Achat Appartement 2pièces à Montfaucon-Montigné (49) : 64 annonces

Appartement à vendre à Cholet – Opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé, cet appartement de 45 m² offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort optimal. Caractéristiques : 1 chambre Séjour lumineux Garage sécurisé Immeuble avec ascenseur Cave privative Proche des commodités et des transports – un emplacement parfait ! Prix demandé : 133 750 EUR Cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité de visiter et découvrir son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 3065

CHOLET – INTRAPERIPHERIQUE Emplacement premium en plein centre-ville de Cholet ! À proximité immédiate des écoles, des transports et de tous les commerces, cet appartement de 74 m² coche toutes les cases. Il offre une configuration idéale avec 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et de beaux volumes bien répartis. En bon état général, vous pouvez vous y installer rapidement ou le proposer à la location sans travaux majeurs. Les + qui font la différence : Balcon agréable pour profiter des beaux jours Ascenseur pour un confort quotidien Cave privative Résidence bien entretenue (1966) Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement rentable en centre-ville, ce bien représente une valeur sûre grâce à son emplacement stratégique et sa forte demande locative. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 3055

CHOLET CENTRE – OPPORTUNITÉ À SAISIR En plein cœur de Cholet, dans un environnement recherché et dynamique, découvrez cet appartement de 46 m² idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé. Situé dans une résidence des années 1970 avec ascenseur, il offre une distribution optimisée et fonctionnelle : • Une chambre lumineuse à l'ambiance chaleureuse • Un salon confortable propice à la détente • Cuisine et pièces d'eau bien agencées • Cave privative pour un rangement supplémentaire appréciable L'appartement est bien entretenu, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux majeurs. Un emplacement stratégique : Transports en commun et gare accessibles en quelques minutes Commerces, écoles, restaurants et services au pied de l'immeuble Vie de centre-ville animée et pratique au quotidien Que vous souhaitiez habiter en cœur de ville ou réaliser un placement rentable dans un secteur à forte demande locative, ce bien représente une valeur sûre. Rare sur le secteur dans cette surface. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 3058

Découvrez un appartement à acheter à Cholet, situé au sein de la très recherchée Résidence MAIL 2. Ce charmant appartement de type T1 Bis, lumineux et idéalement agencé, offre une vue imprenable sur le Jardin du Mail. Il comprend une entrée fonctionnelle, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau soignée. Un balcon agréable vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur calme au cœur de la ville. Vendu meublé, cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour une investissement locatif. Actuellement disponible, il n'attend plus que vous ou votre futur locataire. Cette vente d'appartement à Cholet est une occasion rare de bénéficier d'un cadre de vie confortable dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 962 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Cholet, situé au cœur des Arcades Rougés, offrant un emplacement idéal en hyper-centre, à proximité de tous les commerces et services. Ce charmant appartement de type 2 de 36 m², niché au premier étage d'une copropriété de standing, vous propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée avec des placards intégrés, un séjour spacieux avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains. Un véritable atout de ce bien est la loggia (jardin d'hiver) qui prolonge l'espace de vie de 3,4 m² en plus de la surface habitable affichée. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un accès à un local commun pour vélos. Ce bien est vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis septembre 2025 pour un loyer de 650 euros hors charges, garantissant une rentabilité immédiate et une excellente valorisation patrimoniale. C'est une opportunité incontournable pour un achat appartement Cholet dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Proche des commerces, écoles et transports, au cœur de Vallet, découvrez cet appartement à acheter à Vallet. Ce charmant T2 en souplex avec cour privative est situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové (sans ascenseur). Avec une superficie d'environ 44 m², cet appartement VALLET à vendre se distingue par son agencement original. Il comprend une entrée ouvrant sur un salon lumineux avec cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable avec salle d'eau attenante donne accès à une cour intérieure privative, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un balcon et une place de stationnement fermée viennent compléter ce bien. Appartement récent conforme aux normes, alliant confort, calme et fonctionnalité. Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 8 lots (sans charges courantes et sans procédures en cours). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat appartement VALLET, contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Au cœur de Vallet, dans le département de Loire-Atlantique, venez découvrir cet appartement T2 à vendre, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien, à l'étage d'un immeuble entièrement rénové et jamais occupé, offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée équipée d'une hotte et d'une plaque vitrocéramique. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Profitez d'un balcon de plus de 5 m2 ainsi que d'une place de stationnement fermée. Cet appartement à acheter à Vallet, conforme aux normes actuelles, allie confort, calme et fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 8 lots, sans charges courantes et sans procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 194 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Emmanuelle BORGHI, au 06 29 48 90 43 ou par email à emmanuelle.borghi@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Découvrez cet appartement à acheter à Cholet, Maine-et-Loire, situé dans un quartier résidentiel prisé. Ce magnifique 2 pièces de 50m² comprend un séjour cuisine spacieux de 32m², prolongé par un balcon de 8m², ainsi qu'une chambre confortable. Cette résidence de standing offre un parking en sus et se trouve à proximité de toutes les commodités et des transports. DPE A. Pour des renseignements supplémentaires, veuillez contacter Jonathan au 0660884825. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Cholet.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

1 654 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Montfaucon-Montigné (49)

À vendre, appartement idéalement situé Rue Sadi Carnot à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien à rafraîchir d'une surface de 52,40 m² dispose d'un vaste espace de vie de 31 m², idéal pour concevoir un intérieur moderne à votre goût. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC.Son emplacement recherché et ses volumes généreux en font une belle opportunité tant pour un achat appartement à Cholet pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce bien à personnaliser présente un véritable potentiel de valorisation.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 75 33 76 43 - Réf. 946654.

Appartement à vendre à Cholet – Opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé, cet appartement de 45 m² offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort optimal. Caractéristiques : 1 chambre Séjour lumineux Garage sécurisé Immeuble avec ascenseur Cave privative Proche des commodités et des transports – un emplacement parfait ! Prix demandé : 133 750 EUR Cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité de visiter et découvrir son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 3065

Meilleur rendement locatif

102 600 €

2 230 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Montfaucon-Montigné (49)

CHOLET CENTRE – OPPORTUNITÉ À SAISIR En plein cœur de Cholet, dans un environnement recherché et dynamique, découvrez cet appartement de 46 m² idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé. Situé dans une résidence des années 1970 avec ascenseur, il offre une distribution optimisée et fonctionnelle : • Une chambre lumineuse à l'ambiance chaleureuse • Un salon confortable propice à la détente • Cuisine et pièces d'eau bien agencées • Cave privative pour un rangement supplémentaire appréciable L'appartement est bien entretenu, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux majeurs. Un emplacement stratégique : Transports en commun et gare accessibles en quelques minutes Commerces, écoles, restaurants et services au pied de l'immeuble Vie de centre-ville animée et pratique au quotidien Que vous souhaitiez habiter en cœur de ville ou réaliser un placement rentable dans un secteur à forte demande locative, ce bien représente une valeur sûre. Rare sur le secteur dans cette surface. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 3058

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. La Résidence neuve Le Clos de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre propose 64 appartements du studio au 4 pièces. Belles prestations : pompe à chaleur, volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placards. Les logements à partir du 2 pièces seront tous dotés d'un d'espaces extérieurs privatifs, d'une place de parking et des prestations aux dernières normes. Une adresse rare, située à 3 min à pied du centre-ville, la résidence offre un quotidien facilité avec commerces, écoles, loisirs services et transports accessibles à pied. Emplacement central, à 15min en voiture du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 399E /mois*EN COMMERCIALISATIONCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,6%À 500 m de la gare de Cholet, découvrez un quartier en pleine expansion qui se prépare à devenir une véritable extension du centre-ville. Une architecture contemporaine distingue ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs. Appartements du studio au 3 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 avec parking privatif. Toutes commodités rapidement accessibles. Commerces, services et supermarché dans un rayon de 1 100 m. Crèche voisine de la réalisation, groupe scolaire et collège dans un rayon de 950 m. Équipements culturels et sportifs à moins de 3 km. Arrêt de bus à 170 m desservant le centre-ville en 8 min. Accès à l'A87 à 4,9 km et à la N249 à 5,9 km.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr

En exclusivité, cet appartement Cholet à vendre de 54 m² vous offre une vue panoramique sur la ville de Cholet, située dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant la chambre, les WC séparés, la salle d'eau et l'espace de vie, incluant un placard de rangement. L'espace de vie combine une cuisine avec placard et un séjour lumineux. La chambre, équipée de volets roulants électriques, dispose de son propre dressing.Idéalement situé à proximité des Halles, du parc de Moine, de Glisseo et de toutes les commodités, cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé complète ce bien.Surface : 54.10 m²Prix du bien : 110 990 euros - Honoraires à la charge du vendeur.DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1200 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement concernant votre projet d'achat d'appartement à Cholet, contactez Olivier JOUIN au 0767780375 ou par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier JOUIN, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

3 810 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Montfaucon-Montigné (49)

NOUVEAUTÉ ! BIEN D'EXCEPTION ! Situé à Cholet, dans le domaine du Lac (Ribou), cet appartement CHOLET à vendre offre un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité des commerces (Leclerc), des écoles et des transports en commun, il dispose d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien. Dans une résidence de grand standing construite en 2024, ce superbe appartement de type T2 aux normes PMR, d'une surface habitable de 42 m², allie modernité et confort avec des prestations de qualité. L'espace se divise en une entrée avec placard et coin buanderie, un salon chaleureux et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien inclut également une terrasse et un jardin privatif dont l'entretien est compris dans les charges, offrant des espaces extérieurs appréciables et très rares pour un appartement, parfaits pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Les espaces communs sécurisés offrent des prestations exceptionnelles : gardienne présente du lundi au vendredi, salle de sport, salle commune avec cuisine et baby-foot pour organiser des réceptions ou télétravailler, table de ping-pong, deux garages à vélo, laverie, et service de conciergerie à la carte (ménage, lavage des draps, etc.). Très rare à Cholet, c'est un investissement idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat appartement CHOLET, contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 902717438.

À CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cet appartement 2 pièces est parfait pour un achat appartement CHOLET, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué à 496 euros charges comprises, il offre un agencement fonctionnel avec une entrée comprenant un placard de rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et un accès direct à une terrasse agréable pour vos moments de détente. Vous disposerez également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative est incluse. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement CHOLET ! Contactez-nous pour prévoir une visite. (7.81 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. La Résidence neuve Le Clos de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre propose 64 appartements du studio au 4 pièces. Belles prestations : pompe à chaleur, volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placards. Les logements à partir du 2 pièces seront tous dotés d'un d'espaces extérieurs privatifs, d'une place de parking et des prestations aux dernières normes. Une adresse rare, située à 3 min à pied du centre-ville, la résidence offre un quotidien facilité avec commerces, écoles, loisirs services et transports accessibles à pied. Emplacement central, à 15min en voiture du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Carole GABARD, Ma Compagnie Immobilière vous propose : T1 bis de 27,30m2 en coeur de ville à Cholet bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, il est idéalement situé pour profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville. Cet appartement est en rez de chaussée au sein d'une petite copropriété et bénéficie d'une entrée indépendante. Rénovation récente (2021). IDÉAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEURS >> libre de locataire. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie de 17m2 comprenant un espace salon (avec canapé et bureau) et une cuisine aménagée avec soin toute équipée : lave vaisselle, frigo, congélateur, micro onde, mini four, plaque cuisson vitro 2 feux, hotte, vaisselle .... La partie nuit se compose d'un coin chambre de 6.9m2 avec lit et dressing, une salle d'eau avec douche, meuble 1 vasque, sèche serviettes électrique, wc et machine à laver. En annexe, une courette de 9.7 m2 fermée complète ce bien. Ouverture double vitrage + 2 portes fenêtres doublage sur les vitres - volets électriques. Radiateurs électriques avec programmateur. Internet fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, N'hésitez pas à contacter votre consultante Tess NAULLET au 06 02 28 97 19. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 2 pièces avec piscine – Rez-de-chaussée L'appartement est situé dans une résidence très sécurisée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une terrasse privative. Une place de parking est également incluse. La résidence dispose d'une piscine chauffée, d'un local poubelle et d'un local vélo/moto . Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 308 lots. Procédure en cours : RAS. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

44430 – VALLET – APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un APPARTEMENT à vendre de 52m² à Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Anaïs Kerrand vous invite à découvrir cet appartement de type 2, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent sans ascenseur, et bénéficiant d'un parking privé. Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable et fonctionnel, comprenant un salon confortable, une cuisine moderne entièrement équipée, et une chambre avec sa salle d'eau attenante. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. De plus, le bien dispose d'un stationnement privatif au sein d'un garage sécurisé, garantissant confort et tranquillité au quotidien. L'emplacement est idéal : au cœur de Vallet, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Ne manquez pas l'opportunité de cet achat appartement Vallet, contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. La Résidence neuve Le Clos de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre propose 64 appartements du studio au 4 pièces. Belles prestations : pompe à chaleur, volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placards. Les logements à partir du 2 pièces seront tous dotés d'un d'espaces extérieurs privatifs, d'une place de parking et des prestations aux dernières normes. Une adresse rare, située à 3 min à pied du centre-ville, la résidence offre un quotidien facilité avec commerces, écoles, loisirs services et transports accessibles à pied. Emplacement central, à 15min en voiture du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LANCEMENT COMMERCIAL - SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE APPARTEMENT IDEAL POUR VIVRE OU INVESTIR A VALLET À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo. Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet. Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon idéal, économe en énergie et conforme à la Réglementation Environnementale 2020, se façonnera selon vos envies grâce à notre catalogue d'options. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Revo immo le FUILET vous propose ce bien au coeur du centre historique de Beaupreau. Il pourra s'adapter à votre projet: profession libérale, atelier, créateur... avec une entrée salle d'attente, un wc indépendant et une pièce de 12m², ou un logement avec une entrée, un wc et une pièce de vie. Plus d'infos sur demande, de nombreuses possibilités sont envisageables. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6O9 875 988 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051235). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 11,58 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 50 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre : appartement type 2 à Vallet, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en souplex de 44m². Situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, cet appartement T2 dispose d'un espace de vie moderne et fonctionnel. Vous y trouverez une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, donnant sur une cour intérieure fermée et privative. Profitez également de votre balcon ou de votre cour pour vous détendre à l'extérieur. Un stationnement fermé et privé accompagne ce bien. Cet appartement à acheter à Vallet est idéalement situé à proximité des commodités, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Soyez parmi les premiers à saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

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Coup de cœur du secteur

85 000 €

2 656 €/m²

Appartement

• 2 pièces
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• 1 chambre

À 18km de Montfaucon-Montigné (49)

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À vendre, appartement de 50 m² à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Situé entre les halles de Cholet et le quartier prisé des Câlins, ce bien est à proximité des commerces et des commodités. Dans une petite copropriété de trois lots, il offre un cadre de vie tranquille et agréable. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Vous profiterez d'une grande terrasse orientée au sud. Pratique et bien agencé, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Découvrez cette opportunité rare d'achat d'appartement à Cholet!