Achat Maison de plain-pied à La Jumellière (49) : 222 annonces

Prix au m² le plus bas

298 700 €

1 370 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 218 m²
• 4 chambres
• 

La Jumellière (49)

Sur la commune de La Jumellière, à 5 minutes de l'accès autoroutier et sur l'axe Chemillé-Chalonnes, je vous présente aujourd'hui cette grande maison familiale de plain pied avec dépendances ainsi que son terrain avec plan d'eau. La maison propose pour la partie jour: un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée, une salle à manger ainsi qu'une arrière cuisine. De l'autre coté de la maison, un deuxième espace, qui à l'origine était un second logement et qui est aujourd'hui relié à la maison, cet espace permet au choix: de créer un logement indépendant ou d'agandir les possibilités de cette grande maison, il se compose d'un deuxième séjour, d'un labo avec point d'eau, de deux pièces ainsi qu'un WC. Coté nuit : un couloir mène à 4 chambres confortables, 2 salles de bain dont une avec baignoire et douche, un WC ainsi qu'un bureau. Une lingerie est également pratique avec accès sur l'extérieur. Coté dépendances : un hangar de 140m² et des dépendances en pierres d'une surface de 450m² environ offrent de nombreuses possibilités (stockage de véhicules de collection, bricolage...) Le terrain avec puits propose plusieurs espaces : jardin potager, terrain idéal pour les animaux avec plan d'eau, cour d'agrément... Le gros + de ce bien: une pompe à chaleur est récement installée, des travaux d'isolation ont également été réalisés, ce qui permet d'obtenir une classe C sur le diagnostic énergétique. MON AVIS : maison idéale pour les amoureux de la nature et idéale pour un artisan ou des besoins de stockage !!! SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049745). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 290 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

En Exclusitivité – Propriété à vendre 100% PLAIN PIED – Chemillé-en-Anjou 319 900 € FAI - DPE B/A Nichée sur la commune de la Jumellière dans un hameau paisible, située entre Chalonnes-sur-Loire et Saint-Lambert-du-Lattay, à 25 mn des portes d'Angers, cette propriété développe 170 m² habitables. Dès l’arrivée, le ton est donné : volumes généreux, cadre verdoyant et prestations de qualité. La maison s’ouvre sur hall et une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour propose un espace conviviale avec un accès sur la terrasse, côté salon, le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et cocooning. La cuisine récente, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux pensé pour le confort au quotidien. Un bureau fonctionnel complète cet espace. L’espace nuit propose quatre chambres confortables (de 13 à 17 m2), idéales pour accueillir une vie de famille ou recevoir en toute sérénité et une lingerie pour l'organisation quotidienne. Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec chauffage au sol, alliant performance énergétique et bien-être toute l’année. À l’extérieur, le terrain de plus de 2 700 m² invite à profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Le garage attenant facilite la vie quotidienne tandis que les 60 m² de dépendances ouvrent de nombreuses perspectives : atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou futur projet d’aménagement. Rare sur le secteur, cette maison représente une opportunité d’acquérir une propriété alliant espace, confort moderne et environnement privilégié. Pour toutes informations, ou visite, un numéro : O6.65.17.76.4O SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051453). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 3,22 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 310 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Montilliers, dans un cadre paisible et recherché, cette maison familiale de 1984 est à vendre. Elle est parfaite pour un achat maison MONTILLIERS et offre de beaux volumes avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois récent, ainsi qu'une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose aussi d'un garage avec un espace de rangement en hauteur. Située sur une parcelle généreuse de plus de 1 700 m², entièrement constructible, elle bénéficie d'un terrain partiellement viabilisé et d'un puits. L'emplacement central et calme représente un atout majeur. Préparez-vous à envisager les travaux nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison à acheter MONTILLIERS. N'attendez plus pour programmer une visite ! REF : 37028 DPE : C (176) GES : B (7) *Honoraires à la charge de l'acquéreur (7.06 % TTC).

NOUVEAUTE A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur Chalonnes sur Loire. Découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux maisons pouvant être rénovées séparément ou réunies en une seule grande habitation. Avec environ 150 m² habitables au total, ce bien offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un garage et d'un jardin. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour transformer ces maisons en un lieu qui vous ressemble. Réf : 37022 NON SOUMIS AU DPE *Honoraires à charges acquéreurs (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une maison de caractère située dans le bourg de Soulaines-sur-Aubance, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, idéal pour un projet de rénovation, se trouve à seulement 20 minutes d'Angers et à 5 minutes de Mûrs-Érigné, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Description de la maison : - Surface habitable : 107 m2, avec un sous-sol complet et de belles possibilités d'aménagement. - Rez-de-chaussée : un salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée en pierre de tuffeau, 2 chambres, une cuisine séparée, un WC indépendant et une salle de bain. - À l'étage : un palier desservant 1 chambre et un espace de 28 m2 à aménager en suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau potentielle. Extérieur : - Terrain d'environ 2500 m2 arboré, parfait pour profiter de la nature au cœur du village. Cette maison à acheter à Soulaines-sur-Aubance présente un fort potentiel et n'attend que vos idées pour retrouver tout son charme. C'est une occasion rare pour les amateurs de rénovation désireux d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

À vendre – Maison de plain-pied à Cossé en Anjou (Chemillé-en-Anjou) Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son charme. Dès l’entrée, vous découvrez un petit sas pratique, idéal pour l’accueil et le rangement. Celui-ci s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour d’environ 26 m², agrémenté d’un poêle à bois performant, parfait pour des moments chaleureux en hiver. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres avec aménagement, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche. Un WC séparé suspendu vient compléter l’ensemble. Attenant à la maison, vous bénéficierez d’un garage de 18 m², offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable véranda de 21 m² donnant sur le charmant jardin , idéale pour prolonger les saisons. Le terrain d’environ 530 m² est clôturé, arboré et dispose d’un bel espace vert, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Chauffage électrique – DPE : D/B Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour un premier achat ou un projet de vie au calme. Vous souhaitez visiter : O6.65.17.76.40 SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051510). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 150 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Saint-Melaine-sur-Aubance, dans le département du Maine-et-Loire, découvrez cette maison à acheter. Idéalement située au cœur du centre-bourg avec des commerces à proximité, cette maison de plain-pied est conviviale et lumineuse. Elle offre une vaste pièce de vie spacieuse, éclairée par une grande baie vitrée, avec une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour votre confort, ce bien est conforme à la norme RE2025 et dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que de volets roulants électriques. Cette maison Saint-Melaine-sur-Aubance à vendre est intégrée dans un lotissement, sur un terrain viabilisé de 460 m² orienté Est, garantissant une belle luminosité matinale. Prix hors fourniture et pose pour les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol. Les frais de notaire et de raccordement sont également à prévoir. Prix terrain : 71 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 96 512 EUR.

À seulement 15 min à l'ouest d'Angers, dans un environnement paisible et naturel, sur la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux, découvrez en exclusivité cette longère refaite à neuf de 160 m² habitables (185 m² au sol) qui incarne un art de vivre entre charme de la campagne et proximité des commodités, avec l'arrêt de bus à 500 m et le centre-bourg à 1 km.Implantée sur un terrain paysagé et piscinable d'environ 4 400 m², cette propriété conjugue avec équilibre le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec une rénovation de qualité et un DPE en C, rare pour ce type de bâtisse.La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle de bain avec baignoire et douche.Les pièces de vie ont été pensées pour profiter pleinement des extérieurs. Le salon chaleureux, agrémenté d'un poêle, s'ouvre sur la terrasse, tout comme la cuisine contemporaine aménagée et équipée d'un électroménager haut de gamme, qui bénéficie d'une vue agréable sur le parc.À l'étage, la troisième chambre de plus de 25 m² au sol est complétée par un espace rangement, et un bureau/salle TV pouvant être transformé en 4e chambre avec salle d'eau.À l'extérieur, le charme se prolonge avec le terrain soigneusement entretenu et sa mare qui renforce l'esprit bucolique du lieu. Un hangar récent, idéal pour accueillir un camping-car ou un van, un abri attenant, ainsi qu'une cave avec four à pain complètent ce bien de caractère.Notre avis : Un lieu de vie rare, pour ceux qui recherchent espace, calme, authenticité, nature et qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Angers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à Champtocé-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Ce bien se situe sur une belle parcelle de 589 m², idéale pour votre projet de construction. Le terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre future maison. À visiter sans tarder. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres disposées de manière fonctionnelle, dont une avec dressing. Son espace de vie central, lumineux et ouvert en fait le cœur accueillant de la maison. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, offrant un agencement optimisé pour un quotidien agréable. Ce modèle compact et personnalisable convient parfaitement à un projet familial. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1721-216664-SHQ. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 978 EUR.

Prix au m² le plus bas

214 900 €

1 235 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 6km de La Jumellière (49)

Idéalement située en plein centre de Chemillé, cette charmante maison de ville de 174 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des services. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m², parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Un second salon TV de 20 m², agrémenté d’un insert, apporte chaleur et confort pour les soirées d’hiver. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de vie où il fait bon partager les repas du quotidien. Elle s’ouvre directement sur l’extérieur, permettant de profiter facilement du jardin aux beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de plain-pied de 8 m², avec accès sur le jardin, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert trois belles chambres, toutes agréables, ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de la maison, offrant un espace lingerie fonctionnel et une cave pour le rangement. À l’extérieur, un petit jardin clos et intimiste permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en bénéficiant du confort d’un emplacement en plein centre-ville. Cette maison allie parfaitement espace, confort et praticité, et séduira ceux qui recherchent une vie de ville sans compromis sur la qualité de vie SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051411). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires : 4,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 205 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison à vendre à Beaulieu-sur-Layon, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Dans un lotissement agréable avec commerces à proximité, cette maison de plain-pied compact et fonctionnelle vous propose un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Conformément à la RE2025, un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant a été choisi, et des volets roulants électriques ajoutent au confort de vie. Cette maison à acheter à Beaulieu-sur-Layon est proposée à un prix de 124 729 EUR, hors frais de notaire et autres dépenses. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Beaulieu-sur-Layon.

Dans un lotissement agréable à Mûrs-Erigné, Maine-et-Loire, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet de construction. Le terrain viabilisé de 582 m² propose un cadre de vie pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire accessibles en quelques minutes, idéal pour réaliser votre achat maison Mûrs-Erigné. Cette maison traditionnelle de plain-pied se distingue par son grand espace de vie de 40 m² environ, lumineux grâce à ses larges ouvertures et doté d'une cuisine ouverte. Un dégagement mène à trois chambres et à une salle de bains. Le garage intégré, communicant avec le cellier, constitue un véritable atout pour cette maison. Afin d'assurer votre confort, le système de chauffage respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol des chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. // Réf. : 1137-220331-SAP. Prix terrain : 130 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Mûrs-Erigné à vendre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 707 EUR.

Au coeur d'un lotissement agréable de Saint-Laurent de la Plaine, découvrez ce terrain viabilisé de 428 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Un cadre de vie pratique, avec commerces de proximité, offrant confort quotidien et qualité de vie. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. . Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1065-219141-OLO. Prix terrain : 36 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 274 EUR.

Située au cœur d'un environnement naturel exceptionnel à BEHUARD, Maine-et-Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie rare en bord de Loire. Ancienne ferme à chanvre entièrement rénovée, elle propose plus de 270 m² habitables sur deux niveaux, alliant charme et confort moderne. Les matériaux choisis, tels que les parquets, les cheminées anciennes et les toitures en ardoises, témoignent d'un savoir-faire artisanal exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et trois chambres, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, un espace de réception lumineux invite à la détente, offrant vue sur la nature environnante. Deux dépendances viennent compléter cette propriété, ajoutant encore à son potentiel. Située sur l'une des îles habitée de la Loire, la maison est proche d'une gare TER, permettant d'accéder à Angers en moins de 15 minutes. Cette vente maison BEHUARD représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété authentique et pleine de caractère dans un cadre préservé.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison Mûrs-Erigné, vous propose une maison idéalement située entre Soulaines-sur-Aubance et Mûrs-Érigné, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1973, s'étend sur une superficie de 122 m² et offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à seulement 3 minutes du centre commercial Hyper U. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux de 26 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 19 m², ouverte sur une terrasse orientée à l'ouest, vous permettra de profiter des couchers de soleil dans un écrin verdoyant. L'espace nuit se compose de 4 chambres fonctionnelles (14 m², 11 m², 11 m² et 10 m²), d'une salle de douche et de WC séparés pour votre confort. Cette maison Mûrs-Erigné à vendre dispose également d'un cellier buanderie de 17 m², d'un garage, ainsi que de combles aménageables. Implantée sur un terrain offrant une vue dégagée sur les champs, elle est à l'abri des nuisances et vis-à-vis. Les bus scolaires passent à seulement 300 mètres, et l'ensemble des commerces et services se trouve à moins de 3 kilomètres. Cette maison à acheter à Mûrs-Erigné est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, sans renoncer aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Lambert-du-Lattay, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, qui offre un beau potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse avec un espace salle à manger, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, une seconde chambre est accompagnée d'une salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable, parfait pour créer une pièce supplémentaire ou pour du rangement, selon vos besoins. Ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif, dispose d'un agencement fonctionnel et d'un grand potentiel d'aménagement. Le DPE indique une consommation énergétique élevée, mais un audit énergétique a démontré qu'avec des améliorations, il est possible de passer à une lettre D. Agent commercial RSAC ANGERS 934 471 475 - Honoraires : 9,15 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 82 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - LAMBERT Hugo EI - O617 540 693 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050984).

À seulement 10 minutes d'Angers, cette maison à Mûrs-Erigné, dans le Maine-et-Loire, fait partie d'une commune dynamique et recherchée, offrant commerces et services à proximité. D'un charme indéniable, son architecture élégante, avec sa tourelle centrale, lui confère une identité unique. La toiture en ardoise, les lucarnes soignées et la façade harmonieuse renforcent son cachet rare. L'accès par l'allée et la terrasse carrelée mettent en valeur son allure soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour traversant, lumineux, orienté sud, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte sur la véranda est aménagée et équipée, prolongeant l'espace de vie. Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant assurent un confort de plain-pied. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements et un coin bibliothèque distribue trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Les atouts supplémentaires incluent un grand sous-sol de 44 m², une véranda lumineuse, une terrasse idéale pour les beaux jours, un terrain clos de plus de 800 m², une pompe à chaleur neuve et aucun travaux à prévoir. L'environnement est calme et recherché, ce qui fait de cette maison à Murs Erigne à vendre une opportunité familiale alliant charme architectural et confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel et le caractère unique de ce bien. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.947552.

Sur la commune de Valanjou, dans un environnement calme, cette maison familiale non mitoyenne, construite en 2001, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. De plain-pied, elle développe une surface habitable d’environ 137 m² et est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². La maison dispose d’une grande pièce de vie très lumineuse, récemment rénovée, avec un insert bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, facilitant la vie quotidienne et les repas en extérieur. Un cellier ainsi qu’une grande arrière-cuisine avec grenier de stockage complètent l’ensemble. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne XXL et un grand rangement, ainsi que de WC indépendants. La troisième chambre, accessible par une entrée indépendante, peut être utilisée comme bureau, espace professionnel, chambre selon les besoins. À cela s’ajoute une dépendance comprenant un garage de 40 m² et une pièce attenante entièrement aménagée, idéale pour le télétravail, un atelier ou une chambre supplémentaire. Le terrain de 1 500 m², clos et arboré, offre un cadre paisible et verdoyant, du stationnement ainsi que divers espaces (jardin potager, pelouse, terrain de pétanque...) Valanjou dispose de toutes les commodités essentielles : supérette, boulangerie, pharmacie, médecin, coiffeur, bar-tabac, école… Une maison soignée, aux belles prestations, alliant espace, calme et vie pratique. À visiter sans tarder. SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051106). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires : 3,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 327 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À seulement 20 minutes de la gare d'Angers par la route et 8 minutes en train, cette maison à acheter à Savennières, située au cœur de la charmante cité de caractère de Savennières, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, vous attend. Cette maison de plain-pied est érigée sur une parcelle close et arborée de 1 800 m². L'espace de vie inclut une entrée, une cuisine aménagée semi-équipée et un séjour lumineux de 45 m² avec insert, donnant sur la terrasse. Un dégagement mène à deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'à un WC indépendant et une buanderie. De plus, une chambre d'amis avec accès indépendant et un grand garage d'environ 92 m² avec cellier et WC complètent cette offre, pouvant convenir à un réaménagement ou à une activité artisanale. Le jardin, sans vis-à-vis, est orné de fruitiers et inclut une piscine semi-enterrée dotée d'une plage en bois. La maison, d'une surface de près de 220 m² et en bon état général, est chauffée par une pompe à chaleur air/air et un insert bois (DPE C), et est raccordée à l'assainissement collectif. Située dans un environnement calme, elle convient parfaitement à un couple, une petite famille, ou pour une activité libérale ou artisanale. À découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 390 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 834 572 380.

Découvrez cette magnifique longère en pierre à vendre à SAINT GEORGES SUR LOIRE, située dans un cadre verdoyant à seulement 5 minutes à vélo du centre-bourg et de toutes les commodités. Cette maison à acheter à SAINT GEORGES SUR LOIRE présente de beaux volumes et a déjà bénéficié d'une rénovation significative, vous laissant la possibilité d'apporter votre touche personnelle aux finitions. Vous apprécierez l'alliance du charme de l'ancien avec le confort moderne, notamment grâce à un chauffage au sol.L'agencement comprend une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres de plain-pied. Un bureau en mezzanine, avec passerelle à terminer, ajoute du cachet et de la lumière à l'espace. À personnaliser également : une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Les extérieurs s'étendent sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant un espace extérieur généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété inclut également un atelier et un hangar, ainsi qu'une fosse septique neuve. Ce bien unique est idéal pour une résidence principale pleine de charme, parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant proche de toutes les services. Profitez de cet emplacement recherché dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, pour un potentiel remarquable. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir ! Ce bien rare est situé dans la commune de Terranjou - Martigné Briand, à Chavagnes, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette parcelle prête à construire et viabilisée de 460m², disponible à un prix attractif. Avec une forme rectangulaire et une belle profondeur, ce terrain permet d'envisager une maison de plain-pied ou à étage selon vos besoins. Commerces et services à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Chavagnes ! Imaginez votre future maison Chavagnes à vendre, avec une conception intelligente pour les terrains étroits. Cette maison, alliant design compact et espaces généreux, maximisera la lumière naturelle, tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Profitez d'un séjour agréable et lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un garage intégré. Chaque détail a été optimisé pour garantir votre confort. Pour répondre aux attentes de confort moderne, la maison est conforme à la RE2025 avec pompe à chaleur, plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.Référence : 25-221062-JUL. Prix terrain : 44 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette parcelle vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 558 EUR.

Coup de cœur du secteur

320 500 €

1 457 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de La Jumellière (49)

Magnifique Maison Bourgeoise avec Jardin, Verger et Terrain Constructible Bienvenue dans cette splendide maison bourgeoise de 220 m² habitables, nichée sur un vaste jardin verdoyant d'environ 3000 m², agrémenté d'un verger pittoresque. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée ornée d'un escalier en chêne massif, témoignant du charme et de l'élégance de cette demeure. Celui-ci mène à un salon-séjour lumineux, offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. Le parquet confère une touche de raffinement à cet espace de vie. Dans la continuité, vous découvrirez l'espace salle à manger avec cheminée authentique, donnant accès sur une terrasse et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée/équipée et d'un grand bureau vous donnant la possibilité d'agrandir la cuisine ou de faire une chambre de plain-pied ! A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, toutes revêtues de parquet, offrant un espace confortable et chaleureux. Une salle d'eau ainsi que des toilettes complètent cet étage. Au dernier niveau vous retrouverez la cinquième chambre mansardée. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige dans un environnement privilégié. Une partie du terrain est constructible, vous offrant ainsi de multiples possibilités. REF ; 33780 DPE ; F *Honoraires à charge acquéreurs (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'un lotissement agréable de Saint-Laurent de la Plaine, découvrez ce terrain viabilisé de 428 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Un cadre de vie pratique, avec commerces de proximité, offrant confort quotidien et qualité de vie. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1440-219141-OLO. Prix terrain : 36 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 180 EUR.

Patricia Rogliano vous présente une maison à acheter à Chalonnes-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison familiale à vendre est située au calme, en pleine campagne, tout en étant à quelques minutes des commodités. Priced at 389000 €, elle saura séduire les familles recherchant espace, tranquillité et confort moderne. Établie sur un terrain privatif de 685 m², cette maison bénéficie d'une entrée de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les occupants. Vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, garantissant une atmosphère paisible. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux, qui est le cœur de la maison, parfait pour recevoir. Avec ses 3 chambres, elle peut confortablement accueillir parents et enfants, ou être aménagée en bureau pour le télétravail. Deux salles de bain facilitent la circulation et assurent le confort de chacun. La maison s'étend sur un étage, avec une organisation intérieure pensée pour l'équilibre entre convivialité et intimité. La climatisation apporte un confort inégalé tout au long de l'année. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme, et à l'extérieur, le stationnement est facilité grâce à des places de parking pour plusieurs véhicules. Le jardin de généreuse taille est un atout majeur ; il invite à profiter d'activités de plein air, de jeux pour les enfants ou de repas en terrasse. Ce terrain de 685 m² s'intègre parfaitement à la maison, créant un véritable havre de paix. Chalonnes-sur-Loire, commune dynamique du Maine-et-Loire, offre un cadre de vie agréable entre la Loire et les vignobles. Vous bénéficierez d'un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air. La ville est équipée de commerces, d'écoles et d'associations variées, garantissant une qualité de vie appréciable à proximité d'Angers. Les accès aux axes routiers et aux transports facilitent les déplacements au quotidien. Cette maison familiale en campagne à Chalonnes-sur-Loire allie calme, confort et un espace extérieur privatif, représentant une belle opportunité pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre serein tout en restant proche des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Écrin de verdure à Mûrs-Érigné :Nichée au fond d'une longue allée arborée, cette maison à acheter Murs Erigné s'étend sur plus de 212 m² habitables. Elle se présente comme une maison de famille au style architectural original, où le charme des matériaux nobles s'allie à une rénovation haut de gamme.Située route de Brissac, elle offre un accès rapide aux principales voies tout en étant proche du centre de Mûrs-Érigné, des écoles, commerces et transports, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.L'entrée impressionnante, animée d'une majestueuse cathédrale, est sublimée par un escalier en pierre de tuffeau, pièce maîtresse de cette demeure. La circulation fluide autour de l'entrée centrale permet d'accéder aisément à toutes les pièces du rez-de-chaussée.La vaste pièce de réception de 61 m², chaleureuse et éclairée, abrite le salon et la salle à manger autour d'une magnifique cheminée en pierre de tuffeau. Grâce à sa double exposition, cette pièce est traversante et s'ouvre par quatre portes-fenêtres sur le jardin, établissant une belle harmonie avec la cuisine.La cuisine, à la fois esthétique et pratique, se distingue par sa verrière qui offre une perspective élégante depuis la pièce de vie. Elle dispose d'une vue directe sur le jardin, favorisant une vie en intérieur/extérieur.En rez-de-chaussée, la véritable suite parentale offre une vue sereine sur le jardin, avec une chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle d'eau attenante dotée d'une douche à l'italienne.À l'étage, un couloir sinueux dessert trois grandes chambres lumineuses, toutes orientées vers le parc arboré, apportant calme et verdure.À l'extérieur, cette maison Murs Erigné à vendre est non mitoyenne et entièrement entourée de verdure. Le grand parc à l'arrière, agrémenté de séquoias majestueux, confère à l'ensemble une ambiance intime.Les prestations de ce bien d'exception incluent :• Maison entièrement rénovée et isolée• Pompe à chaleur récente – faible consommation énergétique• Grand garage motorisé• Buanderie spacieuse et nombreux rangements• Cave en sous-solCette maison de caractère, élégante et familiale, a été pensée dans les moindres détails avec un souci de qualité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mûrs-Érigné. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.946302

Découvrez cette maison à vendre à Mûrs-Erigné, située dans un lotissement agréable du département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 582 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, idéal pour réaliser votre projet d'achat maison Mûrs-Erigné. Cette maison familiale de plain-pied, avec un design rectangulaire, vous séduira grâce à son espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et d'une cuisine ouverte facilitant les échanges. L'espace nuit comprend une chambre parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. Conformément aux normes RE2025, le confort est garanti grâce à un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration et aménagement intérieur. Les frais de raccordement, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage ne sont pas inclus. Prix du terrain : 130 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé en partenariat avec nos fonciers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de la maison : 142 519 EUR.

Dans un quartier agréable de Mûrs-Erigné, découvrez une belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 582 m², idéal pour l'achat d'une maison à Mûrs-Erigné. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et un accès au transport scolaire, ce qui rend ce lieu parfait pour réaliser votre projet de construction. Cette maison fonctionnelle, conçue de plain-pied avec son architecture en L, vous séduira grâce à sa cuisine ouverte sur un lumineux espace de vie et ses trois chambres. Conçue pour assurer votre confort, elle respecte les normes de la RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 130 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de la maison est de 115 447 EUR.

Au coeur d'un lotissement agréable de Saint-Laurent de la Plaine, découvrez ce terrain viabilisé de 428 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Un cadre de vie pratique, avec commerces de proximité, offrant confort quotidien et qualité de vie. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambres. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 712-219141-OLO. Prix terrain : 36 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 447 EUR.

À Pommeraye, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette opportunité d'achat maison Pommeraye. Nous vous proposons une parcelle viabilisée de 241 m², parfaitement orientée et idéale pour une construction de maison à étage ou de plain-pied, selon vos préférences. Le prix est attractif, faites vite pour faire une offre ! Vous aurez également l'occasion de visiter l'un de nos chantiers récemment livrés dans la rue voisine. Nous vous présentons une maison Pommeraye à vendre, au style contemporain, pensée pour le confort familial. Elle dispose d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, de 3 chambres bien agencées, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète cette maison fonctionnelle et agréable. Ce projet est personnalisable, permettant de créer un intérieur à votre image. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 61-219781-JUL. Prix terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est présenté dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 492 EUR.

iad France - Aymeric Sechet vous propose à la vente une maison à Chemillé-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Située à Neuvy-en-Mauges, cette maison de plain-pied construite en 2007 dispose d'un séjour/salon avec placard, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également un garage et un terrain clos de 788 m². En termes de confort, la maison bénéficie d'une isolation par ouate de cellulose effectuée en 2017 et est chauffée au moyen d'un poêle à granulés. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE D (indice 187) et classe CLIMAT A (indice 5). Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Aymeric Sechet, mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 814888319.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 790 €

1 866 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de La Jumellière (49)

Maison coup de cœur à Botz-en-Mauges Entre campagne et confort moderne, cette maison de 2010 d'une surface globale 234 m²environ, parfaitement entretenue de plain-pied , séduira les amateurs d'espace et de nature. Elle offre une cuisine conviviale de 31 m², un salon séjour lumineux de 43m², 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À cela s'ajoutent 2 WC, une salle de bain, une lingerie, et un double garage électrique. À l'extérieur, une superbe terrasse bois avec pergola surplombe un terrain clos et sécurisé de 2000 m². Chauffage géothermique, eau sur puits artésien, aucun travaux à prévoir — un bien rare où il fait bon vivre ! Cette maison est à la fois performante et agréable à vivre. une véritable invitation à la détente et à la vie de famille. Je vous invite a me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.940535