Achat Appartement 2pièces à Maureillas-las-Illas (66) : 243 annonces

Coup de cœur du secteur

99 500 €

1 605 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

Maureillas-las-Illas (66)

À vendre, très bel appartement situé à Maureillas-las-Illas, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes du centre, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Implanté dans le village le plus méridional de France, proche de l'Espagne et à 40 minutes de la Méditerranée, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et ses finitions de qualité. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie bénéficiant de vues dégagées sur la montagne et la prairie, comprenant une cuisine équipée, une zone repas et un salon. Pour profiter pleinement du climat favorable de la région, une terrasse d'environ 18 m² sans vis-à-vis est à votre disposition. L'appartement comprend également une belle chambre spacieuse, une salle de douche récemment rénovée et un espace lingerie. Les pièces principales sont équipées de placards, garantissant un rangement optimal. Un espace de stationnement est également inclus dans cette copropriété de 4 lots. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Maureillas-las-Illas. N'attendez plus pour découvrir ce magnifique bien, je vous attends pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryline CALVO HERNANDEZ, inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 484 905 344. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Pollestres, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement actuellement loué avec locataire en place (bail en cours), idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence. - résidence récente et sécurisée - terrasse agréable - place de parking privative - locataire en place = revenus locatifs immédiats Situé dans un secteur calme, proche des commodités et à quelques minutes de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 33

À vendre, cet appartement à Argelès-sur-Mer, situé dans un quartier calme du département des Pyrénées-Orientales. Idéalement placé à proximité des commerces, ce bien se trouve au dernier étage, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer. L'intérieur comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon avec aperçu sur la mer. La grande chambre, équipée d'un placard, dispose également d'un balcon offrant une vue sur les Albères. Une salle d'eau avec wc vient compléter cet espace. L'appartement est doté de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Le stationnement est aisé au pied de la résidence, un atout considérable pour ceux souhaitant acheter un appartement à Argelès-sur-Mer. Les honoraires de 8% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 100 000 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Argelès-sur-Mer, situé au cœur du port de cette charmante commune des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Ce T2, en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové avec soin et propose un cadre de vie idéal, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. D'une superficie d'environ 31 m², il comprend un espace de vie lumineux, une chambre spacieuse, des WC séparés, une salle d'eau et un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. La résidence, bien entretenue, offre de nombreuses commodités, dont une piscine chauffée, un local à vélos et un terrain de pétanque, garantissant un confort au quotidien dans un environnement agréable et recherché. Ce bien, libre de bail commercial et actuellement sous contrat de location saisonnière, constitue une belle opportunité de rendement. N'attendez pas pour venir visiter cet appartement en vente à Argelès-sur-Mer.

46m² T2 au 2ème étage Balcon de 10.4m², parking sous-bâtiment Vraiment sympa, beaucoup de charme Proche gare, proche commerces, proche écoles Quartier calme, ambiance tranquille Parc boisé à côté, espace vert d'1ha, nature à deux pas Bâtiment à faible hauteur, architecture contemporaine Façades en brique rouge et enduits clairs, joli contraste Logement avec beaux volumes et prestations de qualité Parfait pour un confort de vie, tout à portée de main PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Julia Charrier (06 25 66 60 21) vous propose : Appartement T2 en résidence « Les Demeures de la Massane » à Argelès-sur-Mer. Libre de toute occupation ! Appartement T2 meublé et équipé, avec une grande terrasse de 9m² environ offrant une vue sur les montagnes, avec une place de parking privative. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace nuit, d’une salle de bain avec WC, et d’une grande terrasse. L’appartement est situé dans la résidence sécurisée « Les Demeures de la Massane », proposant de nombreux services : piscine, spa, club enfants, salle de sport… Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ! Contactez moi pour plus d’informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 203 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147 € par mois (soit 1764 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier EI (ID 80817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

4 854 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Maureillas-las-Illas (66)

Efficac'Immo vous propose : Appartement 2 pièces neuf avec frais de notaire réduits, assurances décennales et dommage ouvrage ! Venez découvrir ce beau 2 pièces de 41 m² bénéficiant d'une belle vue sur le Canigou, situé au 2eme étage avec ascenseur, dans une résidence de standing à Argelès-sur-Mer. Tout juste livré, l’appartement se compose : D’un séjour lumineux avec cuisine ouverte (cuisine au choix), D’une chambre avec placards intégrés, D’une salle d’eau moderne avec WC, D’une terrasse de 9m2 Et d’une place de parking privative.

L'agence ForestHill de Céret vous propose un appartement à acheter à Céret, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bel appartement lumineux, avec une agréable hauteur sous plafond offrant de beaux volumes, se compose d'un espace salon accueillant, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, ainsi que d'un espace buanderie pratique. Vous serez charmé par son extérieur, comprenant une terrasse prolongée par un jardinet, parfait pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis, avec une pièce accollée idéale pour le rangement. Ce bien est parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Céret.

À seulement 300 mètres de la plage, cet appartement de type 2 est idéal pour un achat appartement Argelès-sur-Mer. Situé dans une résidence intimiste et préservée, composée de seulement 20 logements, il s'intègre parfaitement à l'ambiance sereine d'Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Entouré d'espaces verts et d'arbres méditerranéens, cet établissement se distingue par son architecture contemporaine, où le blanc prédomine, rehaussé par des bardages et claustras en bois composite. Les terrasses sont dotées de gardes corps en verre sablé, apportant une touche d'élégance à l'ensemble. Chaque logement offre de vastes volumes et des prestations de qualité. Cette vente appartement Argelès-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur Ceret Appartement Nous commercialisons cet ensemble d'appartements haut standing sur la commune de Ceret. Les deux résidences Apollo / Polaris La livraison en fin 2026 de 21 logements au total profité de nombreux avantages dans un cadre exceptionnel que propose la ville de Ceret dans les Pyrénées-Orientales, profitez du dispositif Pinel +, prêt à Taux 0%, frais de notaire réduit à 3%. Nous vous mettons en relation avec le promoteur pour réservations les lots qui vous seront présentés entièrement sur Plan et 3D immersif pour ces résidences uniques, actuellement les deux premières résidences sont à la commercialisation. Prix allant de 157 000e à 423 000e pour des T2 à T4 avec terrasse, place de stationnement. La réservation sera de 5% du montant de l'acquisition avec un accord bancaire ou attestation de paiement comptant. La livraison et prévue fin 2026, n'hésitent pas à nous contacter directement même prix qu'avec le promoteur. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Ceret et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Pollestres ? Ce bien idéal pour un investissement locatif est à vendre. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement deux pièces de 37 m2 offre un bon équilibre entre emplacement et simplicité de gestion. Proche du centre-ville, au sein d'une petite résidence fermée de 3 lots, il bénéficie de faibles charges. Les commodités sont accessibles à pied, avec un accès rapide à Perpignan et à l'Espagne. Situé au 2ème étage, l'appartement est lumineux et bien agencé. Il comprend un séjour, un salon, une cuisine séparée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien se loue facilement, répondant à la demande locative classique, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement. Pour plus d'informations, contactez Kilian Corvisier au 06 59 38 10 90, Agence Welcome Habitat.

Fiche N°Id-EXP157999 : À quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement à vendre à CERET est situé au 3ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes. Initialement conçu en T3, il a été transformé en un spacieux séjour grâce à la suppression d'une cloison, avec la possibilité de recréer une seconde chambre si nécessaire. Une cave en rez-de-chaussée, pratique pour ranger vélos ou poussettes, complète ce bien. Le stationnement est facile et gratuit à proximité. Proposé à la vente au prix de 109999 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/02/2025 - Classe Énergie F : 387 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1960 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement CERET dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Vous avez envie de vivre entre la mer et la montagne ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Argelès-sur-Mer est une charmante commune du sud de la France, située entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, dans les Pyrénées-Orientales. Connue pour ses longues plages de sable, sa côte rocheuse et son village typiquement catalan, elle allie nature, histoire et culture. C'est une destination touristique majeure, appréciée pour son port, ses marchés et son ambiance entre mer et montagne. Novanéa vous propose d'investir dans une résidence principale ou secondaire, avec des appartements T2 et T3 comprenant une agréable pièce à vivre lumineuse, un espace extérieur privatif en bois pour chaque logement, ainsi que des cuisines et salles de bains équipées. Des placards de rangement aménagés et des volets roulants électriques viennent compléter le confort proposé. La résidence présente un double avantage, à la fois urbain et naturel. Avec une architecture sobre et contemporaine, elle est équipée d'un système de sécurité (badges, alarmes connectées, détecteurs de fumée, vidéophone…), d'un parking avec une place de stationnement par appartement, d'un local deux-roues, ainsi que d'un grand parc privé pour profiter pleinement des activités en plein air. Vous serez à proximité des commerces, des services du quotidien, des écoles, de la plage, de sites historiques, de parcs aquatiques, des pistes de ski et de la frontière espagnole. Vous bénéficierez également d'un accès facile à l'autoroute A9, aux lignes de bus régionales (réseau LiO), à la gare SNCF, à l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et à la gare TGV de Perpignan. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 66700_917 une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Cette résidence, nichée dans un quartier calme à 600 mètres des plages, propose des appartements du 2 au 4 pièces aux prestations de standing. Conçus pour votre bien-être, les logements disposent de spacieuses terrasses ou de jardins privatifs en rez-de-chaussée, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Argelès, perle de la côte catalane, allie douceur de vivre et paysages grandioses. Entre ses 7 km de plages de sable fin baignées par la Méditerranée et ses montagnes dominant fièrement la mer, la ville offre une vue spectaculaire sur le Canigou et un cadre de vie privilégié. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais dagence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66700_04 Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement à acheter à Argelès-sur-Mer, situé à seulement 4 minutes de la plage. La livraison est prévue pour le 3e trimestre de 2024. Cet emplacement privilégié se trouve entre la plage et le cœur du village, au sein d'une résidence durable comprenant 30 logements. Vous aurez le choix parmi des appartements 2 et 3 pièces ouverts sur la nature, équipés d'un système de rafraîchissement dans chaque logement. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager certains espaces avant la livraison. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Argelès-sur-Mer, contactez-nous dès maintenant au 04 68 98 64 36 ! Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Au cœur du village d'Argelès-sur-Mer, dans une rue animée à proximité des commerces, de la gare SNCF et du marché, à seulement 5 minutes à vélo de la plage, cet appartement de 45 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, est à découvrir. Entièrement rénové et isolé en 2015, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 27 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse de 33 m2 orientée plein Est, un espace extérieur rare dans le centre historique d'Argelès-sur-Mer. Un dégagement avec espace dressing mène à une chambre confortable ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un chauffage réversible, de double vitrage, et est vendu en parfait état, sans travaux à prévoir. Un parking gratuit est disponible à proximité. Idéal pour un investissement locatif saisonnier, ce bien a déjà généré des revenus significatifs en location meublée via Gîtes de France, atteignant jusqu'à 1200 EUR par semaine en haute saison (juillet/août) et 600 EUR par semaine pendant les vacances scolaires. Grâce à son emplacement privilégié et à sa terrasse, cet appartement d'Argelès-sur-Mer à vendre est très attractif pour les vacanciers. La rentabilité nette estimée est de plus de 5,5%, et il est éligible au statut LMNP avec possibilité d'amortissements. À retenir : - Emplacement central, proche de la plage, des commerces, du marché et de la gare - Appartement sans travaux à prévoir - Grande terrasse ombragée sous un platane classé - Charges de copropriété faibles - Location saisonnière très rentable avec un historique de revenus validés - Possibilité d'acheter également l'appartement situé au 2e étage Cet appartement à acheter à Argelès-sur-Mer est une opportunité rare, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire avec un extérieur exceptionnel, ou un investissement locatif rentable et sécurisé au cœur des Pyrénées-Orientales. Pour plus d'informations, contactez Carine BRILLOUET au 07 87 22 79 04. Prix : 179 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : B - GES : A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 377 euros et 511 euros.

À vendre – Appartement F2 avec terrasse, place de parking et garage à ARGELES SUR MER, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. À proximité du cœur du village, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement fonctionnel est situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse de plus de 15 m² dotée de placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une grande terrasse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Un garage de 20 m² constitue un atout rare dans ce secteur. Emplacement privilégié, proche du centre et de toutes les commodités, tout en étant situé dans un environnement calme. Ce bien complet est pratique et agréable à vivre, idéal pour un achat appartement ARGELES SUR MER, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire, ou d'un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€, soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf.946091

Vous avez envie de vivre entre la mer et la montagne ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Argelès-sur-Mer est une charmante commune du sud de la France, située entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, dans les Pyrénées-Orientales. Connue pour ses longues plages de sable, sa côte rocheuse et son village typiquement catalan, elle allie nature, histoire et culture. C'est une destination touristique majeure, appréciée pour son port, ses marchés et son ambiance entre mer et montagne. Novanéa vous propose d'investir dans une résidence principale ou secondaire, avec des appartements T2 et T3 comprenant une agréable pièce à vivre lumineuse, un espace extérieur privatif en bois pour chaque logement, ainsi que des cuisines et salles de bains équipées. Des placards de rangement aménagés et des volets roulants électriques viennent compléter le confort proposé. La résidence présente un double avantage, à la fois urbain et naturel. Avec une architecture sobre et contemporaine, elle est équipée d'un système de sécurité (badges, alarmes connectées, détecteurs de fumée, vidéophone…), d'un parking avec une place de stationnement par appartement, d'un local deux-roues, ainsi que d'un grand parc privé pour profiter pleinement des activités en plein air. Vous serez à proximité des commerces, des services du quotidien, des écoles, de la plage, de sites historiques, de parcs aquatiques, des pistes de ski et de la frontière espagnole. Vous bénéficierez également d'un accès facile à l'autoroute A9, aux lignes de bus régionales (réseau LiO), à la gare SNCF, à l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et à la gare TGV de Perpignan. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 66700_917 une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Cette résidence, nichée dans un quartier calme à 600 mètres des plages, propose des appartements du 2 au 4 pièces aux prestations de standing. Conçus pour votre bien-être, les logements disposent de spacieuses terrasses ou de jardins privatifs en rez-de-chaussée, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Argelès, perle de la côte catalane, allie douceur de vivre et paysages grandioses. Entre ses 7 km de plages de sable fin baignées par la Méditerranée et ses montagnes dominant fièrement la mer, la ville offre une vue spectaculaire sur le Canigou et un cadre de vie privilégié. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais dagence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66700_04 Photos non contractuelles.

iad France - Erika Noëll vous propose : Appartement à vendre à Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un investisseur, ce T2 de 36 m² est situé au 2ème et dernier étage d'une maison de village. La ville dynamique de Pollestres se trouve à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, à proximité de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un stationnement de parking communal est disponible juste en face de l'appartement. Il est loué à 365 euros HC depuis plus de 20 ans. Il doit se vendre avec l'appartement du 1er étage, au prix de 89 500 euros, actuellement loué à 540 euros HC depuis plus de 2 ans. Les atouts de cet appartement à Pollestres : bon état, emplacement calme et recherché, proximité de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Les locataires sont en place depuis plus de 20 ans. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat appartement Pollestres ou pour un premier investissement locatif. Prix : 71 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique et les risques sont disponibles via le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Erika Noëll, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, appartement à Argelès-sur-Mer, idéalement situé au premier étage d'une résidence à taille humaine. Ce T2 bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de la plage nord d'Argelès-sur-Mer, à moins de 100 mètres de la mer. Profitez d'une agréable vue depuis la terrasse et d'une accessibilité rapide à la plage. Cet appartement, climatisé et en excellent état, est prêt à emménager. Parfait pour un achat appartement Argelès-sur-Mer, que ce soit comme résidence secondaire, pour un investissement locatif saisonnier, ou simplement pour passer des vacances au bord de la mer. Ne manquez pas cette opportunité dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À visiter rapidement.

66700 Argeles, Résidence Les Patios Catalans composée de 5 appartements du T2 au T4 sur 2 étages proche du centre et de la plage. Les T2 de 43 m² sont composés d'un salon séjour avec une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec wc. Une chambre avec placard. Une terrasse. Un parking privatif. Livraison prévue 1er trimestre 2027. Les travaux débuteront en Mars 2025.

Vous avez envie de vivre entre la mer et la montagne ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Argelès-sur-Mer est une charmante commune du sud de la France, située entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, dans les Pyrénées-Orientales. Connue pour ses longues plages de sable, sa côte rocheuse et son village typiquement catalan, elle allie nature, histoire et culture. C'est une destination touristique majeure, appréciée pour son port, ses marchés et son ambiance entre mer et montagne. Novanéa vous propose d'investir dans une résidence principale ou secondaire, avec des appartements T2 et T3 comprenant une agréable pièce à vivre lumineuse, un espace extérieur privatif en bois pour chaque logement, ainsi que des cuisines et salles de bains équipées. Des placards de rangement aménagés et des volets roulants électriques viennent compléter le confort proposé. La résidence présente un double avantage, à la fois urbain et naturel. Avec une architecture sobre et contemporaine, elle est équipée d'un système de sécurité (badges, alarmes connectées, détecteurs de fumée, vidéophone…), d'un parking avec une place de stationnement par appartement, d'un local deux-roues, ainsi que d'un grand parc privé pour profiter pleinement des activités en plein air. Vous serez à proximité des commerces, des services du quotidien, des écoles, de la plage, de sites historiques, de parcs aquatiques, des pistes de ski et de la frontière espagnole. Vous bénéficierez également d'un accès facile à l'autoroute A9, aux lignes de bus régionales (réseau LiO), à la gare SNCF, à l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et à la gare TGV de Perpignan. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 66700_917 une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Et si votre bonheur se trouvait à Elne ? Novanéa est là pour vous aider à le trouver ! Située dans les Pyrénées-Orientales, en Occitanie, Elne offre un cadre de vie méditerranéen exceptionnel, avec une vue imprenable sur le Mont Canigou, plus haut sommet des Pyrénées, et les Albères. Connue pour sa magnifique cathédrale Sainte-Eulalie-et-Sainte-Julie, la ville possède un riche passé historique remontant à l'époque romaine. Nous vous proposons de superbes logements T2 et T3, ainsi que quelques duplex, conçus pour votre confort : Un séjour spacieux et convivial, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, ouvrant sur un espace extérieur privatif (pour certains en rez-de-jardin). Des chambres confortables, une salle de bain équipée, des placards de rangement aménagés et des volets roulants électriques. Une résidence pensée pour votre bien-être avec : Un système de sécurité performant Un parking extérieur et intérieur Un local à vélos Un jardin commun Une localisation idéale À proximité immédiate des commerces, des services médicaux et administratifs, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des parcs et jardins publics. Côté mobilité, profitez des transports en commun, pistes cyclables, grands axes routiers, ainsi que de la gare et de l'aéroport de Perpignan pour tous vos déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion de rejoindre notre résidence d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 66200_800 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Très proche du centre ville du BOULOU dans une petite copropriété beau T2 situé au 1 er étage. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès a un balcon sans vis a vis, une belle chambre avec rangement avec également accès a un second balcon toujours sans vis a vis, une salle de bain avec douche et WC. Les points forts de cet appartement : * situé au calme * pas de vis a vis * Climatisation réversible * DPE en B * Place de parking * Aucun travaux a prévoir Idéal primo accédant ou investisseur A voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots. Eric BERTOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur Ceret Appartement Nous commercialisons cet ensemble d'appartements haut standing sur la commune de Ceret. Les deux résidences Apollo / Polaris La livraison en fin 2026 de 21 logements au total profité de nombreux avantages dans un cadre exceptionnel que propose la ville de Ceret dans les Pyrénées-Orientales, profitez du dispositif Pinel +, prêt à Taux 0%, frais de notaire réduit à 3%. Nous vous mettons en relation avec le promoteur pour réservations les lots qui vous seront présentés entièrement sur Plan et 3D immersif pour ces résidences uniques, actuellement les deux premières résidences sont à la commercialisation. Prix allant de 157 000e à 423 000e pour des T2 à T4 avec terrasse, place de stationnement. La réservation sera de 5% du montant de l'acquisition avec un accord bancaire ou attestation de paiement comptant. La livraison et prévue fin 2026, n'hésitent pas à nous contacter directement même prix qu'avec le promoteur. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Ceret et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

89 500 €

1 827 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Maureillas-las-Illas (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant T2 de 49 m² est situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et à l'écart de la circulation. Il se compose d'une cuisine aménagée et récemment rénovée, ouverte sur un séjour de 23 m², d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'une entrée avec placard et d'une spacieuse chambre de 12 m², donnant sur une loggia de 4 m² avec une vue dégagée sur la montagne. Ce bien est prêt à être emménagé. Le diagnostic de performance énergétique est de catégorie D, avec des dépenses annuelles estimées à 692 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Amélie-les-Bains-Palalda et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE au 0669220871 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com.

Vous avez envie de vivre entre la mer et la montagne ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Argelès-sur-Mer est une charmante commune du sud de la France, située entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, dans les Pyrénées-Orientales. Connue pour ses longues plages de sable, sa côte rocheuse et son village typiquement catalan, elle allie nature, histoire et culture. C'est une destination touristique majeure, appréciée pour son port, ses marchés et son ambiance entre mer et montagne. Novanéa vous propose d'investir dans une résidence principale ou secondaire, avec des appartements T2 et T3 comprenant une agréable pièce à vivre lumineuse, un espace extérieur privatif en bois pour chaque logement, ainsi que des cuisines et salles de bains équipées. Des placards de rangement aménagés et des volets roulants électriques viennent compléter le confort proposé. La résidence présente un double avantage, à la fois urbain et naturel. Avec une architecture sobre et contemporaine, elle est équipée d'un système de sécurité (badges, alarmes connectées, détecteurs de fumée, vidéophone…), d'un parking avec une place de stationnement par appartement, d'un local deux-roues, ainsi que d'un grand parc privé pour profiter pleinement des activités en plein air. Vous serez à proximité des commerces, des services du quotidien, des écoles, de la plage, de sites historiques, de parcs aquatiques, des pistes de ski et de la frontière espagnole. Vous bénéficierez également d'un accès facile à l'autoroute A9, aux lignes de bus régionales (réseau LiO), à la gare SNCF, à l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et à la gare TGV de Perpignan. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 66700_917 une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

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À vendre, appartement T2 de 33 m² en rez-de-jardin à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité de la plage et de tous les commerces, cet appartement en plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Profitez d'une terrasse spacieuse, à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente. Vous disposez également d'une place de parking privée dans une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue. Pendant la saison, l'accès direct à la piscine vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Cet appartement sera parfait pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Référence 315788. Prix du bien : 148 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 1 086,00 €. A propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 17/05/2024. Score DPE : 125 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 342,00 € et 462,00 € par an. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre – Appartement F2 avec terrasse et parking à Argelès-sur-Mer À deux pas du coeur de village d'Argelès-sur-Mer dans une résidence récente et sécurisée découvrez cet appartement agréable et fonctionnel situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse de plus de 15 m² avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC Vous profiterez également d'une grande terrasse de 17 m² idéale pour vos moments de détente ainsi que d'une place de parking privative. Option complémentaire : la possibilité d'acquérir un garage de 20 m² un atout rare sur le secteur Emplacement privilégié proche du centre et de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme Un bien complet pratique et agréable à vivre parfait pour résidence principale secondaire ou investissement locatif N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf.922847