénéficie d’un accès sécurisé, dans un cadre calme.4. Un emplacement privilégié La localisation est un critère fondamental pour votre investissement : - Mobilité : Tramway à proximité pour un accès rapide au centre-ville. - Commodités : Commerces, services et vie de quartier facilement accessibles à pied. - L'avantage : Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cet appartement Saint-Herblain à vendre répond à toutes les exigences de sécurité immobilière : qualité des constructions, espace extérieur, stationnement et emplacement. Informations pratiques : Pour plus d’informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par : Frédéric IMBERT EI, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 549 458 879. Référence du bien : Lots vendus : N° Lots 79 (appartement) et 48 (parking intérieur) Copropriété de 151 lots dont 74 appartements Charges annuelles : 980 € Pas de procédure en cours Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIEDécouvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé dans un environnement naturel et boisé, à proximité des rives de l'Erdre. Ce T2 de 49m2 se trouve au dernier étage d'une résidence de deux niveaux.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23m2, prolongée par une terrasse de 7m2 orientée Sud-Est. Vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau et wc. Voici les principaux atouts :- Secteur recherché- Accès rapide aux commodités- ParkingCe bien est idéal tant pour un achat appartement NANTES en tant que résidence principale ou pied-à-terre, que pour un investissement locatif.La résidence est certifiée basse consommation et les charges sont faibles. Visuels non contractuels.

NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIEDans un cadre naturel et une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre, cet appartement NANTES à vendre se situe dans une résidence de deux étages. Ce T2 de 43 m², situé au premier étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20 m², prolongée par une terrasse de 9 m² bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.Les atouts majeurs :- Secteur recherché- Accès rapide aux commodités- ParkingCe bien est idéal pour un achat appartement NANTES, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif.Bâtiment basse consommation, faibles charges.Visuels non contractuels.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Nantes, situé au dernier étage d'un immeuble moderne de 2021 avec ascenseur. Ce bien, à proximité du centre-ville, comprend 4 pièces, dont un séjour lumineux sur terrasse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau. L’exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement à acheter à Nantes, en excellent état et bénéficiant d'une superbe luminosité, saura vous séduire. Une place de stationnement est incluse dans la vente de cet appartement, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

T4 disponibles à Nantes – Confort, lumière et espaces extérieurs À la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé à Nantes ? Découvrez nos logements 4 pièces encore disponibles. Ils offrent de beaux séjours lumineux, des placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, des celliers, ainsi que de généreuses terrasses et jardins privatifs. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs, dans un environnement agréable et bien desservi. Opportunités à ne pas manquer ! Référence du programme : « 44300_15 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

311 000 €

4 716 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,94 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Jean-de-Boiseau (44)

Nouveauté sur le marché à Orvault, Loire-Atlantique ! Dans une impasse paisible et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, découvrez cet appartement de type 3 à vendre. D'une superficie d'environ 66 m², il se situe au 1er étage d'un bel immeuble construit en 2023, conforme à la réglementation environnementale 2020. Profitez d'un appartement lumineux, exposé au sud, comprenant une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Ce bien est également complété par une place de stationnement en sous-sol et une autre à l'extérieur, accessible aux personnes à mobilité réduite. Le prix de vente se fixe à 311 000 euros FAI, dont 3,67 % d'honoraires, ce qui revient à 300 000 euros net vendeur. Avec un DPE de catégorie B et un GES de catégorie B, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 256 euros et 347 euros pour les années 2021 à 2023. Pour toute demande de visite ou d'accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Orvault, contactez Denis BAUDOIN au 0689209759 ou par courriel à d.baudoin@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Denis BAUDOIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes. Mandat réf : 424857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 1192 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NANTES - BEAUJOIRESitué au cœur d'un quartier dynamique, proche de la Vallée de l'Erdre, du Parc des expositions de la Beaujoire, ainsi que du pôle d'échange des transports en commun et des axes routiers, cet appartement NANTES à vendre est un beau T4 de 85m2, situé au 4ème étage (sur 7). Il se compose de :- une pièce de vie spacieuse de 25m2 avec loggia de 11m2- trois chambres, incluant un espace parental avec salle d'eau et WC- une salle d'eau supplémentaire et WC- une place de parkingLes principaux atouts incluent :- un secteur recherché dans le département de Loire-Atlantique- un accès rapide au périphérique Nantais et aux commodités locales- proximité immédiate des commercesCe bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement NANTES, idéal pour une résidence principale. De plus, le bâtiment offre des performances énergétiques exceptionnelles avec des charges faibles. Visuel non contractuel.

Coup de cœur du secteur

139 300 €

3 572 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Pont du cens-Petit Port

À 13km de Saint-Jean-de-Boiseau (44)

iad France - Marine Joannis vous présente cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le quartier Michelet/Petit Port. Ce T2 d'environ 38 m², avec terrasse privative de 5 m² et place de parking, est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Nantes ou investir dans l'immobilier. À seulement 100 m du tram et à proximité des universités, cet appartement en rez-de-chaussée, bien agencé, offre un beau potentiel d'aménagement extérieur. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, orientée Est et Nord, avec accès direct à la terrasse, idéale pour un espace de détente. La cuisine est aménagée, tandis que le coin nuit se compose d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, et de toilettes séparées. La copropriété est bien maintenue, avec un local à vélo, et le ravalement de façade a été voté et payé par les vendeurs. Précédemment loué pour 660 € CC, cet appartement dans le département de la Loire-Atlantique présente de nombreux atouts : chauffage électrique, double vitrage, volets roulants, et proximité immédiate des commerces et transports (tram 2 Petit Port à 200 m). DPE : D / GES : B. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. La présente annonce immobilière vise 2 lots d'une copropriété de 76 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 98,67 € par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Joannis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755.

Sotheby’s Nantes vous présente un Appartement de luxe à acheter à NANTES, situé au dernier étage d’un immeuble de standing, offrant une vue panoramique sur l’Erdre et un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et d'une spacieuse terrasse de 46 m², parfaite pour des moments en extérieur et pour admirer les couchers de soleil. L'intérieur élégant et fonctionnel se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, qui donne directement sur la terrasse. La suite parentale de 24 m², avec son dressing et sa salle d’eau privative, garantit un confort absolu. Deux autres chambres et une salle d’eau permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Cet Appartement de luxe NANTES à vendre est également doté d'habitats connectés et comprend deux parkings en sous-sol. Situé dans un quartier prisé de Loire-Atlantique, il allie prestige, confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Profitez de frais de notaire réduits (2.5%). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com

Studios étudiants à Nantes – Tout pour réussir vos études Implantée dans une ville vivante et étudiante, la résidence propose des studios lumineux, bien agencés, avec placard, cuisine et salle d'eau privative. Certains bénéficient d'un balcon. Profitez aussi d'espaces partagés pour allier confort et convivialité comme un espace co-living et une salle de sport. Un cadre moderne, pratique et stimulant, au cœur de Nantes, pour étudier dans les meilleures conditions. Référence du programme : « 44000_8» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Situé au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre à NANTES se trouve entre les quartiers recherchés de Haut-Pavés et Monselet, à seulement quelques minutes du centre-ville. Ce bien de 140 m² est établi au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur. En entrant, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une première terrasse agréable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, et deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse. Une salle de bains avec WC vient compléter cet espace. Pour un confort supplémentaire, deux places de stationnement en sous-sol sont également disponibles. Cet appartement à acheter à NANTES bénéficie de prestations de qualité, à proximité des commerces et des transports. Prix de vente : 658 000 euros HAI, dont 28 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 630 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 3455 euros.

À vendre à Nantes Zola, en exclusivité. Cet appartement à vendre à Nantes se situe dans une copropriété des années 1990, avec un ravalement de façade prévu en 2026. Il s'agit d'un lumineux appartement, calme et en très bon état, offrant un vaste séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une exceptionnelle terrasse plein sud d'environ 39 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de placards. Un garage boxé individuel complète ce bien. Situé à proximité des lignes de bus 11 et du tram 1, ainsi que des écoles et d'une boulangerie. (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots, dont 49 lots d'habitation. Charges annuelles : 1108 euros. Denis RENARD (EI), agent commercial - Numéro RSAC : .