Achat bien immobilier à La Jumellière (49) : 686 annonces

En Exclusitivité – Propriété à vendre 100% PLAIN PIED – Chemillé-en-Anjou 319 900 € FAI - DPE B/A Nichée sur la commune de la Jumellière dans un hameau paisible, située entre Chalonnes-sur-Loire et Saint-Lambert-du-Lattay, à 25 mn des portes d'Angers, cette propriété développe 170 m² habitables. Dès l’arrivée, le ton est donné : volumes généreux, cadre verdoyant et prestations de qualité. La maison s’ouvre sur hall et une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour propose un espace conviviale avec un accès sur la terrasse, côté salon, le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et cocooning. La cuisine récente, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux pensé pour le confort au quotidien. Un bureau fonctionnel complète cet espace. L’espace nuit propose quatre chambres confortables (de 13 à 17 m2), idéales pour accueillir une vie de famille ou recevoir en toute sérénité et une lingerie pour l'organisation quotidienne. Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec chauffage au sol, alliant performance énergétique et bien-être toute l’année. À l’extérieur, le terrain de plus de 2 700 m² invite à profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Le garage attenant facilite la vie quotidienne tandis que les 60 m² de dépendances ouvrent de nombreuses perspectives : atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou futur projet d’aménagement. Rare sur le secteur, cette maison représente une opportunité d’acquérir une propriété alliant espace, confort moderne et environnement privilégié. Pour toutes informations, ou visite, un numéro : O6.65.17.76.4O SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051453). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 3,22 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 310 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Prix au m² le plus bas

298 700 €

1 370 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 218 m²
• 4 chambres
• 

La Jumellière (49)

Sur la commune de La Jumellière, à 5 minutes de l'accès autoroutier et sur l'axe Chemillé-Chalonnes, je vous présente aujourd'hui cette grande maison familiale de plain pied avec dépendances ainsi que son terrain avec plan d'eau. La maison propose pour la partie jour: un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée, une salle à manger ainsi qu'une arrière cuisine. De l'autre coté de la maison, un deuxième espace, qui à l'origine était un second logement et qui est aujourd'hui relié à la maison, cet espace permet au choix: de créer un logement indépendant ou d'agandir les possibilités de cette grande maison, il se compose d'un deuxième séjour, d'un labo avec point d'eau, de deux pièces ainsi qu'un WC. Coté nuit : un couloir mène à 4 chambres confortables, 2 salles de bain dont une avec baignoire et douche, un WC ainsi qu'un bureau. Une lingerie est également pratique avec accès sur l'extérieur. Coté dépendances : un hangar de 140m² et des dépendances en pierres d'une surface de 450m² environ offrent de nombreuses possibilités (stockage de véhicules de collection, bricolage...) Le terrain avec puits propose plusieurs espaces : jardin potager, terrain idéal pour les animaux avec plan d'eau, cour d'agrément... Le gros + de ce bien: une pompe à chaleur est récement installée, des travaux d'isolation ont également été réalisés, ce qui permet d'obtenir une classe C sur le diagnostic énergétique. MON AVIS : maison idéale pour les amoureux de la nature et idéale pour un artisan ou des besoins de stockage !!! SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049745). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 290 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

En exclusivité à Montilliers (49310) : Découvrez ce local professionnel de 650 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à la sortie du bourg de Montilliers, et en bordure de la Départementale 748. Idéalement situé, il permet de rejoindre Angers, Cholet et Saumur en 30/35minutes. Le bâtiment propose un vaste entrepôt, qui est complété par environ 80 m² de pièces diverses isolées : plusieurs bureaux, ainsi que salle d'eau, et wc. L'ensemble est implanté sur une parcelle close de plus de 2 000 m², parfaite pour le stationnement, le stockage ou tout projet nécessitant de l'espace extérieur. Quelques travaux restent à prévoir mais le potentiel est réel pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et très visible. A votre disposition pour toute information complémentaire ! REF: 37071 DPE: Non soumis *Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec fort potentiel ! Rochefort-sur-Loire (bourg) Idéalement située en plein coeur du bourg de Rochefort-sur-Loire, cette maison à rénover offre un très beau potentiel pour un projet de résidence principale. Elle se compose d'un bâti sain avec une façade en excellent état, et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin agréable, ainsi que d'un grand garage, un véritable atout en centre-bourg. A l'étage, un grenier aménageable de plus de 100 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies. Un puits complète l'ensemble. Emplacement recherché, à proximité des commodités et du charme des bords de Loire. Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à votre imagination ! DPE: G (484) GES : C (19) REF: 37034 *Honoraires à charges acquéreurs (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations, idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Mûrs-Erigné, située dans un lotissement agréable du département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 582 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, idéal pour réaliser votre projet d'achat maison Mûrs-Erigné. Cette maison familiale de plain-pied, avec un design rectangulaire, vous séduira grâce à son espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et d'une cuisine ouverte facilitant les échanges. L'espace nuit comprend une chambre parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. Conformément aux normes RE2025, le confort est garanti grâce à un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration et aménagement intérieur. Les frais de raccordement, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage ne sont pas inclus. Prix du terrain : 130 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé en partenariat avec nos fonciers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de la maison : 142 519 EUR.

Dans un lotissement convivial à Thouarcé, Maine-et-Loire, découvrez cette maison à vendre de 525 m², viabilisée et prête à accueillir votre projet de construction. Grâce à sa proximité avec l'école et les commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cette maison, de modèle PANAY, se démarque par son agencement intelligent. Vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux et sa cuisine ouverte avec cellier attenant. La partie nuit est bien délimitée, comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bain et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison pour plus de commodité. Conformément à la réglementation RE2025, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de cette maison à acheter à Thouarcé est de 129 948 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage et autres aménagements intérieurs. En plus du prix de la maison, le terrain est proposé à 62 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques liés au bien disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison à acheter La Pommeraye : Maison F6 (139 m²) en vente. Située à La Pommeraye (49620), dans le département Maine-et-Loire, cette maison neuve de 6 pièces s'étend sur deux niveaux et sur un terrain de 471 m². Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité, vous trouverez des gares (Champtocé-sur-Loire, Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire et Chalonnes-sur-Loire), des établissements scolaires, des infrastructures sportives comme des bassins de natation et des courts de tennis, ainsi que des commerces divers (épiceries, supermarchés, boucheries) et des bureaux de poste. Le marché a lieu tous les vendredis matin rue de l'Église, et Angers se trouve à seulement 28 km. Cette maison La Pommeraye à vendre est proposée à 372 500 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison La Pommeraye, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Dans un lotissement à taille humaine, découvrez ce terrain viabilisé de 441 m², idéalement exposé au sud pour une belle luminosité toute la journée. Un cadre de vie pratique et agréable, avec école, commerces de proximité et transport scolaire accessibles au quotidien. Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 31-219054-SHQ. Prix terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 120 EUR.

Dans un lotissement à taille humaine, découvrez ce terrain viabilisé de 441 m², idéalement exposé au sud pour une belle luminosité toute la journée. Un cadre de vie pratique et agréable, avec école, commerces de proximité et transport scolaire accessibles au quotidien. Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inverse ! Oubliez les plans figés, ici c'est vous qui donnez le ton ! Un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière et pensé pour des moments de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un cocon parfait. Ajoutez à cela un garage pratique et un cellier malin, et vous obtenez une maison qui évolue avec vous. Design, confort et flexibilité. Il ne manque que votre touche ! . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 113-219054-SHQ. Prix terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 194 349 EUR.

iad France - Patricia Richard vous propose: Superbe Pavillon Rénové avec Jardin Arboré à Trémentines ! DPE C ! Niché dans la charmante commune de Trémentines, ce pavillon édifié sur un terrain de 630 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construit en 1977 et entièrement rénové, ce bien bénéficie d'un état impeccable et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec son poêle à granulé pour votre confort en hivers, la cuisine ouverte sur la pièce de vie est entièrement équipée et bénéficie d'un espace repas. Les larges fenêtres vous offrent une vue imprenable sur le jardin arboré et la terrasse de même niveau, propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Trois belles chambres offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. Un WC et une salle d'eau complètent cet étage pour un quotidien facilité. Le sous-sol regorge de surprise, avec ses espace aménagés : Salle de couture ou atelier selon votre gré, cuisine d'été, garage en enfilade, cave et second WC. Les expositions Sud-est et Nord-ouest assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces. L'installation d'une fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Chauffage individuel, poêle à pellet et radiateurs assurent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Le terrain bien entretenu permet d'envisager l'installation d'une piscine ou d'un espace de détente extérieur selon vos envies. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes d'Angers, cette maison à Mûrs-Erigné, dans le Maine-et-Loire, fait partie d'une commune dynamique et recherchée, offrant commerces et services à proximité. D'un charme indéniable, son architecture élégante, avec sa tourelle centrale, lui confère une identité unique. La toiture en ardoise, les lucarnes soignées et la façade harmonieuse renforcent son cachet rare. L'accès par l'allée et la terrasse carrelée mettent en valeur son allure soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour traversant, lumineux, orienté sud, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte sur la véranda est aménagée et équipée, prolongeant l'espace de vie. Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant assurent un confort de plain-pied. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements et un coin bibliothèque distribue trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Les atouts supplémentaires incluent un grand sous-sol de 44 m², une véranda lumineuse, une terrasse idéale pour les beaux jours, un terrain clos de plus de 800 m², une pompe à chaleur neuve et aucun travaux à prévoir. L'environnement est calme et recherché, ce qui fait de cette maison à Murs Erigne à vendre une opportunité familiale alliant charme architectural et confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel et le caractère unique de ce bien. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.947552.

iad France - Erwan Charnace vous propose: Terrain à vendre à Mûrs-Erigné – 750 m² Situé sur les hauteurs de Mûrs-Erigné, dans un secteur recherché, ce terrain de 750 m², non viabilisé, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez sa situation stratégique, à proximité de l’autoroute, facilitant les déplacements du quotidien : Angers à 15 minutes, Cholet à 25 minutes et Les Sables-d’Olonne à 1h15. Un emplacement de choix, alliant environnement agréable et accessibilité, pour imaginer un projet de vie confortable et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le quai du Louet à Rochefort-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété élégante se compose de deux maisons offrant de nombreuses possibilités d’usage. La maison principale, dans un style Belle Époque, se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 42 m², avec parquet, moulures et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle à manger attenante. L'étage supérieur, accessible par escalier ou ascenseur, comprend une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres et une seconde salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un grand espace de 61 m² à aménager, doté d'une magnifique tommette au sol, parfait pour un espace loisirs, un bureau ou une chambre supplémentaire.La seconde maison, d'environ 100 m², est idéale pour recevoir des amis ou pour une activité professionnelle. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Le grenier est également aménageable, et une belle terrasse surplombe le jardin.En plus de cela, la propriété dispose de deux bâtiments en tuffeau à aménager (environ 100 m² au total) et d'un ancien chai de 86 m². Un terrain constructible de 349 m² à l’arrière est parfait pour accueillir une piscine et un pool house, ainsi qu’un double garage. À l'extérieur, le terrain s'étend sur 1 518 m². C'est un ensemble immobilier rare, mêlant charme, potentiel et situation privilégiée. DPE: D/B Prix HAI : 1.344.000 € (Prix net vendeur : 1.280.000 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Damien TOUDIC (E.I.) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité immédiate d’Angers, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. Cette commune appréciée séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses équipements du quotidien. Située en bord de Loire, la ville bénéficie d’un environnement naturel remarquable propice aux promenades et aux activités de plein air. Les itinéraires cyclables permettent également de profiter pleinement des paysages ligériens. La résidence s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports, notamment grâce au réseau Irigo. À taille humaine, elle se compose de 24 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, offrant une atmosphère résidentielle et intimiste. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables. Les agencements optimisés et les finitions soignées permettent de répondre aux attentes actuelles, avec la possibilité de personnaliser certains éléments décoratifs. Les prestations comprennent notamment parquet stratifié dans les pièces de vie, salles de bains aménagées avec faïence et sèche-serviettes, volets performants et menuiseries de qualité, ainsi qu’une isolation thermique et acoustique efficace. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon selon les configurations. Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

iad France - Emilie Vinet vous propose: Opportunité Rare à Mûrs-Erigné : Magnifique Terrain à Bâtir de 830m², non viabilisé, Exposé Sud-Est ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, proche des commodités et des axes routiers. Imaginez-vous déjà profiter d'une belle terrasse, aménager un jardin à votre image ou installer une piscine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce terrain, libre de toute construction, vous offre la possibilité de créer un espace de vie qui vous ressemble avec une exposition idéale pour profiter du soleil tout en préservant votre intimité et votre tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de réaliser vos projets les plus ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 805-220083-VAS. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 848 EUR.

Meilleur rendement locatif

79 000 €

2 324 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de La Jumellière (49)

iad France - Sara Benoit vous propose une opportunité à saisir : Charmant appartement 2 pièces de 34,21 m² à Chalonnes-sur-Loire, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire.Cet appartement, idéalement situé au cœur de Chalonnes-sur-Loire, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commerces et des écoles. C'est une occasion parfaite pour un achat appartement Chalonnes-sur-Loire pour un premier achat ou un investissement locatif. Positionné au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement au charme fonctionnel comprend un espace de rangement ou dressing, une cuisine offrant de belles possibilités d'aménagement, un séjour, un WC et une chambre équipée d'une douche et d'un lavabo pour un espace nuit confortable. Les surfaces bien réparties créent un cadre de vie agréable. Actuellement vendu loué, le bail est en cours jusqu'en septembre 2026.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 75 € par mois, soit 900 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 373 et une classe CLIMAT C avec un indice de 12. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Succès Commercial : à vendre, appartements du 2 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Remise des clés à la fin de l’année ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. La résidence, close et sécurisée, est composée de 67 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec autant de stationnements privatifs et spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, avec des extérieurs privés, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia; elle prend place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel : ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collège, la médiathèque mais aussi tous les équipements sportifs qui s’offrent à vous. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité immédiate d’Angers, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. Cette commune appréciée séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses équipements du quotidien. Située en bord de Loire, la ville bénéficie d’un environnement naturel remarquable propice aux promenades et aux activités de plein air. Les itinéraires cyclables permettent également de profiter pleinement des paysages ligériens. La résidence s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports, notamment grâce au réseau Irigo. À taille humaine, elle se compose de 24 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, offrant une atmosphère résidentielle et intimiste. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables. Les agencements optimisés et les finitions soignées permettent de répondre aux attentes actuelles, avec la possibilité de personnaliser certains éléments décoratifs. Les prestations comprennent notamment parquet stratifié dans les pièces de vie, salles de bains aménagées avec faïence et sèche-serviettes, volets performants et menuiseries de qualité, ainsi qu’une isolation thermique et acoustique efficace. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon selon les configurations. Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

L'ADRESSE vous propose cette charmante maison de 95 m² située au MESNIL EN VALLÉE. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une partie cuisine, un bureau, une chaufferie, un WC ainsi qu'un placard. A l'étage : un dégagement avec placard desservant 3 belles chambres (dont une de 15 m²), une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage attenant de plus de 50 m² ainsi qu'un petit jardin et un bâtiment de stockage viennent compléter ce bien. Le tout situé sur une parcelle de presque 300 m² en plein centre bourg. Pour tout renseignement, contactez Julien MARTEAU au 02 44 09 05 29. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

327 500 €

2 620 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Jumellière (49)

EXCLUSIVITÉ - À Saint-Melaine-sur-Aubance, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, comprenant 4 chambres et construite en 2025, à seulement 20 minutes d'Angers. Cette maison neuve de 125 m² habitables, conforme à la norme RE 2020, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec cellier, d'une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 500 m² bien exposé idéal pour les jours ensoleillés. Elle possède également un garage avec une porte motorisée. La maison est dotée d'une pompe à chaleur, permettant un chauffage économique grâce à un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Sa consommation énergétique est classée A39, avec une émission de gaz à effet de serre A1, et le coût énergétique estimé varie entre 451 euros et 611 euros par an. Vous souhaitez faire un achat maison Saint-Melaine-sur-Aubance, en vivant à la campagne tout en étant à proximité d'Angers ? Pour une visite et un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Charles NOUTEAU au 0681711571 ou par email à c.nouteau@proprietes-privees.com. Mandat 443141NOC. Prix : 327500 euros, frais d’agences inclus à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE : terrain de 391 m² à Valanjou Emplacement privilégié - Proche écoles et commerces, à Valanjou (49670) : terrain en vente de 391 m², exposé au sud. À dix minutes : écoles, bibliothèque, tennis et supérette. Autoroute A87 accessible à 10 km. Angers à 30 km, Il est proposé à l'achat pour 33 783 €. Contactez Mathieu JANNEAU pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bernard Jambert Angers.

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité immédiate d’Angers, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. Cette commune appréciée séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses équipements du quotidien. Située en bord de Loire, la ville bénéficie d’un environnement naturel remarquable propice aux promenades et aux activités de plein air. Les itinéraires cyclables permettent également de profiter pleinement des paysages ligériens. La résidence s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports, notamment grâce au réseau Irigo. À taille humaine, elle se compose de 24 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, offrant une atmosphère résidentielle et intimiste. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables. Les agencements optimisés et les finitions soignées permettent de répondre aux attentes actuelles, avec la possibilité de personnaliser certains éléments décoratifs. Les prestations comprennent notamment parquet stratifié dans les pièces de vie, salles de bains aménagées avec faïence et sèche-serviettes, volets performants et menuiseries de qualité, ainsi qu’une isolation thermique et acoustique efficace. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon selon les configurations. Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

1 346 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 6km de La Jumellière (49)

À vendre : maison de ville située en plein cœur de Chemillé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est aménagé en combles offrant un espace lingerie et de stockage. Une cave est également présente avec chaudière à gaz et arrivée d'eau. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation (sol, murs, combles), la salle d'eau et un rafraîchissement général des espaces (cuisine, sols, peinture). Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Le dernier loyer s'élevait à 420 euros, avec un loyer potentiel estimé à 500 euros. Veuillez noter qu'il n'y a pas de garage ni d'extérieur et que la maison sera vendue libre de tout locataire. Cette annonce immobilière vous est proposée par Aymeric Sechet, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

320 500 €

1 457 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de La Jumellière (49)

Magnifique Maison Bourgeoise avec Jardin, Verger et Terrain Constructible Bienvenue dans cette splendide maison bourgeoise de 220 m² habitables, nichée sur un vaste jardin verdoyant d'environ 3000 m², agrémenté d'un verger pittoresque. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée ornée d'un escalier en chêne massif, témoignant du charme et de l'élégance de cette demeure. Celui-ci mène à un salon-séjour lumineux, offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. Le parquet confère une touche de raffinement à cet espace de vie. Dans la continuité, vous découvrirez l'espace salle à manger avec cheminée authentique, donnant accès sur une terrasse et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée/équipée et d'un grand bureau vous donnant la possibilité d'agrandir la cuisine ou de faire une chambre de plain-pied ! A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, toutes revêtues de parquet, offrant un espace confortable et chaleureux. Une salle d'eau ainsi que des toilettes complètent cet étage. Au dernier niveau vous retrouverez la cinquième chambre mansardée. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige dans un environnement privilégié. Une partie du terrain est constructible, vous offrant ainsi de multiples possibilités. REF ; 33780 DPE ; F *Honoraires à charge acquéreurs (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain de 267 m² à vendre à La Possonnière Idéalement situé - Proche des commodités, terrain à vendre de 267 m², orienté au sud à La Possonnière (49170). Proche gare (La Possonnière), écoles, tennis, commerce et supérette. Accès autoroutes A87 et A11 à 10 km. Angers à 15 km. Il est à vendre pour la somme de 35 000 €. Contactez Mathieu JANNEAU pour toute information sur le terrain ou sur les démarches à suivre.

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité immédiate d’Angers, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. Cette commune appréciée séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses équipements du quotidien. Située en bord de Loire, la ville bénéficie d’un environnement naturel remarquable propice aux promenades et aux activités de plein air. Les itinéraires cyclables permettent également de profiter pleinement des paysages ligériens. La résidence s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports, notamment grâce au réseau Irigo. À taille humaine, elle se compose de 24 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, offrant une atmosphère résidentielle et intimiste. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables. Les agencements optimisés et les finitions soignées permettent de répondre aux attentes actuelles, avec la possibilité de personnaliser certains éléments décoratifs. Les prestations comprennent notamment parquet stratifié dans les pièces de vie, salles de bains aménagées avec faïence et sèche-serviettes, volets performants et menuiseries de qualité, ainsi qu’une isolation thermique et acoustique efficace. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon selon les configurations. Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Terrains viabilisés de 397m² à 564m², libres de constructeur sur la commune de Chemillé-en-Anjou, en Maine-et-Loire. Découvrez notre opération de 14 lots

Léa MARTIN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante longère située en campagne de JALLAIS. A seulement 8 min de BEAUPREAU et 5 min du bourg de JALLAIS.Sur une parcelle d'environ 3500m2, au rez de chaussée de cette longère vous trouverez une entrée donnant sur une salle à manger avec son poêle à bois, puis un salon avec poutres apparentes, une lumineuse cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque, ainsi que des WC et une lingerie.A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres et une pièce pouvant être aménagée comme salle d'eau.A l'extérieur, un jardin, des dépendances et un terrain pouvant accueillir des animaux.Chauffage principal par l'imposant poêle à bois, puis par radiants électriques.Travaux à prévoir : certaines des ouvertures façades arrières. et l'assainissementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347

Maison de bourg agréable à 5 min de Chalonnes-sur-Loire Située à Saint-Laurent-de-la-Plaine, cette maison de bourg offre un cadre de vie calme à proximité immédiate de Chalonnes-sur-Loire et des commodités. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, apportant confort et chaleur. La maison bénéficie de prestations récentes avec pompe à chaleur et isolation extérieure, assurant une bonne performance énergétique. Elle dispose de 3 chambres, ainsi que d'un jardin, un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Emplacement pratique, proche des commodités. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Réf : 37040 DPE : D (197) GES : B (7) *Honoraires à charges acquéreurs (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)