Achat Appartement 3pièces à Saint-Jean-de-Boiseau (44) : 1 065 annonces

[ACCESSION A LA PROPRIETE EN BAIL REEL SOLIDAIRE] Située à 20 minutes de Nantes, au coeur du centre-bourg de Saint-Jean-de-Boiseau, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles, découvrez notre nouvelle résidence

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À seulement 5 minutes à pied de la gare de Nantes et à 200 mètres de l'arrêt 'Moutonnerie' du tramway Ligne 1, cet appartement T3 de 61 m² habitables est idéal pour un achat appartement Nantes. Situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de 1961 comprenant 7 lots d'habitation, il offre une belle pièce à vivre lumineuse orientée plein sud (28 m²) avec une cuisine ouverte et équipée. Le dégagement donne accès à deux chambres avec rangements, une buanderie, des WC et une salle d'eau entièrement rénovée en 2014. Un garage indépendant de 19 m² avec mezzanine et une cave de 8 m² complètent ce bien. Le chauffage est électrique individuel, avec une consommation réelle d'environ 68€/mois. La taxe foncière pour 2025 est de 1287€ et les charges de copropriété s'élèvent à environ 74€/mois. Les plus de cet appartement à acheter à Nantes incluent une installation électrique refaite en 2011, un ballon d'eau chaude remplacé en 2022, des fenêtres PVC triple vitrage de 2012, ainsi qu'une cuisine rénovée en 2012. Référence agence : 3932.

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 72 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports avec l'arrêt Bignon, facilitant vos déplacements au quotidien, et à deux pas des commerces du Petit Chantilly pour une vie de quartier agréable et pratique. Un box et un stationnement aérien complète le bien. Un bien rare sur le secteur, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

A Saint-Herblain, dans le secteur trés recherché du VAL DE LA CHEZINE, entre la nature et tout le confort urbain avec ses écoles, commerces, transport, Olivier le référent sur cette copropriété vous propose un appartement situé au sein de la Résidence du GOLF. Cette emplacement est trés prisé par les Herblinois par sa tranquilité, son cadre et sa fréquentation. Cet appartement situé au 3 ème étage et dernier étage sans ascenseur est exposé plein sud avec une particularité lié à sa forme arrondie. Il est composé d'une entrée qui vous permet d'accéder à la cuisine séparée avec son cellier sur la gauche, puis le double séjour ( possibilité de faire une 3 ème chambre ), d'un couloir avec sa verrière, de nombreux points de rangements , de deux chambres qui donnent sur le parc, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. La pièce de vie donne sur de nombreuses ouvertures avec sa terrasse arrondie qui surplombe le parc de la Chézine.

Appartement T2 A rafraichir, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 lots principaux, traversant, d'une surface de 53m2. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine avec placards, d'une chambre avec placards, de toilettes et d'une salles de bain. Accès direct au jardin de la copropriété. Une cave et un grenier complète ce bien idéalement situé dans un quartier recherché et en plein essort. N'hésitez pas, Le Borgne Guillaume Oriba immobilier Nantes 0776573108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Nantes Zola, en exclusivité. Cet appartement à vendre à Nantes se situe dans une copropriété des années 1990, avec un ravalement de façade prévu en 2026. Il s'agit d'un lumineux appartement, calme et en très bon état, offrant un vaste séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une exceptionnelle terrasse plein sud d'environ 39 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de placards. Un garage boxé individuel complète ce bien. Situé à proximité des lignes de bus 11 et du tram 1, ainsi que des écoles et d'une boulangerie. (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots, dont 49 lots d'habitation. Charges annuelles : 1108 euros. Denis RENARD (EI), agent commercial - Numéro RSAC : .

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI / 40 m2 / ENTIEREMENT RENOVÉ / QUARTIER MELLINET / 2 CHAMBRES / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉSÀ saisir : appartement NANTES à vendre idéalement situé au cœur du quartier prisé Mellinet. Découvrez cet appartement de type 3 entièrement rénové avec goût, niché dans une rue privative avec accès sécurisé. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le point fort : la copropriété dispose d'un jardin commun.Que vous soyez à la recherche d'un achat appartement NANTES pour un investissement ou pour acquérir votre résidence principale, cet appartement est fait pour vous.Intéressé ? Contactez Clément SANTA MARIA de l'agence Vivre Ici à Bouaye. (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1376,43 euros.

Prix au m² le plus bas

98 100 €

1 553 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,15 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Jean-de-Boiseau (44)

À vendre à NANTES, dans le quartier Bellevue, square des Rochelets, découvrez un appartement T3 à rénover de 63m², offrant un espace spacieux et lumineux avec une vue dégagée. Ce bien comprend une cuisine indépendante, un salon/séjour avec parquet, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé, complété par de nombreux rangements. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à NANTES. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure et d'une cave. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence L'ADRESSE 4 Immo Nantes propose divers services incluant la vente d'appartements à NANTES, avec un taux d'honoraires de 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 930 lots, dont 363 sont des habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2390 euros.

NANTES-BONNE GARDE, à proximité des trams et bus de Pirmil ainsi que des commerces de Saint Jacques et des écoles. Cet appartement lumineux est doté d'un séjour sur balcon et verdure, d'une cuisine spacieuse, de nombreux rangements, ainsi que 2 chambres, une salle de bains, wc séparé. Copro avec isolation extérieur de 2008. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.03% . Prix hors honoraires : 175000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

NOUVEAUTE ! Découvrez ce T3 avec une entrée privative, sous garantie decennale, comprenant : Une entrée avec placard, large salon/séjour bien orienté, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain et WC. Jardin et terrasse sud, place de stationnement sécurisée. Bien RARE ! Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 218500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé dans la charmante commune de Bouguenais, cet appartement atypique bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien tels que les commerces, écoles et transports en commun. Sa localisation offre un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour les familles ou les jeunes actifs.Ce bien immobilier comprend un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée, et se trouve au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Construit en 1982, cet appartement en duplex de 57 m² environ et d'une surface au sol de près de 67m²dispose d'une configuration pratique et fonctionnelle avec ses 3 pièces dont 2 chambres. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé en rez-de-chaussée. L'étage accueille une deuxième chambre offrant un espace intime et confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son agencement et son emplacement prisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 0698869758, E-mail : valentin.chenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 de 63 m² à vendre, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente (2025) au cœur du quartier prisé de la Clinique de la Main à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. À seulement 1 minute des commerces et des bus, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux de plus de 23 m², orienté sud-ouest, avec une cuisine américaine aménagée ouvrant sur une agréable loggia, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un cellier attenant et un agencement optimisé complètent ce bien. Vous profiterez également de deux chambres confortables, dont l'une est idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant (9,70 m²), d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien en parfait état, calme et lumineux, avec un chauffage urbain performant (DPE B) et deux places de stationnement en sous-sol. Ce bien clé en main est parfait pour y vivre ou pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 45. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) incluant le chauffage : 1430€, soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Saint-Herblain, contactez Elsa SCHNOEBELEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 686 716 Greffe de NANTES) au 06 46 39 27 04 (réf. 605217).

Ref.4530 : Vente d'un appartement dans le centre de Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cet appartement est idéalement situé au cœur de Nantes, à proximité de nombreux attraits de la ville et des transports en commun. Le quartier, propice à la flânerie, est marqué par des immeubles en pierre de taille, témoins d'une époque opulente. Ce cadre intimiste offre une ambiance presque villageoise, préservée de l'effervescence urbaine, et invite à une promenade dans l'histoire. Le visiteur peut facilement imaginer entendre le bruit des sabots de chevaux résonner sur les pavés. Les façades majestueuses des bâtiments du 18ème siècle cachent de charmantes cours secrètes, accessibles uniquement sur invitation. L'appartement occupe une partie des premier et deuxième étages de l'immeuble. Un grand escalier en pierre, accompagné d'une rampe en fer forgé, mène à un palier où une double porte ouvre sur un balcon desservant deux appartements. La pause sur le balcon permet d'apprécier le délicat travail des artisans qui ont réalisé les garde-corps en ferronnerie, ajoutant à l'élégance de la cour pavée. L'intérieur se compose d'une grande entrée, baignée de lumière grâce à une haute fenêtre, qui mène à la cuisine, au départ d'un escalier en bois menant au second niveau, au salon et aux toilettes. Le parquet en Versailles, la cheminée en marbre et les hautes fenêtres du salon témoignent du charme d'une authentique bâtisse du 18ème siècle. Au second niveau, vous trouverez deux chambres légèrement mansardées et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements. Surface loi Carrez : 109,60 m², Surface au sol : 130,72 m². Les façades et toitures, ainsi que les éléments remarquables comme les ferronneries et la cage d'escalier, sont classés Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

[NOUVEAUTÉ] Rezé, quartier Pont-Rousseau – Résidence ESPRIT FAUBOURG - Appartements neufs du studio au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au nord-est de la commune de Rezé, la résidence ESPRIT FAUBOURG profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de Pont-Rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, ESPRIT FAUBOURG invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Rezé et de Nantes. Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon). Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > De nombreux commerces à deux pas de la résidence (supermarchés, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, restaurants, La Poste…) > Établissements scolaires de la crèche au lycée > Futur CHU de Nantes à 10 min à vélo > Parc Prairies de Sèvres à 600m > Arrêts de bus ligne C4, 38, 97, 1 ligne de tram 3 et Station Bicloo > Gare TER à 750m > Cinéma, théâtre, salles de concert, piscine, patinoire et médiathèque. Et bénéficiez également des atouts de la résidence ESPRIT VILLAGE : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux > Chaudière individuelle au gaz > Volets roulants électriques > Stationnements pour la majorité des appartements* >. N'hésitez pas à nous contacter ! *Hors lots C001, C005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T4/T3 de 62 m2 situé à Nantes, dans le quartier Dalby-Mitrie-Chalâtres, sur la rue Honoré Broutelle. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une lumière exceptionnelle. Idéal pour un achat appartement Nantes, il offre un espace de vie bien agencé avec trois chambres d'environ 10 m2 chacune, ou la possibilité de convertir en T3 avec un séjour de 25 m2. Ses caractéristiques incluent une cave, un jardin commun et un parking facilité au sein de la copropriété. Les charges mensuelles s'élèvent à 140 euros et la taxe foncière à 989 euros, avec un DPE de classe D. Cet appartement Nantes à vendre est parfait pour un projet de colocation avec une chambre louée à 450 euros. Situé à proximité de commerces (Super U et commerces de Dalby) et de transports (bus 12/10 vers la FAC et tram 1), ce bien fait partie d'une copropriété solidaire avec jardin partagé. Pour toute demande d'information, contactez Moussa au 06.82.40.24.68.

iad France - Matthieu Chéné vous propose: Dans une copropriété récente de deux lots construite en 2017, venez découvrir cet appartement de 75 m², en très bon état et sans aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de frêne rond, du centre commercial Auchan et proche du périphérique offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux transports. L’appartement s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Un cellier vient proposer un espace de stockage supplémentaire Le bien dispose également d’un agréable espace extérieur de 50m2, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de parking privatives. Un appartement récent et fonctionnel, bénéficiant d’un extérieur appréciable et d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 209500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chéné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 992714121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

169 200 €

2 350 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Rond-Point de Rennes

À 13km de Saint-Jean-de-Boiseau (44)

L'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous présente un appartement à vendre à NANTES, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce T3 d'environ 72 m² est situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, dans le quartier prisé du Rond-Point de Rennes. Vous profiterez d'une localisation idéale, à proximité des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec cellier ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Construit dans les années 30, il offre le charme de l'ancien avec un beau parquet et une belle hauteur sous plafond, bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement pour en révéler tout le potentiel. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz et de huisseries en PVC avec double vitrage. En annexe, une cave commune et un local à vélos sont à votre disposition. Les parties communes ont récemment été repeintes et l'isolation des combles a été refaite. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à NANTES. DPE : D. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.40.18.11.30.

Situé à Nantes, en Loire-Atlantique (44) dans la région des Pays de la Loire, cet appartement est disponible à l'achat. Localisé dans le quartier très prisé de Saint Félix, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose d'une terrasse bien exposée. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, il offre l'une des plus belles vues sur l'Erdre. L'appartement se compose d'une réception de 31m², d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, de 2 autres chambres et d'une salle de bains. Deux places de parking sont également disponibles en option. Cette opportunité rare est à ne pas manquer ! Les frais de notaire sont réduits à 2,3%. Honoraires à la charge du vendeur.

[NOUVEAUTÉ] Rezé, quartier Pont-Rousseau – Résidence ESPRIT FAUBOURG - Appartements neufs du studio au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au nord-est de la commune de Rezé, la résidence ESPRIT FAUBOURG profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de Pont-Rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, ESPRIT FAUBOURG invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Rezé et de Nantes. Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon). Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > De nombreux commerces à deux pas de la résidence (supermarchés, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, restaurants, La Poste…) > Établissements scolaires de la crèche au lycée > Futur CHU de Nantes à 10 min à vélo > Parc Prairies de Sèvres à 600m > Arrêts de bus ligne C4, 38, 97, 1 ligne de tram 3 et Station Bicloo > Gare TER à 750m > Cinéma, théâtre, salles de concert, piscine, patinoire et médiathèque. Et bénéficiez également des atouts de la résidence ESPRIT VILLAGE : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux > Chaudière individuelle au gaz > Volets roulants électriques > Stationnements pour la majorité des appartements* >. N'hésitez pas à nous contacter ! *Hors lots C001, C005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stanley Kollen vous présente cet appartement à vendre à Nantes, situé au 1er étage d'un immeuble neuf prévu pour avril 2024. Avec une surface de 63 m², cet appartement dispose d'une terrasse de 28 m² orientée plein sud. L'appartement se compose de : - Une entrée de 4 m² - Deux chambres de 10 et 11 m² - Un séjour/cuisine de 27 m² - Une salle de bain de 4,3 m² - Toilettes indépendantes - Une terrasse/balcon de 28 m² orienté sud Détails techniques et finitions : • Menuiseries en aluminium • Parquet de 13 mm d’épaisseur et carrelage de marque Porcelanosa • Terrasses et balcons réalisés en dalle béton teinté dans la masse • Meuble vasque suspendu dans la salle de bain • Receveur de douche extra plat texturé en céramique • Robinetterie de qualité supérieure • Toilettes suspendues • Chaudière à gaz individuelle à condensation pour le chauffage et l'eau chaude, avec radiateurs muraux Équipements communs : • Local à vélos • Ascenseur Stationnement : Un emplacement en sous-sol est disponible en option pour 23 000 euros. À seulement 2 minutes à pied de la station de tram Mairie de Doulon, ligne 1. Le parc du Grand Blottereau se trouve à proximité. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 28 novembre avec un bail meublé et un loyer de 1100 euros hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Art et Pierre Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 de 63,67 m² en excellent état, situé à REZE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve au sein d'une copropriété récente de 2012, à proximité immédiate des commodités, offrant un cadre de vie paisible et arboré. L'appartement à acheter à REZE s'ouvre sur une entrée avec placard, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse avec vue sur un parc arboré de 2 hectares. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace cellier.Vous serez séduit par les prestations de la copropriété et son environnement privilégié. Référence S - 064Copropriété de 43 lots - dont 20 lots d'habitation.Charges annuelles : 1980 euros.

iad France - Emmanuel Perrion vous propose : NANTES – ILE DE NANTES - APPARTEMENT – 2/3 CHAMBRES – BALCON – PARKINGCet appartement à vendre à Nantes est idéalement situé au cœur de l’île de Nantes, à proximité immédiate du tramway Magin. Il se trouve à seulement trois arrêts du CHU actuel et du futur CHU grâce à la ligne en développement. À proximité des écoles, commerces, et autres commodités.Perché au cinquième étage, cet appartement offre une vue imprenable sur la Loire.Il comprend une entrée avec rangement, une vaste pièce de vie de 55 m2 incluant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout traversant avec de nombreux rangements. Un dégagement mène à la partie nuit, qui se compose de deux chambres.Ce bien lumineux dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cave et d'une place de parking.Côté rénovation : électricité, installation de chauffage, insonorisation du plafond et du sol, cuisine et salle d'eau. Il est également possible d'aménager une troisième chambre facilement.LES ATOUTS QUOTIDIENS : La vue - L'emplacement - Plein Sud - Buanderie indépendante - Nombreux rangements - Tramway lignes 2 et 3.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 150 € (soit 1800 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285.

BARNES Nantes vous propose, entre la place Graslin et la place Royale, un appartement à vendre à Nantes, situé dans un immeuble XVIIIème récemment ravalé et équipé d'un ascenseur. Idéalement placé à proximité du passage Pommeraye, des écoles, des transports et des commerces, cet appartement rénové se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec parquet, moulures et cheminée, d'une cuisine sur-mesure aménagée et équipée, de deux chambres et d'un dressing. Vous serez séduit par le charme de cet appartement et ses magnifiques éléments de décoration. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien à acheter à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,073 €/an.

[NOUVEAUTÉ] Rezé, quartier Pont-Rousseau – Résidence ESPRIT FAUBOURG - Appartements neufs du studio au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au nord-est de la commune de Rezé, la résidence ESPRIT FAUBOURG profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de Pont-Rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, ESPRIT FAUBOURG invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Rezé et de Nantes. Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon). Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > De nombreux commerces à deux pas de la résidence (supermarchés, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, restaurants, La Poste…) > Établissements scolaires de la crèche au lycée > Futur CHU de Nantes à 10 min à vélo > Parc Prairies de Sèvres à 600m > Arrêts de bus ligne C4, 38, 97, 1 ligne de tram 3 et Station Bicloo > Gare TER à 750m > Cinéma, théâtre, salles de concert, piscine, patinoire et médiathèque. Et bénéficiez également des atouts de la résidence ESPRIT VILLAGE : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux > Chaudière individuelle au gaz > Volets roulants électriques > Stationnements pour la majorité des appartements* >. N'hésitez pas à nous contacter ! *Hors lots C001, C005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

205 000 €

3 254 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
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À 8km de Saint-Jean-de-Boiseau (44)

SAINT-HERBLAIN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AUX FINITIONS TRÈS SOIGNÉES AVEC TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 63 m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent, très bien entretenu avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une très bonne luminosité grâce à son exposition plein Sud. Cet appartement offre un cadre de vie moderne avec des équipements de qualité et aux finitions très soignées. Il dispose d'un séjour lumineux avec une belle terrasse très bien exposée et à la vue dégagée, de deux chambres très agréable, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec une douche spacieuse, et d'un grand wc avec lave-main. Vous disposerez d'un emplacement de stationnement intérieur spacieux sur lequel vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité. Il y existe d'ores et déjà les raccordements pour l'installation d'une borne de rechargement électrique. L'emplacement de cet appartement proche de toutes les commodités et des transports en commun (bus et tramway), offrant un accès rapide aux commerces, écoles et autres services essentiels. Les charges de copropriété comprennent le coût du chauffage qui est collectif et de l'eau chaude avec compteurs individuels. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Céline SUPIOT vous propose: Opportunité à Saisir ! Rue de Morlaix à Saint-Herblain -Bel Appartement rénové Situation idéale pour cet appartement à seulement 20 mètres de l'arrêt de bus - Maison des Arts, offrant ainsi un accès pratique aux transports en commun et à toutes les commodités Cet appartement lumineux de 76.81 m² se compose de deux grandes chambres ( 3e chambre possible), d'une salle de bain avec coin buanderie, d'un WC séparé avec lave-main et d'un spacieux séjour- salon-cuisine de 35.32 m² avec accès à la terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace de vie. Les chambres offrent des surfaces confortables pour aménager des espaces de repos agréables. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence calme et entretenue, offrant ainsi un cadre de vie paisible. En outre, la copropriété bénéficie d'un parking collectif lui assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Chauffage inclus dans les charges de copropriété (121 euros par mois) soit 156 euros par mois de charges de copropriété résiduelle. Les charges de chauffage annoncées ne tiennent pas compte du raccordement en cours au réseau de chauffage urbain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement T3 situé à Nantes-Beaulieu dans une résidence récente de 2015. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une terrasse. Une place de parking privative complète ce bien. Ce produit est idéal pour un achat d'appartement à Nantes, surtout dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Les honoraires s'élèvent à 6,19 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 50 lots, dont 30 d'habitation, avec des charges annuelles de 2000 euros.

Appartement de 92 m² à vendre à Nantes, situé dans le quartier Mellinet, au 3ème étage d'une résidence neuve. Offrant une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée sud-ouest et une cuisine ouverte avec balcon. Deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau, place de parking privative et local à vélos. Proche des commerces et du centre-ville. Achat appartement Nantes, vente appartement Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.

Une opportunité d'investissement dans NANTES, destinée aux jeunes actifs en recherche locative ! Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 3 pièces 'colocation', prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie. Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie. Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement immobilier sécurisé, c'est la possibilité qu'offre Censity en Location Meublée Non-Professionnelle. C'est aussi la possibilité de louer votre bien librement à un membre de votre famille ou à un proche. (L'acquisition à Censity n'est pas éligible à la récupération de TVA) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Exclusivité Blot Immobilier à NANTES, Loire-Atlantique. Découvrez cet appartement à vendre de type 3, avec terrasse et garage, situé au calme au premier étage sans ascenseur d'une résidence récente. L'espace de vie lumineux offre un agencement agréable, le séjour s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée, avec un cellier. Le dégagement avec placard donne accès à deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Côté pratique : à seulement 3 minutes des bords de l'Erdre et 20 minutes du centre-ville, avec accès au tramway ligne 1, Bus 23 et chronobus C6 à proximité. Les atouts : petite résidence, garage sécurisé, belle terrasse ensoleillée et accès périphérique rapide. Cet appartement à acheter à NANTES est un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite. Charges de copropriété : 1 235. Nombre de lots : 197, dont 77 d'habitations. Classe énergie : D. Classe climat : B. Référence : 13798JS. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40. Prix de 229 950 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 219 000.