Achat Appartement 4pièces à La Varenne (49) : 127 annonces

Nouveauté ! Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'Erdre, venez découvrir cet appartement récent et en excellent état ! Situé au dernier étage et exposé sud, vous profiterez d'un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte. Le cellier attenant vous sera pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement, large et individuelle vous permettra de garer votre voiture sans risquer un seul coup de portière ! Immeuble labellisé Passiv-Hauss, pour un confort thermique optimal, venez le découvrir ! Référence agence : 1683

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Nantes et à 200 mètres de l'arrêt 'Moutonnerie' du tramway Ligne 1, cet appartement T3 de 61 m² habitables est idéal pour un achat appartement Nantes. Situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de 1961 comprenant 7 lots d'habitation, il offre une belle pièce à vivre lumineuse orientée plein sud (28 m²) avec une cuisine ouverte et équipée. Le dégagement donne accès à deux chambres avec rangements, une buanderie, des WC et une salle d'eau entièrement rénovée en 2014. Un garage indépendant de 19 m² avec mezzanine et une cave de 8 m² complètent ce bien. Le chauffage est électrique individuel, avec une consommation réelle d'environ 68€/mois. La taxe foncière pour 2025 est de 1287€ et les charges de copropriété s'élèvent à environ 74€/mois. Les plus de cet appartement à acheter à Nantes incluent une installation électrique refaite en 2011, un ballon d'eau chaude remplacé en 2022, des fenêtres PVC triple vitrage de 2012, ainsi qu'une cuisine rénovée en 2012. Référence agence : 3932.

À vendre : Appartement lumineux 4 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), en Pays de la LoireSitué en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement offre un cadre pratique et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. D'une surface fonctionnelle, cet appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire se compose de :- Un séjour/salle à manger lumineux grâce à son exposition sud-est- Deux chambres confortables- Une salle d'eau- Une cuisine indépendante avec potentiel de réaménagement- Un balcon agréable pour profiter des jours ensoleillésBien que l'appartement nécessite un rafraîchissement global, cela vous permet de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos envies. Les atouts supplémentaires de ce bien incluent :- 2 places de parking extérieures- Une cave- Un local à vélos- Chauffage individuel au gaz- Un emplacement stratégique à Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité de toutes les commodités.En effet, le quotidien est facilitée grâce à :- École Marie Curie à moins de 10 minutes à pied- Commodités (Intermarché, boulangerie, presse) accessibles à pied- Arrêt de bus juste en face de la résidenceCe bien représente une réelle opportunité. Certes, ce n'est pas un appartement clé en main, mais cela permet une valorisation après travaux dans un emplacement solide. Pour visiter cet appartement en vente à Saint-Sébastien-sur-Loire et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN au 06 86 11 23 77. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €. Prix de vente : 312 000 €.DPE : E, GES : E | Surface CARREZ : 79.25 m² | Charges annuelles de copropriété (charge moyenne annuelle) : 1 700 €. Aucun procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50.

À vendre – Magnifique appartement T4 récent avec une terrasse exceptionnelle. Découvrez ce bel appartement de 90,9 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2024 comprenant seulement 18 logements. Ce bien rare dispose d'un balcon de 7 m² et d'une terrasse panoramique de 101 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Possibilité d'acquérir en supplément un double garage équipé en électricité. L'appartement se démarque par sa luminosité, sa modernité et son excellent état. Situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, il bénéficie d'une situation idéale, à seulement 250 m des lignes de bus E5, 66, 75, 80 et 86, facilitant ainsi tous vos déplacements. Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. 29 243 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier prisé de Perrières à La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement à vendre de 73 m² combine confort et praticité. Au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce bien est marqué par sa luminosité et son agencement réfléchi. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvre sur une grande terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter d'un extérieur ensoleillé en toute sérénité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements, assurant un cadre de vie adapté aux familles. En plus, un garage fermé sécurisé et une place de stationnement privative ajoutent une réelle valeur à cet achat appartement La Chapelle-Sur-Erdre. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à acheter La Chapelle-Sur-Erdre. Le bien fait partie de 3 lots dans une copropriété de 117 lots, avec des charges annuelles d'environ 1300 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE au 0616776677 ou par e-mail à aurore.malingre@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Nantes, numéro 992472779.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce charmant T4 de 80m² en roof top dispose de 2 terrasses de 67m² et 85m², idéal pour profiter des beaux jours. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement inclut également 2 places de parking en sous-sol, disponibles en supplément. Caractéristiques principales :- Surface pondérée : 80m² - Prestations de qualité avec livraison immédiate.Avantages :- Pas de frais d'agence - Garantie décennale (10 ans) - Isolation thermique et phonique optimisée - Conformité aux dernières normes RT2012 ou supérieures pour une meilleure efficacité énergétique - Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Ne laissez pas passer votre chance d'acheter cet appartement à Nantes, offrant tout le confort moderne et des garanties solides. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Rudolf.

Très bel appartement de 121m² Découvrez ce T4 de 121m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres dont une suite parentale - deux salles d'eau - WC indépendant - un extérieur de 78m² - 1 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

Charmant appartement de 120m² Découvrez ce T4 de 120m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - une salle de bain - une salle d'eau - WC indépendant - un extérieur de 13m² - 1 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

À Carquefou, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cet appartement à vendre T4 lumineux, agrémenté d'un balcon orienté Sud avec une vue dégagée et d'un garage. Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2007 avec ascenseur, cet appartement Carquefou offre un cadre de vie recherché, à proximité des quais de l'Erdre et des commerces. La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, ouverte, est aménagée et équipée, créant un espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Des WC séparés et un espace buanderie ajoutent un confort apprécié au quotidien. L'appartement comprend également deux places de stationnement extérieures et un grand garage fermé en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est collective. Les charges de copropriété sont d'environ 186 euros par mois pour une copropriété de 121 lots d'habitation. DPE : C - GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1 000 euros et 1 420 euros (référence 2021-2023). Le prix est de 399 000 euros HAI, avec des honoraires de 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 385 000 euros net vendeur). Pour visiter cet appartement à acheter à Carquefou et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN au 0662334852 ou par email à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour les visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Estelle GIRARDIN, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n °CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 440120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec 3,64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 306 lots - dont 120 lots d'habitation. Charges annuelles : 2240 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 850714106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement de 4 pièces de 79m², situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Ce bien à vendre se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle d'eau séparée, d'un WC indépendant et d'une loggia de 11,35m². Un parking est également proposé en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Nantes incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (sous conditions) Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'achat de logements neufs à travers la France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous offrir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'un accès à un grand nombre de biens disponibles, off-market et retours de lots (plus de 60 000 biens). Enfin, nous proposons une présentation claire, incluant simulation de financement, plans et projections 3D. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui MARIE, disponible 7 jours sur 7.

BARNES Nantes vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé en bord de l'Erdre, ce bien rare allie confort moderne et cadre de vie paisible. Au sein d'une résidence neuve, vous trouverez une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouvrant sur l'extérieur avec une vue dégagée sur la rivière. L'appartement dispose de trois terrasses, parfaites pour profiter de l'environnement naturel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et intimes, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Conformément aux attentes des acquéreurs exigeants, cet appartement répond aux standards contemporains avec une attention particulière portée aux détails et aux performances énergétiques. Un garage boxé accompagne la vente. Situé au calme, en bord de rivière, et à proximité des commerces et services du quartier Saint-Félix, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9.

Implanté à l’est de Nantes, au sein du quartier en pleine expansion du Vieux Doulon, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie apaisant et connecté à la nature. Avec un accès facile à l’hypercentre et des commerces de proximité à seulement 3 minutes à vélo, ce projet privilégie les voies douces et offre une vie quotidienne pratique et sereine. Cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus avec un design moderne et durable, utilisant des matériaux nobles aux teintes sobres. Entourée de jardins et d’espaces verts favorisant la biodiversité, elle offre un environnement verdoyant, pensé pour un bien-être durable. À l’intérieur, les espaces sont spacieux, lumineux et sécurisés par visiophone. Chaque logement dispose d’une salle de bain équipée pour un confort optimal, tandis que les chambres, situées en retrait, garantissent l’intimité. Un chauffage collectif par pompe à chaleur ajoute un atout de performance énergétique. Les extérieurs incluent des balcons spacieux et des terrasses en rez-de-chaussée, entourés de garde-corps en bois, parfaits pour profiter de l’environnement. Saisissez l’opportunité d’un logement neuf dans ce quartier prisé de Nantes ! Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Bien le moins consommateur d'énergie

344 000 €

4 195 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de La Varenne (49)

À vendre, cet appartement en duplex de 4 pièces, d'une superficie de 82 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée à Nantes, en Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - Une salle de bains avec WC - Une salle d'eau - Un WC séparé - Une terrasse de 10 m² Les atouts de cet appartement à acheter à Nantes : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements à Nantes et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une large sélection de biens disponibles, y compris ceux hors marché, et des retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d'informations, contactez MARIE dès aujourd'hui. Disponible 7/7.

Avec le centre-bourg de Carquefou à portée de regard depuis le balcon, découvrez ce superbe appartement de 81 m², niché dans un environnement privilégié alliant nature, confort et vie de quartier. Situé dans une résidence récente de 2017, à taille humaine (seulement 23 logements), ce bien offre un cadre de vie rare : exposé plein sud, sans vis-à-vis, il s'ouvre sur un panorama verdoyant et dégagé, invitant au calme et à la sérénité au quotidien. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec double vasque et baignoire, d'une buanderie ainsi que de WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être. À l'extérieur, le balcon devient un véritable lieu de détente, où profiter du soleil et d'une vue apaisante sur la nature environnante, tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités. La résidence, moderne et respectueuse de l'environnement (bâtiment à énergie passive), garantit confort thermique et économies d'énergie au quotidien. Elle bénéficiera prochainement de la proximité du futur complexe aquatique de Carquefou, renforçant encore l'attractivité du secteur. Les transports (ligne 85) et les services sont facilement accessibles, permettant de concilier vie pratique et cadre naturel. Charges mensuelles : 250 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) Taxe foncière : 1 107 € Deux places de stationnement en sous-sol, boxables, complètent ce bien. Un appartement rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et ouvert sur la nature, tout en restant connectés à la vie de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Valérie Renard vous présente un appartement à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier est un appartement de 4 pièces situé en dernier étage, offrant 2 chambres, une loggia, un parking, une cave et un ascenseur. Avec une superficie d'environ 80 m², cet appartement profite d'une entrée, d'un double salon-séjour traversant exposé sud-est, ouvrant sur un grand balcon/loggia fermé. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie et un WC séparé. En annexe, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative. Idéalement situé dans un cadre calme et agréable, il se trouve à proximité des commerces et des transports en commun (busway - lignes 80, 87, 147 et 157 à l'arrêt l'Aiguillon). Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 444 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 95,25 €, soit 1 143 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 411 et une classe CLIMAT F avec un indice de 91. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par Mme Valérie Renard, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Nantes.

Achat appartement Nantes - BARNES Nantes vous propose cet appartement à acheter à Nantes, dans le quartier très prisé de Saint Félix, en Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Proche des commerces et des transports, ce superbe appartement en duplex avec double terrasses sera livrable en décembre 2023. Il est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, offrant ainsi une vue imprenable sur l'Erdre. L'appartement dispose d'une réception de 40m², d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et de 2 chambres avec leur salle de bains. Deux emplacements de parking en option sont également disponibles. A ne pas manquer! Frais de notaire réduits à 2,3%. Honoraires à la charge du vendeur.

Implanté à l’est de Nantes, au sein du quartier en pleine expansion du Vieux Doulon, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie apaisant et connecté à la nature. Avec un accès facile à l’hypercentre et des commerces de proximité à seulement 3 minutes à vélo, ce projet privilégie les voies douces et offre une vie quotidienne pratique et sereine. Cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus avec un design moderne et durable, utilisant des matériaux nobles aux teintes sobres. Entourée de jardins et d’espaces verts favorisant la biodiversité, elle offre un environnement verdoyant, pensé pour un bien-être durable. À l’intérieur, les espaces sont spacieux, lumineux et sécurisés par visiophone. Chaque logement dispose d’une salle de bain équipée pour un confort optimal, tandis que les chambres, situées en retrait, garantissent l’intimité. Un chauffage collectif par pompe à chaleur ajoute un atout de performance énergétique. Les extérieurs incluent des balcons spacieux et des terrasses en rez-de-chaussée, entourés de garde-corps en bois, parfaits pour profiter de l’environnement. Saisissez l’opportunité d’un logement neuf dans ce quartier prisé de Nantes ! Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement (4 pièces) de 72,10 m2 avec une place de parking privative et une cave de 7,40 m2. - EXCLUSIVITÉ - Emplacement idéal ! Situé dans le secteur de La Martellière (rue de la Greneraie), cet appartement à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire est proposé par l'agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - 0642711826). Rénové en 2018, il se trouve dans une résidence en copropriété avec un espace vert, à proximité de toutes les commodités à pied. Les transports en commun (Busway ligne C4, Chronobus C9, Bus lignes 27, 28 et 162) permettent de rejoindre le centre-ville de Nantes en quelques minutes. L'appartement se compose de : - Une entrée de 7,84 m2 avec placard, une pièce de vie de 18,14 m2 donnant sur l'espace vert, une cuisine semi-ouverte de 7,44 m2 aménagée et équipée (évier, plaque de cuisson, hotte), et une arrière-cuisine de 1,50 m2. - Un dégagement menant à trois chambres (9,30 m2, 10,86 m2 et 11,20 m2) dont une avec placard, une salle d'eau de 4,85 m2 (1 vasque avec rangements, douche) et un WC indépendant de 0,97 m2. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative et d'une cave de 7,40 m2. > Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, connexion fibre optique, ravalement des façades effectué en 2018. > Chauffage au gaz de ville (radiateurs, chaudière commune). À propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles de 644,75 EUR par trimestre soit 2.579 EUR par an (comprenant les consommations de chauffage, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts). Pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, contactez-moi au 06 42 71 18 26 afin d'obtenir plus d'informations et de planifier une visite. Guillaume DESEUVRE, Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369.

NANTES - 44300 - PROCHE ERDRE - RUE DE LA RENAUDIERE - APPARTEMENT - 114 M² - PMRThomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Nantes, de 114 m2, de type 4, situé au 221 rue de la Renaudière. Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation géographique proche de la nature.Vous découvrirez une réception, un salon séjour de 50 m² orienté sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un toilette séparé.Ce bien comprend également un box, une place de stationnement extérieure et deux balcons plein sud, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des commerces et des grands axes routiers, parfait pour une vie de quartier agréable.La façade de cet immeuble ainsi que les balcons ont été refaits en 2021.Venez découvrir cet appartement à acheter à Nantes, qui n'attend que vous pour y déposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé en plein cœur de CARQUEFOU, dans une petite copropriété récente et sécurisée construite en 2014, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable. Au premier et dernier étage, il dispose de trois chambres et d'un balcon orienté au Sud. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur le balcon, incluant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, une chambre et un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Pour plus de commodité, l'appartement est complété par un box avec ouverture électrique, une place de parking en sous-sol et un local à vélos. Cet appartement CARQUEFOU à acheter est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des collèges et des transports en commun (lignes 75 et 95). Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 49 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 440 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter géorisques sur le site www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 290 000 euros. Le prix de vente hors honoraires est de 280 100 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 9 900 euros, soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Fanny CISSOIRE, au 0607959598 ou par email à fanny.cissoire@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

T4 disponibles à Nantes – Confort, lumière et espaces extérieurs À la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé à Nantes ? Découvrez nos logements 4 pièces encore disponibles. Ils offrent de beaux séjours lumineux, des placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, des celliers, ainsi que de généreuses terrasses et jardins privatifs. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs, dans un environnement agréable et bien desservi. Opportunités à ne pas manquer ! Référence du programme : « 44300_15 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Implanté à l’est de Nantes, au sein du quartier en pleine expansion du Vieux Doulon, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie apaisant et connecté à la nature. Avec un accès facile à l’hypercentre et des commerces de proximité à seulement 3 minutes à vélo, ce projet privilégie les voies douces et offre une vie quotidienne pratique et sereine. Cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus avec un design moderne et durable, utilisant des matériaux nobles aux teintes sobres. Entourée de jardins et d’espaces verts favorisant la biodiversité, elle offre un environnement verdoyant, pensé pour un bien-être durable. À l’intérieur, les espaces sont spacieux, lumineux et sécurisés par visiophone. Chaque logement dispose d’une salle de bain équipée pour un confort optimal, tandis que les chambres, situées en retrait, garantissent l’intimité. Un chauffage collectif par pompe à chaleur ajoute un atout de performance énergétique. Les extérieurs incluent des balcons spacieux et des terrasses en rez-de-chaussée, entourés de garde-corps en bois, parfaits pour profiter de l’environnement. Saisissez l’opportunité d’un logement neuf dans ce quartier prisé de Nantes ! Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

iad France - Pauline Jugan vous propose : Pour un achat duplex à Sucé-sur-Erdre dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement rénové récemment mérite votre attention. Situé au cœur de Sucé-sur-Erdre, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades le long de l’Erdre. Ce duplex à vendre est entièrement rénové en 2025, offrant une pièce de vie traversante, agréable et lumineuse, avec une cuisine ouverte spacieuse. Un WC indépendant complète le premier niveau. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, un espace bureau (ou chambre d’enfant selon vos besoins) et une salle d’eau avec emplacement pour les machines. Ce bien se trouve dans une petite copropriété conviviale, avec un porche et un jardin partagé, un véritable atout au quotidien. C'est un duplex à acheter à Sucé-sur-Erdre, fonctionnel, bien situé et sans travaux, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Charges annuelles : 670 €. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous le présenter. Les agences et mandataires sont les bienvenus pour un partage. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 55€ (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Pauline Jugan, mandataire indépendant en immobilier sous le numéro 910347749, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement lumineux de 87 m² à vendre au 2ème et dernier étage. Idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire avec une proximité immédiate des transports en commun (12 min à pied du BUSWAY et de la GARE). Construit en 2008, cet appartement en excellent état offre un confort immédiat sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour accueillant et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, d'une terrasse et d'un balcon qui apportent lumière et tranquillité avec une vue dégagée. En annexe le bien dispose d'un parking intérieur, d'un box et d'une cave. Cette résidence est gage de luminosité, espaces fonctionnels et prestations modernes ce qui fait de lui un bien rare sur le secteur. Référence agence : 3951

44300 - NANTES BEAUJOIRE - APPARTEMENT RENOVE A VENDRE - 4 PIECES - 65.0 M² - TRANSPORT EN COMMUN A PROXIMITE - CAVE ET PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux avec vue dégagée sur parc arboré, de 65 m² situé à Nantes quartier Beaujoire à proximité du TRAMWAY LIGNE 1 Halvèque, offrant un cadre de vie agréable et pratique avec 2 centres commerciaux, écoles, parc de la Roseraie, accès périphérique proches… Situé au 3ème étage d'un immeuble de 1974, cet appartement rénové il y a peu, traversant de 4 pièces dispose d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente, salon, un couloir donne accès à 3 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse et saine de 12 m²en sous-sol avec électricité pour ranger vos affaires en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, idéal premier achat ou investisseur. Ce logement était loué en bail meublé à 999 € charges comprises. Rentabilité autour de 7%! Actuellement, libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LANCEMENT COMMERCIAL - SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE APPARTEMENT IDEAL POUR VIVRE OU INVESTIR A VALLET À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo. Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet. Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon idéal, économe en énergie et conforme à la Réglementation Environnementale 2020, se façonnera selon vos envies grâce à notre catalogue d'options. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Coup de cœur du secteur

149 640 €

1 850 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,9 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de La Varenne (49)

Mobilim, votre expert en immobilier, vous présente cet appartement T4 de 80,90 m2 loi Carrez, idéal pour un achat appartement Nantes. Ce bien est sous option Fastim, permettant une vente appartement Nantes accélérée en un mois. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée au calme, à proximité de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Nantes est parfait pour une famille avec 1 ou 2 enfant(s). Caractéristiques : - 3 chambres (2 de 9,5 m2 et 1 de 11,8 m2) - Cuisine semi-ouverte de 9,6 m2 avec coin repas et séjour de 18,5 m2 - Salle de bain de 4,2 m2 et toilettes séparées de 1,5 m2 - 2 placards/dressings de 2,7 m2 chacun - Terrasse avec fenêtres double vitrage en PVC - Chauffage collectif au gaz de ville - Parc clos équipé de jeux pour enfants et grand local à vélos sécurisé - Stationnement collectif gratuit Les frais de copropriété s'élèvent à environ 390 euros par trimestre. Le montant estimé des dépenses d'énergie oscille entre 700 et 900 euros par an. Des travaux sont à prévoir pour optimiser cet appartement, notamment dans la cuisine et la salle de bain. Les visites se dérouleront de manière groupée les lundis, jeudis et samedis. Prix de vente : 149 640 euros, incluant des honoraires forfaitaires de 7 490 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 142 150 euros, soit un prix au m² de 1 849,69 euros. L'option Fastim pour la génération du compromis de vente en 72 heures est offerte. Mobilim, SAS de l'Économie Sociale et Solidaire, reste à votre disposition pour plus d'informations.

Casavo vous présente un appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé à deux pas de la gare et à proximité du tramway, cet espace, idéal pour une activité tertiaire, offre une configuration fonctionnelle et est en excellent état général. Avec deux pièces principales lumineuses de 19,55 m² Carrez (21,33 m² au sol) et 14,22 m² Carrez (15,18 m² au sol), le bien comprend également plusieurs espaces annexes pratiques pour le stockage ou l'organisation : une réserve de 12,04 m², une seconde de 17,22 m², un dégagement de 6,56 m² et des sanitaires/WC de 6,56 m². L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, et idéal pour une installation immédiate, que ce soit pour une profession libérale, un bureau ou une activité administrative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nantes, présentation rapide recommandée. Équipements : chauffage électrique, fibre optique, bonne visibilité. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.