Achat Appartement avec ascenseur à Bouchemaine (49080) : 745 annonces

Prix au m² le plus bas

329 000 €

3 392 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres

Bouchemaine (49)

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose cet appartement à acheter à Bouchemaine, situé dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cherchez-vous un bien avec jardin à Bouchemaine ? Avez-vous visité plusieurs appartements sans succès ? N'attendez plus, car cet appartement sort du lot. 1) Emplacement stratégique : Au cœur du bourg de Bouchemaine, vous serez à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités : Coccimarket, pharmacie, restaurants, la Poste, et l'école privée Notre Dame. Économisez du temps et de l'argent au quotidien. 2) Connectivité parfaite : L'arrêt de bus 'Chevrière' se trouve au pied de la résidence, et la ligne 6 vous emmène directement à Angers en 15 minutes. Les bords de la Maine sont accessibles en seulement 4 minutes à pied pour vos moments de détente, vous permettant de bénéficier du calme de Bouchemaine tout en restant proche d'Angers. 3) Jardin privatif : Cet appartement rare en rez-de-chaussée dispose d'un espace extérieur idéal pour vos moments de relaxation ou pour recevoir vos proches. Il allie praticité urbaine et qualité de vie résidentielle. Si vous recherchez un bien qui allie confort et situation géographique, cet appartement à vendre à Bouchemaine répond à tous vos critères. En immobilier, il n'y a pas de hasard, seulement de bonnes opportunités. Caractéristiques : choix de sol en parquet contrecollé pour les chambres, carrelage dans les pièces de vie, peinture blanche, placard aménagé, salle d'eau équipée, visiophone à écran, chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose un superbe appartement à vendre à Bouchemaine, situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Vous recherchez un appartement avec jardin et n'avez pas encore trouvé celui qui répond à vos critères ? Cet appartement sort du lot pour plusieurs raisons :1) Emplacement stratégique : Situé au cœur du bourg de Bouchemaine, toutes les commodités sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, incluant un Coccimarket, une pharmacie, des restaurants, une poste, et l'école privée Notre Dame. Cela vous fera gagner du temps et de l'argent au quotidien.2) Connectivité parfaite : Avec l'arrêt de bus 'Chevrière' juste au pied de la résidence, la ligne 6 vous permettra de rejoindre Angers en 15 minutes. Les bords de Maine sont à 4 minutes de marche, vous offrant des moments de détente tout en profitant du calme de Bouchemaine.3) Jardin privatif : Ce bien rare dispose d'un espace extérieur en rez-de-chaussée, idéal pour vos moments de relaxation ou pour recevoir vos proches. Cet appartement combine ainsi praticité urbaine et qualité de vie.Si vous êtes intéressé par un achat appartement Bouchemaine qui allie confort et situation géographique, ce logement répondra à toutes vos attentes. Les caractéristiques du bien incluent : choix de sol en parquet contrecollé pour les pièces de nuit, carrelage dans les pièces de vie, peinture blanche, placard aménagé, salle d’eau équipée, et d'autres équipements modernes tels qu'un visiophone et un chauffage individuel avec plancher chauffant.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Pontes EI, mandataire indépendant en immobilier, enregistré à Angers. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À quelques pas de la Place du Ralliement, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement T2 en vente à Angers est idéalement situé au cœur de la vie angevine. Situé dans un environnement dynamique et recherché, ce bien vous offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout est accessible à pied. Parfaitement agencé, il représente une excellente occasion pour un premier achat appartement Angers, un pied-à-terre ou un investissement locatif (étudiant ou saisonnier). Son emplacement de choix dans un secteur très demandé fait de cet appartement Angers à vendre une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de profiter du confort, de la centralité et du potentiel qu'il offre. À visiter sans tarder. Ce bien se trouve dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire.

ANGERS/HYPER CENTRE : Du charme pour ce joli T2 rénové à proximité immédiate du BD FOCH, au 1er étage d'une petite copropriété comprenant, une entrée, un coin cuisine, un séjour avec belle cheminée décorative donnant sur un balconnet exposé Est. Appartement composé d'une chambre, une salle d'eau, wc. Idéal pour petit pied à terre ou étudiant. Réf : 36908 DPE : C (173) / GES : B (6) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 493 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité dans le quartier Saint-Antoine à Angers, découvrez cet appartement à vendre qui pourrait devenir votre coup de cœur. Situé au sein d'une petite copropriété bénévole, cet espace calme bénéficie d'un emplacement privilégié et a été entièrement rénové. D'une superficie de 53 m², cet appartement de type 3 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Son véritable atout : un jardin privatif de 60 m², une rareté dans le secteur, qui offre un espace extérieur idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir en toute intimité. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé, avec un stationnement facile et gratuit dans la rue. Cet appartement à acheter à Angers est un bien rare alliant confort, calme et espace extérieur, parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement. La copropriété est constituée de 5 lots, avec des charges annuelles de 363 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler. DPE : C (113), GES : C (21). Prix avec honoraires inclus, ces derniers étant à la charge de l'acquéreur (6.97 % TTC). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

3 573 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38,9 m²
• 

À 6km de Bouchemaine (49)

Dans une résidence services seniors située à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, nous vous proposons la vente d'un agréable appartement de type F1 entièrement rénové, situé au dernier étage de notre établissement. Cet appartement à acheter à Angers comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée (7,50 m2) donnant accès à une terrasse de 5 m2, un coin repos avec télévision, une chambre indépendante de 11,60 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et lave-linge. Un grenier privatif est également inclus. L'appartement est libre d'occupation. Vous pourrez bénéficier au sein de la résidence d'une sécurité 24h/24, d'un restaurant, d'un salon, d'un bar, ainsi que de diverses activités et services. Pour organiser une visite, veuillez contacter Sabine VAILLAND au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr.

Dans une résidence services seniors, nous vous présentons un appartement à acheter à Angers, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cet appartement de 2 pièces, traversant et refait à neuf, se trouve en étage élevé, offrant un cadre calme et ensoleillé. Il comprend une entrée, un grand séjour avec un balcon donnant sur le jardin privatif de la résidence, une cuisine séparée, une chambre avec son propre balcon, une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une buanderie avec WC. Ce lot bénéficie également d'une cave, d'un grenier et d'un emplacement de parking. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. La résidence services seniors Foch, construite en 1989, est idéalement située au cœur d'Angers, à proximité immédiate des commerces et au pied de l'arrêt de tramway. Vous aurez accès à de nombreux services, dont un accueil et une sécurité disponibles 24h/24, ainsi qu'un restaurant (sans obligation) ouvert midi et soir. Nous proposons également une livraison de plateaux repas à domicile. Les résidents peuvent profiter de parties communes telles qu'un salon avec vue sur le jardin privatif et une salle de jeux. Des activités sont régulièrement organisées et vous êtes libre d'y participer. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

191 000 €

3 803 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,23 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Bouchemaine (49)

Dans une résidence services seniors située à Angers, en Maine-et-Loire, nous vous proposons un appartement Angers à vendre, agréable et lumineux, composé de 2 pièces avec balcon. Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placard et une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que des WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce lot. La résidence Foch, construite en 1989, se trouve idéalement au centre-ville d'Angers, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway et des commerces. L'achat appartement Angers vous donne accès à divers services, incluant une sécurité 24h/24, un restaurant (sans obligation) ouvert midi et soir tous les jours, ainsi que la possibilité de recevoir des plateaux repas à domicile. Les résidents bénéficient également de parties communes telles qu'un salon donnant sur un jardin privatif et une salle de jeux, avec des activités proposées auxquelles vous pouvez choisir de participer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Nous vous proposons un agréable studio en vente à Angers, situé dans une résidence services seniors. Ce bien dispose d'une terrasse privative calme et ensoleillée, donnant sur le jardin de la résidence. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec alcôve pour un coin nuit, une cuisine américaine, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une cave associée. La résidence services seniors Foch, construite en 1989, est idéalement située au cœur d'Angers, proche de l'arrêt de tramway et des commerces. En tant que résident, vous profiterez de nombreux services tels qu'un accueil et une sécurité 24h/24, ainsi qu'un restaurant (sans obligation) accessible tous les jours à midi et le soir. Des plateaux repas peuvent également être livrés à domicile. Des parties communes, telles qu'un salon donnant sur le jardin privatif et une salle de jeux, sont à la disposition des résidents, avec des activités proposées régulièrement, auxquelles vous êtes libre de participer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr. Ce bien se situe dans le département du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire.

ANGERS - proche Place LAFAYETTE - Parc du PIN Vous recherchez du calme, un environnement verdoyant, une copropriété bien entretenue, de beaux volumes, ascenseur, garage et cave, alors venez visiter cet appartement ? Cet appartement de 102 m2 hab, au 2ème étage, traversant comprend : Entrée (5m2), salon-séjour (32 m2) sur parquet massif, avec sa terrasse Sud-ouest (7 m2) donnant sur le parc de la résidence, cuisine (10 m2), 3 chambres (11 m2, 12 m2 et 12 m2) dont une avec son balcon (6 m2), salle de bain (5 m2), salle d'eau (3 m2), dégagements avec nombreux placards. Cave et box fermé (avec électricité). Les atouts de ce bien : - Sa vue exceptionnelle sur le parc depuis le séjour lumineux avec sa grande terrasse - Appartement traversant avec de beaux volumes. Aucun travaux à prévoir. - Et au sein d'une résidence de standing, bien située sur LAFAYETTE et entretenue (ravalement 2024). - Place Lafayette avec son marché & ses commodités : 750 m - Gare SNCF : 1000 m - Bd Foch : 5 minutes à vélo - Arrêts Bus à proximité immédiate. Charges annuelles 2024 : 2765 EUR (230 EUR/mois) avec eau froide, entretien des communs. Chauffage individuel gaz (chaudière 2 ans) - DPE C - estimation consommation énergétique : 1319 EUR et 1785 EUR/an. 68 lots d'habitation sur 227 lots. Pas de procédure judiciaire en cours. Honoraires 5.0 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit 330 000 EUR net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix au m² le plus bas

139 500 €

2 159 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,61 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Roseraie

À 6km de Bouchemaine (49)

EXCLUSIVITÉ ANGERS SUD LA ROSERAIE Situé dans le quartier de La Roseraie, au sud d'Angers, venez découvrir cet appartement de type 3 situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment du Tramway d'Angers. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce bien à votre goût. Une belle opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Réf: 8301 (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cet appartement à vendre à ANGERS, situé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Proposé par l’office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES, cet spacieux T4 de 85,95 m² se trouve au 5ᵉ étage d'une résidence de 1975 avec ascenseur, au Bd Jacques Millot. Prisé pour un achat appartement ANGERS, il est idéal pour une colocation ou pour une résidence principale familiale. L'appartement se compose d'une entrée, d’un salon lumineux donnant accès à un balcon de 5 m², d’une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres (10,84 m² – 11,83 m² – 13,32 m²) avec salles d’eau privatives. Un WC séparé complète l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave privative et a bénéficié de nouvelles huisseries en 2022. Le chauffage est urbain, avec des huisseries en ALU double vitrage et volets roulants électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 666 € par trimestre et la taxe foncière est de 1 878,00 € par an. Visites sur rendez-vous au 02.41.88.65.17. Pour plus d'informations sur la vente appartement ANGERS, n'hésitez pas à contacter notre étude.

Vivez l'équilibre parfait entre ville et nature aux portes d'Angers. A seulement 10 minutes du centre d'Angers, Saint-Barthélemy-d'Anjou offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et vitalité économique. Cette commune dynamique, bien desservie et autonome, dispose de nombreux commerces, services et équipements. La nouvelle résidence se situe à l'ouest de la ville, dans un quartier calme et verdoyant, à proxmité directe de l'A87 et du périphérique. Vous profitez ici d'un environnement paisible, composé de maisons et de petites résidences, avec des cheminements doux. Tous les atouts sont réunis : ligne de bus au pied de la résidence, gare d'Angers à 15 minutes (Paris en 1h30), commerces essentiels à pied, supermarché et enseignes à 10 minutes, établissements scolaires jusqu'à l'université. Côté loisirs, la commune et ses alentours offrent théâtre, médiathèque, centre aquatique, skate park, guinguette, sentiers pédestres, Loire à Vélo, vignobles et patrimoine historique remarquable. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié. A VENDRE T3 neuf de 66,84m² situé au 1er étage dans cette résidence contemporaine et comprenant une entrée de 4,04m², un séjour/cuisine de 31,11 m² ouvert sur un balcon de 10,82m², deux chambres de 9,01m² et 12,04m² une salle d'eau et WC séparé . Une place de parking privative complète les lieux. Norme PMR (Personne à mobilité réduite) RE2020 Idéal résidence principale ou investisseur LMNP REF: 31937IniB112 Prix: 239 900 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation.

T2 & T3 – RÉSIDENCE À ANGERS – VILLE & NATURE Profitez d'un emplacement idéal à Angers, avec un accès rapide au centre-ville, aux transports (tram B et C, bus) et au périphérique. Au quotidien, tout est à proximité : commerces, écoles, universités et équipements sportifs. Côté cadre de vie, la résidence bénéficie d'un environnement naturel avec les parcs Balzac et de la Garenne ainsi que les bords de la Maine accessibles à pied. Prestations des appartements : terrasses, loggias, placards, volets roulants électriques, cellier, jardins et parking inclus. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 49000_73 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Studios T1 à Trélazé – Étudiants & Jeunes actifs À deux pas d'Angers et des facs, découvre des logements tout équipés et pratiques : - Kitchenette, salle d'eau privative, espace de vie optimisé - Espaces communs : cafétéria, salle d'études, laverie - Local vélo sécurisé + places de parking - Proche transports, commerces, universités Un cadre calme et fonctionnel, idéal pour bien démarrer ta vie étudiante ou pro. Infos supplémentaires sur demande alors contactez-nous ! Référence du programme : « 49800_34 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivez l'équilibre parfait entre ville et nature aux portes d'Angers. A seulement 10 minutes du centre d'Angers, Saint-Barthélemy-d'Anjou offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et vitalité économique. Cette commune dynamique, bien desservie et autonome, dispose de nombreux commerces, services et équipements. La nouvelle résidence se situe à l'ouest de la ville, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité directe de l'A87 et du périphérique. Vous profitez ici d'un environnement paisible, composé de maisons et de petites résidences, avec des cheminements doux. Tous les atouts sont réunis : ligne de bus au pied de la résidence, gare d'Angers à 15 minutes (Paris en 1h30), commerces essentiels à pied, supermarché et enseignes à 10 minutes, établissements scolaires jusqu'à l'université. Côté loisirs, la commune et ses alentours offrent théâtre, médiathèque, centre aquatique, skate park, guinguette, sentiers pédestres, Loire à Vélo, vignobles et patrimoine historique remarquable. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié. A VENDRE T2 neuf de 44,39m² situé au RDC dans cette résidence comtemporaine , comprenant un séjour/cuisine de 24,38 m² ouvert sur un balcon de 6,42m², une chambre de 12,79m² , une salle d'eau avec WC de 7,22 m². Une place de parking privative complète les lieux. Norme PMR (Personne à mobilité réduite) RE2020 Idéal résidence principale ou investisseur LMNP REF: 31937IniB002 Prix: 159 900 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation.

49100 ANGERS quartier ST JACQUES/NAZARETH Proche du LECLERC : Appartement T4 transformé en T3 pour grande pièce de vie/ Spacieux et Lumineux/ Balcons/ 2 places de parking identifiées dont une en sous-sol/ cave Découvrez ce magnifique appartement T3 de 79 m² environ, situé au 4 ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal Imaginez-vous dans un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée récente donnant sur un balcon. Les deux chambres sont spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un dégagement avec de nombreux placards, une buanderie et wc indépendant terminent la visite. L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution pratique pour vos véhicules; un local vélo est également disponible. Une cave pour ranger vos affaires. Contactez-moi dès maintenant pour une visite! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Pas de procédure en cours Copropriété de 128 lots d'habitation répartis en 4 immeubles Charges environ 168€/mois Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT 0659474662 pchagnot@rosineimmowest.com RSAC 533571485 Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 409 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Philippe CHAGNOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533571485

Dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement de 95 m² offre un environnement urbain pratique avec la proximité des transports en commun (bus). La résidence dispose d'un ascenseur, d'un gardien et d'un interphone, assurant confort et sécurité aux résidents. Avec une vue dégagée panoramique sur Angers, ce bien au 5ieme avec 2 balcons est lumineux et offre des beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.À l'intérieur, l'appartement offre une surface bien agencée comprenant une entrée, une cuisine équipée et équipée, un spacieux salon séjour de 34 m² avec deux balcons, un couloir avec des grands dressings de rangement, un WC suspendu, une salle d'eau récente, une buanderie et deux chambres dont une avec balcon. Entièrement rénové avec des matériaux de qualités et un parquet en point de Hongrie pour le salon séjour, double vitrage, volet roulant électrique. Posez vos valises NB :Photos 3,6 sont des projections aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 603 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875

T2 & T3 – RÉSIDENCE À ANGERS – VILLE & NATURE Profitez d'un emplacement idéal à Angers, avec un accès rapide au centre-ville, aux transports (tram B et C, bus) et au périphérique. Au quotidien, tout est à proximité : commerces, écoles, universités et équipements sportifs. Côté cadre de vie, la résidence bénéficie d'un environnement naturel avec les parcs Balzac et de la Garenne ainsi que les bords de la Maine accessibles à pied. Prestations des appartements : terrasses, loggias, placards, volets roulants électriques, cellier, jardins et parking inclus. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 49000_73 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T3 et T4 à Angers – Un cadre de vie idéal pour les familles À Angers, découvrez une résidence pensée pour les familles modernes, en quête d'espace, de confort et de proximité. Appartements T3 et T4 aux volumes généreux, avec jardins, balcons ou terrasses. La résidence s'intègre dans un environnement verdoyant et propose un cadre de vie serein, tout en restant connectée au dynamisme de la ville. À proximité des écoles, commerces, transports et services, ce programme s'adresse aux familles actives souhaitant allier qualité de vie et accessibilité. Livraison prévue en 2026. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 49100_28 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place du Lycée à Angers, découvrez ce spacieux T2 de 57 m² au sein d'une résidence récente et agréable. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, disposant d'un îlot central idéal pour les repas et moments conviviaux. Le séjour donne accès à un balcon avec vue dégagée sur les jardins de la résidence, offrant un cadre calme et agréable. L'espace nuit comprend une grande et belle chambre, une salle d'eau moderne ainsi que des espaces de rangement. Les + du bien : - Appartement lumineux et fonctionnel - Cuisine moderne avec îlot central - Balcon avec vue dégagée sur espaces verts - Résidence récente et calme Emplacement recherché proche commerces, transports et centre-ville (Place du lycée) Réf : 37149 DPE : C (134) GES : A(4) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

840 000 €

5 122 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 164 m²
• 5 chambres
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À 6km de Bouchemaine (49)

Immobilier.notaires® et l’office notarial MELON, notaire associé, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - ANGERS (49100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À vendre – Superbe appartement 164 m² avec terrasse – Rue Desjardins, AngersCoup de cœur garanti ! Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 164 m², situé dans une résidence calme et sécurisée dans un secteur recherché d’Angers.Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse et un balcon pour profiter pleinement des extérieurs.La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour les repas en famille.Côté nuit, l’appartement propose 5 belles chambres, idéales pour une grande famille, un espace télétravail ou une chambre d’amis. Ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants pour encore plus de confort au quotidien.Vous bénéficierez également de deux WC, ainsi que de stationnements précieux en ville : deux places de parking, un box fermé et un emplacement supplémentaire.Les atouts :164 m² habitables aux beaux volumesPièce de vie traversante de 46 m²Terrasse et balconsRésidence calme et sécurisée5 chambres2 parkings + box fermé + emplacement supplémentaireProche commerces, écoles et transportsUn bien rare sur le marché angevin à visiter rapidement !Photos supplémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.33.02.21- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MELON, notaire associé, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 82053531800027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, nous vous proposons un appartement à acheter. Ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour un projet de vie. Pour toute information concernant l'achat ou la vente d'appartement à Avrillé, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

T2 & T3 – RÉSIDENCE À ANGERS – VILLE & NATURE Profitez d'un emplacement idéal à Angers, avec un accès rapide au centre-ville, aux transports (tram B et C, bus) et au périphérique. Au quotidien, tout est à proximité : commerces, écoles, universités et équipements sportifs. Côté cadre de vie, la résidence bénéficie d'un environnement naturel avec les parcs Balzac et de la Garenne ainsi que les bords de la Maine accessibles à pied. Prestations des appartements : terrasses, loggias, placards, volets roulants électriques, cellier, jardins et parking inclus. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 49000_73 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Studios T1 à Trélazé – Étudiants & Jeunes actifs À deux pas d'Angers et des facs, découvre des logements tout équipés et pratiques : - Kitchenette, salle d'eau privative, espace de vie optimisé - Espaces communs : cafétéria, salle d'études, laverie - Local vélo sécurisé + places de parking - Proche transports, commerces, universités Un cadre calme et fonctionnel, idéal pour bien démarrer ta vie étudiante ou pro. Infos supplémentaires sur demande alors contactez-nous ! Référence du programme : « 49800_34 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, un appartement situé à Avrillé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien offre une belle opportunité pour un achat appartement Avrillé. Pour plus d'informations sur la vente appartement Avrillé, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, email ou WhatsApp. Contact : 07.56.28.19.51.

0JOE SEMAAN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.01 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0FRANCOIS DINDINAUD - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.98 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Et si vous posiez vos valises à Angers ? À Angers (49100), découvrez une résidence conviviale et moderne, du T2 au T4, idéale pour vivre ou investir sereinement. De belles surfaces, un T3 en duplex, de grandes terrasses, des belles expositions, des cuisines équipées… tout est pensé pour le confort du quotidien. Vous profitez aussi d'un local à vélos, d'un parking et d'un cadre verdoyant, parfait pour respirer et se détendre en ville. TVA 20 % – belles infrastructures, livraison à venir. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour réserver votre futur logement ! Référence du programme : «49100_29 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0ELIE CTORZA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.15.58 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.