Achat Appartement à Chemillé-en-Anjou (49) : 27 annonces

Prix au m² le plus bas

239 500 €

2 785 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres

Chemillé-en-Anjou (49)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 4 RUE DE L'HÔPITAL (CHEMILL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Plongez dans l'histoire avec cet immeuble de caractère, un véritable bijou architectural érigé en 1881, niché au cœur de La Possonnière. Proposé à 239 000 € (HAI), ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable et attrayant. Ce bâtiment abrite trois logements distincts, tous loués non meublés, garantissant un revenu locatif constant. Au rez-de-chaussée, un studio de 37 m² offre un espace de vie optimisé, idéal pour un locataire en quête de praticité. Le premier étage dévoile un spacieux appartement T4 de 89 m², parfait pour accueillir une famille ou une colocation. Au second étage, un appartement T3 de 55 m² (82 m² au sol) baigne dans une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'immeuble se distingue par ses nombreux atouts : le parquet d'origine confère une élégance intemporelle, tandis que les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique optimal. La gestion en mono-propriété simplifie les démarches administratives, offrant une gestion aisée et efficace. Situé dans une commune dynamique, cet immeuble attire de nombreux locataires, renforçant son attrait pour les investisseurs. La localisation centrale de cet immeuble est un atout majeur. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de parcs et jardins, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles. **Caractéristiques techniques** - Surface totale : 172 m² - Année de construction : 1881 - Classé DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Accès à Internet par fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 244 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 217 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Chemillé-en-Anjou (49)

iad France - Mathilde Griaud (06 78 74 29 00) vous propose cet appartement à vendre MAUGES-SUR-LOIRE, situé dans la commune de La Chapelle Saint-Florent, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cet immeuble de caractère d'environ 210 m² habitables se trouve sur un terrain de plus de 4 200 m², dont une partie est constructible. Idéal pour un projet d’investissement ou pour une résidence principale avec des revenus locatifs, l'ensemble immobilier comprend deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement de type 3 d'environ 97 m², avec une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie, une chaufferie, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, accessible par un accès indépendant, vous trouverez un appartement de type 4 de 118 m², comprenant un grand salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une lingerie, une salle de bain et un WC indépendant. Chacun des appartements dispose d'un accès indépendant, offrant ainsi flexibilité et nombreuses options d'habitation. Parmi les atouts supplémentaires, vous profiterez de plusieurs caves et dépendances, d'un terrain constructible de plus de 2 700 m², de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une cheminée ouverte à l’étage. Actuellement libres de toute occupation, ces deux appartements permettront une mise en location immédiate ou pourront servir de résidence principale avec complément de revenus. Avec sa surface habitable généreuse et son fort potentiel, cet appartement à acheter MAUGES-SUR-LOIRE représente une belle opportunité d'investissement locatif, de projet familial ou de valorisation. Enfin, vous serez à proximité immédiate des commodités du bourg. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud EI (ID 75593), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471.

Bien le moins consommateur d'énergie

147 300 €

2 779 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Chemillé-en-Anjou (49)

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement ? 53 m² ? Chalonnes-sur-Loire Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous présente : Situé 2 place du Pilori à Chalonnes-sur-Loire, cet appartement de 53 m², bien entretenu et immédiatement habitable, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Les volumes sont bien agencés, permettant une occupation optimale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. - DPE : Classe D (206 kWh/m²/an) - GES : Classe B (8 kg CO?/m²/an) - Estimation des coûts énergétiques : entre 1 040 ¤ et 1 460 ¤ / an Les diagnostics ont été réalisés : aucune présence de plomb au-delà des seuils réglementaires. Le logement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux de rénovation pour être occupé. ? Emplacement central à Chalonnes-sur-Loire, à proximité immédiate des commodités et services. Un bien prêt à vivre, idéal pour premier achat ou investissement serein. ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! À vendre à Trémentines (49340), dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cet appartement de 85 m² sur deux niveaux est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Trémentines. Il comprend 3 chambres, avec un rez-de-chaussée accueillant une entrée. Le premier étage offre un salon/séjour lumineux, une cuisine et un WC, tandis que le deuxième étage comprend un dégagement, une salle d'eau et deux chambres confortables. Vous apprécierez aussi la terrasse exposée à l'est, parfaite pour profiter d'un espace extérieur agréable. L'appartement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement situé près des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Trémentines allie praticité et performance énergétique. Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

2 324 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Chemillé-en-Anjou (49)

iad France - Sara Benoit vous propose une opportunité à saisir : Charmant appartement 2 pièces de 34,21 m² à Chalonnes-sur-Loire, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire.Cet appartement, idéalement situé au cœur de Chalonnes-sur-Loire, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commerces et des écoles. C'est une occasion parfaite pour un achat appartement Chalonnes-sur-Loire pour un premier achat ou un investissement locatif. Positionné au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement au charme fonctionnel comprend un espace de rangement ou dressing, une cuisine offrant de belles possibilités d'aménagement, un séjour, un WC et une chambre équipée d'une douche et d'un lavabo pour un espace nuit confortable. Les surfaces bien réparties créent un cadre de vie agréable. Actuellement vendu loué, le bail est en cours jusqu'en septembre 2026.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 75 € par mois, soit 900 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 373 et une classe CLIMAT C avec un indice de 12. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, CENTRE-VILLE DE CHALONNES-SUR-LOIRE Idéalement situé en plein coeur de Chalonnes-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de type 2, nichés dans un petit immeuble. Au premier étage, vous découvrirez un T2 actuellement loué. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain et des WC séparés. Au deuxième et dernier étage, un second T2, libre de tout occupant, attend d'être rénové selon vos envies. Il se compose d'une pièce de vie avec espace kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. REF : 35663 Prix FAI : 99000 euros DPE F (447) GES C (15) Honoraires à charge acquéreurs (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

NOUVEAU: Cette résidence neuve offre un environnement de qualité à 150 mètres des rives magnifiques des bords de la Loire ...et tous les commerces et services du centre ville de Chalonnes sur Loire à proximité immédiate permettant de tout faire à pied !! A VENDRE grand Type T3 neuf de 70.60 m² situé au 1er étage dans cette élégante résidence comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine de 33.94 m² ouvert sur une terrasse de 17 m², deux chambres de 12.37 m² et 9.78 m² , une salle d'eau Wc de 6.38 m². Une place de parking privative et sécurisée complètent les lieux, le tout bénéficiant du label Energie RE2020 seuil 2025, norme PMR, chauffage PAC option rafraichissement, ... idéal investisseur ou résidence principale REF: 31937-ConfB109 Prix: 256000 euros TTC ( +frais notaires réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) RE 2020 / Label Biodivercity Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Investissement, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation.

NOUVEAU: Cette résidence neuve offre un environnement de qualité à 150 mètres des rives magnifiques des bords de la Loire ...et tous les commerces et services du centre ville de Chalonnes sur Loire à proximité immédiate permettant de tout faire à pied !! A VENDRE Type T2 neuf de 38,28 m² situé au 1er étage dans cette élégante résidence comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine de 19,66m² ouvert sur une terrasse de 6,71m², une chambre de 11.91 m² et une salle d'eau WC de 6.71m² . Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux, le tout bénéficiant du label Energie RE2020 seuil 2025, norme PMR, chauffage PAC option rafraichissement, ... idéal investisseur ou résidence principale REF: 31937- ConfB108 Prix: 180 000 euros TTC ( +frais notaires réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) RE 2020 / Label Biodivercity Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, Spécialiste Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Succès Commercial : à vendre, appartements du 2 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Remise des clés à la fin de l’année ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. La résidence, close et sécurisée, est composée de 67 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec autant de stationnements privatifs et spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, avec des extérieurs privés, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia; elle prend place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel : ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collège, la médiathèque mais aussi tous les équipements sportifs qui s’offrent à vous. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Succès Commercial : à vendre, appartements du 2 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Remise des clés à la fin de l’année ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. La résidence, close et sécurisée, est composée de 67 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec autant de stationnements privatifs et spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, avec des extérieurs privés, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia; elle prend place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel : ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collège, la médiathèque mais aussi tous les équipements sportifs qui s’offrent à vous. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

NOUVEAU: Cette résidence neuve offre un environnement de qualité à 150 mètres des rives magnifiques des bords de la Loire ...et tous les commerces et services du centre ville de Chalonnes sur Loire à proximité immédiate permettant de tout faire à pied !! A VEN31DRE Type T2 neuf de 39,13 m² situé au 2ème étage dans cette élégante résidence comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine de 20.55m² exposé Sud Ouest et ouvert sur une loggia de 7,20 m², une chambre de 11.87 m² et une salle d'eau WC de 6.71 m² . Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux, le tout bénéficiant du label Energie RE2020 seuil 2025, norme PMR, chauffage PAC option rafraichissement, ... idéal investisseur ou résidence principale REF: 31937- ConfA112 Prix: 191 000 euros TTC ( +frais notaires réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) RE 2020 / Label Biodivercity Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, Spécialiste Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous présente un appartement CHALONNES-SUR-LOIRE à vendre, de type T2, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à ses grandes baies vitrées. Ce bien de qualité est idéalement situé au cœur de la ville, permettant de profiter pleinement de la beauté des bords de Loire. Vous trouverez également des commerces de proximité et des moyens de transport à proximité. En ce moment, les frais de notaire sont offerts. Disponible à partir de novembre 2026. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 484017314. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose à la vente un appartement T4 spacieux et lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées. Ce bien, situé en plein cœur de Chalonnes-sur-Loire dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, se distingue par des matériaux de qualité. Vous pourrez profiter des magnifiques bords de Loire à proximité, ainsi que des commerces et des transports accessibles. Les frais de notaire sont offerts, et l'appartement sera disponible en novembre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Succès Commercial : à vendre, appartements du 2 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Remise des clés à la fin de l’année ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. La résidence, close et sécurisée, est composée de 67 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec autant de stationnements privatifs et spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, avec des extérieurs privés, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia; elle prend place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel : ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collège, la médiathèque mais aussi tous les équipements sportifs qui s’offrent à vous. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Succès Commercial : à vendre, appartements du 2 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Remise des clés à la fin de l’année ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. La résidence, close et sécurisée, est composée de 67 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec autant de stationnements privatifs et spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, avec des extérieurs privés, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia; elle prend place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel : ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collège, la médiathèque mais aussi tous les équipements sportifs qui s’offrent à vous. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose cet appartement CHALONNES-SUR-LOIRE à vendre, de type T3, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Les matériaux utilisés sont de qualité. Situé idéalement au cœur de la ville, cet appartement vous donne accès à la beauté des bords de Loire, ainsi qu'à des commerces de proximité et des transports. Nous offrons les frais de notaire, et l'appartement sera disponible en novembre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr. Ce bien se situe dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

NOUVEAU: Cette résidence neuve offre un environnement de qualité à 150 mètres des rives magnifiques des bords de la Loire ...et tous les commerces et services du centre ville de Chalonnes sur Loire à proximité immédiate permettant de tout faire à pied !! A VENDRE très beau Type T5 neuf de 121.69 m² (153.50 m² au sol) situé au 4ème et dernier étage dans cette élégante résidence comprenant une entrée, un séjour cuisine de 50.44 m² m² exposé Sud Ouest et ouvert sur une terrasse de 13.38 m², quatre chambres de 10.23 m² à 11.77 m² dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau de 5.21 m², un second WC et un rangement de 3.72 m². Un cellier supplémentaire sur le pallier de 5.48 m² ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée complètent les lieux, le tout bénéficiant du label Energie RE2020 seuil 2025, norme PMR, chauffage PAC option rafraichissement,... idéal résidence principale REF: 31937-ConfA402 Prix: 458000 euros TTC ( +frais notaires réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) RE 2020 / Label Biodivercity Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , Spécialiste Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Succès Commercial : à vendre, appartements du 2 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Remise des clés à la fin de l’année ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. La résidence, close et sécurisée, est composée de 67 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec autant de stationnements privatifs et spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, avec des extérieurs privés, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia; elle prend place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel : ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collège, la médiathèque mais aussi tous les équipements sportifs qui s’offrent à vous. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Succès Commercial : à vendre, appartements du 2 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Remise des clés à la fin de l’année ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. La résidence, close et sécurisée, est composée de 67 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec autant de stationnements privatifs et spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, avec des extérieurs privés, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia; elle prend place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel : ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collège, la médiathèque mais aussi tous les équipements sportifs qui s’offrent à vous. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Succès Commercial : à vendre, appartements du 2 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Remise des clés à la fin de l’année ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. La résidence, close et sécurisée, est composée de 67 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec autant de stationnements privatifs et spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, avec des extérieurs privés, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia; elle prend place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel : ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collège, la médiathèque mais aussi tous les équipements sportifs qui s’offrent à vous. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Succès Commercial : à vendre, appartements du 2 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Remise des clés à la fin de l’année ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. La résidence, close et sécurisée, est composée de 67 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec autant de stationnements privatifs et spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, avec des extérieurs privés, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia; elle prend place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel : ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collège, la médiathèque mais aussi tous les équipements sportifs qui s’offrent à vous. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Succès Commercial : à vendre, appartements du 2 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Remise des clés à la fin de l’année ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. La résidence, close et sécurisée, est composée de 67 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec autant de stationnements privatifs et spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, avec des extérieurs privés, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia; elle prend place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel : ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collège, la médiathèque mais aussi tous les équipements sportifs qui s’offrent à vous. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.