Achat Appartement 6pièces à Maulévrier (49) : 4 annonces

CHOLET CENTRE – OPPORTUNITÉ À SAISIR En plein cœur de Cholet, dans un environnement recherché et dynamique, découvrez cet appartement de 46 m² idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé. Situé dans une résidence des années 1970 avec ascenseur, il offre une distribution optimisée et fonctionnelle : • Une chambre lumineuse à l'ambiance chaleureuse • Un salon confortable propice à la détente • Cuisine et pièces d'eau bien agencées • Cave privative pour un rangement supplémentaire appréciable L'appartement est bien entretenu, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux majeurs. Un emplacement stratégique : Transports en commun et gare accessibles en quelques minutes Commerces, écoles, restaurants et services au pied de l'immeuble Vie de centre-ville animée et pratique au quotidien Que vous souhaitiez habiter en cœur de ville ou réaliser un placement rentable dans un secteur à forte demande locative, ce bien représente une valeur sûre. Rare sur le secteur dans cette surface. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 3058

Appartement à vendre à Cholet – Opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé, cet appartement de 45 m² offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort optimal. Caractéristiques : 1 chambre Séjour lumineux Garage sécurisé Immeuble avec ascenseur Cave privative Proche des commodités et des transports – un emplacement parfait ! Prix demandé : 133 750 EUR Cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité de visiter et découvrir son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 3065

CHOLET – INTRAPERIPHERIQUE Emplacement premium en plein centre-ville de Cholet ! À proximité immédiate des écoles, des transports et de tous les commerces, cet appartement de 74 m² coche toutes les cases. Il offre une configuration idéale avec 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et de beaux volumes bien répartis. En bon état général, vous pouvez vous y installer rapidement ou le proposer à la location sans travaux majeurs. Les + qui font la différence : Balcon agréable pour profiter des beaux jours Ascenseur pour un confort quotidien Cave privative Résidence bien entretenue (1966) Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement rentable en centre-ville, ce bien représente une valeur sûre grâce à son emplacement stratégique et sa forte demande locative. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 3055

Coup de cœur du secteur

228 778 €

2 007 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Maulévrier (49)

A vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cet appartement T5 situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, au cœur de la ville. Vous y trouverez un grand séjour salon ouvert sur une cuisine séparée, ainsi qu'une première partie nuit composée de trois chambres et d’une petite salle d’eau. Un dégagement mène à une seconde partie nuit contenant une chambre et une salle d’eau récente. De nombreux rangements, une loggia sur le même palier et deux places de parking en sous-sol complètent cet appartement à acheter à Cholet. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets de 2019. Le chauffage collectif ainsi que l'eau sont inclus dans les charges de copropriété, qui s'élèvent à environ 350 euros par mois. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 180 lots, avec une quote-part des charges annuelles d'environ 1000 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de 3.99 % sur le prix de vente de 220 000 euros, soit un total de 228 778 euros frais inclus. Diagnostic énergétique réalisé le 22/10/2024 avec une consommation conventionnelle de 235 kWh/m²/an (Classe D) et une estimation des émissions de 7 kg eqCO2/m².an (Classe B). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1130 euros et 1570 euros par an. Pour visiter cet appartement en vente à Cholet et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 434254 BGR.