Achat Maison à La Jumellière (49) : 565 annonces

En Exclusitivité – Propriété à vendre 100% PLAIN PIED – Chemillé-en-Anjou 319 900 € FAI - DPE B/A Nichée sur la commune de la Jumellière dans un hameau paisible, située entre Chalonnes-sur-Loire et Saint-Lambert-du-Lattay, à 25 mn des portes d'Angers, cette propriété développe 170 m² habitables. Dès l’arrivée, le ton est donné : volumes généreux, cadre verdoyant et prestations de qualité. La maison s’ouvre sur hall et une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour propose un espace conviviale avec un accès sur la terrasse, côté salon, le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et cocooning. La cuisine récente, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux pensé pour le confort au quotidien. Un bureau fonctionnel complète cet espace. L’espace nuit propose quatre chambres confortables (de 13 à 17 m2), idéales pour accueillir une vie de famille ou recevoir en toute sérénité et une lingerie pour l'organisation quotidienne. Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec chauffage au sol, alliant performance énergétique et bien-être toute l’année. À l’extérieur, le terrain de plus de 2 700 m² invite à profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Le garage attenant facilite la vie quotidienne tandis que les 60 m² de dépendances ouvrent de nombreuses perspectives : atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou futur projet d’aménagement. Rare sur le secteur, cette maison représente une opportunité d’acquérir une propriété alliant espace, confort moderne et environnement privilégié. Pour toutes informations, ou visite, un numéro : O6.65.17.76.4O SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051453). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 3,22 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 310 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Prix au m² le plus bas

298 700 €

1 370 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 218 m²
• 4 chambres
• 

La Jumellière (49)

Sur la commune de La Jumellière, à 5 minutes de l'accès autoroutier et sur l'axe Chemillé-Chalonnes, je vous présente aujourd'hui cette grande maison familiale de plain pied avec dépendances ainsi que son terrain avec plan d'eau. La maison propose pour la partie jour: un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée, une salle à manger ainsi qu'une arrière cuisine. De l'autre coté de la maison, un deuxième espace, qui à l'origine était un second logement et qui est aujourd'hui relié à la maison, cet espace permet au choix: de créer un logement indépendant ou d'agandir les possibilités de cette grande maison, il se compose d'un deuxième séjour, d'un labo avec point d'eau, de deux pièces ainsi qu'un WC. Coté nuit : un couloir mène à 4 chambres confortables, 2 salles de bain dont une avec baignoire et douche, un WC ainsi qu'un bureau. Une lingerie est également pratique avec accès sur l'extérieur. Coté dépendances : un hangar de 140m² et des dépendances en pierres d'une surface de 450m² environ offrent de nombreuses possibilités (stockage de véhicules de collection, bricolage...) Le terrain avec puits propose plusieurs espaces : jardin potager, terrain idéal pour les animaux avec plan d'eau, cour d'agrément... Le gros + de ce bien: une pompe à chaleur est récement installée, des travaux d'isolation ont également été réalisés, ce qui permet d'obtenir une classe C sur le diagnostic énergétique. MON AVIS : maison idéale pour les amoureux de la nature et idéale pour un artisan ou des besoins de stockage !!! SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049745). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 290 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'ADRESSE vous propose cette charmante maison de 95 m² située au MESNIL EN VALLÉE. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une partie cuisine, un bureau, une chaufferie, un WC ainsi qu'un placard. A l'étage : un dégagement avec placard desservant 3 belles chambres (dont une de 15 m²), une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage attenant de plus de 50 m² ainsi qu'un petit jardin et un bâtiment de stockage viennent compléter ce bien. Le tout situé sur une parcelle de presque 300 m² en plein centre bourg. Pour tout renseignement, contactez Julien MARTEAU au 02 44 09 05 29. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité à Montilliers (49310) : Découvrez ce local professionnel de 650 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à la sortie du bourg de Montilliers, et en bordure de la Départementale 748. Idéalement situé, il permet de rejoindre Angers, Cholet et Saumur en 30/35minutes. Le bâtiment propose un vaste entrepôt, qui est complété par environ 80 m² de pièces diverses isolées : plusieurs bureaux, ainsi que salle d'eau, et wc. L'ensemble est implanté sur une parcelle close de plus de 2 000 m², parfaite pour le stationnement, le stockage ou tout projet nécessitant de l'espace extérieur. Quelques travaux restent à prévoir mais le potentiel est réel pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et très visible. A votre disposition pour toute information complémentaire ! REF: 37071 DPE: Non soumis *Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison d'une superficie habitable de 99 m² complétée par un sous-sol total. Elle offre au RDC: une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend une 4ème chambre, une lingerie, une chaufferie, une cave et un garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain d'environ 1800 m² dans un environnement calme et agréable avec une très belle vue sur la campagne. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une maison de caractère située dans le bourg de Soulaines-sur-Aubance, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, idéal pour un projet de rénovation, se trouve à seulement 20 minutes d'Angers et à 5 minutes de Mûrs-Érigné, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Description de la maison : - Surface habitable : 107 m2, avec un sous-sol complet et de belles possibilités d'aménagement. - Rez-de-chaussée : un salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée en pierre de tuffeau, 2 chambres, une cuisine séparée, un WC indépendant et une salle de bain. - À l'étage : un palier desservant 1 chambre et un espace de 28 m2 à aménager en suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau potentielle. Extérieur : - Terrain d'environ 2500 m2 arboré, parfait pour profiter de la nature au cœur du village. Cette maison à acheter à Soulaines-sur-Aubance présente un fort potentiel et n'attend que vos idées pour retrouver tout son charme. C'est une occasion rare pour les amateurs de rénovation désireux d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Magnifique maison à vendre à La Possonnière, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien, construit en 1997, se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité de la gare, facilitant ainsi les déplacements. La commune, paisible et conviviale, est idéale pour les familles avec ses écoles et ses commerces à proximité. Édifiée sur un terrain de 925 m², cette maison non mitoyenne d'architecte dispose d'un charmant jardin bien entretenu, ainsi que de deux places de parking et d'un garage pour répondre à tous vos besoins de stationnement. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 159 m² répartie sur 8 pièces, comprenant 6 chambres. L'agencement est pensé pour le confort familial, avec des pièces lumineuses et chaleureuses. Pour toute information complémentaire sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 356 400 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à La Possonnière, contactez votre conseiller SAFTI, Florence POINTEAU CLENET, au 0664130049 ou par e-mail à florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 902114081.

La Pommeraye : maison F6 (139 m²) en vente Idéalement située - À La Pommeraye (49620), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 139 m² de surface sur 471 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Champtocé-sur-Loire, Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire et Chalonnes-sur-Loire), établissements scolaires, bassins de natation, tennis, bibliothèques, commerces, épiceries, supérettes, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Marché Rue de l'église le vendredi matin. Angers à 28 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 372 500 €. Contactez Mathieu JANNEAU (06-01-35-24-98) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Opportunité à bâtir sur Saint Georges sur Loire, avec une nouvelle parcelle vendue viabilisée de 312m². Bien implanté à proximité de l'axe Angers-Ancenis, ce terrain vous permettra d'investir dans un budget attractif. Bien rare sur le marché. Une maison pensée pour aujourd'hui, et pour demain ! Laissez-vous séduire par cette maison au design moderne et fonctionnel, où chaque espace est optimisé pour un confort absolu. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, cette maison offre un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte qui invite au partage, un cellier pratique et un garage intégré. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains pour que chacun ait son espace. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1739-194105-JUL. Prix terrain : 46 457 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 184 214 EUR.

Parcelle de 478 m² située sur la commune dynamique de Beaulieu-Sur-Layon. A 20 minutes d'Angers. Ce terrain est également situé à deux pas du centre-bourg où vous pourrez profiter d'une boulangerie, bibliothèque, aire de jeux pour enfants, pharmacie, garage, etc. . Ce terrain est déjà viabilisé ce qui facilitera votre projet de construction. . Charmante maison de plain-pied idéale pour une première acquisition, offrant 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable coeur de foyer. Un agencement fonctionnel et moderne, pensé pour le confort quotidien et la convivialité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2700-216416-ELL. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 480 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Mauges-sur-Loire ? Découvrez cette maison lumineuse située au cœur du bourg de Saint Florent le Vieil, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Elle propose une entrée, une pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Profitez d'un dégagement menant à une terrasse calme, orientée plein Sud, ainsi qu'une cave en sous-sol. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Le second étage se compose d'une grande chambre et d'une pièce attenante disposant d'un point d'eau. De plus, cette maison à vendre dispose d'un jardin arboré de 380 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC : 147 400 EUR, dont 140 000 EUR net vendeur et 7 400 EUR (5,29%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

49380 - Faveraye-Mâchelles, Maine-et-Loire, Pays de la LoireNe manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Faveraye-Mâchelles, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif grâce à sa conception en deux logements entièrement indépendants.Partie Principale (Environ 89 m² - De Plain-Pied) : Cette belle maison dispose de 3 chambres lumineuses, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un sous-sol complet offre un potentiel de rangement, d'atelier et des garages additionnels.Partie Secondaire/Indépendante (Environ 28 m²) : Parfaite pour recevoir des invités, louer ou aménager un espace de travail distinct. Elle comprend un salon, une chambre et une salle d'eau.Extérieurs et Prestations : La vaste parcelle de 11 601 m² (un hectare et 16 ares) promet calme et nature, avec de multiples possibilités d’aménagement (jardin, animaux, loisirs, etc.).Proximité : Tous les services et commerces sont accessibles en moins de 2 km.Points Forts : Double indépendance avec deux logements séparés sur la même propriété.Cette maison à vendre à Faveraye-Mâchelles allie espace, indépendance et proximité des commodités. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce bien exceptionnel.Consommation énergétique E : 309 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre B : 10 CO2/m²/anLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2 340 et 3 220 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Olivier ROLLAND au 0682082923 ou par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée avant la visite.Cette annonce est soumise à la responsabilité d'Olivier ROLLAND, agent commercial sous SAS PROPRIETES PRIVEES, et la vente est garantie 12 mois.

Dans le centre-bourg de Saint-Melaine-sur-Aubance, au cœur du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette opportunité d'achat maison Saint-Melaine-sur-Aubance. Ce terrain viabilisé de 460 m², orienté Est, bénéficie d'une belle luminosité matinale et s'intègre dans un lotissement convivial. Cette maison à vendre à Saint-Melaine-sur-Aubance est conçue pour optimiser chaque mètre carré, alliant modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un espace salon et salle à manger ouvert sur une cuisine adaptée aux moments de partage. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent à chacun son intimité, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC supplémentaire. Pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs est installé. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Prix du terrain : 71 300 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 144 843 EUR. Ce projet de construction offre une occasion idéale pour un cadre de vie agréable.

Située sur le quai du Louet à Rochefort-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété élégante se compose de deux maisons offrant de nombreuses possibilités d’usage. La maison principale, dans un style Belle Époque, se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 42 m², avec parquet, moulures et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle à manger attenante. L'étage supérieur, accessible par escalier ou ascenseur, comprend une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres et une seconde salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un grand espace de 61 m² à aménager, doté d'une magnifique tommette au sol, parfait pour un espace loisirs, un bureau ou une chambre supplémentaire.La seconde maison, d'environ 100 m², est idéale pour recevoir des amis ou pour une activité professionnelle. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Le grenier est également aménageable, et une belle terrasse surplombe le jardin.En plus de cela, la propriété dispose de deux bâtiments en tuffeau à aménager (environ 100 m² au total) et d'un ancien chai de 86 m². Un terrain constructible de 349 m² à l’arrière est parfait pour accueillir une piscine et un pool house, ainsi qu’un double garage. À l'extérieur, le terrain s'étend sur 1 518 m². C'est un ensemble immobilier rare, mêlant charme, potentiel et situation privilégiée. DPE: D/B Prix HAI : 1.344.000 € (Prix net vendeur : 1.280.000 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Damien TOUDIC (E.I.) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons cette charmante maison à vendre à Chemillé-en-Anjou, située dans un quartier paisible du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Offrant une surface habitable d'environ 88 m2, cette maison, construite en 1989 et récemment rénovée, se distingue par son confort, sa modernité et sa luminosité. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une terrasse bien exposée, idéale pour vos repas estivaux. Cette propriété est parfaitement située à proximité des écoles et du centre de Chemillé. Estelle GABORIT vous propose cette agréable maison pour un prix de vente de 260 000 euros hors honoraires, soit 269 900 euros honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant est inscrit au RSAC d'Angers sous le n°753653286.

Coup de cœur du secteur

320 500 €

1 457 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de La Jumellière (49)

Magnifique Maison Bourgeoise avec Jardin, Verger et Terrain Constructible Bienvenue dans cette splendide maison bourgeoise de 220 m² habitables, nichée sur un vaste jardin verdoyant d'environ 3000 m², agrémenté d'un verger pittoresque. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée ornée d'un escalier en chêne massif, témoignant du charme et de l'élégance de cette demeure. Celui-ci mène à un salon-séjour lumineux, offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. Le parquet confère une touche de raffinement à cet espace de vie. Dans la continuité, vous découvrirez l'espace salle à manger avec cheminée authentique, donnant accès sur une terrasse et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée/équipée et d'un grand bureau vous donnant la possibilité d'agrandir la cuisine ou de faire une chambre de plain-pied ! A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, toutes revêtues de parquet, offrant un espace confortable et chaleureux. Une salle d'eau ainsi que des toilettes complètent cet étage. Au dernier niveau vous retrouverez la cinquième chambre mansardée. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige dans un environnement privilégié. Une partie du terrain est constructible, vous offrant ainsi de multiples possibilités. REF ; 33780 DPE ; F *Honoraires à charge acquéreurs (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE RIEN QUE POUR VOUS DANS L'HYPERCENTRE DE CHALONNES! En plein coeur de Chalonnes-sur-Loire, cette maison de 2006 vous propose un cadre de vie rare, à quelques pas seulement des commerces, du marché, du cinéma, des services médicaux et des bords de Loire. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Conçue pour allier confort et accessibilité, elle dispose d'un ascenseur desservant l'étage, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée : hotte, plaques, four et lave-vaisselle. Le bien offre également une climatisation pour un confort optimal, et un vaste garage de 60 m² permettant un grand espace de stationnement et de stockage. Son agencement, ses prestations et son emplacement central en font une opportunité exceptionnelle. Une maison pensée comme une véritable réponse à vos besoins, à visiter sans attendre. REF: 35825 Prix FAI : 299 990 euros DPE: D (213) GES : B (6) *les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

243 000 €

1 136 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de La Jumellière (49)

Léa MARTIN et Axel DILÉ vous présentent à la vente cette maison familiale située au cœur de JALLAIS, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison JALLAIS, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de BEAUPRÉAU et de CHEMILLE. Elle se compose de deux logements : le premier inclut un hall d'entrée, un bureau au parquet ancien, une cuisine aménagée, ainsi qu'un coin salle à manger menant à une vaste et lumineuse pièce de vie avec vue sur le jardin, un coin bibliothèque et des WC. Vous disposerez également d'une lingerie/chaufferie et d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'étage, un palier donne accès à deux salles d'eau, trois spacieuses chambres et un dressing. Profitez d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'une cave et d'un abri. Le deuxième logement s'étend sur deux niveaux et comprend un hall d'entrée, un salon, une chambre, un espace de rangement et une salle d'eau. Les deux logements sont équipés d'un chauffage à chaudière gaz, la couverture est récente et les ouvertures sont en alu et PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir. Pour une vente maison JALLAIS, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 254 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 881 475 347.

NOUVEAU ! Découvrez cette superbe maison à vendre à Mûrs-Erigné, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette parcelle de 584 m², située en sortie de Mûrs-Erigné, fait partie d'une petite opération de 4 lots et est déjà viabilisée, convenant parfaitement à la construction d'une maison de plain-pied ou à étage selon vos envies. Avec un tarif attractif pour le secteur, cette opportunité est à ne pas manquer. La maison, conçue pour le confort et la fonctionnalité, dispose de 3 chambres bien agencées, dont une avec dressing. L'espace de vie lumineux et ouvert sert de cœur chaleureux à cette maison. Pour un quotidien pratique, un plan optimisé comprend également une salle de bain, une salle d'eau, des WC indépendants, un cellier et un garage. Ce modèle compact est personnalisable, idéal pour un projet familial. Pour un confort optimal respectant les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1721-212616-JUL. Prix terrain : 131 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 182 978 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Vihiers, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien lumineux aux lignes modernes offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain assure intimité et confort. À l'étage, trois chambres spacieuses et une seconde salle de bain répondent aux besoins de toute la famille. Un bureau, une pièce de vie ouverte et conviviale, ainsi qu'un garage attenant viennent compléter cette maison idéale à acheter à Vihiers. Conforme à la réglementation RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant pour un confort optimal. Le prix de la maison est de 321 886 EUR, hors frais de notaire, adaptations et finitions. Terrain constructible viabilisé de 480 m², parfaitement situé à La Fosse de Tigné (Lys-Haut-Layon). Cet achat maison Vihiers vous permettra de concrétiser votre projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison Beaupréau à vendre, située dans le paisible département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien confortable et fonctionnel est idéal pour votre projet d'achat maison Beaupréau. Avec un spacieux espace de vie d'environ 40 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, vous apprécierez la cuisine ouverte sur le séjour. L'agencement comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un garage intégré relié au cellier, ajoutant une commodité appréciable. Conçue pour assurer un confort optimal, cette maison dispose d'un système de chauffage respectant la norme RE2025, incluant une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notez que le prix annoncé de 135 500 EUR ne comprend pas certains équipements tels que les sanitaires, le carrelage, ou les finitions intérieures. Le terrain, proposé à 65 000 EUR hors frais d'agence, est idéalement situé près des commodités et se prête parfaitement à la construction de votre future maison. Les détails concernant les risques potentiels associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Bien le moins consommateur d'énergie

424 000 €

2 292 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Jumellière (49)

iad France - Ozkan Erturk vous propose : Maison à acheter à Saint-Melaine-sur-Aubance. Cette magnifique maison neuve de plain-pied, construite en 2022, est située dans le pittoresque village de Saint-Melaine-sur-Aubance, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Avec une superficie de 185 m² sur un terrain de 407 m², cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. La maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains et 2 toilettes, offrant des espaces lumineux et confortables. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace ouvert parfait pour les moments en famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement. La propriété est stratégiquement située près des commerces et des écoles, assurant un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ozkan Erturk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Chemillé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un lotissement agréable à Valanjou, cette maison de plain-pied se distingue par sa conception en L, offrant une distribution harmonieuse des espaces. Le séjour spacieux de 30 m², lumineux et accueillant, est parfait pour vos moments de détente, tandis qu'une cuisine ouverte avec cellier attenant facilite vos activités culinaires. La maison comprend trois chambres bien agencées, idéales pour le repos de chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour garantir un confort de vie optimal, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, assortis de volets roulants électriques. Nous proposons cette maison Chemillé à vendre au prix de 123 786 EUR, hors frais de notaire et d'agencement intérieur. Ce projet de construction vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le terrain viabilisé de 391 m², idéal pour un projet de construction, est proposé à 33 783 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Vihiers, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison familiale spacieuse, d'une superficie de 134 m², est idéalement agencée pour répondre aux besoins d'une famille active. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m², parfait pour se retrouver ou recevoir. Le coin nuit, bien séparé, comprend quatre grandes chambres, deux WC, une salle de bain et une salle d'eau. Un dressing spacieux, un grand cellier et un garage viennent compléter ce plan bien pensé. Construit pour le confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix indiqué n'inclut pas les finitions intérieures, les raccordements, ainsi que les frais de notaire. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet d'achat maison Vihiers et le prix de la maison est de 276 057 EUR.

À saisir : maison à acheter à Denée, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ! Sur une parcelle de 685 m², cette propriété est à seulement 20 minutes d'Angers et 5 minutes de Mûrs-Erigné. La parcelle est viabilisée et se trouve à proximité du centre bourg, vous permettant de bénéficier des commodités locales tout en profitant d'un cadre paisible. De plus, vous serez à moins de 4 km du Louet, où vous pourrez apprécier une agréable plage de sable et les magnifiques paysages de la Loire. Ne manquez pas cette occasion ! Imaginez la maison de vos rêves : un espace de vie spacieux et illuminé, une cuisine ouverte parfaite pour vos moments en famille, et un cellier pratique. Avec 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, cette maison offre à chacun son propre espace. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, elle répond aux normes RE2025 pour un confort optimal. Attention, le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 137-202184-SHQ. Prix du terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 261 123 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Pommeraye, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette parcelle de 241m², viabilisée et idéalement orientée, est parfaite pour un projet de construction de plain-pied ou à étage selon vos préférences. Profitez d'un prix attractif pour cette vente maison Pommeraye qui inclut une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le garage intégré et l'agencement fonctionnel garantissent un quotidien pratique et économique. De plus, cette maison répond aux normes RE2025, intégrant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix mentionné n'inclut pas certains éléments comme les revêtements de sol des chambres et la cuisine aménagée. Réf. : 2684-219781-JUL. Le prix du terrain est de 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 118 423 EUR.

Située en campagne de Vezins, cette grande maison familiale de 174 m² bénéficie d'un environnement paisible, implantée sur un terrain de plus de 3 000 m². Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon, complétée par une arrière-cuisine pratique. Vous apprécierez également la buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi que la spacieuse suite parentale offrant tout le confort avec sa salle de bain, son WC privé et son dressing. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la maison dispose d'une vaste terrasse dont une partie est couverte, avec un espace pouvant être aménagé en cuisine d'été. Un carport, un garage et une grande dépendance complètent l'ensemble. Cette dépendance peut être aménagée selon vos envies et vos besoins. Le terrain, arboré et spacieux, offre plus de 3000 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets familiaux. Réf : 2982 DPE : D / GES : C Honoraires charge acquéreur (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Vihiers, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain constructible et viabilisé de 480 m², positionné dans un cadre paisible à La Fosse de Tigné (Lys-Haut-Layon), est prêt à accueillir votre projet. La maison, au design en L, allie harmonieusement style et praticité. Son espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte et s'ouvre sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Avec une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré, tout est prévu pour un quotidien agréable. Conçue selon les standards RE2025, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix annoncé exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 13 920 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison : 188 474 EUR. Ce projet est proposé avec nos partenaires fonciers. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vihiers.

À saisir : maison à acheter à Denée, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située sur une belle parcelle de 685 m², cette maison se trouve à moins de 20 minutes d'Angers et à 5 minutes de Mûrs-Erigné. La parcelle est entièrement viabilisée et vous serez proche du centre bourg, bénéficiant ainsi de tous les services de la ville tout en profitant d'un cadre calme. De plus, elle est à moins de 4 km du Louet, idéal pour des moments de détente au bord de la rivière, sur sa plage de sable. À visiter sans tarder ! Cette maison, de plain-pied, comprend 3 chambres bien agencées, dont une avec dressing, offrant ainsi un aménagement fonctionnel et confortable. L'espace de vie central est lumineux et ouvert, formant le cœur accueillant de la maison. Un plan optimisé comprenant salle de bain, salle d'eau, WC indépendant, cellier et garage pour un quotidien pratique. Ce modèle compact est personnalisable et parfait pour un projet familial. Conformément aux normes RE2025, un système de PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques garantissent un confort optimal. Attention : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre de vente maison à Denée est réalisée avec nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 978 EUR.

En exclusivité, maison pensée pour la famille aux portes d'ANGERS. Située sur la commune de Bouchemaine proche du centre, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 174m² habitables (208m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 630m². Cette maison offre la possibilité à chaque membre de la famille de trouver naturellement sa place. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée récente (Schmidt), d'une chambre avec salle de douche, d'un bureau et de wc. A l'étage, un spacieux dégagement distribue avec fluidité 5 chambres, une salle de bain avec douche et des WC séparés. Ce bien bénéficie d'un garage de 27m², d'une cabane de jardin et d'une terrasse exposée plein sud vous permettant de profiter pleinement du soleil toute l'année. Tout en profitant du calme de Bouchemaine et de ses bords de Maine et de Loire, vous restez connectés au dynamisme d'Angers,10 minutes en voiture ou grace aux lignes de bus (6 et E22) à moins de 250m, vous rejoignez le centre-ville, la gare, le CHU et les facultés. Un seul propriétaire depuis la construction : un gage de confiance et de sérénité, vous garantissant un historique sans surprise. Photos complémentaires et adresse sur demande. DPE du 16/01/2026 Consommation énergétique D : 152 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D : 32 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2410 euros et 3320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 4430 SCL Prix honoraires de 19000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.96 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 480000 euros. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Idéalement située en plein centre de Chemillé, cette charmante maison de ville de 174 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des services. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m², parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Un second salon TV de 20 m², agrémenté d’un insert, apporte chaleur et confort pour les soirées d’hiver. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de vie où il fait bon partager les repas du quotidien. Elle s’ouvre directement sur l’extérieur, permettant de profiter facilement du jardin aux beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de plain-pied de 8 m², avec accès sur le jardin, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert trois belles chambres, toutes agréables, ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de la maison, offrant un espace lingerie fonctionnel et une cave pour le rangement. À l’extérieur, un petit jardin clos et intimiste permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en bénéficiant du confort d’un emplacement en plein centre-ville. Cette maison allie parfaitement espace, confort et praticité, et séduira ceux qui recherchent une vie de ville sans compromis sur la qualité de vie SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051411). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires : 4,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 205 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.