Achat bien immobilier à Chemillé-en-Anjou (49) : 47 annonces

À découvrir à Chemillé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à vendre de plain-pied d'une superficie d'environ 130 m², érigée sur une parcelle de 1 510 m². Proposée au prix de 312 000 euros FAI, dont 12 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs (soit 300 000 euros hors frais d'agence). Cette maison moderne, construite en 2001, ne nécessite aucun travaux et se situe dans un environnement calme et prisé. Les caractéristiques de ce bien sont les suivantes : - Un spacieux salon-séjour lumineux de 47 m², agrémenté d'une cheminée à insert récente (installée en 2023) pour des moments conviviaux. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine et une lingerie offrant un espace de rangement conséquent. - Une zone nuit fonctionnelle avec 3 chambres (2 dotées de placards) et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - Pour plus de commodité, le bien comprend un garage double de 40 m² et un bureau d'environ 20 m² construit en 2012, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Le tout est niché sur un terrain paysagé et arboré de 1 510 m², offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par hydrothermie, d'une cheminée à insert neuve, et présente d'excellentes performances énergétiques (DPE : C et GES : A). C'est une opportunité rare de réaliser un achat maison Chemillé-en-Anjou. À visiter rapidement ! Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par email à e.godin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie GODIN, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Georisques.

iad France - Patricia Richard vous propose : **Maison Chemillé-en-Anjou à vendre - Parfaite pour une Vie de Famille - Taxe Foncière Avantageuse**Cette maison de 90m², attenante par le garage, est située sur un terrain spacieux de 484m². Elle représente une véritable opportunité pour un achat maison Chemillé-en-Anjou. Avec son agencement de 5 pièces, dont 3 chambres, elle se prête idéalement à une vie de famille ou à des moments conviviaux entre amis.En entrant, vous serez immédiatement séduit par l luminosité de cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et des WC sur le même niveau, suivis d'un séjour chaleureux, d'un salon à réaménager, et d'une cuisine conviviale. À l'étage, les trois chambres et la salle de bains garantissent une intimité appréciable à chacun.Le jardin arboré est un vrai atout, offrant un espace de jeux sécurisé pour les enfants et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ces aménagements extérieurs, facilitant ainsi votre quotidien.Construite en 1982, cette propriété require quelques travaux de rénovation pour y insuffler votre style personnel et en faire votre havre de paix.Les équipements modernes, tels que la fibre optique, assurent un cadre de vie agréable. De plus, son exposition Est-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.Idéalement située à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison à acheter à Chemillé-en-Anjou constitue une occasion rare de concrétiser vos projets immobiliers, tout en profitant d’une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement verdoyant et paisible.N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Richard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à Chemillé-en-Anjou, située dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2022, offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. D'une surface habitable d'environ 92 m², cette maison se compose de 4 pièces principales, incluant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon, bénéficiant d'une exposition agréable. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant une fonctionnalité au quotidien. Implantée sur un terrain de 331 m², la propriété dispose d'un jardin clos avec terrasse, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage non attenant de 20 m², équipé d'un portail sectionnel, complète ce bien, avec un accès et un stationnement empierrés. En termes de prestations techniques, la maison est construite en bio brique, avec une charpente type fermette et une couverture en tuiles mécaniques. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant intégral. Elle dispose également d'une VMC hygroréglable, d'un raccordement à l'assainissement collectif, au réseau d'eau, ainsi qu'un puits avec pompe immergée. La fibre optique est également installée. Environnement pratique et accessible, la maison est située en front de rue, face à des bâtiments industriels, et le jardin est orienté sur d'autres jardins, garantissant une certaine intimité. Cette maison à vendre à Chemillé-en-Anjou représente une excellente opportunité pour une résidence principale alliant confort moderne et entretien minimal.

RARE en plein coeur de Chemillé-en-Anjou : maison de charme et son terrain constructible sur parcelle exceptionnelle de plus de 2 000 m² avec potentiel de division Idéalement située en centre-ville de Chemillé-en-Anjou, cette élégante maison de 1939 séduit par son cachet authentique et son environnement privilégié, à l'abri des regards. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 081 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant verdure et proximité immédiate des commodité avec en prime un véritable potentiel de valorisation grâce à la possibilité de division du terrain. D'une surface habitable de 172,4 m², la maison se déploie sur quatre niveaux et propose de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime à travers de superbes carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante et son arrière-cuisine, un salon, un séjour ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (suite parentale, espace loisirs, etc.). Un sous-sol complète l'ensemble avec des espaces fonctionnels : buanderie, cave à vin et atelier. À l'extérieur, les prestations sont rares : carport, deux garages, garage vélo, dépendance de jardin et chalet viennent enrichir ce bien. Le jardin paysager, véritable havre de paix, invite à la détente avec son kiosque, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Atout majeur : la parcelle permet une division en vue d'une construction, offrant une opportunité idéale pour un projet familial, patrimonial ou un investissement. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel. ? Contact : Clarisse O6 8O 82 89 9ORSAC 852791037 Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3414.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Clarisse MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852791037. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose une maison à acheter à Chemillé-en-Anjou, au cœur du Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette longère au charme authentique se situe dans un environnement naturel préservé à La Jumellière. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le séjour convivial, agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une cheminée, se prolonge par un magnifique salon cathédrale de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et équipé d'un poêle à bois. Ce salon donne directement sur une terrasse offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes vous procurent un espace agréable pour recevoir votre famille et vos amis. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 4 hectares de prairies et bois, comprenant un garage, un atelier, une cave, une chaufferie, un double carport, un potager et un puits, le tout dans un cadre exceptionnel et calme. La maison est exposée au soleil toute la journée, parfait pour ceux qui aspirent à une vie au grand air. Seule la mise aux normes de l'assainissement est à prévoir. Ce bien rare est idéal pour ceux en quête d'une vente maison Chemillé-en-Anjou.

iad France - Magali Chretien vous propose: * Charmante maison de plain-pied de 124 m² avec 4 chambres sur un vaste terrain de 1 240 m² à Chemillé-en-Anjou* Elle se compose d’une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 35 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 15m2 ouvrant sur une agréable terrasse. Elle dispose de 4 chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Des espaces fonctionnels sont également présents, tels qu’une lingerie, une cave et une pièce sous combles au-dessus d’un garage de 35 m². Le terrain, spacieux et exposé Sud-Ouest, offre une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes, idéal pour profiter de moments de détente au calme. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’une maison dans le centre de La Salle-de-Vihiers, idéalement située à 10 minutes de Vihiers et de Chemillé. Un véritable atout pour les familles : la commune offre un environnement scolaire complet, de l’école primaire jusqu’au lycée. VENTE LONGUE souhaitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE sur la commune de la JUMELLIERE, magnifique maison sur sous-sol entièrement rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison comprends une grande pièce à vivre de plus de 50m², lumineuse et spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine est entièrement équipée et meublé. Vous trouverez également 4 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et une deuxième pièce d'eau au sous sol. Le jardin, exposé plein sud, est un véritables havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine chauffée idéale pour les baignades en famille sans vis à vis. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un insert, assurant ainsi une bonne isolations thermique et des économies d'énergie. Un sous sol complet avec buanderie, lingerie, garage et cave. NE MANQUEZ PAS l'occasion d'acquérir cette maison d'exception, contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. REF: 37008-EF DPE: C (160) GES : A (5) Honoraires à charge acquéreur (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Aymeric Sechet vous propose : À La Salle de Vihiers, venez découvrir cette maison familiale de 121 m² habitables, située sur un sous-sol complet et érigée sur un terrain de 777 m² avec terrasse. Cette maison à acheter à Chemillé-en-Anjou offre des espaces lumineux, incluant : une entrée, un salon et un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage avec un portail motorisé, un atelier, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, et une chaufferie. Un ascenseur intérieur reliant le sous-sol au rez-de-chaussée ajoute un confort indéniable, un équipement rare dans ce type de maison. Concernant les équipements, cette propriété dispose du chauffage au fuel, d'une isolation des combles récente en ouate de cellulose (40 cm) et d'une terrasse avec store banne. Cette maison fonctionnelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 57. Pour tout savoir sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aymeric Sechet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 814888319.

Propriété à acheter à Chemillé-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Exclusivité Propriétés-Privées, M. Rasim Abdullayev vous propose cette exceptionnelle demeure de 380 m², située sur un terrain paysager de 2 hectares, incluant un lac privé et une piscine chauffée. Cette vente de propriété à Chemillé-en-Anjou est idéalement située, à proximité de Cholet et à 30 minutes d'Angers et de Nantes, offrant un cadre de vie paisible et rare. Actuellement utilisée comme résidence principale et chambres d'hôtes, elle se compose : - D'une partie privative d'environ 100 m² avec une vaste pièce de vie lumineuse, vue sur le jardin et le lac, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau et WC. - D'une zone d'hébergement comptant 6 chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, vous trouverez 6 chalets en bois récents, entièrement équipés (climatisation, chauffage, Wi-Fi, salle d'eau, WC et terrasse individuelle) ainsi qu'un espace détente avec piscine chauffée. Côté technique, cette propriété est dotée d'un garage de 70 m², d'une cave et d'une pièce technique avec chaudière, ballon thermodynamique, poêle à granulés et équipements solaires. Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état. Grâce à une isolation performante et des panneaux solaires, elle affiche un bon classement énergétique. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également présente. Prix de vente : 1 170 000 euros FAI. Une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes en activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rasim ABDULLAYEV, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 85062197012/09/2025, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

157 000 €

801 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 196 m²
• 4 chambres
• 

Chemillé-en-Anjou (49)

Frédéric BRIARD & SAFTI. Chemillé sur Anjou. À la campagne. Propriété de 1750 composée d'une habitation principale de 196m2 habitable et de plusieurs annexes (hangar à tabac, ateliers, cave, grenier...). Terrain 2000m2 BIO avec poulailler, verger, potager, ru et petit plan d'eau.Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée insert fermé, salon avec cheminée insert fermé, cuisine, chambre avec salle de bain (bain et douche), wc avec lave mains, buanderie, chaufferie, conserverie. Étage : Palier, chambre parentale avec salon privé et espace bureau, salle d'eau et 2 chambres. Puits avec pompe de relevage. Assainissement individuel. Chauffage complémentaire fuel. Taxe foncière 653€. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07.82.40.40.85.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Axel DILÉ vous propose cette maison de 90 m2 idéalement située en plein centre-ville de Chemillé.Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée récente (2025), une chambre ainsi qu'une pièce attenante pouvant faire office de dressing ou de bureau selon vos besoins.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse sur sous-sol ainsi qu'un vaste espace comprenant un garage/atelier, une cave et une chaufferie, pour une surface totale de 200 m2, le tout sur une parcelle de 570 m2.Chauffage par pompe à chaleur récente.Des travaux de finition restent à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.Les plus : nombreux travaux récents, grande surface de garage en centre-ville, combles aménageables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 0670219624, E-mail : axel.dile@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786

Axel DILÉ vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette superbe maison CHEMILLE-EN-ANJOU à vendre, d'une surface de 146 m², située à SAINT-LÉZIN, à seulement 5 minutes de CHEMILLÉ. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et donnant accès à une véranda, d'une grande cuisine aménagée avec arrière-cuisine. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances, un potager et un vaste jardin constructible, le tout s'étendant sur une belle parcelle de 1 608 m². Un rafraîchissement est à prévoir. Les atouts de cette maison incluent des combles aménageables et un terrain constructible. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 241 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat maison CHEMILLE-EN-ANJOU, contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 0670219624, E-mail : axel.dile@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 988164786.

iad France - Aymeric Sechet vous présente une maison à vendre à Chemillé-en-Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison récente, construite en 2010, dispose d'une surface de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, un pallier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre WC. Le tout est édifié sur un terrain de 620 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'une cuve à eau enterrée. Cette maison à acheter à Chemillé-en-Anjou est conforme aux normes RT 2012, offrant un confort optimal avec un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et un insert à bois. La maison bénéficie d'une situation privilégiée dans une impasse avec une belle vue sur la campagne. DPE performant, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aymeric Sechet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Delphine Foucault vous propose: Terrain à bâtir à Valanjou – Tranquillité et proximité Terrain de 1 090 m² avec puits et possibilité de créer 2 terrains à bâtir. Idéal pour construire votre maison avec jardin, terrasse ou piscine. Valanjou est situé à 10 minutes de Chemillé, 30 minutes de Cholet, 35 minutes d’Angers et 5 minutes de Thouarcé. Vous profitez d’un cadre tranquille tout en restant proche des commodités et des villes voisines. Le terrain est proche des écoles, des commerces et des équipements sportifs. C’est une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patricia Richard vous propose : **Maison à acheter à Chemillé-en-Anjou - Idéale pour les Amoureux de la Nature** - Pompe à Chaleur 2023 - Accès facile via l'axe routier RN et autoroute. **Grange et autres bâtiments bien entretenus, parfaits pour le stockage de divers véhicules : utilitaires, camping-cars, voitures de collection**. Située dans un cadre naturel préservé, cette maison de campagne vous offre une atmosphère paisible, idéale pour ceux en quête de tranquillité. Avec une superficie de 218 m² de plain-pied, cet espace de vie généreux saura vous séduire. Dès l'entrée, vous apprécierez le charme authentique de cette demeure. Les nombreuses pièces offrent des possibilités d'aménagement variées, laissant libre cours à votre créativité. Les différentes expositions garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue sur un jardin verdoyant de plus de 10 000 m². En bon état général, cette maison propose des équipements modernes tels que la fibre optique et un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort tout au long de l'année. Les soirées au coin du feu promettent une ambiance chaleureuse. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un vaste terrain arboré propice à la promenade et à la détente. Ce séduisant espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envie, que ce soit pour un potager, un espace de loisir ou même une piscine pour profiter d'instants en famille ou entre amis. Si vous envisagez un achat maison à Chemillé-en-Anjou, cette propriété alliant charme, vaste terrain et cadre naturel est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116, classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Richard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 839178431.

iad France - Aymeric Sechet vous propose à la vente une maison à Chemillé-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Située à Neuvy-en-Mauges, cette maison de plain-pied construite en 2007 dispose d'un séjour/salon avec placard, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également un garage et un terrain clos de 788 m². En termes de confort, la maison bénéficie d'une isolation par ouate de cellulose effectuée en 2017 et est chauffée au moyen d'un poêle à granulés. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE D (indice 187) et classe CLIMAT A (indice 5). Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Aymeric Sechet, mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 814888319.

Nouveauté A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur la commune de Sainte Christine ! Maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous allez adorer son salon chaleureux, sa cuisine moderne aménagée et équipée avec espace repas. A l'étage, vous profiterez de ses deux chambres confortables et de sa salle de bain. Côté pratique : une cave, un abri de jardin pouvant devenir un garage pour une voiture ou du stockage, une terrasse et un jardin. A deux pas des commodités, cette maison combine confort et style. Un premier achat parfait? à saisir rapidement ! Réf : 36870 DPE : C (147) GES : A (5) *Honoraires à charges acquéreurs (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A La Salle-de-Vihiers, nichée dans un quartier résidentiel calme, cette élégante maison de plain-pied d'environ 160 m² offre une opportunité rare, alliant modernité, confort et qualité de vie. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'articule autour d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un patio-terrasse convivial idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un bureau avec accès indépendant permet de concilier aisément vie personnelle et activité professionnelle. La partie nuit se compose de quatre chambres bien agencées et de deux salles d'eau, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé comprenant un double garage, une lingerie, une cuisine, une douche, un WC et deux espaces atelier constitue un véritable atout pour vous qui recherchez des volumes complémentaires, que ce soit pour le stockage, le bricolage ou pour l'installation d'une activité professionnelle. Édifiée sur une parcelle constructible de plus de 3 500 m², soigneusement arborée et paysagée, la propriété dispose également de deux garages fermés supplémentaires. Plus qu'une maison, c'est un lieu pensé pour s'adapter à vos projets et accompagner votre quotidien dans un environnement privilégié et serein. Réf : 36728 DPE : C (111) GES : A (3) *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison de ville située en plein cœur de Chemillé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est aménagé en combles offrant un espace lingerie et de stockage. Une cave est également présente avec chaudière à gaz et arrivée d'eau. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation (sol, murs, combles), la salle d'eau et un rafraîchissement général des espaces (cuisine, sols, peinture). Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Le dernier loyer s'élevait à 420 euros, avec un loyer potentiel estimé à 500 euros. Veuillez noter qu'il n'y a pas de garage ni d'extérieur et que la maison sera vendue libre de tout locataire. Cette annonce immobilière vous est proposée par Aymeric Sechet, mandataire indépendant en immobilier.

Axel DILÉ vous présente cette belle maison à vendre située à Chemillé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de Chemillé et 15 minutes de Cholet, cette propriété sur sous-sol se trouve sur une parcelle généreuse de 1959 m². Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, un préau attenant au premier garage vous attend, ainsi qu'un sous-sol complet avec un grand garage, un atelier, une quatrième chambre et sa salle d'eau. Des panneaux solaires ont été installés en 2023. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 269 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à Chemillé-en-Anjou, contactez votre conseiller SAFTI, Axel DILÉ, au 0670219624 ou par e-mail à axel.dile@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 988164786.

iad France - Aymeric Sechet vous propose à la vente cette maison située à Chemillé-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. La maison de bourg se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une salle à manger avec billard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une chambre (en travaux), d'un cellier et d'un garage. Au premier demi-niveau, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième demi-niveau, deux chambres qui peuvent servir de salle de sport. Une dépendance comprend, au rez-de-chaussée, un atelier et, à l'étage, un studio avec entrée indépendante. L'ensemble est situé sur un terrain clos de 447 m². Confort garanti avec pompe à chaleur et menuiseries datant de 2013. La couverture a été refaite en 2018, et le diagnostic de performance énergétique est performant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations relatives à l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques engagés, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aymeric Sechet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sonia Artonne-Bourdel vous propose une maison à acheter à Chemillé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété lumineuse est prête à vous accueillir ! En plein cœur de la vie citadine, elle vous offre le confort d'un intérieur rénové avec goût et sobriété. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez dès à présent poser vos valises et profiter de chaque instant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée avec toilettes séparées,- Un double séjour baigné de lumière, chaleureux et convivial,- Une cuisine fonctionnelle,- Une véranda qui prolonge agréablement l’espace,- Et une salle d’eau pratique. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert :- Trois chambres confortables,- Une salle de bain fonctionnelle,- Et des toilettes indépendantes. Le sous-sol de la maison dispose de belles surfaces utiles : buanderie, cellier et cave, permettant d'organiser rangements et projets en toute simplicité. À l’extérieur, la terrasse vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain clos de 552 m² accueille aussi un garage et une dépendance, idéaux pour stationner, bricoler ou stocker. Cette maison, très bien entretenue et régulièrement rénovée, séduit par sa clarté, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. Un véritable « clé en main », dans un emplacement idéal : proche des écoles et des commodités, pour une vie pratique et sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Artonne-Bourdel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 533356333.

Découvrez cette maison à acheter à Chemillé-en-Anjou, située en plein cœur de la commune, à proximité des écoles, commerces et services. Ce bien rare offre plus de 200 m² habitables, dans un cadre de vie privilégié, combinant espace, intimité et potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 500 m², cette maison séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant, un véritable atout en centre-ville. Elle se compose :- De plus de 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou une résidence de caractère.- De vastes espaces de vie à personnaliser selon vos goûts.- D'une véranda donnant sur le jardin, propice à la détente.- D'une piscine, un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées.- D'un parc paysager assurant calme et intimité.- D'un grand sous-sol avec garage et atelier.- D'un studio de plus de 35 m² avec accès indépendant.Cette maison en vente à Chemillé-en-Anjou attire les amateurs de grandes habitations, recherchant une situation centrale accompagnée d'un cadre spacieux et la possibilité de réaliser un lieu de vie unique. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de 360 000 euros hors honoraires, soit 374 760 euros honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant est inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 753653286.

Découvrez cette charmante maison de ville située à Saint Georges des Gardes sur la commune de Chemillé-en-Anjou, offrant une belle superficie d'environ 170 m² sur un terrain de 342 m². Idéalement agencée, cette maison saura séduire les familles grâce à ses 4 chambres spacieuses et un grand séjour lumineux de 52 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine de 17 m² est un atout appréciable pour les amoureux de la gastronomie. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée, facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette maison rénovée en 2000 combine confort et fonctionnalité. Les poêles à bois et le chauffage électrique garantissent une température agréable en toutes saisons. Les volets et fenêtres en chêne double vitrage apportent une touche d'élégance tout en assurant une bonne isolation. Le grenier est également isolé, renforçant l'efficacité énergétique de la maison. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage spacieux de 50 m², d'une terrasse et d'un espace de pelouse, idéal pour des activités en plein air et des moments de détente. De plus, cette maison est équipée de 16 panneaux solaires. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le lieu idéal pour s'installer et profiter de la vie dans un cadre agréable et accueillant. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Christian PLANCHENAULT au O7 49 3O O5 25, mandataire RSAC d'Angers n°938 222 585 Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Christian PLANCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938222585

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 4 RUE DE L'HÔPITAL (CHEMILL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Votre conseillère Estelle GABORIT 06 10 42 98 72 egaborit@noovimo.fr Je vous propose un terrain constructible viabilisé situé à Chemillé ! Venez découvrir ce lieu d'environ 1000m2 arboré et clôturé en partie. Cette jolie parcelle accueillera votre future maison. A vos projets architecturaux ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Prix net vendeur de 90 000EUR soit 96 900EUR honoraires inclus. Honoraires de 6 900EUR à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

332 160 €

2 373 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Chemillé-en-Anjou (49)

Nous vous proposons une maison à vendre à Chemillé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison récente, construite en 2012, est de plain-pied et située dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de plus de 140 m2 sur une parcelle d'environ 680 m2, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, équipée d'un poêle à granulés et offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle dispose de deux espaces nuit distincts, idéals pour une vie de famille harmonieuse : un espace enfants comprenant 3 chambres et une salle de bain indépendante, ainsi qu'un espace parental de plus de 24 m2, qui inclut une suite complète avec chambre, dressing, WC et salle d'eau privative. Un bureau indépendant vient compléter le tout, parfait pour le télétravail ou une activité à domicile. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de 330 000 euros hors honoraires, soit 343 350 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont disponibles sur le site www.noovimo.fr. Cet agent indépendant est enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 753653286. Découvrez d'autres biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Nous vous présentons cette charmante maison à vendre à Chemillé-en-Anjou, située dans un quartier paisible du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Offrant une surface habitable d'environ 88 m2, cette maison, construite en 1989 et récemment rénovée, se distingue par son confort, sa modernité et sa luminosité. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une terrasse bien exposée, idéale pour vos repas estivaux. Cette propriété est parfaitement située à proximité des écoles et du centre de Chemillé. Estelle GABORIT vous propose cette agréable maison pour un prix de vente de 260 000 euros hors honoraires, soit 269 900 euros honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant est inscrit au RSAC d'Angers sous le n°753653286.

IMMO PRO 49 vous propose un terrain constructible situé en zone d'activité à Chemillé. Situation géographique : À 5 km de l'autoroute A87, sur un axe fréquenté reliant La Roche-sur-Yon (département 85) à Angers (département 49), et à proximité des commodités, centre commercial et galerie marchande à seulement 1 km. Caractéristiques du terrain : - Situé en Zone UY - Terrain clos, stabilisé, viabilisé et aménagé - Superficie totale : 24 300 m² - Deux accès distincts (une entrée et une sortie) - Merlon périphérique de 3 m de hauteur - Emprise au sol* : 70 % de la superficie totale de la parcelle - Présence de 2 bassins - Enrobé et empierrement réalisés - Hauteur de construction* : non réglementée *À valider auprès des services techniques. Ne tardez pas ! Terrain d'exception, idéal pour un projet logistique. Référence de l'annonce : N MANDAT 899 Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

514 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 37 m²
• Terrain 146 m²

Chemillé-en-Anjou (49)

iad France - Aymeric Sechet vous présente une opportunité d'achat d'une maison à Chemillé-en-Anjou, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette vente interactive vous permet de participer à un enchère en ligne pour acquérir un garage avec jardin sur une parcelle de 146 m², dont 37 m² au sol sont dédiés à un garage. À l’étage, vous disposez de 2 pièces supplémentaires, offrant un potentiel intéressant pour une maison Chemillé-en-Anjou à vendre. Le bien nécessite une rénovation complète et un raccordement aux réseaux électriques et d'eau est à prévoir. Vous avez la possibilité de créer une habitation principale ou un projet locatif. Les offres d'achat peuvent être déposées en ligne dès le 20 février 2026, et se clôtureront le 22 février 2026. Cette propriété est située en plein cœur de Valanjou. N'hésitez pas à saisir cette occasion pour votre projet d'achat maison Chemillé-en-Anjou.

Affaire à ne pas manquer ! Située au cœur de Chemillé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette superbe maison de maître du début du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec un goût exquis. Le charme de l'ancien se dévoile avec ses briquettes, poutres apparentes, parquet massif, espaces généreux et ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon cosy avec cheminée, un WC indépendant, une lingerie, et une grande cuisine baignée de lumière, dotée d'un coin salle à manger, ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos, prêt pour embellir vos saisons printanières. À l'étage, cette propriété Chemillé-en-Anjou à vendre comprend trois grandes chambres, toutes équipées de placards, dont une dispose d'un coin dressing. Un grand placard de rangement dans le couloir, un WC indépendant, et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne complètent ce niveau. De plus, il existe la possibilité de créer une suite parentale grâce à une pièce attenante à aménager. En annexe, une dépendance pour le stockage ou un atelier ainsi qu'une cave sont à disposition, sans oublier un second jardin non attenant, situé à moins de 10 mètres de la maison, équipé d'un hangar pour stationner plusieurs véhicules. Les atouts de cette maison incluent : - Hyper centre - Maison de caractère entièrement rénovée - Volumes spacieux et matériaux de qualité - Stationnement rare en centre-ville - Fort potentiel d'aménagement C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les familles ou les amateurs de maisons de charme. Ne tardez pas à la visiter ! Cette annonce, référence 316335, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patrice Grenapin (EI), immatriculé au RSAC d'Angers (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 251 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 - Score DPE : 127 kWhEP/m²/an - Score GES : 26 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,00 € et 2420,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr