Achat Appartement à Coueron (44) avec terrasse : 13 annonces

COUERON BOURG - Arrêt de bus 'Jaunaie' - Dans une copropriété verdoyante, calme et en retrait, se trouve ce studio au 2e étage avec une terrasse de 6 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec une cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC. La gare est à proximité, permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes par le TER. Annexe : 1 place de stationnement sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 409 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Prix au m² le plus bas

204 000 €

3 045 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Coueron (44)

Situé à Couëron, cet appartement se niche proche du centre-ville, avec des arrêts de bus à proximité, la gare à 700m et des écoles accessibles, la localisation est idéale pour les familles ou les professionnels. De plus, la présence de la fibre en fait un emplacement attractif pour ceux qui apprécient une connectivité rapide et efficace.À l'extérieur, cet appartement offre une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking garantissent un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. L'exposition sud-ouest promet une luminosité agréable tout au long de la journée, ajoutant une touche de confort à la vie quotidienne.L'intérieur de 67m² est agencé de façon pratique, offrant deux chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Avec une surface habitable de 67m², ce bien comprend un total de trois pièces, dont deux chambres et une spacieuse salle de bain. La disposition en dernier étage assure tranquillité et intimité, créant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAHIER, Tél. : 0688498141, E-mail : corinne.bahier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930600101

À vendre – Appartement T2 avec balcon et stationnements. Situé à Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement à acheter bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une résidence récente de 2019. Au 3ᵉ étage, ce T2 de 42 m² est orienté plein sud, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse, prolongée par un balcon de 8 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Ce bien inclut également deux stationnements privatifs: une place intérieure sécurisée et une place extérieure, apportant un confort au quotidien. Un local à vélos est accessible dans la résidence. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et services, et les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité (71, 91 et E1), facilitant les déplacements vers Nantes et Saint-Herblain. Ce vente appartement Couëron est une occasion à ne pas manquer, alliant luminosité, agencement optimisé et cadre de vie agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 163 000 € honoraires exclus. Les honoraires de 6 000 € TTC seront à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 74 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 735 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement T2 à Couëron, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur, cet appartement à acheter à Couëron offre une surface de 42 m² et bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse, prolongée par un balcon de 8 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, prête à être utilisée. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également deux stationnements privatifs : une place intérieure sécurisée et une place extérieure, apportant un véritable confort au quotidien. Un local à vélos est accessible dans la résidence. L'emplacement est idéal, très proche des commerces et des services. Les transports en commun sont à proximité avec plusieurs lignes de bus (71, 91 et E1) permettant un accès facile à Nantes et Saint-Herblain. Cet appartement lumineux, bien agencé et agréable à vivre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 163,000 € honoraires exclus. Honoraires de 6,000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 74 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 735 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

258 000 €

4 638 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,63 m²
• 2 chambres
• 

Coueron (44)

Il y a des appartements qui se visitent… Et d’autres qui se vivent dès les premières secondes. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence contemporaine avec ascenseur, cet appartement * clé en main * de 55,63 m², niché au cœur de Couëron, offre un équilibre rare entre modernité, lumière et sérénité. Dès l’entrée, la sensation d’espace et de clarté s’impose naturellement. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, invite à ralentir, à recevoir, à profiter. Les volumes sont justes, fluides, pensés pour un quotidien confortable et harmonieux. À l’extérieur, la terrasse de 13,5 m² prolonge l’espace de vie. Un café au soleil le matin, un dîner d’été entre amis, un moment de calme en fin de journée… Ici, chaque instant trouve sa place. L’appartement propose deux chambres accueillantes, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau selon vos projets. La salle de bain, bien agencée, et le WC indépendant complètent cet intérieur fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour le confort. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : volets roulants électriques, fibre optique pour un internet haut débit, vidéophone pour plus de sécurité, et une résidence à l’éclairage extérieur soigné, gage de confort et de tranquillité. L’emplacement est un véritable atout. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté à la vie locale et aux grands axes.

Idéalement située en plein cœur du bourg de Couëron, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant une surface habitable d’environ 78 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un agréable séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Le premier étage propose un palier donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une première chambre. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un espace bureau. Produit coup de cœur idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des belles promenades des bords de Loire. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 Le prix est de 235 000 € net vendeur auquel s’ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant total HAI de 249 100 € M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couëron bourg, proche de toutes commodités Découvrez ce joli appartement de type T1 Bis, idéalement situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence calme. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose d' : Une entrée avec placard pour un rangement optimisé Un séjour agréable à vivre, avec lit escamotable. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC Un parking aérien Vous profiterez également d'un véritable atout : Une terrasse privative exposée Est. Proximité des commodités, transports et axes principaux. Copropriété de 2009 (32 lots principaux) . Charges de copropriété d'environ 45 euros par mois Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un excellent compromis entre confort et praticité. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. A visiter sans tarder ! Rudolph ARDIERO (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021 AC 00199 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots. Charges annuelles : 22662 euros.

COUERON BOURG - Arrêt de bus 'Jaunaie' - Dans une copropriété verdoyante, calme et en retrait, se trouve ce studio au 2e étage avec une terrasse de 6 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec une cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC. La gare est à proximité, permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes par le TER. Annexe : 1 place de stationnement sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 409 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

T3 lumineux à vendre à Couëron, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter de 55,63 m² se situe au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente (2024). Les atouts de ce bien incluent une terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, offrant un véritable coin de tranquillité extérieur, ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse. Profitez d'une lumière naturelle garantie grâce à la localisation au dernier étage. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement sûr, alliant modernité, confort et intimité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement à Couëron. Honoraires à la charge du vendeur 18 841 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jessica Redureau (06 29 58 73 61) vous propose : Négociable !!! Programme neuf achevé ! Dernier lot à saisir rapidement !Dans une résidence de standing, au 2ème étage, cet appartement COUËRON à vendre est un T3 d’environ 55 m². Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse orientée sud-est, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une magnifique terrasse en bois. Le logement comprend également deux chambres et une salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.Située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, Couëron est une commune dynamique le long des bords de Loire. Profitez des opportunités d'achat appartement COUËRON et de son essor économique grâce à la proximité avec Nantes (à seulement 20 minutes) et un accès facile à Paris en TGV (2h45). La ville allie ville et nature avec ses 28,5 km de pistes cyclables, plusieurs lignes de bus, une gare TER, des aires de covoiturage, ainsi qu’un bac permettant de traverser la Loire pour rejoindre Le Pellerin. Vous y découvrirez également de nombreuses richesses patrimoniales et naturelles, comme la Tour à plomb, la maison Audubon et le lac de Beaulieu, offrant de multiples activités de plein air aux amateurs de randonnée et de culture.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Redureau EI (ID 37826), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

COUERON BOURG - Boulevard de l'Europe - Arrêt de bus 'Jaunaie' Dans une copropriété de 2009 découvrez cet appartement de type 2 en rez-de-jardin avec sa terrasse de 26 m² exposée Sud/Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine attenante (possibilité d'ouverture) donnant accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. La gare est à proximité, permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes par le TER. Annexe : une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 789 euros.

Meilleur rendement locatif

220 000 €

3 143 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Coueron (44)

En exclusivité, iad France - Delphine Coussaud vous propose à la vente cet appartement T3 à Couëron, Loire-Atlantique, idéal pour un achat d'appartement à Couëron. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme de 2007, cet appartement à vendre dispose de deux chambres, d'une terrasse, de nombreux rangements et de stationnements privés en extérieur et en sous-sol. Il bénéficie d'un espace de vie lumineux et agréable, à proximité de toutes les commodités. - Une entrée spacieuse avec placard - Un salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse de 16m2 orientée sud-ouest - Une cuisine aménagée et équipée, que vous pouvez facilement ouvrir sur le séjour - Deux chambres - De nombreux placards pour un rangement optimal L’appartement comprend également une salle de bain et un WC indépendant, offrant confort et praticité. La fibre est installée, parfaite pour le télétravail. En outre, vous apprécierez un garage à vélo, idéal pour vos sorties. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et des radiateurs électriques neufs assurent un chauffage agréable et sécurisé. Les transports en commun sont à portée de main (bus 91), et la route de la Vallée est accessible en seulement 2 minutes. Le centre de Nantes (Graslin) est à 20 minutes en voiture et le centre Atlantis à 12 minutes. Écoles, collèges, complexes sportifs et commerces se trouvent également à proximité. Cette offre représente une belle opportunité pour ceux désirant acheter un appartement à Couëron. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Partage inter-agence accepté. L’annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 73 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Coussaud, mandataire indépendant.

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === LIBRE IMMÉDIATEMENT - FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - T3 - Résidence 'BALZANE' à COUËRON : VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE PROCHE DE NANTES. Résidence « BALZANE », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération NANTAISE, à proximité de la côte ATLANTIQUE, à 15 min du centre de Nantes sur la rive nord de la Loire, 5 min de la gare. - Appartement 3 pièces, 2 chambres, niveau R+2 . orientation Sud/Ouest, . contenance totale de 56 m2 environ, . Terrasse de 14 m2 environ, . 2 places de parking en sous-sol (lots secondaires), . frais de notaire estimés à 7200 euros en moyenne. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez en famille de cette opportunité à COUËRON, commune qui conjugue charmes authentiques et douceur de vivre, riche de ses multiples services, nombreux commerces, complexe sportif, écoles, collège, lycée, service à la santé, un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée, sur un territoire aux atouts économiques et culturels attractifs. La résidence 'BALZANE', 61 logements individuels et collectifs, lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre préservé, orientée sur les rives de l'estuaire de la Loire. Autres logements encore disponibles : - maisons individuelles de 4 pièces, - de 87 à 96 m2 environ, - jardin privatif, terrasse, - garage. Règlementation Environnementale RT 2012. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr