Achat Appartement à Trignac (44) pas cher / petit prix : 462 annonces

Meilleur rendement locatif

152 000 €

2 868 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Trignac (44)

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: Idéalement situé à Trignac, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de la gare de Saint-Nazaire, venez découvrir cet agréable appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard . La pièce de vie est lumineuse , une cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière qui apporte du caractère et de la luminosité à l’ensemble. L’appartement dispose également : •d’une chambre confortable, •d’une salle d’eau moderne, •d’une terrasse extérieure exposée sud ouest •Une cave située sur le même palier, offrant un espace de stockage très pratique. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Il conviendra parfaitement pour : •une première acquisition, •un pied-à-terre proche de Saint-Nazaire, •ou encore un investissement locatif sécurisé grâce à sa localisation recherchée. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, sans commission d'agence. Découvrez notre sélection des meilleures offres grâce à notre expertise indépendante, incluant des services tels que l'assistance à la planification, maquettes, visites par drone et visites virtuelles. Nous vous présentons un appartement Saint-Nazaire à vendre, situé dans la nouvelle résidence Coeur de Ville. Ce bien s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m², vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied en quelques minutes. Grâce à la gare TGV à proximité, vous pourrez rejoindre Nantes en seulement 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. La plage est également à seulement 12 minutes à pied. Ce T4, situé au 5ème étage et orienté sud-ouest, comprend : - Un séjour spacieux de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 18 m² - Une suite parentale avec salle d’eau attenante (14,07 + 4,64 m²) - Deux autres chambres de 12,62 et 10,05 m² - Une seconde salle d’eau, WC séparé et entrée - Chauffage par pompe à chaleur individuelle - Double parking en sous-sol inclus. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

A deux pas du parc paysager, dans résidence avec ascenseur, au 4ème et dernier étage, appartement en très bon état proposant entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, deux chambres dont l'une avec grand placard, salle d'eau, w.-c. séparés, deux balcons. Le + : place de parking intérieure et cave Référence agence : 2938

Appartement de 32,5 m² à vendre au 9 Avenue des Mimosas à Pornichet, dans une résidence construite en 1998. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre séparée et d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. L'appartement est en bon état d'usage et nécessite quelques rafraîchissements, offrant un potentiel de valorisation rapide selon votre projet (résidence secondaire ou investissement locatif). Le bien dispose également d'une place de parking extérieure privative, un avantage réel dans ce secteur. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Une surface optimisée qui convient parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1866

À vendre, lumineux studio bis de 32,75 m² situé au 2ème étage d'une résidence proche des commerces de l'Avenue Lajarrige et de la forêt d'Escoublac. Ce bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse avec un espace couchage séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Pour compléter cet appartement à vendre, une cave et un parking extérieur privatif sont inclus. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 74 lots, dont 36 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 715 euros. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat appartement à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement quelques pas de la place des Palmiers et de la plage, cet appartement se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant une superficie d'environ 62 m2. Profitez également d'un balcon filant. Pour toute demande de renseignements ou pour obtenir des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1020 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

Centre ville de Saint Nazaire à deux pas du Paquebot, nous vendons cet appartement de 44 m2 au 2ème étage sans ascenseur constitué d'un studio et d'un t1 bis contigus. Travaux de remise en état nécessaire pour n'en faire qu'un. Renseignements et photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 925 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Meilleur rendement locatif

155 400 €

3 079 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,47 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Trignac (44)

À vendre, appartement de 50,47 m² situé au 1er étage d'une résidence seniors de qualité à La Baule Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence offre un restaurant ouvert toute l'année ainsi que de nombreux services et animations. L'appartement comprend une entrée avec placard, un dégagement avec placards, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée sur la verdure, une chambre équipée d'un placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Il dispose également d'un grenier de rangement et d'un locataire en place. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la plage et des commerces du quartier des Grands Hôtels et du Casino. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à La Baule Escoublac, ne manquez pas cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 212 lots, dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 9 750 euros.

À vendre, appartement T2 de 53,41 m² situé au 3ème étage d'une résidence senior calme et sécurisée, au cœur d'un parc paysager entièrement clos à La Baule, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat appartement La Baule, se trouve à proximité de la plage et des commerces du Casino, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Il se compose d'une entrée sur couloir, d'un dégagement avec placards, d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse de 6 m² exposée Ouest offrant une vue sur la verdure, d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre exposée Est et d'une salle d'eau avec WC. Pour compléter cette offre, cet appartement La Baule à vendre bénéficie également d'un grenier pour le rangement ainsi que d'un garage fermé privatif, un vrai plus. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser ce bien. Sa situation privilégiée, à seulement 100 mètres de la plage et à 400 mètres des commerces du Casino, en fait une opportunité rare sur le marché. Les informations concernant les risques liés aux biens sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 220 lots, dont 71 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 12 600 euros.

À vendre : appartement T1 BIS de 31,81 m² situé au 4ème étage d'une résidence pour seniors de qualité, dans le secteur Hôtel Royal et Casino de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à La Baule Escoublac offre une entrée avec placard, un séjour avec accès à une terrasse exposée Sud/Ouest sans vis-à-vis, un espace chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un grenier de rangement est également inclus. La résidence se trouve à proximité de la plage, des commerces et du centre-ville. Locataire en place, ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement La Baule Escoublac. Situation idéale à deux pas de la plage et du quartier des grands hôtels. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 212 lots, dont 73 lots d'habitation. Charges annuelles : 5 850 euros.

APPARTEMENT EN RÉSIDENCE SERVICES - CONFORT et SÉRÉNITÉ. À la recherche d'un achat appartement LA BAULE ? Découvrez cet appartement à vendre situé dans une résidence semi médicalisée offrant sécurité et services adaptés, parfait pour une vie sereine et confortable. Avec une superficie de 65 m², cet appartement LA BAULE à vendre se trouve au 3ème étage et comprend un salon-séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse orientée à l'Ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec des services à la personne, des espaces communs et une assistance disponible 24h/24. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots, dont 71 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12 613 euros. Situé dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

A vendre appartement de type 2 Situé à deux pas du marché, des commerces et des transports, cet appartement de presque 35 m2 avec une chambre bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Saint-Nazaire. Il se compose d'un couloir d'entrée, d'une petite cuisine sur séjour et d'une chambre. Salle d'eau-wc. Il donne sur le jardin commun au calme. L'agencement est pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cave Gare à 800 m Plage à 1.2 kms Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 784 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

BARNES La Baule vous présente un très bel appartement à vendre, idéalement situé au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien, parfait pour un mode de vie tout à pied, vous séduira par son ambiance balnéaire, à proximité des restaurants, de la plage et du marché. Avec plus de 110 m², cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac dispose d'un agencement fonctionnel, d'une terrasse plein sud et de trois chambres, dont deux dotées de salles d'eau. Il correspond parfaitement à la qualité de vie recherchée dans cette charmante station balnéaire. Une cave complète ce bien, véritable atout s'ajoutant à cette offre rare en vente. À ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1909 € et 2584 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

OPPORTUNITÉ D'ACHAT DUPLEX À PORNICHET : Investissement locatif sécurisé avec loyer et possibilité de quelques semaines d'occupation personnelle (de 0 à 6 semaines). Devenez propriétaire d'un duplex à acheter à Pornichet, au sein d'une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en ayant la chance d'y séjourner quelques semaines par an. Cet investissement est idéal pour ceux qui souhaitent allier patrimoine, revenus et moments de détente. Un bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES est en cours.La Résidence :RESIDENCE PIERRE & VACANCES LE DOMAINE DU BOIS DE LA GREE *** 46 Rte de la Villes Mahaud, 44380 Pornichethttps://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_OHL_location-residence-le-domaine-du-bois-de-la-greeLe Bien :T2 Duplex meublé de 45.30 m2 avec balcon de 7.20 m2 au 1er étage, orienté Sud-Ouest.Prix de vente : 165 760 EURLoyer annuel sans occupation : 7 352 EURLoyer annuel avec occupation : Nous consulterCharges annuelles : 0 EURTaxe Foncière : 494 EURVotre locataire : Groupe PIERRE & VACANCESBail en cours jusqu'en 09/2029Ne manquez pas cette vente duplex à Pornichet, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

97 500 €

2 891 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,72 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Trignac (44)

À vendre, appartement T1 bis à Saint Nazaire, Loire-Atlantique, dans une résidence récente de qualité, à proximité du bois de Porcé. Cet appartement à acheter à Saint Nazaire comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC intégré, un espace chambre avec rangement, et une loggia exposée sud, offrant une vue sur un jardin calme. Actuellement, un locataire est en place, avec un loyer de 449 euros hors charges. Les prestations sont de belles qualités et l'accessibilité PMR est assurée. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 euros, incluant le chauffage et l'eau, ce qui en fait un excellent investissement. La copropriété est composée de 154 lots, sans procédure en cours. Les honoraires de 8,11 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE - LA BAULE-ESCOUBLAC - APPARTEMENT/MAISON - 80.0 M² - EXPOSITION SUD - TERRASSE - BEAU JARDIN ARBORÉ - IDÉALEMENT SITUÉ - VERANDA MIQUEL-ANGES IMMOBILIER & Efficity vous présentent en exclusivité un rare rez-de-jardin à La Baule-Escoublac. Situé dans une impasse calme, à proximité des commerces, écoles primaire, lycée, fôret d'Escoublac, manège des platanes et plages, ce logement combine le charme d'une maison et le confort d'un appartement. 80 m² en plain-pied, fonctionnels et lumineux 317 m² de jardin privatif, arboré d'arbres fruitiers, un puits Une entrée, un petit salon séjour donnant sur une véranda orientée Sud et vue sur le jardin Une belle et récente cuisine équipée 3 chambres et un espace dressing une salle d'eau un wc indépendant des rangements Un garage fermé + 2 places privées Présence d'une PAC de 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À proximité du centre animé de La Baule, Bretagne Sud Sotheby’s vous propose cet appartement à acheter à La Baule. Ce lumineux rez-de-jardin, aux allures de maison de plain-pied, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité au sein d'une élégante copropriété. Ce charmant T4 dispose d'un jardin privatif de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien est complété par deux places de parking. Pour toute information, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige, est spécialisée dans la vente d'appartements à La Baule, ainsi que dans les maisons et propriétés en Loire-Atlantique, régions Pays de la Loire.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500) - Dans une charmante copropriété de 6 appartements nichée au cœur d'un cadre verdoyant, cet appartement duplex, situé au 2ème et dernier étage, vous attend. Le premier niveau comprend une entrée menant à un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque électrique, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes), une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez un palier avec rangements et un dégagement servant de chambre. Un grand garage individuel dans le parc de la copropriété complète ce bien. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à La Baule-Escoublac, avec un budget de 320 000 euros hors honoraires d'agence de 12 765 euros, soit un prix total de 332 765 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur). DPE E (275) et GES B (8). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 230 euros et 1 700 euros. En ce qui concerne les points forts de cet appartement La Baule-Escoublac à vendre :- Une bâtisse familiale sur un terrain arboré, offrant un environnement résidentiel où les résidents peuvent profiter du parc.- Ravalement récent réalisé à la fin de 2021.- Quartier calme à proximité des commerces, de la gare et de la plage, facilement accessibles à pied.- Grande pièce de vie lumineuse avec de généreux volumes.- L'appartement, rénové au début des années 2000, dispose de plomberie refaite, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une porte d'entrée sécurisée, de Velux en PVC double vitrage, d'une VMC et d'une électricité à jour. À noter que des travaux de remise en peinture sont à envisager.Pour visiter cet appartement à acheter La Baule-Escoublac et concrétiser votre projet immobilier, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON au 0660832477 ou par e-mail à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine MARTIN-HERVOCHON, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 416338. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - Situé en plein cœur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la gare, cet appartement T2 de 37,5 m² Loi Carrez, auquel s'ajoute une loggia d'environ 2,5 m², est bien agencé, lumineux et en bon état général. Idéal pour un achat appartement Saint-Nazaire, cet espace se trouve dans une petite copropriété de 8 lots, avec un syndic professionnel et une cage d'escalier récemment rénovée.DPE : D (50 Kwh/m²/an) GES : E (37,6 kg CO/m²/an) PRIX : 121.000 EUR (honoraires acquéreurs inclus de 6.000 EUR)Les informations concernant les risques associés au bien sont consultables sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet de vente appartement Saint-Nazaire, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par mail à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claire JOUHANNEAUD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat référence : 439091. Les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Nazaire ? Découvrez ce charmant appartement T2, récemment rénové, situé au premier étage d'une résidence calme. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un dégagement, une salle de bains avec WC et une chambre confortable. Profitez d'un balcon orienté à l'Ouest, parfait pour apprécier la lumière naturelle. Ce bien est accompagné d'une cave et d'une place de stationnement. Un locataire est actuellement en place avec un bail en cours jusqu’en novembre 2026. Appartement soumis au statut de la copropriété avec 25 lots ; les charges annuelles s'élèvent à 790 EUR. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente de cet appartement Saint-Nazaire à vendre est de 170 500 EUR, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur (6.56% TTC, soit 160 000 EUR hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens à acheter Saint-Nazaire et dans les environs, incluant Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, et bien d'autres. Ce bien est situé dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan à Pornichet ? Nos appartements neufs T2 et T3 offrent de grands séjours lumineux, placards intégrés et balcons pour profiter pleinement de la vie extérieure. Située entre plages, commerces et promenades, Pornichet séduit par sa qualité de vie. Pour les jeunes actifs, c'est un cadre dynamique avec activités et mobilité facile vers les centres d'emploi. Pour les retraités, c'est la tranquillité d'une station balnéaire. Avec NOVANÉA, nous choisir, c'est choisir son avenir. Référence du programme : « 44380_69 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 204 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Trignac (44)

En plein cœur de PONTCHATEAU, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre. Situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 100 mètres de la gare, cet appartement d'une surface de plus de 120 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, ainsi que de 3 chambres, dont une avec placard. Vous disposerez également de 2 salles de bains et de 2 WC, ainsi que d'une buanderie et d'un atelier. Profitez d'un grenier aménageable de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une deuxième terrasse couverte avec une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour les sols, les murs et une salle de bains. Des rénovations récentes ont été réalisées, incluant l'électricité du premier niveau, le remplacement de la VMC, le double vitrage et le chauffage. En option, il est possible d'acquérir une dépendance attenante pour un projet locatif, un studio indépendant ou une activité professionnelle libérale. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement PONTCHATEAU en exclusivité l'Adresse!

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

4 986 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Centre

À 18km de Trignac (44)

iad France - Christelle Cauchie Morin vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Guérande, Loire-Atlantique, situé au cœur de cette merveilleuse cité médiévale. Cet appartement, construit en 2018, dispose d'une terrasse plein sud de 15 m², vous offrant un lieu de détente idéal. Avec une superficie de 70 m², cet appartement de type T4 se trouve au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, comprenant une place de parking en sous-sol.Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement optimisé avec un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine pratique. Deux grandes chambres vous attendent pour des moments de repos. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent au confort de cet espace de vie.L'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès Internet rapide, d'un système de ventilation pour un air pur, et d'un interphone pour votre sécurité. Grâce à son exposition sud, cette propriété est baignées de lumière naturelle tout au long de la journée.La résidence fermée assure une tranquillité appréciable, et la terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées pour des repas en extérieur ou des moments tranquilles.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement moderne est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat d'appartement à Guérande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, idéalement situé dans un quartier prisé et agréable. S'étendant sur 34 m², ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des plages. À seulement quelques minutes à pied des magasins et à 10-15 minutes des plages de Kerlédé et du littoral. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, d'une belle chambre au calme, d'une salle d'eau esthétique avec WC, ainsi que d'un placard de rangement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un atout précieux au quotidien. Cet appartement chaleureux et fonctionnel est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer. La copropriété compte 12 lots avec un montant moyen annuel de charges de 126€, soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,33% TTC du prix hors honoraires. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de Saint-Nazaire) Mathilde LE MIRE, Entrepreneur Individuel, 06 76 13 65 43 - Réf.938975.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*LIVRAISON IMMÉDIATEPrenez rendez-vous pour visiter notre appartement décoré ! LIVRAISON IMMÉDIATE - Au pied des remparts de la cité médiévale de Guérande et de l'entrée principale de la vieille ville. Ce programme immobilier neuf s'invite à deux pas de la porte Saint-Michel. Programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Proximité des commodités (commerces, services, centre hospitalier, écoles, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à distance piétonne. Accès rapide à la D99E et à la D213. Appartements neufs du 3 au 5 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Certains logements avec double ou triple orientation. Programme RT 2012 avec beau jardin paysager et parking privatif en sous-sol.* voir conditions sur lnc.fr

[ÉLIGIBLE TVA 5,5%* et TVA 20%] SAINT-NAZAIRE - 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, rue Léon Bourgeois, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Les futurs habitants profiteront d’un grand jardin partagé et arboré dans lequel prend place un espace de ressourcement. Facilement accessible, arboré et agrémenté de plusieurs bancs et d'une boite à livres, il offre toutes les garanties pour créer un lieu de vie convivial. Idéalement située à 10 minutes à vélo de la plage, SERENITY se trouve également à moins d'1h de Nantes en voiture et à proximité de la gare Saint-Nazaire. Les résidents auront aussi accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, Parc Paysager et au bassin de Guindreff. D'autres lots sont disponibles, consultez notre site internet pour en savoir plus. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP, PTZ. et TVA 5,5%, sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les prix sont affichés en TVA 5,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE : Situé entre le centre-ville et le parc paysager, découvrez ce superbe appartement niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses hauteurs sous plafond qui offrent une agréable sensation d'espace. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de près de 48 m², chaleureusement animée par un poêle à bois, et ouverte sur une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée avec goût. Le coin nuit vous offre trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Pour plus de confort au quotidien, vous disposerez également d'une loggia, idéale pour vos moments de détente, et d'une buanderie pratique. En complément, deux caves vous permettront un espace de rangement supplémentaire. La copropriété propose également un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1024 euros.

3 personnes déjà intéressées

329 490 €

5 230 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 63 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bonne Source-Saint Sebastien

À 13km de Trignac (44)

EXCLUSIVITE! Idéalement situé à 3 minutes à pied de la plage de Bonne Source et dans une résidence de Standing au 2ème et dernier étage! Appartement en duplex de 63m2 (80m2 au sol) comprenant; une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur terrasse avec vue déagée, une chambre de plain pied avec placard, salle d'eau , wc séparé. A l'étage; Palier/ bureau et 2 chambres avec velux motorisés. Le véritable plus, un GARAGE FERME. Copropriété de 77 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 941.99EUR. Référence: 475LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.83% HT soit 4.6 % du prix de vente net vendeur de 315 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS!