Achat Appartement en rez-de-jardin à Coueron (44220) : 163 annonces

COUERON BOURG - Arrêt de bus 'Jaunaie' - Dans une copropriété verdoyante, calme et en retrait, se trouve ce studio au 2e étage avec une terrasse de 6 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec une cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC. La gare est à proximité, permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes par le TER. Annexe : 1 place de stationnement sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 409 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Prix au m² le plus bas

288 000 €

5 143 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²

Coueron (44)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === LIBRE IMMÉDIATEMENT - FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - T3 - Résidence 'BALZANE' à COUËRON : VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE PROCHE DE NANTES. Résidence « BALZANE », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération NANTAISE, à proximité de la côte ATLANTIQUE, à 15 min du centre de Nantes sur la rive nord de la Loire, 5 min de la gare. - Appartement 3 pièces, 2 chambres, niveau R+2 . orientation Sud/Ouest, . contenance totale de 56 m2 environ, . Terrasse de 14 m2 environ, . 2 places de parking en sous-sol (lots secondaires), . frais de notaire estimés à 7200 euros en moyenne. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez en famille de cette opportunité à COUËRON, commune qui conjugue charmes authentiques et douceur de vivre, riche de ses multiples services, nombreux commerces, complexe sportif, écoles, collège, lycée, service à la santé, un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée, sur un territoire aux atouts économiques et culturels attractifs. La résidence 'BALZANE', 61 logements individuels et collectifs, lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre préservé, orientée sur les rives de l'estuaire de la Loire. Autres logements encore disponibles : - maisons individuelles de 4 pièces, - de 87 à 96 m2 environ, - jardin privatif, terrasse, - garage. Règlementation Environnementale RT 2012. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 72 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports avec l'arrêt Bignon, facilitant vos déplacements au quotidien, et à deux pas des commerces du Petit Chantilly pour une vie de quartier agréable et pratique. Un box et un stationnement aérien complète le bien. Un bien rare sur le secteur, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

A vendre à Nantes, secteur prisé du Bourg de Saint-Joseph de Porterie : appartement récent de 85,17 m² au 3ème étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Profitez de deux balcons totalisant 16,73m² avec vue dégagée sur des espaces verts, offrant calme et sérénité au coeur d'un quartier résidentiel. L'appartement dispose de prestations modernes : chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et accessibilité PMR. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. A proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports( (C6, 75 et 95), il allie confort moderne et qualité de vie.

A proximité immédiate du pont Senghor et des bords de Loire, cet appartement T3 traversant, situé au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2018, séduit par sa vue dégagée et son cadre de vie agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante avec placard, offrant une vraie séparation des espaces. Elle dessert une belle pièce de vie, accueillant une cuisine ouverte et donnant accès à une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable sur la Loire ? un véritable atout, rare sur le secteur. La partie nuit est bien distincte et comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un avantage appréciable sur l'Île de Nantes. Emplacement recherché : transports en commun à quelques pas (Busway ligne 5, lignes de bus), commerces de proximité, Îles de Loire, accès rapide au centre-ville et à la gare. Copropriété récente, bien entretenue, aux prestations actuelles. Un appartement contemporain, au calme, avec vue et extérieur, dans un quartier en plein essor. A visiter sans tarder. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 1415 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

154 900 €

3 706 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,8 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Coueron (44)

- SOUS OFFRE - À proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement T2 de 41,8 m² en excellent état, situé dans une résidence récente de 2013, calme et bien entretenue. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine Un accès direct à un jardinet sans vis-à-vis Une chambre confortable de 11 m² Une salle d’eau avec WC Une entrée avec placard Les prestations : Chauffage individuel au gaz DPE C / GES C Place de stationnement sécurisée Espace de stockage privatif Localisation stratégique : Arrêt de bus à 200 m Parking relais Babinière à 6 minutes Accès rapide au périphérique nantais Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou un senior recherchant un environnement pratique et serein. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez vendre ? Estimation gratuite de votre logement. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. 60 lots dont 18 d’habitation. Procédure en cours. Montant moyen annuel des charges déclarées par le vendeur : 862,88 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emmanuelle Jarry - 06.89.58.66.57 - Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 - Agent commercial de la SAS JMG Collaboration inter-agences et entre conseillers bienvenue.

EXCLUSIVITÉ ! Quartier Saint-Clément à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Au calme, au 1er et dernier étage d'un ancien hôtel particulier, cet appartement T3 de 56,40 m² vous attend. Il comprend une entrée, une pièce de vie sans vis-à-vis donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, avec cuisine ouverte, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres avec grands placards, une buanderie pour la machine à laver, une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC séparés avec lave-main. Il est possible d'acquérir une place de parking en supplément pour un montant de 12 900 EUR F.A.I. Emplacement idéal, à quelques minutes à pied de la gare et du Jardin des Plantes, et à proximité des écoles (IUT, Clémenceau, Livet, Pivaut), des transports (C1/C6/tram/bus11) et des commerces. Référence : 456R. Copropriété de 11 lots d'habitation, le règlement de copropriété et la définition des charges sont en cours d'élaboration. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 4.33 % HT soit 5.2 % du prix de vente net vendeur fixé à 215 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce fait partie des appartements à acheter à Nantes. L'agence immobilière by Jérôme COUDRAY est présente sur Nantes et son agglomération, Pornichet et la Presqu'île pour tous vos projets de vente et de location.

NANTES - DOULON. Dans une résidence bien entretenue datant de 1990, cet appartement NANTES à vendre est un duplex spacieux de 96 m² au sol (83 m² habitables) situé au deuxième et dernier étage. À l'entrée, vous découvrirez un grand séjour moderne et lumineux, une cuisine ouverte ainsi qu'une première chambre avec placard. Un WC indépendant s'ajoute à ce niveau. L'escalier, rénové en 2013, vous mène à une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres supplémentaires avec placard et une salle d'eau contemporaine avec WC. De nombreux rangements sur mesure rendent cet espace extrêmement fonctionnel. Pour le stationnement, vous disposerez d'un box sécurisé. Vous profiterez également d'un local à vélos commun et d'un jardin partagé. La localisation est idéale : tous les commerces de proximité se trouvent au pied de la résidence (boulangerie, Carrefour Express, coiffeurs, bar-tabac et plusieurs cabinets médicaux). Côté transport, la ligne de Bus 11 est à quelques pas, et le Tram Ligne 1 (Boulevard de Doulon) est accessible en 10 minutes à pied, permettant un accès rapide à la gare ou au centre-ville en moins de 30 minutes, ou 10 minutes en vélo. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, comme le Collège de la Noe Lambert et le Collège-Lycée Notre Dame de Toutes Aides, se situent à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de sport apprécieront également des installations à proximité, y compris un stade, des courts de tennis et un terrain de foot à moins de 5 minutes. Si vous envisagez un achat appartement NANTES moderne et sans travaux, ne tardez pas à nous contacter au 02.52.10.85.53 pour organiser une visite.

Appartement T2 A rafraichir, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 lots principaux, traversant, d'une surface de 53m2. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine avec placards, d'une chambre avec placards, de toilettes et d'une salles de bain. Accès direct au jardin de la copropriété. Une cave et un grenier complète ce bien idéalement situé dans un quartier recherché et en plein essort. N'hésitez pas, Le Borgne Guillaume Oriba immobilier Nantes 0776573108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

109 000 €

4 360 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

À 13km de Coueron (44)

iad France - Kevin Kernoa vous propose : BUAT-ROND-POINT-DE-PARIS : APPARTEMENT T1 - AU CALME - SYNDIC BENEVOLE. Situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement à vendre est en retrait de la rue, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Découvrez cet agréable et fonctionnel T1 alliant charme de l'ancien et modernité grâce à sa décoration récente. En rez-de-chaussée sécurisé, il comprend une entrée, une pièce de vie de 19 m² avec espace kitchenette, un coin nuit avec lit mezzanine, un espace de travail et une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriété sont faibles et il y a un jardin commun. Actuellement, un locataire est en place jusqu'à mars 2026. Proche des commerces et des transports (ligne C1). Une visite s'impose ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 5 lots sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 29 € (soit 348 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Énergie : classe D indice 263 et classe climat B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Kernoa, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304.

Situé dans le quartier prisé de Saint Clément, près du Jardin des Plantes, cet appartement à vendre à Nantes offre un cadre de vie paisible grâce à son emplacement en impasse privée, en seconde ligne. Dans une petite copropriété entièrement rénovée, ce studio comprend une pièce de vie principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine dédiée à l'espace nuit. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces nécessaires, la gare à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des parcs, des écoles et les diverses activités culturelles de Nantes. Pour toute personne recherchant un achat appartement Nantes, cette opportunité à Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire mérite d'être visitée. Copropriété de 22 lots, dont 16 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 429 euros.

NANTES - DOULON NOUVEAU PROGRAMME. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NANTES avec ce joli studio au 3ème étage (sur 4) d'une résidence RT2012, prévue pour être livrée fin 2026. Ce bien vous offre un séjour-cuisine spacieux de 25m², ouvrant sur une loggia de 6 m² orientée Sud-Est. La salle d'eau moderne est équipée de WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative. Les prestations sont de qualité tant pour la propriété que pour l'appartement. Vous pourrez également profiter d'un jardin partagé lors des journées ensoleillées. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités (commerces, lignes de bus 10, 11, 12, Tram ligne 1) ainsi que des écoles primaires et collèges accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les lycées, publics et privés, se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Ce bien est parfait pour les investisseurs ou primo-accédants. D'autres appartements NANTES à vendre sont également disponibles. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.52.10.85.53.

Prix au m² le plus bas

90 200 €

2 908 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,02 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Coueron (44)

Découvrez cet appartement F1 bis de 31 m² à vendre à Carquefou, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une résidence sénior moderne et sécurisée, ce logement meublé dispose d'un balcon et offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Le propriétaire perçoit 400 euros par mois, que le bien soit occupé ou non. Caractéristiques : - Superficie de 31 m² - Pièce principale : salon/chambre lumineux avec coin nuit et balcon - Cuisine : cuisine ouverte entièrement équipée - Salle de bain : salle d'eau avec douche à l'italienne - 1er étage avec ascenseur - Meublé avec rangements intégrés - Confort : climatisation réversible, accès sécurisé - Services : accueil 24h/24, restauration, activités adaptées, assistance médicale en cas de besoin Avantages : - Résidence conçue pour les séniors - Espaces communs conviviaux : salon, jardin, bibliothèque - Activités quotidiennes pour les résidents - Proximité des transports en commun N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Carquefou. Contactez-nous au 02 28 07 07 70 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 60 lots - dont 59 lots habitation (non soumis à un impayé). Charges annuelles : 350.27 euros.

T4 disponibles à Nantes – Confort, lumière et espaces extérieurs À la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé à Nantes ? Découvrez nos logements 4 pièces encore disponibles. Ils offrent de beaux séjours lumineux, des placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, des celliers, ainsi que de généreuses terrasses et jardins privatifs. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs, dans un environnement agréable et bien desservi. Opportunités à ne pas manquer ! Référence du programme : « 44300_15 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONDevenez propriétaire à Basse-Goulaine, à distance piétonne du centre historique et à moins de 9 km du centre-ville de Nantes ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une élégante architecture intemporelle. Résidence composée de 2 bâtiments répartissant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. À la variété des prolongements extérieurs (balcons, terrasses jardins individuels) s'ajoutent les agréments d'un beau jardin commun. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Parkings en sous-sol, caves et local à vélos. Nombreuses commodités à quelques minutes à pied : petits commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs, écoles. 2 parcs publics dans le quartier. 2 arrêts de bus dans les 280 m. Gare TER-TGV de Nantes à 7,2 km reliant Paris Montparnasse en 2 h 19 env. Accès au périphérique nantais à 1,7 km et à l'A83 à 10,2 km.Pour investir : Éligible au LLI**voir conditions en espace de vente ou sur LNC.fr

NANTES - DOULON. À la recherche d'un achat appartement NANTES ? Découvrez ce beau studio situé au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur d'une résidence aux normes RT2012, dont la livraison est prévue pour fin 2026. Vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse de 25m², offrant une double orientation et donnant sur une loggia de 6m². Un emplacement de stationnement privatif est également inclus au sous-sol. Les prestations de l'appartement sont de qualité, et pour profiter des journées ensoleillées, un jardin partagé est à votre disposition dans la résidence. Situé à proximité de toutes les commodités, tels que les commerces, les lignes de bus 10, 11, 12 et le tram ligne 1, ainsi que des écoles primaires et collèges accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les lycées publics et privés se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou des primo-accédants souhaitant réaliser une vente appartement NANTES. N'attendez plus pour contacter notre équipe pour obtenir plus d'informations sur cet appartement NANTES à vendre.

Idéalement situé en plein coeur de Nantes, cet appartement au rez-de-chaussée surélevé séduira les amateurs de charme et de potentiel. Il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une distribution permettant de multiples possibilités d'aménagement. Atout rare en centre-ville : un jardin attenant privatif, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. L'appartement fait partie d'une copropriété à faibles charges, un avantage non négligeable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie sur mesure, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES.

iad France - Karine Mouclier vous propose : BUTTE SAINTE-ANNE – APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE – PETITE COPROPRIÉTÉDécouvrez cet appartement T3 de 70 m² à vendre à Nantes, idéalement situé dans la Butte Sainte-Anne, au sein d’une petite copropriété des années 50. Ce bien, rénové et soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, ainsi que de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports.L’appartement, situé au 1er étage, occupe l’intégralité de ce niveau. Il comprend une agréable pièce de vie inondée de lumière, accentuée par une verrière délimitant un espace modulable, parfait pour vos envies, que ce soit salle à manger, bureau, chambre ou espace créatif, tout en restant ouvert sur le séjour.La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, est accompagnée de deux chambres, dont l'une est dotée d'un placard et l'autre d'un dressing. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter ce bien.Bénéficiant d'une triple exposition sud/ouest/est, cet appartement est lumineux tout au long de la journée, offrant ainsi confort et bien-être. Ce logement dispose également d’un atout rare, un garage privatif, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement complémentaire. Une cour et un petit jardin communs sont également présents, propices à des moments de convivialité en extérieur.L'emplacement est particulièrement prisé : - À quelques pas des commerces et restaurants de l’avenue Sainte-Anne- À proximité immédiate du parc des Oblates, du musée Jules Verne, du Planétarium et des bords de Loire- Tramway Ligne 1 – Gare Maritime à 10 minutes à pied- Bus C1 – arrêt Lechat à 7 minutes à piedConcernant les écoles : - École privée Sainte-Anne (maternelle et élémentaire) à 300 m- École primaire publique Les Garennes à 200 m- École maternelle Joseph Blanchart à 300 mCe bien coup de cœur, avec garage, est la parfaite opportunité pour un achat appartement Nantes, combinant le charme de la vie de quartier, le calme et la verdure, à deux pas de l'hyper-centre de Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. La présente annonce immobilière vise 2 lots au sein d’une copropriété de 35 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 65,25 € par mois (soit 783 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mouclier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 488456955.

T4 à Nantes – L'espace qu'il vous faut pour vivre pleinement Besoin d'espace, de lumière et de confort pour toute la famille ? Ces T4 bien pensés offrent de belles surfaces, des extérieurs agréables (balcon ou terrasse), rangements intégrés, et un stationnement privatif. Certains disposent même d'une cave. Dans une résidence à taille humaine, tout est à portée de main : crèche en pied d'immeuble, local vélos, espaces de co-living, commerces et transports à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique, serein, et prêt à accueillir votre quotidien. Ne laissez pas passer votre place - Contactez nous ! Référence du programme : « 44000_13 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU à NANTES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d’une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable). Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à Nantes. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à NANTES !

NANTES - JULES VERNE - Frais de notaire offerts. Découvrez cet appartement à acheter à NANTES, situé dans une nouvelle résidence prévue pour 2024. À proximité immédiate des commerces, des écoles Blanche de Castille (école élémentaire, collège et lycée) et Marsauderie, ainsi que des arrêts de bus, cet appartement T3 répond aux dernières normes d'isolation phonique et thermique. Situé au premier étage avec ascenseur, il comprend un salon avec cuisine à aménager, ouvrant sur une grande terrasse de 24 m² et un cellier attenant, exposé Sud-Est avec vue sur le jardin de la copropriété. Le coin nuit se compose de deux chambres de 11 m², dont une avec placard, une salle de bains et des wc. La copropriété offre de belles prestations, incluant un hall d'entrée avec vidéophone, un local à vélo, un parc boisé et une place de stationnement en sous-sol. Idéalement situé à 15 minutes du centre-ville et à 4 minutes du centre commercial Paridis, de la piscine et de la Clinique Jules Verne. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement NANTES, les frais de notaire sont offerts.

Appartement à vendre à NANTES, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Situé dans le quartier Canclaux, à proximité du Tram 1 et des commerces, cet appartement neuf de 83m2 environ avec terrasse de 8,6m2 orientée Sud Ouest est proposé par le promoteur SIX ARES. Dans un immeuble avec ascenseur et parking souterrain, cet appartement offre des équipements de série haut de gamme tels que menuiseries en aluminium, parquet, carrelage Porcelanosa, robinetterie de qualité, domotique, et chaudière gaz individuelle. L'îlot végétal au cœur du quartier offre un cadre de vie unique. Avec une architecture inspirée du loft côté rue et des espaces extérieurs paysagers côté jardin, cet appartement offre volumes généreux, luminosité et finitions haut de gamme. Lauréat Pyramide d’or 2022, le programme VERSO est reconnu pour sa qualité de conception. Contactez le mandataire Stanley Kollen pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

À saisir, un appartement T1 de 30 m² à Nantes, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine. Cet appartement à acheter à Nantes est exposé sud-ouest et dispose d'une loggia couverte. La résidence privée, comprenant 29 appartements allant du T1 au T4, bénéficie d'un jardin commun et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. L'architecture moderne se distingue par ses loggias sur les façades avant et arrière. Attention, cet appartement T1-101 ne dispose pas de stationnement. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Profitez de cette vente appartement Nantes avec les derniers lots disponibles à la vente. Honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Pour plus d'informations, contactez le conseiller en immobilier FLOC'H Vincent (EI), RSAC : 983334681. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

T4 à Nantes – L'espace qu'il vous faut pour vivre pleinement Besoin d'espace, de lumière et de confort pour toute la famille ? Ces T4 bien pensés offrent de belles surfaces, des extérieurs agréables (balcon ou terrasse), rangements intégrés, et un stationnement privatif. Certains disposent même d'une cave. Dans une résidence à taille humaine, tout est à portée de main : crèche en pied d'immeuble, local vélos, espaces de co-living, commerces et transports à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique, serein, et prêt à accueillir votre quotidien. Ne laissez pas passer votre place - Contactez nous ! Référence du programme : « 44000_13 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[SAUTRON] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc... Nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans un bel immeuble ancien à proximité de la place Foch et de la cathédrale des bords de l'Erdre. Rénové avec soin, il allie charme et confort avec ses prestations de qualité : parquet ancien, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond. L'accès à l'appartement se fait par un jardin d'hiver commun à deux lots, menant à une entrée avec placard et espace buanderie, une pièce de vie avec cheminée et parquet en bâton rompu, ainsi qu'un bureau/chambre en mezzanine et des WC indépendants. Au premier niveau, le palier dessert une grande chambre sur parquet de 19m2 avec placard et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Au second, vous découvrirez deux chambres, dont une de plus de 18m2. La superficie est de 103.74m2 en Loi Carrez et de 108.58m2 au sol. Idéalement situé près des commodités, des transports (Tram 1-2 et 3), du busway et de la Gare de Nantes. La copropriété est en bon état, avec des menuiseries des parties communes remplacées, ravalement et toiture réalisés. Composée de 15 lots d'habitations, elle ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de 1498.71 EUR incluant l'eau. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.58% HT, soit 4.3% TTC du prix de vente net vendeur de 410 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière by Jérôme COUDRAY, active sur les communes du nord Loire, sud Loire et Nantes, vous accompagne dans votre projet d'achat ou de vente d'appartement à Nantes. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-moi !

Au coeur d'un passage privé, venez découvrir cet appartement situé au rez de chaussée d'un magnifique hôtel particulier du 19e siècle à la situation exceptionnelle. Avec terrasse et jardin privatif de près de 2000 m2. Laissez-vous séduire par la qualité des prestations qui font tout le charme de cette demeure entièrement rénovée (boiseries, moulures, hauteurs sous plafond, parquet). L'appartement se compose de : - une vaste entrée - une salle de réception (salon/salle à manger) baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures - une belle cuisine aménagée et équipée - 4 chambres - une grande suite parentale - 3 salles de bains. Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété. 3 lots de copropriété. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NANTES - JULES VERNE. Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé dans une nouvelle résidence livrée en 2024. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires tels que l'école Blanche de Castille (école élémentaire, collège et lycée) et Marsauderie, ainsi que des lignes de bus. Ce bel appartement T3, conforme aux dernières normes d'isolation phonique et thermique, vous attend au quatrième étage avec ascenseur. Vous serez accueilli par un salon lumineux avec une cuisine à aménager selon vos préférences. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes. Toutes les pièces principales donne accès à une loggia orientée Sud/Ouest, accompagnée d'un cellier. Cette copropriété offre d'excellentes prestations, incluant un hall d'entrée équipé d'un vidéophone, un local à vélo, un parc boisé et un stationnement en sous-sol. Idéalement situé à seulement 15 minutes du centre-ville et à 4 minutes du centre commercial Paridis, de la piscine et de la Clinique Jules Verne. Profitez de frais de notaire réduits pour cet achat appartement NANTES.

T4 disponibles à Nantes – Confort, lumière et espaces extérieurs À la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé à Nantes ? Découvrez nos logements 4 pièces encore disponibles. Ils offrent de beaux séjours lumineux, des placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, des celliers, ainsi que de généreuses terrasses et jardins privatifs. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs, dans un environnement agréable et bien desservi. Opportunités à ne pas manquer ! Référence du programme : « 44300_15 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: NANTES – HYPER CENTRE Idéal pour résidence principale ou investissement locatif de courte durée ! Situé dans un secteur très recherché de Nantes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 85 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de la ville. Possibilité d’aménager une troisième chambre. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble en impasse, au calme, dans une résidence sécurisée et paisible, il séduit par sa luminosité, sa tranquillité et sa vue dégagée sans vis-à-vis, avec une exposition Sud-Ouest. Il se compose de : Une grande pièce de vie de 32 m² donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, agrémenté d’arbres fruitiers Une cuisine aménagée et entièrement équipée Deux grandes chambres sur parquet avec placards intégrés Une salle de bain double vasque et WC Une cave complète ce bien, et la résidence dispose d’un local à vélos sécurisé. En option, un garage double fermé pouvant accueillir deux véhicules, est également disponible. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d’un emplacement central, calme et attractif à Nantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.5€ par mois (soit 1362 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES - JULES VERNE À la recherche d'un appartement à acheter à NANTES ? Découvrez ce bel appartement T3 situé dans une nouvelle résidence de 2024, à proximité immédiate des commerces, des écoles Blanche de Castille (école élémentaire, collège et lycée) et Marsauderie, ainsi que des transports en commun. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement est conçu selon les dernières normes d'isolation phonique et thermique. Vous serez accueilli par un salon traversant avec triple exposition, accompagné d'une cuisine à aménager selon vos préférences, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40m² avec cellier (exposition Sud/Sud-Ouest) et une loggia (exposition Sud-Est). La zone nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC. Cette copropriété de qualité offre de nombreux atouts, notamment un hall d'entrée avec vidéophone, un local à vélo, un parc boisé et un stationnement en sous-sol. Idéalement situé à seulement 15 minutes du Centre-ville et à 4 minutes du centre commercial Paridis, de la piscine et de la Clinique Jules Verne. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente appartement NANTES, frais de notaire réduits.