Achat Appartement à Lisieux (14) avec terrasse : 13 annonces

CYTYA COTE FLEURIE - APPARTEMENT À ACHETER À LISIEUX - 4 PIÈCES DUPLEX AVEC BALCON ET 2 PARKINGS - Situé au 87 avenue Guillaume le Conquérant, Lisieux, cet appartement en vente est idéalement placé dans une résidence prisée avec gardien. À proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des principaux axes routiers, cet emplacement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Détails du bien : - Duplex lumineux d'environ 79 m², situé au 3e et dernier étage - Comprend 4 pièces dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un atout rare - Séjour spacieux s'ouvrant sur un balcon ensoleillé - Salle de bain et WC séparés - 2 emplacements de parking souterrains privatifs - Résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien Atouts supplémentaires : - Situé au dernier étage, offrant calme et luminosité - Agencement fonctionnel, idéal pour une famille - Quartier vivant et recherché, proche de toutes commodités Ce bien rare à la vente dans le secteur est également parfaitement adapté pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et sa configuration. Surface : environ 79 m² Chambres : 3 Stationnement : 2 emplacements de parking souterrains privatifs Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lisieux. Ce bien mérite d'être visité sans tarder, qu'il s'agisse d'une future résidence ou d'un investissement locatif rentable dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. La copropriété se compose de 472 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Pour consulter les barèmes d'honoraires, rendez-vous sur https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ !Au sein d'une petite copropriété récemment rénovée, composée de seulement 6 lots (dont 2 duplex au 1er étage et 1 appartement au rez-de-chaussée), découvrez ce superbe duplex à vendre à Lisieux, situé au 1er et dernier étage. Il offre des prestations de qualité et une décoration soignée.Entièrement réhabilité avec des matériaux haut de gamme et vendu meublé avec du mobilier moderne et design, ce duplex développe une surface habitable d'environ 70 m² (57,50 m² loi Carrez) et bénéficie d'une distribution idéale entre espaces de vie et de nuit.DESCRIPTIF DU BIENAu premier niveau :- Une cuisine spacieuse et lumineuse, aménagée et équipée, avec îlot, alliant esthétique et fonctionnalité.- Un salon chaleureux et cosy, baigné de lumière.- Une petite chambre (ou bureau) avec dressing.- Une salle de douche.- Un WC indépendant.À l'étage :- Une vaste suite parentale, offrant un espace nuit confortable et une salle de bains privative avec WC.LES ATOUTS DE CE DUPLEX- Appartement clé en main, entièrement rénové- Matériaux de qualité- Mobilier design et moderne- Double terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours- Place de parking privative- Chauffage électrique individuel- Menuiseries en double vitrage bois et PVC- Petite copropriété récente – charges de copropriété non encore définiesCe bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre moderne et confortable à proximité immédiate de Lisieux et de ses commodités dans le département du Calvados, en Basse-Normandie.Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le niveau de finition de ce duplex. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 599096)

Meilleur rendement locatif

146 600 €

2 572 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Lisieux (14)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Jean-Philippe ROUAULT - Notaire vous proposent un appartement à acheter à Lisieux, dans le Calvados (14), en région Basse-Normandie. Situé à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement à vendre à Lisieux au 1er étage a été entièrement rénové et offre une superficie de 57m² agrémentée d'une jolie terrasse de 30m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, ainsi que de deux chambres. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et vous trouverez également une salle de bains et des wc. Une cave est incluse. Actuellement loué à 700 €/mois, les charges de copropriété s'élèvent à 225 €/an et la taxe foncière à 1000 €. La copropriété se compose de 6 lots, sans procédures en cours. Visites possibles sur rendez-vous. Pour toute information, veuillez contacter le 02.31.32.45.91. Annonce de l’étude SELARL Jean-Philippe ROUAULT - Notaire.

Meilleur rendement locatif

176 000 €

3 253 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,1 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Lisieux (14)

À PONT L EVEQUE, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, saisissez cette opportunité d'achat appartement PONT L EVEQUE. Situé au 1er étage, cet appartement 2 pièces comprend une entrée, un spacieux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking est également disponible pour un supplément de 5 000 euros. Avec une demande locative élevée et à seulement 13 km des plages de Deauville, cet appartement à acheter PONT L EVEQUE offre une rentabilité nette estimée à 3,9 %. Pour plus d'informations, contactez Olivier.

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 3 pièces sous garantie décennale situé au 1er étage avec ascenseur, avec rez-de-jardin. Le bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose d'une place de parking extérieur privative, proche des écoles, des commerces et des transports. Cet appartement neuf est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose. Cette annonce référence 328020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 79 Charges prévisionnelles annuelles : 1 092,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 444.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Pont l'Évêque, situé dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce bien, idéalement positionné dans une commune à forte demande locative, se trouve à seulement 13 km des plages de Deauville et offre un cadre de vie agréable entre campagne, ville et littoral. Il s'agit d'un appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, comprenant une entrée, un spacieux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte sur un balcon de 8 m², deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking est disponible en option contre un supplément de 5 000 euros. Cet appartement à acheter à Pont l'Évêque est éligible au dispositif JEANBRUN zone B1, avec une rentabilité nette estimée à 3,9 %. Pour plus d'informations, contactez Olivier.

14130 - PONT L'ÉVEQUE - APPARTEMENT DUPLEX 55 M2 - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSE Efficity, l'agence immobilière offrant une estimation gratuite en ligne, vous propose ce séduisant appartement à vendre à Pont-l'Évêque, situé à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités : boulangerie, tabac, supermarché, écoles, bus et gare. Ce logement se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez une pièce palière qui dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'extérieur comprend une terrasse d'environ 9 m² et une place de stationnement privative juste devant le logement. Édifié en 2012, cet appartement, en très bon état général, ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'une belle cuisine équipée récente et d'un agencement fonctionnel incluant des dressings. Le chauffage est électrique avec des radiateurs récents, et le ballon d'eau chaude est connecté. Possibilité de raccordement à la fibre. Classe énergétique : D (DPE : 189 kWhEP/m²/an – GES : 6 kgCO₂/m²/an). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Eddy Eyrignoux - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Le siège social du mandant est situé à effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

58 000 €

2 148 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre

À 19km de Lisieux (14)

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À BRANVILLE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à proximité de Cabourg et Deauville, à seulement 10 minutes de la mer. Ce bien représente une opportunité d'achat appartement BRANVILLE pour un investissement locatif sécurisé et sans souci de gestion. Avec une décote foncière de 40%, vous bénéficierez de loyers garantis, que votre appartement soit loué ou non, sans impôts ni CSG, et les charges seront prises en charge par le gestionnaire. Il s'agit d'un T3 meublé et géré au sein d'une résidence en bon état. Vous pourrez également opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », ce qui vous permettra de bénéficier d'une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Si votre souhait de séjourner en tant que propriétaire est limité à quelques semaines par an, il est tout à fait possible de gérer cette situation tout en conservant les principaux avantages de cet investissement immobilier locatif : bonne rentabilité, fiscalité allégée, absence de gestion, charges réduites, et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien.

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 59m², niché au cœur de la commune de Branville, dans un environnement verdoyant et serein, parfait pour les amoureux de la nature. Idéalement situé à proximité des commerces et des services essentiels, ce bien combine tranquillité et accessibilité.Au sein de la résidence prisée Goélia La Pommeraie, vous apprécierez un cadre de vie paisible et soigné, à deux pas de la vie urbaine. L'appartement, référencé logement n°154, se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau pratique, ainsi que d'un balcon et d'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Construit en 2011 et géré par le syndic SOGIRE, ce bien vous assure une gestion sereine et un entretien rigoureux. Il est vendu sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec un bail en cours jusqu'au 30 septembre 2030 (durée de 9 ans). Revenu annuel minimum 6.000€.Une belle opportunité pour allier investissement sécurisé et douceur de vivre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 0634288175, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060

Superbe opportunité d'investissement locatif saisonnier ! À vendre à BRANVILLE, Calvados (14), en Basse-Normandie, ce charmant cottage de deux pièces en duplex dans la résidence de tourisme Normandy Garden. Niché au coeur d'un parc de 12 hectares avec un lac, cet appartement offre un espace aqualudique couvert, un club enfants et de nombreuses activités. Vous y trouverez une entrée, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin avec terrasse. À l'étage, une grande chambre, un dégagement avec placards et une salle de bains avec wc. Actuellement sous bail commercial avec le gestionnaire Goélia jusqu'en septembre 2030, vous profiterez d'un loyer garanti d'environ 8692 euros par an. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite vidéo ! (Frais d'agence de 3.70 % à la charge de l'acquéreur)

À vendre à Pont-L'Évêque, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cet appartement spacieux de 126 m² se situe à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ainsi qu'à 15 minutes des plages de Deauville et de Trouville-sur-Mer. Proposé par Pays d'Auge Sotheby's International Realty, cet appartement à acheter à Pont-L'Évêque est en rez-de-jardin dans une maison individuelle. Il comprend une entrée menant à un grand séjour de 44 m², une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une terrasse orientée sud-ouest et d'un garage fermé. Une opportunité à saisir pour un pied-à-terre en Normandie dans un cadre résidentiel privilégié.

14130 - PONT L'ÉVEQUE - APPARTEMENT DUPLEX 58 M2 - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSE. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien gratuitement en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Pont-l'Évêque, situé à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités : boulangerie, tabac, supermarché, écoles, bus et gare. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte et arrière-cuisine buanderie. À l'étage, une pièce palière dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une possibilité d'acquérir un terrain de 70 m² pour une extension ou pour la location de 2 places de parking est également envisageable. En extérieur, vous trouverez une terrasse d'environ 9 m² et une place de stationnement privative devant le logement. L'appartement, construit en 2012, est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'une belle cuisine équipée récente et d'un agencement fonctionnel incluant des dressings. Le chauffage est électrique avec des radiateurs récents et un ballon d'eau chaude connecté. Une connexion à la fibre est possible. Classe énergétique : D (DPE : 195 kWhEP/m²/an – GES : 6 kgCO₂/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n° 813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.