Achat Appartement 2pièces à Lisieux (14) : 7 annonces

Meilleur rendement locatif

80 000 €

2 051 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre

Lisieux (14)

Vous envisagez un achat appartement à Lisieux dans un cadre paisible, à proximité des commodités ? Ne manquez pas cette belle opportunité avec cet appartement à vendre. Ce charmant bien, situé dans une résidence tranquille, offre 2 pièces d'environ 39 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec accès direct à sa terrasse, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un garage et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble. Les charges sont faibles. Ce bien est vendu loué, avec un bail se terminant en mai 2028, et un loyer hors charges de 590 euros par mois. A visiter sans tarder ! Les points forts incluent un digicode, un interphone et un accès à un local vélo. L'appartement se situe à proximité d'un parcours sportif, de la ligne n°6 LEXOBUS, à 3 km du centre-ville, 4 km de la gare, et 2 km de la zone commerciale. Un accès direct vers Deauville (A13) et Paris (N13) est également disponible. Pour toute information complémentaire ou pour estimer votre bien, je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous offrir un service sur mesure. Cette annonce, référence 274246, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Decaux (EI), immatriculée au RSAC de Lisieux (14100) sous le numéro 89794816200010. Prix du bien : 80 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140. Charges prévisionnelles annuelles : 1 052,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAFTI a le plaisir de vous présenter cet APPART F2 exceptionnel, rare à la vente, en PLEIN CENTRE VILLE DE LISIEUX. Situé dans une résidence sécurisée avec PARC, code d'accès et bâtiments entièrement rénovés, cet appartement au premier étage SANS VIS A VIS a bénéficié d'une SUPERBE RENOVATION.Il offre un salon-séjour traversant ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une belle chambre, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne, WC séparés. Vous bénéficiez d'une PLACE DE STATIONNEMENT privée et d'un JARDIN PRIVATIF de 210 m². Ce bien plein de CHARME séduira les amateurs d'histoires, dans un ancien bâtiment magnifiquement restauré. Il est à proximité immédiate de l'Hyper centre ville, des commerces et des commodités, le tout à pied, GARE SNCF, PARISen 1h45, DEAUVILLE TROUVILLE CAEN en 30 min. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR : double vitrage, isolation thermique et phonique, emplacement privilégié, lumineux, traversant, en EXCELLENT ETAT. GROS POTENTIEL LOCATIF : 1500€ mensuel en AIRB&B Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc BOIZARD, Tél. : 0607343898, E-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499 369 379

Au cœur de Lisieux, ce charmant appartement deux-pièces de 49 m² rénové avec goût vous ouvre ses portes. Situé au 2e étage d'une résidence soignée, il dévoile une entrée accueillante ouvrant sur un séjour baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie élégant. Une chambre calme, une salle d'eau moderne et des WC séparés garantissent confort et intimité. Une cave privative ajoute une touche pratique à ce cocon citadin.En ultra-centre, tous les commerces, cafés et transports sont à portée de main, dans un cadre chargé d'histoire. Idéal pour primo-accédants, investisseurs locatifs ou étudiants en quête d'un pied-à-terre. Charges annuelles maîtrisées (~1 000 €).Certaines images ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 0744757489, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600

1er Etage sans ascenseur Appartement de 49.63 m², loué 520 € HC , comprenant une entrée desservant une buanderie , séjour parqueté, salle à manger parquetée , cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre , une salle d'eau et wc séparé . Cave

Situé dans la ville de Lisieux, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Connue pour son patrimoine historique et ses espaces verts, Lisieux propose également une large gamme de commodités, telles que des commerces de proximité, des écoles, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour les trajets professionnels ou les escapades en week-end. Il est situé à moins de 5 minutes de la gare à pied. La rue dispose de places de parking gratuites.Cet appartement de 49 m² se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une pièce à vivre divisée en deux parties distinctes, offrant ainsi différents espaces de vie. Avec une cave en rez-de-chaussée, les résidents bénéficient d'un espace supplémentaire pour le stockage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa superficie optimisée et sa fonctionnalité au cœur de Lisieux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 0621934648, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130

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Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
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Lisieux (14)

CITYA Côte Fleurie vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Lisieux, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Situé à proximité de la gare, cet appartement de type 2 pièces est vendu loué et comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, une chambre et une salle de bains. Avec un loyer annuel hors charges de 4 731,71 euros, cet investissement offre un très bon taux de rentabilité brut de 6,95%. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 83 lots, avec une quote-part prévisionnelle des dépenses courantes de 740,00 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 680 et 960 euros, basés sur les prix moyens des énergies indexés en 2024. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À Lisieux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à acheter se situe au dernier étage d'une copropriété bénévole de quatre copropriétaires et offre une vue imprenable sur la ville. Avec une surface de 45 m² au sol, dont 27 m² en loi Carrez, cet appartement charmant se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé.L'entrée ouvre sur un palier qui donne accès à une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, avec un coin cuisine aménagé. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Sous les combles, une belle chambre de 21 m² au sol ajoute du charme et du confort à ce bien.Un jardin privatif non attenant de 47 m² vient compléter cette offre, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans un quartier paisible, cet appartement en vente à Lisieux convient tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Un grenier est également présent, offrant un espace de rangement pratique.Charges de copropriété : 140 € par an.Cette annonce, référence 314750, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fanny Schutz (EIRL), immatriculée au RSAC de Lisieux (14100) sous le numéro 82470116300027.Prix du bien : 89 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 140,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2023.Score DPE : 454 kWhEP/m²/an.Score GES : 14 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,00 € et 1 100,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.