Achat Appartement à Montoir-de-Bretagne (44) pas cher / petit prix : 421 annonces

Coup de cœur du secteur

178 000 €

3 017 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Montoir-de-Bretagne (44)

iad France - Angélique Duchesne vous propose en vente un appartement 3 pièces de 59 m², idéal pour un achat appartement Montoir-de-Bretagne. Situé à seulement 200 mètres de toutes les commodités (boulangerie, super U, restaurants et transports en commun), cet appartement à vendre se trouve à proximité des grands axes conduisant à Saint-Nazaire et Nantes. Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008, comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon exposé sud d'environ 5 m². Pour votre commodité, un garage sécurisé est mis à disposition pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. La résidence dispose également d’un digicode et d’un interphone, garantissant votre sécurité quotidienne. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et plaisant. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 90 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 81,67 € (soit 980 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 143, classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez vous rendre sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Montoir-de-Bretagne, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au 1er étage, cet appartement de 60 m² présente une belle distribution fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements pratiques pour un quotidien agréable. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Montoir-de-Bretagne se trouve à proximité des zones d'activités, des commodités et du bassin d'emploi Airbus, rendant les déplacements professionnels faciles et rapides. Intégré dans un ensemble d'habitation à taille humaine, cet appartement séduira par ses différentes configurations possibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Miranda SCHORREN, est inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 843 092 867. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T3 moderne et lumineux à Montoir-de-Bretagne, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Situé dans le quartier Les Prés De Gris, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement de 3 pièces s'étend sur 60 m², combinant confort et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été soigneusement étudié pour offrir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des instants conviviaux dans un espace moderne et chaleureux. Il dispose également de 2 chambres. Les prestations ont été choisies avec soin pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des dernières normes en vigueur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 6 m² ainsi qu'un parking inclus. La résidence bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de déplacement, tout en offrant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité fait de cet appartement à acheter à Montoir-de-Bretagne une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020 et le bâtiment basse consommation bénéficie d’un DPE A/B, garantissant une maîtrise optimisée des dépenses énergétiques. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour un achat appartement Montoir-de-Bretagne, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Adrien: 0625874227

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Venez découvrir cet appartement idéalement situé, à deux pas du parc paysager et du front de mer. Au sein d'une résidence récente de standing, proche de toutes les commodités, cet appartement de type 3, d'environ 82 m², se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur un balcon de 15 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards. Une cave et un garage complètent ce bien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, sans frais d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de services variés tels que l'aide aux plans, maquettes, visites virtuelles et plus encore. Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, qui s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Ici, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes. La situation géographique est également idéale, avec la gare TGV à proximité permettant de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures.Alliez le dynamisme urbain et la douceur océanique en atteignant la plage en seulement 12 minutes à pied. Cette opportunité rare se présente sous la forme d'un beau studio en étage élevé avec une magnifique terrasse de 32 m² exposée sud et ouest. Ce studio comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, chauffage électrique, et un ballon thermodynamique. Un parking est inclus dans la vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi entre Terre et Mer vous présente cette appartement Idéalement situé au cœur du bourg d'Escoublac, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces et à proximité immédiate des écoles, parfait pour une vie quotidienne facilitée. L'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations actuelles. Son emplacement recherché, sa fonctionnalité et son accessibilité en font une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite. David Benagou RSAC 2021AC00061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 323

À PORNICHET, dans le secteur prisé de Bonne Source, découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de plus de 76 m², situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur (escalier large et peu contraignant). Cet appartement à vendre à PORNICHET comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre, une cuisine, un double salon-séjour, un dégagement avec placard, des toilettes et une deuxième grande chambre. Profitez également d'un balcon de près de 8 m². Un stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter les atouts de cet appartement. L'emplacement idéal vous permet de rejoindre facilement à pied les plages et le Marché de PORNICHET. La copropriété est bien entretenue et les charges sont raisonnables. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots, dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 998 euros. Cette opportunité d'achat d'appartement à PORNICHET est à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Au coeur du quartier du Dolmen à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'un immeuble plein de charme. L'entrée ouvre sur un salon-séjour lumineux exposé sud, offrant une agréable vue sur cour. La pièce de vie de 15,30 m2 est dotée d'une cuisine équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. L'appartement à vendre propose également une chambre confortable, une salle d'eau avec vasque et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Bien que l'absence de stationnement privatif soit à noter, cela est largement compensé par les nombreuses places gratuites à proximité immédiate. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un achat appartement à Saint-Nazaire, que ce soit comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. RÉFÉRENCE : 4514. Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 14 dont 6 d'habitation. Charges de copropriété : 80 euros / mois. Diagnostic de performance énergétique réalisé. En l'absence de système de chauffage fixe (retirés par les propriétaires), le bien ne peut être classé (étiquette DPE non applicable). Prix de vente : 115 000.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 7,98% TTC (Prix net vendeur : 106 500.00EUR hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens à acheter sur Saint-Nazaire, dans des secteurs tels que le ruban bleu, le centre-ville, la mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'Immaculée ou Saint-Marc sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - L’ATELIER IMMOBILIER !À vendre, cet appartement à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, vous séduira par son emplacement privilégié face à la mer. Ce charmant studio propose un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, sa luminosité et sa vue imprenable sur l'horizon, visible depuis la pièce principale, vous enchanteront. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un balcon ainsi que d'une salle d'eau avec wc.Copropriété de 461 lots - Charges trimestrielles : 191 € - Procédure en cours. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Saint-Brevin-les-Pins, une visite virtuelle à 360° est disponible sur simple demande !Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER – 06 61 68 50 83 - maxime@atelier.immo

Belle opportunité d'achat appartement à Saint-Brevin-les-Pins, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cet appartement rénové de 143 m² comprend une suite parentale et deux chambres, à quelques pas du centre-ville et offrant une vue imprenable sur la mer. Découvrez ce charmant appartement au premier étage, face à la mer, au sein d'une petite copropriété de 4 logements dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Ce bien unique, à la fois confortable et soigneusement décoré, se compose d'une entrée lumineuse avec un coin bureau en mezzanine, un wc séparé avec lave-mains, un séjour traversant est-ouest, un salon cosy avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse qui longe tout le bien, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La partie nuit inclut une suite parentale spacieuse avec vue mer, dressing et salle de bain/wc, une chambre avec accès direct à la salle d'eau, et une autre chambre. Un grand garage privatif au rez-de-chaussée complète ce bien. Vous apprécierez la qualité des prestations et les équipements récents, tels que le chauffage au sol sans entretien, un poêle à bois installé en 2024, et un cumulus neuf. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, dispose de 5 lots avec des charges annuelles avoisinant 432 €. Venez visiter cet appartement à vendre, un bien rare sur le marché!

Prix au m² le plus bas

91 500 €

1 586 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,7 m²
• 1 chambre

À 6km de Montoir-de-Bretagne (44)

À VENDRE Appartement avec fort potentiel et jardin privatif plein sudSitué au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement en rez-de-chaussée offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès direct à un grand jardin privatif exposé plein sud, d'une première pièce pouvant faire office de chambre ou de salon, ainsi que d'une extension permettant d'aménager une seconde chambre ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.Une pièce supplémentaire, dans laquelle se trouvaient initialement une salle d'eau et des toilettes, ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien.L'appartement est entièrement à rénover, pas de chauffage non soumis au DPE idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant bénéficier de dispositifs de défiscalisation (déficit foncier). Les atouts : Petite copropriété à faibles charges Jardin privatif exposé plein sud Fort potentiel d'aménagement Idéal investissement ou première acquisition Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet locatif optimisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de vente : 85 000.00EUR frais d'agence inclus 7.64%TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 91 500.00EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé ...

À vendre appartement à Saint-Nazaire, situé à Saint-Marc-sur-Mer, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Cet appartement T3, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie calme et recherché. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, avec un accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différentes heures de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace séjour, créant un ensemble fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, offrant des surfaces au sol agréables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec WC. L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement privative. Un élément particulièrement appréciable : le palier, partagé avec un seul autre logement, a été aménagé et sécurisé, renforçant la tranquillité au quotidien. Une pièce privative fermée sur ce palier complète également ce bien. La résidence est bien entretenue et s'inscrit dans un environnement agréable, à proximité des plages, des commerces et des transports. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Dans une copropriété de 28 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 560 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergétique C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 188 et 1 609 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU. Carte T CPI44022023000000004.

PORNICHET - T4 (84,16m² hab) au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2001. Entrée, salon/séjour sur balcon ouest et cuisine (possibilité d'ouvrir, l'ensemble 30m² hab), trois chambres (placards), salle de bains, wc indépendant. Deux parkings extérieurs. Environnement calme et familial. Belle vue dégagée sur verdure. Lisa Crosson Privilèges Immobilier La Baule 06.22.38.71.87 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482.00 et 2007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement à Pornichet ? Cet appartement à vendre est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. L'appartement comprend une entrée de 9.54 m² avec rangement, un séjour de 17.55 m² s'ouvrant sur une terrasse de 8.45 m² orientée OUEST, une salle à manger de 11.15 m² (ou chambre), une cuisine de 8.27 m², deux chambres de 12.97 m² et 11.52 m², une salle d'eau de 3.23 m², un débarras de 1.14 m² et un WC de 1.02 m².Une place de parking et une cave complètent ce bien, ainsi qu'un local à vélos. La plage de Bonne Source se trouve à 500 mètres et les commerces ainsi que le marché à 1 km. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur Pornichet avec un aperçu mer. Les charges de copropriété sont faibles grâce à l'absence d'ascenseur. Les menuiseries, la chaudière, l'étanchéité et l'isolation de la toiture terrasse ainsi que la douche ont été récentes. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328249 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT BOUSCAUD (EI), immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055. Prix du bien : 312 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €Honoraires TTC : 4,00 %, à la charge de l'acquéreur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 14Charges prévisionnelles annuelles : 995,00 € À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026Score DPE : 183 kWhEP/m²/anScore GES : 39 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre animé de La Baule, Bretagne Sud Sotheby’s vous propose cet appartement à acheter à La Baule. Ce lumineux rez-de-jardin, aux allures de maison de plain-pied, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité au sein d'une élégante copropriété. Ce charmant T4 dispose d'un jardin privatif de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien est complété par deux places de parking. Pour toute information, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige, est spécialisée dans la vente d'appartements à La Baule, ainsi que dans les maisons et propriétés en Loire-Atlantique, régions Pays de la Loire.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

4 798 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,77 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Montoir-de-Bretagne (44)

Pornichet - Quartier Hippodrome À quelques minutes des plages et du centre-ville de Pornichet, découvrez ce bel appartement situé dans un environnement agréable et recherché à proximité de l'hippodrome et des commodités. Au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite fin 2014, composée de 4 bâtiments et 139 lots dont 60 principaux, cet appartement se situe au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble de trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement comprend également : • une chambre confortable, • une belle salle d'eau moderne, • un agencement optimisé et agréable à vivre. La résidence est récente, bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Informations copropriété : • Charges : environ 220 € par trimestre • Résidence de 139 lots dont 60 principaux Situation privilégiée : • à environ 5 minutes de la gare de Pornichet, • à quelques minutes des plages de Pornichet, notamment la plage de Bonne-Source, • proche du centre-ville et des commerces, • accès rapide vers La Baule et Saint-Nazaire. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans une commune très recherchée de la Côte d'Amour. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la Copropriété : 139 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un appartement à acheter à Saint-Brevin-les-Pins, situé en plein hyper centre. Cette belle opportunité se présente sous la forme d'un T2/T3 de 67 m², au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur et cave, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. Rare à la vente, cet appartement à rafraîchir dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux exposé sud-est, et donnant accès à une loggia. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un ascenseur facilite votre quotidien et une cave optimise le rangement. En option, il est possible d'acquérir un garage à proximité. La localisation est un véritable atout : commerces, marché et transports en commun à portée de main, et la plage à seulement 300 mètres. Vivre au cœur de cette station balnéaire vous apportera confort et praticité. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Brevin-les-Pins!

iad France - Clement Rassin vous présente un appartement à vendre à Saint-Nazaire, situé dans le quartier du parc paysager. À seulement 500m de la mer et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, activités, écoles/collèges, boulangeries, transports en commun), cet appartement Saint-Nazaire de type 3 est situé au 2ᵉ étage et bénéficie d'une exposition plein sud.D'une superficie d'environ 70 m², il comprend une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un toilette indépendant et deux chambres.Parmi les atouts de ce bien :- Un balcon agréable et bien exposé - Un parking fermé et sécurisé - Une cave - Un environnement pratique et recherché Ce lumineux appartement est idéalement situé et mérite une visite rapide. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 110€ (soit 1320€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.Concernant sa performance énergétique, ce bien est classé en ENERGIE D avec un indice de 141 et en CLIMAT D avec un indice de 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Rassin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES La Baule vous présente un très bel appartement à vendre, idéalement situé au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien, parfait pour un mode de vie tout à pied, vous séduira par son ambiance balnéaire, à proximité des restaurants, de la plage et du marché. Avec plus de 110 m², cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac dispose d'un agencement fonctionnel, d'une terrasse plein sud et de trois chambres, dont deux dotées de salles d'eau. Il correspond parfaitement à la qualité de vie recherchée dans cette charmante station balnéaire. Une cave complète ce bien, véritable atout s'ajoutant à cette offre rare en vente. À ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1909 € et 2584 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE: Dans le quartier prisé de Villes-Martin à Saint-Nazaire, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2008, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour convivial, ainsi qu'à une cuisine aménagée indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée dans un environnement calme. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé, apportant un réel confort au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités et du littoral, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

91 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

À 7km de Montoir-de-Bretagne (44)

Au cœur du centre ville SAINT NAZAIRE Investissez dans ce studio/T1 bis d'environ 26 m² habitables situé au 2ème étage d'un immeuble de 1956. Il offrira toutes les commodités à portée de pieds pour vous ou vos locataires. Doté d'une vaste entrée desservant pièce de vie, cuisine, salle d'eau et débarras, il offre des surfaces confortables. Il peut également être idéal comme premier achat, grâce à son potentiel de réagencement, ou comme investissement locatif. Prix de vente: 91000 € Frais d'Agence inclus (Prix Hors honoraires: 85 000 €). Contactez-nous afin de venir visiter au plus vite cette nouvelle perle du marché. Référence agence : 195

Découvrez cet appartement Saint-Nazaire à vendre, un T3 de 63m² pondéré, situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant, d'un balcon de 38 m² et d'un parking en sus. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur achat appartement Saint-Nazaire. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et l'accès à l'intégralité des lots disponibles, inclus des options off-market. Contactez dès aujourd'hui Jordann pour plus d’informations au O6 42 OO 88 O1. Disponible 7/7.

[ÉLIGIBLE TVA 5,5%* et TVA 20%] SAINT-NAZAIRE - 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, rue Léon Bourgeois, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Les futurs habitants profiteront d’un grand jardin partagé et arboré dans lequel prend place un espace de ressourcement. Facilement accessible, arboré et agrémenté de plusieurs bancs et d'une boite à livres, il offre toutes les garanties pour créer un lieu de vie convivial. Idéalement située à 10 minutes à vélo de la plage, SERENITY se trouve également à moins d'1h de Nantes en voiture et à proximité de la gare Saint-Nazaire. Les résidents auront aussi accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, Parc Paysager et au bassin de Guindreff. D'autres lots sont disponibles, consultez notre site internet pour en savoir plus. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP, PTZ. et TVA 5,5%, sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les prix sont affichés en TVA 5,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Charmant appartement T3 de 62,99 m² à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez ce bien de 66,01 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce appartement à acheter à Pornichet se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres * une salle de bain * WC indépendant * un espace extérieur de 6,57 m² * 2 parkings disponibles en sus Les atouts de cet appartement incluent : * aucun frais d’agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l’avancement du projet * prestations de qualité * conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE * faible consommation énergétique, DPE A/B * éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon le profil de l'acquéreur Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acheteurs dans le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : * les meilleurs prix et conditions lors de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * une large sélection de lots disponibles, off-market et retours de lots (+60 000 biens) * une présentation transparente incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.* N'hésitez pas à contacter Dorothée dès aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible tous les jours.

À la recherche d'un appartement Saint-Nazaire à vendre ? Découvrez ce T2 de 45m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée au sud-ouest de la ville. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau avec toilettes, d'un extérieur de 8m², et d'un parking disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Nazaire incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - possibilité de personnalisation selon l’avancement - prestations de qualité - aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France, en travaillant avec tous les promoteurs. Cela vous garantit les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous présentons l’ensemble des lots, y compris ceux disponibles off-market, et proposons plus de 60 000 biens. Vous bénéficierez également d’une présentation claire incluant une simulation de financement, des plans, des projections 3D et des aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez Jordann dès aujourd'hui au 06 42 00 88 01. Disponible 7 jours sur 7.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Venez découvrir cet appartement idéalement situé, à deux pas du parc paysager et du front de mer. Au sein d'une résidence récente de standing, proche de toutes les commodités, cet appartement de type 3, d'environ 82 m², se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur un balcon de 15 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards. Une cave et un garage complètent ce bien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

[ÉLIGIBLE TVA 5,5%* et TVA 20%] SAINT-NAZAIRE - 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, rue Léon Bourgeois, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Les futurs habitants profiteront d’un grand jardin partagé et arboré dans lequel prend place un espace de ressourcement. Facilement accessible, arboré et agrémenté de plusieurs bancs et d'une boite à livres, il offre toutes les garanties pour créer un lieu de vie convivial. Idéalement située à 10 minutes à vélo de la plage, SERENITY se trouve également à moins d'1h de Nantes en voiture et à proximité de la gare Saint-Nazaire. Les résidents auront aussi accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, Parc Paysager et au bassin de Guindreff. D'autres lots sont disponibles, consultez notre site internet pour en savoir plus. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP, PTZ. et TVA 5,5%, sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les prix sont affichés en TVA 5,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement de 70m² à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez ce T4 de 70m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un extérieur de 12m², et d'un parking en sus. Les atouts de cet appartement incluent : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l’avancement, prestations de qualité, conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation avec un DPE A/B, et éligibilité au PTZ selon le profil. Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartements à Saint-Nazaire. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous assurer les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Consultez notre large sélection de biens disponibles, off-market, ainsi que des retours de lots, totalisant plus de 60 000 offres. Contactez EVE dès aujourd'hui pour plus d’informations. Disponible 7/7.

À vendre, cet appartement T3 de 67 m² à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, vous attend dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) * un extérieur de 7 m² * 1 parking en supplément Atouts de l’appartement : * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) En choisissant cet appartement à acheter à Saint-Brevin-les-Pins, vous bénéficierez des services de Papillon, qui accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans l’immobilier neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs afin de vous garantir : * les meilleurs prix et conditions lors de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * un large choix de lots disponibles dans toute la France : disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides N'attendez plus pour faire l’acquisition de cet appartement à vendre à Saint-Brevin-les-Pins. Contactez Lounis dès aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible 7j/7.