Achat Appartement 3pièces à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) : 39 annonces

SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU T4 Rez-de-jardin Découvrez ce spacieux appartement T4, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quotidien. Un emplacement pratique dans un quartier dynamique et recherché. L'appartement se compose de : une entrée avec placard, offrant un rangement fonctionnel dès l'arrivée, une cuisine aménagée et équipée, avec son espace buanderie, un salon/séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse, une salle de bains, des WC séparés et, au sous-sol, un garage privatif. Un bien confortable, bien agencé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement est actuellement loué et sera disponible en juillet. REF : 37009 DPE : C (176) GES : A (5) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 203 100 euros FAI* (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1170 euros.

Meilleur rendement locatif

206 000 €

2 796 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,67 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)

Situé au coeur d'une résidence verdoyante et très bien entretenue, cet appartement de 73 m² a été entièrement remis à neuf avec goût. C'est le compromis idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de réception lumineuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour accueillant, créant un espace convivial et fluide. L'appartement dispose de deux chambres confortables. L'une d'entre elles est équipée d'un grand dressing sur mesure, offrant un volume de rangement généreux et optimisé. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Double exposition : Profitez de deux balcons privatifs qui garantissent une belle clarté tout au long de la journée. Stationnement : Parking privée est inclus. Prêt à vivre : Aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer. Un bien rare par son état et son environnement, à visiter sans tarder. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 2250 euros.

Coup de cœur du secteur

205 000 €

2 808 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Chene Vert-Centre Ville

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)

Situé à proximité du parc de l'Europe, en plein centre ville de Saint-Barthélemy d'Anjou, venez découvrir cet appartement au deuxième étage offrant une rénovation de qualité. Les points forts : - Proximité commerces, transports, écoles - Vue sur le parc - Lumineux - Double balcon - Parking privative L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon donnant sur le parc, d'une cuisine semi -ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, de deux chambres dont une avec un espace dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un parking complète ce bien. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, à visiter sans tarder. Réf: 730A - visite vidéo sur demande (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 2160 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Barthélemy d'Anjou ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Découvrez ce T3 neuf de 66,91 m², offrant des volumes optimisés, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Situé aux portes d’Angers dans un environnement calme et recherché, cet appartement à vendre se distingue par la qualité de ses prestations : matériaux soigneusement choisis, finitions modernes, luminosité abondante et confort de vie optimal. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, - Deux chambres confortables, - Une salle d’eau moderne, - Un balcon avec vue dégagée sur un cadre verdoyant et paisible. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité directe des commerces, des transports et des axes rapides vers Angers, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement, implanté dans une résidence neuve conforme à la réglementation RE2020, assure performance énergétique et économies à long terme. Prix : 249 900 € Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Vente en l'état futur d'achèvement. C'est une occasion rare à saisir rapidement ! Agent commercial RSAC ANGERS 885 348 490 - Honoraires à la charge du vendeur - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - MICHALOT Arnaud EI - O674 304 819 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051262).

Vivez l'équilibre parfait entre ville et nature aux portes d'Angers. A seulement 10 minutes du centre d'Angers, Saint-Barthélemy-d'Anjou offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et vitalité économique. Cette commune dynamique, bien desservie et autonome, dispose de nombreux commerces, services et équipements. La nouvelle résidence se situe à l'ouest de la ville, dans un quartier calme et verdoyant, à proxmité directe de l'A87 et du périphérique. Vous profitez ici d'un environnement paisible, composé de maisons et de petites résidences, avec des cheminements doux. Tous les atouts sont réunis : ligne de bus au pied de la résidence, gare d'Angers à 15 minutes (Paris en 1h30), commerces essentiels à pied, supermarché et enseignes à 10 minutes, établissements scolaires jusqu'à l'université. Côté loisirs, la commune et ses alentours offrent théâtre, médiathèque, centre aquatique, skate park, guinguette, sentiers pédestres, Loire à Vélo, vignobles et patrimoine historique remarquable. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié. A VENDRE T3 neuf de 62,48m² situé au 3ème étage dans cette résidence contemporaine et comprenant une entrée de 3,84m², un séjour/cuisine de 23,91m² ouvert sur un balcon de 7,26m², deux chambres de 9,16m² et 13,38m² une salle d'eau et WC séparé . Une place de parking privative complète les lieux. Norme PMR (Personne à mobilité réduite) RE2020 Idéal résidence principale ou investisseur LMNP REF: 31937IniB307 Prix: 247 900 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation.

Vivez l'équilibre parfait entre ville et nature aux portes d'Angers. A seulement 10 minutes du centre d'Angers, Saint-Barthélemy-d'Anjou offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et vitalité économique. Cette commune dynamique, bien desservie et autonome, dispose de nombreux commerces, services et équipements. La nouvelle résidence se situe à l'ouest de la ville, dans un quartier calme et verdoyant, à proxmité directe de l'A87 et du périphérique. Vous profitez ici d'un environnement paisible, composé de maisons et de petites résidences, avec des cheminements doux. Tous les atouts sont réunis : ligne de bus au pied de la résidence, gare d'Angers à 15 minutes (Paris en 1h30), commerces essentiels à pied, supermarché et enseignes à 10 minutes, établissements scolaires jusqu'à l'université. Côté loisirs, la commune et ses alentours offrent théâtre, médiathèque, centre aquatique, skate park, guinguette, sentiers pédestres, Loire à Vélo, vignobles et patrimoine historique remarquable. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié. A VENDRE T3 neuf de 66,84m² situé au 1er étage dans cette résidence contemporaine et comprenant une entrée de 4,04m², un séjour/cuisine de 31,11 m² ouvert sur un balcon de 10,82m², deux chambres de 9,01m² et 12,04m² une salle d'eau et WC séparé . Une place de parking privative complète les lieux. Norme PMR (Personne à mobilité réduite) RE2020 Idéal résidence principale ou investisseur LMNP REF: 31937IniB112 Prix: 239 900 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous présente un appartement à acheter à SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Situé au cœur de Saint Barthelemy, cet appartement est lumineux et fonctionnel, offrant une belle qualité d'ensemble. Il dispose d'un balcon de 10 m² orienté à l'Ouest, à seulement 3 minutes à pied des commerces et à proximité de toutes les commodités (bus, commerces). Un parking extérieur est inclus. L'appartement répond aux normes et labels de qualité RE2020, avec un bâtiment basse consommation et de faibles charges. Les frais de notaire sont réduits. Des plans, informations supplémentaires et rendez-vous sont disponibles sur demande. Les photos de synthèse sont non contractuelles et illustrent l'ambiance de l'appartement. D'autres appartements à la vente à SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU sont également disponibles sur demande. Un conseiller du secteur est joignable 7/7. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous présente un appartement à vendre à SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU, au cœur du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien lumineux et fonctionnel, d'une belle qualité d'ensemble, dispose d'un balcon de 9 m² orienté à l'Est et se trouve à seulement 3 minutes à pied des commerces. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, y compris des accès en bus. Un parking extérieur est inclus. Cet appartement répond aux normes et labels de qualité RE2020 et est situé dans un bâtiment à basse consommation avec de faibles charges. Les frais de notaire sont réduits. Pour davantage d'informations, de plans ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Photos de synthèse non contractuelles, à titre d'illustration. D'autres appartements à acheter à SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU sont également disponibles sur demande. Un conseiller du secteur est à votre disposition 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose cet appartement à vendre situé en plein centre de Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien lumineux et fonctionnel se distingue par sa belle qualité d'ensemble. Il dispose d'un balcon de 10 m² orienté à l'Ouest, idéal pour profiter du soleil, et se trouve à seulement 3 minutes à pied des commerces. L'appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité, incluant bus et commerces variés. Un parking extérieur est inclus dans l'offre. Ce bien respecte les normes RE2020 et est classé bâtiment basse consommation, ce qui assure des charges réduites. De plus, des frais de notaire réduits sont applicables. Pour plus d'informations, demandes de plans ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Les photos de synthèse présentes dans l'annonce sont non contractuelles et servent uniquement d'illustration d'ambiance. Vous pouvez également demander d'autres appartements à la vente dans le secteur.Un conseiller est disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour en savoir plus sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens en ligne sur www.iadfrance.fr.

Nouveau à Saint-Barthélemy-d’Anjou ! Au cœur d’une commune dynamique et prisée aux portes d’Angers. Après le succès de la première tranche, nouvelle mise à l’offre imminente de 28 appartements du studio au 3 pièces. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d’Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Inscrivez-vous pour être informé de la nouvelle mise en vente. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

NOUVEAU PROGRAMME Aux portes d'Angers, découvrez L'Orée Verte, notre nouvelle résidence idéalement située en retrait de la route d'Angers, à proximité du parc des Ardoisières et des commerces, dans un quartier verdoyant et en plein essor. Les appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, offrent de belles surfaces extérieures : balcon ou terrasse. Cette nouvelle résidence allie architecture contemporaine et nature grâce à un aménagement paysager soigné : coeur d'îlot végétalisé, cheminements doux, prairies et bassin naturel favorisant la biodiversité. L'Orée Verte conjugue bien-être, convivialité et qualité de vie. Renseignez-vous dès maintenant pour bénéficier du meilleur choix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

3 pièces avec balcon à vendre à Saint-Barthélemy-d'AnjouDécouvrez cet appartement à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou, situé dans une résidence calme et verdoyante au cœur d'un quartier résidentiel. Cet appartement de 3 pièces propose une surface de 57 m², offrant un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur est soigneusement réfléchi pour garantir des volumes harmonieux et une circulation fluide. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et accueillant. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Les prestations sont de haute qualité, choisies pour assurer un confort durable : matériaux sélectionnés avec soin, optimisation de la lumière naturelle et respect des dernières normes en vigueur, garantissant ainsi le bien-être de ses occupants.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon spacieux de 8,85 m².La résidence est idéalement située, proche de tous les commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en offrant un environnement agréable et recherché. Ce lieu représente un choix judicieux tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.Disponibilité prévue : 4ème trimestre 2027.Ce bien respecte les normes environnementales RE2020. Avec un DPE de classe A/B, il garantit une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal, été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, un atout supplémentaire pour l'acquisition d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial.Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.Sophie: 06 09 91 13 30

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[- SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine -] Saint-Barthélemy-d'Anjou – Vivez l'harmonie entre nature et confort avec notre nouvelle résidence VERDANIA, idéalement située à seulement 10 minutes d’Angers ! Nichée dans un écrin de verdure, la résidence VERDANIA propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour votre bien-être. Balcons, loggias ou terrasses prolongent chaque espace de vie, vous offrant un cadre lumineux et apaisant. Son architecture élégante et contemporaine s’intègre parfaitement dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville. Profitez d’un environnement serein avec des aménagements paysagers soignés, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports (arrêt de bus à 50 m) et espaces de loisirs, dont le Domaine de Pignerolle et ses sentiers de promenade. VERDANIA, c’est l’équilibre parfait entre sérénité et dynamisme, avec un accès facilité vers Angers, Nantes et Paris. Renseignez-vous dès aujourd’hui ! Nos conseillers commerciaux à Nantes sont à votre disposition. Plus d’informations sur LAMOTTE.FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_12073-TC000000530/1741-321174)

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