Achat Appartement 3pièces à Bouchemaine (49) : 655 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à ANGERS, situé en plein cœur de TIERCE, entre la mairie et le cinéma. La résidence GOGANE offre une qualité de vie appréciable. Au deuxième étage, cet spacieux T4 de 82 m² comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, un cellier, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un vaste séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 32 m². La résidence GOGANE compte 29 appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite, allant du 2 au 5 pièces, et propose des espaces de vie lumineux et confortables, tous dotés de terrasses ou balcons. Profitez d'une véritable vie de quartier, riche en commerces et professionnels de santé, le tout dans un environnement verdoyant. Une place de parking ou un box est disponible dans cette résidence. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU T4 Rez-de-jardin Découvrez ce spacieux appartement T4, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quotidien. Un emplacement pratique dans un quartier dynamique et recherché. L'appartement se compose de : une entrée avec placard, offrant un rangement fonctionnel dès l'arrivée, une cuisine aménagée et équipée, avec son espace buanderie, un salon/séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse, une salle de bains, des WC séparés et, au sous-sol, un garage privatif. Un bien confortable, bien agencé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement est actuellement loué et sera disponible en juillet. REF : 37009 DPE : C (176) GES : A (5) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 203 100 euros FAI* (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1170 euros.

À vendre, appartement T3 de 62 m² idéalement situé à Trélazé, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement, à acheter à Trélazé, se trouve à proximité de la rue Jean Jaurès et de toutes les commodités, offrant un cadre pratique pour votre quotidien. Occupant le 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien est lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée avec placards, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon plaisant. Ce bien fonctionnel et bien placé est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. REF : 36905DPE : D (207) GES : B (6) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 156 300 euros FAI (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

À vendre, grand appartement T3 de 83 m² avec balcon et garage fermé, idéalement situé à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire. À proximité immédiate des commerces et du tramway, cet appartement ANGERS à vendre se trouve dans un secteur prisé entre Frémur et la Place du chapeau de gendarme, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien bien agencé comprend une entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud/ouest, une cuisine meublée et équipée, une buanderie, deux chambres, des rangements dans les couloirs, des WC suspendus, et une salle de bains avec baignoire. Au sous-sol, une place de stationnement dans un box fermé est incluse. De plus, un grand parking gratuit est disponible devant la résidence. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que l'entretien des parties communes. À noter, le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le réseau urbain. Contactez-moi pour discuter de votre projet d'achat appartement ANGERS, cela n'engage à rien et pourrait se concrétiser rapidement. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 91 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2450 €. Les informations sur les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 447 206.

En exclusivité dans le quartier Saint-Antoine à Angers, découvrez cet appartement à vendre qui pourrait devenir votre coup de cœur. Situé au sein d'une petite copropriété bénévole, cet espace calme bénéficie d'un emplacement privilégié et a été entièrement rénové. D'une superficie de 53 m², cet appartement de type 3 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Son véritable atout : un jardin privatif de 60 m², une rareté dans le secteur, qui offre un espace extérieur idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir en toute intimité. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé, avec un stationnement facile et gratuit dans la rue. Cet appartement à acheter à Angers est un bien rare alliant confort, calme et espace extérieur, parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement. La copropriété est constituée de 5 lots, avec des charges annuelles de 363 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler. DPE : C (113), GES : C (21). Prix avec honoraires inclus, ces derniers étant à la charge de l'acquéreur (6.97 % TTC). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

À vendre, appartement T3 de 62 m² idéalement situé à Trélazé, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement, à acheter à Trélazé, se trouve à proximité de la rue Jean Jaurès et de toutes les commodités, offrant un cadre pratique pour votre quotidien. Occupant le 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien est lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée avec placards, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon plaisant. Ce bien fonctionnel et bien placé est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. REF : 36905DPE : D (207) GES : B (6) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 156 300 euros FAI (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'appartement à Angers, situé dans l'un des quartiers les plus agréables de la ville, à seulement 2 km de la gare. Avec ses 67 m², cet appartement se distingue par son cachet unique et chaleureux.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale des lieux. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une cheminée d'agrément ajoute une touche de caractère à cet espace.Pour la partie nuit, deux chambres offrent un cadre fonctionnel et agréable. La salle d'eau, récemment rénovée, propose des prestations actuelles et élégantes. Les poutres apparentes mettent en valeur le charme de l'ancien, parfaitement équilibré par une rénovation soignée.Une cour privative d'environ 14 m², rare en plein cœur de ville, constitue un atout majeur, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'emplacement est idéal, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible.Ce bien atypique est parfait pour les amateurs de lieux de vie uniques. Il se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 21 lots avec des charges annuelles moyennes de 576 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 299 250 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 0620995277, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Dans une résidence de bon standing, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, offrant une superficie d'environ 80 m². Il se compose d'une vaste entrée donnant sur d'une pièce de vie confortable d'environ 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue arborée. il offre 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Des rangements complètent l'agencement. Les atouts du bien : - Emplacement recherché, à proximité immédiate du secteur Lafayette - Parc du Pin - Résidence calme - Proximité des commerces, transports et commodités - Balcon, une cave en sous-sol. Local vélos Un appartement fonctionnel est un ancien cabinet médical et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement ainsi qu'une profession libérale. Une belle opportunité sur un secteur prisé. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 2850 euros.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 121 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Bouchemaine (49)

À vendre, appartement T3 lumineux à ANGERS, Maine-et-Loire, situé au 6e étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement à acheter à ANGERS se distingue par son exposition Sud et son double balcon. Il est en excellent état, avec peu de travaux à prévoir. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine récente et équipée, deux chambres, dont une de plus de 14 m² avec dressing et accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les rénovations récentes incluent huisseries, peinture et sols. Une cave de près de 5 m² est incluse et le stationnement est facilité aux alentours de la résidence. Le ravalement de l'immeuble a été effectué en 2025 et l'appartement dispose d'un DPE en B. Idéalement placé près des écoles, des commerces et du tramway, cet appartement ANGERS à vendre est parfait pour une vie pratique et agréable. La vente se déroulera par le biais d'une vente interactive jusqu'au 30 avril 2026, sans frais supplémentaires pour l'acheteur. Notre agence, spécialisée dans la vente d'appartements à ANGERS, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

iad France - Nicolas Cholet vous propose en exclusivité un appartement entièrement rénové à vendre à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur Angers, au pied de la place Bichon et de son marché. Ce T2 (potentiellement T3) se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les points forts incluent : un quartier dynamique (Doutre), calme, dernier étage, luminosité, exposition sans vis-à-vis, ainsi qu'une entière rénovation en 2025. Des travaux supplémentaires réalisés en 2026 comprenaient la rénovation de la toiture, l'isolation des combles et le nettoyage de la façade. L'appartement est vendu non loué et un stationnement gratuit est disponible au pied de l'immeuble. La copropriété compte 11 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont estimées à 52,67 € (soit 632 € par an). Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 166 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour des informations concernant les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Cholet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Angers.

Découvrez cet appartement à vendre à Avrillé, situé dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce T3 de 64m² pondéré se trouve au 2ème étage sud d’une résidence neuve et sécurisée.L’appartement se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- deux chambres- une salle de bain- un WC indépendant- un balcon de 8m²- un parking en supplémentAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs pour l’achat d’appartement à Avrillé et dans le neuf partout en France.Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l’intégralité des lots disponibles, off-market et retours de lots- une présentation claire comprenant simulation de financement, plans, projections 3D et aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd’hui Jordann pour plus d’informations au 06 42 00 88 01. Disponible 7/7.

Nouvelle résidence à Angers – T1 à T4 Logements avec balcon, terrasse ou jardin. Convivialité au cœur du projet : salle commune + jardin partagé. Stationnement en sous-sol, locaux vélos pratiques. Proche commerces, écoles, transports. Un cadre moderne & vivant. Référence du programme : « 49000_42 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

GRAND LANCEMENT A VERRIERES EN ANJOU LES 24 ET 25 AVRIL ! À VERRIÈRES-EN-ANJOU, LE RÊVE D’UNE MAISON DEVIENT ACCESSIBLE : VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIÈCES A 806,25 € / MOIS** OU VOTRE APPARTEMENT-JARDIN 2 OU 3 PIÈCES A PARTIR DE 537.50 € / MOIS** BÉNÉFICIEZ DES PRIX DE LANCEMENT** ! Grâce au Prêt à Taux Zéro en zone B1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 %. Votre Villa-Jardin 3 pièces à 806,25 € / mois** Votre appartement-jardin 2 pièces à 537.50 € / mois** Votre appartement-jardin 3 pièces à 806.25 € / mois** UNE COMMUNE RECHERCHÉE AUX PORTES D’ANGERS À seulement 8 minutes en voiture* des portes d’Angers, Verrières-en-Anjou et plus précisément la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, offrent un cadre de vie privilégié. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette adresse permet de profiter pleinement de l’attractivité de la métropole angevine, notamment de son bassin d'emplois, de ses universités et de ses équipements tout en bénéficiant d’un environnement paisible et résidentiel. Vivre à Verrières-en-Anjou, c’est profiter d’un cadre de vie agréable, propice à une installation durable pour les jeunes actifs, les familles et les seniors. UN NOUVEAU QUARTIER, PROCHE DE TOUT ! Implantée rue du Clos de la Motte, au cœur de la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, offrant un emplacement stratégique entre bourg animé et tranquillité résidentielle. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, toutes les commodités essentielles sont à portée de main : écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 7 minutes à pied*, facilitant les trajets pour les familles, ainsi que des commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, épiceries et services). Les structures sportives et de loisirs, comme les équipements associatifs et les sentiers de balade champêtre complètent un cadre de vie propice au bien-être. La localisation offre également un accès aux axes routiers A11 et A87 en 5 minutes en voiture* qui permettent de rejoindre les portes d’Angers en 10 minutes*. LE CLOS DES VIGNES s’intègre dans un environnement résolument pratique et agréable, pensé pour répondre aux attentes des jeunes actifs, des familles mais aussi des seniors en quête de confort et de proximité au quotidien. CONCRETISEZ VOTRE REVE DE MAISON AVEC UNE VILLA-JARDIN EN DUPLEX LE CLOS DES VIGNES propose 20 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 8 villas-jardins 3 pièces en duplex, offrant le confort et l’indépendance d’une maison, ainsi que de 6 appartements-balcons 2 et 3 pièces et de 6 appartements-jardins 2 et 3 pièces. Tous les logements disposent d’un balcon ou bien d’un jardin privatif engazonné, ainsi que d’une place de stationnement et les villas-jardins disposent d’un cellier. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. LE CLOS DES VIGNES s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché de Verrières-en-Anjou, alliant calme, nature et mobilité facilitée. Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m2 avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps **Voir conditions avec votre conseiller de vente ou sur e-h.fr (Ref.1608/1301-407686)

Coup de cœur du secteur

177 000 €

2 723 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 9km de Bouchemaine (49)

À la recherche d'un appartement à acheter à Avrillé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire ? Découvrez ce T3 de 65m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle de bain - un WC indépendant - une loggia de 8m² - un jardin de 45m² - un parking en sus. Les atouts de cet appartement Avrillé à vendre : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market ou retours de lots (plus de 60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jordann pour plus d'informations au O6 42 OO 88 O1. Disponible 7/7.

À vendre à Angers, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cet appartement T3 de 75m² pondérés, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée. Ce bien à acheter à Angers comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants, et une terrasse spacieuse de 38m². Un parking est disponible en sus. Les atouts de cet appartement à vendre à Angers incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible en fonction de l'avancement - Prestations de qualité, conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons des centaines d’acquéreurs chaque année dans le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Une variété de lots disponibles, y compris off-market et retours de lots, avec plus de 60 000 biens - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez Jordann au O6 42 OO 88 O1. Disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement T3 de 63m² situé au 3ème et dernier étage sud d’une résidence neuve et sécurisée à Trélazé, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cet appartement Trélazé à vendre comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec wc, une terrasse de 40m² ainsi qu'un parking en sus. Parmi les atouts de ce bien, aucun frais d’agence n’est à prévoir, les frais de notaire sont réduits, et les charges sont maîtrisées. Il est également possible de personnaliser l'appartement selon l’avancement du projet. Les prestations sont de qualité, respectant les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une faible consommation énergétique, classé DPE A/B. De plus, cet appartement est éligible au PTZ selon votre profil. Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet d'achat appartement Trélazé. Travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleures conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et un accès à un large éventail d’appartements à acheter à Trélazé, incluant des biens off-market. Pour plus d’informations, contactez Jordann dès aujourd'hui au 06 42 00 88 01, disponible 7 jours sur 7.

Vivez Angers autrement – Du T1 au T4 avec espaces extérieurs ! Découvrez une résidence contemporaine au cœur d'Angers (49000), pensée pour ceux qui veulent conjuguer confort, convivialité et qualité de vie. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours. Les + de la résidence : Salle commune conviviale avec jardin partagé, idéale pour créer du lien entre voisins Stationnements en sous-sol (54 places) et locaux vélos intégrés, pour un quotidien simplifié Des espaces communs pensés pour le vivre ensemble, dans une ambiance moderne et chaleureuse Située à proximité des commodités, commerces, écoles et transports, cette adresse s'adapte aussi bien à la vie étudiante qu'à la vie de famille. Une nouvelle manière d'habiter Angers, plus humaine, plus ouverte. Référence du programme : « 49000_41 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

GRAND LANCEMENT A VERRIERES EN ANJOU LES 24 ET 25 AVRIL ! À VERRIÈRES-EN-ANJOU, LE RÊVE D’UNE MAISON DEVIENT ACCESSIBLE : VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIÈCES A 806,25 € / MOIS** OU VOTRE APPARTEMENT-JARDIN 2 OU 3 PIÈCES A PARTIR DE 537.50 € / MOIS** BÉNÉFICIEZ DES PRIX DE LANCEMENT** ! Grâce au Prêt à Taux Zéro en zone B1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 %. Votre Villa-Jardin 3 pièces à 806,25 € / mois** Votre appartement-jardin 2 pièces à 537.50 € / mois** Votre appartement-jardin 3 pièces à 806.25 € / mois** UNE COMMUNE RECHERCHÉE AUX PORTES D’ANGERS À seulement 8 minutes en voiture* des portes d’Angers, Verrières-en-Anjou et plus précisément la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, offrent un cadre de vie privilégié. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette adresse permet de profiter pleinement de l’attractivité de la métropole angevine, notamment de son bassin d'emplois, de ses universités et de ses équipements tout en bénéficiant d’un environnement paisible et résidentiel. Vivre à Verrières-en-Anjou, c’est profiter d’un cadre de vie agréable, propice à une installation durable pour les jeunes actifs, les familles et les seniors. UN NOUVEAU QUARTIER, PROCHE DE TOUT ! Implantée rue du Clos de la Motte, au cœur de la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, offrant un emplacement stratégique entre bourg animé et tranquillité résidentielle. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, toutes les commodités essentielles sont à portée de main : écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 7 minutes à pied*, facilitant les trajets pour les familles, ainsi que des commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, épiceries et services). Les structures sportives et de loisirs, comme les équipements associatifs et les sentiers de balade champêtre complètent un cadre de vie propice au bien-être. La localisation offre également un accès aux axes routiers A11 et A87 en 5 minutes en voiture* qui permettent de rejoindre les portes d’Angers en 10 minutes*. LE CLOS DES VIGNES s’intègre dans un environnement résolument pratique et agréable, pensé pour répondre aux attentes des jeunes actifs, des familles mais aussi des seniors en quête de confort et de proximité au quotidien. CONCRETISEZ VOTRE REVE DE MAISON AVEC UNE VILLA-JARDIN EN DUPLEX LE CLOS DES VIGNES propose 20 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 8 villas-jardins 3 pièces en duplex, offrant le confort et l’indépendance d’une maison, ainsi que de 6 appartements-balcons 2 et 3 pièces et de 6 appartements-jardins 2 et 3 pièces. Tous les logements disposent d’un balcon ou bien d’un jardin privatif engazonné, ainsi que d’une place de stationnement et les villas-jardins disposent d’un cellier. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. LE CLOS DES VIGNES s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché de Verrières-en-Anjou, alliant calme, nature et mobilité facilitée. Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m2 avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps **Voir conditions avec votre conseiller de vente ou sur e-h.fr (Ref.1608/1301-407686)

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Ce T3 de 62m² pondéré, situé au 4ème étage d’une résidence neuve et sécurisée, vous séduira par ses nombreux atouts. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle de bain - WC indépendant - un balcon de 14m² - un parking en supplément Les avantages de cet appartement Angers à acheter incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligibilité au PTZ (sous conditions) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans leur projet immobilier sur le neuf à travers la France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous assurons : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris des offres exclusives (+60 000 biens) - une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et options d’aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. N'hésitez pas à contacter Jordann dès aujourd'hui pour plus d'informations au O6 42 OO 88 O1. Disponible 7 jours sur 7.

Charmant appartement de 70m² à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement T3, d'une superficie de 70m², se situe dans une résidence neuve et sécurisée. Il comprend : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle d'eau - des toilettes indépendantes - un extérieur de 7m² - un stationnement disponible en supplément Les atouts de ce bien comprennent : - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligibilité au PTZ (sous conditions) Pour un achat appartement Angers, choisissez Papillon ! Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs sur des biens neufs à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un vaste choix de lots disponibles, y compris des options off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. N'hésitez pas à contacter EVE dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Angers. Disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, Maine-et-Loire (49), situé dans un quartier dynamique et pratique, à proximité des transports en commun, des commerces et des loisirs. Ce bien, idéal pour un achat appartement Angers, dispose d'un balcon offrant une vue agréable sur le jardin de la copropriété, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire. Un garage fermé en sous-sol assure sécurité et confort. À l'intérieur, cet appartement spacieux de 86 m² présente un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Situé dans une résidence construite en 1991 avec ascenseur, cet appartement à acheter Angers offre un cadre de vie fonctionnel. Il comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 108 lots (les charges annuelles moyennes sont de 1800 € et le syndicat n'est pas sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'hébergement). Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 409 220 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Liam BLUTEAU, au 0766043593 ou par e-mail à liam.bluteau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 998924914.

ANGERS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS EN TVA 5,5 % Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire à des conditions particulièrement avantageuses. Cette fiscalité exceptionnelle permet une économie immédiate et significative sur le prix d'achat de votre appartement neuf. Du studio au T4, chaque logement offre des prestations de qualité : - Séjour avec cuisine ouverte - Belles expositions - Chambres spacieuses, certaines avec placards - Salle de bains et WC séparés selon les configurations - Terrasse, balcon ou loggia - Parking inclus Situés dans un quartier agréable d'Angers, ces appartements sont idéaux pour habiter ou investir tout en bénéficiant de l'un des dispositifs fiscaux les plus avantageux du neuf. Attention : dernières opportunités disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur vos conditions d'éligibilité à la TVA 5,5 %. Référence du programme : « 49100_31 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

GRAND LANCEMENT A VERRIERES EN ANJOU LES 24 ET 25 AVRIL ! À VERRIÈRES-EN-ANJOU, LE RÊVE D’UNE MAISON DEVIENT ACCESSIBLE : VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIÈCES A 806,25 € / MOIS** OU VOTRE APPARTEMENT-JARDIN 2 OU 3 PIÈCES A PARTIR DE 537.50 € / MOIS** BÉNÉFICIEZ DES PRIX DE LANCEMENT** ! Grâce au Prêt à Taux Zéro en zone B1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 %. Votre Villa-Jardin 3 pièces à 806,25 € / mois** Votre appartement-jardin 2 pièces à 537.50 € / mois** Votre appartement-jardin 3 pièces à 806.25 € / mois** UNE COMMUNE RECHERCHÉE AUX PORTES D’ANGERS À seulement 8 minutes en voiture* des portes d’Angers, Verrières-en-Anjou et plus précisément la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, offrent un cadre de vie privilégié. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette adresse permet de profiter pleinement de l’attractivité de la métropole angevine, notamment de son bassin d'emplois, de ses universités et de ses équipements tout en bénéficiant d’un environnement paisible et résidentiel. Vivre à Verrières-en-Anjou, c’est profiter d’un cadre de vie agréable, propice à une installation durable pour les jeunes actifs, les familles et les seniors. UN NOUVEAU QUARTIER, PROCHE DE TOUT ! Implantée rue du Clos de la Motte, au cœur de la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, offrant un emplacement stratégique entre bourg animé et tranquillité résidentielle. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, toutes les commodités essentielles sont à portée de main : écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 7 minutes à pied*, facilitant les trajets pour les familles, ainsi que des commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, épiceries et services). Les structures sportives et de loisirs, comme les équipements associatifs et les sentiers de balade champêtre complètent un cadre de vie propice au bien-être. La localisation offre également un accès aux axes routiers A11 et A87 en 5 minutes en voiture* qui permettent de rejoindre les portes d’Angers en 10 minutes*. LE CLOS DES VIGNES s’intègre dans un environnement résolument pratique et agréable, pensé pour répondre aux attentes des jeunes actifs, des familles mais aussi des seniors en quête de confort et de proximité au quotidien. CONCRETISEZ VOTRE REVE DE MAISON AVEC UNE VILLA-JARDIN EN DUPLEX LE CLOS DES VIGNES propose 20 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 8 villas-jardins 3 pièces en duplex, offrant le confort et l’indépendance d’une maison, ainsi que de 6 appartements-balcons 2 et 3 pièces et de 6 appartements-jardins 2 et 3 pièces. Tous les logements disposent d’un balcon ou bien d’un jardin privatif engazonné, ainsi que d’une place de stationnement et les villas-jardins disposent d’un cellier. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. LE CLOS DES VIGNES s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché de Verrières-en-Anjou, alliant calme, nature et mobilité facilitée. Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m2 avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps **Voir conditions avec votre conseiller de vente ou sur e-h.fr (Ref.1608/1301-407686)

À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Découvrez cet appartement T3 de 53 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cet appartement Angers à vendre se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau ou salle de bain, un WC indépendant (selon les plans), ainsi qu'un extérieur de 6 m². De plus, un parking est disponible en supplément. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnalisation selon l’avancement, des prestations de qualité, et le respect des dernières normes (RT2012/RE2020/HQE). Ce bien affiche également une basse consommation énergétique (DPE A/B) et est éligible au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, Papillon accompagne des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf sur tout le territoire français. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et un large choix de lots disponibles : plus de 60 000 biens, y compris des retours de lots et des opportunités off-market. Pour plus d’informations, contactez Lounis dès aujourd’hui. Disponible 7j/7.

À ANGERS, dans le quartier de Monplaisir, nous vous proposons un appartement T3 à vendre. Cet appartement de 59 m², actuellement loué en colocation, est idéalement situé à proximité des transports et des commerces. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un couloir menant à trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un cellier pour un rangement optimal. En prime, une cave accompagne ce bien. Loué pour un montant de 1 320 euros charges comprises (440 euros par chambre en baux individuels), cet appartement assure une rentabilité supérieure à 8 %. DPE : D. Référence : 8328. (7.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cet appartement à acheter à ANGERS dans le département Maine-et-Loire est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Découvrez cet appartement T3 de 63m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cet appartement Angers à vendre se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle d'eau - W.C indépendant - un extérieur de 8m² - 1 place de parking en option Atouts du bien :- aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (sous conditions) Pourquoi choisir Papillon ?Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans leur projet d'achat appartement Angers. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - un accès à l'intégralité des lots disponibles en France, avec plus de 60 000 biens - une présentation claire incluant simulations de financement, plans et projections 3D *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.N'attendez plus, contactez EVE dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7.

POUR INVESTIR OU HABITER ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER (lots prix maîtrisés) (PTZ, Pinel, prix maîtrisés) Îlot Alto vient parfaire l'aménagement de la ZAC des Capucins. À 12 min* du coeur historique d'Angers, ce quartier en pleine évolution réunit espaces verts, résidences neuves, transports et voies nouvelles. Il propose ainsi un cadre de vie prisé, attirant les familles, les actifs mais aussi les investisseurs. Composée de 4 bâtiments, la résidence présente ses façades parées de bois, un matériau noble, durable et bas carbone. Elle laisse également une large place à la nature au sein d'un coeur d'îlot arboré. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un environnement luxuriant, au plus proche de toutes les commodités offertes par le quartier : tramway, établissements scolaires, commerces et loisirs variés (AquaVita, Terra Botanica...). Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Bien le moins consommateur d'énergie

211 700 €

2 940 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Bouchemaine (49)

À la recherche d'un appartement à acheter Angers ? Découvrez ce T3 de 72 m², situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.Cet appartement Angers à vendre se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- une salle de bain- WC indépendant- une loggia- 1 parking en susParmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez de :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligibilité au PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat appartement Angers et partout en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, vous aurez accès à :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'intégralité des lots disponibles, y compris les options off-market et les retours de lots (+60 000 biens)- une présentation claire incluant simulation de financement, plans et projections 3D, ainsi que des aides disponibles.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Anthony, disponible 7/7.

À vendre, cet appartement idéalement situé rue de la Madeleine à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des universités et des transports en commun, cet appartement de 52 m² entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et recherché. Il comprend une belle pièce à vivre avec un salon-séjour, une grande chambre, un spacieux dressing, une entrée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat appartement Angers ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa configuration fonctionnelle. En plus, l'appartement dispose d'un grenier privatif et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le bien se compose de 3 lots et est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 207 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour discuter de cet appartement Angers à vendre, contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : quentin.lecam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 835 406 059.